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第二章城市與城市化 第一節(jié)城市內(nèi)部空間結構 城市 城市是人口達到一定規(guī)模 主要從事非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)活動的居民聚居地 是一定地域的社會 經(jīng)濟 文化中心 一 城市的土地利用和功能分區(qū) 城市內(nèi)部因為土地利用方式的不同 一般可以將城市用地分為商業(yè)用地 工業(yè)用地 政府機關用地 住宅用地 休憩及綠化用地 交通用地和農(nóng)業(yè)用地等不同類型 商業(yè)用地 城市土地利用 工業(yè)用地 住宅用地 農(nóng)業(yè)用地 政府機關用地 交通用地 休憩及綠化用地 2 城市功能分區(qū) 商業(yè)區(qū) 工業(yè)區(qū) 住宅區(qū) 文化區(qū) 功能分區(qū) 集聚效應 行政區(qū) 請你判斷北京城市四個功能區(qū)的名稱 科教文化區(qū) 商業(yè)區(qū) 工業(yè)區(qū) 住宅區(qū) 商業(yè)區(qū) 住宅區(qū) 工業(yè)區(qū) 行政區(qū) 娛樂區(qū) 城市功能區(qū)的特征 城市各功能區(qū)有明顯界限嗎 某個功能區(qū)只能有一種功能嗎 哪些功能區(qū)是各類城市所共有的 也是城市的主要功能區(qū) 工業(yè)區(qū) 商業(yè)區(qū) 住宅區(qū)是城市的主要功能區(qū) 為各類城市所共有 一個功能區(qū)往往以某種功能為主 也可能兼有其他功能 功能區(qū)之間無明顯界限 3 主要功能分區(qū) 呈點狀或帶狀分布 位于市中心 交通干線兩側或街角路口處 經(jīng)濟活動最繁忙 人口數(shù)量晝夜差別大 小 商業(yè)區(qū) 不斷向城市外緣移動 并趨向于向交通干線分布 居中 工業(yè)區(qū) 是城市中最為廣泛的一種土地利用方式 建筑質(zhì)量上高級和低級住宅區(qū)分化 一般占40 60 住宅區(qū) 區(qū)位特點 占用土地面積比重 功能區(qū) cbd 1 香港的主要功能區(qū)有 2 各類型功能區(qū)的分布特點 商業(yè)區(qū)位于中環(huán)和尖沙咀 是香港的市中心 交通便利 客貨流量大 工業(yè)區(qū)位于港口附近 交通便利 位于郊區(qū) 對城市環(huán)境影響較小 如葵涌 荃灣 觀塘 柴灣 黃竹坑等 混合土利用帶區(qū)分布在商業(yè)區(qū)的外則 高級住宅區(qū)分布在混合土地利用帶外則 如九龍?zhí)梁桶肷巾?還有遠離鬧市區(qū) 環(huán)境優(yōu)美的舂坎角 低級住宅區(qū)分布在混合土地利用帶和高級住宅區(qū)外則 同心圓模式 扇型模式 多核心模式 二 城市內(nèi)部空間結構的形成 同心圓模式 商業(yè)行政居住 居住區(qū) 文化區(qū) 工業(yè)區(qū) 扇形模式 工業(yè)區(qū) 工業(yè)區(qū) 商業(yè)住宅 多核心模式 影響住宅區(qū) 分化 功能區(qū)分化 主要原因 城市內(nèi)部空間結構的形成因素 城市功能分區(qū)成因 行政因素 社會因素 經(jīng)濟因素 歷史背景影響城市功能分區(qū) 城市土地利用隨歷史而變化 干預城市社會經(jīng)濟的發(fā)展 引導或劃定不同的功能區(qū) 距市中心遠近 交通通達度 收入 知名度 種族宗教 歷史因素 揚州市規(guī)劃局對揚州城區(qū)進行統(tǒng)籌規(guī)劃 北京市中心天安門廣場 交通便捷 但卻看不到摩天大廈 商業(yè)區(qū) 住宅區(qū) 工業(yè)區(qū)距離市中心的遠近程度不同 美國有唐人街 有黑人區(qū) 還有白人區(qū) 香港等很多發(fā)達地區(qū)出現(xiàn)了高級住宅區(qū)和低級住宅區(qū) 歷史因素 社會因素 經(jīng)濟因素 行政因素 城市內(nèi)部空間結構形成影響因素 主要因素 經(jīng)濟因素 付出租金的高低 交通便捷程度 距離市中心的遠近 工業(yè)付租能力 各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖 住宅付租能力 商業(yè)付租能力 地租水平 o b a c oa 商業(yè)區(qū) ab 住宅區(qū) bc 工業(yè)區(qū) 現(xiàn)代同心圓模式 1 各類土地利用付租能力隨距市中心遠近的變化有何差異 變化幅度 商業(yè) 住宅 工業(yè) 2 oa ab bc各最可能成為哪類功能區(qū) 城市里土地利用方式主要決定于各種活動愿意付出租金的高低 a 距離市中心的遠近影響地租 三種主要功能區(qū)最有可能如何分布 a b c b 交通便捷程度影響地租 為什么在市中心附近出現(xiàn)住宅區(qū) 經(jīng)濟因素對城市功能分區(qū)的影響 商業(yè) 住宅 工業(yè) 影響地租水平的因素有哪些 各種功能活動的付租能力有何不同 abc三區(qū)域分別代表什么功能區(qū) 理由是什么 經(jīng)濟因素是否主要影響城市功能區(qū)的分化 三 城市內(nèi)部空間結構的變化 城市發(fā)展初期 沒有明確的功能分異 城市工業(yè)發(fā)展到一定規(guī)模 第三產(chǎn)業(yè)的興起 讀圖 完成課本24頁的活動 方案一居住用地集中市中心 1 加重了職工上下班時的交通壓力 2 工業(yè)區(qū)位于城市盛行風向的上風向 容易造成市區(qū)的大氣污染 方案二較合理 因為 居住用地和工業(yè)區(qū)相鄰 減輕交通壓力 不足 工業(yè)區(qū)也是位于城市盛行風向的上風向 改進措施 將工業(yè)區(qū)布局在盛行風向的垂直方向的郊外 即東北和西南方向 合理安排工業(yè)區(qū)的位置 減少對住宅區(qū)的污染 居住區(qū)和工業(yè)區(qū)之間應布置適當?shù)男l(wèi)生防護帶 對水污染的工業(yè) 布置在河流的下游 對大氣污染的工業(yè) 盛行單一風向 下風向 多種風向 最小風頻的上風向 對土地污染的工業(yè) 遠離居民區(qū)和農(nóng)田 補充 工業(yè)區(qū)合理布局 風向與城市規(guī)劃 常年盛行一種主導風向的地區(qū) 工廠 居民區(qū) 全年西風 上風向 下風向 工廠布局在下風向 居民布局在上風向 季風區(qū) 風向隨季節(jié)而變化 160天 160天 工廠區(qū) 工廠區(qū) 工廠布局在盛行風向垂直方向的郊外 風向玫瑰圖 城區(qū) a b c d e f g h a 工業(yè)區(qū)布局在當?shù)刈钚★L頻的上風向 a 讀 某大城市功能分區(qū)分布簡圖 回答1 3題 1 此圖屬于城市地域結構模式中的 a 同心圓模式b 扇形模式c 多核心模式d 條帶狀2 該城市可能分布于 a 英國b 印度c 中國d 澳大利亞3 若在該城建立一幢集零售 娛樂 餐飲 辦公于一體的高層樓房 應該布局在 b a a 練一練 地租最高 沿 往外地租逐漸下降 在 又有所上升 形成地租 隨后往外又繼續(xù)下降 從圖中可看出 影響城市土地租金的因素 不僅有 還有 交通線 道路交匯處 次高中心 距離市中心的遠近 交通運輸?shù)耐ㄟ_度 市中心 1 讀各類土地利用付租能力隨距離變化圖 回答 1 圖中表示商業(yè)支付地租能力的曲線是 表示住宅支付地租能力曲線的是 a b 例 讀圖2 2 5 回答2 3題 2 圖中反映的影響地租高低的因素是 a 與交通要道交叉點的距離b 與市中心的距離c 土地面積的大小d 建筑物和設施條件 a 住宅 商業(yè) 工業(yè)b 商業(yè) 住宅 工業(yè)c 商業(yè) 工業(yè) 住宅d 工業(yè) 商業(yè) 住宅 3 就一般現(xiàn)代城市而言 圖中付租能力變化線a b c分別代表 b b 某城市具有環(huán)行放射狀道路 讀圖回答4 5題 4 圖中能正確表示城市從市中心到外緣地租水平變化趨勢的曲線是 a a曲線b b曲線c c曲線d d曲線5 在地租最高峰和次高峰地段一般的功能區(qū)是 a 商業(yè)區(qū)b 工業(yè)區(qū)c 住宅區(qū)d 文化區(qū) d a 讀某城市地區(qū)工業(yè) 商業(yè) 住宅用地的地租水平隨距離變化示意圖 回答10 11題 10 圖中可以形成商業(yè)區(qū)的是a b c d 11 圖中 處地租較高的原因最有可能是a 交通便捷b 人口稠密c 地勢平坦d 環(huán)境優(yōu)美 a a 5 由圖可知 地租因素對的布局影響較小 對的區(qū)位影響最大 6 該圖反映的是對土地租金和這一經(jīng)濟因素 的影響 7 1999年 北京王府井又擴建 改建 增建商廈多座 試用中心地理論和商業(yè)區(qū)位的原則分析其中的道理是 商業(yè)區(qū) 住宅區(qū) 距市中心遠近 城市功能分區(qū) 王府井地處北京幾何中心附近 是北京著名的商業(yè)街 這里土地租金很高 不宜作工業(yè)住宅用地 是商業(yè)的最佳區(qū)位 城市內(nèi)部空間結構的形成和變化 1 在城市中 不同功能區(qū)的 和 構成了城市內(nèi)部的空間結構 也叫做 2 城市地域結構模式具有代表性的三種即 3 城市內(nèi)部空間結構的形成 是多種因素共同作用的結果 因素是影響城市內(nèi)部空間結構的主要因素 分布 組合 城市地域結構 同心圓模式 扇形模式 多核心模式 經(jīng)濟 4 城市里各種功能活動都要占用一定的土地 在市場競爭的環(huán)境下 每一塊土地用于哪一種活動 主要取決于各種活動 影響地租高低的因素主要有 和 兩個方面 5 一般來說 穿過的 或者距 越近 土地租金就 離市中心 土地租金越高 6 城市內(nèi)部的空間結構除受經(jīng)濟因素影響外 還受 等因素的影響 愿意付出租金的高低 交通便捷程度 距離市中心遠近 道路越多 交通干線 越高 越近 工資水平 歷史文化 民族與宗教 行政 6 城市內(nèi)部空間結構是隨著城市的發(fā)展而逐漸形成和變化的 為了 市區(qū)的工廠企業(yè)紛紛向 搬遷 原有的工業(yè)用地就可能被改造為 或其他用地 7 合理的城市內(nèi)部空間結構最主要是處理好居住區(qū)和工業(yè)區(qū)之間的關系 為了方便職工上下班 創(chuàng)造衛(wèi)生 舒適和安寧的居住環(huán)境 居住區(qū)和其他工業(yè)地點間應注意哪些問題 降低成本 保護環(huán)境 外 商業(yè)用地 居住區(qū)和其他工作地點之間應有便捷的交通運

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