高空墜物宣判的法律依據(jù)是什么.doc

高空墜物宣判的法律依據(jù)是什么 租賃者是實(shí)際居住房屋,對(duì)房屋安全性附有直接責(zé)任,其可預(yù)見預(yù)防而沒有對(duì)老化玻璃進(jìn)行處理或及時(shí)通知房東處理。而房東作為房屋的所有人,則需要承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管義務(wù),未能盡到義務(wù)的,所有人或者管理人員應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償義務(wù)。 工程驗(yàn)收單 建設(shè)工程承包合同 工程施工合同 拖欠工程款 工程款稅率 工程款支付申請(qǐng)近日來(lái)，之所以我國(guó)普通公民又開始熱烈的關(guān)注高空墜物，是因?yàn)樽罱ㄔ簩徖淼哪臣呖諌嬑飳?dǎo)致有人傷亡的判決結(jié)果是，宣判該棟建筑物使用者的大多數(shù)住戶都需要對(duì)受害者進(jìn)行賠償。這樣的宣判結(jié)果既出乎意料又在情理之中，之所以說(shuō)出乎意料，是因?yàn)槠胀ü癫惶宄?，高空墜物宣判的法律依?jù)是什么?一、高空墜物宣判的法律依據(jù)是什么?1、被砸者只要證明其路過(guò)該處且被該樓上墜物砸傷，就完成了他的舉證。剩下的就是蓋樓業(yè)主舉證自己未拋物。未能舉證或者確系無(wú)法找到實(shí)際拋物者的，該樓道全體業(yè)主共同承擔(dān)賠償責(zé)任。這是對(duì)被砸者負(fù)責(zé)，由于被砸者不可能提供證據(jù)證明某一業(yè)主拋物，要求被砸者舉證不現(xiàn)實(shí)，故而適用于舉證倒置。2、如果房屋是出租的，那么房東和租賃者共同賠償。租賃者是實(shí)際居住房屋，對(duì)房屋安全性附有直接責(zé)任，其可預(yù)見預(yù)防而沒有對(duì)老化玻璃進(jìn)行處理或及時(shí)通知房東處理。而房東作為房屋的所有人，則需要承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管義務(wù)，未能盡到義務(wù)的，所有人或者管理人員應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因此，高空墜物的歸責(zé)原則是適用于法律中舉證倒置原則，即受害人只需要證明自己被高空中的墜落物體砸傷，剩余的舉證責(zé)任則由居住的業(yè)主證明。二、如何預(yù)防高空墜物?1、不主動(dòng)拋物這是違法的行為。根據(jù) 中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法第八十五條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。第八十七條 從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。2、注意檢查房屋從高空墜下的物體小到紙巾、果核、牙簽，大到晾衣架、煙灰缸、花盆，更讓人觸目驚心的還有鋼板、防盜網(wǎng)等龐然大物。幾個(gè)需要定期檢查的點(diǎn)：門窗邊沿螺絲和窗框是否出現(xiàn)松動(dòng)脫落、外窗玻璃是否變形，破裂或發(fā)生松動(dòng)、查陽(yáng)臺(tái)，天面等懸掛物是否松動(dòng)、陽(yáng)臺(tái)種植植物，花盆等是否有墜落風(fēng)險(xiǎn)、外墻滲水情況。3、購(gòu)買高空墜物險(xiǎn)可對(duì)自家高空墜物砸傷路人給予賠付，窗框、花盆等因意外從自家中墜下導(dǎo)致他人受傷或他人財(cái)物損毀，而因這事件需負(fù)上法律責(zé)任的費(fèi)用將可獲賠償。甚至您所住樓宇范圍內(nèi)發(fā)生高空墜物，而無(wú)法確定肇事者，由此經(jīng)法判決由相關(guān)住戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用將可獲賠償，此附加險(xiǎn)提供最高5萬(wàn)元保額。4、關(guān)注警示牌通告一般經(jīng)常墜物的路段常貼有警示牌等標(biāo)志，注意查看繞行。5、盡量走內(nèi)街如果行走在高層建筑路段，盡量走有防護(hù)內(nèi)街等，可增一分安全保障。6、刮風(fēng)下雨天更要注意如沿海地區(qū)城市，多風(fēng)暴雨天氣，是墜物的高峰期，更要小心觀察。7、購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)如果經(jīng)濟(jì)條件允許，建議購(gòu)買意外保險(xiǎn)。由此可見，高空墜物宣判的法律依據(jù)是符合我國(guó)的侵權(quán)責(zé)任法的。對(duì)于高空墜物的受害者來(lái)說(shuō)，只要能夠向法庭提供自己路過(guò)該棟建筑物并且確實(shí)被高空墜物砸傷