三江六景工程監(jiān)理程序交底備忘錄01.doc

工程第一次監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要工程名稱： 三江六景工程參會(huì)單位及人員： 建設(shè)單位：重慶市三六三房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （參會(huì)人員見(jiàn)簽到表）監(jiān)理單位： 重慶渝安工程監(jiān)理咨詢有限公司 （參會(huì)人員見(jiàn)簽到表）施工單位： 重慶恒通建設(shè)集團(tuán)有限公司 （參會(huì)人員見(jiàn)簽到表） （本例會(huì)紀(jì)要各參會(huì)單位一份，監(jiān)理組一份，公司一份） 工程第一次監(jiān)理會(huì)議簽到表 工程名稱三江六景工程開(kāi)會(huì)時(shí)間2011年05月19日開(kāi)會(huì)地點(diǎn)甲方辦公室主持會(huì)議單位重慶市三六三房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司主持人 凌工會(huì)議主要內(nèi)容：1、 由建設(shè)單位主持會(huì)議，介紹各單位的人員相互認(rèn)識(shí)和介紹本工程的實(shí)際情況，以及本工程施工的要求。2、 監(jiān)理單位介紹項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、人員分工；確定工程監(jiān)理例會(huì)時(shí)間（為每月15、30號(hào)開(kāi)工程監(jiān)理例會(huì)）、地點(diǎn)（現(xiàn)場(chǎng)辦公室）、參加人員（項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理人員等）及要求；向施工單位進(jìn)行“工程（施工階段）監(jiān)理程序交底備忘錄”及發(fā)放“報(bào)驗(yàn)程序一覽表”；簡(jiǎn)單介紹監(jiān)理規(guī)劃、旁站方案、安全文明監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容以及監(jiān)理工作程序、報(bào)驗(yàn)程序等。參加會(huì)議單位和人員重慶市三六三房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司重慶渝安工程監(jiān)理咨詢有限公司重慶恒通建設(shè)集團(tuán)有限公司 其他單位參 會(huì) 單 位參 會(huì) 人 員工程監(jiān)理程序交底備忘錄一、工程名稱：三江六景工程二、監(jiān)理依據(jù) 1、國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等； 2、業(yè)主與我公司簽訂的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同； 3、業(yè)主與施工單位簽訂的工程承包合同； 4、勘察、設(shè)計(jì)文件及技術(shù)變更文件； 5、本公司的工程監(jiān)理管理暫行辦法。三、監(jiān)理范圍根據(jù)業(yè)主的委托，本公司承擔(dān)該工程施工階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制并協(xié)助業(yè)主進(jìn)行安全監(jiān)督。四、監(jiān)理工作目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)：合格；2、進(jìn)度目標(biāo)：施工合同約定；3、安全目標(biāo)：安全事故發(fā)生率控制在法定范圍內(nèi)。五、監(jiān)理原則和準(zhǔn)則 本著“公正、獨(dú)立、自主”的原則和遵循“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則開(kāi)展建設(shè)監(jiān)理工作，公平地維護(hù)業(yè)主和被監(jiān)單位的合法權(quán)益，為業(yè)主提供良好、滿意的服務(wù)，與被監(jiān)理單位密切配合、友好合作，共同攜手實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的總目標(biāo)。六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成 我公司委托 陳銘 為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理；駐現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師 羅發(fā)軍；由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持制定監(jiān)理規(guī)劃，由各專業(yè)監(jiān)理工程師編寫監(jiān)理細(xì)則。七、監(jiān)理程序交底紀(jì)要為確保本工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求，在施工中業(yè)主、監(jiān)理單位、承包方要積極配合，互相協(xié)作，互相支持，共同努力，嚴(yán)把質(zhì)量。監(jiān)理單位依照監(jiān)理合同約定，站在公正的立場(chǎng)上，按照設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)規(guī)范及規(guī)定，在業(yè)主的授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立完成監(jiān)理任務(wù)，以使該工程優(yōu)質(zhì)、快速竣工，盡早投入使用，發(fā)揮投資效益?，F(xiàn)從建設(shè)工程監(jiān)理角度提出一些具體要求，望建設(shè)單位積極配合，望承建單位嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。（一）、開(kāi)工前建設(shè)單位應(yīng)提交監(jiān)理的文件資料：1、提供完整、配套的施工圖紙及組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件一份； 3、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)或土地使用證復(fù)印件一份；4、 地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告書(shū) 5、施工圖審查批準(zhǔn)書(shū)復(fù)印件一份；6、施工直接發(fā)包復(fù)印件一份；7、施工承包合同副本一份；8、提供地質(zhì)勘察報(bào)告復(fù)印件；9、提供建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件。（二）、施工準(zhǔn)備階段承建單位應(yīng)提交審查的文件資料：1、提交法人資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和管理人員名單、職稱證書(shū)；特殊工種上崗證書(shū)（如電工、機(jī)械工、電焊工等）。2、提交完整、規(guī)范的施工組織設(shè)計(jì)（附施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖、施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖等）及施工方案，經(jīng)業(yè)主、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后，方可按施工組織設(shè)計(jì)及方案施工。3、提供主要材料需用量計(jì)劃及采購(gòu)供方。4、提供定位放線圖。5、提交工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料。（三）、在施工過(guò)程中承包方應(yīng)持續(xù)、及時(shí)提交的文件資料：1、當(dāng)月施工進(jìn)度計(jì)劃和上月統(tǒng)計(jì)完成的工作量；2、提供主要原材料、成品及半成品（水泥、鋼材、砂、石、外加劑、鋁合金型材及防水材料等）出廠合格證，經(jīng)法定技術(shù)機(jī)構(gòu)檢測(cè)的合格證，否則不準(zhǔn)投入使用。3、提供每個(gè)施工階段混凝土和砂漿配合比。4、提供鋼筋焊接試驗(yàn)報(bào)告（先檢測(cè)試件，合格后，再正式焊接）。5、提供水表、電表、電線、電纜、插座電器等檢測(cè)合格報(bào)告。6、根據(jù)施工總承包合同的約定，使用分包施工隊(duì)伍，在簽訂合同前應(yīng)按監(jiān)理及業(yè)主的要求提供有關(guān)資料，經(jīng)認(rèn)可后方可使用。（四）、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制程序：現(xiàn)在國(guó)家對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量要求很高，承包商要高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，科學(xué)管理、精心施工，增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，牢固樹(shù)立重基礎(chǔ)、嚴(yán)結(jié)構(gòu)、精裝修的質(zhì)量觀念。1、規(guī)范監(jiān)理申報(bào)程序，施工單位必須使用本市統(tǒng)一的監(jiān)理申報(bào)表，堅(jiān)持先申請(qǐng)后驗(yàn)收的監(jiān)理程序，一切以文字為依據(jù)開(kāi)展各項(xiàng)工作。2、要做到軸線、標(biāo)高、尺寸及鋼筋安裝位置正確無(wú)誤，模板牢固，混凝土外光內(nèi)實(shí)，消滅漏振、蜂窩、麻面、跑模、露筋、孔洞等現(xiàn)象。3、嚴(yán)格按計(jì)量配料，在澆筑混凝土及砌墻體前，承包商應(yīng)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師、業(yè)主代表一同按設(shè)計(jì)配合比對(duì)投料進(jìn)行過(guò)磅計(jì)量。4、對(duì)關(guān)鍵施工部位（地下室、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)等）混凝土澆筑前，承包商應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師提交混凝土澆筑施工方案，避免無(wú)組織、無(wú)計(jì)劃的盲目施工。特殊工藝過(guò)程施工，施工單位還應(yīng)提前報(bào)請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師進(jìn)行旁站監(jiān)督，施工過(guò)程中對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員提出的整改要求應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理和消項(xiàng)。5、凡需要經(jīng)有關(guān)法定技術(shù)機(jī)構(gòu)檢測(cè)的原材料、半成品、電工產(chǎn)品、水表等，必須按重慶市建設(shè)工程見(jiàn)證取樣送檢的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行辦理，并填寫有關(guān)記錄。6、提供砂漿、混凝土試塊檢測(cè)報(bào)告。試塊的制作必須由業(yè)主、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師隨機(jī)抽樣監(jiān)督制作。7、隱蔽工程完工，施工單位經(jīng)自檢、專職檢合格后，填報(bào)隱蔽工程預(yù)檢表，并提前48小時(shí)報(bào)請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后方可轉(zhuǎn)入下道工序施工。堅(jiān)持上道工序完工，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)認(rèn)定合格后才能進(jìn)行下道工序的施工制度，并辦理簽證手續(xù)。8、基礎(chǔ)及主體階段完工隱蔽需經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收，合格后并出具報(bào)告方可進(jìn)行下道工序施工。9、各種施工簽證，保證資料要與施工同步進(jìn)行，不得出現(xiàn)后補(bǔ)資料等現(xiàn)象。10、現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量或安全問(wèn)題，施工單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。任何質(zhì)量缺陷或安全事故，施工單位不得隱瞞監(jiān)理工程師自行處理。（五）、竣工驗(yàn)收監(jiān)理程序：1、施工單位于工程完工后，經(jīng)過(guò)自檢符合交工條件時(shí)，向監(jiān)理工程師提交驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)復(fù)驗(yàn)認(rèn)可后由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，然后轉(zhuǎn)報(bào)業(yè)主正式組織有關(guān)部門驗(yàn)收。2、施工單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收前七天，應(yīng)將竣工驗(yàn)收技術(shù)資料交監(jiān)理工程師審查。竣工驗(yàn)收后，向監(jiān)理單位報(bào)送完整的竣工資料。3、在初檢基礎(chǔ)上，由總監(jiān)理工程師提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 4、由業(yè)主組織有關(guān)各方正式進(jìn)行竣工驗(yàn)收，其中監(jiān)理部門必須由項(xiàng)目監(jiān)理組和監(jiān)理公司監(jiān)理部聯(lián)合派人進(jìn)行檢查和監(jiān)督方為有效。5、施工單位必須協(xié)助項(xiàng)目監(jiān)理組收集整理有關(guān)監(jiān)理資料。工程完工，所有監(jiān)理資料收集齊全，監(jiān)理公司才予簽署竣工報(bào)告和移交證書(shū)。八、安全生產(chǎn)、文明施工要求：貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，建立、健全安全生產(chǎn)組織保證體系，承包方應(yīng)在開(kāi)工前提供安全管理機(jī)構(gòu)人員名單及安全交底紀(jì)要。在施工過(guò)程中經(jīng)常進(jìn)行安全教育，不定期地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。對(duì)施工中出現(xiàn)的安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不符合要求的，監(jiān)理人員有權(quán)下達(dá)停工指令。工地文明施工，承建單位應(yīng)努力做到現(xiàn)場(chǎng)布局合理、材料堆碼整齊、道路通暢、各種臨時(shí)生活設(shè)施齊全、標(biāo)識(shí)明確、工完料清，要有工地圍欄進(jìn)行封閉施工，有條件的還應(yīng)做到施工場(chǎng)地硬地化標(biāo)準(zhǔn)。所有施工人員必須持平