(電大復習)《物業(yè)管理實務（1）》練習題答案

物業(yè)管理實務（ 1）練習題答案 職業(yè)技能實訓一 物業(yè)管理專業(yè)物業(yè)管理實務（ 1）練習題答案 第 1題 : 與住宅小區(qū)房屋所有權(quán)多元化相對應的是住宅小區(qū)共用設施的 （ B ） 。 A、私有化 B、社會化 C、系統(tǒng)化 D、多樣化 第 2題 : 住宅小區(qū)的物業(yè)管理內(nèi)容主要包括 （ D ） 和小區(qū)內(nèi)綠化、保潔、治安等環(huán)境的管理。 A、用戶自用設備設施養(yǎng)護 B、住戶室內(nèi)環(huán)境美化 C、對環(huán)衛(wèi)部門的指導 D、房屋建筑及其配套設備設施維修養(yǎng)護 第 3題 : 建設部的全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標準及 評分細則規(guī)定， “全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū) ”的服務標準之一，是建立并落實便民維修服務承諾制，零修急修及時率 100%，返修率不高于 （ D ） ，并有回訪記錄。 A、 3% B、 0.5% C、 2% D、 1% 第 4題 : 普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準（試行）將普通住宅小區(qū)的物業(yè)服務等級分為 （ C ） 等級。 A、四個 B、二個 C、三個 D、一個 第 5題 : 某業(yè)主將自己的雜物堆放在公共通道上，妨礙了他人的通行，這位業(yè)主應當承擔的民事責任是 （ D ） 。 A、停止侵害 B、支付 違約金 C、賠償損失 D、排除妨礙 第 6題 : 上級機關(guān)和不相隸屬機關(guān)的公文，適用于本機關(guān)下屬各單位的，需要將其轉(zhuǎn)至本機關(guān)和下屬各單位遵照執(zhí)行時，用 （ C） 。 A、 轉(zhuǎn)批性通知 B、發(fā)布性通知 C、轉(zhuǎn)發(fā)性通知 D、指示性通知 第 7題 : 不僅需要當事人意思表示一致，而且還需要交付標的物才能成立的合同叫做 （ A ） 。 A、實踐合同 B、雙務合同 C、有償合同 D、諾成合同 第 8題 : 房屋租賃的標的物是 （ B ） 。 A、代替物 B、特定物 C、特殊物 D、種類物 第 9題 : 在房屋租賃合同有效期內(nèi)，出租房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移后， （ B ） 對原房屋租賃合同的執(zhí)行。 A、不一定影響 B、不影響 C、肯定影響 D、更有利于 第 10 題 : 物業(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理服務前必須做而且應該做好的一項檔案管理工作是物業(yè)的 （ B ） 。 A、價格登記 B、產(chǎn)權(quán)備案 C、資質(zhì)審批 D、權(quán)屬登記 第 11 題 : 為了建立物業(yè)檔案，應盡可能收集完整的物業(yè)資料，把從 （ C ） 到工程竣工的全部工程技術(shù)資料收集到。 A、立項 B、動工 C、規(guī)劃 D、審批 第 12 題 : 以下關(guān)于物業(yè)管理檔案的說法正確的是 （ D ） 。 A、物業(yè)管理檔案的儲存方式應該盡量單一 B、有了電子檔案就不必再保存紙質(zhì)檔案 C、物業(yè)管理檔案的形成領域比較廣泛 D、物業(yè)檔案資料管理具有動態(tài)性 第 13 題 : 根據(jù)中華人民共和國檔案法，檔案是指過去和現(xiàn)在的國家機構(gòu)、社會組織以及個人從事政治、軍事、經(jīng)濟、科學、技術(shù)、文化、宗教等活動直接形成的對國家和社會有保存價值的各種文字、圖表、聲像等不同形式的 （ C ） 。 A、歷史文件 B、未來計劃 C、歷史記錄 D、現(xiàn)行文件 第 14 題 : 物業(yè)管理檔案資料具有 （ D ） ，所以在物業(yè)管理日常工作中應注意及時、經(jīng)常、完整地進行記錄，以反映物業(yè)管理對象和服務對象的狀況。 A、靜態(tài)性 B、技術(shù)性 C、局限性 D、動態(tài)性 第 15 題 : 在寫字樓租賃合同執(zhí)行過程中，客戶遷出時，一般由物業(yè)管理企業(yè) （ A ） 向有關(guān)部門發(fā)匯簽單。 A、經(jīng)營部 B、財務部 C、客服部 D、工程部 第 16 題 : 寫字樓客戶遷出后，一般還要繼續(xù)提供 （ B ） 信件和報刊服務。 A、 2個月 B、 1周 C、 2周 D、 1個月 第 17 題 : （ D ） 不僅能夠彌補寫字樓物業(yè)管理的正常消耗，而且包括了一定的利潤。 A、成本租金 B、市場租金 C、基礎租金 D、商品租金 第 18 題 : 寫字樓的 （ D ） ，是指承租戶除了支付租金外，還要承擔其他費用的租約。 A、毛租約 B、百分比租約 C、基礎租約 D、純租約 第 19 題 : 當寫字樓的所有經(jīng)營費用均由 （ D ） 直接承擔時，則稱這種出租方式為 “凈租 ”。 A、物業(yè)管理企業(yè) B、專業(yè)服務公司 C、業(yè)主 D、承租人 第 20 題 : 為使業(yè)主和使用人由被動交費轉(zhuǎn)向主動交納各項服務費用，物業(yè)管理企業(yè)應該做到 （ C ） 。 A、充分利用法律程序 B、加強追繳 C、定期向用戶公開財務情況 D、節(jié)省開支 第 21 題 : 以詢問的方式作為收集資料的手段，以被詢問人的答復作為調(diào)查資料依據(jù)的市場調(diào)查方法是 （ C ） 。 A、觀察法 B、實驗法 C、直接調(diào)查法 D、預測法 第 22 題 : 物業(yè)管理企業(yè)自然解聘的條件是 （ B ） 。 A、雙發(fā)發(fā)生爭執(zhí)。調(diào)解不成 B、合同期滿，雙方協(xié)商不再續(xù)聘 C、合同期限內(nèi)，雙方無法繼續(xù)履行 合同 D、業(yè)主意見很大，物業(yè)管理企業(yè)無改進措施 第 23 題 : 按照物業(yè)撤管的程序要求，第一步是物業(yè)管理企業(yè)接收由 （ C ） 送達的撤管通知。 A、業(yè)主委員會和居民委員會 B、業(yè)主和業(yè)主委員會 C、業(yè)主大會和業(yè)主委員會 D、業(yè)主和業(yè)主大會 第 24 題 : 物業(yè)管理企業(yè)撤管時，除將物業(yè)管理條例規(guī)定的資料交還給業(yè)主委員會外，還應交還 （ A ） 。 A、物業(yè)管理用房 B、物業(yè)服務合同 C、企業(yè)全部財產(chǎn) D、企業(yè)財務賬目 第 25 題 : 物業(yè)管理委托合同期滿，決定是否續(xù)聘，是 業(yè)主和業(yè)主委員會的權(quán)利，也是 （ D ） 的權(quán)利。 A、工商管理部門 B、房地產(chǎn)行政管理部門 C、居民委員會 D、物業(yè)管理企業(yè) 第 26 題 : 業(yè)主委員會是業(yè)主大會的 （ A ） 機構(gòu)。 A、執(zhí)行 B、領導 C、決策 D、管理 第 27 題 : 用于城市環(huán)境、衛(wèi)生、安全、防災等目的的綠地，屬于 （ C ） 。 A、道路綠地 B、生產(chǎn)綠地 C、防護綠地 D、公共綠地 第 28 題 : 物業(yè)管理人員要加強對居住區(qū)綠地的看管和巡視，一般至少應 （ D ） 巡視一遍。 A、每月 B、每季 度 C、每天 D、每周 第 29 題 : 城市苗圃、花圃和草圃的綠化，應由 （ D ） 承擔管理責任。 A、物業(yè)管理企業(yè) B、城市建設行政主管部門 C、房地產(chǎn)行政主管部門 D、其經(jīng)營單位 第 30 題 : 專業(yè)維修保養(yǎng)公司只負責提供配件和技術(shù)指導，所有人工由物業(yè)管理公司技術(shù)人員負責的特種設備維修養(yǎng)護委托合同，是 （ A ）合同。 A、小包 B、大包 C、特大包 D、中包 第 31 題 : 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)特種設備的所有維護保養(yǎng)、應急搶修、日常小修均由專業(yè)維修保養(yǎng)公司負責的設備維修養(yǎng) 護委托合同，是 （ B ）合同。 A、小包 B、大包 C、特大包 D、中包 第 32 題 : 物業(yè)管理企業(yè)與專業(yè)化公司簽訂特種設備維修保養(yǎng)小包合同，應由專業(yè)化公司負責 （ C ） 。 A、設備的所有維修保養(yǎng) B、應急搶修 C、提供配件和技術(shù)指導 D、對設備進行年度定期養(yǎng)護 第 33 題 : 由于特種設備安全涉及社會各個方面，應當發(fā)揮全社會的力量，堅持 （ C ） 原則。 A、責任歸口 B、部門負責 C、綜合治理 D、政府監(jiān)督 第 34 題 : 在建筑智能化安全防范系統(tǒng)中，對樓 內(nèi)外通行門、出入門、通道、重要辦公室門進行安全防范的監(jiān)控子系統(tǒng)是 （ A ） 。 A、出入庫控制子系統(tǒng) B、辦公自動化子系統(tǒng) C、電子巡更子系統(tǒng) D、防盜報警子系統(tǒng) 第 35 題 : 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)包括信息網(wǎng)絡子系統(tǒng)、信息管理子系統(tǒng)和 （ A ） 三大部分。 A、安全防范子系統(tǒng) B、設備自動化子系統(tǒng) C、辦公自動化子系統(tǒng) D、通訊自動化子系統(tǒng) 第 36 題 : 對建筑設備自控系統(tǒng)進行維修養(yǎng)護，應 （ A ） 使用相應軟件工具掃描控制電腦硬盤。 A、每天 B、每周 C、每月 D、每季度 第 37 題 : 根據(jù)建筑智能化系統(tǒng)保安監(jiān)視系統(tǒng)運行管理規(guī)定，每天巡查系統(tǒng)運行情況一次，如果發(fā)現(xiàn)異常應該 （ B ） 。 A、追查責任 B、立即處理 C、逐級反映 D、進行登記 第 38 題 : 保安監(jiān)視系統(tǒng)線路故障必須以最快速度恢復，最長時間不能超過 （ B ） 。 A、 4小時 B、 1個工作日 C、 2個工作日 D、 8小時 第 39 題 : 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)作為建筑智能化系統(tǒng)組成部分的計算機網(wǎng)絡設備，每天的運行時間一般應為 （ D ） 小時。 A、 8 B、不一定多小 C、 12 D、 24 第 40 題 : 根據(jù)建筑設備自控系統(tǒng)運行管理規(guī)程的要求，網(wǎng)絡控制器、控制計算機故障應于 （ A ） 修復。 A、 4小時以內(nèi) B、 6小時內(nèi) C、 8小時內(nèi) D、 2小時內(nèi) 第 41 題 : 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)程控交換機的維修養(yǎng)護應由 （ B ） 維修人員負責。 A、工程部經(jīng)理 B、弱電 C、暖通 D、強電 第 42 題 : 建筑智能化系統(tǒng)所有計算機網(wǎng)絡設備應保持 （ A ） 運行。 A、 24 小時 B、上班時間 C、 8小時 D、 12 小時 第 43 題 : 物業(yè)管理區(qū)域衛(wèi)生保 潔工作要做到 （ ABCD ） 。 A、 “當日清 ” B、 “六凈 ” C、 “六無 ” D、 “五定 ” 第 44 題 : 對居住區(qū)垃圾管理的要求是 （ ABC ） 。 A、設置垃圾箱 B、當日垃圾當日清 C、集中收集 D、隨倒隨清 第 45 題 : 要加強對居住區(qū)綠地的看管巡視，做到 （ ABD ） 。 A、每周至少巡視一遍做好記錄 B、每月匯總綠地巡視記錄提交主管審閱 C、每月派人巡視一遍了解情況 D、發(fā)現(xiàn)問題能采取措施及時處理 第 46 題 : 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)加強綠化宣 傳，有利于培養(yǎng)居民良好的 （ BCD ） 。 A、自我意識 B、全球意識 C、環(huán)境意識 D、綠化意識 第 47 題 : 居住區(qū)綠地規(guī)劃的基本要求是 （ ABC ） 。 A、因地制宜，節(jié)約用地 B、植物為主，注重景觀 C、合理組織，統(tǒng)一規(guī)劃 D、適合經(jīng)營，突出效益 第 48 題 : 城市綠線管理辦法規(guī)定，分工負責城市綠線監(jiān)督和管理工作的部門是 （ AB ） 。 A、園林綠化行政主管部門 B、城市人民政府規(guī)劃部門 C、市政建設主管部門 D、市房地產(chǎn)主管部 門 第 49 題 : 為了使培訓達到應有的實效性，在擬訂員工業(yè)務培訓計劃與實施培訓之前應該做好調(diào)查研究工作，調(diào)查的內(nèi)容主要是 （ ABCD ）等。 A、企業(yè)服務對象的狀況 B、本企業(yè)員工狀況 C、本企業(yè)的發(fā)展狀況 D、本企業(yè)的發(fā)展目標 第 50 題 : 企業(yè)員工培訓的主要內(nèi)容，包括 （ BCD ） 。 A、政治建設 B、作風建設 C、業(yè)務建設 D、思想建設 第 51 題 : 物業(yè)管理人員的業(yè)務培訓可以采取 （ ABCD ） 等多種形式。 A、學歷教育 B、崗前培訓 C、在職培訓 D、外送培訓 第 52 題 : 對物業(yè)管理人員進行培訓，要符合企業(yè)發(fā)展的整體需要，具體來說表現(xiàn)在 （ ABD ） 等幾個方面。 A、參加培訓人員的選擇有利于企業(yè)的發(fā)展 B、培訓時間服從企業(yè)的整體安排 C、培訓地點的選擇完全遵照參加培訓人員的意見 D、培訓內(nèi)容符合企業(yè)發(fā)展的需要 第 53 題 : 房屋在長期使用過程中，由于自然損耗和人為損耗，其價值會逐漸減少，這部分因損耗而減少的價值，以貨幣形態(tài)來表現(xiàn)，就是租金構(gòu)成中的 （ B ） 。 A、維修費 B、折舊費 C、管理費 D、保險費 第 54 題 : 與住宅、寫字樓等類型的物業(yè)相比，體育類物業(yè)、衛(wèi)生類物業(yè)和娛樂類物業(yè)的 （ B ） 。 A、環(huán)境比較一致 B、配套設施多樣 C、建筑形式統(tǒng)一 D、數(shù)量相對較多 第 55 題 : 酒店前臺服務人員如遇到客人提出的不屬于自己職責范圍內(nèi)的事應該 （ A ） 。 A、向領導報告解決 B、為了提高服務效率，直接聯(lián)系相關(guān)責任人來解決 C、向客戶表示歉意 D、為了堅守崗位，建議客戶自己去找有關(guān)部門解決 第 56 題 : 酒店的 “萬能鑰匙 ”應由管理單位的 （ C ） 保管。 A、工程部 B、客房部 C、 保安部 D、總服務臺 第 57 題 : 酒店的客房門鑰匙管理應由酒店的 （ D ） 負責。 A、工程部 B、客房部 C、保安部 D、總服務臺 第 58 題 : 如果發(fā)生醫(yī)療糾紛，醫(yī)院的安全保衛(wèi)人員 （ A ） 。 A、應當及時，慎重地進行處理 B、應當立即撥打 110電話 C、應當強行驅(qū)趕病患肇事者 D、絕對不應介入 第 59 題 : 物業(yè)管理企業(yè)主要應根據(jù)所管物業(yè)的 （ D ） 選擇物業(yè)的保險種類。 A、業(yè)主與租戶 B、規(guī)模與位置 C、面積與檔次 D、類型與性質(zhì) 第 60題 : 為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)購買財產(chǎn)保險和公眾責任保險的費用由 （ B ） 承擔。 A、業(yè)主委員會 B、業(yè)主 C、房屋維修企業(yè) D、物業(yè)管理企業(yè) 第 61 題 : 物業(yè)服務成本中不包括物業(yè)管理企業(yè)的 （ C ） 。 A、員工服裝費 B、辦公費用 C、員工獎金 D、固定資產(chǎn)折舊 第 62 題 : 要想做好物業(yè)管理區(qū)域的消防管理工作，必須加強對客戶的宣傳教育，目的是讓客戶 （ ABCD ） 。 A、增強消防意識 B、能夠使用滅火器 C、掌握疏散方法進行自救 D、掌握消防知識和物 業(yè)各項防火固定 第 63 題 : 消防宣傳培訓的形式主要有 （ ABCD ） 。 A、定期理論培訓 B、制作板報、錄像、標語 C、引發(fā)消防宣傳手冊 D、定期實際操作培訓 第 64 題 : 開展消防管理工作的措施是 （ ACD ） 。 A、制度落實 B、獎勵費用落實 C、設備器材落實 D、隊伍落實 第 65 題 : 物業(yè)管理企業(yè)應當安排有關(guān)人員每月逐個檢查負責管理的消火栓一次，主要檢查 （ ABCD ） 等。 A、消火栓門鎖、玻璃有無損壞 B、消火栓封條是否完好 C、消火栓內(nèi)元件有無脫落， 丟失 D、消火栓門關(guān)閉是否正常 第 66 題 : 為了確保消防設備器材隨時處于完好狀態(tài)，隨時可以啟用，對滅火器放置地點要求是 （ ABC ） 。 A、溫度相應的地方 B、通風、干燥、清潔并不受劇烈震動的地方 C、位置明顯，便于取用的地方 D、一般人不走的地方 第 67 題 : 高層建筑消防的特點是 （ ABC ） 。 A、疏散困難大 B、火險因素多 C、救火難度大 D、火勢蔓延慢 第 68 題 : 物業(yè)環(huán)境管理的早期介入，主要應完成以下幾項工作： （ BCD ） 。 A、進行物業(yè)環(huán)境的保 護與管理 B、協(xié)助搞好防治環(huán)境污染配套設備、設施的建設 C、考察了解物業(yè)周邊環(huán)境 D、參與物業(yè)項目主體建筑的規(guī)劃設計 第 69 題 : 制定物業(yè)保潔管理制度，主要包括 （ ABCD ） 等幾項工作內(nèi)容。 A、擬定物業(yè)環(huán)境保潔部門的勞動紀律 B、擬定物業(yè)環(huán)境保潔部門的獎罰條例 C、擬定日常衛(wèi)生保潔與保潔機具的操作規(guī)程 D、擬定物業(yè)環(huán)境保潔管理工作的考核標準與方法 第 70 題 : 物業(yè)管理企業(yè)衛(wèi)生保潔機構(gòu)與所在地環(huán)境衛(wèi)生管理部門是 （ AD ） 的關(guān)系 A、互相配合 B、各盡其職、互不相干 C、領導與被領導 D、監(jiān)督與指導 第 71 題 : 物業(yè)管理企業(yè)清潔衛(wèi)生組織機構(gòu)的職責范圍，包括 （ ACD ） 。 A、小區(qū)樓宇內(nèi)公共部位的清掃保潔 B、城市主要街道及廣場的清掃保潔 C小區(qū)內(nèi)生活垃圾與糞便的清運 D、小區(qū)內(nèi)公共場所的清掃保潔 第 72 題 : 物業(yè)管理企業(yè)清潔衛(wèi)生組織機構(gòu)與所在地環(huán)境衛(wèi)生管理部門的關(guān)系是 （ BC ） 。 A、各盡其職、互不相干 B、配合環(huán)衛(wèi)部門共同搞好管區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)工作 C、接受環(huán)衛(wèi)部門業(yè)務監(jiān)督和指導 D、隸屬于所在地環(huán)衛(wèi)部門 第 73 題 : 工業(yè)區(qū)的噪聲污染主要有 （ ABD ） 噪聲。 A、生產(chǎn) B、交通 C、雷電 D、生活 第 74 題 : 工業(yè)區(qū)物業(yè)項目的特點是 （ ABD ） 。 A、工業(yè)廠房建筑結(jié)構(gòu)獨特 B、基礎設施配套要求高 C、內(nèi)部空間分割靈活 D、環(huán)境易污染 第 75 題 : 工業(yè)區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容包括 （ ABCD ） 。 A、工業(yè)廠房和倉庫的安全管理 B、工業(yè)區(qū)公用設施設備的管理 C、工業(yè)廠房和倉庫的維修養(yǎng)護 D、工業(yè)區(qū)物業(yè)管理公約的制定 第 76 題 : 導致物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)暖氣大面積不熱的 原因有 （ ABCD ） 。 A、煤質(zhì)量差，數(shù)量不足 B、司爐人員操作水平低，責任心不強 C、鼓風機、引風機不匹配 D、引風機工作不正常 第 77 題 : 關(guān)于房屋附屬設備設施維修服務標準的表述，正確的是 （ CD ） 。 A、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)臨時停水不必寫停水告示 B、維修過程中使用的材料應 98%以上合格 C、接到維修申請后，如果暫時沒有維修人員，可以與客戶另約時間上門服務 D、維修人員上門服務一定要穿工作服 第 78 題 : 物業(yè)管理公司制定的房屋附屬設備設施日常維修服務標準中應包括 （ ABCD ） 等 內(nèi)容。 A、服務態(tài)度要求 B、提供材料要求 C、完成維修時間 D、預約維修時間 第 79 題 : 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保安人員的巡邏內(nèi)容包括 （ ABCD ） 。 A、巡視大廈外墻。玻璃等設施是否完好 B、查檢防火門是否鎖閉 C、檢查治安、防火、防盜、水浸等情況 D、檢查消防設備、設施是否完好 第 80 題 : 在易燃氣體泄漏的事故現(xiàn)場，不能 （ ABD ） 。 A、打電話 B、開電風扇 C、開窗 D、開燈 第 81 題 : 以下關(guān)于商業(yè)場所物業(yè)管理的說法正確的是 （ BC ） 。 A、大型商廈不能為了吸引大租戶而采取折讓優(yōu)惠方式 B、商業(yè)場所公用面積的維修費用通常按承租人獨立承租的面積與整個商廈可出租面積的比例攤分 C、按規(guī)定，房產(chǎn)稅和土地使用稅由物業(yè)所有人繳納 D、用于推廣整個商廈所需的廣告費用，承租人有權(quán)拒絕支付 第 82 題 : 商業(yè)場所租賃合同的條款中一般應包括 （ ABCD ） 等。 A、租賃用途 B、營業(yè)時間 C、限制承租人在附近重復開店 D、租金支付方式 第 83 題 : 商業(yè)場所租賃一般是由物業(yè)管理企業(yè)代表業(yè)主出租物業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù) （ AC ） 制 定商業(yè)場所的標準租約。 A、改商業(yè)場所的特點 B、業(yè)主身份 C、業(yè)主要求 D、物業(yè)管理企業(yè)自身盈利的需求 第 84 題 : 物業(yè)管理企業(yè)在為商業(yè)場所選擇承租戶時，可以通過 （ ABCD ） 來調(diào)查承租戶的財務狀況。 A、要求承租戶填寫申請表 B、到工商管理部門去了解 C、到承租戶的開戶銀行去了解 D、到稅務機關(guān)了解 第 85 題 : 公共商業(yè)場所樓宇的管理者選配承租客商時，要了解 （ BCD ） 等。 A、承租戶的促銷方式 B、承租戶需要的服務 C、承租戶的財務狀況 D、承租戶的聲譽 第 86 題 : 從建筑平面圖上可以讀出 （ ABC ） 。 A、房屋的大小 B、房屋的用途 C、外墻的結(jié)構(gòu)形式與材料 D、落水管的位置 第 87 題 : 房屋裝飾工程的養(yǎng)護內(nèi)容有 （ BCD ） 。 A、屋面工程養(yǎng)護 B、裱糊工程養(yǎng)護 C、飾面工程養(yǎng)護 D、花飾安裝工程養(yǎng)護 第 88 題 : （ ABCD ） 屬于房屋的零星養(yǎng)護維修范疇