001 專業(yè)分包合同示范文本.doc

編號： 建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（高 ）建設(shè)工程名稱： 工程地點： 工程承包人： 工程分包人： 年 月 日39合同目錄一、分包單位資質(zhì)、施工內(nèi)容與價款二、工 期三、適用的法律、法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、合同文件組成及解釋順序五、合同價款、工程量確認和支付六、雙方的一般權(quán)利與義務(wù)七、施工組織設(shè)計和工期八、材料設(shè)備的供應(yīng)九、質(zhì)量、安全和文明施工十、工程變更與現(xiàn)場簽證十一、完工驗收與結(jié)算十二、工程質(zhì)量缺陷保修及保修金十三、履約保證十四、其他十五、爭議的解決十六、合同的生效、終止和解除十七、合同份數(shù)十八、補充條款十九、合同附件附件一：安全生產(chǎn)及文明施工協(xié)議書 附件二：治安消防管理責(zé)任書附件三：工程款支付協(xié)議附件四：其他要求作為附件的資料 工程施工專業(yè)分包合同工程承包人（以下簡稱甲方）： 工程分包人（以下簡稱乙方）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合 有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就專業(yè)分包事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、 分包人資質(zhì)、工程施工內(nèi)容、范圍、方式與價款1.1 分包工程名稱： 1.2 工程分包人資質(zhì)情況資質(zhì)證書號碼： 發(fā) 證 機 關(guān)： 資質(zhì)專業(yè)及等級： 復(fù)審時間及有效期： 乙方對提供的上述資質(zhì)證書的真實性、合法性負責(zé)。1.3 工程施工內(nèi)容、范圍： 1.4 工程施工承包方式：包含完成分包工程所需的所有費用（包括但不限于以下項目）：包人工、包材料、包制作、包安裝、包機械、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包場內(nèi)外運輸、包現(xiàn)場倒運及堆碼、包超高補貼、包漲價風(fēng)險、包深化設(shè)計、包管理費、包利潤、包趕工、冬雨季施工、夜間施工、檢驗試驗、成品保護等各項措施費、包稅金、包規(guī)費、包不可抗力以外所有風(fēng)險費等所有完成深化施工圖的全部工程內(nèi)容并達到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需要的全部費用。1.5暫定合同總價：（人民幣大寫）： （人民幣小寫）： 二、 工期 2.1 開工日期：本分包工程于 年 月 日開工； 2.2 完工日期：本分包工程于 年 月 日竣工； 2.3 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 天三、 適用法律、法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章： 3.2本工程的質(zhì)量目標(biāo)： 當(dāng)上述法律、行政法規(guī)、規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)之間有矛盾或沖突時，以較嚴(yán)格或標(biāo)準(zhǔn)較高者為準(zhǔn)。四、 合同文件組成及解釋順序4.1合同文件組成：（1）本合同；（2）經(jīng)甲乙雙方書面確認并加蓋雙方公司公章的其他有效文件（未加蓋雙方公司公章的文件視為無效文件）；（3）乙方的投標(biāo)文件和報價書； （4）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； （5）施工圖紙； （6）甲方發(fā)布的各種規(guī)章管理制度及在施工期間全部有效的任何管理文件；（7）本工程的施工總承包合同。4.2解釋順序本合同履行期間的解釋順序依照上述序列執(zhí)行，但不限于各文件之間的相互解釋，如有模棱兩可或相互矛盾之處，以本合同文本所列解釋順序在先為準(zhǔn)。五、 合同價款、工程量確認和支付5.1合同總價。含人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及風(fēng)險等全部費用：人民幣金額（大寫）： （暫定）人民幣金額（小寫）： （暫定）5.2計價方式： 以上價款的約定包括為達到滿足驗收規(guī)定的全部內(nèi)容、合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及為工程安全、文明、準(zhǔn)確施工、完工和修補缺陷所需的全部工作內(nèi)容和費用。乙方應(yīng)按照政府有關(guān)部門的規(guī)定繳納各項費用及承擔(dān)乙方的營業(yè)稅、城建稅、教育費附加等可知和不可預(yù)見的由乙方承擔(dān)的其他稅費，以上內(nèi)容已包含在綜合單價中。上述綜合單價不因市場價格浮動、政策標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)文件的變動進行任何調(diào)整。5.3工程量的確認。5.3.1工程量計算規(guī)則以 為準(zhǔn)。5.3.2乙方應(yīng)在每月25日前，向甲方提交當(dāng)月已完工程量報表。甲方收到乙方報告后，及時完成計量審核，要求乙方提供便利條件或派人參加。甲方根據(jù)審核的月度工程計量，進行勞務(wù)報酬的支付。5.3.3對乙方超出設(shè)計圖紙范圍施工和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。5.4工程進度款支付工程預(yù)、結(jié)算書經(jīng)甲方審核后，作為向乙方辦理支付工程價款手續(xù)的依據(jù)。雙方對工程款（包括結(jié)算款）的支付等約定如下： 5.5乙方應(yīng)在銀行開設(shè)與本合同簽訂單位名稱一致的賬戶，作為唯一的結(jié)算賬戶，甲方不接受該賬戶以外的任何賬戶。5.6乙方允許甲方對工程款的支付有30天寬限期，寬限期內(nèi)，乙方不追究甲方延遲支付工程款的任何責(zé)任。5.7關(guān)于款項支付的其他約定參見“附件三：工程款款項支付協(xié)議”。六、 雙方的一般權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的工作。6.1.1現(xiàn)場委派由 等人組成的項目管理團隊，全面履行合同，組織實施項目管理的各項工作；6.1.2向乙方提供具備本合同項下專業(yè)工程開工條件的施工場地和通道等，統(tǒng)一安排現(xiàn)有的臨時辦公、生活房屋等設(shè)施，費用由乙方承擔(dān)；6.1.3向乙方提供本合同工作范圍內(nèi)施工圖紙 套，組織審核乙方報送的施工方案；6.1.4協(xié)調(diào)處理與發(fā)包人、監(jiān)理單位及其代表的關(guān)系，滿足發(fā)包人、監(jiān)理單位及其代表在施工過程的各種工作關(guān)系；6.1.5統(tǒng)一安排技術(shù)資料的收集整理工作，審核乙方編制的工程完工結(jié)算資料；6.1.6如乙方出現(xiàn)任何違反合同的情況，甲方有權(quán)視情節(jié)要求乙方支付違約金，違約金通知單不因乙方未簽字而失效，乙方亦不因未簽收違約金支付通知單而免責(zé)。違約金額甲方有權(quán)直接從乙方的工程款或結(jié)算款中扣除。6.2乙方的工作。6.2.1乙方委派駐工地的代表： ， 職務(wù)： （任命書作為本合同附件之一）6.2.2根據(jù)施工圖紙及有關(guān)資料，在開工之日后15天內(nèi)，編制工程預(yù)算（包括有關(guān)措施費用）報甲方經(jīng)營預(yù)算部門。6.2.3按施工圖紙、施工組織設(shè)計以及雙方約定選定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，組織具有相應(yīng)資格證書的技術(shù)熟練的工人進行施工作業(yè)，確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保工期按時實現(xiàn)，每月底28日前向甲方提交下月人員安排使用計劃，甲方有權(quán)根據(jù)實際工程情況，隨時要求乙方調(diào)整或增加現(xiàn)場作業(yè)人員，對此乙方必須無條件執(zhí)行。6.2.4進場前及時辦理相關(guān)入場手續(xù)，費用自理。向甲方報送全部進場人員花名冊、身份證、合格有效的上崗資質(zhì)證書復(fù)印件及照片，嚴(yán)禁與施工無關(guān)人員和家屬進、住施工現(xiàn)場；并隨時向甲方提供特殊工種工人的上崗證件的原件備查。不得錄用18周歲以下和45周歲以上工人。6.2.5承擔(dān)并履行總包合同約定的與本專業(yè)工程有關(guān)的工作及責(zé)任與義務(wù)，自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查，做好與參加本建設(shè)工程項目其他專業(yè)部分、分項部分施工隊伍的配合工作。6.2.6做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等的保護工作，承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款。6.2.7做好施工管理工作，安排好工人的生活，負責(zé)每月足額發(fā)放工人工資，并將工資發(fā)放臺賬以及原始紀(jì)錄上報項目經(jīng)理部相關(guān)部門備案，杜絕其以任何理由滋事。如出現(xiàn)聚眾鬧事等行為結(jié)算總價下浮2%，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。6.2.8乙方在每月25日前向甲方提交下月的施工計劃及有必要的材料供應(yīng)計劃，逾期未能送達者不審核當(dāng)月進度計量。6.2.9乙方必須認可并接受甲方提供的施工環(huán)境、機械設(shè)備、作業(yè)條件、同時服從甲方管理人員的指揮，不得以此要求增加任何費用。6.2.10甲方臨時分配給乙方的工作，乙方必須無條件調(diào)配人員配合甲方完成，若因乙方原因無法按甲方要求完成，承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。6.2.11本合同內(nèi)的工作內(nèi)容，如乙方不能及時按甲方的要求完成，甲方有權(quán)指派其他施工隊伍或人員（以下簡稱第三方）完成。第三方發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)，且第三方所發(fā)生的費用只需經(jīng)甲方認可即可從乙方結(jié)算款中扣除。6.2.12乙方須根據(jù)中華人民共和國勞動合同法、其他相關(guān)法律及當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)規(guī)定或指示等為其分包人員等購買并維持各類人身傷亡的賠償責(zé)任保險及機械設(shè)備保險，保險期由工程施工總承包合同開工之日起至工程竣工驗收合格后30天為止。乙方須負責(zé)和保障甲方免于承擔(dān)任何因此產(chǎn)生的索賠、賠償、訴訟、費用、收費及開支。上述所提到的保險費用，已經(jīng)綜合包含在分包工程價款中。乙方應(yīng)在甲方第一次支付工程價款前將保險單及保險費收據(jù)副本提交甲方成本管理部與財務(wù)部存檔，作為支付工程價款的依據(jù)之一，否則甲方不予支付工程價款（如甲方已購買本工程一切險，甲方有權(quán)按照分包費用所占總承包合同造價比例在對乙方的分包結(jié)算中扣除對應(yīng)比例的保險費用）。6.2.13乙方必須為其派往施工現(xiàn)場的員工辦理政府所規(guī)定的各類保險，承擔(dān)其費用并隨時接受甲方及主管部門的核查，同時還要與其員工簽訂勞務(wù)用工合同，保證保險和用工合同在本合同實施期間合法有效，乙方須負責(zé)和保障甲方免于承擔(dān)任何因此產(chǎn)生的索賠、賠償、訴訟、費用、收費及開支。6.2.14在施工過程中，按甲方的要求和時間及時提供有關(guān)工程技術(shù)資料、報表等，并編制工程完工資料，協(xié)助甲方辦理有關(guān)工程竣工驗收手續(xù)。6.2.15按照環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，隨時清潔整理施工現(xiàn)場，做好責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。6.2.16在工程竣工驗收后10天內(nèi)全部拆除和撤離施工現(xiàn)場生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施，做到工完場清，若工完場不清，逾期不撤離的，結(jié)算總價下浮1%。6.2.17承擔(dān)施工生產(chǎn)用水、用電費用：施工生產(chǎn)用水用電費用按 計取，共計 元。本費用在結(jié)算時扣除。6.2.18承擔(dān)生活用水、用電及用房等費用，其中：施工生活用水用電費用按 計取，共計 元，房屋費用按 計取，共計 元。以上費用在結(jié)算時扣除。6.2.19發(fā)包方對總承包方的各項違約處罰若為乙方造成，乙方無條件承擔(dān)責(zé)任并全額賠償相應(yīng)的損失費用。6.2.20因乙方原因或施工質(zhì)量等問題造成購房業(yè)主等的索賠，則乙方承擔(dān)全部施工責(zé)任并全額賠償相應(yīng)的損失費用。6.2.21乙方已知曉甲方建立質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系所有程序文件，在實施本合同過程中，保證滿足甲方建立質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系和有效貫徹執(zhí)行所有程序文件的各項管理要求，保證各項工作達到內(nèi)審和外審的標(biāo)準(zhǔn)。6.2.22乙方已知曉XX公司工程項目管理實施辦法，在實施本合同過程中，保證滿足XX公司工程項目管理實施辦法的各項管理要求。七、 施工組織設(shè)計和工期7.1施工組織設(shè)計和進度計劃。7.1.1乙方應(yīng)在開工前7日，將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交甲方。7.1.2乙方必須按甲方確認的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督。7.1.3工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進措施，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。因乙方原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。7.2工期。7.2.1非甲方自身原因造成的停工、窩工等，乙方不得向甲方提出任何費用的賠償。7.2.2乙方應(yīng)按約定的開工日期開工。乙方不能按期開工，應(yīng)在開工日期前7天內(nèi)，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。乙方無正當(dāng)理由未開工，每推遲一天開工，乙方須向甲方支付1萬元的違約金，且工期不予順延。7.2.3甲方認為有必要暫停施工時，乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。7.2.4因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)所發(fā)生的一切費用，工期不予順延。7.2.5因乙方原因不能按照約定的工期或甲方同意順延的工期完工，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：延期1-5天時，每天2萬元；延期6天及以上，每天3萬元。八、 材料設(shè)備供應(yīng)8.1分包工程材料、設(shè)備，由乙方按照設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，自行采購供應(yīng)至施工場地，并承擔(dān)因質(zhì)量不合格或數(shù)量不足造成的返工及由此造成的一切損失。乙方所購材料運至現(xiàn)場，按甲方指定地點和方法堆放，妥善保管，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量保證書、實驗報告、進貨數(shù)量等單據(jù)的原件，未經(jīng)甲方參加數(shù)量確認的任何材料不得退場。8.2乙方采購的材料、設(shè)備，必須符合招標(biāo)文件約定或甲方確定的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量、等級要求，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購材料、設(shè)備不符合招標(biāo)文件約定或甲方要求，乙方除無條件拆除安裝的不合格材料、設(shè)備并按甲方要求期限運出場地，重新采購符合要求材料、設(shè)備外，還須承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用并賠償由此給甲方造成的一切損失，延誤的工期不予順延。8.3乙方采購的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗和試驗費用由乙方承擔(dān)。甲方要求使用檢驗和試驗等相關(guān)資料原件時，應(yīng)及時提供，逾期按違約處理，降低后續(xù)工程款支付比例5%。8.4未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用任何待用材料，否則承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用并賠償由此給甲方造成的一切損失，延誤的工期不予順延。8.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)所供材料、設(shè)備的檢驗、試驗費用，承擔(dān)由于材料、設(shè)備消耗以及使用材料、設(shè)備造成工程質(zhì)量不合格等的一切費用。8.6如有甲供材料、設(shè)備，乙方需派人與甲方共同清點，并妥善保管，丟失或損壞，由乙方負責(zé)賠償，甲供材料消耗量按照不超過定額消耗量的98單獨結(jié)算。九、 質(zhì)量、安全和文明施工9.1工程質(zhì)量和檢驗。9.1.1工程質(zhì)量的約定不低于甲方與發(fā)包人簽訂的建設(shè)工程施工合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。分項工程、分部工程、單位工程合格率必須達到100。9.1.2乙方自行組織施工作業(yè)，并進行工程（隱蔽工程）質(zhì)量自檢后書面報告甲方，接受甲方的檢查、監(jiān)督。對由于乙方原因造成的質(zhì)量事故或未達到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工和返工，停工損失及返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。9.1.3乙方應(yīng)知曉可能發(fā)生的交叉作業(yè)對工程質(zhì)量、工期和安全的影響并采取主動措施，及時向甲方匯報需要發(fā)生的交叉作業(yè)的部位和作業(yè)時間，并服從甲方安排，對于沒有采取主動措施或不服從甲方安排造成的因交叉作業(yè)引起的返工和質(zhì)量即安全問題，損失和返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。9.1.4甲方工程師對本工程施工質(zhì)量、施工進度、安全等進行全面監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)隨時接受甲方工程師的監(jiān)督和檢查，若在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷或施工進度、安全等不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方工程師要求立即整改，如逾期不修改，或整改未達到甲方要求，甲方有權(quán)委托其他單位另行施工，產(chǎn)生費用在乙方工程進度款中雙倍扣除（并在結(jié)算時扣減），累計發(fā)生超過2次（含2次），甲方有權(quán)解除本合同，乙方立即就已施工并驗收合格的工程進行退場結(jié)算，甲方在工程竣工質(zhì)保期滿后無息支付剩余工程款。9.1.5在工程所在地的區(qū)、市質(zhì)監(jiān)站和建設(shè)局等建設(shè)行政主管部門組織的質(zhì)量大檢查中，給甲方造成不良后果或影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)區(qū)、市質(zhì)監(jiān)站和建設(shè)局等建設(shè)行政主管部門的一切處罰，同時，每次向甲方支付違約金1萬元。9.1.6工程質(zhì)量驗收未達到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方無條件返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，所需費用全部由乙方承擔(dān)，工期不予順延，如在合理時間內(nèi)仍不能修復(fù)至合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同另行安排，乙方承擔(dān)由此造成的全部費用，并立即退場結(jié)算，結(jié)算只計取人工工資、材料費和稅金，不得計取其他任何費用，余款在工程竣工質(zhì)保期滿后無息支付。9.1.7本工程需要試車的，雙方另行約定有關(guān)試車內(nèi)容和費用承擔(dān)以及責(zé)任等。9.1.8乙方應(yīng)無條件的做好本專業(yè)工程范圍內(nèi)成品及半成品的保護工作，因為保護措施不當(dāng)引起的成品或半成品損壞或遺失，責(zé)任及損失由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)主動配合甲方做好本專業(yè)工程以外其他專業(yè)工程的成品和半成品的保護工作，因乙方原因造成的其他專業(yè)工程成品或半成品工程的損壞，損失由乙方承擔(dān)。9.2安全、文明施工。9.2.1乙方應(yīng)遵守工程所在地安全及文明施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并承擔(dān)所有雇用人員安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的所有費用。9.2.2保證施工場地符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，隨時清潔整理施工現(xiàn)場，自費清理建筑垃圾并運出場外，做好責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作，如乙方不按時、按要求清理外運，甲方可以安排清理外運，乙方雙倍承擔(dān)所有費用，甲方可以要求乙方即時支付，逾期則可在最近一次工程款支付時予以扣除，乙方承擔(dān)因自身原因違反政府建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。9.2.3發(fā)生重大傷亡或其他安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施防止事態(tài)擴大，全力救治傷者，保護現(xiàn)場，并通知甲方。甲方按有關(guān)規(guī)定及時上報有關(guān)部門，采取措施處理，因乙方原因造成的等級以上的事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任與費用，同時向甲方支付每次 萬元的違約金。9.2.4施工期間現(xiàn)場的任何安全文明施工設(shè)施（如牌、網(wǎng)及護欄等），乙方均無權(quán)拆除、毀壞，如要調(diào)整，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，否則乙方必須無條件返工修復(fù)，并每次向甲方支付 元的違約金；9.2.5乙方在工程施工過程中，應(yīng)隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。對任何違反安全、文明施工的行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，若乙方在收到甲方指令起兩日內(nèi)仍未整改的，甲方有權(quán)委托其他單位另行施工，產(chǎn)生費用在乙方工程進度款中雙倍扣除（并在結(jié)算時扣減），累計發(fā)生超過2次（含2次），甲方有權(quán)解除本合同，乙方立即就已施工并驗收合格的工程進行退場結(jié)算，甲方在工程竣工質(zhì)保期滿后無息支付剩余工程款。9.2.6負責(zé)組織對其雇用的工人進行施工現(xiàn)場安全教育及施工安全技術(shù)交底，并將安全教育記錄等資料上報項目經(jīng)理部存檔備案；不能滿足要求的，要積極整改，在甲方要求的時間內(nèi)仍不合格的，逾期視為乙方違約，每次向甲方交納違約金 元，既不積極整改又不主動交納違約金的，該費用在最后一次工程款支付時雙倍扣回。十、 工程變更與現(xiàn)場簽證10.1工程變更10.1.1乙方應(yīng)按甲方要求的工程變更進行施工。10.1.2施工中乙方不得對原工程設(shè)計擅自進行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。10.1.3乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，需經(jīng)甲方請示發(fā)包人代表同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。10.2現(xiàn)場簽證10.2.1本合同工作范圍以內(nèi)的全部工作內(nèi)容已包含在合同單價內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費用；10.2.2乙方承擔(dān)的合同外的工作內(nèi)容，均需按照10.2與10.3約定的流程和要求辦理增加工程現(xiàn)場簽證。如合同有約定單價的，按合同約定單價經(jīng)甲方確認工程數(shù)量進行計算，無約定單價但可以套用定額的，按定額單價執(zhí)行（降幅參照合同項目綜合單價較定額綜合價格的降幅執(zhí)行，不計規(guī)費），沒有相應(yīng)定額可以套用的，參考類似定額確定。10.2.3乙方施工期間如發(fā)生現(xiàn)場簽證，應(yīng)在現(xiàn)場事實發(fā)生且完成日起的7日內(nèi)，按甲方要求格式詳細填寫簽證事件的時間、原因、內(nèi)容、數(shù)量等內(nèi)容進行辦理，逾期未辦理現(xiàn)場簽證的視為乙方放棄簽證權(quán)力。10.2.4 本工程簽證零星用工單價為： 元/工日。凡是可以套用定額或有相近參考價格的項目均不得套用零星用工。10.2.5乙方按合同約定辦理的符合要求的現(xiàn)場簽證一式四份，經(jīng)甲方審核確認后，返回一份給乙方，返回時乙方應(yīng)履行簽收手續(xù)，甲方留存的簽證單作為審核結(jié)算的依據(jù)。簽證費用每月進行匯總，結(jié)算成立后支付。10.2.6分包簽證要求一事一項，不得將不同范圍、內(nèi)容的項目合并上報，也不得將相同范圍或內(nèi)容的項目拆分上報，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，該簽證無效并不得補辦。10.2.7分包簽證涉及金額超過一萬元的，乙方須于項目審核通過7日內(nèi)上報公司成本管理部，由成本管理部召集有關(guān)部門會商審定，共同簽字蓋章后生效。10.3簽證辦理流程10.3.1乙方于現(xiàn)場事實發(fā)生且完成日起的7日內(nèi)，將符合要求的簽證單報甲方項目主管工程師、項目總工程師和生產(chǎn)副經(jīng)理簽字確認施工內(nèi)容、施工事實、完成程度，逾期上報，視為乙方放棄簽證權(quán)力，乙方不再向甲方申請任何于此有關(guān)的費用。10.3.2乙方須將經(jīng)確認已實施完畢的增加工程現(xiàn)場簽證于發(fā)生且完成日起的7日內(nèi)，報送項目預(yù)算工程師和成本副經(jīng)理，審核確認是否可以計取費用。逾期上報，視為乙方放棄簽證權(quán)力，乙方不再向甲方申請任何于此有關(guān)的費用。10.3.3經(jīng)項目主管工程師、總工程師、生產(chǎn)副經(jīng)理、預(yù)算工程師、成本副經(jīng)理、項目經(jīng)理共同簽認的現(xiàn)場簽證，每月報公司備案一份并加蓋公章，由項目預(yù)算部返給分包單位作為結(jié)算依據(jù)。十一、 完工驗收與結(jié)算11.1完工驗收工程完工具備驗收條件時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方及相關(guān)部門按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定進行驗收，整理完整的完工或竣工資料、竣工驗收報告等。11.2分包結(jié)算報審程序11.2.1工程完工并驗收合格后7天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方遞交完整的工程結(jié)算資料，雙方按約定的合同價款確定辦法進行結(jié)算。有正當(dāng)理由且報請甲方批準(zhǔn)的可延后7天，逾期以甲方確認金額作為最終結(jié)算價。11.2.2乙方將分包結(jié)算資料報由項目總工程師、生產(chǎn)副經(jīng)理簽字確認乙方施工范圍及工程事實。11.2.3乙方將分包結(jié)算資料報由項目安質(zhì)部長確定乙方相關(guān)罰款、違約等事項或因質(zhì)量、安全問題給我公司造成的損失，簽字確認所涉及的工程數(shù)量或金額.11.2.4 乙方將分包結(jié)算資料報由項目物資部門審核材料及機具的使用情況，由物資部長簽字確認，如有材料浪費或機具損壞有待賠償?shù)那闆r，列明明細及涉及金額。11.2.5將11.2.2、11.2.3、及11.2.4所有程序履行無誤后， 報送項目預(yù)算部門審核，審核完畢由預(yù)算部長、成本經(jīng)理（或預(yù)算人員）審核簽字確認。如未按上面程序執(zhí)行的，預(yù)算部門不予接收該分包結(jié)算資料。11.2.6結(jié)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，乙方上報的結(jié)算額不得高出雙方核對后金額的10%，否則甲方收取超出部分的5%的違約金，直接在結(jié)算工程總價款中扣除，并降低乙方在甲方的信用評價體系排名。11.2.7分包結(jié)算經(jīng)項目預(yù)算部門審核后，并報送公司主管部門審定簽章后，方可生效。十二、 工程質(zhì)量缺陷保修及保修金。12.1乙方應(yīng)按法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，對交付使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。12.2工程質(zhì)量缺陷保修期。質(zhì)量缺陷保修期從建設(shè)工程實際竣工之日算起。雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下：地基、基礎(chǔ)工程和主體工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲工程為5年；電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為2年；供熱和供冷系統(tǒng)工程為2個采暖期、供冷期；裝飾和裝修工程為2年；其他項目保修期約定： 12.3在缺陷保修期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時對本合同工程進行檢查，如果在本合同工程中出現(xiàn)任何缺陷或其它不合格之處，則甲方可指令乙方進行修補、修復(fù)及重建。乙方應(yīng)在接到指令后在24小時內(nèi)進場施工，并在指令規(guī)定的時間內(nèi)完成修補、修復(fù)及重建工作。若乙方未能按約定要求進場施工或規(guī)定時間內(nèi)完成修補、修復(fù)及重建工作，乙方每次須向甲方支付1000元的違約金。12.4當(dāng)工程出現(xiàn)上述約定的保修事宜時，甲方用電話或書面通知，乙方必須在24小時內(nèi)派人進場維修。若甲方無法聯(lián)系到乙方或乙方在接到通知后的2天內(nèi)不派人維修，則甲方有權(quán)直接委托第三方進行維修，其與維修相關(guān)的一切費用及造成小業(yè)主的一切損失均由乙方承擔(dān)，由甲方在工程保修金中直接扣除，對此乙方不得有任何異議。12.5工程質(zhì)量缺陷保修金為合同價款的5，如因乙方原因造成的維修，保修金不受5比例的限制，超出部分仍由乙方承擔(dān)。12.6已經(jīng)經(jīng)過缺陷維修項目的保修期自維修日起順延六個月，在順延保修期內(nèi)發(fā)生再次維修的費用由乙方承擔(dān)。12.7甲方在合同約定的保修期滿后，將工程質(zhì)量缺陷保修金扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后不計利息支付給乙方，但并不免除乙方在保修期內(nèi)的保修責(zé)任。十三、 履約保證13.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日后7天內(nèi)，向甲方提供合同價款5 %的履約保證金，共計 元。13.2乙方如無能力支付履約保證金，甲方可在第一次支付工程款中扣留，不足部分在第二次及后續(xù)付款中扣留。13.3甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后30日內(nèi)或工程結(jié)算完成30日內(nèi)（以發(fā)生較晚的日期為準(zhǔn)），將履約保證金退還給乙方。如有違約，甲方可在履約保證金中扣除乙方的違約金，乙方違約金大于履約保證金，甲方可從工程款中直接扣留乙方的違約金。13.4如乙方在投標(biāo)時已繳納投標(biāo)保證金，則可以將投標(biāo)保證金作為履約保證金的一部分執(zhí)行。十四、 其他14.1轉(zhuǎn)包或分包乙方不得將其應(yīng)完成的工程轉(zhuǎn)讓或肢解以后再分包給他人。否則，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。14.2不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非甲、乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害等：（1）六級以上的地震；（2）九級以上的大風(fēng)；（3）持續(xù)降雨24小時且降雨量為 150 mm以上；（4）40度以上并持續(xù)2天的高溫天氣。14.2.1不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。甲方認為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，乙方應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后1天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方通報受害情況和損失情況，以及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。14.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（1）甲、乙方人員傷亡由其所屬單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；（2）乙方機械、設(shè)備、材料的損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；（3）延誤的工期經(jīng)發(fā)包人確認后相應(yīng)順延。十五、 爭議的解決15.1甲、乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求第三人調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.2爭議發(fā)生后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：（1） 單方違約導(dǎo)