建筑工程分包合同docx.docx

建筑工程分包合同總包方（甲方）： 分包方（乙方）： 依照中華人民共和國合同法、建設(shè)部建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條件 工程項(xiàng)目一、工程名稱： 工程地點(diǎn)： 二、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書）三、分包工程期限 年 月 日開工， 年 月 日竣工四、分包工程款 元。第二條件 工程結(jié)算按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人 預(yù)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)（幅度不得超過已完成量的80%）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。第三條 工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān)；如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。第四條 安全生產(chǎn)一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程切做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠鞋等由甲方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。第五條 現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。第六條 違約責(zé)任一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予以賠償。二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失； 如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi) %的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對(duì)方逾期付款違約金。第七條 附則一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的，可按以下第（ ）項(xiàng)解決：（1）向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（2）向人民法院起訴。二、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送 備案。三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。四、雙方商定的其他條款：1. 2. 第八條 合同附件及有效期一、合同附件：工程預(yù)算書；二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。總包單位： 分包單位： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日鋼結(jié)構(gòu)建筑工程承包合同發(fā)包人（全稱）： （以下簡稱甲方）承包人（全稱）： 上虞天勤鋼構(gòu)建設(shè)有限公司 （以下簡稱甲方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1、工程名稱（必填項(xiàng)目）： 2、工程地點(diǎn)（必填項(xiàng)目）： 3、建筑面積： 4、承包范圍：包括（或詳預(yù)算書內(nèi)容）： 不包括： 水.電.混凝土后澆層.防火防腐涂料等 5、合同施工工期：開工日期：確定為 年 月 日內(nèi)開工。正式開工日期應(yīng)在場地具備施工條件，經(jīng)雙方書面確認(rèn)之日期為準(zhǔn)?？⒐と掌冢航?jīng)雙方確認(rèn)的開工日期的第三天開始總工作日天數(shù) 天內(nèi)完成。6、合同價(jià)款：本工程 元/、本合同總造價(jià)人民幣（大寫）： ： 萬元。其中：提供建筑業(yè)勞務(wù)價(jià)款為（大寫）： ： 萬元。該造價(jià)根據(jù)圖紙和預(yù)算，按建筑面積單方包干，采用包工包料的方式為一次性終定價(jià)。本合同價(jià)格不含稅金，其稅金已在合同價(jià)格前扣除，稅金由發(fā)包方交納，發(fā)包方應(yīng)提供相應(yīng)完稅憑證或免稅證明予乙方；不包括其它費(fèi)用（如環(huán)境保護(hù)費(fèi)、噪音、衛(wèi)生、招投標(biāo)、總承包商管理費(fèi)、土建配套費(fèi)等），如產(chǎn)生費(fèi)用由甲方支付。第二條 合同價(jià)款變更、支付時(shí)間和方式一、工程變更：1、本合同的總造價(jià)經(jīng)雙方約定后，任何一方不得改變。但發(fā)生圖紙變更和甲方工程量增加時(shí)可作調(diào)整。2、甲方對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更應(yīng)在乙方?jīng)]有加工制的前提下，需提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。二、工程預(yù)付款支付：1、本合同簽訂之日起2天內(nèi)，預(yù)付款為 萬元，占合同總額的 %。2、H鋼梁柱進(jìn)場之日起2天內(nèi)，預(yù)付進(jìn)度款為 萬元，占合同總額的 %。3、鋼結(jié)構(gòu)吊裝完畢之日起2天內(nèi)，預(yù)付進(jìn)度款為 萬元，占合同的 %。4、鋼結(jié)構(gòu)屋面施工完成之日起2天內(nèi)，預(yù)付進(jìn)度款為 萬元，占合同總額的 %。5、工程完成之日起3天內(nèi)，支付價(jià)款 萬元，占合同總額的 %。6、本工程竣工驗(yàn)收完畢之日起3天內(nèi)，一次性支付除保修金外的全部工程款 萬元。7、工程保修金 萬元，在保修期滿后3天內(nèi)由發(fā)包人支付給承包人。保修金的計(jì)算方法：從鋼結(jié)構(gòu)工程完工之日起壹年。8、甲方根據(jù)上述約定的時(shí)間支付合同款，如逾期3天內(nèi)未付，甲方承擔(dān)從逾期日第6天起按日支付該筆逾期款項(xiàng)0.1%的滯納金及其他由于停工等帶來的經(jīng)濟(jì)損失，甚至有權(quán)單方面終止合同。9、支付工程款項(xiàng)（不使用、使用）承兌，承兌比例為 %，超過部份應(yīng)承擔(dān)貼現(xiàn)費(fèi)用。三、工程款支付方式：1、甲方支付乙方的工程款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帖方式匯至乙方帳戶；2、甲方用現(xiàn)金方式支付工程款：甲方必須憑乙方財(cái)務(wù)部開具并加蓋財(cái)務(wù)章的收款收據(jù)支付，支付須匯入乙方指定卡號(hào)，甲方支付駐工地代表或第三方，乙方不予承認(rèn)。3、甲方用承兌、商業(yè)匯票支付工程款：甲方必須憑乙方財(cái)務(wù)部開具并加蓋財(cái)務(wù)章的收款收據(jù)，用郵寄方式支付，否則乙方?jīng)]有收到時(shí)不予承認(rèn)。4、甲方用其他方式支付工程款：必須甲乙雙方另訂付款協(xié)議，按協(xié)議約定方式支付，否則乙方不予承認(rèn)。第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方委派 同志為駐工地代表，具體行使下列權(quán)利和義務(wù)。下達(dá)的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表；有權(quán)對(duì)乙方工程量的增減核實(shí)確認(rèn)；有權(quán)代表甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)變更或工程洽談；有權(quán)代表甲方對(duì)乙方施工工程進(jìn)行驗(yàn)收。2、除駐工地代表外，甲方派駐工地的其他人員均無權(quán)向乙方發(fā)出任何指令。3、協(xié)商土建施工單位及其他專業(yè)承包單位同鋼結(jié)構(gòu)施工單位各按施工組織設(shè)計(jì)要求施工帶來的矛盾。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方委派 同志為駐工地代表，行使該項(xiàng)目工程施工管理權(quán)利和義務(wù)。2、遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場地文明施工和施工噪音等管理規(guī)定。3、乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，非乙方責(zé)任造成傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。由乙方負(fù)責(zé)施工安裝過程中的乙方所派的安裝人員的人身保險(xiǎn)。但乙方不負(fù)責(zé)安裝現(xiàn)場第三方人身保險(xiǎn)。4、負(fù)責(zé)及時(shí)與相關(guān)部門的聯(lián)系，解決安裝中的問題，對(duì)工程所需的材料、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行把關(guān)。第四條 質(zhì)量、驗(yàn)收的結(jié)算一、工程質(zhì)量：1、該工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。2、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙，說明文件和國家頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或甲方駐工地代表的監(jiān)督檢查。3、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料。4、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定為依據(jù)。5、乙方對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。二、竣工驗(yàn)收：1、乙方承建的鋼結(jié)構(gòu)工程具備驗(yàn)收條件：乙方按國家工程驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整驗(yàn)收資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2、甲方收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果在驗(yàn)收后3天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按要求執(zhí)行，并承擔(dān)自身原因造成修改的費(fèi)用。3、甲方收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后3天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。三、工程結(jié)算：1、本工程為按每平方米包干價(jià)，如元工程變更合同價(jià)格即為結(jié)算價(jià)格，不再單獨(dú)編制結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料。2、甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后15天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見，否則視為同意乙方的結(jié)算報(bào)告內(nèi)容。第五條 其他一、甲方、乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商調(diào)解。協(xié)商不成向人民法院起訴。二、合同份數(shù)：本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等效力。三、補(bǔ)充條款： 四、合同生效：合同訂立時(shí)間： 合同訂立地點(diǎn)： 雙方約定：收到第一筆工程款后生效，在竣工結(jié)算、乙方將工程交付甲方后，除保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，保修條款終止。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章