建設(shè)工程承包合同書.doc

建設(shè)工程承包合同書合同編號(hào)：工程名稱：發(fā)包單位：承包單位：簽約地點(diǎn)：年 月 日建設(shè)工程承包合同書合同編號(hào)： 發(fā)包方（全稱）： （甲方）承包方（全稱）： （乙方）依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律行政法規(guī)規(guī)定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)經(jīng)過協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。第一條 工程項(xiàng)目一、 工程名稱： 二、 工程地點(diǎn)： 三、 工程建筑面積： （其中地下室 ）四、 工程范圍和內(nèi)容：第二條 合同價(jià)款與支付方法一、 合同價(jià)款：（一）、合同總價(jià)計(jì)人民幣：固定價(jià)（詳見預(yù)算書）大寫金額：（一次性包干）（二）、工程下浮率：/二、決算方式1、工程量以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)按實(shí)計(jì)算，若工程量有增加及變更部分按實(shí)結(jié)算。2、本安裝工程專項(xiàng)驗(yàn)收合格后即進(jìn)入決算。三、合同價(jià)款支付方式1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工后七天內(nèi)，甲方支付10%工程預(yù)付款給乙方。2、按工程進(jìn)度款支付，在每月下旬25日前上報(bào)月進(jìn)度，經(jīng)甲方審核后七天內(nèi)支付80%給乙方。3、工程預(yù)驗(yàn)收合格后，甲方支付5%工程款給乙方。4、工程決算后，按有關(guān)規(guī)定預(yù)留保修金，保修期滿后付清。備注：乙方負(fù)責(zé)支付配合費(fèi)按造價(jià)結(jié)算款5、本安裝工程專項(xiàng)驗(yàn)收合格后3日內(nèi)，進(jìn)入決算；在乙方提交給甲方工程決算書7日內(nèi)，甲方應(yīng)組織有關(guān)決算部門對(duì)乙方的工程決算書進(jìn)行校對(duì)；甲乙雙方對(duì)工程決算書無異議后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)向乙方一次性支付工程余款。6、合同總價(jià)余款的3%為保修金，等保修期滿后付清。第三條 工程期限一、 根據(jù)工程實(shí)際情況，雙方商定工程總工期為/天，其中安裝工程期為/天?？紤]與土建基礎(chǔ)施工配合，具體進(jìn)場(chǎng)日期以甲方提前五天書面通知為準(zhǔn)。二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：1、甲方不能提供施工場(chǎng)地，水源、電源、道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工的。2、因工程、設(shè)計(jì)變更或工程量增加而影響速度的。3、因甲方簽證不及時(shí)而影響下道工序的。4、未按合同規(guī)定撥付工程款而影響施工的。5、因土建原因造成工程的不能正常施工的。6、安裝施工過程中，由于停電、下雨、下雪連續(xù)4小時(shí)以上影響施工的。7、因不可抗力或不可預(yù)因因素造成停工的。乙方在以上情況發(fā)生后三天內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用向甲方提出書面報(bào)告，甲方收到報(bào)告后三天內(nèi)應(yīng)給予答復(fù)，否則乙方視為已確認(rèn)。第三條 雙方的職責(zé)一、 甲方的職責(zé)1、 委派 / 同志為駐工地代表具體行使下列權(quán)利職責(zé)：A、 代表甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)變更和工程量增減及工期順延問題。B、 代表甲方對(duì)乙方的施工工程進(jìn)行驗(yàn)收。C、 協(xié)調(diào)好土建與安裝關(guān)系。二、乙方的職責(zé)1、委派 / 同志為駐工地代表。A、根據(jù)圖紙和合同的要求對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行監(jiān)督管理。B、根據(jù)圖紙和合同的要求對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行監(jiān)督管理。C、安排好施工進(jìn)度計(jì)劃。2、 遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工工地交通和施工噪音等管理規(guī)定。3、 按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，確保安全文明施工。4、 如出現(xiàn)由乙方施工造成的安全和質(zhì)量問題由乙方自行負(fù)責(zé)。第5條 設(shè)計(jì)變更與工程量增減1、 施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理的地方，乙方以書面形式通知甲方，甲方同意后，乙方再進(jìn)行施工。2、 甲方需設(shè)計(jì)變更或增加工程量的應(yīng)以書面形式通知乙方。上述情況發(fā)生后，工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算，工期相應(yīng)順延。第6條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、 工程質(zhì)量等級(jí)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或相關(guān)行業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格。2、 乙方再施工完畢后，應(yīng)向甲方代表發(fā)出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方代表受到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)應(yīng)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，逾期未組織驗(yàn)收的則視為工程已驗(yàn)收合格。3、 工程竣工收合格后，甲方方可使用，未經(jīng)驗(yàn)收，甲方擅自使用或提前使用，則視為工程驗(yàn)收達(dá)到合格要求。4、 工程竣工后，乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間根據(jù)質(zhì)量保修書規(guī)定年限。5、 修理日期：自按甲方通知日起3日內(nèi)派人維修，乙方不在規(guī)定期限內(nèi)派人維修，甲方可委托他人維修，費(fèi)用從保修金內(nèi)扣除。第7條 違約責(zé)任1、 工程延誤，沒延誤一天（按日歷天）有乙方向甲方支付違約金/元2、 由于甲方原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行的，甲方除支付乙方已發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方支付/元違約金。第8條 合同糾紛解決辦法本合同在履行工程中發(fā)生爭(zhēng)議，有當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可將爭(zhēng)端提交有關(guān)合同管理部門或建設(shè)行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成，當(dāng)事人雙方可以向合同簽定地人民法院起訴。第9條 其他事項(xiàng)1、 本合同一式貳份，合同附件貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、 本合同雙方代表簽章后生效。工程驗(yàn)收合格、結(jié)清工程款后除保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后有關(guān)保修條款終止。3、 本合同簽訂后，甲乙雙方如需修改，經(jīng)協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。作為本合同的補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。甲 方： 甲 方：法人代表： 法人代表：?jiǎn)挝坏刂罚?單位地址：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號(hào)： 賬 號(hào)：電 話：