XX年精選資產(chǎn)評估報(bào)告書（范本）.doc

XX年精選資產(chǎn)評估報(bào)告書（范本） 根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)則，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，以下是精心為大家的精選資產(chǎn)評估報(bào)告書范文，推薦給大家參考，歡迎大家前來閱讀。 一、委托方及資產(chǎn)占有方概況 委托方：九芝堂醫(yī)藥貿(mào)易有限公司(以下簡稱九芝堂醫(yī)貿(mào)) 九芝堂醫(yī)貿(mào)是九芝堂股份有限公司直接控股的大型子公司。 創(chuàng)立于xx年12月3日，注冊資本5000萬，主要銷售集團(tuán)總部生產(chǎn)的生物制品和中成藥，是一家朝氣蓬勃的現(xiàn)代醫(yī)藥貿(mào)易企業(yè)。xx年11月29日獲得藥品經(jīng)營許可證。xx年1月通過了GSP認(rèn)證。公司嚴(yán)格按照藥品管理法、藥品經(jīng)營許可證管理辦法及GSP認(rèn)證要求進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量管理，保證質(zhì)量管理體系在運(yùn)行過程中有章可循、有憑可查，并通過計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)對藥品進(jìn)、銷、存進(jìn)行全面監(jiān)控，完全符合藥品批發(fā)企業(yè)GSP要求。 評估報(bào)告書 湖南閃亮評估有限公司接受九芝堂醫(yī)藥貿(mào)易有限公司的委托，對九芝堂醫(yī)藥貿(mào)易有限公司所擁有的“九芝堂”牌注冊商標(biāo)進(jìn)行了評估，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，本公司的評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地核實(shí)、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在xx年12月1日所表現(xiàn)的市場價(jià)值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報(bào)告如下： 一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介 (一)委托方 名稱：九芝堂股份有限公司 所在地：湖南長沙 法定代表人： 企業(yè)類型： 公司簡介： 九芝堂股份有限公司是國家重點(diǎn)中藥企業(yè)，國內(nèi)A股上市公司，湖南省重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)，湖南省百強(qiáng)企業(yè)，湖南省質(zhì)量管理獎企業(yè)，長沙市工業(yè)十大標(biāo)志性工程龍頭企業(yè)，國家博士后科研工作站企業(yè)。 九芝堂前身“勞九芝堂藥鋪”創(chuàng)建于1650年。xx年2月，“九芝堂”商標(biāo)被國家工商行政管理總局商標(biāo)局認(rèn)定為中國馳名商標(biāo);xx年9月，“九芝堂”被國家商務(wù)部認(rèn)定為“中華老字號”;xx年6月，九芝堂傳統(tǒng)中藥文化被列入國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)目錄。 截至xx年底，公司已發(fā)展成為擁有總資產(chǎn)15.48億元，凈資產(chǎn)12.57億元，下轄7家直接控股子公司、3家間接控股子公司，1家分公司，年銷售過12億元，利稅過3億元的工商一體化的現(xiàn)代大型醫(yī)藥企業(yè)。 公司主要從事補(bǔ)血系列、補(bǔ)益系列、肝炎系列等中藥以及調(diào)節(jié)人體免疫力的生物制劑的生產(chǎn)與銷售，正在形成銷售過億產(chǎn)品、過千萬產(chǎn)品、迅速成長產(chǎn)品構(gòu)成的一個(gè)產(chǎn)品階梯，為可持續(xù)發(fā)展奠定了產(chǎn)品基礎(chǔ)。主導(dǎo)產(chǎn)品驢膠補(bǔ)血顆粒年銷售收入超過3億元，位于全國天然補(bǔ)血類產(chǎn)品銷售前三名;以六味地黃丸為代表的濃縮丸系列銷售收入突破2億元，位于全國同種產(chǎn)品銷售前三名;斯奇康注射液銷售收入1億元。公司的中成藥片劑、濃縮丸系列產(chǎn)品等出口歐美、日本、東南亞等地區(qū)，其中十多種濃縮丸、片劑出口日本已將近20年。九芝堂的產(chǎn)品不僅是濟(jì)世良藥，也是一種文化載體，九芝堂人不僅是客商，也成為了文化使節(jié)。公司綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力在湖南省醫(yī)藥行業(yè)中排名第一，已成為湖南省“十一五”重點(diǎn)發(fā)展的現(xiàn)代中藥及生物醫(yī)藥優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群的核心企業(yè)。xx年8月，在“首屆中華老字號品牌價(jià)值百強(qiáng)榜”上，九芝堂以13.55億的品牌價(jià)值排在第13位。xx年4月，九芝堂被醫(yī)藥經(jīng)濟(jì)報(bào)評為“中國制藥工業(yè)企業(yè)百強(qiáng)”。xx年12月，公司通過湖南省科學(xué)技術(shù)廳的再認(rèn)定，蟬聯(lián)“高新技術(shù)企業(yè)”稱號?！熬胖莨矟?jì)、芝蘭同芳”，面對激烈的市場競爭，九芝堂謀求和諧合作，共同發(fā)展。九芝堂將秉承三百多年優(yōu)良的制藥傳統(tǒng)，把自主創(chuàng)新作為推動公司可持續(xù)發(fā)展的主導(dǎo)力量，立足民生、民情，發(fā)展現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)，適度介入生物制品，開發(fā)消費(fèi)者最為需要的產(chǎn)品，改善人類健康生活，致力于成為百億市值企業(yè)。 二、評估目的 評估“九芝堂”牌商標(biāo)的現(xiàn)時(shí)市場價(jià)值，為商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓提供交易價(jià)格參考意見。 三、評估范圍 本次評估對象為九芝堂股份有限公司擁有的“九芝堂”牌注冊商標(biāo)，一個(gè)圖文商標(biāo)，注冊號：1092923進(jìn)行評估。 四、評估基準(zhǔn)日 本次資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)日期為xx年12月01日。 這一基準(zhǔn)日的確定是為了既滿足雙方交易的需要，也為了在評估參數(shù)選取中與企業(yè)和行業(yè)有關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)相銜接，便于測算。 五、評估原則 (一)遵循獨(dú)立性原則。作為獨(dú)立的社會公正性機(jī)構(gòu)，評估工作始終堅(jiān)持獨(dú)立的第三者立場，不受外界干擾和委托者意圖的影響; (二)遵循客觀性原則。評估人員從實(shí)際出發(fā)，通過現(xiàn)場核實(shí)，在掌握翔實(shí)可靠資料的基礎(chǔ)上，以客觀公正的態(tài)度，運(yùn)用科學(xué)的方法，使得評估結(jié)果具備充分的事實(shí)依據(jù); (三)遵循科學(xué)性原則。 (四)遵循產(chǎn)權(quán)利益主體變動原則。即以委評資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)利益主體變動為假設(shè)前提，確定其在評估基準(zhǔn)日xx年12月31日的現(xiàn)行公允價(jià)值; (五)遵循資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營的原則。根據(jù)被評估資產(chǎn)按目前的用途和使用的方式、規(guī)模、環(huán)境等情況繼續(xù)使用，確定相應(yīng)的評估方法、參數(shù)和依據(jù); (六)遵循替代性原則。評估作價(jià)時(shí)，如果同一資產(chǎn)或同種資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日可能實(shí)現(xiàn)的或?qū)嶋H存在的價(jià)格或價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)有多種，則選用以較低的價(jià)格為基準(zhǔn)。 六、評估依據(jù) 評估人員在本次資產(chǎn)評估工作中所遵循的國家、地方政府和有關(guān)部門的法律法規(guī)，以及在評估中參考的文件資料主要有： (一)評估法律法規(guī)依據(jù) 1.國務(wù)院xx年102號國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于改革國有資產(chǎn)評估行政管理方式加強(qiáng)資產(chǎn)評估監(jiān)督管理工作意見的通知; 2.國家國有資產(chǎn)管理局國資辦發(fā)(1992)36號國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細(xì)則; 3.中國資產(chǎn)評估協(xié)會中評協(xié)199603號資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行); 4.財(cái)政部財(cái)評字199991號文關(guān)于印發(fā)資產(chǎn)評估報(bào)告內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定。 (二)評估工作行為依據(jù) 山推工程機(jī)械股份有限公司三屆董事會十三次會議決議 (三)評估工作重大合同協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件 1.“九芝堂”商標(biāo)使用許可合同; 2.“九芝堂”商標(biāo)注冊證 3.九芝堂股份有限公司章程 (四)評估取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù) 1.經(jīng)審計(jì)后企業(yè)97-xx年會計(jì)報(bào)表和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù); 2.企業(yè)97-xx年運(yùn)營數(shù)據(jù)和指標(biāo); 3.中國工程機(jī)械工業(yè)協(xié)會統(tǒng)計(jì)的97-xx年推土機(jī)的數(shù)據(jù)和指標(biāo); 4.國家經(jīng)貿(mào)委公布的相關(guān)數(shù)據(jù)和參數(shù); 5.證券市場公布的相關(guān)數(shù)據(jù)和參數(shù); 6.其他相關(guān)資料。 七、評估方法 (一)收益法 商標(biāo)作為企業(yè)獲利能力體現(xiàn)的標(biāo)志性無形資產(chǎn)，其價(jià)值量的大小并不完全由于其使用過程中資金投入多少決定，而主要取決于其使用后可帶來超額利潤的高低，在國內(nèi)外資產(chǎn)評估中廣泛使用收益法或稱收益現(xiàn)值法進(jìn)行評估。本次評估中未收集到同類商標(biāo)交易案例進(jìn)行市場比較、決定以收益法進(jìn)行評估。 收益法評估是依據(jù)商標(biāo)在可予見的使用范圍內(nèi)使用后，予測出在若干年內(nèi)每年可帶來的超額利潤，選取適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率或本金化率進(jìn)行折現(xiàn)后相加，其值即為評估值。 具體計(jì)算公式是：V=(a/r)1-1/(1+r)n 式中：V：房地產(chǎn)價(jià)格 a：土地純收益 r：收益還原利率 (二)市場法 八、評估過程 湖南閃亮評估有限公司接受評估委托后，立即組成資產(chǎn)評估組制定評估計(jì)劃，正式進(jìn)入現(xiàn)場，開展評估工作。我們根據(jù)國家有關(guān)部門關(guān)于資產(chǎn)評估的規(guī)定和會計(jì)核算的一般規(guī)則，對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了評估，具體步驟如下： 1、與九芝堂醫(yī)藥簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書; 2、聽取有關(guān)人員介紹委估資產(chǎn)的基本情況; 3、制定評估計(jì)劃，組織評估人員，開展評估工作; 4、對委估資產(chǎn)清單、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明資料、會計(jì)記錄及相關(guān)資料進(jìn)行分析、核實(shí)，確定評估范圍及對象; 5、根據(jù)評估目的及委估資產(chǎn)所具備的條件，確定評估方法; 6、進(jìn)行市場調(diào)查，搜集行業(yè)及市場相關(guān)資料; 7、對九芝堂集團(tuán)及其所屬企業(yè)的產(chǎn)品及市場占有等情況進(jìn)行分析; 8、對相關(guān)各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行測算; 9、核定修正評估值，編制填寫有關(guān)評估表格; 10、歸納評估資料，撰寫各項(xiàng)評估技術(shù)說明及資產(chǎn)評估報(bào)告書; 11、對評估結(jié)論進(jìn)行分析，復(fù)核、簽發(fā)資產(chǎn)評估報(bào)告書; 12、裝訂評估檔案。 九、評估結(jié)論 十、特別事項(xiàng)說明 1、遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任;提供必要的資料并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用評估報(bào)告是委托 方和資產(chǎn)占有方的責(zé)任。 2、本報(bào)告中，我們對委托方和資產(chǎn)占有方提供的有關(guān)評估對象法律權(quán)屬的資料和進(jìn)行了必要的查驗(yàn)，但對評估對象的法律權(quán)屬不發(fā)表意見，也不作確認(rèn)和保證。本報(bào)告所依據(jù)的權(quán)屬資料之真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性由委托方和資產(chǎn)占有方負(fù)責(zé)。 3、需說明的事項(xiàng)： (1)本次評估的商標(biāo)中，大部分主要商標(biāo)的注冊人仍為三九集團(tuán)的前身-深圳南方制藥廠，提請報(bào)告使用者關(guān)注。 (2)考慮到此次評估的三九集團(tuán)名下的商標(biāo)主要在醫(yī)藥方面使用，針對評估采用的方法，確定本次評估搜集及預(yù)測的相關(guān)數(shù)據(jù)是以醫(yī)藥產(chǎn)品為基礎(chǔ)進(jìn)行的。 (3)委估商標(biāo)中有部分商標(biāo)已許可相關(guān)單位使用，協(xié)議約定無償使用或協(xié)商解決。 (4)目前有133個(gè)商標(biāo)由于種種原因已被凍結(jié)。 4、根據(jù)三九醫(yī)藥及三九集團(tuán)出具的關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明，除上述情況外，委估資產(chǎn)不存在抵押、擔(dān)保、質(zhì)押、其他或有資產(chǎn)及或有負(fù)債等影響評估結(jié)果的事宜。 5、上述評估結(jié)論系根據(jù)上述原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出的，只有在上述原則、依據(jù)、前提存在的條件下成立;評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。 6、上述評估結(jié)論是本評估機(jī)構(gòu)出具的，受本機(jī)構(gòu)評估人員的執(zhí)業(yè)水平和能力的影響。 十一、評估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng) 從評估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)的有效期內(nèi)，若資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生較大變化，應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。若資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，并對資產(chǎn)評估結(jié)果發(fā)生明顯影響時(shí)，應(yīng)及時(shí)聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評估價(jià)。 1、自評估基準(zhǔn)日至評估報(bào)告提出日，依據(jù)三九集團(tuán)提供的資料和評估人員現(xiàn)場勘察情況，評估人員沒有發(fā)現(xiàn)三九集團(tuán)有重大期后事項(xiàng)發(fā)生。 2、評估基準(zhǔn)日后有效期內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整; 3、評估基準(zhǔn)日后有效期內(nèi)資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化，并對資產(chǎn)評估價(jià)值已產(chǎn)生了嚴(yán)重影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評估價(jià)值; 4、評估基準(zhǔn)日期后發(fā)生重大事項(xiàng)，不得直接使用本評估報(bào)告。 十二、評估報(bào)告法律效力 (一)本評估報(bào)告的結(jié)論是以在產(chǎn)權(quán)明確的情況下，以持續(xù)經(jīng)營為前提條件。 (二)本報(bào)告書評估結(jié)論有效期限自評估基準(zhǔn)日xx年12月01日至xx年11月30日。當(dāng)評估目的在評估基準(zhǔn)日后的一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，以評估結(jié)果作為有關(guān)經(jīng)濟(jì)行為的作價(jià)依據(jù)(還需結(jié)合評估基準(zhǔn)日后的重大事項(xiàng))。超過一年，需重新進(jìn)行評估。 (三)本評估報(bào)告經(jīng)評估機(jī)構(gòu)及注冊評估師簽字蓋章后，具有法律效力。 (四)本報(bào)告書的評估結(jié)論僅供委托方為本次評估目的使用，報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，評估機(jī)構(gòu)不得隨意向他人公開。 十三、評估報(bào)告提出日期 證券代碼：000767股票簡稱：漳澤電力公告編號：xx臨058 山西漳澤電力股份有限公司 關(guān)于收購大同煤礦集團(tuán)同煤電力工程有限 公司50.76%股權(quán)的關(guān)聯(lián)交易公告 本公司董事會及全體董事、監(jiān)事、高級管理人員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，公告不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。 一、關(guān)聯(lián)交易概述 為履行公司控股股東大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡稱“同煤集團(tuán)”)在重大資產(chǎn)重組過程中對證監(jiān)會規(guī)范上市公司同業(yè)競爭和關(guān)聯(lián)交易的承諾，公司擬以山西省國資委備案的凈資產(chǎn)評估值為依據(jù)，收購?fù)杭瘓F(tuán)全資子公司大同煤礦集團(tuán)電力能源有限公司(以下簡稱“同煤能源”)持有的大同煤礦集團(tuán)同煤電力工程有限公司(以下簡稱“工程公司”)50.76%股權(quán)。 xx年11月20日，公司董事會第七屆五次會議經(jīng)全體非關(guān)聯(lián)董事記名投票表決，以6票同意，0票反對，0票棄權(quán)，通過了關(guān)于收購大同煤礦集團(tuán)同煤電力工程有限公司50.76%股權(quán)的預(yù)案。 同煤能源為公司控股股東同煤集團(tuán)的全資子公司，根據(jù) 深圳證券交易所股票上市規(guī)則的有關(guān)規(guī)定，上述交易構(gòu) 成公司的關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)，關(guān)聯(lián)董事文生元先生、胡耀飛先生、張玉軍先生、王志軍先生、王團(tuán)維先生回避表決。公司獨(dú)立董事對本次關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)發(fā)表了事前認(rèn)可意見和獨(dú)立意見。 本次股權(quán)收購事宜，已經(jīng)xx年4月25日召開的七屆一次董事會審議通過。 此項(xiàng)交易尚須獲得股東大會的批準(zhǔn)，與該關(guān)聯(lián)交易有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)人將放棄在股東大會上對該議案的投票權(quán)。 本次關(guān)聯(lián)交易金額未構(gòu)成上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法規(guī)定的重大資產(chǎn)重組，不需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。 二、關(guān)聯(lián)方基本情況 名稱：大同煤礦集團(tuán)電力能源有限公司住所：大同市新平旺同煤大廈法定代表人：胡耀飛 注冊資本：人民幣壹億伍仟柒佰壹拾貳萬元整實(shí)收資本：人民幣壹億伍仟柒佰壹拾貳萬元整公司類型：有限責(zé)任公司 經(jīng)營范圍：電廠廢棄物的綜合利用及經(jīng)營;節(jié)能環(huán)保的電力新型材料、設(shè)備、技術(shù)的研究、開發(fā)和應(yīng)用;開發(fā)建設(shè)新能源、從事與電力產(chǎn)業(yè)相關(guān)的多種經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目;相關(guān)產(chǎn)業(yè)投融資業(yè)務(wù)。 財(cái)務(wù)狀況：截至xx年10月30 日，同煤能源資產(chǎn)總 計(jì)2,188,500,366.51元，所有者權(quán)益合計(jì)142,667,220.38元;xx年1-10月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入58,900,323.45元，利潤總額-7,377,838.28元。(以上數(shù)據(jù)未經(jīng)審計(jì)) 三、關(guān)聯(lián)交易標(biāo)的基本情況1、標(biāo)的資產(chǎn)概況 本次股權(quán)收購標(biāo)的為同煤能源持有的工程公司50.76%股權(quán)。工程公司住所為太原市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)高新街40號，注冊資本為8000萬元人民幣。經(jīng)營范圍：電力設(shè)備調(diào)試、運(yùn)行、檢修及維護(hù);電力工程設(shè)計(jì)、安裝、施工;電力設(shè)備調(diào)試;電力試驗(yàn);電力工程監(jiān)理;建筑安裝工程施工;脫硫環(huán)保工程總承包、保溫防腐工程施工;物資成套設(shè)備銷售、租賃;科技環(huán)保項(xiàng)目開發(fā);技術(shù)咨詢服務(wù)等。 同煤能源持有的工程公司50.76%股權(quán)不存在抵押、質(zhì)押或者其他第三人權(quán)利、不存在涉及有關(guān)資產(chǎn)的重大爭議、訴訟或仲裁事項(xiàng)、不存在查封、凍結(jié)等司法措施等。 工程公司不存在股東對其資金占用的情形，也不存在對其股東進(jìn)行擔(dān)保、委托理財(cái)?shù)那樾巍?2、股權(quán)設(shè)臵情況 同煤能源持有工程公司50.76%股權(quán)，公司持有工程公司49.24%股權(quán)。 3、審計(jì)情況 公司委托具有證券期貨從業(yè)資格的大信會計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)對工程公司xx年度和xx年1-4月財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行了審計(jì)，并出具了標(biāo)準(zhǔn)無保留意見的審計(jì)報(bào)告。工程公司xx年及截至xx年4月30日的主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)如下： 單位：元 4、評估情況 公司委托具有證券期貨從業(yè)資格的北京中企華資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司對工程公司全部股權(quán)權(quán)益進(jìn)行了評估，具體情況如下： (1)評估目的：本次評估系對工程公司于xx年4月30日的全部股東權(quán)益進(jìn)行評估，作為漳澤電力收購工程公司50.76%股權(quán)時(shí)了解其市場價(jià)值之參考 (2)評估對象：工程公司50.76%股東權(quán)益(3)評估范圍：工程公司的全部資產(chǎn)及負(fù)債(4)評估價(jià)值類型：市場價(jià)值(5)評估基準(zhǔn)日：xx年4月30日(6)評估方法：資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法收益法評估結(jié)果如下： 金額單位：人民幣元 資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果如下： 金額單位：人民幣萬元 (7)評估結(jié)論： 收益法評估后的股東全部權(quán)益價(jià)值為8,265.15萬元，資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估后的股東全部權(quán)益價(jià)值為9,166.13萬元，兩者相差900.98萬元，差異率為10.90%。 資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估是指在合理評估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債價(jià)值的基礎(chǔ)上確定評估對象價(jià)值的評估思路;收益法是從決定資產(chǎn)現(xiàn)行公平市場價(jià)值的基本依據(jù)資產(chǎn)的預(yù)期獲利能力的角度評價(jià)資產(chǎn)。兩者的區(qū)別是收益法考慮了企業(yè)的商譽(yù)、管理團(tuán)隊(duì)、客戶等無形資產(chǎn)的價(jià)值。因此兩者出現(xiàn)差異是正常的。 工程公司業(yè)務(wù)服務(wù)單位主要為集團(tuán)內(nèi)部單位，全國范圍內(nèi)市場占有率較小，其生產(chǎn)經(jīng)營受集團(tuán)內(nèi)部單位影響較大，對于企業(yè)未來年度發(fā)展的情況，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層也未做出明確規(guī)劃。在收益法評估中對未來經(jīng)營預(yù)測與實(shí)際可能出現(xiàn)偏差，因此企業(yè)的盈利存在較大的不確定性。根據(jù)謹(jǐn)慎性原則，本次對工程公司評估選用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果作為最終評估結(jié)論。 經(jīng)評估，工程公司50.76%股東權(quán)益價(jià)值為4,652.73萬元。 5、對公司的影響 本次股權(quán)收購?fù)瓿珊?，工程公司將成為公司的全資子公司。 6、標(biāo)的公司近三年評估、轉(zhuǎn)讓及增資情況 (1)xx年9月，中國電力投資集團(tuán)公司(以下簡稱“中電投集團(tuán)”)與同煤集團(tuán)簽署了國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。按照上述合同約定，中電投集團(tuán)將其持有的工程公司50.76%股權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓給同煤集團(tuán)。xx年12月26日，工程公司辦理了工商(股東)檔案變更登記，中電投集團(tuán)持有的50.76%股權(quán)變更為同煤集團(tuán)持有。 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，以xx年6月30日為評估基準(zhǔn)日，經(jīng)北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司評估，并于xx年12月14日出具資產(chǎn)評估報(bào)告書(天興評報(bào)字(xx)第762-6號)。此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓與公司本次收購工程公司股權(quán)資產(chǎn)評估結(jié)果對比如下: 上表所列示兩次基準(zhǔn)日凈資產(chǎn)賬面值及評估值差異為-365.10萬元，差異率為-3.83%，主要是工程公司持續(xù)經(jīng)營且經(jīng)營狀況也較為穩(wěn)定。 (2)xx年6月9日，同煤集團(tuán)召開黨政聯(lián)席會會議，決定將工程公司50.76%股權(quán)劃轉(zhuǎn)給全資子公司同煤能源。xx年7月底，工程公司辦理了工商(股東)檔案變更登記，同煤集團(tuán)持有的50.76%股權(quán)變更為同煤能源持有。根據(jù)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法的相關(guān)規(guī)定，此次股權(quán)劃轉(zhuǎn)給同煤能源，工程公司無需進(jìn)行資產(chǎn)評估。 (3)工程公司注冊資本8000萬元，近三年未發(fā)生變更。四、交易的定價(jià)政策及定價(jià)依據(jù) 本次關(guān)聯(lián)交易以經(jīng)山西省國資委備案的凈資產(chǎn)評估值為依據(jù)，遵循公平、公正、公開的市場公允原則確定收購價(jià)格。 公司本次收購工程公司50.76%股權(quán)的價(jià)格為人民幣4,652.73萬元。 五、關(guān)聯(lián)交易協(xié)議的主要內(nèi)容 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：大同煤礦集團(tuán)電力能源有公司受讓方(乙方)：山西漳澤電力股份有限公司 (一)標(biāo)的股權(quán) 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的股權(quán)為甲方持有的大同煤礦集團(tuán)同煤電力工程有限公司50.76%股權(quán)。 (二)轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及確定依據(jù)1、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為協(xié)議轉(zhuǎn)讓。 2、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格以山西省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會備案的上述擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評估報(bào)告確定的評估值為準(zhǔn)。 (三)標(biāo)的股權(quán)的交割事項(xiàng) 1、甲方應(yīng)在本合同開始實(shí)施之日起10日內(nèi)將標(biāo)的企業(yè)相關(guān)的權(quán)屬及資質(zhì)證書、印章及公司全部檔案資料、財(cái)產(chǎn)相關(guān)憑證等全部紙質(zhì)版、電子版或以其他形式為載體的資料移交給乙方并對乙方進(jìn)行交接解釋及說明。 2、甲方對其移交的上述資料的完整性、真實(shí)性以及所提供資料與對應(yīng)的標(biāo)的股權(quán)一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。 3、甲乙雙方應(yīng)協(xié)商配合本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的山西省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會相關(guān)的國有產(chǎn)權(quán)審批手續(xù)，確保全部國資審批及確認(rèn)手續(xù)合法有效;此外，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的國有產(chǎn)權(quán)變更登記及工商變更登記等手續(xù)。 4、標(biāo)的股權(quán)自工商變更登記辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。(四)轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)稅費(fèi)的負(fù)擔(dān) 在本合同項(xiàng)下標(biāo)的股權(quán)交易過程中，轉(zhuǎn)讓方和受讓方依法各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。 (五)合同的生效及實(shí)施 本合同由甲、乙雙方蓋章或其各自的法定代表人或授權(quán)代表人簽字后成立，自下列條件成就時(shí)生效并實(shí)施： 1、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)事項(xiàng)獲得山西省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)。 2、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)事項(xiàng)獲得乙方董事會和股東大會審議批準(zhǔn)。 3、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)事項(xiàng)獲得甲方股東會審議批準(zhǔn)。 六、涉及關(guān)聯(lián)交易的其他說明 本次股權(quán)收購，不涉及職工安臵。工程公司與現(xiàn)有職工的勞動關(guān)系不因股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生變化，雙方仍在勞動法和勞動合同約束下履行權(quán)利和義務(wù)。 七、交易目的和對公司的影響 在公司的生產(chǎn)經(jīng)營活動中，工程公司為公司提供設(shè)備的 檢修服務(wù)。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，工程公司將成為公司的全資子公司，有利于減少和