園林綠化施工合同.doc

園建綠化施工合同合同編號： 工程名稱： 工程地點： 甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 簽訂地點： 園建綠化施工合同發(fā)包人： （以下簡稱甲方）承包人： （以下簡稱乙方）甲方委托乙方承擔 項目園建綠化施工工程,為進一步明確責任，根據(jù)中華人民共和國合同法及其它相關法律、法規(guī)、規(guī)章等有關規(guī)定，雙方本著平等互利，誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下條款，以供雙方共同遵守。一、工程概況和承包范圍1.1 工程名稱： 項目園林景觀工程。1.2 工程地點： 。1.3 工程承包范圍：根據(jù)雙方所確認 項目的工程綠化圖紙、苗木清單及技術要求提供材料及工程施工。1.4承包形式：包種植、包工、包成活、包養(yǎng)護、包土壤改良、包苗木（包括材料、肥料、農(nóng)藥、竹竿）、包質量、包工期、包安全、包稅金，本工程不得以任何形式轉包。二、合同工期2.1 開工條件及開工日期：甲方提供現(xiàn)狀條件及工作面，施工工期：工期為 日歷天，以上工期不含養(yǎng)護及竣工檢測時間。開工具體時間由甲方或監(jiān)理單位以開工通知單或開工令的形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后三天內進場施工，除以下原因外，乙方須按雙方約定時間內完成合同所要求的事項，否則每延誤一天扣乙方￥10000元作為工期違約金。如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師共同簽證蓋章確認后，工期按實際情況相應順延，并用書面形式確定順延期限，但由此產(chǎn)生的費用由乙方負責：2.1.1 因甲方要求而單項增加或單項變更工程內容達10%以上，并對工期可能造成影響時，雙方應協(xié)商順延工期。2.1.2 甲方不能按合同約定交付乙方施工場地，施工用水源未能按規(guī)定提供接點，影響乙方進場施工。2.1.3 一周內非承包人的原因停水、停電造成停工累計超過8小時。2.1.4 因遇人力不可抗拒的自然災害而影響工程進度。如甲方發(fā)出開工通知后，乙方無故拖延，不按開工時間進場施工,乙方應承擔合同暫定總價30%的違約金。逾期三天，甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的經(jīng)濟賠償責任。2.2但若遇下列情況發(fā)生，乙方按法規(guī)所規(guī)定的程序申報工期簽證，經(jīng)甲方和監(jiān)理公司工程師或其他授權代表簽字并加蓋甲方和監(jiān)理公司公章后，則工期可以順延，但由此產(chǎn)生的費用由乙方負責（因停電工期不順延）：2.2.1 6級以上地震。2.2.2 連續(xù)4小時以上持續(xù)8級以上大風。2.2.3 日降雨量為120MM以上。2.2.4 一周內非承包人原因停水、停電造成停工累計超過8小時。2.2.5其他法律上認可的不可抗力的情形。2.3 若因停電或用電量不足，乙方應自行配備發(fā)電機，工期不予順延。三、合同價款3.1 本工程中屬乙方承包范圍內的合同暫定總價為人民幣 元整。合同暫定總價包括的承包范圍： 。3.2 合同價款的確定方式（本條的三種方式為選擇性條款，在三種方式中選擇一種方式）為 ：3.2.1固定總價：本合同采用總價包干的方式計價。結算時，在確保質量的前提下，除3.3條約定情形外不因任何原因而調整包干總價。3.2.2綜合單價：本工程采用工程量清單計價，綜合單價包干。結算時，工程量按實計算，單價執(zhí)行合同包干單價。包干單價在合同執(zhí)行過程中不予調整，包干價已綜合考慮了工程量的大小對包干價的影響，結算時無論是整體/批量還是零星/少量工程量結算均執(zhí)行此價。綜合包干單價包含但不限于如下內容：人工費、材料費、機械費、材料運輸費、材料損耗、樣板費及其他費用（運雜費、質檢費、安裝費、缺陷修復費）、管理費等全部費用和要求獲得的利潤以及應由承包人承擔的義務、責任和風險以及為完成本項目所發(fā)生資金的籌集和使用成本所發(fā)生的一切費用。3.2.3費率：本工程按第一條承包范圍計價標準約定如下：3.2.3.1計價套用定額為：園林綠化 （ 版）定額，如定額缺項，本合同又未約定的，按市場價雙方協(xié)商確定。 3.2.3.2計價類別為：按 省工程類別規(guī)定的 類工程取費，園林綠化工程總價下浮 作為結算價3.2.3.3材料價: 市工程造價管理站發(fā)布的價格信息中列有的材料價格，按合同實際施工期內的每月信息價的平均價計算； 市工程造價管理站發(fā)布的價格信息中缺項的材料，甲乙雙方根據(jù)市場價協(xié)商定價。3.2.3.4甲乙雙方按市場價協(xié)商確定的材料價和分部分項工程單價不再下浮。3.3 工程簽證或增減工程計價辦法合同包干價外的工程結算（如設計變更、增減項目、簽證等）按以下約定的計價標準計算造價（已辦理簽證的以辦理完畢的簽證為準）。綜合單價：對于變更工程或簽證，合同附件報價清單中已有適用于變更工程價格的，按合同附件中已有的價格變更該部分工程價款。合同中沒有適用于變更工程的價格，按照雙方協(xié)商確定的市場價格確定此部分變更工程的價格。結算時乙方須向甲方提供增加或變更工程的相關簽證單據(jù)，否則，甲方將不予認可。（此種適合用合同價格采綜合單價的計價方式）。費率： 計價套用定額為：園林綠化工程按 市園林綠化工程綜合價格，如定額缺項，本合同又未約定的，按市場價雙方協(xié)商確定。計價類別為：按 市工程類別標準規(guī)定的三類工程取費，總價下浮10%作為結算價。材料價： 市工程造價管理站發(fā)布的價格信息中列有的材料，按合同實際施工期內的每月信息價的平均價計算；如 市工程造價管理站發(fā)布的價格信息中缺項的材料，其價格以甲乙雙方根據(jù)市場價協(xié)商定價。3.4甲乙雙方按市場價協(xié)商確定的材料價和分部分項工程單價不再下浮。3.5工程量應當以甲方成本工程師、現(xiàn)場工程師和監(jiān)理公司工程師或其他授權代表簽字并由蓋甲方和監(jiān)理蓋章的相關資料為準。四、設計變更4.1 施工中甲方有權對原設計進行變更，監(jiān)理所發(fā)出的設計變更須經(jīng)甲方書面蓋章并由甲方授權代表簽字同意，乙方在接到甲方和監(jiān)理書面變更通知后，進行下列變更：4.1.1 增減圖紙中的工程數(shù)量。4.1.2 取消有關工程。4.1.3更改有關工程的性質、質量、規(guī)格。4.1.4更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸。4.1.5增加工程需要的附加工作。4.2工程設計變更工程價款的確定詳見3.3變更簽證或增減工程計價辦法計價且不另計任何措施費。4.3施工過程中，如果乙方承包范圍內各專業(yè)施工設計圖紙之間有不一致之處，則乙方應及時盡早向甲方提出，否則只要有某一專業(yè)設計圖紙是正確的，則以此專業(yè)設計圖紙為準；因專業(yè)設計圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費用（包括對其它專業(yè)設計的修正與變更費用）均由乙方自行承擔。4.4因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。4.5乙方在合同外，涉及工程造價增加變更的內容，需要得到甲方和監(jiān)理公司工程師或其他授權代表簽字并加蓋甲方和監(jiān)理公司公章確認變更簽證，并經(jīng)乙方出具原始變更簽證的設計圖紙、原始施工記錄和原始竣工驗收記錄后，才能列入結算范圍，否則，甲方視為乙方違約私自變更施工內容，不予確認增加的結算內容。4.6發(fā)生增加工程簽證時乙方必須及時如實、嚴謹報送，如出現(xiàn)有意重復報送簽證，則甲方（或監(jiān)理）有權每次收取1000-3000元的違約金。4.7乙方應當與分包單位核對清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相關的尺寸、標高等數(shù)據(jù)是否準確，若發(fā)現(xiàn)有誤,應及時向甲方和監(jiān)理書面提出錯誤和(或)修改建議,并索取回執(zhí),否則乙方應承擔由此造成的經(jīng)濟損失。五、甲方責任5.1處理各種“設計變更”，并及時現(xiàn)場跟進指導；進場前 天向乙方進行現(xiàn)場交底。5.2負責督促相關施工單位清除影響乙方施工的障礙物，及時提供工作面以便乙方進場施工。5.3協(xié)助提供施工用水、用電的接點，其用水用電費用由乙方承擔，協(xié)助提供乙方住宿及材料堆放場地。5.4及時組織辦理各種現(xiàn)場驗收和簽證。5.5甲方駐現(xiàn)場工程師負責工程施工過程的監(jiān)督和協(xié)調工作；組織甲、乙方及有關各方參加的工程會議。5.6按時支付給乙方工程備料款和進度款。5.7協(xié)調好工程總承包及各專項施工隊之間的關系。5.8為趕工期，甲方有權自行購買部分主材作為甲供材料（購買時提前通知乙方）。5.9為保證良好的園林效果，甲方有權現(xiàn)場對設計進行調整，調整前與乙方充分溝通并向乙方出具變更通知單。六、乙方責任6.1乙方在接到甲方發(fā)出的開工令3日內，必須向甲方提交2份乙方蓋章確認的本項目施工管理人員名單（含管理人員的授權權限、期限、通訊方式）; 同時，乙方以授權委托書的形式指定相關人員并附通訊聯(lián)絡方式到甲方和監(jiān)理公司領取或送達往來文件。乙方延遲提交上述文件的，逾期按500元/項/天承擔違約責任。6.2根據(jù)經(jīng)甲方確認的施工圖及國家有關的行業(yè)技術規(guī)范進行施工。進場前5天需提供施工圖設計及施工組織設計方案供甲方和監(jiān)理公司審閱，并向甲方和監(jiān)理公司索取收據(jù)作為履約憑證，否則視為違約，甲方有權處罰乙方違約金人民幣2萬元，但甲方項目部必須提前10天確定進場時間。6.3遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全和第三者安全，乙方造成的安全事故問題，由乙方負責。6.4負責材料、設備的采購、供應及保管。保證采購的材料質量達到國家規(guī)范及甲方的要求。6.5遵守國家或地方政府有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線不受損壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理等工作。6.6嚴格執(zhí)行施工規(guī)范或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，按時完工和交付使用。6.7乙方項目經(jīng)理或項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出書面申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金人民幣500元/人次,在工程結算事一并扣除。乙方必須按甲方或監(jiān)理要求時間完成每周工程例會規(guī)定的配合或質量整改問題，否則，乙方向甲方支付違約金人民幣1000元/次，違約金處罰通知由甲方和監(jiān)理公司共同蓋章確認后立即生效，并從結算工程款中扣除。乙方逾期5天仍未完成上述工作，甲方經(jīng)書面通知后可以另聘他人完成，費用按實際支出的1.5倍由乙方承擔。6.8合同外追加或合同內因設計變更、現(xiàn)場簽證追加工程量，在審價過程中及定價后，乙方不能因經(jīng)濟問題干擾正常的施工，如出現(xiàn)此類現(xiàn)象，乙方按追加內容總價的20%承擔違約金。6.9若乙方在施工中無正當理由自行停工超過三天，則甲方有權令乙方在5天內無條件退場完畢，甲方重新發(fā)包工程，所欠乙方工程款不再支付。如因此造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應賠償甲方的經(jīng)濟損失。停工事實由監(jiān)理公司予以確認成立。6.10工地臨時設施必須在接到甲方通知后5天內全部拆除，并運出場地，做到工完場清，逾期按每天人民幣2萬元計算違約金。6.11乙方在簽署本合同時，應當與工地物業(yè)管理公司或甲方簽署施工用水用電協(xié)議，約定乙方的項目經(jīng)理每月5日前確認上月的施工用水用電數(shù)據(jù)，由乙方委托甲方代付施工用水用電費用給工地物業(yè)管理公司或甲方，然后，由甲方在乙方的工程款項中扣回。6.12施工單位必須在簽證事項完成后二十天內上報完整簽證資料至甲方項目部及監(jiān)理公司，超此期限甲方項目部及監(jiān)理公司有權拒收,且視為乙方自動放棄該工程款項。七、質量檢查及驗收7.1乙方保證 綠化工程施工必須符合設計要求和技術要求以及國家或行業(yè)標準。7.2本工程的使用材料（苗木）的品種、規(guī)格要求見合同附件（），質量應達到國家或現(xiàn)行行業(yè)技術標準規(guī)定。7.3乙方保證向甲方所提供的材料（苗木）必須符合設計要求，屬特殊進口苗木的應配備相關手續(xù)證明文件。7.4乙方提供的 綠化主景樹及部分貴重苗木，合同簽訂前乙方應提供其照片、苗圃所在地，取苗前甲、乙雙方應對主景樹及部分貴重苗木，進行苗圃現(xiàn)場確認，所選取綠化材料的品種、規(guī)格要求嚴格按照苗木清單中的規(guī)定，質量應達到國家或現(xiàn)行行業(yè)技術標準規(guī)定，苗木胸徑、苗高、定干高度及質量要求應與定額和施工圖紙、苗木清單表中的要求相符，種植前須經(jīng)甲方驗收合格后方可栽種。八、工程竣工驗收及結算8.1 乙方應于竣工驗收前15天向甲方提交竣工驗收報告，甲方工程師或其他授權代表在收到報告后15天內組織驗收，并在驗收后5天內提出修改意見，乙方按修改意見修改，并承擔由乙方原因造成修改的費用 。若不能通過驗收，乙方必須負責無償整改，并在雙方議定的期限內完成直至驗收合格為止，增加的一切費用及因工期延誤造成的責任由乙方負責。8.2 工程驗收以符合有關國家城鎮(zhèn)綠地園林綠化驗收標準，并按本合同附件要求及現(xiàn)場確認進行驗收。8.3隱蔽工程和中間交工驗收：工程具有履蓋、掩蓋條件或中間交工驗收的，乙方應在隱蔽工程和中間交工部位驗收前進行自檢，填寫檢查記錄后提前 天書面通知甲方驗收，經(jīng)驗收報合格后方可進行下一道工序的施工。否則乙方承擔一切責任。8.4 施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質量、工程進度問題時，甲方以書面通知乙方，乙方須 小時內給予答復意見并在 天內采取有效措施，整改達標后交甲方驗收；否則甲方有權責令停工（甚至終止合同），調換隊伍，整改費用及甲方直接經(jīng)濟損失由乙方承擔，工期不得順延。8.5竣工結算，甲方在收到乙方遞交的竣工驗收報告及完整的結算資料之日起3個月內審核完畢，經(jīng)雙方核對確認的結果即為本工程的結算總價。8.6雙方核對結算資料過程中，若雙方對某工程量是否存在、工程量的多少以及原材料的價格等相關事項無法達成一致意見，乙方作為施工方，負有提供圖紙、簽證、現(xiàn)場施工記錄和驗收記錄原件、以及原材料價格的相關證明材料的義務。否則，該部分工程量不列入雙方的結算范圍。九、工程款的支付9.1乙方苗木進場滿 萬元即結算一次，以本合同附件（）-“ 小區(qū)綠化總造價及苗木名稱、單價清單”中的單價作為結算依據(jù)，每次甲方按結算金額的 %付款。9.2工程竣工經(jīng)有關部門驗收合格，并經(jīng)雙方確認之日起十五個工作日內支付到工程總造價的 %，計人民幣（小寫） 元整 （大寫： ）。9.3預留工程總造價的 %，計人民幣（小寫） 元整（大寫 ）作為質量保養(yǎng)保修金，在保養(yǎng)保修之日起滿半年免息支付保養(yǎng)保修金的 %，余下 %于保養(yǎng)保修期屆滿之日起十個工作日內無息支付。9.4乙方每次領款憑在中華人民共和國區(qū)域內有效發(fā)票領取合同款項.十、工程保修10.1 工程竣工后乙方必須按規(guī)定對工程實行免費成活保養(yǎng)，同時乙方應為工程提供保修，保養(yǎng)保修期自竣工驗收之日起 年（或保養(yǎng)保修期自竣工驗收之日起 年，棕櫚科植物保活期為十八個月）。10.2保養(yǎng)保修期內，由乙方派 人專人日常管理，及時澆水、中耕除草，施肥、修剪，及時防治病蟲害，確保苗木正常生長，養(yǎng)護必須達到國家城鎮(zhèn)綠地園林養(yǎng)護標準。對不能正常生長或出現(xiàn)樹木傾斜、嚴重病蟲害或已死亡的苗木，乙方應在接到通知 日之內派員到達現(xiàn)場按原質量要求和標準進行更換，并保證影響使用時間不超過 日，需更換的材料由乙方承擔；若因乙方不能按時到達或排除問題，甲方可委托其他單位或人員自行安排更換維護，所發(fā)生的費用由乙方承擔，直接在工程保養(yǎng)保修金中扣付，不足部分甲方有權向乙方追索。10.3保養(yǎng)保修期內，更換（補種）后的苗木乙方應負責?；罟ぷ鳎鼡Q后的苗木的保養(yǎng)期從更換之日起重新計算。10.4保養(yǎng)保修期內，乙方應無償追肥不少于 次，且應派出技術人員對甲方或物業(yè)公司有關人員進行養(yǎng)護苗木的免費技術培訓。10.5保養(yǎng)保修期內，若因乙方在操作過程中（非人為因素）發(fā)生的工程質量問題造成的一切損失概由乙方負責。10.6保養(yǎng)保修期內及保養(yǎng)保修期過后，乙方都應免費為甲方提供養(yǎng)護人員培訓及長期技術咨詢服務，并保證長期價格優(yōu)惠的材料供應。10.7保養(yǎng)保修期過后，在出現(xiàn)不能正常生長的苗木，甲方不能自行排除時，通知乙方，乙方應接到通知一周之內派員到達現(xiàn)場按原質量要求和標準進行維修，協(xié)助排除問題，更換材料按市場價優(yōu)惠收取，工費按市場標準優(yōu)惠收取。十一、爭議的解決對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同的簽訂、履行而發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，合同雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。十二、違約責任12.1本工程嚴禁轉包或分包（保養(yǎng)除外），若經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權單方解除合同，乙方應無條件退還甲方已付工程款，同時應按合同總額的 %向甲方支付違約金。12.2由于乙方原因導致其承包范圍內的工程質量不合格的，甲方通知乙方后可解除合同，合同解除自通知到達乙方之日起生效。12.3由于乙方原因導致工程未按合同約定的時間完成的，甲方通知乙方后可解除合同，合同解除自通知到達乙方之日起生效。12.4由于乙方過錯造成工程質量不合格（包括但不限于在工程施工過程中的部分工程質量不合格以及在工程保修期內甲方或第三人發(fā)現(xiàn)的工程質量不合格），甲方有權要求乙方在合理的期限內無償修復或返工、改建；甲方通知乙方后乙方仍不修復或返工