專業(yè)考試工程招投標(biāo)知識點整理.doc

名詞解釋1. 項目：項目是一種在規(guī)定的時間內(nèi)由專門組織起來的人員來完成的一次性工作。2. 項目管理：在一個確定的時間范圍內(nèi)，為了完成一個既定的目標(biāo)，并通過特殊形式的臨時性組織運行機制，通過有效的計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)與控制，充分利用既定有限資源的一種系統(tǒng)管理方法。3. 項目后評價：是指對已完成的項目的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響進行的系統(tǒng)、客觀的分析，通過項目活動的檢查總結(jié)，確定項目預(yù)期的目標(biāo)是否達到，項目是否合理有效，項目的主要目標(biāo)是否實現(xiàn)。4. 招標(biāo)：是指招標(biāo)人事前公布工程、貨物或服務(wù)等發(fā)包業(yè)務(wù)的相關(guān)條件和要求，通過發(fā)布廣告或發(fā)出邀請函等形式，召集自愿參加競爭者投標(biāo)，并根據(jù)事前規(guī)定的的評選辦法選定承包商的市場交易活動。5. 交鑰匙工程：建設(shè)單位提出項目投資和使用要求及竣工、交付使用期限，項目的可行性研究、勘察設(shè)計、材料和設(shè)備采購、施工安裝、生產(chǎn)設(shè)備和試生產(chǎn)、交付使用，均由一個總承包負責(zé)承包。6. 議標(biāo):又稱為非競爭性招標(biāo)或稱指定性招標(biāo)。7. 兩階段招標(biāo)：是指在工程招標(biāo)投標(biāo)時將技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分階段評選，先評技術(shù)標(biāo)，被選中技術(shù)的單位，才有權(quán)參加商務(wù)標(biāo)的競爭。8. 聯(lián)合體：兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。9. 投標(biāo)保證金：是招標(biāo)人為了防止發(fā)生投標(biāo)人不遞交投標(biāo)文件，遞交毫無意義或未經(jīng)充分、慎重考慮的投標(biāo)文件，投標(biāo)人中途撤回投標(biāo)文件或中標(biāo)后不簽署合同等情況的發(fā)生而設(shè)定的一種擔(dān)保形式。10. 生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。11. 經(jīng)濟法律關(guān)系的主體也稱經(jīng)濟法的主體：是指在經(jīng)濟活動管理協(xié)調(diào)過程中依法依法獨立享有經(jīng)濟權(quán)利和承擔(dān)經(jīng)濟義務(wù)的當(dāng)事人。12. 代理：代理人在代理期限內(nèi)，以被代理人的名義實施的民事法律行為。（被代理人對代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。）依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)由本人實施的民事法律行為，不得代理。13. 委托代理：又稱授權(quán)代理，是委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)，與第三人實施法律行為而產(chǎn)生的代理關(guān)系。14. 無權(quán)代理：是指代理人沒有代理權(quán)，超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后的情況下，以被代理人的名義實施經(jīng)濟行為。15. 訴訟時效：指權(quán)利人依照民事訴訟程序請求人民法院依法強制義務(wù)人向其履行義務(wù)，以保護其權(quán)利的時間效力。16. 訴訟時效的中止：指在訴訟時效期間最后6個月，因不可抗力或其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。17. 不當(dāng)?shù)美菏侵笡]有法律或合同依據(jù)，有損他人而取得的利益。（它可能表現(xiàn)為得利人財產(chǎn)的增加，致使他人不應(yīng)減少的財產(chǎn)減少；也可能表現(xiàn)為得利人應(yīng)支付的費用沒有支付，致使他人不應(yīng)當(dāng)增加的財產(chǎn)沒有增加。不當(dāng)?shù)美艘坏┌l(fā)生，不當(dāng)?shù)美素撚蟹颠€的義務(wù)，因而是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系。）18. 無因管理：是指既未受人之托，也不負有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的行為。19. 承攬合同：是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。20. 行紀(jì)合同：是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動、委托人支付報酬的合同。21. 居間合同：是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。22. 要約：是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：a內(nèi)容具體確定b表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。23. 可變更合同：是指合同部分內(nèi)容違背當(dāng)事人的真實意思表示，當(dāng)事人可以要求對該部分內(nèi)容的效力予以撤銷的合同。24. 不安履行抗辯權(quán)，是指當(dāng)事人互欠債務(wù)，如果應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對方有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力情形時，可以中止履行債務(wù)。規(guī)定不安履行抗辯權(quán)是為了保護當(dāng)事人的合法權(quán)益，防止借合同欺詐，也可促使對方履行合同。25. 合同的擔(dān)保：是指法律規(guī)定或者由當(dāng)事人雙方協(xié)商約定的確保合同按約履行所采取的具有法律效力的一種保證措施。26. 合同的變更：是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時，當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商依法對合同的內(nèi)容進行修訂或調(diào)整所達成的協(xié)議。27. 合同的中止：是指合同當(dāng)事人之間的合同關(guān)系由于某種原因不復(fù)存在，合同確立的權(quán)利義務(wù)消滅。28. 違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定所承擔(dān)的責(zé)任。29. 缺陷通知期：FIDIC條款中所說的缺陷通知期相當(dāng)于國內(nèi)工程交工后的質(zhì)量保修期。30. 平行發(fā)包：又稱為分別發(fā)包，是指發(fā)包人根據(jù)工程項目的特點，項目進展情況和控制目標(biāo)的要求等因素，將項目按照一定原則分解，分別發(fā)包給不同的承包人，各個承包人分別與發(fā)包人簽訂施工合同。31. 施工總承包合同，是指發(fā)包人將全部施工任務(wù)發(fā)包給一個承包人或由多個承包人組成的施工聯(lián)合體或施工合作體，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可以根據(jù)需要將施工任務(wù)的一部分分包給其他符合資質(zhì)的分包人。32. 施工總承包管理模式（又稱為管理型承包）：發(fā)包人與某個具有豐富施工管理經(jīng)驗的單位或聯(lián)合體或者合作體簽訂施工總承包管理協(xié)議，負責(zé)整個項目的施工組織與管理。33. 總價合同：是指根據(jù)合同規(guī)定的工程施工內(nèi)容和有關(guān)條件，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的款項是一個規(guī)定的金額，即總價。34. 風(fēng)險自留：又稱自留風(fēng)險。（往往最后才考慮風(fēng)險自留）這是指當(dāng)風(fēng)險不能避免或因風(fēng)險有可能獲利時，由自己承擔(dān)風(fēng)險的一種作法。簡答1. 項目具有的一些共同特征：（1）一次性（2）獨特性（3）目標(biāo)的明確性（4）項目活動的整體性（5）組織的臨時性和開放性（6）開發(fā)與實施的漸進性2. 我國建設(shè)項目的程序包括哪幾部分？或它的階段是如何劃分： 我國建設(shè)項目分為五個部分：（1） 項目建設(shè)前期階段（2）準(zhǔn)備階段（3）項目建設(shè)實施階段（4）工程竣工驗收與保修階段（5）項目后評價 3. 施工項目管理的程序：編制項目管理規(guī)劃大綱編制投標(biāo)書進行投標(biāo)鑒訂施工合同選定項目經(jīng)理組建項目經(jīng)理部鑒訂項目管理目標(biāo)責(zé)任書編制項目管理實施規(guī)劃項目開工前的準(zhǔn)備施工期間的管理竣工結(jié)算、清理各種債權(quán)債務(wù)、移交資料和工程進行經(jīng)濟分析做出項目管理總結(jié)報告項目管理工作考核評價根據(jù)項目管理目標(biāo)責(zé)任書進行獎懲項目經(jīng)理部解體項目回訪保修。4. 建立風(fēng)險機制，必須做好三個方面的工作：一是完善企業(yè)自主經(jīng)營、自負盈虧、獨立核算的制度（這是風(fēng)險機制發(fā)生作用的最基本的條件）；二是把企業(yè)推向市場，使企業(yè)的利益同市場實現(xiàn)成果聯(lián)系起來，承擔(dān)市場風(fēng)險，風(fēng)險機制才會充分發(fā)揮作用；三是實現(xiàn)企業(yè)破產(chǎn)制度，只有在破產(chǎn)制度下，企業(yè)才會真正感到經(jīng)營是風(fēng)險性的和活動，才能千方百計德增強企業(yè)抵御風(fēng)險的能力。 5. 招標(biāo)的范圍：（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目。（2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目。（3）使用國際組織或者外國政府投資貸款、援助資金的項目。6. 建設(shè)工程招標(biāo)代理：是指工程建設(shè)單位，將建設(shè)工程招標(biāo)事物，委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的中介服務(wù)機構(gòu)，由該中介服務(wù)機構(gòu)在招標(biāo)人委托授權(quán)的范圍內(nèi)，以招標(biāo)人的名義，獨立組織建設(shè)工程招標(biāo)活動，并由建設(shè)單位接受招標(biāo)活動的法律效果的一種制度。7. 簡要敘述公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)的優(yōu)缺點：公開招標(biāo)的優(yōu)點：投標(biāo)的承包商多，范圍廣，競爭激烈，建設(shè)單位有較大的選擇余地，有利于降低工程造價、提高工程質(zhì)量、縮短工期。缺點：如由于投標(biāo)的承包商多，招標(biāo)工作量大，組織工作復(fù)雜，需投入較多的人力、物力，招標(biāo)過程所需時間較長。邀請招標(biāo)的優(yōu)點：目標(biāo)集中，招標(biāo)的組織工作較容易，工作量較小。在時間上比公開招標(biāo)短得多。邀請招標(biāo)的招標(biāo)人往往為三至五家，比公開招標(biāo)少，因此評標(biāo)工作量減少，時間也大大縮短。缺點：由于參加的投標(biāo)人較少，競爭性較差，使招標(biāo)人對投標(biāo)人的選擇范圍小。如果招標(biāo)人在選擇邀請單位前所掌握的信息量不足，則會失去發(fā)現(xiàn)最適合承擔(dān)該項目的承包商的機會。8. 議標(biāo)的優(yōu)缺點：優(yōu)點：可以節(jié)省時間，容易達成協(xié)議，迅速開展工作，保密性好。缺點：競爭力差，無法獲得有競爭力的報價。（這種招標(biāo)方式主要適用于不宜公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的特殊工程）。9. 公開招標(biāo)的程序：可化為六個基本環(huán)節(jié)，即建設(shè)項目報建；編制招標(biāo)文件；招標(biāo)人的資格預(yù)審；發(fā)放招標(biāo)文件；開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)；簽訂合同。10. 邀請招標(biāo)的程序：建設(shè)項目報建；編制招標(biāo)文件；發(fā)放招標(biāo)文件；開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)；簽訂合同。11. 建設(shè)工程項目報建：是指工程項目建設(shè)單位，在工程開工前一定期限內(nèi)向建設(shè)行政主管部門（或由建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機構(gòu)代管）申報工程項目，辦理項目登記手續(xù)。12. 聯(lián)合體參加資格預(yù)審的，應(yīng)符合下列要求：（1）聯(lián)合體的每一個成員均需提交與單獨參加資格預(yù)審的單位要求一樣的全套文件。（2）在資格預(yù)審文件中必須規(guī)定，資格預(yù)審合格后，作為投標(biāo)人將參加投標(biāo)并遞交合格的投標(biāo)文件。該投標(biāo)文件連同后來的合同應(yīng)共同簽署，以便對所有聯(lián)合體成員作為整體和獨立體均具有法律約束力。（3）預(yù)審文件須包括一份聯(lián)合體各方計劃承擔(dān)的合同額和責(zé)任的說明。（4）預(yù)審文件中應(yīng)指定一個聯(lián)合體成員作為主辦人（牽頭人），主辦人應(yīng)被授權(quán)代表所有聯(lián)合體成員接受指令，并且由主辦人負責(zé)整個合同的全面實施。13. 技術(shù)性評價：在施工招標(biāo)中，主要是對項目部組成人員的素質(zhì)，施工方案，進度計劃，人員和機械設(shè)備的配備，施工總平面布置，質(zhì)量、進度和安全保證措施，文明施工和環(huán)境保護措施等進行評估。14. 商務(wù)性評價：指對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進行投標(biāo)報價評估，包括對投標(biāo)報價進行校核，審查全部報價數(shù)據(jù)是否有計算上或累計上的算術(shù)錯誤，分析報價構(gòu)成的合理性。15. 中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)符合的條件之一：A能夠最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)B能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低；但是投標(biāo)價格低于成本的除外。（在確定中標(biāo)人之前，招標(biāo)人與投標(biāo)人不得就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判）16. 技術(shù)標(biāo)編制的要求：A針對性B全面性C先進性D可行性E經(jīng)濟性17. 影響投標(biāo)決策的企業(yè)外部因素:A招標(biāo)人情況B競爭對手情況C監(jiān)理工程師情況D法制環(huán)境情況E地理環(huán)境情況F市場環(huán)境情況G項目自身情況18. 有下列情形之一的，承包商不宜選擇投標(biāo)：A工程規(guī)模超過企業(yè)資質(zhì)等級的的項目B超越企業(yè)業(yè)務(wù)范圍和經(jīng)營能力之外的項目C企業(yè)當(dāng)前任務(wù)比較飽滿，而招標(biāo)工程是風(fēng)險較大或盈利水平較低的項目D企業(yè)勞動力、機械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料等資源不能保證的項目E競爭對手在技術(shù)、經(jīng)濟、信譽和社會關(guān)系等方面具有明顯的優(yōu)勢的項目。19. 有下列情形之一的，投標(biāo)人可以考慮投標(biāo)以保本為主，可報保本價：A招標(biāo)工程競爭對手較多，而投標(biāo)人無明顯優(yōu)勢的，而投標(biāo)人又有一定的市場或信譽上的目的B投標(biāo)人在建任務(wù)少，無后繼工程，可能出現(xiàn)或已經(jīng)出現(xiàn)部分窩工的。20. 無權(quán)代理的兩種處理方式：一是由被代理人追認(rèn)，變?yōu)橛袡?quán)代理，這時被代理人即要承擔(dān)經(jīng)濟民事責(zé)任；二是被代理人拒絕追認(rèn)，代理屬于無效代理，由無權(quán)代理人承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。被代理人指定他人以自己名義實施經(jīng)濟行為不做否認(rèn)表示的，視為同意，應(yīng)承擔(dān)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。21. 訴訟時效屆滿后的法律后果：首先，訴訟時效屆滿，權(quán)利人喪失了依照訴訟程序請求人民法院強制義務(wù)人向其履行義務(wù)的權(quán)利，即喪失了勝訴權(quán)，此時的債為“自然債務(wù)”。其次，訴訟時效屆滿，權(quán)利人雖喪失了勝訴權(quán)，但他享有的民事權(quán)利本身并未喪失，原來的債依然存在，只是不受國家法律強制力保護。因此，義務(wù)人在訴訟時效屆滿后自愿履行義務(wù)，權(quán)利人仍有權(quán)接受，義務(wù)人履行義務(wù)后也不能以訴訟時效屆滿為由請求權(quán)利人返還履行的財物。22. 留置的特征：a留置權(quán)是一種從權(quán)利b留置權(quán)屬于他物權(quán)c留置權(quán)是一種法定擔(dān)保形式，它依據(jù)法律規(guī)定而產(chǎn)生，而非以當(dāng)事人之間的協(xié)議而成立。23. 有些列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：a因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的b在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)c當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行d當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的e法律規(guī)定的其他情形。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。24. 建筑工程施工合同的組成部分：協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分以及三個附件組成。三個附件分別是承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表和工程質(zhì)量保修書。25. 質(zhì)量保修期的劃分：具體工程質(zhì)量保修期為a土建工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；b電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年； c供熱及供冷系統(tǒng)為2個采暖期d室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程保修期可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定雙方約定。26. 承包人應(yīng)按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下作業(yè)：a根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用。b向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)的進度統(tǒng)計表c根據(jù)工程需要，提供和維修夜間 施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責(zé)安全保衛(wèi)。d按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用e遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、設(shè)施噪聲以及環(huán)境保護安全生產(chǎn)等的規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用f已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責(zé)已完工程保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部門要相應(yīng)的追加合同條款，雙方在專用條款中約定。g按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護工作。h保證施工場地符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。27. 固定總價合同使用的情況：a工程量小、工期短，估計在施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理b工程設(shè)計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確c工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單，風(fēng)險小d投標(biāo)期相對寬裕，承包人可以有充足的時間詳細考察現(xiàn)場、復(fù)核工程量，分析招標(biāo)文件，擬定施工計劃e合同條件中雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚，合同條件完備。28. 風(fēng)險的防范對策：a風(fēng)險回避b風(fēng)險轉(zhuǎn)移c風(fēng)險分離d風(fēng)險分散e風(fēng)險控制f風(fēng)險自留g風(fēng)險綜合管理29. 風(fēng)險控制的方法：a熟悉和掌握有關(guān)工程施工階段的法律法規(guī)b深入研究和全面分析招標(biāo)文件c簽訂完善的施工合同d掌握要素市場價格動態(tài)e管理分包商，減少風(fēng)險事件f在履行合同中分析工程風(fēng)險選擇1. 一次性是項目與活動的最大區(qū)別。2. （多選）建設(shè)項目一般具有下列特征：（1）具有明確的建設(shè)目標(biāo)（2）具有一定條件的限制（3）具有一次性和不可逆性（4）影響的長期性（5）投資的風(fēng)險性（6）管理的復(fù)雜性3. 工程發(fā)包有招投標(biāo)和直接發(fā)包兩種方式。4. 設(shè)計是建設(shè)項目的重要環(huán)節(jié)，設(shè)計環(huán)節(jié)是制定建設(shè)計劃、組織施工和控制建設(shè)投資的依據(jù)。5. 設(shè)計與勘察是密不可分的，設(shè)計必須在進行工程勘察，取得足夠的地質(zhì)、水文等基礎(chǔ)資料后才能進行。6. 施工準(zhǔn)備包括施工單位在技術(shù)、物資方面的準(zhǔn)備和建設(shè)單位取得開工許可證許可兩方面的內(nèi)容。包括熟悉審查圖紙，編制施工組織設(shè)計，計劃、技術(shù)、質(zhì)量、安全、經(jīng)濟責(zé)任的標(biāo)底，下達施工任務(wù)書，準(zhǔn)備工程施工所需的設(shè)備、材料等活動。7. 施工許可證需向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取。8. 建筑市場的客體是指為交換而生產(chǎn)的建筑產(chǎn)品。經(jīng)濟行為是經(jīng)濟法律關(guān)系的客體。9. 建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成：建設(shè)法律、建設(shè)行政法規(guī)、建設(shè)部門規(guī)章、地方性建設(shè)法規(guī)、地方建設(shè)規(guī)章。10. 我國建設(shè)法規(guī)體系，是以建設(shè)法律為龍頭，建設(shè)行政法規(guī)為主干，建設(shè)部門規(guī)章和地方法規(guī)、規(guī)章為枝干而構(gòu)成的。11. 招標(biāo)投標(biāo)活動的原則：（1）公開原則：招標(biāo)廣告公開發(fā)布，招標(biāo)程序公開進行，中標(biāo)結(jié)果公開通知（2）公平原則：要求給予所有投標(biāo)人以完全平等的機會，使每一個投標(biāo)人享有同等的權(quán)利并承擔(dān)同等的義務(wù)，招標(biāo)文件和招標(biāo)程序不得含有任何對某一方歧視的要求或規(guī)定（3）公正原則：評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)主必須一致（4）誠實信用原則：招標(biāo)人和投標(biāo)人不得有串通投標(biāo)、泄露標(biāo)底、騙取中標(biāo)、非法轉(zhuǎn)包等行為。12. 必須進行招標(biāo)的工程：施工單向合同200萬以上；重要設(shè)備材料采購100萬以上；勘察、設(shè)計監(jiān)理50萬以上；項目總投資3000萬以上。13. 建設(shè)工程招標(biāo)代理：是指工程建設(shè)單位，將建設(shè)工程招標(biāo)事物，委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的中介服務(wù)機構(gòu)，由該中介服務(wù)機構(gòu)在招標(biāo)人委托授權(quán)的范圍內(nèi)，以招標(biāo)人的名義，獨立組織建設(shè)工程招標(biāo)活動，并由建設(shè)單位接受招標(biāo)活動的法律效果的一種制度。14. 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機構(gòu)的職責(zé)：（1）辦理建設(shè)工程項目報建登記；（2）審查發(fā)放招標(biāo)組織資質(zhì)證書、招標(biāo)代理人及標(biāo)底編制單位的資質(zhì)證書；（3）接受招標(biāo)人申報的招標(biāo)申請書，對招標(biāo)工程應(yīng)當(dāng)具備的招標(biāo)條件、招標(biāo)人的招標(biāo)資質(zhì)或招標(biāo)代理人的招標(biāo)代理資質(zhì)、采用的招標(biāo)方式進行審查認(rèn)定；（4）接受招標(biāo)人申報的招標(biāo)文件，對招標(biāo)文件進行審查認(rèn)定，對招標(biāo)人要求變更發(fā)出后的招標(biāo)文件進行審批；（5）對投標(biāo)人的投標(biāo)資質(zhì)進行復(fù)查；（6）對評標(biāo)定標(biāo)辦法進行審查認(rèn)定，對招標(biāo)投標(biāo)活動進行全過程監(jiān)督，對開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)活動進行現(xiàn)場監(jiān)督；（7）核發(fā)或者與招標(biāo)人聯(lián)合發(fā)出中標(biāo)通知書；（8）查處建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)方面的違法行為，依法受委托實施相應(yīng)的行政處罰。15. 資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件須報招標(biāo)管理機構(gòu)審查，審查同意后可刊登資格預(yù)審（投標(biāo)報名）通告、招標(biāo)公告。16. 邀請招標(biāo)與公開招標(biāo)的主要差異是邀請招標(biāo)無需發(fā)布資格預(yù)審?fù)ǜ婧驼袠?biāo)公告，無需進行資格預(yù)審。17. 工程建設(shè)項目立項文件被審批或報送備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)按報建分級管理權(quán)限向主管部門領(lǐng)取建設(shè)工程項目報建登記表。18. 符合下列條件的方可進行其自行招標(biāo)：A招標(biāo)人是法人或依法成立的其他組織；B有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟、技術(shù)、管理人員；C有組織編寫招標(biāo)文件的能力；D有審查投標(biāo)人資質(zhì)的能力；E有組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的能力。19. 在國際上，投標(biāo)保證金的數(shù)額一般設(shè)定在占投資總額的1%-5%。20. 投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價的2%，但最高不得超過八十萬元人民幣。21. 投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投保有效期30天。22. 招標(biāo)人收取投標(biāo)保證金后違約的，應(yīng)雙倍返還投標(biāo)保證金。返還后并不能免除招標(biāo)人因此而應(yīng)承擔(dān)的賠償和其他責(zé)任。23. 投標(biāo)保證金有效期到簽訂合同或提供履約保函為止，通常為36個月，一般不應(yīng)超過投標(biāo)有效期的28天。24. 開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間公開進行。25. 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總?cè)藬?shù)的三分之二。26. 評標(biāo)中的重大偏差：A.沒有按照招標(biāo)文件要求提供擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵。B招標(biāo)文件沒有標(biāo)明投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章C投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限D(zhuǎn)明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求E投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求F投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件G不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。27. 發(fā)現(xiàn)報價數(shù)據(jù)上有算術(shù)錯誤，修改的原則是：如果用數(shù)字表示的數(shù)額與文字表示的數(shù)額不一致時，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)；當(dāng)單價與工程量的合價之間不一致時，通常以標(biāo)出的單價為準(zhǔn)；當(dāng)評標(biāo)委員會認(rèn)為有明顯的小數(shù)點錯位，此時應(yīng)以標(biāo)出的合價為準(zhǔn)，并修改單價。28. 必要時，為助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)委員會有權(quán)要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件。（能澄清的是細微偏差）29. 評標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前完成。不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前完成評標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予補償，但因不可抗力需延長投標(biāo)有效期的除外。30. 評標(biāo)方法包括：經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法，綜合評估法。31. 中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)符合的條件之一：A能夠最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)B能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低；但是投標(biāo)價格低于成本的除外。（在確定中標(biāo)人之前，招標(biāo)人與投標(biāo)人不得就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判）32. 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時通知未中標(biāo)人，并與中標(biāo)人在30個工作日內(nèi)簽訂合同。33. 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)人按照招標(biāo)文件訂立書面合同。34. 招標(biāo)人與中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。35. 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。36. 機上司機和其他操作人員的工作日人工費以及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。37. 勞動保險費：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。38. 經(jīng)濟法律關(guān)系主體范圍：A國家機關(guān)B經(jīng)濟組織C事業(yè)單位D經(jīng)濟組織的內(nèi)部機構(gòu)E農(nóng)村承包經(jīng)營戶、個體工商戶。F公民39. 經(jīng)濟法律關(guān)系的內(nèi)容是指經(jīng)濟法律關(guān)系的主體享有的經(jīng)濟權(quán)利和承擔(dān)的經(jīng)濟義務(wù)。40. 經(jīng)濟法律關(guān)系客體的類型A物B經(jīng)濟行為C智力成果D財（E經(jīng)濟權(quán)利也可以成為經(jīng)濟法律關(guān)系的客體。）41. 代理的特征：A代理行為必須是有法律意義的行為B代理行為是代理人以被代理人的名義實施的法律行為。C代理人在授權(quán)范圍內(nèi)可以根據(jù)自己的意志獨立的進行活動。D代理人的行為所產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人承擔(dān)。42. 委托代理關(guān)系需要通過委托合同明確代理人與被代理人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。43. 民法規(guī)定除法律另有規(guī)定外，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為2年。44. 民法通則規(guī)定下列訴訟時效期間為1年；身體受到傷害要求賠償?shù)?，出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的，延付或者拒付租金的，寄存財物被丟失或者損毀的。45. 訴訟時效期間從知道應(yīng)該知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日超過20年的，人民法院不予保護。46. 訴訟時效的中斷是指提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，訴訟時效時間重新計算。47. 債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)力和義務(wù)關(guān)系。48. 合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。49. 承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。50. 自愿原則是合同法重要的原則，是市場經(jīng)濟的基本原則之一，也是一般國家的法律準(zhǔn)則。51. 要約邀請希望他人向自己定立合同。（他人可以有一定要求）52. 要約與承諾是當(dāng)事人訂立合同必經(jīng)的程序。53. 要約是特定的人。54. 要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：a內(nèi)容具體確定b表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。55. 寄送價目表、拍賣廣告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。56. 要約到達受要約人時生效。57. 撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達受要約之前或于要約同時到達受要約人。58. 要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知前到達要約人。59. 承諾是指合同當(dāng)事人一方對另一方發(fā)來的要約，在要約有效期限內(nèi)，作出完全同意要約條款的意思表示。60. 承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。61. 承諾生效時合同成立。62. 約定生效是指合同當(dāng)事人在訂立合同時，約定附條件，自條件成立時生效。63. 合同效力待定主要由以下幾種情況：a限制民事行為能力人訂立的合同b無權(quán)代理合同c無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同64. 無效合同的確認(rèn)，其中一點是損害社會公眾利益65. 無效合同的處理：無效合同自合同簽訂時就沒有法律約束力。66. 規(guī)定下列合同當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或撤銷：a因重大誤解訂立的b在訂立合同時顯失公平的c一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的。67. 可撤銷合同與無效合同有著本質(zhì)的區(qū)別：一效力不同二期限不同，可撤銷合同具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人從知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)或者知道撤銷事由后明確表示，或者以自己的行為表示放棄撤銷權(quán)，則撤銷權(quán)消滅。無效合同從簽訂之日起就無效，不存在期限。68. 如果當(dāng)事人所訂立的合同，有關(guān)內(nèi)容約定不明確或者沒有約定，合同法允許當(dāng)事人協(xié)議補充。如果當(dāng)事人不能達成協(xié)議的，按照合同有關(guān)交易條款或交易習(xí)慣確定。如果按此規(guī)定仍不能確定的，則按合同法規(guī)定處理。A質(zhì)量要求不明確的，按國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有的，按通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行B價款或者報仇不明確的，按訂立合同時履行地的市場價履行，依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或指導(dǎo)價，按規(guī)定履行。C履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣方履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)所在地一方履行D履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備E履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行F履行費用的負擔(dān)不明確的，有履行義務(wù)一方負擔(dān)。69. 抗辯權(quán)，就是一方當(dāng)事人有依法對抗對方要求或否認(rèn)對方權(quán)力主張的權(quán)力。70. 不安履行抗辯權(quán)，是指當(dāng)事人互欠債務(wù)，如果應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對方有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力情形時，可以中止履行債務(wù)。規(guī)定不安履行抗辯權(quán)是為了保護當(dāng)事人的合法權(quán)益，防止借合同欺詐，也可促使對方履行合同。71. 不安履行抗辯權(quán)，是指當(dāng)事人互欠債務(wù)，如果應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對方有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力情形時，可以中止履行債務(wù)。規(guī)定不安履行抗辯權(quán)是為了保護當(dāng)事人的合法權(quán)益，防止借合同欺詐，也可促使對方履行合同。72. 保證人必須是主合同以外的第三人。73. 保證的方式有一般保證和連帶責(zé)任保證兩種。74. 當(dāng)事人對保證范圍無約定或約定不明確的，保證人應(yīng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。75. 一般保證的擔(dān)保人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿之日起六個月。債權(quán)人未在合同約定的和法律規(guī)定的保證期間內(nèi)主張權(quán)利，保證人免除保證責(zé)任；如債權(quán)人已主張權(quán)利的，保證期間適用于訴訟時效中斷規(guī)定。連帶責(zé)任保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定或法律規(guī)定的保證期間內(nèi)，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。76. 抵押是債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。77. 抵押權(quán)的特征：1抵押權(quán)是一種他物權(quán)，抵押權(quán)是對他人所有物具有取得利益的權(quán)利。2抵押權(quán)是一種從物權(quán)。78. 質(zhì)押與抵押的區(qū)別，主要是是否轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有權(quán)。79. 債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動產(chǎn)為質(zhì)物。80. 質(zhì)押的財產(chǎn)可以使自己的，也可以是別人的。81. 留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)。82. 留置權(quán)是一種法定擔(dān)保形式，它依據(jù)法律規(guī)定而產(chǎn)生，而非以當(dāng)事人之間的協(xié)議而成立。擔(dān)保法規(guī)定：因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。83. 定金是合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保形式。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金。84. 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。85. 債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。86. 違約責(zé)任的承擔(dān)形式：a違約金b賠償損失c繼續(xù)履行d采取補救措施e違約責(zé)任的免除87. 違約金同時具有補償性和懲罰性。若約定的違約金過分高于所造成的損失，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以減少。88. 合同爭議的解決途徑：a和解b調(diào)解c仲裁d訴訟89. 仲裁協(xié)議是指雙方當(dāng)事人自愿把他們之間已經(jīng)發(fā)生或者將來可能發(fā)生的合同糾紛及其他財產(chǎn)性權(quán)益爭議提交仲裁解決的協(xié)議。90. 請求仲裁必須是雙方當(dāng)事人共同的意思表示，必須是雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上真實意思的表示。91. 裁決應(yīng)當(dāng)按照多數(shù)仲裁員的意見作出，不能形成多數(shù)意見時，裁決應(yīng)當(dāng)按照首席仲裁員的意見作出。92. 仲裁實行一裁終局制。任何一方當(dāng)事人不得因不滿裁決而要求復(fù)議，不得向法院起訴，也不得向其他任何機構(gòu)提出變更仲裁裁決的請求。93. 、訴訟不同于裁決的主要特點在于，不必以當(dāng)事人的相互同意為依據(jù)。94. 我國民事訴訟法將管轄分為：級別管轄（按一定的標(biāo)準(zhǔn)）、地域管轄、移送管轄和指定管轄。95. 專用條款是對通用條款規(guī)定的內(nèi)容的確認(rèn)與具體化96. 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間物流暢通是發(fā)包人的義務(wù)。（提供圖紙是甲方義務(wù)）97. 辦理施工許可證及其他按施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)是發(fā)包人的義務(wù)。98. 交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求99. 建筑法明確規(guī)定承包人應(yīng)當(dāng)采取措施加以保護。所發(fā)生的費用原則上應(yīng)由甲方承擔(dān)。100. 因工程師指令錯誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)。進度、質(zhì)量問題由承包人承擔(dān)。101. 由設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修理。102. 工程按發(fā)包人要求修改后通過驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。103. 工程未經(jīng)竣工驗收或未通過的發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)。104. 應(yīng)順延工期的：設(shè)計變更使工程量增加的105. 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用按有關(guān)規(guī)定由雙方分別承擔(dān)106. 承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。107. 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。108. 施工索賠是雙向的。（中標(biāo)靠低標(biāo)，盈利靠索賠）109. 專業(yè)分包合同是以發(fā)包人與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同為前提條件的，承包人對發(fā)包人負責(zé)，分包人對承包人負責(zé)。110. 竣工日期則以接收證書中證明的竣工日期為準(zhǔn)。111. 保留金：是業(yè)主在支付期中款項時扣發(fā)的一種款額；在整個工程接收證書簽發(fā)之后和最遲的工程缺陷通知到期之后兩次返還給承包商。它實際上是一種現(xiàn)金保證金，與履約保函性質(zhì)類似，目的是保證承包商在工程執(zhí)行中恰當(dāng)履約，否則業(yè)主可以動用這筆款去做承包商本來應(yīng)該做的工作。如果期中支付透支了工程款，業(yè)主還可以保留金中予以扣除。保留金最高限為合同總價的5%.112. 在工程全部完成并且缺陷通知期結(jié)束后，合同雙方需要工程款的最終結(jié)算以確定合同的最終價款，并且將合同價格剩余的款額全部支付給承包商，而業(yè)主最終支付的依據(jù)是“最終報表”和“結(jié)清單”。113. 承包商收到履約證書后56天內(nèi)，應(yīng)向工程師提交最終報表草案及其他證明資料。114. 經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可以根據(jù)需要將施工任務(wù)的一部分分包給其他符合資質(zhì)的分包人。（分包合同）115. 一般是在施工圖完成施工任務(wù)和范圍比較明確，發(fā)包人的目標(biāo)、要求和條件都清楚的條件下才采用總價合同。116. 風(fēng)險回避主要是中斷風(fēng)險源，使其不致