【精】最新版2015年陳印老師二級建造師法規(guī)精選寶典

全國 2015 二級 建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設(shè)工程 法規(guī) 及 相關(guān)知識 講義 葵花寶典 陳印 2 目錄 建造師管理制度 法律 體系和法的形式 民法 合同法 擔保法 建筑法 招標投標法 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 安全生產(chǎn)法 建設(shè)工程安全管理條例 勞動法 民事訴訟法 仲裁法 最高人民法院關(guān)于審理施工合同糾紛適用法律問題的解釋 最高人民法院 關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù) 3 注冊建造師管理規(guī)定 定義 和一般規(guī)定 * 注冊建造師，是指通過 考核認定 或 考試合格 取得建造師 資格證書 ，并按照規(guī)定注 冊，取得中華人民共和國建造師注冊證書 和 執(zhí)業(yè)印章 ，擔任施工單位項目負責人及從事相關(guān)活動的專業(yè)技術(shù)人員。 未取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的，不得擔任 大中型 建設(shè)工程項目的施工單位 項目負責人 ，不得以注冊建造師的名義從事相關(guān)活動。 考點提示 ： （ 1）取得資格證書是取得注冊證書 和 執(zhí)業(yè)印章的前提； （ 2）未取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的，可以擔任小型項目的項目負責人； （ 3）項目負責人包括但不限于項目經(jīng)理。 注冊 取得資格證書的人員，經(jīng)過注冊方能以注冊建造師的名義執(zhí)業(yè)。 （一） 初始注冊 申請初始注冊時應(yīng)當具備以下條件： （一）取得資 格證書； （二）受聘于一個相關(guān)單位； （三）達到繼續(xù)教育要求； （四）沒有本規(guī)定 不予注冊 情形。 初始注冊者，可自資格證書簽發(fā)之日起 3 年內(nèi)提出申請。逾期未申請者，須符合本專業(yè)繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊 *。 取得一級建造師資格證書并受聘于一個建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等單位的人員，應(yīng)當通過聘用單位 向單位工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門 提出注冊申請 （初審） 。 * 取得二級建造師資格證書的人員申請注冊，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門負責 受理和審批 ，并送國 務(wù)院建設(shè)主管部門 備案 。 考點提示 ： （ 1）資格證書簽發(fā)后任何時候都可以提出初始注冊申請，只不過 3 年之后才提出的，需要參加繼續(xù)教育 并取得相應(yīng)證明 ； （ 2）注冊不得由本人提出申請，必須由聘用單位提出申請，注意一級有初審程序，不是直接向建設(shè)部提出。 （二） 延續(xù)注冊 注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為 3 年。 注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當在注冊有效期屆滿 30 日前，申請延續(xù)注冊。延續(xù)注冊的，有效期為 3 年。 （三） 變更注冊 * 在注冊有效期 內(nèi)，注冊建造師變更執(zhí)業(yè)單位，應(yīng)當與原聘用單位解除勞動關(guān)系，并 辦理變更注冊手續(xù)，變更注冊后仍延 續(xù)原注冊有效期。 （四） 增項注冊 注冊建造師需要增加執(zhí)業(yè)專業(yè)的，應(yīng)當申請專業(yè)增項注冊，并提供相應(yīng)的 資格證明 。 考點提示： （ 1）注意掌握各類注冊分別適用于哪種情形； （ 2）簡要比較下各類注冊申請材料的區(qū)別，例如：初始注冊并非所有 申請 人都要提交繼續(xù)教育證明；變更注冊是唯一需要提交執(zhí)業(yè)印章的；增項注冊適用于考出第二張證書情形。 初始注冊 延續(xù)注冊 變更注冊 增項注冊 初始注冊申請表 延續(xù)注冊申請表 變更注冊申請表 增項注冊申請表 資格證 +學歷證 +身份證復(fù)印件 注冊證書 注冊證書 +執(zhí)業(yè)印章 注冊證書 勞動合 同復(fù)印件 勞動合同復(fù)印件 新單位勞動合同復(fù)印件 繼續(xù)教育證明 （ 僅 適用于逾期申請者） 繼續(xù)教育證明 原單位解聘證明 新的資格證書 不予注冊 * 4 申請人有下列情形之一的，不予注冊： （一）不具有完全民事行為能力的； （二）申請在兩個或者兩個以上單位注冊的； （三）未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求的； （四）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的； （五）因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰 執(zhí)行完畢之日起不滿 5 年的； （六）因前項規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰 執(zhí)行完畢 之日 起不滿 3 年的； （七）被吊銷注冊證 書，自處罰 決定之日 起不滿 2 年的； （八）在申請注冊之日 前 3 年 內(nèi)擔任項目經(jīng)理期間，所負責項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的； （九）申請人的 聘用單位不符合注冊 要求的 ； （十）年齡超過 65 周歲的； （十一）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。 撤消注冊 有下列情形之一的，注冊機關(guān)依據(jù)職權(quán)或者根據(jù)利害關(guān)系人的請求， 可以 撤銷注冊建造師的注冊： （一）注冊機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準予注冊許可的； （二）超越法定職權(quán)作出準予注冊許可的； （三）違反法定程序作出準予注冊許可的； （四）對不符合法定條件的申請人頒發(fā)注冊 證書和執(zhí)業(yè)印章的； （五）依法可以撤銷注冊的其他情形。 申請人以欺騙、賄賂等不正當手段獲準注冊的， 應(yīng)當 予以撤銷。 注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效 注冊建造師有下列情形之一的，其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效： （一）聘用單位破產(chǎn)的； （二）聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的； （三）聘用單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書的； （四）已與聘用單位解除聘用合同關(guān)系的； （五）注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的； （六）年齡超過 65 周歲的； （七）死亡或不具有完全民事行為能力的； （八）其他導(dǎo)致注冊失效的情形。 注銷注冊 注冊建造師有下列情形之一的，由注 冊機關(guān)辦理注銷手續(xù)，收回 注冊證書和執(zhí)業(yè)印章或者 公告作廢 ： （一）注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效 的； （二）依法被撤銷注冊的； （三）依法被吊銷注冊證書的； （四）受到刑事處罰的； （五）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當注銷注冊的其他情形。 考點提示： （ 1） 這一節(jié)非常頭疼，但只要把不予注冊、撤消注冊、吊銷注冊、注銷注冊的含義和關(guān)聯(lián)搞清楚，并且吃透建造師與其 聘用 單位的牽連原理， 各種情形也就不需要死記硬背了； （ 2）不予注冊的“注冊”不僅僅指初始注冊，也包括延續(xù)注冊、變更注冊。 不予注冊的 情形（三）要注意： 3 年內(nèi)提出初始注冊的，沒有繼 續(xù)教育要求。 （ 3）注意新規(guī)定特別強調(diào)了建造師注冊與其聘用單位資質(zhì)的聯(lián)系。單位沒有相關(guān)資質(zhì)，則建造師不予注冊；單位資質(zhì)被吊銷，則建造師的注冊證書也將注銷（注銷后待找到新單位后再辦理變更注冊，這里立法思路混亂，所以理解起來很吃力）。 但 有一點是肯定的， 單位出問題或 建造師失業(yè)期間，其證書和印章處于失效狀態(tài)，對外不發(fā)生法律效力。 1、張某在 2006 年 3 月 12 日擔任項目經(jīng)理期間，發(fā)生過一起重大安全事故， 2007 年 1 月 17 日張某獲得一級建造師資格證書，則張某最早可以于（ ）通過其聘用單位提出注冊申請。 A.2007 年 1 月 17 日 B. 2009 年 3 月 12 日 C.2010 年 1 月 17 日 D. 2010 年 3 月 12 日 2、趙某 2007 年取得建造師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章， 2008 年趙某所在單位因違法活動被吊銷營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，主管部門應(yīng)對趙某作出（ ）的決定 A.不予注冊 B. 撤銷注冊 C.吊銷注冊 D. 注銷注冊 執(zhí)業(yè) * 取得資格證書的人員應(yīng)當受聘于 一個 具有建設(shè)工程 勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢 等一項或者多項 資質(zhì)的單位，經(jīng)注冊后 方可從事相應(yīng)的執(zhí)業(yè)活動。 建造師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 擔任施工單位項目負責人的，應(yīng)當受聘并注冊于一個具有 施工資質(zhì) 的企業(yè)。 注冊建造師不得同時在兩個及兩個以上的建設(shè)工程項目上擔任施工單位項目負責人。 建設(shè)工程施工活動中形成的有關(guān)工程施工管理文件，應(yīng)當由注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊建造師的簽字蓋章。 考點提示： （ 1）建造師可以注冊在哪些單位，是今年必考的題；很奇怪，建設(shè)部自己就沒有任何資質(zhì)， 不知道 他的各級公務(wù)員 考出建造師去哪里注冊 。 5 （ 2）注冊在 設(shè)計院、監(jiān)理公司、咨詢公司的，不得在施工單位擔任項目負責人； （ 3）施工單位的建造師， 不得同時在兩個項目擔任負責人。當然，在甲項目擔任項目經(jīng)理，在乙項目擔任安全顧問是可以的。 監(jiān)督管理 縣級以上人民政府建設(shè)主管部門和有關(guān)部門履行監(jiān)督檢查職責時，有權(quán)采取下列措施： （一）要求被檢查人員 出示 注冊證書； （二）要求被檢查人員所在聘用單位提供有關(guān)人員簽署的文件及相關(guān)業(yè)務(wù)文檔； （三）就有關(guān)問題詢問簽署文件的人員； （四）糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)、本規(guī)定及工程標準規(guī)范的行為。 注冊建造師違法從事相關(guān)活動的，違法行為發(fā)生 地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當依法查處，并將違法事實、 處理結(jié)果 告知注冊機關(guān)；依法應(yīng)當撤銷 （吊銷？） 注冊的，應(yīng)當將違法事實、 處理建議 及有關(guān)材料報注冊機關(guān)。 法律體系和法的效力 1、 法律部門 憲法 部門 憲法、國家機關(guān)組織法、選舉法、民族區(qū)域自治法、立法法 民法部門 民法通則、合同法、擔保法、知識產(chǎn)權(quán)法、婚姻法 商法部門 公司法、保險法、票據(jù)法 經(jīng)濟法部門 建筑法、招標投標法、反不正當競爭法、稅法 行政法部門 行政處罰法、行政復(fù)議法、治安管理處罰法 勞動與社會保障法部門 勞動法 、勞動合同法、安全生產(chǎn)法、消防法 自然資源與環(huán)境保護法部門 土地管理法、節(jié)約能源法、環(huán)境影響評價法 2、法的制訂機關(guān)： 憲法 全國人大 法律 全國人大及常委會 法律解釋：全國人大 常委會 司法解釋： 最高法院 行政法 國務(wù)院 規(guī) 地方性法規(guī) 省、較大市人大及常委會 民族自治地方人大 自治條例和單行條例 部門規(guī)章 國務(wù)院各部、委 地方政府規(guī)章 省、較大市政府 幾個要點： 1）全國人大不負責法律解釋；并注意法律解釋與司法解釋根本不同 2）行政法規(guī)和地方法規(guī)合稱“法規(guī)” ， 部門規(guī)章 和政府規(guī)章合稱“行政規(guī)章” 3、法的縱向效力 *： 地方性法規(guī)地方政府規(guī)章 憲法法律行政法規(guī) 部門規(guī)章 4、法的橫向效力 (前提 :同一機關(guān)制訂的 ，否則按縱向規(guī)則處理 ) 新法優(yōu)先于舊法 特別法優(yōu)先于一般法 不溯及既往原則 5、難點 *： （ 1）地方法規(guī)與部門規(guī)章之間的沖突解決： 適用地方法規(guī)，國務(wù)院決定； 以下不屬于民法部門的是（ ） 。 A合同法 B.擔保法 C.知識產(chǎn)權(quán) 法 D.勞動法 適用部門規(guī)章，國務(wù)院提請 全國人大常委會 裁定。 2）部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的沖突解決：國務(wù)院決 定。 （ 3） 同一機關(guān)， 新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定之間的沖突解決 ：制訂機關(guān)裁決；不同 1部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為（ ）。 A部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章 B部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章 6 C部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力 D兩者不可比 民法 一、民法是什么？ 民法是調(diào)整平等主體之間財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律部門。二、民 事法律關(guān)系 1、 法律關(guān)系的本質(zhì)是 權(quán)利和義務(wù)關(guān)系 。 民事法律關(guān)系是 平等主體 的公民之間、法人之間以及他們相互之 間的財產(chǎn)關(guān)系或人身關(guān)系。 2、 民事法律關(guān)系 的構(gòu)成要素：主體、客體和內(nèi)容。 （ 1）主體一般情況下為自然人、法人，特殊情況下可以是其他組織。 （ 2）客體是民事權(quán)利義務(wù)共同指向的對象，是主體雙方設(shè)定法律關(guān)系的目的和依托。客體的本質(zhì)是它是某種利益的載體。客體表現(xiàn)為財、物、行為、智力成果 ： 法律意義上的物：（ a）能為人類認識和支配；（ b）有經(jīng)濟價值。哪些物可以作為法律關(guān)系客體，進入占有和流轉(zhuǎn)范圍，一般要由法律認可。 法律意義上的行為是能滿足債權(quán)人要求的結(jié)果。行為就是我們說的給付，債的客體（如總承包合同、監(jiān)理合同、 設(shè)計合同的客體）一般是行為。 (3)法律關(guān)系的內(nèi)容包括：民事權(quán)利和民事義務(wù)。 如果某項法律關(guān)系是債權(quán)債務(wù)關(guān)系，則其主體是債權(quán)人、債務(wù)人，客體是給付，其內(nèi)容就是債權(quán)和債務(wù)。 3、民事法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和終止 （二級考點）。 注意違約終止。 三、民事法律主體 （一）自然人 民事權(quán)利能力 ：是自然人 依法 參加民事法律關(guān)系， 享有民事權(quán)利，承擔民事義務(wù) 的資格 。 民事行為能力 ： 是 自然人 通過自己的行為 ，取得民事權(quán)利，承擔民事義務(wù)的資格。 民事權(quán)利能力是民事行為能力的前提。 自然人的 民事 權(quán)利能力，始于出生終于死亡；自然人的民事行為能力 與年齡和精神狀況有關(guān)。 （二）法人 法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的組織。 法人應(yīng)當具備下列條件： (1)依法成立； (2)有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費； (3)有自己的名稱、組織機 構(gòu)和場所； (4)能夠獨立承擔民事責任。 考點提示： （ 1） 法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力與自然人不同 ：（ a）法人的行為能力受到其成立宗旨和經(jīng)營范圍限制；（ b）法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力 均 同時 始于成立終于民事權(quán)利能力 一般權(quán)利能力 出生 死亡（如：繼承） 特殊權(quán)利能力 如：婚姻 民事行為能力 無民事行為能力 10 周歲，或完全不能辨認自己行為的 限制民事行為能力 10 周歲 18 周歲，或不能完全辨認自己行為的 完全民事行為能力 18 周歲，或 16 周歲 18 周歲自食其力的 7 消滅。 這是今年必考的點。 （ 2） 法人有獨立財產(chǎn)是其能獨立承擔民事責任的前提。 （ 3） 注意子公司是法人，分公司不是法人。 （三）其他組織 依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，有一定組織機構(gòu)和財產(chǎn)，但不具備獨立法人資格的單位。 如：個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、分公司等。 四、債權(quán)制度 定義 債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定 ，在當事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。 債是一種法律關(guān)系。 享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負有義務(wù)的人是債務(wù)人。 債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。 債的發(fā)生根據(jù) 債的發(fā)生根據(jù)，是指在特定當事人之間引起債的發(fā)生的法律事實 ，包括： （ 1）合同；（ 2）侵權(quán)；（ 3）不當?shù)美唬?4）無因管理。 不當?shù)美簺]有合法根據(jù)，取得不當利益，造成他人損失的，應(yīng)當將取得的不當利益返還受損失的人。不能返還或沒必要返還 的， 應(yīng)當 折價補償。 無因管理：沒有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失進行管理或者服務(wù)的 ，有權(quán)要求受益人償付由此而支付的必要費用以及直接損失。 按份之債與連帶之債 * 按份之債： 債權(quán)人為二人以上的，按照確定的份額分享權(quán)利。債務(wù)人為二人以上的，按照確定的份額分擔義務(wù)。 連帶之債： 債權(quán)人或者債務(wù)人一方人數(shù)為二人以上的，依照法律的規(guī)定或者當事人的約定，享有連帶權(quán)利的每個債權(quán)人，都有權(quán)要求債務(wù)人履行義務(wù)；負有連帶義務(wù)的每個債務(wù)人，都負有清償全部債務(wù)的義務(wù)，履行了義務(wù)的人， 有權(quán)要求其他負有連帶義務(wù)的人償付他應(yīng)當承擔的份額。 債的消滅方式 （ 1）履行 （ 2） 抵消 * 法定抵消： 當事人互負到期債務(wù)，該債務(wù)的標的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。當事人主張抵銷的，應(yīng)當通知對方。通知自到達對方時生效。 合意抵消： 當事人互負債務(wù)，標的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。 （ 3）提存 * 有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標的物 經(jīng)公證機關(guān)公證或法院裁決 ，予以 提存： （一）債權(quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng) ； （二）債權(quán)人下落不明； （三）債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人； （四）法律規(guī)定的其他情形。 標的物不適于提存或者提存費用過高的，債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。 標的物提存后，毀損、滅失的風險由債權(quán)人承擔。提存期間，標的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費用由債權(quán)人負擔。 債權(quán)人可以隨時領(lǐng)取提存物。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。 （ 4）免除 債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止。 （ 5）混同 債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。 1、 債 下列法律事實中，能夠在當事人之間引起債的法律關(guān)系產(chǎn)生的有 （）。 A行人甲看到行人乙的錢包掉在了地上，過去拾起來并交給了甲 B某施工企業(yè)買了 10 車水泥，水泥廠倉庫保管員在發(fā)貨時誤發(fā)了 12 車 C丙在操作起重機時違反操作規(guī)程將另一名工人碰傷 D丁某和某房地產(chǎn)公司簽訂了一份商品房買賣合同 E戊某在救落水兒童時手機落入了水中 2、 不當?shù)美坏┌l(fā)生，不當?shù)美素撚校ǎ┑牧x務(wù)。 A履行 B賠償 C停止侵害 D返還 3、債的抵 消條件中 不包括 ()。 相同點 表現(xiàn)方式 法律后果 不當?shù)美?無合同依據(jù)； 也無法律根據(jù) 損人利己 返還 無因管理 損己利人 管理費用 +直接損失 8 A必須是貨幣之債 B必須是對等之債 C必須是同一給付之債 D必須是都已到履行期限之債 4、 以下（）情形不適 用提存。 A債權(quán)人無正當理由拒絕履行 B債權(quán)人下落不明 C數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利人 D債務(wù)人無法確定 5、 甲 向 乙 購進 10 噸鋼材 。由于此前 乙 曾 向甲借款 5 萬 元 未還， 于是甲 書面通知乙不再支付此項鋼材款并將欠條歸還乙，乙表示同意。此種債的消滅基于 ()事實。 A清償 B混同 C 抗辯 D抵消 6、兩個訂有合同的企業(yè)合并，則相應(yīng)的合同之債將產(chǎn)生（）的法律效果。 A履行 B.抵消 C.混同 D.免除 五、物權(quán)制度 一、物權(quán)的分類及相關(guān)概念 *。 動產(chǎn)物權(quán)與不動產(chǎn)物權(quán)。 動產(chǎn)物權(quán)：以占有為公示方法；不動產(chǎn)物權(quán)：以登記為公示方法。 所有權(quán)（自物權(quán)） ： 包括 占有、使用、收益、處分 四項權(quán)能。 他物權(quán)是指在他人所有的物上設(shè)定的權(quán)利。按設(shè)立目的不同劃分為用益物權(quán)、擔保物權(quán)。 用益物權(quán)：對他人所有物 占有、使用和收益 的權(quán)利； 擔保物權(quán)：為擔保債的履行，在 他人（ 債務(wù)人 或第三人 ）所有的物上設(shè)定的 處分 限制。 例如：甲（房東）將房產(chǎn)出租給乙，并為借貸將房產(chǎn)抵押給銀行丙。則：甲是所有權(quán)人（自物權(quán)人），乙是用益物權(quán)人，丙是擔保物權(quán)人。 乙、丙合稱“他物權(quán)人”。 1、 民法上所謂的他物權(quán)是指 ()。 A他人所享有的物權(quán) B在他人的所有物上設(shè)定的物權(quán) C某些特定物上的物權(quán) D沒有所有人的物權(quán) 2、 物權(quán)依據(jù)（）的不同劃分為用益物權(quán)和擔保物權(quán)。 A權(quán)利主體是否是財產(chǎn)的所有人 B設(shè)立目的 C客體 D主體 3、 為了擔保債的履行而在債務(wù)人或第三人特法的物或權(quán)利上所設(shè)定的權(quán)利，是擔保物權(quán)， 以 下屬于擔保物權(quán)的是 ()。 A留置權(quán) B土地所有權(quán) C 自物權(quán) D 地上權(quán) 六、知識產(chǎn)權(quán)制度 知識產(chǎn)權(quán)包括：著作權(quán)（版權(quán)）；專利權(quán)；商標權(quán)；商業(yè)秘密。 知識產(chǎn)權(quán) 具有：（ 1）人身性；（ 2）專有性（獨占性）；（ 3）地域性；（ 4）時間性。 1、 著作權(quán) * 著作權(quán)保護對象是作品，包括文字作品、建筑作品、圖形作品、軟件作品等。 如招標文件、施工圖、 WINDOWS 操作系統(tǒng)等的客體都是著作權(quán)。 著作 權(quán)包括： 著作人身權(quán)（ 發(fā)表權(quán) 署名權(quán) 修改權(quán) 保護作品完整權(quán)） 著作財產(chǎn)權(quán)（發(fā)行權(quán)、出版權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等） 著作權(quán)中，人身權(quán) 和財產(chǎn)權(quán)有 保護期限制 （作品完成起至作者死后 50 年） ，人身權(quán) 項永久保護。 第一類職務(wù)作品 ： 為完成單位任務(wù)；未利用單位物質(zhì)技術(shù)條件。著作權(quán)由 作者 享有，但（ 1）本單位在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)有優(yōu)先使用權(quán)；（ 2）兩年內(nèi)不得許可他人以相同方式使用。 第二類職務(wù)作品：主要利用單位物質(zhì)技術(shù)條件；由單位承擔責任。著作權(quán)分割，作者享有署名權(quán)，其余權(quán)利由單位 享有。 相同點 不同點 用益物權(quán) 他物權(quán) 不動產(chǎn) 占有、使用、收益 看重物的使用價值 擔保物權(quán) 不動產(chǎn)、動產(chǎn)、權(quán)利 擔保債的履行 看重物的交換價值 9 委托作品：著作權(quán)有約定的從約定，無約定的由 受托人享有。 2、 專利權(quán) 專利權(quán)保護對象 ： 經(jīng)批準取得專利 證書 的 發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計。 發(fā)明專利保護期 20 年，實用新型和外觀設(shè)計 專利保護期10 年，自 申請日 計算。專利保護不予延期，屆滿終止。 * 職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，專利申請權(quán)屬于單位； 非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，專利申請權(quán)屬于發(fā)明人 /設(shè)計人。 3、 商標權(quán) 商標權(quán)保護對象： 注冊商標 。 注冊商標保護期 10 年，自 核準日 計算。有效期滿，可以續(xù)展注冊。 七、民事法律行為 1、民事行為與民事法律行為 民事行為 ：意圖設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的行為。分為民事法律行為和民事違法行為。 民事法律行為：意圖設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的 合法行為。 如：張三委托李四加工毒品，每克加工費 20 元。是民事行為，但不是民事法律行 為。 2、單方法律行為和雙方法律行為 單方法律行為：一方作出意思表示即生效（無須對方同意）的民事法律行為。如：債權(quán)轉(zhuǎn)讓、要約、承諾、合同解除。 雙方法律行為：雙方當事人意思表示一致才生效的民事法律行為。如：債務(wù)轉(zhuǎn)移、合同訂立 、婚姻 。 3、要式法律行為和不要式法律行為 要式法律行為：法律規(guī)定特定形式，滿足該形式要件才生效的法律行為。如：房屋產(chǎn)權(quán)過戶、婚姻、動產(chǎn)質(zhì)押、定金、注冊商標轉(zhuǎn)讓。 不要式法律行為：法律不規(guī)定特定形式，一方作出意思表示（單方法律行為）或雙方意思表示一致（雙方法律行為）即成立的法律行為。 4、民事法律行為的成立要件 主體資格（ 有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力） 意思表示真實 不違反法律或社會公共利益（形式合法、內(nèi)容合法、目的合法） 八 、代理制度 定義 代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。 被代理人 內(nèi)部授權(quán)委托 無權(quán)代理 沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經(jīng)追認的行為，由行為人承擔民事責任。 表見代理 * 沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為， 善意 相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的 ， 該行為 有效 。 代理過錯責任 * 委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。 代理人不履行職責而給被代理人造成損害的，應(yīng)當承擔民事責任。 代理人和第三人串通、損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任。 第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任。 1代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以（）的名義實施民事法律行為，由被代理人承擔民事責任。 10 A.代理人 B.被代理人 C.第三 人 D.被代理人或第三人 2以下不屬于無權(quán)代理的是（）。 A沒有代理權(quán)進行活動 B超越代理權(quán)進行活動 C.代理權(quán)終止后進行活動 D濫用代理權(quán)進行活動 E.代理權(quán)限約定不明確 九 、 訴訟時效制度 定義 訴訟時效是指由于權(quán)利人在法定期間內(nèi) 怠于行使 其債權(quán)，法律規(guī)定消滅其 勝訴權(quán) 。 超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。 普通訴訟時效 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。 短期訴訟時效 下列的訴訟時效期間為一年： (一 )身體受到傷害要求賠償?shù)模?(二 )出售質(zhì)量不合格的商 品未聲明的； (三 )延付或者拒付租金的； (四 )寄存財物被丟失或者損毀的。 訴訟時效的起算 訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。 訴訟時效中止 在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。 訴訟時效中斷 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。 1、 2005 年 5 月 3 日，某施工現(xiàn)場發(fā)生了安全生產(chǎn) 事故，導(dǎo)致了一名工人骨折。由于在勞動合同中有這樣一條約定： “如果工人在施工過程中發(fā)生人身傷害，由工人責任自負，施工單位不予賠償 ”，所以，在十五個月的療養(yǎng)期間里，該工人沒有向施工單位提出賠償要求，則下面說法正確的是（） （ A）由于有合同的約定，任何時候該工人都無權(quán)要求賠償 （ B）由于合同約定無效，該工人依然可以獲得賠償 （ C）由于療養(yǎng)期間時效中止，該工人依然可以獲得賠償 （ D）由于已經(jīng)超過了訴訟時效，該工人已經(jīng)喪失了勝訴權(quán)，無法通過訴訟途徑獲得賠償。 2 甲施工單位在擔任一項工程的總承包期間，遭遇多起法律糾紛 。則以下糾紛中適用 2 年訴訟時效的是（） （ A）甲向乙供應(yīng)商租賃的 10 噸鋼管租金未付 （ B）丙分包商堆放在甲料場中的材料因失火而毀損 （ C）丁工人在甲工地上不慎從腳手架上跌落 （ D）甲在與戊分包商結(jié)算工程款時，由于出納疏忽，多支付了 8000 元 3、 2002 年 5 月 8 日，王某騎車回家經(jīng)過一個工地時，掉入沒有設(shè)置明顯標志和采取安全措施的坑中，當時未予注意，5 月 29 日去醫(yī)院檢查才發(fā)現(xiàn)骨折。王某于同年 6 月 10 日出院找到建設(shè)項目的發(fā)包人和承包人要求賠償，兩單位相互推委。次日，王某前往法院起訴，突遭臺風襲擊，中途返回。下 列說法正確的是（）。 A 本案訴訟時效于 2003 年 5 月 29 日屆滿 B 本案訴訟時效于 2003 年 6 月 10 日屆滿 C 王某 6 月 11 日的行為適用訴訟時效中止 D 王某 6 月 11 日的行為適用訴訟時效中斷 4、 法律規(guī)定合同的訴訟時效規(guī)定為 2年。若某合同的訴訟時效進行到 16個月時發(fā)生持續(xù)時間為 5個月的中止事由，則該事由消除后，訴訟時效還有（）。 A.8個月 B.6個月 C.3個月 D.1個月 八、侵權(quán)的民事責任 一般規(guī)定 公民、法人由于過錯侵害國家的、集體的財產(chǎn)，侵害他人財產(chǎn)、人身的應(yīng)當承擔民事責任。沒有過錯，但法律規(guī)定應(yīng)當 承擔民事責任的，應(yīng)當承擔民事責任。 侵占國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當返還財產(chǎn)，不能返還財產(chǎn)的，應(yīng)當折價賠償。損壞國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當恢復(fù)原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當賠償損失。 危險作業(yè)侵權(quán)責任 從事高空、高壓、易燃、易爆、劇毒、放射性、高速運輸工具等對周圍環(huán)境有高度危險的作業(yè)造成他人損害的，應(yīng)當承擔民事責任；如果能夠證明損害是由受害人故意造成的，不承擔民事責任。 環(huán)境 污染侵權(quán) 責任 違反國家保護環(huán)境防止污染的規(guī)定，污染環(huán)境造成他 11 人損害的，應(yīng)當依法承擔 民事責任。 地面 施工侵權(quán)責任 * 在公共場所、道旁或者通道上挖坑、修繕安裝地下設(shè)施等，沒有設(shè)置明顯標志和采取安全措施造成他人損害的，施工人應(yīng)當承擔民事責任。 建筑物致人損害責任 * 建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應(yīng)當承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。 1 王某騎車回家經(jīng)過一個工地時，掉入沒有設(shè)置明顯標志和采取安全措施的坑中，當時未予注意，去醫(yī)院檢查才發(fā)現(xiàn)骨折。王某出院后找到建設(shè)項目的發(fā)包人和承包人要求賠償，兩單位相互推委。本案中應(yīng) 承擔責任的是（）。 A 建設(shè)單位 B 施工單位 C 建設(shè)單位或施工單位 D 建設(shè)單位和施工單位 2.甲路過一居民樓時，三樓乙家陽臺上的花盆墜落，砸在甲的頭上，致其腦震蕩，共花費醫(yī)藥費 1 萬元。甲以乙為被告訴至法院要求賠償，乙聲稱此房屋早已出租給丙，花盆系丙自行安裝，自己并不知情，如今丙已下落不明，自己也無經(jīng)濟能力作出賠償。本案所涉及的事實中，可以證明乙不須承擔責任的是（）。 A此房屋早已出租給丙 B乙對丙安裝花盆一事不知情 C丙下落不明 D乙無經(jīng)濟能力作出賠償 建筑法 第一章 施工許可 領(lǐng)取施工許可證的范 圍 建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。 建設(shè)部 在建設(shè)工程施工許可辦法中 確定的限額是指 ：建筑面積在 300 平方米以下，或者總投資在 30 萬元以下的，不需要領(lǐng)取施工許可證。 按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。 其他不辦理施工許可的項目包括：搶險救災(zāi)工程、臨時建筑、軍用房屋建筑。 領(lǐng)取施工許可證的條件 申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當具備下列條件： （一） 已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)； （二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證； （三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求； （四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)； （五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料； （六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施； （七）建設(shè)資金已經(jīng)落實； （八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 其中，建設(shè)部規(guī)定的“建設(shè)資金落實”的標準是： 工期在 1 年以內(nèi)的，到位資金不小于工程合同價的 50%；工期超過 1 年的，到位資金不小于工程合同價的 30%。 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件 的申請頒發(fā)施工許可證。 施工許可證或開工報告的管理 建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。 在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。 建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)報告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。 按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準開工報告的建筑 工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當及時向批準機關(guān)報告情況。因故不能按期開工超過六個月的，應(yīng)當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。 施工許可證 3 個月內(nèi)開工 可以延期兩次 停工滿 1 年，重新核驗 開工報告 6 個月內(nèi)開工 不予延期 停工的，要報告 第二章資質(zhì) 資格 從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當具備下列條件： （一）有符合國家規(guī)定的注冊資本； （二）有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的 12 專業(yè)技術(shù)人員； （三）有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備； （四）法律、行政法規(guī)規(guī) 定的其他條件。 從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。 從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。 1從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在（）范圍內(nèi)從事建筑活動。 A.注冊機關(guān)認可的 B.公司資質(zhì)證書規(guī)定的 C.公司 營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的 D.執(zhí)業(yè)資格證書許可的 第三章 承包 與分包 承包 承包建筑工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。 禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 聯(lián)合體承包 大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工 程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。 兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 分包 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。 建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工 程對建設(shè)單位承擔連帶責任。 * 禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。 1 ()建筑工程，可以接受聯(lián)合體承包。 A大中型 B結(jié)構(gòu)特別的 C結(jié)構(gòu)復(fù)雜的 D涉及專利技術(shù)的 2.兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當按照 ()的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 A聯(lián)合體牽頭人 B資質(zhì)等級低的單位 C建設(shè)行政主管部門認定 D評標委員會認定 3在某工程項目的招標中，甲公司以總承包的方式承攬了某大型工程的設(shè)計和施工任務(wù)。根據(jù)總承包合同的約定，甲公司將其中的一項單位工 程分包給了乙公司。甲乙雙方在分包合同中約定的利潤及責任分擔比例為：甲為 20%，乙為80%。最后，由于該單位工程的質(zhì)量有問題給建設(shè)單位造成了 50 萬元的損失。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)單位要求賠償損失的說法正確的是（）。 A.建設(shè)單位只能向甲公司要求賠償全部損失 B.建設(shè)單位可以只要求乙公司賠償全部損失 C.建設(shè)單位可以要求甲乙各賠償 25 萬元的損失 D.建設(shè)單位可以要求甲公司承擔 40 萬元、乙公司承擔10 萬元的損失 E.建設(shè)單位只能要求甲公司承擔 10 萬元、乙公司承擔40 萬元的損失 4（ 1）關(guān)于施工總承 包單位與分包單位的敘述中（）是正確的。 A.由總承包對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責 B.分包單位對分包工程的安全承擔獨立責任 C.在分包單位具有合格資質(zhì)情況下，總包單位可以將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工交與分包單位完成 D.分包單位應(yīng)當接受總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔全部責任 （ 2）分包單位按照（）對總承包單位負責。 A 分包合同的約定 B 總承包合同的約定 C 其資質(zhì)證書規(guī)定的承包范圍 D 其注冊資本的金額 （ 3）實行施工總承包的建筑工程項目，其中的（）工程施工必須由總承包單位 自己完成 。 A 結(jié)構(gòu)復(fù)雜 B 特種設(shè)備安裝 C 地基基礎(chǔ) D 主體結(jié)構(gòu) 5*、 某安裝公司在擔任某項目設(shè)備安裝分包時，由于總包擅自修改施工組織設(shè)計而導(dǎo)致該分包工程不合格，建設(shè)單位就該分包工程拒付任何款項。則安裝公司應(yīng)當按照（ 分包合同約定比例 或 各自 過錯大小 ） 追究總包責任。 （ P42 第三段） 13 第四章 建筑工程監(jiān)理 國家推行建筑工程監(jiān)理制度。 強制監(jiān)理 * 國務(wù)院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。 根據(jù)國務(wù)院和國家發(fā)改委有關(guān)規(guī)定， 下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理： （一）國家重點建設(shè)工程； （二）大中型公用事業(yè)工程； （三）成片開發(fā)建設(shè) 的住宅小區(qū)工程； （四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程； （五）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。 其中： 大中型公用事業(yè)工程，是指項目總投資額在 3000 萬元以上的下列工程項目：供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；科技、教育、文化等項目；體育、旅游、 商業(yè) 等項目；衛(wèi)生、社會福利等項目；其他公用事業(yè)項目。 成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程，建筑面積在 5 萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實行監(jiān)理； 5 萬平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實行監(jiān)理。為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當實行監(jiān)理。 其他必須監(jiān)理的項目包括： 項目總投資額在 3000 萬元以上的基礎(chǔ)設(shè)施工程項目； 學校、體育場、影劇院。 監(jiān)理委托 實行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當訂立書面委托監(jiān)理合同。 考點提示： 監(jiān)理合同性質(zhì)是委托合同，不屬于建設(shè)工程合同。 監(jiān)理依據(jù)和監(jiān)理內(nèi)容 建筑工程監(jiān)理應(yīng)當依照法律、 法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。 監(jiān)理權(quán)限 工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工 程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。 工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。 監(jiān)理告知 實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。 行為 規(guī)范 工程監(jiān)理單位應(yīng)當在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位應(yīng)當根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān) 系或者其他利害關(guān)系。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對應(yīng)當監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。 工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當與承包單位承擔連帶賠償責任。 1下列各項，符合建筑法建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定的是（）。 A工程監(jiān)理單位代理建設(shè)單位利益執(zhí)行監(jiān)理任務(wù) B工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程施工不符合工程建設(shè)強制性標準的，有權(quán)要求施工單位整改 C工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工 程設(shè)計不符合工程建設(shè)強制性標準的，有權(quán)要求設(shè)計單位整改 D經(jīng)建設(shè)單位同意，工程監(jiān)理單位可以轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè) 2建設(shè)工程實施監(jiān)理前，（）應(yīng)當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理權(quán)限等事項，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。 A.建設(shè)行政主管部門 B行業(yè)協(xié)會 C監(jiān)理單位 D建設(shè)單位 3工程監(jiān)理單位應(yīng)當依照 ()，代表 建設(shè)單位 對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。 A法律、法規(guī) B有關(guān)技術(shù)標準 C有關(guān)設(shè)計文件 D建設(shè)工程承包合同 E建設(shè)工程監(jiān)理合同 4.根據(jù)建筑法，關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的說法正確的是（） （ A）工 程監(jiān)理單位代表建設(shè)行政主管部門對承包單位進行監(jiān)督 （ B）工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準時，都應(yīng)該以書面形式通知承包商予以改正 （ C）盡管建筑承包合同的當事人中沒有工程監(jiān)理單位，但也是工程監(jiān)理單位實施監(jiān)理的一個主要依據(jù) 14 （ D）監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理權(quán)限都是由法律法規(guī)直接規(guī)定 5.某工程建設(shè)單位為其工程選擇乙級以上資質(zhì)的監(jiān)理單位，現(xiàn)有 4 家監(jiān)理公司供選。建設(shè)單位應(yīng)選擇 ()才符合要求 A：甲監(jiān)理公司（資質(zhì)甲級；報送的工程總監(jiān)職稱為高級工程師、國家注冊監(jiān)理工程師；該公司為本工程承包方所屬的監(jiān)理公司） B：乙監(jiān)理公司（乙級資質(zhì)；報送的工程總監(jiān)職稱為工程師、國家注冊監(jiān)理工程師；為該工程設(shè)計單位所屬的監(jiān)理公司） C：丙監(jiān)理公司（資質(zhì)甲級；報送的工程總監(jiān)職稱為工程師、注冊二級結(jié)構(gòu)工程師；與建設(shè)及施工單位均無關(guān)系） D：丁監(jiān)理公司（資質(zhì)等級甲級；報送的工程總監(jiān)職稱為工程師、國家注冊監(jiān)理工程師；為該工程預(yù)制構(gòu)件供貨商所屬） 招標投標法 第一章 總則 招標投標活動原則 任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標。 招標投標活動應(yīng)當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。 依法必須進行招標 的項目，其招標投標活動不受地區(qū)或者部門的限制。任何單位和個人不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標，不得以任何方式非法干涉招標投標活動。 1. 以下不符合招標活動公開原則的是（ ） A.公開招標信息 B.公開開標過程 C.公開評標過程 D. 公開中標結(jié)果 2. 某工程建設(shè)項目招標人在招標文件中規(guī)定 為促進落后地區(qū)發(fā)展，凡老、少、邊、窮地區(qū) 參加該項目的投標 人，可以在評標中加 5 分 。根據(jù)招標投標法，這個規(guī)定違反了（ ）原則。 （ A）公開 （ B）公平 （ C）公正 （ D）誠實信用 3. 招標投標法規(guī)定， “投標文件生效后，評標委員會可以要求投標人對投標文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容?！边@體現(xiàn)了招標投標活動的（ ）原則。 （ A）公開 （ B）公平 （ C）公正 （ D）誠實信用 必須招標的項目 范圍和 規(guī)模 標準 * 在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購 ，必須進行招標： （一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目； （二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目； （三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。 前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準，由國務(wù)院發(fā)展計劃部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制訂，報國務(wù)院批準。 國家發(fā)改委規(guī)定的規(guī)模標準如下： (一 )施工單項合同估算價在 200 萬元人民幣以上的； (二 )重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在 100萬元人民幣以上的； (三 )勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在 50萬元人民 幣以上的； (四 )單項合同估算價低于第 (一 )、 (二 )、 (三 )項規(guī)定的標準。但項目總投資額在 3000 萬元人民幣以上的。 1.根據(jù)工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定，下面說法正確的是 （ A）如果單項合同估算價低于標準，可以對這個單項合同項目不進行招標 （ B）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，只要合同估算價在 100萬元人民幣以上的就必須招標 （ C）屬于必須招標的項目范圍，監(jiān)理合同估算價在 50 萬元人民幣以上的就必須招標 （ D）是否對設(shè)計項目進行招標由招標人根據(jù)工程實際需要自行決定 第二章招標 招標方式 招標分為公開招 標和邀請招標。 公開招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。 邀請招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。 15 以下三類項目必須公開招標 *： （ 1）國務(wù)院發(fā)展計劃部門確定的國家重點項目；（ 2