建筑設計總說明室內裝修表.doc

建筑設計總說明室內裝修表（月亮島）一、設計依據：1、建設單位提出的任務書；2、連江縣規(guī)劃局審批的用地規(guī)劃紅線圖；3、福州市連江縣規(guī)劃局審批的總平方案；4、國家現行有關技術規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。二、建筑概況：工程名稱：月亮島（總部商住基地）；工程地點：福州市連江縣潘渡鄉(xiāng)東雁村；建設單位：福建歡樂天地置業(yè)責任有限公司；建筑等級與規(guī)模：本工程由155棟4層總部商住基地及一個地下室組成。各棟耐火等級均為二級，地下室的耐火等級為一級；采用框架結構，按六度抗震設防，建筑合理正常使用年限為50年。三、本工程住宅0.000標高相當于黃海標高24.650米四、本設計圖中除注明外，標高均以米計，其余以毫米計。五、建筑設計主要用料及作法：（一）墻體 1.地下室防水等級為二級（變配電房為一級，防水做法是在房間內側加刷2mm厚高分子防水涂膜），地下室除注明外均為現澆鋼筋混凝土，側墻及頂蓋（即0.000樓板面）厚度等均祥見結構施工圖，地下室底板、側壁、頂板均采用混凝土自防水作法（詳見結構施工圖）。1).地下室頂板做法一(建筑單體外道路硬地部分)：a.道路或硬地做法由景觀設計確定；b.回填土；c.20厚1:3水泥砂漿保護層；d.水泥基滲透結晶型防水涂料;e.地下室底板。2).地下室頂板做法二(建筑單體外綠化種植部分)：a.種植土；b.0.2mm厚玻璃纖維無紡布土壤隔離層；c.100厚卵石濾水層(粒徑3050)；d.40厚C20細石砼保護層;e.水泥基滲透結晶防水涂料(1.5kg，且厚度不小于1.0mm);f.地下室頂板。3).地下室頂板做法三(建筑單體下部下沉式頂板)：a.80厚C20鋼筋混凝土板內配8200雙向鋼筋網；b.20厚1:3水泥砂漿找平層；c.回填沙(灌水夯實)；d. 20厚1:3水泥砂漿保護層;e.水泥基滲透結晶防水涂料(1.5kg，且厚度不小于1.0mm);f.地下室頂板。 4).地下室側墻體做法(從往外而內)：a.回填砂;b.現澆鋼筋混凝土外側墻;c. 水泥基滲透結晶防水涂料(1.5kg，且厚度不小于1.0mm)變形縫處加設2mm高聚物改性瀝青防水卷材; d. 20厚1:3水泥砂漿保護層。地下室防水抗?jié)B等級為S8，各節(jié)點具體做法詳國標02J301。自防水混凝土施工應采用有效的措施嚴格把握施工的每一環(huán)節(jié)，按有關規(guī)程操作，遇有疑難應立即停止施工，請甲方、設計院、施工隊及質量檢測部門到現場協商確定解決辦法，再繼續(xù)鋪開施工面。2本工程0.000以上建筑外墻(剪力墻除外)，分戶墻以及電梯井壁墻體均采用390190190(長寬高)粉煤灰陶粒小型空心砌塊，強度、容重詳結施；廚房、衛(wèi)生墻體采用390190190(長寬高)粉煤灰陶粒小型空心砌塊，強度、容重詳結施，均采用砂漿砌筑。預留孔預埋件應予訂貨后同設備詳圖核對無誤后方可施工。所有墻體與混凝土柱的拉接構造均詳見結構施工圖，所有豎井應用1:3水泥砂漿隨砌隨抹光。3.防火墻(耐火極限3小時以上) 采用390190190粉煤灰陶粒小型空心砌塊，強度、容重及砂漿標號詳結施。4.內墻陽角及門洞口均作護墻角，做法參國標03J502-1第54頁1。5.砌塊墻體應在室外地面以上，低于室內地面60mm處設置連續(xù)的水平防潮層，做法詳國標03J930-1-3/127，防潮層做法;20厚1:2.5水泥砂漿，內摻5%防水劑。6.戶內立管外包由業(yè)主自理，公共部位豎向排水管均用6厚硅酸鈣板外包，底層和屋面層設200300檢查口，中心距地1000。7.窗臺處均做鋼筋砼窗臺板200100內配210鋼筋6200箍筋C20細石砼，每邊各伸入墻體250。8.內外墻防震縫采用成品，樓地面做法詳見國標04CJ01-1 1/11;頂棚做法詳見國標04CJ01-1 3/18；外墻做法詳見國標04CJ01-1 1/21；屋面(露臺) 做法詳見國標04CJ01-1 1/29。9.砌體與鋼筋混凝土構件接縫處、暗埋管線開槽處、暗埋箱體或接線箱處等部位的內外側加掛200寬通長耐堿玻纖網格布，與基體的搭接寬度不小于100mm.10.本工程墻體總長度超過5米時，應在其中部加設200200的構造柱，構造柱配筋詳結施。(二)樓地面 1.衛(wèi)生間、廚房樓地面作0.5%坡向地漏或排水溝，地漏位置詳水施；衛(wèi)生間、廚房作200高同墻寬的C20砼墻腳；2.地下室各部分用房頂板面層作法詳見裝修表，施工時應特別注意排水坡度坡向邊溝和集水坑，坡度1%(C20細石混凝土找坡，最薄處30厚)。3.管道井每層用相當于樓板耐火極限的不燃材料封堵，管井檢修門均設150高C20素砼門坎，寬度同墻體。(三)屋面及室外工程1.屋面防水等級為級，施工時應嚴格按照GB 50207-2002，粘鋪施工前應仔細檢查基層是否完整，施工時應嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)范。2.凡出屋面管道、豎井均應作好泛水，高出屋面水落管落水口處應水畚箕，水畚箕做法詳國標03J930-1-D/305，泛水構造詳國標03J930-1-3/296，屋面排水坡分水線應按圖施工，按設計坡度坡向雨水口，雨水口落水口iuyong高分子防水涂料施工，以保證質量。檐溝均做1%坡度坡向落水口，平屋面與墻體交接處均作300高C20素砼反口，寬度同墻體。3.天溝、檐溝均找坡1%坡向落水口，溝底水落差不大于200.水落口周圍直徑500范圍內坡度不小于5%，并用防水涂料或密封材料涂封，厚度不小于2mm.4.屋面找平層應設分隔縫，間距宜為34m，且不大于6m,做法詳國標03J930-1-3，4/301。5.1）上人(保溫)平屋面(露臺)做法詳國標03J930-1，5N/106，B6-25/30【防水層做法選N，2厚雙面自粘橡膠瀝青防水卷材(濕鋪)和防水細石混凝土40厚，保溫隔熱材料采用B6,25mm或30mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板】；2）不上人（保溫）平屋面做法詳國標03J930-1，2N/105，【防水層做法選N，2厚雙面自粘橡膠瀝青防水卷材(濕鋪)和防水細石混凝土40厚，保溫隔熱材料采用B6,25mm或30mm厚】。3）上人（不上人，無保溫）平屋面做法詳國標03J930-1，2N/105，【防水層做法選N，2厚雙面自粘橡膠瀝青防水卷材(濕鋪)和防水細石混凝土40厚，屋頂斜屋面做法由上至下；平板瓦（具體詳外裝飾設計），25厚擠塑聚苯乙烯泡沫板，2厚雙面自粘橡膠瀝青防水卷材(濕鋪)，最薄處30mm1:3水泥找平層，鋼筋混凝土層面板，構造做法參國標03J930-1，316頁、317頁。（注：僅二層露臺或陽臺采用30mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫保溫板）。排煙道為直排式做法，外套成品不銹鋼風帽。屋面女兒墻外排水詳國標03J930-1-1/303，屋面雨水口詳國標03J930-1-1/306。6.散水詳國標02J003-1/5,臺階詳國標02J003-3A/7面層為高級防滑地磚，坡道做法詳國標02J003-8/31，室外暗溝做法詳國標02J331第8,9,25,29頁。7.室內樓梯欄桿及扶手詳國標02J930-1-2/410，9/415，H=0.9m（水平段長度大于500的欄桿高度為1100）欄桿凈距110，室外樓梯欄桿及扶手詳國標06J430-1 A14/24， H=0.9m（水平段長度大于500的欄桿高度為1100）欄桿凈距110。樓梯靠墻扶手詳國標03J930-1-2/434，扶手高度為1000。樓梯踏步防滑條做法詳06J403-1，,8 /149。本工程所有戶內欄桿由用戶自理，欄桿高度為1100，下部為100寬100高素混凝土，欄桿凈距不大于110，（在用戶安裝防護欄桿前應設建議欄桿防護）防護欄桿的護欄高度均應滿足安全高度的要求。9.本工程所有高低跨屋面與墻體交接處的墻體均應上反300高C20素砼反口，同墻厚。10.本工程所有由景觀（室內裝修）深化設計的欄桿軍營滿足安全強度及高度要求。11.本工程所有窗臺高度小于900的（圖中由著名做法的除外）窗戶，均應加設護窗欄桿。（四）門窗和油漆：1.木門采用高級木器漆一底二度，顏色及規(guī)格詳二次裝修，所有金屬構件應打磨除銹，嵌補膩子刷防銹漆兩遍，面罩銀粉漆兩道；陽臺鐵藝欄桿面噴古銅色高級金屬漆，樓梯欄桿面噴咖啡色高級船殼漆。2.本工程外門窗所用材料詳見建筑設計節(jié)能專篇，窗框未古銅色，型材截面（所有門窗表均暫按70系列選用）及玻璃厚度應由專業(yè)廠家計算機確定并符合國家現行相關規(guī)范。入戶門采用防盜門詳各單體門窗表。3.防火墻及公共走廊上疏散用的平開防火門，應設閉門器，雙扇平開防護門安裝閉門器和順序器，地下室疏散防火門為常開防火門，須安裝信號控制關閉和反饋裝置。4.防火卷簾應安裝在建筑的承重構件上，卷簾上部如不到頂，上部空間應用與墻體耐火極限相同的防火材料封閉。5.本工程建筑外窗氣密性為3級，水密性能3級，隔聲性能3級，幕墻氣密性為3級。6.本工程建筑外窗和玻璃底邊距最終裝修面小于500的落地窗均采用安全玻璃。7.樓梯、陽臺、平臺走廊的欄桿和中庭內欄板如二次裝修時采用玻璃欄板需采用安全玻璃；出入口、門廳等易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位均采用安全玻璃。8.所有單片面積大于1.5的門玻璃均為5mm厚鋼化玻璃，其余為普通浮法玻璃。玻璃厚度詳見專業(yè)門窗公司且厚度不小于5mm，衛(wèi)生間為磨砂玻璃。9.住宅臨空外窗內側，當窗高低于0.9m時，加設安全防護欄桿0.9m高，做法參國標03J930-1第283頁。所有欄桿焊接做法詳國標06J403-1說明要求，臨空欄桿底部0.1m高度內不留空，設砼擋池。10. 所有易受人體或物體碰撞的玻璃在人視線高度設警示標志或護欄。（五）外墻面裝修 1.石材做法詳專業(yè)廠家深化設計施工圖，涂料做法詳國標03J930-1-6/91,7/91，色彩、規(guī)格、縫寬另定。 2.立面各部位外裝修作法，均在建筑立面圖中標注，不明確處應及時通知設計院、甲方，確定后再施工，所有專修材料均須有國家質量鑒定證書并經甲方及設計院認可。 3.外墻專修做法說明：墻面或填充墻面抹灰打底為防止墻面開裂，在混凝土梁板柱和磚墻交界處加釘200寬通長鋼板網，鋼板網的絲梗厚度為1，孔眼寬度為9。（六）電梯 1.本工程暫參照常規(guī)電梯資料繪制，圖中未詳之處及預留預埋件待甲方確定具體品牌后詳廠家圖紙。電梯位置單體電梯數量電梯功能速度載重量停站數機坑深度井道凈尺寸（寬深）門洞尺寸（寬高）備注上部各棟樓155臺客梯1.5m/s800kg517002000220011002200下地下室a:按鈕高度9001000；b:每層電梯口應安裝樓層標志。2.本工程電梯應選用具有減噪減震性能的產品，電梯井壁上金屬連接構件應設橡皮墊等減震隔聲材料。（七）其他 1.本工程功能復雜，管網交錯，施工單位須事先深入理解圖紙，作好各專業(yè)的配合、交接、預留預埋工作，如發(fā)現管網、孔洞相矛盾，應立即通知甲方及設計院，協商調整后再繼續(xù)施工。 2.本工程中所有材料，均應有符合國家有關標準的證書，并確經驗收合格后才可使用。3.本次設計圖中相當內容需進行二次裝修設計施工，二次裝修工程部分不應超出本次設計規(guī)定的使用功能范圍，不應任意改動防火分區(qū)的劃分，不應把公共疏散用梯劃為專用梯，以保證緊急狀態(tài)下人員的安全疏散，并應使用不燃及難燃的材料裝修，裝修后須報請消防及有關安全部門批準后才可投入使用。4.圖紙或說明中未詳盡處，須嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)范、規(guī)定，確須設計院明確時，要及時通知設計院補充圖紙文件。5.玻璃幕墻應由有資質的單位進行設計與施工，設計圖應交本院審核后方可施工。預埋件應配合土建結構施工時同時預埋，不得事后用膨脹螺栓固定。6.民用建筑工程所選用的建筑材料和裝修材料應符合。（八）防火設計 本工程地下室分防火分區(qū)詳各地塊地下室防火分區(qū)平面圖，每個防火分區(qū)面積均小于4000（設備用房防火分區(qū)小于500）地上部分各棟樓為一個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)面積均小于2500。樓號71#,83#86#,88#90#,92#95#103#105#106#3#,5#7#,9#11#13#16#85#,87#89#,91#93#,107#178#183#185#192#2#,6#8#,10#12#,15#17#3#,32#73#,76#78#,80#82#19#,21#,23#26#,28#,30#56#,58#,66#109#113#115#117#130#132#105#153#155#,156#35#39#50#53#72#,75#77#,79#81#18#,20#,22#25#,27#,29#31#,55#,57#63#,65#,108#126#128#133#135#139#163#165#173#175#177#67#69#129#157#162#33#59#62#68#70#119#123#125#戶型A1A1FA2A2FB1B1FB2B2FC1C2單棟總計容面積2863.12863.12898.252898.252447.252447.252539.742539.742216.482216.48其中地上2224.472224.472255.942255.941905.81905.81980.221980.221720.581720.58地下638.63638.63642.31642.31541.45541.45559.52559.52489.9489.9占地面積（）674.57674.57678.93678.93571.89571.89596.62596.62520.2520.2總建筑面積692690.73其中計容建筑面積()400178.09其中不計容建筑面積292512.34建筑高