2011年7月成都華泰商場(chǎng)重建方案定位招標(biāo)文件.doc

成都華泰商場(chǎng)重建方案定位 招標(biāo)文件 成都華泰商場(chǎng)重建方案定位招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：XHTC-FW-2011-068 招標(biāo)人：銀河王朝大酒店有限公司招標(biāo)機(jī)構(gòu)：新華國(guó)際招標(biāo)有限公司2011年7月8目 錄第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)3第二章 投標(biāo)人須知前附表6第三章 投標(biāo)人須知9第四章 合同主要條款19第五章 需求及技術(shù)規(guī)范23第六章 評(píng)標(biāo)方法及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)27第七章 投標(biāo)文件格式30第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)投標(biāo)邀請(qǐng)新華國(guó)際招標(biāo)有限公司受銀河王朝大酒店有限公司委托，對(duì)成都華泰商場(chǎng)重建方案定位進(jìn)行國(guó)內(nèi)邀請(qǐng)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商參加該項(xiàng)目的投標(biāo)。1、招標(biāo)編號(hào)： XHTC-FW-2011-0682、招標(biāo)范圍及需求：詳見(jiàn)第五章需求及技術(shù)規(guī)范。3、投標(biāo)人資格必須符合下列要求：1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，依照中華人民共和國(guó)公司法在成都市注冊(cè)或者在成都有經(jīng)營(yíng)分支機(jī)構(gòu)的、具有獨(dú)立法人資格的供應(yīng)商；提供通過(guò)年檢的有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本復(fù)印件加蓋公章）、稅務(wù)登記證（復(fù)印件加蓋公章）等；2）投標(biāo)方為收到本項(xiàng)目投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的單位；3）投標(biāo)方至少具有5個(gè)以上城市綜合體項(xiàng)目（規(guī)模10萬(wàn)平米以上）的前期顧問(wèn)、或策劃代理經(jīng)驗(yàn)，至少在成都操作過(guò)2個(gè)類似項(xiàng)目；4）有豐富的市場(chǎng)調(diào)研經(jīng)驗(yàn)和足夠的調(diào)研能力；5）服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員具備充分的專業(yè)水平、操盤經(jīng)驗(yàn)豐富、執(zhí)行力強(qiáng)；6）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 4、標(biāo)書(shū)購(gòu)買須知： 招標(biāo)文件售價(jià)200元。購(gòu)買招標(biāo)文件的費(fèi)用無(wú)論何種原因或中標(biāo)與否均不予退還。如招標(biāo)文件電子版與書(shū)面招標(biāo)文件有差異，以書(shū)面招標(biāo)文件為準(zhǔn)。如果通過(guò)郵寄方式購(gòu)買標(biāo)書(shū)，另加100元郵寄費(fèi)，請(qǐng)投標(biāo)人按如下招標(biāo)機(jī)構(gòu)地址和賬號(hào)匯款，并同時(shí)將匯款底單傳真至招標(biāo)機(jī)構(gòu)。招標(biāo)機(jī)構(gòu)收到后，將立即把招標(biāo)文件電子版發(fā)送給投標(biāo)人，同時(shí)也將把書(shū)面招標(biāo)文件郵寄給投標(biāo)人，但對(duì)郵寄途中的遺失不承擔(dān)責(zé)任。5、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間：即日起至2011年7月15日每日9：0017：00（法定休息日及節(jié)假日除外）。6、投標(biāo)截止時(shí)間：2011年7月20日下午13:30時(shí)(北京時(shí)間)。逾期遞交的投標(biāo)文件恕不接受。7、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2011年7月20日下午13:30時(shí)(北京時(shí)間)。8、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：中國(guó)北方工業(yè)公司會(huì)議室地址：北京市西城區(qū)廣安門南街甲12號(hào)北方大廈總機(jī)電話：010-526919999、購(gòu)買招標(biāo)文件地址：新華國(guó)際招標(biāo)有限公司地址：北京市豐臺(tái)區(qū)菜戶營(yíng)東街甲88號(hào)豪苑大廈B座30層郵編：100055E-mail:電話分機(jī)230（郝麗麗）、分機(jī)223（李加斌）傳真系人：郝麗麗、李加斌購(gòu)買標(biāo)書(shū)款請(qǐng)按如下地址辦款：開(kāi)戶單位：新華國(guó)際招標(biāo)有限公司開(kāi)戶銀行：招商銀行北京分行西三環(huán)支行帳號(hào)：862083067710001第二章 投標(biāo)人須知前附表投標(biāo)人須知前附表本表關(guān)于招標(biāo)服務(wù)的具體要求是對(duì)投標(biāo)人須知的具體補(bǔ)充和修改，如有矛盾，應(yīng)以本表為準(zhǔn)。內(nèi) 容說(shuō) 明招 標(biāo) 人：銀河王朝大酒店有限公司聯(lián)系人：黃先生招標(biāo)項(xiàng)目名稱：成都華泰商場(chǎng)重建方案定位招標(biāo)編號(hào)：XHTC-FW-2011-068資金來(lái)源：自籌資金招標(biāo)機(jī)構(gòu)名稱：新華國(guó)際招標(biāo)有限公司地址：北京市豐臺(tái)區(qū)菜戶營(yíng)東街甲88號(hào)豪苑大廈B座30層電話分機(jī)223傳真系人：李加斌投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 和 貨 幣投標(biāo)報(bào)價(jià)：最終報(bào)價(jià) 投標(biāo)貨幣：人民幣投 標(biāo) 書(shū) 的 編 制 和 遞 交資格標(biāo)準(zhǔn)：1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，依照中華人民共和國(guó)公司法在成都市注冊(cè)或者在成都有經(jīng)營(yíng)分支機(jī)構(gòu)的、具有獨(dú)立法人資格的供應(yīng)商；提供通過(guò)年檢的有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本復(fù)印件加蓋公章）、稅務(wù)登記證（復(fù)印件加蓋公章）等；2）投標(biāo)方為收到本項(xiàng)目投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的單位；3）投標(biāo)方至少具有5個(gè)以上城市綜合體項(xiàng)目（規(guī)模10萬(wàn)平米以上）的前期顧問(wèn)、或策劃代理經(jīng)驗(yàn)，至少在成都操作過(guò)2個(gè)類似項(xiàng)目；4）有豐富的市場(chǎng)調(diào)研經(jīng)驗(yàn)和足夠的調(diào)研能力；5）服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員具備充分的專業(yè)水平、操盤經(jīng)驗(yàn)豐富、執(zhí)行力強(qiáng)；6）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。投標(biāo)有效期： 90 天現(xiàn)場(chǎng)踏勘：投標(biāo)單位至項(xiàng)目地塊自行現(xiàn)場(chǎng)勘查。投標(biāo)文件份數(shù)：正本1份，副本4份，電子版1份（U盤不退）。投標(biāo)截止時(shí)間：2011年7月20日下午13:30時(shí)(北京時(shí)間)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2011年7月20日下午13:30時(shí)(北京時(shí)間)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：中國(guó)北方工業(yè)公司會(huì)議室地 址：北京市西城區(qū)廣安門南街甲12號(hào)北方大廈投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：中國(guó)北方工業(yè)公司會(huì)議室評(píng) 標(biāo)評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法 投訴電話227 手機(jī)：聯(lián)系人：高杰本投訴電話是監(jiān)督任何在本次招投標(biāo)活動(dòng)中弄虛作假、徇私舞弊、行賄受賄或通過(guò)任何不正當(dāng)手段干擾評(píng)標(biāo)結(jié)果或通過(guò)上述行為獲取中標(biāo)資格等行為的，投訴人應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)反映情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。成都華泰商場(chǎng)重建方案定位 招標(biāo)文件第三章 投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知一、 說(shuō)明1. 資金來(lái)源1.1“投標(biāo)人須知前附表”中所述的招標(biāo)人已獲得一筆資金。招標(biāo)人計(jì)劃將一部分資金用于支付本次招標(biāo)后所簽訂的合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。2. 招標(biāo)人、招標(biāo)機(jī)構(gòu)、招標(biāo)方及合格的投標(biāo)人2.1 招標(biāo)人：本招標(biāo)文件中招標(biāo)人為銀河王朝大酒店有限公司。2.2招標(biāo)機(jī)構(gòu)：本招標(biāo)文件中招標(biāo)機(jī)構(gòu)是指受招標(biāo)人委托組織招標(biāo)的新華國(guó)際招標(biāo)有限公司。2.3招標(biāo)方：是指招標(biāo)人和招標(biāo)機(jī)構(gòu)。買方：系指銀河王朝大酒店有限公司。賣方：系指中標(biāo)人，包含法人的法定代表人，法人的繼承人和法人的受讓人。2.4 合格的投標(biāo)人1) 凡是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，依照中華人民共和國(guó)公司法注冊(cè)的、具有法人資格的有能力提供招標(biāo)服務(wù)的投標(biāo)人均可投標(biāo)。2) 投標(biāo)方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定。3) 投標(biāo)人必須向招標(biāo)機(jī)構(gòu)購(gòu)買招標(biāo)文件并登記備案，未向招標(biāo)機(jī)構(gòu)購(gòu)買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無(wú)資格參加投標(biāo)。2.5聯(lián)合體投標(biāo) 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3. 合格的服務(wù)3.1 合同中提供的所有服務(wù)，均應(yīng)來(lái)自上述2.4條款所規(guī)定的合格投標(biāo)人。3.2 服務(wù)系指投標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定，須向招標(biāo)人提供的符合招標(biāo)文件要求的相關(guān)的服務(wù)。4. 投標(biāo)人費(fèi)用4.1 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用。不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)方均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。4.2 無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)方均無(wú)向投標(biāo)人解釋其中標(biāo)或未中標(biāo)原因的義務(wù)。4.3 無(wú)論招標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人的投標(biāo)文件均不予退還。二、 招標(biāo)文件5、招標(biāo)文件構(gòu)成5.1 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：（一）招標(biāo)文件的組成部分第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)第二章 投標(biāo)人須知前附表第三章 投標(biāo)人須知第四章 合同主要條款第五章 合同格式第六章 需求及技術(shù)規(guī)范第七章 評(píng)標(biāo)方法及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)第八章 投標(biāo)文件格式（二）招標(biāo)人所作的一切有效的書(shū)面通知都是招標(biāo)文件不可分割的組成部分。6、招標(biāo)文件的澄清6.1 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)，可要求澄清，應(yīng)在投標(biāo)截止日期15天前按投標(biāo)邀請(qǐng)函載明的地址以書(shū)面形式（包括信函、電報(bào)或傳真，下同）通知招標(biāo)機(jī)構(gòu)，招標(biāo)機(jī)構(gòu)將視情況對(duì)投標(biāo)人的澄清要求以書(shū)面形式予以答復(fù)，并在其認(rèn)為必要時(shí)以書(shū)面答復(fù)的方式發(fā)給每個(gè)購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，答復(fù)中不包括問(wèn)題的來(lái)源。7、招標(biāo)文件的修改7.1 在投標(biāo)截止時(shí)間15天前，無(wú)論出于何種原因，招標(biāo)機(jī)構(gòu)可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問(wèn)題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改，修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。7.2 招標(biāo)文件的修改將以書(shū)面形式通知所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對(duì)其具有約束力。投標(biāo)人在收到上述通知后，應(yīng)立即向招標(biāo)機(jī)構(gòu)回函確認(rèn)。7.3 為使投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)時(shí)有充分時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)機(jī)構(gòu)可適當(dāng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止期。并以書(shū)面形式通知所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。三、 投標(biāo)文件的編制8、 編制要求8.1投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性，以使其投標(biāo)對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則，其投標(biāo)將作為廢標(biāo)處理或被拒絕。8.2投標(biāo)的語(yǔ)言投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)機(jī)構(gòu)就有關(guān)投標(biāo)的所有來(lái)往函電均應(yīng)以中文書(shū)寫，且以之為準(zhǔn)。9、投標(biāo)文件構(gòu)成9.1 投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列部分：（1） 投標(biāo)書(shū)；（2） 投標(biāo)一覽表；（3） 投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表；（4） 商務(wù)條款和技術(shù)服務(wù)條款偏離表；（5） 法人代表授權(quán)書(shū)；（6） 資格證明文件；（7） 其他資料。10、投標(biāo)文件格式：10.1 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件第三章第9條的內(nèi)容與要求和第八章提供的格式編寫其投標(biāo)文件，投標(biāo)人不得缺少或留空任何招標(biāo)文件要求填寫的表格或提交的資料。10.2投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件按第三章第9條規(guī)定的順序編排、并應(yīng)編制目錄、逐頁(yè)標(biāo)注連續(xù)頁(yè)碼，并裝訂成冊(cè)。11、投標(biāo)報(bào)價(jià)11.1 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表上標(biāo)明本合同擬提供服務(wù)的單價(jià)和總價(jià)。 11.3 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，招標(biāo)人不接受有任何選擇的報(bào)價(jià)。11.4 投標(biāo)人所報(bào)的投標(biāo)價(jià)在服務(wù)期限內(nèi)是固定不變的，不得以任何理由予以變更。任何包含價(jià)格調(diào)整要求的投標(biāo)，將被認(rèn)為是非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。11.5 投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)。11.6對(duì)于投標(biāo)報(bào)價(jià)不全，應(yīng)當(dāng)提交的報(bào)價(jià)而在標(biāo)書(shū)中沒(méi)有提交的投標(biāo)方，招標(biāo)機(jī)構(gòu)將視為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以廢標(biāo)。12、 投標(biāo)貨幣12.1 投標(biāo)人提供的服務(wù)一律用人民幣報(bào)價(jià)。13、 證明投標(biāo)人合格和資格的文件13.1 投標(biāo)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有能力履行合同的文件，并作為其投標(biāo)文件的一部分。13.2 投標(biāo)人提交的合格性證明文件應(yīng)使招標(biāo)方滿意，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)符合本須知第2.4條的規(guī)定。13.3 投標(biāo)人提交的證明其中標(biāo)后能履行合同的資格證明文件應(yīng)使招標(biāo)方滿意，即1) 投標(biāo)人已具備履行合同所需的財(cái)務(wù)、技術(shù)能力；2) 投標(biāo)人滿足“投標(biāo)人須知前附表”中列出的資格標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)績(jī)要求。3) 投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)前后或簽署合同前后對(duì)于招標(biāo)機(jī)構(gòu)提出的質(zhì)疑能夠在3個(gè)工作日內(nèi)給予招標(biāo)機(jī)構(gòu)滿意合理的解釋。13.4 招標(biāo)機(jī)構(gòu)有權(quán)隨時(shí)檢查投標(biāo)人所提供的投標(biāo)資料的真實(shí)性，包括開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、宣布中標(biāo)后或同業(yè)主簽署合同后以及在合同執(zhí)行過(guò)程中。如果招標(biāo)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人使用虛假材料謀取中標(biāo)、成交的，有權(quán)宣布中標(biāo)、成交結(jié)果無(wú)效，并立即通知招標(biāo)人，招標(biāo)人保留進(jìn)一步追究該投標(biāo)人法律責(zé)任的權(quán)利。14、 投標(biāo)保證金與中標(biāo)服務(wù)費(fèi)14.1 本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。14.2 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)14.2.1中標(biāo)服務(wù)費(fèi)：中標(biāo)方必須向招標(biāo)機(jī)構(gòu)交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)時(shí)一次性付清。14.2.2中標(biāo)服務(wù)費(fèi)金額：人民幣壹萬(wàn)伍仟元整。15、 投標(biāo)有效期15.1 投標(biāo)應(yīng)自本須知第21.1條規(guī)定的開(kāi)標(biāo)日起，并在“投標(biāo)人須知前附表”中所述時(shí)期內(nèi)保持有效。投標(biāo)有效期不足的投標(biāo)將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。15.2 特殊情況下，在原投標(biāo)有效期截止之前，招標(biāo)機(jī)構(gòu)可要求投標(biāo)人同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書(shū)面形式提交。投標(biāo)人可拒絕招標(biāo)機(jī)構(gòu)的這種要求。接受延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人將不會(huì)被要求和允許修正其投標(biāo)。16、 投標(biāo)文件的制作和簽署16.1 投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備一份投標(biāo)文件正本和“投標(biāo)人須知前附表”中規(guī)定數(shù)目的副本，及1份電子版本（使用WORD、EXCEL格式），每套投標(biāo)文件須清楚地標(biāo)明“正本”“副本”“電子版本”。若正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)，電子版與紙制文件不符，以紙制文件為準(zhǔn)。16.2 投標(biāo)文件的正本需打印，并由投標(biāo)人或經(jīng)正式授權(quán)的代表在投標(biāo)文件上簽字。除沒(méi)有修改過(guò)的印刷文獻(xiàn)外，投標(biāo)文件正本必須加蓋公司的公章和騎縫章，副本可采用正本的復(fù)印件加蓋公司公章。16.3 任何行間插字、涂改或增刪，必須由投標(biāo)文件簽字人姓或首字母在旁邊簽字才有效。四、 投標(biāo)文件的密封和遞交17、 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記17.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本、所有的副本以及電子版統(tǒng)一裝在一個(gè)密封袋中。17.2 密封袋封皮上均應(yīng)：1) 清楚標(biāo)明遞交至“投標(biāo)人須知前附表”中指明的地址。2) 注明“投標(biāo)人須知前附表”中指明的項(xiàng)目名稱、招標(biāo)編號(hào)（包號(hào)）和“在 年 月 日 時(shí)之前不得啟封”的字樣。3) 投標(biāo)人名稱和地址。17.3為方便開(kāi)標(biāo)唱標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)單獨(dú)密封提交一份投標(biāo)一覽表，并在信封上標(biāo)明“投標(biāo)一覽表”字樣。17.4 如果外層信封未按本須知第17.2條要求加寫標(biāo)記和密封，招標(biāo)機(jī)構(gòu)對(duì)誤投或過(guò)早啟封概不負(fù)責(zé)。18、 投標(biāo)截止期18.1 投標(biāo)人應(yīng)在不遲于“投標(biāo)人須知前附表”中規(guī)定的截止日期和時(shí)間將投標(biāo)文件遞交至指定的開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)，遞交地點(diǎn)應(yīng)是“投標(biāo)人須知前附表”中指明的地址。18.2 招標(biāo)機(jī)構(gòu)可以按本須知第6條規(guī)定，通知修改招標(biāo)文件適當(dāng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止期。在此情況下，招標(biāo)機(jī)構(gòu)、招標(biāo)人和投標(biāo)人受投標(biāo)截止期制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長(zhǎng)至新的截止期。19、 遲交的投標(biāo)文件19.1 招標(biāo)機(jī)構(gòu)將拒絕接收在本須知第18條規(guī)定的截止期后送達(dá)的任何投標(biāo)文件。 20、 投標(biāo)文件的修改與撤回20.1 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后，可以修改或撤回其投標(biāo)，但投標(biāo)人必須在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前將修改或撤回的書(shū)面通知遞交到招標(biāo)機(jī)構(gòu)。20.2 投標(biāo)人的修改或撤回通知應(yīng)按本須知第17條規(guī)定編制、密封、標(biāo)記和遞交。20.3 在投標(biāo)截止期之后，投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)做任何修改。20.4 從投標(biāo)截止期至投標(biāo)人在投標(biāo)書(shū)格式中確定的投標(biāo)有效期期滿這段時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)。五、 開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)21、 開(kāi)標(biāo)21.1 招標(biāo)機(jī)構(gòu)在“投標(biāo)人須知前附表”中規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)組織公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)時(shí)邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，參加開(kāi)標(biāo)的被授權(quán)人應(yīng)簽名報(bào)到以證明其出席。21.2 開(kāi)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)機(jī)構(gòu)當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、招標(biāo)編號(hào)、投標(biāo)價(jià)格、折扣聲明（如果有）以及招標(biāo)機(jī)構(gòu)認(rèn)為合適的其他內(nèi)容。除了按照本須知第19條的規(guī)定原封退回遲到的投標(biāo)之外，開(kāi)標(biāo)時(shí)將不得拒絕任何投標(biāo)。21.3 在開(kāi)標(biāo)時(shí)沒(méi)有讀出的有關(guān)聲明，在評(píng)標(biāo)時(shí)將不予考慮。21.4 招標(biāo)機(jī)構(gòu)將做開(kāi)標(biāo)記錄并需投標(biāo)代表簽字確認(rèn)。22、評(píng)標(biāo)22.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)22.1.1 招標(biāo)機(jī)構(gòu)將按照“中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法”及有關(guān)規(guī)定組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。22.1.2 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等方面的專家組成。22.1.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)工作，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查和評(píng)估，并向招標(biāo)方提交書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告。22.2 評(píng)標(biāo)方法： 綜合評(píng)分法22.3 投標(biāo)文件的澄清22.3.1在評(píng)標(biāo)期間，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可要求投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說(shuō)明,但澄清或說(shuō)明不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。有關(guān)澄清的要求和答復(fù)均應(yīng)以書(shū)面形式提交，澄清的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。22.4 投標(biāo)文件的初審（符合性檢查）22.4.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查投標(biāo)文件是否完整、資格證明文件是否齊全、有無(wú)計(jì)算上的錯(cuò)誤等。22.4.2 算術(shù)錯(cuò)誤將按以下方法更正：若單價(jià)計(jì)算的結(jié)果與總價(jià)不一致，以單價(jià)為準(zhǔn)修改總價(jià)；若用文字表示的數(shù)值與用數(shù)字表示的數(shù)值不一致，以文字表示的數(shù)值為準(zhǔn)。如果投標(biāo)人不接受對(duì)其錯(cuò)誤的更正，其投標(biāo)將被拒絕。22.4.3 對(duì)于投標(biāo)文件中不構(gòu)成實(shí)質(zhì)性偏差的不正規(guī)、不一致或不規(guī)則，招標(biāo)方可以接受，但這種接受將影響投標(biāo)人的綜合得分。22.4.4 在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，根據(jù)本須知第22.4.5條的規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的全部條款、條件和規(guī)格參數(shù)相符，沒(méi)有重大偏離的投標(biāo)。對(duì)關(guān)鍵條文的偏離、保留或反對(duì)將被認(rèn)為是實(shí)質(zhì)上的偏離。評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定投標(biāo)的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。22.4.5 實(shí)質(zhì)上沒(méi)有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)人不得通過(guò)修正或撤銷不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。如發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，其投標(biāo)將被拒絕：1) 沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提供的投標(biāo)文件；2) 超出經(jīng)營(yíng)范圍投標(biāo)的；3) 資格證明文件要求必須提供的資料不全的；4) 投標(biāo)書(shū)無(wú)投標(biāo)人公章、無(wú)法定代表人簽字，或簽字人無(wú)法定代表人有效委托書(shū)的或正本投標(biāo)文件無(wú)小簽的；5) 資格標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)績(jī)不滿足招標(biāo)文件要求的；6) 投標(biāo)有效期不足的；7) 不滿足招標(biāo)文件技術(shù)部分中“需求與技術(shù)規(guī)范”主要參數(shù)超出偏差范圍的；8) 投標(biāo)人在同一份投標(biāo)文件中，對(duì)同一招標(biāo)服務(wù)報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)的；9) 不接受評(píng)委對(duì)投標(biāo)文件中算術(shù)錯(cuò)誤更正的；10) 投標(biāo)文件附有招標(biāo)方不能接受的條件的；22.5 投標(biāo)文件的詳細(xì)評(píng)審22.5.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照本須知第22.4條規(guī)定，只對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。22.5.2 詳細(xì)評(píng)審即以招標(biāo)文件為依據(jù)，對(duì)所有實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)分別從“商務(wù)”、“技術(shù)”“價(jià)格”等方面進(jìn)行評(píng)審并按照百分制進(jìn)行綜合打分（詳見(jiàn)第七章評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)）。 商務(wù)評(píng)審：主要評(píng)審（但不限于）以下方面內(nèi)容：1) 項(xiàng)目服務(wù)小組名單及主要骨干的資質(zhì)說(shuō)明；2) 策劃顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容；3) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；4) 同類項(xiàng)目的業(yè)績(jī)；5) 交工期偏差； 技術(shù)評(píng)審：主要評(píng)審（但不限于）以下方面內(nèi)容：1）近兩年成功操作的同類項(xiàng)目的案例，要求：（1)案例簡(jiǎn)介；（2)案例項(xiàng)目定位思路、概念規(guī)劃（較深度的解析并配規(guī)劃圖）；2）對(duì)四川及成都市區(qū)域市場(chǎng)的研究和基本理解3)對(duì)地塊的認(rèn)識(shí)和價(jià)值判斷4)對(duì)地塊的形象定位、客戶定位、產(chǎn)品定位研究構(gòu)想及初步建議5)定位研究工作的計(jì)劃及時(shí)間安排 價(jià)格評(píng)審：評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)按照招標(biāo)文件的要求，在同一基礎(chǔ)上進(jìn)行比較并作相應(yīng)調(diào)整。價(jià)格調(diào)整的原則是：（1） 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)必須包含招標(biāo)文件所要求服務(wù)的所有內(nèi)容。（2） 投標(biāo)人必須根據(jù)招標(biāo)文件所要求服務(wù)的所有內(nèi)容提供清單和價(jià)格，若所提供的服務(wù)為免費(fèi)提供，應(yīng)在投標(biāo)文件中說(shuō)明。否則按漏項(xiàng)處理。（3） 投標(biāo)人報(bào)價(jià)如有漏項(xiàng)，則須將其它投標(biāo)人報(bào)價(jià)中該項(xiàng)價(jià)格的最高價(jià)加計(jì)入該投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)。調(diào)整后的價(jià)格作為投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)。根據(jù)評(píng)標(biāo)價(jià)測(cè)算各投標(biāo)人的價(jià)格分值。22.6中標(biāo)人的確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審的投標(biāo)人進(jìn)行綜合評(píng)分并作出排序，招標(biāo)方有最終決定權(quán)。23、與招標(biāo)機(jī)構(gòu)、招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)的接觸23.1 除本須知第22.3條的規(guī)定外，從開(kāi)標(biāo)之日起至宣布中標(biāo)結(jié)果之日止，投標(biāo)人不得就與其投標(biāo)有關(guān)的事項(xiàng)與招標(biāo)機(jī)構(gòu)、招標(biāo)人以及評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員接觸，但經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)同意的澄清、答疑期間除外。23.2 投標(biāo)人試圖對(duì)招標(biāo)機(jī)構(gòu)、招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)、比較或授予合同的決定進(jìn)行影響，都可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。六、 授予合同24.資格后審授標(biāo)決定將考慮投標(biāo)人的財(cái)務(wù)、技術(shù)、人員配備等能力，其基礎(chǔ)是審查投標(biāo)人按照本須知第13.3條規(guī)定提交的資格證明文件和招標(biāo)機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的、合適的合法的其它資料。25、合同授予標(biāo)準(zhǔn)25.1 除第30條的規(guī)定之外，招標(biāo)機(jī)構(gòu)將把合同授予被確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求并有履行合同能力的具有合理報(bào)價(jià)的投標(biāo)人。26、授標(biāo)時(shí)的權(quán)利26.1 招標(biāo)方在授予合同時(shí)有權(quán)在“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定的幅度內(nèi)對(duì)招標(biāo)文件規(guī)定的服務(wù)予以增加或減少，但不得對(duì)單價(jià)或其它的條款和條件做任何改變。27、接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)利27.1 招標(biāo)方保留在授標(biāo)之前任何時(shí)候接受或拒絕任何投標(biāo)，以及宣布招標(biāo)程序無(wú)效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)力，對(duì)受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。28、中標(biāo)通知書(shū)28.1 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)機(jī)構(gòu)將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。向未中標(biāo)的其他投標(biāo)人發(fā)出落標(biāo)通知書(shū)。28.2 中標(biāo)通知書(shū)是合同的一個(gè)組成部分，沒(méi)有提交書(shū)面中標(biāo)通知書(shū)所簽署的合同屬于無(wú)效合同。29、簽訂合同29.1中標(biāo)人在收到招標(biāo)機(jī)構(gòu)的中標(biāo)通知書(shū)后三十（30）天內(nèi)，應(yīng)按招標(biāo)文件的要求與招標(biāo)人簽訂合同。29.2 未能如期簽署合同的招標(biāo)方有權(quán)將中標(biāo)人更改為其他合適的的投標(biāo)人。第四章 合同格式及主要條款 服務(wù)合同委托方（甲方）： 住 所 地： 法定代表人： 項(xiàng)目聯(lián)系人： 聯(lián)系方式通訊地址： 電 話 傳真： 電子信箱： 受托方（乙方）： 住 所 地： 法定代表人： 項(xiàng)目聯(lián)系人： 聯(lián)系方式通訊地址： 電 話： 傳 真： 電子信箱： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條 作業(yè)范圍：具體范圍為： 。第二條 作業(yè)內(nèi)容： 第三條 甲方的義務(wù)1、甲方向乙方提交有關(guān)資料。 2、甲方對(duì)乙方提交的定位報(bào)告進(jìn)行檢查，并提出書(shū)面檢查意見(jiàn)。 3、甲方保證付款按時(shí)到位，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第四條 乙方的義務(wù) 1、乙方自收到甲方的有關(guān)材料后，根據(jù)甲方的有關(guān)資料和本合同的技術(shù)要求組織人員進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，并按甲方委托設(shè)計(jì)要求按期完成任務(wù)。 2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)提交的成果資料進(jìn)行解釋、答疑及必要的技術(shù)支持。定位報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方有義務(wù)保密，不得向第三方提供和轉(zhuǎn)讓，也不得用于除本協(xié)議目的之外的其他任何用途，否則，甲方有權(quán)對(duì)此造成的損失追究乙方的法律責(zé)任。第五條 工程費(fèi)及支付方式 1、自合同簽訂之日起 10 日內(nèi)甲方向乙方支付工程預(yù)算總價(jià)款的 10 。 2、定位報(bào)告驗(yàn)收合格之日起_ 30 日內(nèi)，甲方向乙方全部結(jié)清剩余工程價(jià)款。第六條 成果歸屬本合同所涉及的定位報(bào)告（包括但不限于最終提交的市街圖及其相關(guān)信息）及相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)完全歸甲方所有，乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成驗(yàn)收后，銷毀甲方提供的所有資料。未經(jīng)甲方書(shū)面允許,乙方不得保留、不得向任何其它單位和個(gè)人提供甲方資料和數(shù)據(jù)成果，也不得將其用于本合同之外其他任何目的。否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。第七條 由于不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第八條 其他約定：第九條 本合同執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商致的，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十條 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或由雙方主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條 附則 1、本合同由雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。全部成果交接完畢和測(cè)繪工程費(fèi)結(jié)算完成后，本合同終止。 2、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。甲方名稱（蓋章）： 乙方名稱（蓋章）：甲方住所：乙方住所：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián) 系 人：聯(lián) 系 人：電 話：電 話：傳 真：傳 真：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：法定代表人：法定代表人： 簽字： 簽字：（委托代理人）（委托代理人）日 期: 日 期:第五章 需求及技術(shù)規(guī)范23華泰商場(chǎng)項(xiàng)目基本情況和委托事項(xiàng)說(shuō)明第一部分 項(xiàng)目基本情況介紹（一）項(xiàng)目概況成都華泰商場(chǎng)是銀河王朝大酒店有限公司（下簡(jiǎn)稱“銀河酒店”）擁有的物業(yè)資產(chǎn)，位于成都市青羊區(qū)提督街81號(hào)。華泰商場(chǎng)座落在成都市中心，天府廣場(chǎng)東側(cè)，屬成都市核心商圈內(nèi)。 圖1 華泰商場(chǎng)位置圖 位置為成都華泰商場(chǎng)所在地（二）項(xiàng)目地塊權(quán)屬界限華泰商場(chǎng)占地面積6581.15平方米，土地用途為返遷商場(chǎng)綜合樓，土地使用期限為50年，自1996年3月22日起，終止日期為2046年3月21日。項(xiàng)目用地臨界為：東鄰三桂前街；南鄰提督街；西臨鼓樓南街；北鄰四川汽車運(yùn)輸成都公司宿舍，三桂前街小學(xué)。華置廣場(chǎng)（建設(shè)中）軍影地塊銀河酒店西南石油大廈紅旗商場(chǎng)N民房三桂前街鼓樓街華泰商場(chǎng)四川國(guó)際提督街順城大街蜀都大道民房 圖2 華泰商場(chǎng)周邊示意圖（三）項(xiàng)目地上建筑物華泰商場(chǎng)屬未完工程，商場(chǎng)原設(shè)計(jì)方案為地面16層，地下1層的高層建筑，容積率約為5.2；但修建到地上4層時(shí)，由于種種原因，1992年年初華泰商場(chǎng)被迫停工。為了能盡快讓返遷商戶進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，1992年6月19日，經(jīng)成都市政府協(xié)調(diào)，華泰商場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)。華泰商場(chǎng)已建成建筑面積22494平方米，其中包括4層裙樓面積為：16961平方米；地下停車場(chǎng)為3974平方米；地面停車場(chǎng)為1559平方米。根據(jù)當(dāng)時(shí)拆遷協(xié)議，商場(chǎng)共有返遷產(chǎn)權(quán)戶61家，共計(jì)產(chǎn)權(quán)面積6736.65平方米，主要分布在商場(chǎng)一、二樓；商場(chǎng)其余物業(yè)面積為銀河酒店所有。目前，華泰商場(chǎng)61家產(chǎn)權(quán)戶的物業(yè)統(tǒng)一由迅捷通訊公司租用。銀河酒店擁有的商場(chǎng)物業(yè)資產(chǎn)由華泰管理部統(tǒng)一進(jìn)行管理，目前一部分物業(yè)出租；一部分用作銀河酒店員工宿舍等。第二部分、項(xiàng)目前期策劃顧問(wèn)的主要工作內(nèi)容（一）主要工作內(nèi)容為提升華泰商場(chǎng)物業(yè)資產(chǎn)的收益水平，公司擬委托有實(shí)力的房地產(chǎn)策劃咨詢機(jī)構(gòu)結(jié)合成都市商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)和項(xiàng)目資源條件，對(duì)項(xiàng)目的重建方案進(jìn)行詳細(xì)論證以及投資效益分析，包括但不限于進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、功能布局、產(chǎn)品設(shè)計(jì)和檔次設(shè)計(jì)，最終為該項(xiàng)目建議最佳用途、最好效益的策劃方案。咨詢策劃?rùn)C(jī)構(gòu)需提交的主要書(shū)面成果為：華泰商場(chǎng)重建方案的產(chǎn)品定位分析報(bào)告。項(xiàng)目策劃方案內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：1.市場(chǎng)調(diào)研：充分考慮成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策環(huán)境以及發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)酒店、高檔公寓、商業(yè)、寫字樓等業(yè)態(tài)進(jìn)行市場(chǎng)研究和趨勢(shì)研判，同時(shí)結(jié)合項(xiàng)目區(qū)域位置、經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況、人口、產(chǎn)業(yè)以及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)等，提交有深度的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，為項(xiàng)目定位提供充分的依據(jù)。2.項(xiàng)目提升容積率的可行性策劃（1）目前華泰商場(chǎng)周邊毗鄰的大廈容積率均在8左右；華泰商場(chǎng)項(xiàng)目拆除重建，擬申請(qǐng)繳納增容費(fèi)，期望項(xiàng)目容積率在8以上。（2）華泰商場(chǎng)的土地使用年限為50年，自1996年3月22日起至2046年3月21日?？紤]到項(xiàng)目后期運(yùn)作，擬繳納出讓金，土地使用年限變更為從項(xiàng)目重新立項(xiàng)計(jì)算。3. 政府的拆遷政策研究和項(xiàng)目拆遷方案策劃華泰商場(chǎng)重建涉及到現(xiàn)有61家返遷產(chǎn)權(quán)戶的搬遷，需對(duì)地方政府的拆遷政策進(jìn)行分析，提出可操作的拆遷方案和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。4. 項(xiàng)目定位：結(jié)合市場(chǎng)情況，在對(duì)項(xiàng)目本體有充分認(rèn)識(shí)的前提下，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行整體定位，目標(biāo)功能定位等；同時(shí)重點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目中所涉及的各物業(yè)形態(tài)分別進(jìn)行深入論證。5. 投資收益及風(fēng)險(xiǎn)分析：對(duì)項(xiàng)目整體以及各種業(yè)態(tài)分別進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益分析（含投資估算、運(yùn)營(yíng)收入估算、總成本費(fèi)用估算、資金籌措現(xiàn)金流分析）、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)分析。 （二）定位報(bào)告完成時(shí)間：40個(gè)工作日內(nèi)。 第六章 評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)前對(duì)所有投標(biāo)人和投標(biāo)書(shū)進(jìn)行資格和符合性審查，是否具備合格資質(zhì)，所提供的資質(zhì)證明文件及其資料是否齊全、合法、有效，并是否符合招標(biāo)文件的要求。評(píng)標(biāo)只對(duì)有效投標(biāo)人和投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。一、評(píng)分辦法：綜合評(píng)分法，包括價(jià)格評(píng)審、技術(shù)評(píng)審和商務(wù)評(píng)審三部分，總分為100分，其中價(jià)格評(píng)分為30分、商務(wù)評(píng)分為20分、技術(shù)評(píng)分為50分。對(duì)各個(gè)評(píng)標(biāo)因素按大類進(jìn)行量化，折算為打分的方法。二、價(jià)格評(píng)分細(xì)則：（1） 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)必須包含服務(wù)范圍內(nèi)所有內(nèi)容。（2） 投標(biāo)人報(bào)價(jià)如有漏項(xiàng)，則須將其他投標(biāo)人報(bào)價(jià)中該項(xiàng)價(jià)格的最高價(jià)計(jì)入該投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)。調(diào)整后的價(jià)格作為投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)。根據(jù)評(píng)標(biāo)價(jià)測(cè)算各投標(biāo)人的價(jià)格分值。（3）價(jià)格分計(jì)算方法：30-6（有效投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)-有效投標(biāo)人最低評(píng)標(biāo)價(jià)）/（有效投標(biāo)人最高評(píng)標(biāo)價(jià)-有效投標(biāo)人最低評(píng)標(biāo)價(jià)）。三、商務(wù)部分（20分）序號(hào)評(píng)審因素分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明1注冊(cè)資本2注冊(cè)資本超過(guò)200萬(wàn)（含）得2分，100萬(wàn)（含）-200萬(wàn)得1分，低于100萬(wàn)得0分2同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)及經(jīng)驗(yàn)6有提供項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)證明（成功案例并附合同復(fù)印件）最多者得6分，較少者得1-5分，不提供得0分3資源投入計(jì)劃合理性8根據(jù)各階段投入的人天數(shù)量及人員結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)價(jià)，酌情評(píng)0-8分4付款條件偏離情況2付款條件全部滿足得2分，有負(fù)偏離得0分5交工期偏差2無(wú)偏差得2分，有偏差得0分合計(jì)20四、技術(shù)部分（50分）序號(hào)評(píng)審因素分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明1投標(biāo)文件對(duì) “需求及技術(shù)規(guī)范”的響應(yīng)程度5全部響應(yīng)得5分，其他視響應(yīng)情況得0-4分2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員規(guī)模及配置10人員規(guī)模較大且配置合理得8-10分，其他視規(guī)模及配置情況得0-7分3服務(wù)方案的完整性與合理性15服務(wù)方案完整且合理得15分，低于要求酌情得0-14分4項(xiàng)目拆遷策劃方案的完整性與合理性15完整且合理得15分，其他酌情得0-14分5項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)核心人員業(yè)績(jī)情況5業(yè)績(jī)優(yōu)良得5分，其他視情況得0-4分合計(jì)50五、未盡事宜：由評(píng)標(biāo)委員會(huì)議定，本評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法由招標(biāo)人解釋。第七章 投標(biāo)文件格式1、投標(biāo)書(shū)格式投 標(biāo) 書(shū)致：新華國(guó)際招標(biāo)有限公司根據(jù)貴方為（招標(biāo)服務(wù)名稱）招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)的投標(biāo)邀請(qǐng)（招標(biāo)編號(hào)），簽字代表（姓名、職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人（投標(biāo)人名稱、地址）提交下述文件正本一份、副本 份及電子文件 份（不退）。1. 投標(biāo)一覽表2. 投標(biāo)分項(xiàng)（明細(xì)）報(bào)價(jià)表3. 技術(shù)規(guī)格偏離表4. 商務(wù)條款偏離表5. 按招標(biāo)文件要求提供的有關(guān)文件6. 資格證明文件 7.招標(biāo)文件要求的其他文件在此，簽字代表宣布同意如下：1. 所附投標(biāo)價(jià)格表中規(guī)定的應(yīng)提交和交付的服務(wù)投標(biāo)總價(jià)為 人民幣金額數(shù)，（并同時(shí)用文字和數(shù)字表示的投標(biāo)總價(jià)）。2. 投標(biāo)人將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。3. 投標(biāo)人已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件。我們完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利。4. 本投標(biāo)有效期為自開(kāi)標(biāo)日起 個(gè)日歷日。5. 根據(jù)投標(biāo)人須知第2.4條規(guī)定，我方承諾，我方是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，依照中華人民共和國(guó)公司法注冊(cè)的、具有法人資格的有能力提供招標(biāo)服務(wù)并遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市政府采購(gòu)有關(guān)規(guī)定。我方已向招標(biāo)機(jī)構(gòu)購(gòu)買招標(biāo)文件并登記備案。6. 投標(biāo)人同意提供按照貴方可能要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解貴方不一定接受最低投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。7. 若我方獲得中標(biāo)，我方保證按有關(guān)規(guī)定向貴方支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。8. 與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來(lái)信函請(qǐng)寄：地址 電話 傳真 電子函件 投標(biāo)人代表簽字 投標(biāo)人名稱 投標(biāo)人公章 日 期 2、投標(biāo)一覽表格式收件人：新華國(guó)際招標(biāo)有限公司投標(biāo)一覽表項(xiàng)目名稱：招標(biāo)編號(hào)：投 標(biāo) 人：(投標(biāo)人名稱)封 面33成都華泰