2004年4月全國(guó)高等教育自學(xué)考試資產(chǎn)評(píng)估試題和答案.doc

高等教育自學(xué)考試全國(guó)統(tǒng)一命題考試一、單項(xiàng)選擇題（本大題共30小題，每小題1分，共30分）在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。1.以下表述不符合資產(chǎn)評(píng)估科學(xué)性原則的表述是（）A.必須根據(jù)評(píng)估的特定目的選擇適用的價(jià)值類(lèi)型和方法B.評(píng)估的特定目的必須與價(jià)值類(lèi)型相匹配C.特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)可采用多種評(píng)估方法D.特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)可以采用多種價(jià)值類(lèi)型 2.以下原則中屬于資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則的是（）A.貢獻(xiàn)原則B.科學(xué)性原則C.專(zhuān)業(yè)性原則D.客觀性原則3.企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估值與企業(yè)單項(xiàng)可確指資產(chǎn)評(píng)估值匯總之間的關(guān)系是（）A.前者必然大于后者B.前者必然不等于后者C.前者必然小于后者D.前者有可能等于后者4.復(fù)原重置成本與更新重置成本的差異在于（）A.功能不同B.成本構(gòu)成不同C.價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)不同D.材料、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)等不同5.以下有關(guān)收益法中各指標(biāo)間關(guān)系的表述中正確的是（）A.本金化率越高，收益現(xiàn)值越低B.本金化率越高，收益現(xiàn)值越高C.資產(chǎn)未來(lái)收益期對(duì)收益現(xiàn)值沒(méi)有影響D.在其他條件相同的情況下，未來(lái)收益期越長(zhǎng)，收益現(xiàn)值越小6.評(píng)估某類(lèi)通用設(shè)備30臺(tái)，帳面歷史成本之和為600萬(wàn)元。經(jīng)抽樣選擇其中5臺(tái)評(píng)估其重置成本之和為75萬(wàn)元，而該5臺(tái)具代表性通用設(shè)備歷史成本之和為100萬(wàn)元，該類(lèi)通用設(shè)備重置成本為（）A.450萬(wàn)元B.400萬(wàn)元C.500萬(wàn)元D.480萬(wàn)元7.在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中，以下內(nèi)容屬于判斷性鑒定的是（）A.設(shè)備的剩余經(jīng)濟(jì)壽命B.設(shè)備的維修保養(yǎng)情況C.役齡D.生產(chǎn)廠(chǎng)家8.被評(píng)估設(shè)備為1995年從美國(guó)引進(jìn)的設(shè)備，進(jìn)口合同中的CIF價(jià)為41萬(wàn)美元。2000年評(píng)估時(shí)美國(guó)生產(chǎn)廠(chǎng)家仍在生產(chǎn)銷(xiāo)售該種設(shè)備，其CIF的報(bào)價(jià)為50萬(wàn)美元，一般情況設(shè)備的實(shí)際成本價(jià)應(yīng)為報(bào)價(jià)的70%90%。國(guó)內(nèi)某企業(yè)2000年從美國(guó)進(jìn)口該設(shè)備的CIF價(jià)為44萬(wàn)美元，你認(rèn)為該進(jìn)口設(shè)備的現(xiàn)行購(gòu)置成本為（）A.40萬(wàn)美元B.50萬(wàn)美元C.44萬(wàn)美元D.45萬(wàn)美元9.被估資產(chǎn)為某企業(yè)的彩電生產(chǎn)線(xiàn)，由于彩電供過(guò)于求，預(yù)計(jì)今后該生產(chǎn)線(xiàn)的利用率僅為70%。該生產(chǎn)線(xiàn)的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.6，重置成本為1000萬(wàn)元，成新率為60%，功能性損耗為100萬(wàn)元，該生產(chǎn)線(xiàn)的經(jīng)濟(jì)性貶值額約為（）A.190萬(wàn)元B.96萬(wàn)元C.100萬(wàn)元D.90萬(wàn)元10.由于城市開(kāi)發(fā)建設(shè)的要求，2004年3月1日需要拆除某宗土地上的建筑物。已知該建筑物的價(jià)值為10萬(wàn)元，其所占用的土地價(jià)值為50萬(wàn)元，拆除該建筑物的費(fèi)用為2萬(wàn)元。該宗土地及其上建筑物于2004年3月1日的評(píng)估價(jià)值為（）萬(wàn)元。A.60B.48C.58D.5011.為了確保運(yùn)用市場(chǎng)比較法所評(píng)估的建筑物價(jià)格的可信性，滿(mǎn)足可比較要求的交易實(shí)例通常不少于（）個(gè)。A.2B.3C.4D.512.在企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估中，單獨(dú)評(píng)估工業(yè)廠(chǎng)房時(shí)最適宜選用（）A.收益法B.市場(chǎng)比較法C.剩余法D.成本法13.某國(guó)有企業(yè)擬進(jìn)行股份制改組，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定需要向國(guó)家繳納土地使用權(quán)出讓金。該國(guó)有企業(yè)股份制改組前擁有的土地權(quán)屬是（）A.土地所有權(quán)B.劃撥土地使用權(quán)C.出讓土地使用權(quán)D.集體土地所有權(quán)14.不屬于宗地地價(jià)的是（）A.標(biāo)定地價(jià)B.土地使用權(quán)出讓金C.土地使用權(quán)出讓底價(jià)D.基準(zhǔn)地價(jià)15.預(yù)計(jì)待評(píng)估土地的年總收入為18萬(wàn)元，年總費(fèi)用為10萬(wàn)元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為10%，則其評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。A.110B.61C.49D.8016.將無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、投資、出售后，失去了現(xiàn)有及潛在的全部或部分產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)即盈利機(jī)會(huì)，而造成的可能的經(jīng)濟(jì)損失屬于（）A.開(kāi)發(fā)成本B.交易成本C.機(jī)會(huì)成本D.管理成本17.假定某無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本為零，則該無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額為（）A.重置成本轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮蔅.重置成本轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮剩?所得稅稅率）C.重置成本凈值轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮蔇.重置成本凈值轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮剩?所得稅稅率）18.無(wú)形資產(chǎn)沒(méi)有（）A.經(jīng)濟(jì)性損耗B.功能性損耗C.無(wú)形損耗D.有形損耗19.預(yù)計(jì)某無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，會(huì)持續(xù)3年給買(mǎi)方帶來(lái)每年100萬(wàn)元的追加利潤(rùn)，可占到年利潤(rùn)總額的25%。買(mǎi)方的平均銷(xiāo)售利潤(rùn)率為15%，在折現(xiàn)率為10%的條件下，該無(wú)形資產(chǎn)的銷(xiāo)售收入分成率為（）A.3.75%B.25%C.15%D.6%20.在證券市場(chǎng)投機(jī)嚴(yán)重，債券價(jià)格嚴(yán)重扭曲，債券價(jià)格與其收益現(xiàn)值嚴(yán)重背離時(shí)，作為確定債券的評(píng)估值基本依據(jù)應(yīng)是（）A.市場(chǎng)價(jià)格B.理論價(jià)格C.發(fā)行價(jià)格D.票面價(jià)格21.被評(píng)估債券為5年期一次性還本付息債券，票面額10000元，年利息率為3%，不計(jì)復(fù)利，評(píng)估時(shí)該債券購(gòu)入時(shí)間已滿(mǎn)3年，設(shè)定折現(xiàn)率為8%，該被評(píng)估債券的評(píng)估值最有可能是（）A.10648.15元B.9938.90元C.9859.40元D.10734.20元22.某企業(yè)以設(shè)備向A企業(yè)直接投資，投資額占A企業(yè)注冊(cè)資本額的20%，雙方協(xié)議經(jīng)營(yíng)期限為10年，經(jīng)營(yíng)期屆滿(mǎn)，A企業(yè)將按設(shè)備折余價(jià)值20萬(wàn)元返還投資方。評(píng)估時(shí)經(jīng)營(yíng)期已滿(mǎn)5年，前5年A企業(yè)的稅后利潤(rùn)保持在50萬(wàn)元水平，投資企業(yè)按其在A企業(yè)的投資份額分享收益，評(píng)估人員預(yù)期今后5年A企業(yè)的收益水平不會(huì)有較大的變化，折現(xiàn)率設(shè)定為12%，則投資企業(yè)的該直接投資的評(píng)估值最有可能是（）A.500000元B.473960元C.700000元D.483960元23.銀行存款評(píng)估應(yīng)以（）A.帳面值作為評(píng)估值B.以銀行對(duì)帳單余額作為評(píng)估值C.核定后的帳面值作為評(píng)估值D.以核實(shí)后的實(shí)有額作為評(píng)估值24.某項(xiàng)在用低值易耗品，帳面值為350元，已使用4個(gè)月，預(yù)計(jì)還可使用半年，該低值易耗品的現(xiàn)行市價(jià)為1200元，則該在用低值易耗品的評(píng)估值為（）A.350元B.600元C.720元D.1200元25.某企業(yè)年初某種材料實(shí)際庫(kù)存1000噸，帳面單價(jià)為每噸4500元，今年2月份又購(gòu)進(jìn)該種材料500噸，每噸4800元，3月份領(lǐng)用該種材料700噸，4月份又購(gòu)進(jìn)該種材料300噸，每噸5000元，該企業(yè)采用后進(jìn)先出法核算，今年5月份對(duì)該種庫(kù)存材料進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估值應(yīng)為（）A.5500000元B.5250000元C.5100000元D.5280000元26.企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)前提是（）A.變現(xiàn)假設(shè)B.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)C.競(jìng)爭(zhēng)假設(shè)D.清算假設(shè)27.當(dāng)企業(yè)整體評(píng)估價(jià)值高于企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之和時(shí)，通常的情況是（）A.企業(yè)的資產(chǎn)收益率與社會(huì)平均資產(chǎn)收益率相同B.企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于社會(huì)平均資產(chǎn)收益率C.企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于社會(huì)平均資產(chǎn)收益率D.企業(yè)的資產(chǎn)收益率與行業(yè)平均資產(chǎn)收益率一致28.被評(píng)估企業(yè)未來(lái)5年收益現(xiàn)值之和為1500萬(wàn)元，折現(xiàn)率和資本化率均為10%，則采用年金資本化法計(jì)算企業(yè)的整體價(jià)值最有可能是（）A.4000萬(wàn)元B.3957萬(wàn)元C.3950萬(wàn)元D.3961萬(wàn)元29.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文中資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)項(xiàng)不應(yīng)列示的內(nèi)容有（）A.評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)B.評(píng)估資格類(lèi)型C.審批部門(mén)D.評(píng)估業(yè)績(jī)30.按評(píng)估值對(duì)會(huì)計(jì)帳目進(jìn)行調(diào)整，有權(quán)批準(zhǔn)該行為的部門(mén)是（）A.國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)B.財(cái)政部門(mén)C.評(píng)估管理機(jī)構(gòu)D.行業(yè)協(xié)會(huì)二、多項(xiàng)選擇題(本大題共10小題，每小題1分，共10分)在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中有二個(gè)至四個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無(wú)分。31.資產(chǎn)評(píng)估的咨詢(xún)性是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論（ ）A.具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力B.就是成交價(jià)C.為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專(zhuān)業(yè)化估價(jià)意見(jiàn)D.為資產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)化和實(shí)現(xiàn)服務(wù)E.模擬市場(chǎng)的結(jié)果32.造成設(shè)備經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因有（ ）A.該設(shè)備技術(shù)落后B.該項(xiàng)資產(chǎn)被過(guò)度使用C.該項(xiàng)資產(chǎn)所生產(chǎn)的產(chǎn)品供過(guò)于求D.生產(chǎn)該設(shè)備的勞動(dòng)生產(chǎn)率提高E.該設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品存在污染問(wèn)題，產(chǎn)量受?chē)?guó)家環(huán)保政策限制33.在采用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備過(guò)程中，將被估設(shè)備與參照物進(jìn)行比較時(shí)，交易因素包括（ ）A.市場(chǎng)狀況B.交易動(dòng)機(jī)及背景C.交易時(shí)間D.交易數(shù)量E.交易地區(qū)34.在我國(guó)城市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上，進(jìn)行評(píng)估的對(duì)象有（ ）A.房屋所有權(quán)B.房屋使用權(quán)C.房屋租用權(quán)D.土地使用權(quán)E.土地所有權(quán)35.運(yùn)用基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法評(píng)估土地價(jià)值時(shí)，可能需要修正的因素有（ ）A.土地使用權(quán)年限B.土地使用權(quán)出讓金C.土地等級(jí)D.基準(zhǔn)地價(jià)時(shí)間因素E.容積率36.無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)表現(xiàn)為（ ）A.壟斷性B.不確定性C.積累性D.效益性E.市場(chǎng)性37.從資產(chǎn)評(píng)估角度來(lái)說(shuō)，評(píng)估一個(gè)企業(yè)的價(jià)值，其客體可以是（ ）A.全部資產(chǎn)B.企業(yè)的凈資產(chǎn)C.企業(yè)的負(fù)債D.普通股權(quán)益E.優(yōu)先股權(quán)益38.長(zhǎng)期投資評(píng)估時(shí)需要明確的基本事項(xiàng)是（ ）A.投資種類(lèi)B.原始投資額C.評(píng)估基準(zhǔn)日余額D.投資時(shí)間E.投資占被投資企業(yè)實(shí)收資本的比例和所有者權(quán)益的比例39.企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估與單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的區(qū)別主要表現(xiàn)在（ ）A.評(píng)估的范圍不同B.評(píng)估價(jià)值的含義不同C.評(píng)估價(jià)值的價(jià)值量不同D.評(píng)估目的不同E.評(píng)估原則不同40.編寫(xiě)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)遵循的基本原則有（ ）A.實(shí)事求是B.報(bào)告及時(shí)C.資料豐富D.委托方滿(mǎn)意E.內(nèi)容全面、準(zhǔn)確三、簡(jiǎn)答題（本大題共3小題，共20分）41.資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇主要應(yīng)考慮哪些因素，并說(shuō)明理由。（8分）42.簡(jiǎn)述企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估與單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的區(qū)別。（6分）43.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及資料對(duì)資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)有哪些用途？（6分）四、計(jì)算題（本大題共4小題，共40分）44.評(píng)估某企業(yè)一套自制非標(biāo)設(shè)備。該設(shè)備購(gòu)建于1990年12月，評(píng)估基準(zhǔn)日為2000年12月30日。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，該設(shè)備的主材為鋼材，耗量為15噸，評(píng)估基準(zhǔn)日鋼材的不含稅市價(jià)為3850元/噸，主要外購(gòu)件不含稅費(fèi)用為55000元，成本主材費(fèi)率為55%，成本利潤(rùn)率為15%，設(shè)計(jì)費(fèi)率為14%，產(chǎn)量1臺(tái)，銷(xiāo)售稅金率為18.7%。另外，經(jīng)工程技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)鑒定，該設(shè)備還可使用10年。與該企業(yè)最近生產(chǎn)的同類(lèi)設(shè)備相比，被評(píng)估設(shè)備每個(gè)月多耗電500度，每度電0.5元，該企業(yè)所得稅率為33%，該企業(yè)所在行業(yè)平均投資收益率為10%。 要求：（1）計(jì)算該設(shè)備的重置成本；（2）計(jì)算該設(shè)備的成新率和功能性貶值額；（3）計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值。（12分）45.預(yù)計(jì)某房地產(chǎn)未來(lái)5年的年凈收益將保持在400萬(wàn)元的水平，第5年末計(jì)劃將該房地產(chǎn)出售，出售價(jià)格預(yù)計(jì)比現(xiàn)在增值5%。出售時(shí)需要對(duì)增值部分繳納30%的稅費(fèi)。折現(xiàn)率為10%。試估算該房地產(chǎn)當(dāng)前的價(jià)值。（以萬(wàn)元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位）（9分）46.某企業(yè)轉(zhuǎn)讓浮法玻璃生產(chǎn)技術(shù)，經(jīng)搜集和初步測(cè)算已知如下資料：該企業(yè)與技術(shù)購(gòu)買(mǎi)方共同使用該生產(chǎn)技術(shù)，雙方的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力分別為700和300萬(wàn)標(biāo)箱；該技術(shù)的開(kāi)發(fā)研制成本為200萬(wàn)元，已經(jīng)使用兩年，尚可以使用6年，兩年的通貨膨脹率累計(jì)為6%；該技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，由于失去了現(xiàn)有及潛在的全部或部分產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)即盈利機(jī)會(huì)，而可能造成的年經(jīng)濟(jì)損失現(xiàn)值為60萬(wàn)元。該技術(shù)轉(zhuǎn)讓時(shí)先收取最低收費(fèi)額，以后再每年從買(mǎi)方的銷(xiāo)售收入中分成2%，直到該技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命到期。預(yù)計(jì)每標(biāo)箱的價(jià)格為200元。折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為33%。