房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算明細(xì)科目匯總--開發(fā)成本表(1).xls

序號(hào)項(xiàng) 目合計(jì) 萬元 計(jì)算基數(shù)基數(shù)計(jì)算單價(jià) 元 單方成本 元 平方米 建筑面積 一 土地獲取費(fèi)2214545870 101地價(jià)215000總占地面積 畝 127 95畝1680 34 萬 畝5698 89 土地出讓金總占地面積 平米 0 00 土地開發(fā)費(fèi)總占地面積 平米 0 00 102政府稅費(fèi)6454171 07 土地契稅6450 土地成交價(jià)215000 萬元3 170 97 土地交易服務(wù)費(fèi)0總占地面積 平米 85300 平米0 0 元 平米0 00 土地登記費(fèi)4占地面積85300 平米0 00 元 平米0 11 公證費(fèi)0標(biāo)的額215000 萬元0 0 元 平米0 00 二 前后期工程費(fèi)3770100 201咨詢調(diào)研費(fèi)1303 43 可行性研究費(fèi)57總建筑面積 平米 377 2661 5 元 平米1 50 規(guī)劃信息服務(wù)費(fèi)19占地面積 平米 85 3001 0 元 平米0 23 規(guī)劃信息服務(wù)費(fèi)29建筑面積 平米 377 2660 25 元 平米 代收竣工測(cè)量費(fèi)0占地面積 平米 85 3000 0 元 平米 環(huán)境論證費(fèi)15地上面積 平米 300 5200 40 日照分析費(fèi)10總建筑面積 平米 377 2660 0 元 平米0 27 交通論證費(fèi)30地上面積 平米 300 5200 0 元 平米0 80 202勘察費(fèi)1283 39 勘察費(fèi)113總建筑面積 平米 377 2663 0 元 平米3 00 勘察文件審查費(fèi)15勘察總費(fèi)用147 1310 00 0 39 203設(shè)計(jì)費(fèi)2072377 26655 元 平米54 93 概念性規(guī)劃75總建筑面積 平米 377 2662 元 平米2 00 修建性規(guī)劃設(shè)計(jì)189總建筑面積 平米 377 2665 元 平米5 00 方案設(shè)計(jì)377總建筑面積 平米 377 26610 0 元 平米10 00 初步設(shè)計(jì)費(fèi)總建筑面積 平米 含在方案設(shè)計(jì)中0 00 施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)1132總建筑面積 平米 377 26630 元 平米30 00 景觀設(shè)計(jì)費(fèi)205總占地面積的80 平方米 68 24030 元 平米5 43 公建方案設(shè)計(jì)費(fèi) 會(huì)所 13公建面積 平方米 1 60080 元 平米0 34 公建施工圖設(shè)計(jì)8公建面積 平方米 1 60050 元 平米0 21 公建室內(nèi)設(shè)計(jì)48公建面積 平方米 1 600300 元 平米1 27 市政設(shè)計(jì)費(fèi)26總占地面積 平方米 85 3003 元 平米0 68 室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)0 00 其它設(shè)計(jì)費(fèi)售樓處及樣板區(qū)設(shè)計(jì)費(fèi)含在銷售費(fèi)用中0 00 設(shè)計(jì)變更費(fèi)0 00 設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi)0 00 204前期工程費(fèi)3348 86 三通費(fèi) 水 電 路 100用地面積 平米 85 3002 65 施工場(chǎng)地平整費(fèi)34用地面積 平米 85 3004 元 平米0 90 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建設(shè)費(fèi)200用地面積 平米 85 3005 30 205前期政府手續(xù)及工程費(fèi)731377 26619 元 平米19 38 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)0按全部建筑面積3772660 0 元 平米0 00 白蟻預(yù)防費(fèi)1247層 含7層及地下 的建筑面積 平米 1503981 6 元 平米0 64 白蟻預(yù)防費(fèi)2368層以上房屋的建筑面積 平米 2268681 6 元 平米0 96 地方教育附加費(fèi)0地上總建筑面積 平米 300520 平米0 0 元 平米0 00 高等教育配套建設(shè)費(fèi)201住宅建筑面積 平米 200515 平米10 0 元 平米5 31 人防易地建設(shè)費(fèi)09層及以下不建地下室的房屋的地上總建筑面積 平米 0 0 元 平米0 00 新型墻體材料專項(xiàng)費(fèi)226總建筑面積 平米 377 2666 0 元 平米6 00 施工 采購招投標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)19標(biāo)底價(jià)1129300 02 0 51 監(jiān)理招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)0標(biāo)底價(jià)2260 05 0 00 檔案服務(wù)費(fèi)0總建筑面積377266 平米0 0 元 平米0 00 散裝水泥專項(xiàng)資金38總建筑面積 平米 377266 平米1 0 元 平米1 00 消防設(shè)施配套費(fèi)0總建筑面積 平米 377266 平米0 0 元 平米0 00 地籍圖測(cè)繪費(fèi)2用地面積0 09 平方公里227527 元 平方公里0 05 現(xiàn)勢(shì)性數(shù)字化地形圖1占地面積 平米 85300 平米0 1 元 平米0 03 建筑物撥地定樁3棟11 棟2594 32 元 棟0 08 建筑物放線 即為撥地定樁 0棟11 棟2594 32 元 棟0 00 工程線路測(cè)量0道路長度4 315 KM4586 28 元 KM 工程 勞動(dòng) 定額測(cè)定費(fèi)0建安工程費(fèi)112930 萬元0 10 0 00 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)34總建筑面積 平米 377266 平米0 9 元 平米0 90 建筑防雷安全審查0總建筑面積 平米 377266 平米0 0 元 平米0 00 抗震設(shè)防審查費(fèi)34施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi)113 萬元30 00 0 90 施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi)113設(shè)計(jì)費(fèi)1132 萬元10 00 3 00 建筑垃圾0總建筑面積 平米 377266 平米0 0 元 平米0 00 建筑垃圾填墊費(fèi)0垃圾重量 噸 0 噸0 元 噸0 00 車輛準(zhǔn)運(yùn)證工本費(fèi)0工本數(shù) 本 0 本0 元 本0 00 206后期手續(xù)費(fèi)3759 94 房屋平面圖測(cè)繪2用地面積0 09 平方公里272773 元 平方公里0 06 住宅分層分戶圖測(cè)繪22房屋銷售面積 平米 200515 平米1 10 元 平米0 58 商住分層分戶圖測(cè)繪16房屋銷售面積 平米 95400 平米1 70 元 平米0 43 其它用房分層分戶圖測(cè)繪7房屋銷售面積 平米 95400 平米0 70 元 平米 住宅房屋產(chǎn)權(quán)初始登記備案費(fèi)1房屋套數(shù)1463 套10 元 套0 04 非住宅房屋產(chǎn)權(quán)初始登記備案費(fèi)14房屋銷售面積 平米 142356 平米1 00 元 平米0 38 住宅交易手續(xù)費(fèi)60銷售面積 平米 200515 平米3 元 平米1 59 序號(hào)項(xiàng) 目合計(jì) 萬元 計(jì)算基數(shù)基數(shù)計(jì)算單價(jià) 元 單方成本 元 平方米 建筑面積 非住宅交易手續(xù)費(fèi)29銷售面積 平米 95400 平米3 元 平米0 76 公共維修基金28不可銷售面積4605 平米60 元 平米0 73 城鎮(zhèn)街牌 房屋門牌收費(fèi)1戶1463 戶10 元 戶0 04 銷售許可證公告費(fèi)0許可證 個(gè) 24 個(gè)0 元 個(gè)0 00 印花稅194銷售收入 建安成本 萬元 6471060 03 5 15 三 房屋開發(fā)費(fèi)1133013003 301建安工程費(fèi)1129302993 38 3011居住建筑701801860 23 TownHouse 2 5層 0建筑面積 平米 0 平米1600 元 平米0 00 花園洋房 6 5層 0建筑面積 平米 0 平米1600 元 平米0 00 小高層 11層 0建筑面積 平米 0 平米1800 元 平米0 00 小戶型 30層 12031建筑面積 平米 60154 平米2000 元 平米318 90 高層 30層 28072建筑面積 平米 140360 平米2000 元 平米744 09 住宅經(jīng)裝修費(fèi)30077建筑面積 平米 200515 平米1500 元 平米797 24 0建筑面積 平米 0 平米0 00 基坑圍護(hù)費(fèi)00 00 拆遷費(fèi)00 00 0 00 3012公建427501133 15 30121無償提供給政府48112 75 中學(xué)0建筑面積 平米 0 0 平米0 元 平米0 00 小學(xué)0建筑面積 平米 0 0 平米1000 元 平米0 00 幼兒園0建筑面積 平米 0 0 平米1500 元 平米0 00 醫(yī)療衛(wèi)生0建筑面積 平米 0 0 平米800 元 平米0 00 社區(qū)服務(wù) 含物業(yè)管理 481建筑面積 平米 3005 2 平米1600 元 平米12 75 文化娛樂0建筑面積 平米 0 0 平米800 元 平米0 00 市政公用 公廁 0 0建筑面積 平米 0 0 平米1000 元 平米0 00 金融郵電0建筑面積 平米 0 0 平米800 元 平米0 00 行政管理0建筑面積 平米 0 0 平米800 元 平米 市政公用 含開閉所 變配電 燃?xì)庹{(diào)壓站 水泵房 0建筑面積 平米 0 0 平米800 元 平米0 00 00建筑面積 平米 0 0 平米800 元 平米 00建筑面積 平米 0 0 平米800 元 平米 00建筑面積 平米 0 0 平米0 元 平米0 00 00建筑面積 平米 0 0 平米0 元 平米0 00 00建筑面積 平米 0 0 平米800 元 平米 廣場(chǎng)0建筑面積 平米 0 0 平米200 元 平米 公共綠化0建筑面積 平米 0 0 平米200 元 平米 湖心島水域0占地面積 平米 0 0 平米200 元 平米0 00 室外社會(huì)停車場(chǎng)0建筑面積 平米 0 0 平米300 元 平米0 00 30122不可出售公建6823180 86 地上自行車位 住宅 0建筑面積 平米 0 平米0 元 平米0 00 地上汽車車位 住宅 22建筑面積 平米 2195 平米100 元 平米0 58 地上自行車位 商業(yè) 0建筑面積 平米 1145 平米0 元 平米 地上汽車車位 商業(yè) 17建筑面積 平米 1717 平米100 元 平米 地下自行車庫 住宅 1098建筑面積 平米 4390 平米2500 元 平米 地下設(shè)備間 住宅 424建筑面積 平米 1696 平米2500 元 平米 地下人防6B級(jí) 住宅 0建筑面積 平米 0 平米2500 元 平米 地下人防6級(jí) 住宅 2054建筑面積 平米 6848 平米3000 元 平米 地下汽車車庫 住宅雙層 0建筑面積 平米 0 平米2500 元 平米 地下自行車庫 商業(yè) 1336建筑面積 平米 5342 平米2500 元 平米 地下設(shè)備間 商業(yè) 199建筑面積 平米 795 平米2500 元 平米 地下人防6級(jí) 商業(yè) 954建筑面積 平米 3180 平米3000 元 平米 會(huì)所 地下部分 720建筑面積 平米 2400 平米3000 元 平米 雙層車庫增加成本0增加的雙層車位的占地面積 平米 0 平米500 元 平米0 00 30123可出售公建34966926 82 住宅配套商業(yè)0建筑面積 平米 0 平米2500 元 平米0 00 寫字樓21942建筑面積 平米 95400 平米2300 元 平米 酒店式公寓0建筑面積 平米 0 平米2300 元 平米0 00 湖心島商業(yè)0建筑面積 平米 0 平米2500 元 平米0 00 超市0建筑面積 平米 0 平米2300 元 平米0 00 酒店0建筑面積 平米 0 平米2300 元 平米0 00 地下汽車車庫 商業(yè) 3212建筑面積 平米 12847 平米2500 元 平米85 13 住宅地下汽車車庫 單層 9812建筑面積 平米 39248 平米2500 元 平米260 08 30124保留公建48012 72 會(huì)所480建筑面積 平米 1600 0 平米3000 元 平米12 72 0 00 302其他工程費(fèi)3719 83 成本顧問費(fèi)113建安工程費(fèi)112930 萬元0 10 2 99 工程監(jiān)理費(fèi)226建安工程費(fèi)112930 萬元0 20 5 99 竣工圖編制費(fèi)0總設(shè)計(jì)費(fèi)用 萬元 2 0720 00 0 00 建安工程檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)32建安費(fèi)用112 9300 85 四 市政及景觀工程費(fèi)8865235 序號(hào)項(xiàng) 目合計(jì) 萬元 計(jì)算基數(shù)基數(shù)計(jì)算單價(jià) 元 單方成本 元 平方米 建筑面積 401紅線外市政施工費(fèi)用2005 30 城市道路占用費(fèi)0 00 主干道 0占用面積 平米 01 0 元 日 平米0 00 次干道 0占用面積 平米 00 7 元 日 平米0 00 支路 0占用面積 平米 00 5 元 日 平米0 00 街巷道路 0占用面積 平米 0 00 4 元 日 平米0 00 城市道路挖掘補(bǔ)償費(fèi)0 00 道路前期及工程費(fèi)0 00 道路開口押金0 00 道路工程設(shè)計(jì)費(fèi)0 00 道路工程建設(shè)費(fèi)0 00 電力前期及工程費(fèi)0地上面積 平米 300 5200 元 平米0 00 上水前期及工程費(fèi)0 00 自來水工程水表初勘費(fèi)0 00 開口費(fèi)0 00 道路挖掘賠償費(fèi)0 00 自來水工程設(shè)計(jì)費(fèi)0 00 自來水管網(wǎng)建設(shè)工程費(fèi)0 00 獨(dú)立高壓泵站0 00 上水管線工程0 00 材料費(fèi)用0 00 雨水前期及工程費(fèi)0 00 雨水管接口費(fèi)0 00 挖掘路面修復(fù)費(fèi)0 00 雨水管線設(shè)計(jì)費(fèi)0 00 雨水管網(wǎng)建設(shè)工程費(fèi)0 00 污水前期及工程費(fèi)0 00 煤氣工程建設(shè)費(fèi)0戶數(shù)1463 戶0 元 戶0 00 天然氣前期及工程費(fèi)0 00 天然氣初裝費(fèi) 含工程費(fèi) 0 00 城市集中供熱建設(shè)費(fèi) 公網(wǎng)費(fèi) 0 00 IC卡工本費(fèi)0 00 保險(xiǎn)費(fèi)0 00 帶氣開口費(fèi)0 00 挖掘路面修復(fù)費(fèi)0 00 鍋爐公網(wǎng)費(fèi)0 00 鍋爐建設(shè)費(fèi)0 00 熱力前期及工程費(fèi)0地上面積 平米 300 5200 元 平米0 00 有線電視終端安裝工程費(fèi)0 00 電信和網(wǎng)絡(luò)前期及工程費(fèi)0 00 開口費(fèi)0個(gè)1個(gè)0元0 00 設(shè)計(jì)費(fèi)0工程概算 元 0元4 50 0 00 電信站點(diǎn)0 00 材料費(fèi)用0長度 米 200米0元 米0 00 安裝費(fèi)0長度 米 200米0元 米0 00 地下熱水資源費(fèi)0 00 交通配套0 00 紅線外市政工程費(fèi)預(yù)留2005 30 402紅線內(nèi)市政及景觀施工費(fèi)用8665229 7 元 平米229 68 4021管網(wǎng)及站點(diǎn)建設(shè)費(fèi)5925總建筑面積 平米 377 266157 元 平米157 06 40211區(qū)內(nèi)上下水管線工程費(fèi)117931 25 自來水管網(wǎng)建設(shè)費(fèi) 住宅 相 當(dāng)于接入費(fèi)或增容費(fèi) 321 住宅地上面積 平米 200 51516 0 元 平米8 50 自來水管網(wǎng)建設(shè)費(fèi) 商業(yè) 配套 相當(dāng)于接入費(fèi)或增容費(fèi) 160 非住宅地上面積 平米 100 00516 0 元 平米4 24 區(qū)內(nèi)上水管線工程費(fèi)150地上面積 平米 300 5205 0 元 平米3 98 區(qū)內(nèi)二次供水管線工程費(fèi)301地上面積 平米 300 52010 0 元 平米7 97 一戶一表59戶數(shù)1 463400元 戶1 55 區(qū)內(nèi)雨污水管線工程費(fèi)189總建筑面積 平米 377 2665 0 元 平米5 00 排水增容費(fèi) 中水前期及工程費(fèi)00 00 40212煤氣管線工程費(fèi)100地上住宅面積200514 85 0 元 平米2 66 區(qū)內(nèi)煤氣管線工程費(fèi)0戶數(shù)1 4630元 戶0 00 樓內(nèi)煤氣管線工程費(fèi)0戶數(shù)00元 戶0 00 煤氣增容費(fèi)0戶數(shù)1 4630元 戶 40213區(qū)內(nèi)熱力管線工程費(fèi)00 00 區(qū)內(nèi)熱力交換站建設(shè)費(fèi)00 00 區(qū)內(nèi)熱力管線工程費(fèi)0地上總面積 平米 300 5200 0 元 平米0 00 40214區(qū)內(nèi)供電管線及站點(diǎn)建設(shè)費(fèi)3773100 00 電力站點(diǎn)建設(shè)費(fèi)00 00 區(qū)內(nèi)供電管線工程費(fèi) 住宅 3005地上面積 平米 300 520100 0 元 平米79 66 區(qū)內(nèi)供電管線工程費(fèi) 地庫 767地下面積 平米 76 746100 0 元 平米20 34 電力增容費(fèi) 無 0戶數(shù)1 4630元 戶0 00 40215區(qū)內(nèi)電信管線 網(wǎng)絡(luò)工程費(fèi)146戶數(shù)1 4631000元 戶3 88 40216區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)管線工程費(fèi)0地上面積 平米 0 00 序號(hào)項(xiàng) 目合計(jì) 萬元 計(jì)算基數(shù)基數(shù)計(jì)算單價(jià) 元 單方成本 元 平方米 建筑面積 40217區(qū)內(nèi)有線電視管線工程費(fèi)301住宅面積 平米 200 51515 0 元 平米7 97 40218區(qū)內(nèi)弱電 安防管線工程費(fèi)427用地面積 平米 85 30050 0 元 平米11 31 4022區(qū)內(nèi)環(huán)境景觀工程費(fèi)2559施工面積 平米 51 180500 0 元 平米67 83 4023區(qū)內(nèi)道路工程費(fèi)133施工面積 平米 10 2363 53 車行路72施工面積 平米 5 118140 元 平米1 90 步行路61施工面積 平米 5 118120 元 平米1 63 4024圍墻及照明48圍墻長度 米 2 162220 元 米1 26 4025其他工程費(fèi)00 00 公交始末站 2個(gè) 0施工面積 平米 0 00 橋 2座通外部橋6座內(nèi)部橋 0 高壓線入地費(fèi)用0 合合計(jì)計(jì) 一一 四四 3 34 47 73 39 90 09208 08 五 銷售費(fèi)用14957銷售收入534175 402 80 396 公司規(guī)定為2 8 六 物業(yè)啟動(dòng)費(fèi)2567 601物業(yè)補(bǔ)貼費(fèi)132 物業(yè)開辦費(fèi)50 空房管理費(fèi)6未售面積 平米 5139 平米 其他補(bǔ)貼費(fèi)38 供暖費(fèi)0 水電費(fèi)19總建筑面積 平米 377266 平米0 50 物管補(bǔ)貼費(fèi)19總建筑面積 平米 377266 平米0 50 602會(huì)所家具設(shè)備費(fèi)0 603物業(yè)其他34 通郵費(fèi)0 計(jì)入建安工程費(fèi)信報(bào)箱0居住總戶數(shù)1463 戶按130元 戶計(jì)算 車庫管理費(fèi)0總建筑面積 平米 377266 平米1 0 交房期公用設(shè)施維護(hù)費(fèi)8總建筑面積 平米 377266 平米0 2 含在景觀費(fèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施費(fèi)8總建筑面積 平米 377266 平米0 2 顧問費(fèi)19總建筑面積 平米 377266 平米0 50 604入住費(fèi)91 入住開辦費(fèi)50按15萬計(jì) 客服費(fèi)19總建筑面積377266 平米0 5 禮品費(fèi)22居住總戶數(shù)1463 戶按150元 戶計(jì)算 七 財(cái)務(wù)費(fèi)用39125合計(jì) 一 六 八 九 369 204 1210 60 1037 22 152 25公司規(guī)定為 4或6 八 管理費(fèi)用2823合計(jì) 一 六 141 149 072 00 75 公司規(guī)定為2 九 不可預(yù)見費(fèi)用3778合計(jì) 二 四 1259363 00 100 公司規(guī)定為3 十 總成本 一 九 40832910823 住宅成本297965地上居住面積 平米 20051514860 01 商業(yè)成本97341商業(yè)面積 平米 9540010203 42 地下汽車車庫 商業(yè) 3212車庫面積 平米 12847 202500 00 住宅地下汽車車庫 單層 9812車庫面積 平米 39247 622500 00 地下人防成本0地下人防面積 平米 會(huì)所成本0會(huì)所面積 平米 其他配套公建成本0其他配套公建面積 平米 十一 保留物業(yè)總成本0 商業(yè)0建筑面積 平米 0 0 平米0 0 元 平米 會(huì)所0建筑面積 平米 0 0 平米0 0 元 平米 地下車庫0建筑面積 平米 5138 9 平米0 0 元 平米 地下設(shè)備建筑面積 平米 0 0 平米0 0 元 平米 地下人防 車庫 0建筑面積 平米 0 0 平米0 0 元 平米 地上車位0建筑面積 平米 0 0 元 平米 十二 銷售物業(yè)總成本408329 十三 可銷售物業(yè)銷售收入53417514159 1101住宅382415建筑面積 平米 200514 819072 元 平米 TownHouse 2 5層 0建筑面積 平米 033259 元 平米 花園洋房 6 5層 0建筑面積 平米 031958 元 平米 小高層 11層 0建筑面積 平米 030472 元 平米 小戶型 30層 114724建筑面積 平米 60 15419072 元 平米19071 63641 高層 30層 267690建筑面積 平米 140 36019072 元 平米19071 63641 0建筑面積 平米 0 元 平米 0建筑面積 平米 00 元 平米 0建筑面積 平米 00 元 平米 1102商業(yè)124929建筑面積 平米 95400 0013095 元 平米 序號(hào)項(xiàng) 目合計(jì) 萬元 計(jì)算基數(shù)基數(shù)計(jì)算單價(jià) 元 單方成本 元 平方米 建筑面積 住宅配套商業(yè)0建筑面積 平米 0 000 元 平米 寫字樓124929建筑面積 平米 95400 0013095 元 平米13095 酒店式公寓0建筑面積 平米 0 0029640 元 平米 湖心島商業(yè)0建筑面積 平米 0 0021046 元 平米 超市0建筑面積 平米 0 0029640 元 平米 酒店0建筑面積 平米 0 0029640 元 平米 1103車庫26832建筑面積 平米 地下車庫 非住宅 4405個(gè)數(shù)220 個(gè)200000 元 個(gè) 住宅地下汽車車庫 單層 22427個(gè)數(shù)1121 個(gè)200000 元 個(gè) 1104小學(xué) 無償交給政府 0建筑面積 平米 00 元 平米 十四 保留物業(yè)收入0 1201商業(yè)0建筑面積 平方米 0平方米0 00元 平米 1202會(huì)所0建筑面積 平方米 1600平方米0 00元 平米 1203地下車庫0建筑面積 平方米 39248平方米0 00元 平米 十五 營業(yè)收入534175 十六 稅金37083 1601營業(yè)稅及附加30448營業(yè)收入534175 45 700 營業(yè)稅5 水利基金銷售額的0 1 地方教育附加2 3 城建維護(hù)稅7 1602應(yīng)納土地增值稅26635銷售收入 萬元 5341751 24 175 87 應(yīng)納土地增值稅1140633 47 土地增值稅預(yù)征 普通住宅 4048銷售收入 元 4048421 00 土地增值稅預(yù)征 別墅及商業(yè) 2587銷售收入 元 1293342 00 土地增值稅退補(bǔ)0 增值稅 扣除項(xiàng)目金額 487299 三費(fèi)以外總成本351424 房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)惠70285三費(fèi)以外總成本3514245 06 管理費(fèi) 銷售費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi)35142三費(fèi)以外總成本35142411 13 營業(yè)稅及附加30448 增值額46876 十七 利潤 經(jīng)營利潤88763 所得稅3525688762 8333 凈利潤53507 所得稅預(yù)征352566 60 所得稅退補(bǔ)0 十八 利潤率 成本利潤率30 82 稅前銷售利潤率16 62 稅后銷售利潤率10 02 占總成本 比例 銷售面積 748454 2 7265 6052 7 0 000 0 0 000 0 218 101 6 217 971 6 0 000 0 0 14 0 00 1270 9 4 380 0 1 91 0 29 0 51 0 34 1 01 4 320 0 3 82 0 50 70 030 5 2 55 6 37 12 75 0 00 38 25 6 92 0 43 0 27 1 62 0 86 0 00 0 00 0 00 0 00 11 290 1 3 38 1 15 6 76 24 710 2 0 00 0 81 1 23 0 00 6 78 0 00 7 65 0 64 0 00 0 00 1 27 0 00 0 07 0 03 0 10 0 00 0 00 1 15 0 00 1 15 3 82 0 00 0 00 0 00 12 670 1 0 08 0 75 0 55 0 05 0 48 2 03