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辦理裝修手續(xù)流程圖帶上房屋使用證明到客戶中心填寫裝修申請表并附上裝修平面圖和裝修線路圖通知工程部審批審批不合格 提出整改方案審批合格簽署裝修服務(wù)管理協(xié)議施工承諾書裝修施工責(zé)任書防水保證書交納相關(guān)費用（裝修保證金、管理服務(wù)費、垃圾清運費）發(fā)放裝修違章扣款標(biāo)準(zhǔn)表和裝修施工許可證萬吉廣場內(nèi)部裝修施工責(zé)任書甲方：重慶萬吉物業(yè)管理有限公司乙方：乙方受業(yè)主的委托，對其購買在有甲方管理的“萬吉廣場”大廈， 樓 號房屋進(jìn)行裝修，為加強對裝修工程的管理，確保工程質(zhì)量和大廈正常的工作秩序、甲、乙雙方同意簽訂本責(zé)任書。1、裝修前乙方應(yīng)將裝修施工設(shè)計圖，報公安消防部門辦理消防安全審批手續(xù)。2、裝修期間，大廈公共場所的治安消防安全由甲方權(quán)全負(fù)責(zé)。室內(nèi)的治安及消防安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。3、裝修中，不得擅自改變、損壞建筑主體、房屋結(jié)構(gòu)、公共實施設(shè)備、天棚及天棚內(nèi)的實施設(shè)備等。4、裝修中，不得在窗外加建遮陽蓬。5、乙方要保證各個樓層公共實施的完好，不得亂刻、亂畫，不能橇動各種門鎖。6、裝修中，注意用電及消防安全，進(jìn)行電焊等動火作業(yè)施工必須事先向物業(yè)管理公司申請辦理動火作業(yè)證并配備消防器具方可施工，禁止在易燃，易爆物品旁吸煙。7、裝修垃圾由乙方清運到一樓的指定地點，再由甲方清運走，費用有乙方負(fù)責(zé)。8、如違反上述規(guī)定，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9、如有為盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：萬吉物業(yè)管理有限公司 乙 方：負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：年 月 日 年 月 日 再次防水質(zhì)量保證責(zé)任承諾書 萬吉物業(yè)管理有限公司: 樓 號房,業(yè)主: ，我向貴公司保證在裝修中一定做好廚、衛(wèi)防水質(zhì)量，如對相鄰房號因為我廚房滲漏水造成損失或因我裝修不當(dāng)造成的安全事故責(zé)任概由我負(fù)責(zé)，其責(zé)任與萬吉物公司無關(guān)。 簽名： 年 月 萬吉廣場樓宇裝修許可證裝修房號： 裝修面積： 平方裝修單位： 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 裝修期限： 年 月 日至 年 月 日止，共計 天允許施工時間：早上8:00-12:00，下午14:00-20:00。注：噪音較大的工程應(yīng)放在下午6點鐘以后或星期日、節(jié)假日。*請將此證復(fù)印件貼于進(jìn)戶門中上部* 萬吉物業(yè)高創(chuàng)管理處 日期： 年 月 日 萬吉廣場樓宇裝修許可證裝修房號： 裝修面積： 平方裝修單位： 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 裝修期限： 年 月 日至 年 月 日止，共計 天允許施工時間：早上8:00-12:00，下午14:00-20:00。注：噪音較大的工程應(yīng)放在下午6點鐘以后或星期日、節(jié)假日。*請將此證復(fù)印件貼于進(jìn)戶門中上部* 萬吉物業(yè)高創(chuàng)管理處 日期： 年 月 日 萬吉廣場室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 物業(yè)公司：重慶萬吉物業(yè)管理有限公司 （以下簡稱甲方） 業(yè) 主： （以下簡稱乙方） 裝修公司： （以下簡稱丙方）為了保障房屋的居住和使用安全，維護(hù)本物業(yè)內(nèi)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部110號令住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法特簽定本協(xié)議：第一條：裝修地點：第二條：裝修期限： 第三條：裝飾裝修工程的實施內(nèi)容：1、 ；2、 ；3、 ；4、 ；第四條：每天允許施工時間：早上8:00-12:00，下午14:00-20:00。星期天等節(jié)假日早上9：0012：00；下午15：0020：00；其余時間為禁音作業(yè)。第五條：裝修材料和裝修垃圾的清運與處置，施工人員進(jìn)出規(guī)定；1、 1、所有裝修材料、裝修垃圾和施工人員的進(jìn)出只能從貨梯出入：筷子街負(fù)四樓車庫貨梯業(yè)主戶內(nèi)。2、裝修材料和裝修垃圾不得隨地散漏，容易散漏的材料和裝修垃圾應(yīng)先袋裝處理再進(jìn)行運輸；3、裝修材料卸下后應(yīng)盡快搬運入戶。4、裝修垃圾應(yīng)清運到負(fù)四樓車庫車管員崗?fù)ぬ?。第六條：乙方裝修時禁止行業(yè)為和注意事項：1、進(jìn)場施工必須辦理裝修許可證及必須張貼在進(jìn)戶門上部，且一戶一證，不能一證兩用，嚴(yán)禁無證施工；2、進(jìn)場施工人員必須到客戶服務(wù)中心辦理臨時工作證，一人一證，必須佩戴，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借使用和使用過期出入證；3、施工過程中及貨物進(jìn)出時不得損害公共投施、破壞外觀、影響外觀形象、不得破壞承重墻、不得破壞防水層、不得安裝防護(hù)欄、雨陽棚及其它戶外實施，線路安裝時必須導(dǎo)管，不得封閉或更改公共給排水系統(tǒng)、弱電線路系統(tǒng)及檢查維護(hù)口，施工過程中如須臨時更改方案應(yīng)及時到客戶中心辦理變更手續(xù)；4、嚴(yán)禁高空拋物；5、嚴(yán)禁私接盜用公共水、電；6、不得裝修現(xiàn)場吸煙，動用明火，裝修現(xiàn)場必須配備足夠的數(shù)量的滅火器材。7、嚴(yán)禁擅自使用公共消防器材；8、愛護(hù)大廈內(nèi)的公共物品，不得擅自使用樓宇公共物品，不得在廣場公共設(shè)施上亂寫亂畫，隨地大小便；9、在規(guī)定的時間內(nèi)裝修，嚴(yán)禁超時和夜間施工；10、空調(diào)安裝須到客戶服務(wù)中心申請，并按照管理處的規(guī)定安裝。11、裝修工人應(yīng)遵守本大廈的一切管理規(guī)定，如有違規(guī)，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰；12、施工過程中，施工方應(yīng)積極主動配合物管公司的裝修檢查；13、物品帶出大廈必須由業(yè)主憑業(yè)主證登記或由裝修負(fù)責(zé)人到客戶服務(wù)中心開據(jù)物品出門條；第七條： 有落地窗的戶型應(yīng)在落地窗前安裝不底于90CM高的欄桿，以防發(fā)生意外；第八條：本廣場A棟為酒店式公寓，均按星級標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一配置了中央空調(diào)系統(tǒng)，該系統(tǒng)采用了環(huán)保能源，天然氣制熱、水源式傳遞，自動化智能控制，對每戶都能達(dá)到低成本、高享受的目的，為保證廣大業(yè)主外形景觀、美化室內(nèi)情調(diào)，我司特做如下規(guī)定：1任何業(yè)主不得另行安裝其他空調(diào)，在戶外架設(shè)散熱裝置、鋪設(shè)管線，以免影響外觀布局。2安裝室內(nèi)中央空調(diào)系統(tǒng)必須到客戶中心辦理空調(diào)安裝手續(xù)。第九條：相關(guān)費用：1、裝修保證金：￥2000.00元整（大寫：貳仟元正 ）2、公共部分維護(hù)費： 元。3、垃圾清運費：5.00元/m2；4、臨時工作證：押金50元每個。工本費10元/個；5、其它：第十條：雙/三方的責(zé)任和義務(wù)：1、甲方無償?shù)貫橐曳胶捅教峁┯嘘P(guān)裝修方面的技術(shù)咨詢；2、乙方和丙方必須遵守建設(shè)部110號令住宅市內(nèi)裝飾裝修管理辦法和甲方根據(jù)大廈具體情況制定的相關(guān)的裝修管理規(guī)定及本協(xié)議規(guī)定之條例；第十一條 完工檢查及保證金退還方式：裝修完工后應(yīng)及時到客戶中心申報，由客戶服務(wù)中心通知工程部進(jìn)行完工檢查，完工檢查合格半年后無隱患事故即退還裝修保證金（無息退還）；第十二條 違約責(zé)任以上條款三/雙方共同遵守，如有違反將根據(jù)相關(guān)規(guī)定和高創(chuàng)錦業(yè)裝修違章扣款處理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第十三條：如有未盡事宜三方再協(xié)商解決；第十四條：此協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方：重慶萬吉物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主）：丙方（裝修公司）：日期： 年 月 日萬吉廣場室內(nèi)裝修工程審批表裝修單元: 用戶姓名: 聯(lián)系電話: 申請日期: 裝修申請時的審批意見:裝修完工時的審批意見:管理處的意見:裝修違章扣款處理標(biāo)準(zhǔn)序號違章事項處理情況1未辦理裝修許可證進(jìn)行裝修施工200元/次2施工過程中不配合管理方檢查的50元/次3 裝修施工人員不辦理臨時工作證 檢查時拒絕出示臨時工作 使用過期臨時工作 使用他人臨時工作20元/次4施工過程及貨物進(jìn)出時損壞公共設(shè)施，破壞防水層按工程維修費用在裝修保證金中扣除，不足部分補充5不按要求裝運裝修垃圾，經(jīng)勸說不合作者20元/次6在公共場所堆放裝修垃圾，破壞環(huán)境衛(wèi)生50元/次7越權(quán)裝修（超越管理處批準(zhǔn)的權(quán)限裝修）200元/次8盜用公共水電300元/次9裝修現(xiàn)場吸煙（按現(xiàn)場煙頭計算）10元/支10裝修現(xiàn)場沒有配備足夠數(shù)量的消防器材，經(jīng)勸告不合作者100元/次11擅自使用公共消防器材200元/次12盜用樓宇公用物品（裝修材料、電器、垃圾桶等）按原價五倍罰款13在小區(qū)公共設(shè)施上亂寫亂畫，隨地大小便50元/次14在規(guī)定的裝修時間之外進(jìn)行施工，特別是早上和夜間施工50元/次15從窗戶向外拋撒裝修垃圾200元/次16向生活垃圾桶傾倒裝修垃圾20元/次17損壞外墻，影響外觀形象100元/次18空調(diào)不按規(guī)定安裝100元/次19違反國家相關(guān)法規(guī)按法規(guī)規(guī)定處理裝修過程中如有上述情況者，除處以罰款外，還必須在限定時間內(nèi)整改完畢，否則將加