全國(guó)2008年7月高等教育自學(xué)考試 資產(chǎn)評(píng)估試題 課程代碼.doc

全國(guó)2008年7月高等教育自學(xué)考試資產(chǎn)評(píng)估試題課程代碼：00158一、單項(xiàng)選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無分。1.以下原則中屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是( )A.貢獻(xiàn)原則B.替代原則C.預(yù)期原則D.客觀性原則2.資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估值是資產(chǎn)的( )A.時(shí)期價(jià)值B.時(shí)點(diǎn)價(jià)值C.階段價(jià)值D.長(zhǎng)期價(jià)值3.在同時(shí)能夠獲得復(fù)原重置成本和更新重置成本時(shí)應(yīng)該( )A.優(yōu)先選擇復(fù)原重置成本B.優(yōu)先選擇更新重置成本C.任意選擇其中一個(gè)D.把兩個(gè)重置成本的金額進(jìn)行平均4.某生產(chǎn)線還可使用5年，由于市場(chǎng)疲軟，生產(chǎn)能力只能發(fā)揮80，該類設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7，則該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值率約為( )A.44B.30C.20D.145.使用市場(chǎng)法時(shí)，選擇的可比參照物的數(shù)量至少為( )A.1個(gè)B.2個(gè)C.3個(gè)D.4個(gè)6.評(píng)估設(shè)備的重置成本時(shí)，當(dāng)被評(píng)估對(duì)象已停止生產(chǎn)時(shí)，評(píng)估應(yīng)參照( )A.被評(píng)估設(shè)備的賬面價(jià)值B.被評(píng)估設(shè)備的收益現(xiàn)值C.替代設(shè)備的賬面價(jià)值D.替代設(shè)備的現(xiàn)行市價(jià)7.影響設(shè)備技術(shù)壽命的因素主要是( )A.使用時(shí)間B.維修保養(yǎng)水平C.使用強(qiáng)度D.技術(shù)更新周期8.下列屬于機(jī)器設(shè)備微觀鑒定的內(nèi)容是( )A.自動(dòng)化程度B.設(shè)備數(shù)量C.役齡D.設(shè)備精度9.物價(jià)指數(shù)法評(píng)估的重置成本最有可能屬于( )A.更新重置成本B.加權(quán)更新成本C.復(fù)原重置成本D.現(xiàn)行加權(quán)成本10.進(jìn)口設(shè)備的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)是( )A.到岸價(jià)B.到岸價(jià)+關(guān)稅C.離岸價(jià)D.離岸價(jià)+海運(yùn)費(fèi)1l.建筑物有效使用面積與其建筑面積的比例低于正常建筑物有效使用面積與其建筑面積的比例部分所形成的價(jià)值損失是( )A.建筑物的一種實(shí)體性貶值B.建筑物的一種經(jīng)濟(jì)性貶值C.建筑物的一種功能性貶值D.一種土地的功能性貶值12.如建筑物的綜合造價(jià)為2,600,000元，前期費(fèi)用及其他費(fèi)用為綜合造價(jià)的10，建設(shè)周期為2年，假設(shè)該項(xiàng)工程的資金為均衡投入，現(xiàn)行l(wèi)3年期貸款利率為6.30，則建筑物重置成本中的建設(shè)期資金成本應(yīng)最接近于( )A.18.02萬(wàn)元B.32.76萬(wàn)元C.34.40萬(wàn)元D.36.04萬(wàn)元13.導(dǎo)致土地價(jià)格具有明顯的區(qū)域性的原因是( )A.土地的稀缺性B.土地用途的多樣性C.土地空間位置的固定性D.土地的可壟斷性14.有一宗地，面積為500平方米，地上建有一幢三層的樓房，建筑密度為0.7，容積率為2.0，土地單價(jià)為3000元m2，則樓面地價(jià)為( )A.1000元m2B.1500元m2C.2100元m2D.2800元m215.下列可以發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的情形是( )A.以出讓方式取得土地使用權(quán)但未按轉(zhuǎn)讓合同約定支付全部土地出讓金B(yǎng).成片開發(fā)土地已形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件C.司法機(jī)關(guān)依法裁定限制土地權(quán)利D.共有土地未經(jīng)其他共有人書面同意轉(zhuǎn)讓16.從國(guó)際市場(chǎng)看，一般技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的分成率為銷售收入的( )A.35B.510C.20D.3017.無形資產(chǎn)分為收益性無形資產(chǎn)和法定無形資產(chǎn)，這種分類的標(biāo)準(zhǔn)是( )A.按表現(xiàn)形態(tài)B.按可辨識(shí)程度C.按有無法律保護(hù)D.按取得渠道18.無形資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓對(duì)象評(píng)估的前提是( )A.能獲得正常收益B.能獲得穩(wěn)定收益C.能獲得壟斷收益D.能獲得非經(jīng)常性收益19.某庫(kù)存產(chǎn)品2000件，經(jīng)評(píng)估人員分析，該產(chǎn)品每件合理材料定額為20千克，人工定額為8個(gè)工時(shí)。該企業(yè)的會(huì)計(jì)核算資料顯示材料單價(jià)為每千克12元，工時(shí)為l0元。而目前市場(chǎng)上的材料單價(jià)為每千克15元，工時(shí)為12元。則該批庫(kù)存產(chǎn)品的評(píng)估值為( )A.640000元B.672000元C.760000元D.792000元20.某項(xiàng)低值易耗品購(gòu)買時(shí)為1000元，現(xiàn)在價(jià)格為1800元。預(yù)計(jì)可以使用1年，評(píng)估時(shí)尚可使用4個(gè)月，則該低值易耗品的評(píng)估值為( )A.1800元B.1200元C.1000元D.600元2l.被評(píng)估的某材料共購(gòu)入三批，第一批數(shù)量500件，單價(jià)100元；第二批數(shù)量600件，單價(jià)110元：第三批數(shù)量500件，單價(jià)120元。評(píng)估時(shí)該材料存貨尚存600件。該企業(yè)采用先進(jìn)先出法核算存貨成本。則該批材料的評(píng)估值為( )A.72000元B.71000元C.66000元D.61000元22.某公司持有10年期債券1000張，每張面值100元，票面利率7，到期一次還本付息，復(fù)利計(jì)息。評(píng)估時(shí)還有5年到期，市場(chǎng)利率為5。則該批債券的評(píng)估值最接近( )A.164130元B.154130元C.133200元D.108660元23.被評(píng)估資產(chǎn)為某一股份公司優(yōu)先股1000股。該股面值10元，股息率10，發(fā)行價(jià)18元，評(píng)估時(shí)，國(guó)庫(kù)券率4，另評(píng)估人員確定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率1，則這批優(yōu)先股的評(píng)估價(jià)值為( )A.25000元B.20000元C.18000元D.10000元24.以企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)為目的評(píng)估的整體企業(yè)的評(píng)估值一般應(yīng)是( )A.企業(yè)的所有者權(quán)益的投資價(jià)值B.企業(yè)的全部資產(chǎn)的價(jià)值C.含長(zhǎng)期負(fù)債的企業(yè)投資價(jià)值D.企業(yè)的所有者權(quán)益的市場(chǎng)價(jià)值25.某被評(píng)估企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為1.5，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為2.5，企業(yè)所在行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3，國(guó)債利率為6，該企業(yè)的折現(xiàn)率應(yīng)為( )A.7B.9C.10D.1326.被評(píng)估企業(yè)的資產(chǎn)總額為5億元，其中長(zhǎng)期負(fù)債與所有者權(quán)益的比例為46，長(zhǎng)期負(fù)債利息率為6，評(píng)估時(shí)社會(huì)無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為5，社會(huì)平均投資報(bào)酬率為8，該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比值為1.2，該企業(yè)的所得稅率為25，采用加權(quán)平均成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率應(yīng)為( )A.8.17B.7.56C.6.98D.6.9627.某企業(yè)未來5年收益現(xiàn)值之和為1500萬(wàn)元，折現(xiàn)率與本金化率均為10，第6年起企業(yè)的預(yù)期收益固定為400萬(wàn)元，用分段法估算該企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的價(jià)值約為( )A.5500萬(wàn)元B.4565萬(wàn)元C.3984萬(wàn)元D.3966萬(wàn)元28.評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日期相同或接近的評(píng)估報(bào)告是屬于( )A.追溯性評(píng)估報(bào)告B.現(xiàn)值性評(píng)估報(bào)告C.預(yù)期性評(píng)估報(bào)告D.限制性評(píng)估報(bào)告29.完整評(píng)估報(bào)告與簡(jiǎn)明評(píng)估報(bào)告的區(qū)別僅在于( )A.內(nèi)容和數(shù)據(jù)的繁簡(jiǎn)B.評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日是否相同或接近C.是否需要提供突出的注釋D.是否警示注意閱讀評(píng)估師的工作底稿30.2001年11月，國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)財(cái)政部關(guān)于改革國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估行政管理方式，加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作意見中，取消了對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的立項(xiàng)確認(rèn)，實(shí)行( )A.核準(zhǔn)制和申請(qǐng)制B.審批制和備案制C.申請(qǐng)制和備案制D.核準(zhǔn)制和備案制二、多項(xiàng)選擇題(本大題共10小題，每小題1分，共10分)在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無分。3l.下列中可以作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)有( )A.沒有獲利能力的專利B.企業(yè)擁有的不動(dòng)產(chǎn)C.政府公布的經(jīng)濟(jì)信息D.企業(yè)擁有的商譽(yù)E.個(gè)人擁有的股票32.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書包括的主要內(nèi)容有( )A.資產(chǎn)評(píng)估目的、資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象B.資產(chǎn)評(píng)估限制條件和重要假設(shè)C.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍E.雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任33.在確認(rèn)繼續(xù)使用的資產(chǎn)時(shí)，必須充分考慮的條件有( )A.資產(chǎn)尚有顯著的剩余使用壽命B.資產(chǎn)所有權(quán)明確，并保持完好C.充分考慮了資產(chǎn)的使用功能D.資產(chǎn)能以其提供的服務(wù)或用途，滿足所有者經(jīng)營(yíng)上期望的收益E.資產(chǎn)從經(jīng)濟(jì)上、法律上是否允許轉(zhuǎn)作他用34.在市場(chǎng)法中，參照物調(diào)整的因素主要包括( )A.時(shí)間因素B.折舊率政策因素C.地域因素D.稅收因素E.功能因素35.機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，要根據(jù)其特點(diǎn)，確定其評(píng)估范圍。以下說法正確的有( )A.簡(jiǎn)易設(shè)備的基礎(chǔ)構(gòu)筑物價(jià)值，要與設(shè)備合并評(píng)估B.成套設(shè)備的基礎(chǔ)構(gòu)筑物價(jià)值，要單獨(dú)評(píng)估C.單臺(tái)設(shè)備中含有的無形資產(chǎn)價(jià)值，要與設(shè)備合并評(píng)估D.成套設(shè)備中含有的無形資產(chǎn)價(jià)值，要單獨(dú)評(píng)估E.房屋結(jié)構(gòu)外的附屬設(shè)備，隨建筑物一起評(píng)估36.基準(zhǔn)地價(jià)是( )A.一個(gè)區(qū)域性的平均地價(jià)B.各類用地的平均地價(jià)C.具體宗地在一定年限內(nèi)的價(jià)格D.政府評(píng)估的土地使用權(quán)價(jià)格E.單位土地面積的地價(jià)37.在企業(yè)資產(chǎn)重組與改制中，根據(jù)國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定，評(píng)估后的土地資產(chǎn)處置方式有( )A.企業(yè)依法辦理出讓手續(xù)，取得土地使用權(quán)B.租賃國(guó)有土地C.國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)D.轉(zhuǎn)讓E.授權(quán)經(jīng)營(yíng)38.專利權(quán)帶來的預(yù)期收益，可以通過下列哪些方法測(cè)算獲得?( )A.重置成本法B.直接測(cè)算法C.機(jī)會(huì)成本法D.物價(jià)指數(shù)法E.利潤(rùn)分成率法39.應(yīng)列入流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估范圍的有( )A.存放于其他企業(yè)委托加工的材料B.企業(yè)中存放的外單位委托加工的材料C.存放于其他企業(yè)代保管的存貨D.外單位寄售的商品E.存放于其他企業(yè)寄售的存貨40.委托方對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的運(yùn)用主要體現(xiàn)在( )A.作為產(chǎn)權(quán)交易作價(jià)的基礎(chǔ)資料B.作為企業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄的依據(jù)C.作為法庭辯論和裁決時(shí)確認(rèn)財(cái)產(chǎn)價(jià)格的舉證材料D.作為歸集評(píng)估檔案資料的重要信息來源E.作為支付評(píng)估費(fèi)用的依據(jù)三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分，共6分)41.市場(chǎng)價(jià)值42.容積率四、簡(jiǎn)答題（本大題共2小題，每小題7分，共14分）43.應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估建筑物價(jià)格時(shí)，所選擇的交易實(shí)例應(yīng)滿足哪些基本要求？44.在我國(guó)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行專營(yíng)化有什么意義？五、計(jì)算題（本大題共4小題，每小題10分，共40分）45.B設(shè)備5年前購(gòu)置，賬面價(jià)值為30萬(wàn)元。評(píng)估時(shí)該型號(hào)的設(shè)備已不再生產(chǎn)，被新型設(shè)備所取代。經(jīng)調(diào)查了解，評(píng)估時(shí)，其他公司購(gòu)置新型設(shè)備的價(jià)格為40萬(wàn)元。評(píng)估人員從功能上鑒定：B設(shè)備與新型設(shè)備生產(chǎn)能力之比約為0.8；B設(shè)備剩余使用年限為8年。（其他費(fèi)用忽略不計(jì)）要求：（1）估算B設(shè)備的重置成本。（2）估算B設(shè)備的成新率。（3）估算B設(shè)備的評(píng)估價(jià)值。（計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留二位）46.某磚混結(jié)構(gòu)2層住宅，總建筑面積500平方米，占地面積為400平方米，月租金44000元，土地還原利率為8%，建筑物還原利率為10%，建筑物評(píng)估時(shí)的剩余經(jīng)濟(jì)使用年限為40年，稅金為年租金收入的18%，管理費(fèi)按年租金的2.5%計(jì)，年空置損失租金以半月租金計(jì)，維持費(fèi)按年租金的5%計(jì)，年保險(xiǎn)費(fèi)12000元，另用市場(chǎng)法求得土地使用權(quán)價(jià)格為每平方米3800元（為樓面地價(jià)）。要求：試用建筑物殘余估價(jià)法評(píng)估該建筑物的價(jià)格。（計(jì)算結(jié)果以元為單位，取整）47.甲企業(yè)擬向B公司轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)制藥生產(chǎn)技術(shù)。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查測(cè)算獲得以下資料：（1）甲企業(yè)與B公司共同享用該制藥技術(shù)，雙方設(shè)計(jì)能力分別為700萬(wàn)箱和300萬(wàn)箱。（2）該技術(shù)3年前從國(guó)外引進(jìn)，賬面價(jià)格400萬(wàn)元，預(yù)計(jì)尚可使用9年。（3）由于該技術(shù)轉(zhuǎn)讓，對(duì)甲企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有較大影響，估計(jì)將減少銷售收入（按折現(xiàn)值計(jì)算為80萬(wàn)元）和增加相關(guān)支出（按現(xiàn)值計(jì)算為20萬(wàn)元）