施工管理手冊(cè).doc

西安最大最專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)裝修平臺(tái)西安易修裝飾網(wǎng)施工管理手冊(cè)施工管理手冊(cè)（2009版） 施工管理人員名單監(jiān)理(質(zhì)檢): 聯(lián)系電話: 設(shè)計(jì)師: 聯(lián)系電話: 施工現(xiàn)場(chǎng)人員清單項(xiàng)目經(jīng)理: 聯(lián)系電話: 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系電話: 消防負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系電話: 衛(wèi)生負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系電話: 木工: 油工 瓦工 電工 水工 壯工 甲供材料時(shí)間計(jì)劃參考表客戶姓名設(shè)計(jì)師工長(zhǎng)工 期工 藝監(jiān)理施工地址到場(chǎng)時(shí)間乙方施工項(xiàng)目甲方需要提供主材說(shuō)明：請(qǐng)您按上述計(jì)劃參考所訂時(shí)間，即使將您購(gòu)買的材料送到現(xiàn)場(chǎng)，保證工程正常進(jìn)行，按期竣工一式兩份，公司存檔一份，客戶留存一份制表人： 客戶簽字： 制表日期：材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單日期品名品牌等級(jí)單位數(shù)量客戶簽名其他意見(jiàn)驗(yàn)收意見(jiàn)甲方意見(jiàn)：甲方簽字：日期：公司意見(jiàn)：質(zhì)檢員（監(jiān)理）簽字：工長(zhǎng)簽字：填表日期甲供材料驗(yàn)收交接單（含甲方自購(gòu)材料小五金燈具潔具等）合同編號(hào)： 客戶（甲方）姓名：日期名稱數(shù)量質(zhì)量規(guī)格甲方簽字乙方簽字備注敬告：雙方對(duì)甲供材料交接簽字后，若發(fā)現(xiàn)丟失，損壞均由乙方負(fù)責(zé)賠償未在交接單上表明的甲方自購(gòu)物品，發(fā)生丟失或損壞乙方不予賠償防水工程閉水實(shí)驗(yàn)記錄單合同編號(hào)： 客戶姓名：廚房 衛(wèi)生間 其他房間 （）第一次檢驗(yàn)開(kāi)始時(shí)間：年月日時(shí)分驗(yàn)收時(shí)間：年月日時(shí)分試驗(yàn)時(shí)間：共計(jì)小時(shí)檢驗(yàn)結(jié)果：客戶簽字： 工長(zhǎng)簽字： 質(zhì)檢（監(jiān)理）簽字：廚房 衛(wèi)生間 其他房間 （）第二次檢驗(yàn)開(kāi)始時(shí)間：年月日時(shí)分驗(yàn)收時(shí)間：年月日時(shí)分試驗(yàn)時(shí)間：共計(jì)小時(shí)檢驗(yàn)結(jié)果：客戶簽字： 工長(zhǎng)簽字： 質(zhì)檢（監(jiān)理）簽字：注：1.四周墻面防水層卷起不低于200毫米。 2.閉水時(shí)間不得少于24小時(shí)。工程驗(yàn)收記錄單合同編號(hào) 客戶姓名木工內(nèi)容：甲方意見(jiàn)： 簽名： 日期 公司意見(jiàn)：監(jiān)理（質(zhì)檢）簽名： 日期瓦工內(nèi)容：甲方意見(jiàn)：簽名： 日期公司意見(jiàn)：監(jiān)理（質(zhì)檢）簽名： 日期油工內(nèi)容：甲方意見(jiàn)：簽名： 日期 公司意見(jiàn)：監(jiān)理（質(zhì)檢）簽名： 日期隱蔽工程驗(yàn)收記錄單合同編號(hào) 客戶姓名電工內(nèi)容：甲方意見(jiàn)： 簽名： 日期 公司意見(jiàn)：監(jiān)理（質(zhì)檢）簽名： 日期水工內(nèi)容：甲方意見(jiàn)：簽名： 日期公司意見(jiàn)：監(jiān)理（質(zhì)檢）簽名： 日期工程增項(xiàng)變更單合同編號(hào)：客戶姓名：增項(xiàng)變更內(nèi)容單位數(shù)量單價(jià)金額增項(xiàng)合計(jì)：備注客戶： 項(xiàng)目經(jīng)理： 監(jiān)理： 設(shè)計(jì)師：注：增項(xiàng)部分詳見(jiàn)圖紙說(shuō)明。一式兩份，公司存檔一份，客戶留存一份。填表日期： 年 月 日工程減項(xiàng)變更單合同編號(hào)：客戶姓名：減項(xiàng)變更內(nèi)容單位數(shù)量單價(jià)金額減項(xiàng)合計(jì)：備注客戶： 項(xiàng)目經(jīng)理： 監(jiān)理： 設(shè)計(jì)師：注：增項(xiàng)部分詳見(jiàn)圖紙說(shuō)明。一式兩份，公司存檔一份，客戶留存一份。填表日期： 年 月 日日 期要求整改事項(xiàng)內(nèi)容備 注工程部及房東要求整改事項(xiàng)記錄表 注：每次與房東現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)面或通話，認(rèn)真記錄房東要求整改的事項(xiàng)，并按時(shí)、優(yōu)質(zhì)完成。注明完成日期。工程中期驗(yàn)收單合同編號(hào)客戶姓 名驗(yàn)收日 期驗(yàn)收結(jié)果客戶簽字： 監(jiān)理（質(zhì)檢）簽字：存在問(wèn)題客戶簽字： 監(jiān)理（質(zhì)檢）簽字：備注欄工程整改單戶主姓名施工地址工程負(fù)責(zé)人工班長(zhǎng)房東簽字認(rèn)可施工員簽名整改內(nèi)容及問(wèn)題：要求整改完成日期 年 月 日工程部簽字實(shí)際整改完成日期 年 月 日監(jiān)督執(zhí)行人工程整改單戶主姓名施工地址工程負(fù)責(zé)人工班長(zhǎng)房東簽字認(rèn)可施工員簽名整改內(nèi)容及問(wèn)題：要求整改完成日期 年 月 日工程部簽字實(shí)際整改完成日期 年 月 日監(jiān)督執(zhí)行人施工現(xiàn)場(chǎng)員工綜合考評(píng)（水電班組）-客戶反饋聯(lián)系單工程地址 施工班組 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng) 目 名 稱滿意比較滿意不滿意1.上班時(shí)間工作衣、工作牌必須穿戴整齊，無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)帶到工地玩耍。2.水電進(jìn)場(chǎng)施工前，所有廢、污水管須有效保護(hù)，以防施工雜物落入管道，造成堵塞。3.pvc廢、污水管移位，彎頭處必須用膠水或水泥漿固定、定位，以防泥水工交地坪時(shí)造成管道堵塞。4.電線管卡應(yīng)用密度不準(zhǔn)超過(guò)1米間距，電管布好后，不得有高出墻面現(xiàn)象。5.ppr水管頂面走向須用管卡固定，保持平直度，吊筋跨度原則上不超過(guò)70cm一根。6.ppr水管一律使用6分熱水管、不準(zhǔn)使用冷水管或4分管。水管、線管穿露臺(tái)是否做好高差。7.石膏板隔墻內(nèi)、單蕊線不準(zhǔn)無(wú)穿管布線。8.施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生每天清理一次，施工用材每日整理一次，場(chǎng)地工程垃圾不準(zhǔn)過(guò)夜。9.施工前：須距地面135cm打水平線、備水平尺。10.主動(dòng)熱情，言語(yǔ)文明，對(duì)于客戶提出的建議與要求要認(rèn)真聽(tīng)取，耐心解釋?？蛻艉?jiǎn)評(píng)：客戶 年 月 日施工現(xiàn)場(chǎng)員工綜合考評(píng)（泥工班組）-客戶反饋聯(lián)系單工程地址 施工班組 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng) 目 名 稱滿意比較滿意不滿意1.衛(wèi)生間新砌墻體，底面必須用混凝土現(xiàn)澆高度為12cm防水條。做好防水后是否養(yǎng)水24小時(shí)。2.鋪貼墻面磚前，必須彈水平線，并且?guī)Ь€鋪貼，陽(yáng)角鋪貼后是否有保護(hù)。3.施工用材如黃沙、水泥、紅磚、瓷地磚等，須堆放一處，不可凌亂堆放。（工地形象方面）4.施工過(guò)程中瓷地磚包裝箱不準(zhǔn)隨處亂丟，需隨時(shí)整理，歸納一處。5.除客衛(wèi)外，所有地磚，包括拋光磚，施工完畢后必須用紙板防潮紙滿鋪，并用膠帶子作全密封保護(hù)，以防污損。（成品保護(hù)方面）6.上班時(shí)間工作衣，工作牌必須穿戴整齊。工作時(shí)間不許打牌，無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)帶到工地玩耍。7.施工水泥必須使用“三獅”或“海螺”牌，不準(zhǔn)使用雜牌水泥。施工時(shí)臨時(shí)用電不準(zhǔn)使用單芯線、不準(zhǔn)無(wú)插頭取電。8.衛(wèi)生間大理石門檻放置，兩邊門套下口必須用水泥漿滿鋪，不許有空洞現(xiàn)象，以防水汽滲出墻體。9.所有地漏必須做四面防水處理，地漏四周、水管接口，必須用純水泥抹光，以防水龍頭接口漏水滲入墻體，造成隱患。10.浴缸安裝完畢后，必須作整體密封保護(hù)，以防施工雜物落入損壞或污損浴缸?？蛻艉?jiǎn)評(píng)：客戶 年 月 日施工現(xiàn)場(chǎng)員工綜合考評(píng)（木工班組）-客戶反饋聯(lián)系單工程地址 施工班組 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng) 目 名 稱滿意比較滿意不滿意1.與水電班組、泥工班組、項(xiàng)目經(jīng)理等配合方面。2.上班時(shí)間工作衣、工作牌必須穿戴整齊。工作時(shí)間不許打牌，無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)帶到工地玩耍。3.施工垃圾每天清掃兩次，午飯前，下午收工前各清理一次，并下運(yùn)到物業(yè)指定投放點(diǎn)，施工垃圾不準(zhǔn)留在工地過(guò)夜。4.電視柜、寫字桌等臺(tái)面，施工完畢后，必須用1.5mm防潮紙滿鋪，并用膠帶子有效保護(hù)，以免飾面板劃傷或污損。5.工地施工用材不準(zhǔn)隨處放置，木線類、板材類】木檔類等，須有序存放。不準(zhǔn)隨處亂丟。6.主動(dòng)熱情、言語(yǔ)文明，對(duì)于客戶提出的建議要認(rèn)真聽(tīng)取，耐心解釋。（服務(wù)態(tài)度方面）7.施工臨時(shí)用電，不準(zhǔn)使用單芯線，不準(zhǔn)無(wú)插頭取電。8.成品保護(hù)意識(shí)與施工工藝方面。新砌墻與衛(wèi)生間門套防潮是否到位。9.頂面筒燈、冷光燈孔應(yīng)在退場(chǎng)前與客戶確定開(kāi)孔規(guī)格，并全部打好，方可進(jìn)入油漆施工。10.工地應(yīng)常備一只工具架，施工工具每日下班前須仔細(xì)整理，歸納一處，擺放整齊。客戶簡(jiǎn)評(píng)：客戶 年 月 日施工現(xiàn)場(chǎng)員工綜合考評(píng)（油漆班組）-客戶反饋聯(lián)系單工程地址 施工班組 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng) 目 名 稱滿意比較滿意不滿意1.上班時(shí)間工作衣、工作牌必須穿戴整齊。工作時(shí)間不許打牌，無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)帶到工地玩耍。2.隨時(shí)保持施工場(chǎng)地衛(wèi)生，每日施工現(xiàn)場(chǎng)必須清掃一遍，施工用材每日整理一次。3.白色混漆必須用清漆、油灰打底，嚴(yán)禁使用水灰打底，以防日后開(kāi)裂脫落。4.施工臨時(shí)用電不準(zhǔn)使用單芯線，不準(zhǔn)無(wú)插頭取電。5.主動(dòng)熱情、言語(yǔ)文明，對(duì)于客戶提出的建議要認(rèn)真聽(tīng)取，耐心解釋。6.油漆施工工業(yè)區(qū)整套工程最終效果體現(xiàn)，要求油工班