沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)核心區(qū)規(guī)劃方案比較

本項(xiàng)目已于 2009年 05月 30日，于撫順給各位領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，根據(jù)各位領(lǐng)導(dǎo)的意見(jiàn)，現(xiàn)總結(jié)修改意見(jiàn)如下： 1、中心區(qū)組團(tuán)感要增強(qiáng)，要形成高層的組群感 2、中央景觀(guān)走廊與渾河交匯區(qū)段、軸線(xiàn)往里收、樓層太高，降下來(lái) 3、行政樓往東移，與總部基地結(jié)合 4、主干道交叉處，節(jié)點(diǎn)放大 5、南邊湖的北部一小段商業(yè)去掉，綠化 6、明達(dá)商業(yè)街原方案現(xiàn)在可調(diào)整 入河商業(yè)街 核心區(qū) 辦公與綜合用地 臨水商業(yè) 街道節(jié)點(diǎn) 中小學(xué) 方案更改要點(diǎn) 1 2 3 4 5 6 方案一設(shè)計(jì)總平 方案二設(shè)計(jì)總平 核心區(qū)設(shè)計(jì)兩個(gè)方案進(jìn)行比較 一 入河商業(yè)街 中央景觀(guān)走廊 上輪中央景觀(guān)走廊設(shè)計(jì) 上輪中央走廊入口段在設(shè)計(jì)時(shí)主要考慮景觀(guān)界面的塑造，延續(xù)了濱河綠化尺度，綠化帶寬度達(dá)到 120米，本輪規(guī)劃主要考慮到建設(shè)施工要求，將其整體綠化寬度縮小，調(diào)整為尺度宜人，富有變化的休閑景觀(guān)帶。 本輪中央景觀(guān)走廊設(shè)計(jì) 二 核心區(qū) 核心區(qū)設(shè)計(jì) 方案 1 上輪核心區(qū)設(shè)計(jì) 本輪核心區(qū)設(shè)計(jì)：方案一 上輪核心區(qū)在設(shè)計(jì)時(shí)主要考慮沿河建筑景觀(guān)界面的連續(xù)性，方案一在考慮沿湖景觀(guān)界面連續(xù)性的同時(shí)還考慮如下幾點(diǎn)： 設(shè)計(jì)圍合性較強(qiáng)的建筑群體空間，同時(shí)打開(kāi)面向湖面的建筑界面，使湖面景觀(guān)滲透入建筑群體內(nèi)部；沿湖高層建筑如水上蕩漾的輕帆，力圖創(chuàng)造優(yōu)美的沿湖天際線(xiàn)。原有明達(dá)廣場(chǎng)體量巨大，與周?chē)ㄖw協(xié)調(diào)性較差，因此重新設(shè)計(jì)，欲將其塑造成為該地區(qū)的 CBD，商業(yè)核心感增強(qiáng)。 方案一空間效果圖 上輪核心區(qū)設(shè)計(jì) 本輪核心區(qū)設(shè)計(jì)：方案二 上輪核心區(qū)在設(shè)計(jì)時(shí)主要考慮沿河建筑景觀(guān)界面的連續(xù)性，方案二同樣在考慮沿湖景觀(guān)界面連續(xù)性的同時(shí)還考慮如下幾點(diǎn)： 建筑體在設(shè)計(jì)時(shí)更加突出北方特征，體量規(guī)整，建筑群體圍合性增強(qiáng)； 在設(shè)計(jì)標(biāo)志性建筑時(shí)，更加考慮整個(gè)建筑群體的協(xié)調(diào)性，注重沿湖天際線(xiàn)的優(yōu)美。原有明達(dá)廣場(chǎng)體量巨大，與周?chē)ㄖw協(xié)調(diào)性較差，因此重新設(shè)計(jì)，欲將其塑造成為該地區(qū)的 CBD，商業(yè)核心感增強(qiáng)。 核心區(qū)設(shè)計(jì) 方案 2 方案二空間效果圖 三 辦公與綜合用地 辦公綜合用地 上輪行政辦公區(qū)設(shè)計(jì) 本輪行政辦公區(qū)設(shè)計(jì) 上輪行政辦公區(qū)位置的確定主要考慮會(huì)議中心等服務(wù)設(shè)施的配套服務(wù)，本輪規(guī)劃 將行政辦公區(qū)布置在總部基地內(nèi)部，強(qiáng)化其行政辦公的功能，同時(shí)將行政辦公區(qū)的建筑形態(tài)作出調(diào)整，強(qiáng)調(diào)與周?chē)貕K建筑的圍合。 四 臨水商業(yè) 改為綠化廊道 生態(tài)湖走廊 上輪生態(tài)湖走廊 本輪生態(tài)湖走廊 上輪生態(tài)湖走廊段主要考慮其商務(wù)功能，為生態(tài)湖聚集人氣，強(qiáng)調(diào)其商業(yè)服務(wù)功能；而本輪規(guī)劃注重生態(tài)景觀(guān)的塑造，著力打造生態(tài)湖休閑功能，因此將上輪規(guī)劃商業(yè)服務(wù)建筑改為綠化廊道，增加其親水和諧的生態(tài)功能，強(qiáng)調(diào)以生態(tài)為中心的核心理念。 街道節(jié)點(diǎn) 五 街道節(jié)點(diǎn) 上輪節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 上輪景觀(guān)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)主要考慮突出場(chǎng)地特色和空間圍合感，本次在原有方案基礎(chǔ)上更加強(qiáng)了公共空間的建筑圍合感，和形態(tài)的整體性。使整體空間形象更加鮮明。 街道節(jié)點(diǎn) 本輪核心區(qū)設(shè)計(jì) 本輪核心區(qū)設(shè)計(jì) 上輪節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 上輪景觀(guān)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)主要考慮突出場(chǎng)地特色和空間圍合感，本次在原有方案基礎(chǔ)上更加強(qiáng)了公共空間的建筑圍合感，和形態(tài)的整體性。使整體空間形象更加鮮明。 街道節(jié)點(diǎn) 六 居住區(qū) 局部設(shè)置中小學(xué) 根據(jù)人口、居住區(qū)規(guī)模以及上輪方案等因素，進(jìn)一步明確共建以及學(xué)