2019年課程資料 課程講義 3一級(jí)建造師 楊志梁、張吉-建筑工程管理與實(shí)務(wù) 楊志梁-精講班、 考點(diǎn)強(qiáng)化班 一級(jí)建造師-建筑工程管理與實(shí)務(wù)-考點(diǎn)強(qiáng)化班word 2-第二講VIP

第二講模塊一、施工進(jìn)度管理與工程索賠【例】某潔凈廠房工程，項(xiàng)目經(jīng)理指示項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并評(píng)估項(xiàng)目總進(jìn)度，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制了相應(yīng)施工進(jìn)度安排如圖所示），報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審核。項(xiàng)目經(jīng)理提出：施工進(jìn)度計(jì)劃不等同于施工進(jìn)度安排，還應(yīng)包含相關(guān)施工計(jì)劃必要組成內(nèi)容，要求技術(shù)負(fù)責(zé)人補(bǔ)充。因?yàn)楸竟こ滩捎昧四稠?xiàng)專利技術(shù)，其中工序B、工序F、工序K必須使用某特種設(shè)備，且需按“BFK”先后順次施工。該設(shè)備在當(dāng)?shù)貎H有一臺(tái)，租賃價(jià)格昂貴，租賃時(shí)長(zhǎng)計(jì)算從進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始直至設(shè)備退場(chǎng)為止，且場(chǎng)內(nèi)停置等待的時(shí)間均按正常作業(yè)時(shí)間計(jì)取租賃費(fèi)用。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)上述特殊情況，對(duì)網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)行了調(diào)整，并重新計(jì)算項(xiàng)目總工期，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。項(xiàng)目經(jīng)理二次審査發(fā)現(xiàn)：各工序均按最早開(kāi)始時(shí)間考慮，導(dǎo)致特種設(shè)備存在場(chǎng)內(nèi)停置等待時(shí)間。項(xiàng)目經(jīng)理指示調(diào)整各工序的起止時(shí)間優(yōu)化施工進(jìn)度安排以節(jié)約設(shè)備租賃成本。問(wèn)題：1.寫出圖中網(wǎng)絡(luò)圖的關(guān)鍵線路用工作表示）和總工期。2.項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人還應(yīng)補(bǔ)充哪些施工進(jìn)度計(jì)劃的組成內(nèi)容？3.根據(jù)特種設(shè)備使用的特殊情況，重新繪制調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖，調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)圖總工期是多少？4.根據(jù)重新繪制的網(wǎng)絡(luò)圖如各工序均按最早開(kāi)始時(shí)間考慮，特種設(shè)備計(jì)取租賃費(fèi)用的時(shí)長(zhǎng)為多少？?jī)?yōu)化工序的起止時(shí)間后，特種設(shè)備應(yīng)在第幾周初進(jìn)場(chǎng)？?jī)?yōu)化后特種設(shè)備計(jì)取租賃費(fèi)用的時(shí)長(zhǎng)為多少？網(wǎng)校答案：1.關(guān)鍵線路為：ACFHIL?？偣て跒椋?+7+10+1+7+3=30周）2.除已編制得相應(yīng)施工進(jìn)度安排，還應(yīng)補(bǔ)充的內(nèi)容有：工程建設(shè)概況、工程施工情況、單位工程進(jìn)度計(jì)劃，分階段進(jìn)度計(jì)劃，單位工程準(zhǔn)備工作計(jì)劃，勞動(dòng)力需用量計(jì)劃，主要材料、設(shè)備及加工計(jì)劃，主要施工機(jī)械和機(jī)具需要量計(jì)劃，主要施工方案及流水段劃分，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)要求等。3.調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)圖為：調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵線路為：ACFKL。此時(shí)總工期為：2+7+10+9+3=31周）。4.按最早開(kāi)始考慮，特種設(shè)備計(jì)取租賃費(fèi)用的時(shí)長(zhǎng)為7+10+9=26周）。優(yōu)化工序的起止時(shí)間后，應(yīng)在第6周初進(jìn)場(chǎng)，優(yōu)化后特種設(shè)備計(jì)取費(fèi)用時(shí)長(zhǎng)為3+1+10+9=23周）?！纠磕稠?xiàng)目劃分為、等五個(gè)施工過(guò)程，并將、兩項(xiàng)劃分成4個(gè)施工段。而、不分施工段連續(xù)施工，持續(xù)時(shí)間均為一周。、兩項(xiàng)在各施工段上持續(xù)時(shí)間如表所示：?jiǎn)栴}：項(xiàng)目部按各施工段持續(xù)時(shí)間連續(xù)、均衡作業(yè)，不平行、不搭接施工的原則安排了施工進(jìn)度計(jì)劃，請(qǐng)按背景中要求用橫道圖表示，畫出完整的施工進(jìn)度計(jì)劃表，并計(jì)算工期。網(wǎng)校答案：、之間的流水步距：K7周。T=7+12+3=22周。橫道圖：【例】某辦公樓工程，框架結(jié)構(gòu)，鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，地下一層，地上20層，總建筑面積25000m2，其中地下建筑面積3000m2，施工單位中標(biāo)后與建設(shè)單位簽訂了施工承包合同，合同約定：“至2014年6月15日竣工，工期目標(biāo)470日歷天，質(zhì)量目標(biāo)合格，主要材料由施工單位自行采購(gòu)；因建設(shè)單位原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，每延誤一天支付施工單位10000元/天的延誤費(fèi)”，合同簽訂后，施工單位實(shí)施了項(xiàng)目進(jìn)度策劃，其中上部標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)工序安排如下：樁基施工時(shí)遇地下溶洞地質(zhì)勘探未探明），由此造成工期延誤20日歷天。施工單位向建設(shè)單位提交索賠報(bào)告，要求延長(zhǎng)工期20日歷天，補(bǔ)償誤工費(fèi)20萬(wàn)元。施工至十層結(jié)構(gòu)時(shí)，因商品混凝土供應(yīng)遲緩，延誤工期10日歷天。施工至二十層結(jié)構(gòu)時(shí)，建設(shè)單位要求將該層進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更，又延誤工期15日歷天。問(wèn)題：1.根據(jù)上部標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)工序安排表繪制出雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖，找出關(guān)鍵線路，并計(jì)算上部標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)每層工期是多少日歷天?2.施工單位索賠成立的工期和費(fèi)用是多少?逐一說(shuō)明理由。網(wǎng)校答案：1.標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖如下：關(guān)鍵線路：或ABCEG每層工期為：1+2+2+2+1=8日歷天2.施工單位索賠成立的工期：20+15=35天；費(fèi)用：3510000=350000元理由：1）地下溶洞，不可探明的地質(zhì)條件，不