混凝土攪拌站可行性研究報(bào)告

新建烏蘭水泥集團(tuán)有限公司集寧分公司混凝土攪拌站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 烏蘭察布市誠(chéng)信建筑勘察設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司二零零九年四月新建烏蘭水泥集團(tuán)有限公司集寧分公司混凝土攪拌站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目編號(hào)：WS2009-64編制人員院 長(zhǎng)： 趙國(guó)華（高級(jí)工程師、一級(jí)注冊(cè)建筑師）總 工 程 師： 閆根威（高級(jí)工程師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師）項(xiàng)目負(fù)責(zé) 人： 史振峰（高級(jí)工程師、一級(jí)注冊(cè)電器師）編 制 人 員： 陳翔遠(yuǎn)（建筑工程師） 目 錄第一章 總論 6一、編制說明 6二、編制依據(jù) 6三、項(xiàng)目單位概況 7第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性 10一、項(xiàng)目提出的背景 10二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 11三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 12第三章 項(xiàng)目區(qū)概況及項(xiàng)目建設(shè)條件 16一、基本情況 16二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況 16三、地理位置 17四、地形地貌 17五、河流水系 17六、氣象參數(shù) 17七、水文地質(zhì) 18八、工程地質(zhì) 18第四章 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)方案 19一、用地規(guī)模 19二、生產(chǎn)設(shè)備的規(guī)模 19三、運(yùn)輸設(shè)備的規(guī)模 20四、產(chǎn)品方案 22五、攪拌設(shè)備方案 22六、工程方案 23第五章 項(xiàng)目投資概算及資金籌措 25一、項(xiàng)目投資概算及依據(jù) 25二、投資概算明細(xì) 26三、資金籌措 28第六章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與盈利分析 29一、評(píng)價(jià)指標(biāo) 29二、評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的選取 29三、利潤(rùn)分析 29第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃與組織 32一、建設(shè)工期及進(jìn)度安排 32二、勞動(dòng)力組織及管理 32第八章 環(huán)境保護(hù) 33一、設(shè)計(jì)依據(jù) 33二、環(huán)境影響因素 33第九章 節(jié)能 37一、概述 35二、編制依據(jù)與原則 35三、節(jié)能措施 35第十章 勞動(dòng)安全與消防 37一、勞動(dòng)安全 37二、消防 37第十一章 結(jié)論與建議 39一、項(xiàng)目論證的結(jié)果 39二、建議 40附表：項(xiàng)目投資概算表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表廠區(qū)總平面規(guī)劃圖第一章 總 論項(xiàng)目名稱：新建烏蘭水泥集團(tuán)有限公司混凝土攪拌站項(xiàng)目建設(shè)單位：烏蘭水泥集團(tuán)有限公司集寧分公司建設(shè)地點(diǎn)：烏蘭察布市集寧區(qū)華立污水處理廠東側(cè)一、編制說明受烏蘭水泥集團(tuán)有限公司的委托，我們對(duì)新建烏蘭水泥集團(tuán)有限公司混凝土攪拌站項(xiàng)目進(jìn)行了調(diào)研，并編制了項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。在編制過程中，我們對(duì)城建設(shè)的總體布置現(xiàn)狀、未來發(fā)展趨勢(shì)、城總體規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、人口增長(zhǎng)（自然增長(zhǎng)和機(jī)械增長(zhǎng)）速度、人民生活水平、發(fā)展水平等進(jìn)行了調(diào)查分析，并對(duì)原有建設(shè)地點(diǎn)的地形、地貌、道路狀況、給排水管網(wǎng)、供電、供暖、通信線路敷設(shè)位置及容量、人防工程、消防、環(huán)衛(wèi)等輔助設(shè)施情況進(jìn)行了考察，取得了重要依據(jù)，在此基礎(chǔ)上結(jié)合校內(nèi)實(shí)際情況和其它項(xiàng)目的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，提出了本項(xiàng)目建設(shè)的初步設(shè)想方案。二、編制依據(jù)1、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立攪拌站的請(qǐng)示函及市建委批準(zhǔn)建站的批文；2、烏蘭察布市中長(zhǎng)期基本建設(shè)投資計(jì)劃及國(guó)家、自治區(qū)對(duì)商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策；3、投資機(jī)會(huì)研究比選及烏蘭察布市商品混凝土市場(chǎng)的調(diào)研與市場(chǎng)前景、市場(chǎng)份額分析；4、在此可行性研究報(bào)告之前，已進(jìn)行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究結(jié)果表明，設(shè)立攪拌站是一個(gè)良好的投資項(xiàng)目；5、有關(guān)專家對(duì)建站的評(píng)價(jià)。三、項(xiàng)目單位概況：烏蘭水泥集團(tuán)有限公司是內(nèi)蒙古自治區(qū)最大的水泥集團(tuán)，是國(guó)家發(fā)改委確定的國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)單位，在國(guó)家發(fā)改委等三部委聯(lián)合公布國(guó)家重點(diǎn)支持結(jié)構(gòu)調(diào)整的60戶大型水泥企業(yè)（集團(tuán)）名單，烏蘭集團(tuán)名列第十三位。 自1998年企業(yè)成立以來，烏蘭水泥集團(tuán)走過了十年的風(fēng)風(fēng)雨雨，在逆境中憑著對(duì)開創(chuàng)事業(yè)的激情，以艱苦奮斗、永不止步的精神，創(chuàng)造了巨大的企業(yè)財(cái)富， 烏蘭集團(tuán)現(xiàn)已擁有土地3500畝，鐵路專用線4條，石灰石10億噸，煤炭資源4億噸，周邊臨近五座電廠每年產(chǎn)生粉煤灰500萬噸，集寧市污水每年1000萬噸，蒙東的風(fēng)積沙及蒙古國(guó)鐵礦、石灰石礦資源。自備電廠1座，純低溫余熱發(fā)電站2座。熟料生產(chǎn)線7條 , 熟料產(chǎn)能600萬噸；水泥粉磨站12座，水泥產(chǎn)能500萬噸，綜合生產(chǎn)能力達(dá)到800萬噸，水泥總資產(chǎn)達(dá)37.17億元 。走出了一條獨(dú)特的，富有烏蘭特色的循環(huán)經(jīng)濟(jì)之路，一條綠色的成功之路。 烏蘭水泥集團(tuán)循環(huán)生產(chǎn)，以水泥產(chǎn)業(yè)為核心，加強(qiáng)與周邊電廠合作，電力和水泥兩大產(chǎn)業(yè)資源互用，衍生發(fā)展與水泥相關(guān)產(chǎn)業(yè)、 形成發(fā)電、水泥生產(chǎn)、灰渣利用、污水利用、煤礦等產(chǎn)業(yè)一體化新格局， 將采煤、發(fā)電直供、供熱、污水利用、灰渣生產(chǎn)水泥、熟料生產(chǎn)、余熱發(fā)電、調(diào)頻改造、風(fēng)積沙利用、小水泥重組技改等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展在一起，形成上道生產(chǎn)工序產(chǎn)生的廢棄物是下道生產(chǎn)工序的原料，實(shí)現(xiàn)資源相互循環(huán)和相互支持；使企業(yè)發(fā)展與城市建設(shè)相結(jié)合，保護(hù)環(huán)境和節(jié)約資源相結(jié)合，淘汰落后與解決就業(yè)相結(jié)合。在取得經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，獲得了極大的的社會(huì)效益。 在探究先進(jìn)的產(chǎn)業(yè)理念的同時(shí)，烏蘭集團(tuán)提出了前瞻性的“34”戰(zhàn)略規(guī)劃，即發(fā)展已經(jīng)形成的后旗、集寧、蒙東三個(gè)基地，把快速發(fā)展的產(chǎn)能迅速轉(zhuǎn)化成效益，實(shí)現(xiàn)效益三年翻番；同時(shí)，立即開發(fā)興安、大同、呼市和蒙古國(guó)“4”個(gè)新基地，重組兼并、技改擴(kuò)產(chǎn)，2009年產(chǎn)能達(dá)到1000萬噸，2010年達(dá)到1200萬噸，2011年達(dá)到1500萬噸，形成七個(gè)市場(chǎng)布局，推動(dòng)內(nèi)蒙古水泥統(tǒng)一大市場(chǎng)，“3+4”既是效益大布局，也是市場(chǎng)大布局，是烏蘭水泥集團(tuán)偉業(yè)的基石之局。 09之春，烏蘭水泥集團(tuán)迎來了新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，中國(guó)建材集團(tuán)的強(qiáng)力入主，給烏蘭注入了強(qiáng)大的力量與信心，同時(shí)烏蘭又面對(duì)嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)環(huán)境。烏蘭的領(lǐng)導(dǎo)班組與全體集團(tuán)員工以新的面貌面對(duì)未來，大膽改革體制，推行國(guó)有企業(yè)市場(chǎng)化管理，實(shí)現(xiàn)新形式下的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。領(lǐng)導(dǎo)班組還提出“四個(gè)建設(shè)” ，提出具體的工作目標(biāo)與方法，建立全新而強(qiáng)大的烏蘭水泥。 同時(shí)烏蘭水泥集團(tuán)還加強(qiáng)了企業(yè)文化的建設(shè)，推陳出新，樹立“追求事業(yè)大成就、不畏困難、誠(chéng)實(shí)忠信、崇尚自然環(huán)保、創(chuàng)新綠色資源、做有強(qiáng)烈社會(huì)責(zé)任感的企業(yè)”的價(jià)值觀，以“實(shí)現(xiàn)企業(yè)環(huán)保持續(xù)發(fā)展，創(chuàng)造綠色新水泥，改善社會(huì)自然環(huán)境，富民強(qiáng)國(guó)”為使命，對(duì)內(nèi)狠抓集團(tuán)員工的精神建設(shè)，建設(shè)高素質(zhì)的烏蘭鋼鐵之師。對(duì)外樹立烏蘭水泥節(jié)能環(huán)保，創(chuàng)新綠色新水泥，深具社會(huì)責(zé)任感的企業(yè)形象，提出“綠色創(chuàng)新未來”的口號(hào)，給社會(huì)一個(gè)全新的烏蘭形象。 美麗的內(nèi)蒙古大草原孕育滋潤(rùn)了烏蘭，烏蘭必會(huì)給世界一個(gè)綠色、富強(qiáng)、美好的未來！第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性一、項(xiàng)目提出的背景商品混凝土作為一門建材行業(yè)，近十幾年來得到了飛速發(fā)展，已在全國(guó)各大中城市及重點(diǎn)工程中普及使用。推廣應(yīng)用商品混凝土已是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的一項(xiàng)重要改革，是推動(dòng)建筑產(chǎn)品工業(yè)化、商品化，提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，改善城市環(huán)境的一項(xiàng)重要措施。商品混凝土在我國(guó)已有三十多年的生產(chǎn)歷史，特別是在近十幾年來，北京、上海、大連、廣東等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)商品混凝土普及應(yīng)用發(fā)展迅速，應(yīng)用商品混凝土已占當(dāng)?shù)厝炕炷劣昧康?0%以上。北京、大連、上海已占6570%。接近于工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家使用水平。根據(jù)全國(guó)混凝土協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，自1986年開始有記錄至2001年，全國(guó)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn)良好上升勢(shì)頭，且15年無逆轉(zhuǎn)。專家分析，全國(guó)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量持續(xù)上升勢(shì)頭還將延續(xù)1015年，也就是說穩(wěn)定上升勢(shì)頭持續(xù)的時(shí)間將長(zhǎng)達(dá)2025年。1、商品混凝土近十年來在我國(guó)發(fā)展十分迅速，連年來投資商品混凝土攪拌站效益可觀，投資回報(bào)率大大超過了社會(huì)平均投資回報(bào)率。為了尋求最佳投資機(jī)會(huì)，烏蘭水泥集團(tuán)有限公司專門成立了籌備小組，通過對(duì)在相同投資規(guī)模的情況下，建鋼結(jié)構(gòu)加工廠，材料、產(chǎn)品加工生產(chǎn)廠等不同投資行業(yè)的投資機(jī)會(huì)、市場(chǎng)及投資收益率經(jīng)過論證比較，認(rèn)為投資攪拌站優(yōu)于其它投資主要在于：投資回報(bào)率高，投資回收期短，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)小，市場(chǎng)前景好，可實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展，商品混凝土屬國(guó)家和地方鼓勵(lì)發(fā)展行業(yè)，具有寬松的政府和市場(chǎng)環(huán)境。2、烏蘭水泥集團(tuán)有限公司從事商品混凝土具有豐富的經(jīng)驗(yàn)及先進(jìn)成熟的技術(shù)和先進(jìn)科學(xué)的管理優(yōu)勢(shì)。3、從產(chǎn)業(yè)政策上，商品混凝土符合國(guó)家和烏蘭察布市技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策要求，符合保護(hù)環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展的要求。4、在建站可選區(qū)域方面，我們通過對(duì)商品混凝土推廣普及較好的城市進(jìn)行分析比較認(rèn)為：烏蘭察布扯盟設(shè)市以來，國(guó)家投資開發(fā)力度大，商品混凝土市場(chǎng)需求穩(wěn)步上升的空間大，在烏蘭察布市可持續(xù)發(fā)展的后勁強(qiáng)，能夠獲得良好的投資回報(bào)。5、在烏蘭察布設(shè)立攪拌站，從項(xiàng)目本身來講，能夠獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益；從行業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)來講，符合國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)政策，是一個(gè)良好的投資機(jī)會(huì)。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性烏蘭察布市預(yù)拌混凝土行業(yè)起步較晚，直到2007年真正意義上的商品混凝土才開始進(jìn)入建材市場(chǎng)，它吸取了其他城市的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，更重要的是烏蘭察布市建委采取了強(qiáng)有力的宏觀調(diào)控措施，因此建站數(shù)量和規(guī)模得到有效控制，地理位置分布合理。烏蘭察布市商品混凝土行業(yè)總體水平不高，與烏蘭察布市的地位還不相稱，與其它發(fā)達(dá)城市相比，還有相當(dāng)大的發(fā)展的空間。烏蘭察布市現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備數(shù)量不足、檔次偏低，急需增添和更新。購(gòu)置于九十年代末期的設(shè)備較多，由于受當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的制約，攪拌站配置的設(shè)備檔次較低，運(yùn)行可靠性相對(duì)較差，大多數(shù)攪拌站的設(shè)備配置已不能滿足擴(kuò)大再生產(chǎn)及市場(chǎng)需要，并且已陸續(xù)進(jìn)入更新期。目前，混凝土運(yùn)輸車和輸送泵數(shù)量嚴(yán)重不足，已經(jīng)制約了行業(yè)發(fā)展。總的來說，在過去五年中，烏蘭察布市的商品混凝土得到一定的發(fā)展，但商品混凝土生產(chǎn)的規(guī)模及發(fā)展速度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足烏蘭察布市建筑業(yè)發(fā)展的需要，與我國(guó)發(fā)達(dá)地區(qū)的差距還相當(dāng)大，行業(yè)發(fā)展還有一段很長(zhǎng)的路。因此在烏蘭察布市新建混凝土攪拌站是十分必要的。三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性1、與發(fā)達(dá)國(guó)家及國(guó)內(nèi)發(fā)達(dá)地區(qū)比較分析：如果參照發(fā)達(dá)國(guó)家和我國(guó)發(fā)達(dá)地區(qū)的發(fā)展情況，采用城市預(yù)拌混凝土人均占有量指標(biāo)分析，烏蘭察布市預(yù)拌混凝土產(chǎn)量增長(zhǎng)空間相當(dāng)大。國(guó)內(nèi)外預(yù)拌混凝土人均占有量情況見下表：國(guó)外有歷史記錄數(shù)據(jù)人均占有預(yù)拌混凝土情況(m3/人)國(guó) 家日本美國(guó)瑞士希臘瑞典意大利人均占有混凝土1.580.851.380.870.760.70國(guó)內(nèi)2009年人均占有預(yù)拌混凝土情況(m3/人)城市上海北京廣州呼和浩特烏蘭察布人均占有混凝土1.221.241.080.680.12參照以上指標(biāo)，按照烏蘭察布市集寧區(qū)及周邊旗縣人口80萬，人均年占有量0.4m3計(jì)算，預(yù)拌混凝土年產(chǎn)量將達(dá)到32萬m3，也就是說，在現(xiàn)有生產(chǎn)規(guī)?；A(chǔ)上增長(zhǎng)空間將超過28萬m3才會(huì)使年產(chǎn)量穩(wěn)定下來。2、專家分析據(jù)全國(guó)混凝土行業(yè)有關(guān)專家及烏蘭察布市有關(guān)專家分析預(yù)測(cè)，烏蘭察布市主城區(qū)混凝土年需求總量大約在50萬立方米左右，現(xiàn)有預(yù)拌混凝供應(yīng)量為8萬立方米每年，僅僅占16%左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場(chǎng)的需求。如果達(dá)到我國(guó)東部發(fā)達(dá)地區(qū)50%左右的水平，其預(yù)拌混凝土年產(chǎn)量應(yīng)該達(dá)到25萬立方米，也就是說其增長(zhǎng)空間接近20萬立方米。時(shí)值國(guó)家西部大開發(fā)，烏蘭察布大發(fā)展，依照烏蘭察布市的發(fā)展速度及基本建設(shè)中長(zhǎng)期規(guī)劃及投資規(guī)模，在未來10年內(nèi)烏蘭察布市新增基本建設(shè)投資150億，這給我們混凝土的發(fā)展帶來了千載難逢的機(jī)遇。由于烏蘭察布市商品混凝土起步較晚，增長(zhǎng)年限相應(yīng)滯后發(fā)達(dá)城市1015年，換言之，烏蘭察布市商品混凝土的增長(zhǎng)期還將保持至少10年以上。烏蘭察布市建委領(lǐng)導(dǎo)及專家，在各種會(huì)議上對(duì)烏蘭察布市建筑業(yè)的預(yù)測(cè)：“烏蘭察布市建筑業(yè)至少還將繁榮10年以上”，也印證了上述觀點(diǎn)。由此可見，烏蘭察布市預(yù)拌混凝土行業(yè)前景廣闊。3、價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)近三年以來，烏蘭察布市商品混凝土的價(jià)格一致穩(wěn)定，特別是2008年、2009年商品混凝土的市場(chǎng)價(jià)格沒有任何波動(dòng)，這主要是因?yàn)樯唐坊炷潦袌?chǎng)需求逐年凝增，生產(chǎn)所需原材料的資源豐富，來源廣泛，引起價(jià)格波動(dòng)的因素較少。在未來的年頭內(nèi)，商品混凝土的供需量會(huì)持續(xù)增加，在近十年內(nèi)是商品混凝土的繁榮時(shí)期，加之烏蘭察布市建委對(duì)建站規(guī)模的控制，攪拌站不可能大規(guī)模地上馬，攪拌混凝土所需原材料價(jià)格也不會(huì)有大的波動(dòng)，因此商品混凝土價(jià)格會(huì)持續(xù)穩(wěn)定下去，攪拌站的獲利能力不會(huì)降低。近幾年來，回收混凝土貨款情況也開始改善，今年以來的新訂單貨款按月回收率都在80%以上，商品混凝土供應(yīng)的尾款都能及時(shí)回收，這主要是市場(chǎng)行規(guī)及烏蘭察布市混凝土行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)揮了積極的作用。4、原材料供應(yīng)情況生產(chǎn)混凝土所用主要原材料水泥、砂、石子在烏蘭察布當(dāng)?shù)禺a(chǎn)量豐富，不需要到外地組織采購(gòu)，貨源充足且供應(yīng)穩(wěn)定。水泥：攪拌混凝土所需各類不同標(biāo)號(hào)的水泥全部可由總公司提供，貨源充足、交通運(yùn)輸相當(dāng)便利。砂：攪拌混凝土用砂主要為河砂（中砂、中粗砂）與細(xì)砂摻和使用，其中河砂主要是依靠集寧區(qū)周邊縣市，我們攪拌站建站地址距離察右前旗沙場(chǎng)很近，運(yùn)輸比其它攪拌站有優(yōu)勢(shì)，取砂地點(diǎn)多，且價(jià)格便宜終年可取，不會(huì)影響到攪拌站的正常生產(chǎn)。3、石子：烏蘭察布攪拌混凝土所用石子均為采石廠軋制石子，烏蘭察布地處山城，石子原材料豐富，軋石廠主要分布在市區(qū)周邊，從現(xiàn)有軋石廠的供應(yīng)能力與市場(chǎng)需求量相比，軋石廠完全能滿足市場(chǎng)需求。從以上分析可以看出，生產(chǎn)混凝土的原材料除添加劑外全部為就地取材，就地生產(chǎn)，原材料組織供應(yīng)難度不大，不會(huì)因季節(jié)或外部環(huán)境的變化而受到大的影響。綜上所述，并結(jié)合烏蘭察布市其他4家攪拌站的實(shí)際情況分析可知：烏蘭察布市2009年共完成商品混凝土生產(chǎn)10萬立方米，2010年預(yù)計(jì)完成20萬立方米，預(yù)測(cè)2012年預(yù)拌混凝土產(chǎn)量將達(dá)到60萬立方米。相對(duì)而言，目前產(chǎn)量還很低，商品砼行業(yè)發(fā)展的空間比較大，烏蘭察布市預(yù)拌混凝土行業(yè)將會(huì)出現(xiàn)一個(gè)空前繁榮的大好局面。因此本項(xiàng)目的實(shí)施是完全可行的。第三章 項(xiàng)目區(qū)概況及項(xiàng)目建設(shè)條件一、基本情況集寧區(qū)位于內(nèi)蒙古中西部，地處陰山山脈灰騰梁南麓，轄區(qū)面積418.8平方公里，設(shè)八個(gè)街道辦事處，一鎮(zhèn)一鄉(xiāng)，城區(qū)面積45平方公里，人口33萬，居住著蒙、漢、回、藏、滿等16個(gè)民族；集寧地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，東臨京津，距首都北京320公里；西接呼包，距首首府呼和浩特130公里，距呼和機(jī)場(chǎng)100公里；北通二連、蒙古、俄羅斯，距二連口岸300公里，屬北方經(jīng)濟(jì)帶，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈；境內(nèi)有京包、集二、集通、豐準(zhǔn)、集張等五條鐵路干線和110、208國(guó)道、省際大通道高速等五條公路干線交匯，區(qū)位、交通優(yōu)勢(shì)特別明顯。 二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況近年來，集寧區(qū)充分依托自身優(yōu)勢(shì)加快發(fā)展，國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)始終保持又好又快的發(fā)展勢(shì)頭。2007年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值完成60.9億元，同比增長(zhǎng)30.7%；其中第一產(chǎn)業(yè)增加值完成1.87億元，同比增長(zhǎng)12%；第二產(chǎn)業(yè)完成25.7億元，同比增長(zhǎng)45.3%；第三產(chǎn)業(yè)完成33.3億元，同比增長(zhǎng)22.1%。經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)為集寧社會(huì)的全面進(jìn)步奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，科技、教育、文化、衛(wèi)生和體育等社會(huì)事業(yè)均得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，目前已初步形成了以工業(yè)為基礎(chǔ)，以教育、文化、旅游服務(wù)、物流配送、商務(wù)接待等為主的城市產(chǎn)業(yè)格局。三、地理位置集寧區(qū)位于內(nèi)蒙古自治區(qū)中西部，北緯4001，東經(jīng)11310，四鄰均為烏蘭察布市管轄地域，轄區(qū)面積418.8平方公里。四、地形、地貌市區(qū)海拔在13401494米左右，平均海拔1471米，市區(qū)屬丘陵區(qū)，整個(gè)地形西北高、東南低，平均坡度13%，市區(qū)及北部圍繞地形起伏較大，南部新區(qū)一帶地形平坦。市區(qū)境內(nèi)霸王河由西至東向南蜿蜒，曲折繞城經(jīng)過。城中河流由臥龍山，經(jīng)老虎山進(jìn)入伊墾溝，向東南而下匯入霸王河。五、河流水系市區(qū)內(nèi)河流有霸王河、伊墾溝，霸王河發(fā)源于卓資山，流入黃旗海，全長(zhǎng)約50公里，流域河水面積701平方公里，為內(nèi)陸河?？菟诤恿鲗挾?050米，水深0.5米，水力坡度0.2%，最大洪水流量650平方米/秒。河床封凍自11月中旬至第二年3月下旬，封凍期為120天。最大凍深為1.78米。六、氣象參數(shù)集寧區(qū)氣候嚴(yán)寒、干燥，屬亞熱帶大陸性氣候，春秋季多風(fēng)干旱，夏季初雨水較多，冬季寒冷。年平均氣溫14.2，極端最低溫度-28.9，極端最高溫度33.6。年降水量平均為354毫米，年蒸發(fā)量為1858.2毫米。七、水文地質(zhì)水文地質(zhì)單元屬丘陵及溶巖臺(tái)地，北部為馬蓮灘盆地，南部為黃旗海盆地，探明地下水總儲(chǔ)量為16.94萬立方米/日（可開采量達(dá)8.64萬立方米/日）。八、工程地質(zhì)本區(qū)北部低山丘陵地層結(jié)構(gòu)是：除古老的麻巖、大理巖等變質(zhì)巖系外，還有分布面積較廣的玄武巖層；南部新區(qū)處在山前傾斜平原地區(qū)為第四系沖、洪積層，地質(zhì)條件較好，有良好的地基承載力。第四章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案一、用地規(guī)模烏蘭水泥集團(tuán)有限公司集寧分公司混凝土攪拌站位于烏蘭察布市集寧區(qū)華立污水處理廠東側(cè)，南距110國(guó)道1000米，北側(cè)距烏蘭熱電廠集寧分公司500米，占地面積10000多平方米。在考慮建站規(guī)模與產(chǎn)品方案時(shí)，充分考慮了場(chǎng)地的容量、場(chǎng)地的適應(yīng)性和為今后發(fā)展留有發(fā)展空間的需要。根據(jù)攪拌站場(chǎng)地的現(xiàn)有自然地貌，將攪拌站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個(gè)獨(dú)立區(qū)域布置，生活區(qū)可利用的場(chǎng)地尺寸為30M94M，自然地貌特征為平地及小土丘。攪拌站生產(chǎn)區(qū)域場(chǎng)地為一長(zhǎng)方形，可利用場(chǎng)地尺寸為60M90M，場(chǎng)地基本平整到位。整個(gè)場(chǎng)地生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域水文、地質(zhì)條件良好，地基堅(jiān)固耐久，沒有斷層、滑坡、淤泥軟土等不良地質(zhì)結(jié)構(gòu)，整個(gè)場(chǎng)地不會(huì)因雨季沖刷等自然現(xiàn)象受到影響或增加成本。整個(gè)攪拌站地處集寧新區(qū)工業(yè)園，周邊居民較少，攪拌站生產(chǎn)不受周邊環(huán)境的制約，考慮到政府總體規(guī)劃及環(huán)保的要求限制，所有建筑物的高度不超過兩層。二、生產(chǎn)設(shè)備的規(guī)模在比選設(shè)備規(guī)模時(shí)綜合考慮了設(shè)備的適應(yīng)性、設(shè)備的生產(chǎn)能力、設(shè)備生產(chǎn)能力的利用率、市場(chǎng)份額、市場(chǎng)需求、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及綜合成本最低。并對(duì)烏蘭察布市現(xiàn)有攪拌站的設(shè)備進(jìn)行了比較的論證，既要在設(shè)備上比其它攪拌站有優(yōu)勢(shì)，保持在同行業(yè)內(nèi)五年左右的時(shí)間不落后，同時(shí)又要使運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用低，還有留有發(fā)展空間。經(jīng)過綜合比選論證，攪拌樓宜配置兩臺(tái)HZS型50m3/h攪拌設(shè)備，連體布置。按行業(yè)通用計(jì)算公式，以2臺(tái)50m3/h攪拌設(shè)備計(jì)算生產(chǎn)能力。計(jì)劃每月設(shè)備檢修1.5天，實(shí)際有效工作日為20天，每工作日按8小時(shí)計(jì)算，臺(tái)班工時(shí)利用系數(shù)值取0.6，年度效率系數(shù)值取0.9：年生產(chǎn)能力：W年=50820120.92臺(tái)=172800m3取W年值為17萬m3則臺(tái)班生產(chǎn)能力：W臺(tái)=170000/（2012) =170000/（2012) 0.6=425m3/臺(tái)班,取W臺(tái)值為400m3/臺(tái)班。三、運(yùn)輸設(shè)備的規(guī)模在生產(chǎn)能力能夠滿足要求的前提下，誰的運(yùn)輸能力強(qiáng)，誰就能搶占到更多的市場(chǎng)份額，就能提供更多、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)又充分考慮到與生產(chǎn)能力相匹配，既要使市場(chǎng)份額內(nèi)運(yùn)輸任務(wù)的要求，同時(shí)又考慮了不能使設(shè)備閑置而增加成本損失，在盡可能的程度上提高運(yùn)輸設(shè)備的效率。1、水平運(yùn)輸設(shè)備：水平運(yùn)輸全部采用混凝土罐車運(yùn)輸統(tǒng)一按7M3罐車考慮，假定每輛罐車平均往返一個(gè)來回需要50分鐘，每天有效工作時(shí)間為10小時(shí)，臺(tái)班工時(shí)利用系數(shù)為0.9，罐車完好率為95%，不均稀系數(shù)為0.95，則需要配備的罐車數(shù)量為：400/（760/50）100.90.950.956輛水平運(yùn)輸設(shè)備配備6輛7M3罐車。2、垂直運(yùn)輸設(shè)備垂直運(yùn)輸設(shè)備按汽車泵與拖泵綜合考慮，根據(jù)烏蘭察布市商品混凝土所用工程具體情況并考慮到綜合投資的實(shí)際情況，配置一臺(tái)36米汽車泵，其余均配置拖式混凝土泵，汽車泵的設(shè)計(jì)運(yùn)輸能力為60M3/小時(shí)，拖式混凝土泵設(shè)計(jì)運(yùn)輸能力為40M3/小時(shí)。汽車泵臺(tái)班有效工作時(shí)間為10小時(shí)，設(shè)計(jì)運(yùn)輸能力效率值為0.75，臺(tái)班利用系數(shù)為0.8，考慮檢修，按完好率90%計(jì)算，不均衡系數(shù)為0.9。拖式混凝土泵臺(tái)班有效工作時(shí)間為10小時(shí)，設(shè)計(jì)運(yùn)輸能力效率值為0.75，臺(tái)班利用系數(shù)為0.8，考慮檢修，按完好率90%計(jì)算,不均衡系數(shù)為0.9。攪拌機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量為400立米。則需配備拖式汽車泵的數(shù)量為：400-60*10*0.75*0.8*0.9*0.9/40*10*0.75*0.8*0.9*0.9 1臺(tái)。運(yùn)輸設(shè)備配置規(guī)模：配置6輛7M3罐車，一臺(tái)36米汽車泵，2臺(tái)拖式混凝土泵。四、產(chǎn)品方案以銷售預(yù)拌混凝土為主，以砂漿為輔，以冼車余料制作砌塊、路邊石等附屬產(chǎn)品。根據(jù)烏蘭察布市場(chǎng)對(duì)商品混凝土強(qiáng)度等級(jí)的需求情況，先期以生產(chǎn)銷售普通混凝土為主。攪拌站生產(chǎn)主要生產(chǎn)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C10C60，著重以市場(chǎng)需求量較大的C25、C30、C35、C40混凝土為技術(shù)攻克的主要對(duì)象，在這幾種產(chǎn)品上加大技術(shù)投入力度，并在這幾種產(chǎn)品上大力降低成本，隨著市場(chǎng)需求的變化，逐步發(fā)展干硬性混凝土、其它有特殊要求的混凝土及高標(biāo)號(hào)混凝土。五、攪拌設(shè)備方案為打造出攪拌站的形象與品牌，提高攪拌站在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，并有利于充分發(fā)揮機(jī)械自身的效率，結(jié)合市場(chǎng)份額及未來市場(chǎng)分析。邀請(qǐng)了國(guó)內(nèi)一流的三家攪拌設(shè)備廠家來投標(biāo)競(jìng)標(biāo)。分別為華東建筑機(jī)械廠、福建南方機(jī)械有限公司、北京華貝爾興業(yè)機(jī)電技術(shù)有限公司。在設(shè)備比選時(shí)根據(jù)三家提供的基礎(chǔ)資料確定出最優(yōu)的方案，充分比選了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，價(jià)格優(yōu)惠，付款條件寬松，售后服務(wù)方便，運(yùn)行維護(hù)方便且費(fèi)用較低的情況來綜合考慮。三家設(shè)備的主要指標(biāo)比較如下表：三家設(shè)備主要比選因素序號(hào)廠家名稱主要配置標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)價(jià)款（不含粉罐）付款條件售后服務(wù)承諾備注1上海華建HZS50簡(jiǎn)易攪拌機(jī)主機(jī)：雙臥軸攪拌機(jī)SJCOMA2.0(意大利珠海生產(chǎn))70萬元（雙機(jī)60萬+選購(gòu)件2萬+運(yùn)費(fèi)8萬）1、簽合同付30%2、提貨會(huì)50%3、安裝調(diào)試前15%4、余5%調(diào)試完畢6個(gè)月付清。1、質(zhì)保期一年(易損件除外)2、在烏蘭察布設(shè)有辦事處3、若發(fā)生故障時(shí)：24小時(shí)回復(fù)，72小時(shí)維修人員到場(chǎng)4、用戶培訓(xùn)價(jià)格、付款都可商量2福建南方路基HZS50雙臥軸攪拌機(jī)主機(jī)：JS2000C(意大利SIMEM合作生產(chǎn))80萬元（雙機(jī)60萬+選購(gòu)件8萬+運(yùn)費(fèi)12萬）1、簽合同付30%2、貨到30%3、安裝調(diào)試好30%4、余10%在6個(gè)月內(nèi)付清1、質(zhì)保期一年；2、在烏蘭察布設(shè)有辦事處；3、若發(fā)生故障時(shí)，維修人員8小到場(chǎng)；4、用戶培訓(xùn)3北京華貝爾1、CB-HZD型混凝土攪拌站，主機(jī)：CB-JD2000單臥軸強(qiáng)制式攪拌機(jī)（本公司開發(fā)、研制）2、主機(jī)：意大利SICOM技術(shù)，國(guó)內(nèi)組裝67萬元（雙機(jī)62萬元+運(yùn)安費(fèi)2萬）2、72萬元（雙機(jī)68萬+運(yùn)安費(fèi)4萬）1、簽合同付30%2、提貨30%3、安裝調(diào)試好15%4、驗(yàn)收合格在6個(gè)月付15%5、質(zhì)保期一年到期時(shí)10%1、質(zhì)保期一年；2、在成都設(shè)有辦事處；3、若發(fā)生故障時(shí)，維修人員24小時(shí)到場(chǎng)；4、用戶培訓(xùn)通過對(duì)各家設(shè)備技術(shù)資料的評(píng)選，北京華貝爾設(shè)備具有適應(yīng)性強(qiáng)，檢修及配件方便，售后服務(wù)好。另外，便于聯(lián)系售后服務(wù)等優(yōu)點(diǎn)。六、工程方案1、總平面布置：根據(jù)攪拌站實(shí)際可利用場(chǎng)地和自然地貌和特征，將攪拌站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個(gè)獨(dú)立區(qū)域布置，生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域全部用圍墻封閉圍護(hù)?？偲矫娌贾靡姅嚢枵究偲矫娌贾脠D（附圖 ）2、生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：辦公室、職工宿舍、食堂、餐廳、車庫(kù)、浴室、配電房、圍墻。3、生產(chǎn)區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：、實(shí)驗(yàn)室、地磅房、機(jī)修車間、門衛(wèi)房、攪拌樓及生產(chǎn)配套設(shè)施、料場(chǎng)、水池、冼車臺(tái)、廁所、變配電房、車場(chǎng)、水泵房、轉(zhuǎn)墻、大門等。4、攪拌站總圖與環(huán)境布置：華立污水處理廠已將供水干管接至場(chǎng)地邊緣，根據(jù)總平面布置直接接入各用水點(diǎn)，需要加壓的設(shè)二次加壓泵?，F(xiàn)場(chǎng)排水設(shè)三級(jí)沉淀池后排入排水明渠。供電由力部門從高壓電網(wǎng)引入，在生產(chǎn)區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)設(shè)變配電房，將電力用電纜輸送到各用電地點(diǎn)。道路按總平面規(guī)劃做成硬化道路，與外部運(yùn)輸?shù)缆废嘟印?、建站進(jìn)度計(jì)劃：籌資到位后，先后開工生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū)建設(shè)，整個(gè)攪拌站建設(shè)工期三個(gè)月，即自建站之日起三個(gè)月投入生產(chǎn)運(yùn)行。6、整個(gè)工程方案將設(shè)計(jì)成施工詳圖，并經(jīng)有關(guān)專家及股東審核后實(shí)施。第五章 項(xiàng)目投資概算及資金籌措一、項(xiàng)目投資概算及依據(jù):1、攪拌站投資的主要由以下部分組成攪拌站所有投資由場(chǎng)地租賃費(fèi)用、建筑及構(gòu)筑物建造費(fèi)用、設(shè)備及工器具構(gòu)置費(fèi)用及安裝費(fèi)用、流動(dòng)資金、開辦費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用。因資金來源屬慕股籌資，建站工期短，按籌資一資到位，在投資測(cè)算中只計(jì)算靜態(tài)投資，不計(jì)算無形資產(chǎn)、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息及其它動(dòng)態(tài)投資。2、投資費(fèi)用測(cè)算的依據(jù)A、本次投資測(cè)算是在大量市場(chǎng)詢價(jià)的基礎(chǔ)上，結(jié)合攪拌站的建造工程量，依據(jù)烏蘭察布市現(xiàn)行人工、材料、機(jī)械的價(jià)格作到得學(xué)合理計(jì)算，計(jì)算費(fèi)用的量?jī)r(jià)有充分的依據(jù)，測(cè)算的偏差較小。B、場(chǎng)地租賃費(fèi)：場(chǎng)地租賃合同已簽署，經(jīng)過公司的努力，簽約單價(jià)低于同期同地的市場(chǎng)價(jià)。C、建、構(gòu)筑物建造費(fèi)用：根據(jù)攪拌站總平面布置及各建筑物、構(gòu)筑物的初步設(shè)計(jì)計(jì)算工程量，結(jié)合烏蘭察布市預(yù)算定額及人工、材料、機(jī)械市場(chǎng)單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)。D、設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用及安裝費(fèi)用：設(shè)備工器具是在廣泛市場(chǎng)詢價(jià)并邀請(qǐng)供應(yīng)商競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上取價(jià)，價(jià)格真實(shí)合理。E、流動(dòng)資金：流動(dòng)資金按分項(xiàng)估算法，周轉(zhuǎn)次數(shù)按2個(gè)月計(jì)算，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行了充分的計(jì)算考慮。F、開辦費(fèi)：開辦費(fèi)按前期攪拌站投入生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所必須的辦公設(shè)施費(fèi)用及生產(chǎn)輔助生產(chǎn)設(shè)施費(fèi)用。在以后生產(chǎn)中需逐步更新和逐步完善配備的設(shè)施費(fèi)用未計(jì)。G、工程建設(shè)其它費(fèi)用：工程建設(shè)其它費(fèi)用按當(dāng)?shù)卣块T、電力部門等現(xiàn)行政策性收費(fèi)進(jìn)行計(jì)算。二、投資概算明細(xì)擬建的混凝土攪拌站項(xiàng)目建設(shè)估算總投資為367萬元。其具體分類投資估算如下并詳見“項(xiàng)目投資估算表”：1、工程前期費(fèi)（含勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理和三通一平費(fèi)）：9.20萬元，占項(xiàng)目總投資的2.50；2、土建、設(shè)備安裝、廠區(qū)綠化硬化工程費(fèi)：169.00萬元，占工程項(xiàng)目總投資的46.05；3、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)： 179.00萬元，占工程項(xiàng)目總投資48.77；4、工程其他有關(guān)費(fèi)用：（含招標(biāo)代理、公正、審圖、可研，人防等費(fèi)）：2.80萬元，占工程項(xiàng)目總投資的0.76；5、預(yù)備費(fèi)(項(xiàng)目不可預(yù)見費(fèi))：4.00萬元，占工程項(xiàng)目總投資的 1.09； 6、工程建設(shè)管理及辦公費(fèi)：3.00萬元，占工程項(xiàng)目總投資的0.82。（詳見附表）項(xiàng)目投資概算表序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（萬元）一勘 察 設(shè) 計(jì) 和 前 期 工 程 費(fèi)9.201勘察費(fèi)m28005.000.402設(shè)計(jì)費(fèi)m280015.001.203工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)m280015.001.20 4三通一平費(fèi)m280080.006.40 二土建、 設(shè)備安裝 、廠區(qū)綠化硬化工程費(fèi)169.001建筑工程費(fèi)m2800120096.002設(shè)備安裝費(fèi)m280040032.003廠區(qū)綠化硬化費(fèi)m2820050.0041.00三設(shè) 備 采 購(gòu) 費(fèi)179.001Hzs50混凝土攪拌站套2600000120.002筒料倉(cāng)個(gè)68000054.003設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)-5.00四工 程 其 他 有 關(guān) 費(fèi) 用2.801招標(biāo)代理、公正費(fèi)m28006.00.482審圖費(fèi)m28004.00.324可研費(fèi)8005.00.405人防費(fèi) m280020.01.60五預(yù)備費(fèi)4.001工 程 不 可 預(yù) 見 費(fèi) m2 80050.004.00六工 程 建 設(shè) 管 理 及 辦 公 費(fèi)3.00項(xiàng) 目 總 投 資367.00三、資金籌措擬建的混凝土攪拌站項(xiàng)目建設(shè)估算總投資為367萬元，由于建設(shè)工期較短，投入資金計(jì)劃不必按月劃分，按一次性投資到位考慮。全部資金由項(xiàng)目籌建方自行融資籌措。第六章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與盈利分析一、評(píng)價(jià)指標(biāo)按財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的科學(xué)方法，在科學(xué)、客觀真實(shí)地選擇基礎(chǔ)參數(shù)的基礎(chǔ)上，主要評(píng)價(jià)攪拌站的投資利潤(rùn)率，投資回收期、內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和盈虧平衡分析。二、評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的選取按投資一次性到位，一次性投資，攪拌站的有效運(yùn)營(yíng)期15年計(jì)算。配置兩臺(tái)2臺(tái)50m3/h攪拌設(shè)備，攪拌機(jī)臺(tái)班生產(chǎn)能力W臺(tái)為400 m3/臺(tái)班。按市場(chǎng)分析及市場(chǎng)份額預(yù)測(cè)，第一年產(chǎn)銷量為3萬立方米，第二年至第十五年為5萬立方米每年。商品混凝土近兩年價(jià)格穩(wěn)定，評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算時(shí)，按一般市場(chǎng)價(jià)格取價(jià)，C30商品混凝土約270元/m3, 以強(qiáng)度等級(jí)選擇上，根據(jù)烏蘭察布市市場(chǎng)行情，其中C30占市場(chǎng)總量的45%，C40占25%，其它強(qiáng)度等級(jí)混凝土合計(jì)占20%，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中按此比例計(jì)算。C30混凝土配合比單價(jià)為159元/m3，C40混凝土配合比單價(jià)為184元/m3。三、利潤(rùn)分析1、稅前單方利潤(rùn)根據(jù)以上計(jì)算，按固定成本不分混凝土強(qiáng)度等級(jí)平均分配，則各強(qiáng)度等級(jí)混凝土單方混凝土獲利如下表（見下頁）：按烏蘭察布市現(xiàn)行商品混凝土市場(chǎng)需求狀況，其中C30占市場(chǎng)總量的45%，C25占25%，其它強(qiáng)度等級(jí)混凝土合計(jì)占30%（暫不生產(chǎn)C40以上混凝土，因市場(chǎng)需求極少），則加權(quán)平均單方利潤(rùn)為：平均利潤(rùn)53.9345%53.9325%30%(59.9356.9352.9358.9356.93)/524.2713.4817.1554.90元/m3常用混凝土配合比單價(jià)（元/m3）序號(hào)混凝土強(qiáng)度等級(jí)材料配合比單價(jià)固定成本單方成本價(jià)市場(chǎng)銷售價(jià)單方利潤(rùn)1C2014357.07200.0726059.932C2515157.07208.0726556.933C3015957.07216.0727053.934C3517057.07227.0728052.935C4018457.07241.0729553.936C4518957.07246.0730558.937C5021657.07273.0733056.938C6024357.07300.07450149.932、投資利潤(rùn)率A、年銷售收入按攪拌站投入后產(chǎn)量達(dá)到正常年份計(jì)算，即按年產(chǎn)量3萬立米方米計(jì)算，銷量中C30占總銷量的45%，C25占總銷量25%，其它強(qiáng)度等級(jí)混凝土合計(jì)占總銷量的30%（暫不生產(chǎn)C40以上混凝土，因市場(chǎng)需求極少），按靜態(tài)投資計(jì)算，則：年銷售收入3000027045%29525%30%（260265280305330）/530000121.573.7586.430000281.658449500元B、每年應(yīng)上交稅金稅率按總銷售收入的6%計(jì)算，年應(yīng)交稅金84495006%506970元C、年投資利潤(rùn)率：年投資利潤(rùn)率（年產(chǎn)量單方平均利潤(rùn)每年應(yīng)上交稅）/總投資（3000054.90509670）/3670000100%30.98%。第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃與組織一、建設(shè)工期及進(jìn)度安排2009年12月，完成項(xiàng)目可研編制工作并報(bào)請(qǐng)核準(zhǔn)。2010年4月，完成土地使用、規(guī)劃許可和施工圖設(shè)計(jì)，完成施工前準(zhǔn)備工作。2010年5月，完成場(chǎng)地內(nèi)三通一平工作。2010年5月，正式開工建設(shè)。2010年8月，工程竣工并投入使用。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 工作月份內(nèi)容2009年2010年12月1-4月5月6月7月8月前期工作規(guī)劃、設(shè)計(jì)場(chǎng)地平整土建工程及設(shè)備安裝設(shè)備調(diào)試二、勞動(dòng)力組織及管理成立攪拌站建站項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)實(shí)施建站，先期由籌備組代表攪拌站全面協(xié)調(diào)管理，攪拌站注冊(cè)后，籌備組將各項(xiàng)工作移交董事會(huì)，經(jīng)董事會(huì)審議后，由董事會(huì)另行安排。勞動(dòng)力的組織由建站項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織，暫由籌備組代為審核把關(guān)，董事會(huì)成立后，移交董事會(huì)審核。第八章 環(huán)境保護(hù)一、設(shè)計(jì)依據(jù) 1、鍋爐、煙塵排放標(biāo)準(zhǔn)（GB3841-83）： 2、城垃圾焚燒標(biāo)準(zhǔn)； 3、大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB 16297-1996）； 4、城區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB3096）； 5、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-96）： 6,污水排入城下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50268- 97）； 7、給水排水設(shè)計(jì)手冊(cè)。二、環(huán)境影響因素環(huán)保是攪拌站建成驗(yàn)收時(shí)必須檢查的一項(xiàng)內(nèi)容，也是建設(shè)文明拌站的一項(xiàng)基本要求，攪拌站的環(huán)保達(dá)標(biāo)主要是有效地控制粉塵、廢水、噪音、固體廢棄物。1、粉塵控制：攪拌站易產(chǎn)生粉塵的地方主要是攪拌樓投料口和料場(chǎng)。所選設(shè)備的攪拌樓屬封閉攪拌，為進(jìn)一步消除粉塵，增設(shè)活動(dòng)彩鋼板作塵面，密閉排塵口的空間，在水泥投料口增設(shè)兩外對(duì)稱水霧噴射管，防止粉塵擴(kuò)散。料場(chǎng)的粉塵可根據(jù)堆放地的固定位置，設(shè)置電控或手動(dòng)的噴霧裝置，控制粉塵的逸散，確保粉塵達(dá)標(biāo)。2、廢水處理：在產(chǎn)生廢水的地方設(shè)排水溝，在排水溝終端設(shè)三級(jí)沉淀池，將固液分離，配置一臺(tái)自吸式水泵，將沉淀后的水循環(huán)使用，使整個(gè)生產(chǎn)區(qū)域的廢水實(shí)現(xiàn)經(jīng)全部處理后循環(huán)使用，即達(dá)到環(huán)境排放標(biāo)準(zhǔn)。3、噪音控制：噪音主要來自設(shè)備，所選的設(shè)備經(jīng)配置優(yōu)化，設(shè)備自身的噪音較小，在使用過程中加強(qiáng)保養(yǎng)和檢修，即延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命，又可降低噪音污染。根據(jù)實(shí)際情況也可設(shè)隔間墻、隔間帶。4、固體廢棄物處理：在生產(chǎn)及生活中產(chǎn)生的不可循環(huán)利用的廢棄物和生活垃圾，將建垃圾池統(tǒng)一堆放并統(tǒng)一管理、統(tǒng)一處理。攪拌站周圍無學(xué)校，基本無居民，環(huán)保投入要求不高，投入費(fèi)用不大。攪拌站將通過加強(qiáng)環(huán)保管理把攪拌站建成一個(gè)綠色環(huán)保型攪拌站。第九章 節(jié)能一、概述隨著我國(guó)濟(jì)快速發(fā)展，能源供應(yīng)日益緊張。為了實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，1997年國(guó)家頒布了節(jié)約能源規(guī)定，2000年國(guó)家建設(shè)部發(fā)布了民用建筑節(jié)約能源規(guī)定。本報(bào)告的編制從工程方案設(shè)計(jì)到建筑材料、設(shè)備選型等都嚴(yán)格貫徹國(guó)家有關(guān)規(guī)定，使總體能耗水平有效下降，達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。二、編制依據(jù)與