建設工程承包施工合同 樣本.doc

建設工程施工合同 合同編號： 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況 1.1工程名稱： 1.2工程地點： 1.3 承包范圍及內(nèi)容：基礎、主體、抹灰、化糞池、隔熱、樓梯、踏步、地面找平、竹架工棚及附件一內(nèi)容。 1.4甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整。1.5承包方式：乙方從基礎到裝修一系列全部工程施工且還包部分副材料及機具設備形式承包。具體承包分項范圍和承包單價見下面分項承包單價列表（下面簡稱列表），各分項工程操作按規(guī)范系統(tǒng)完成。 第二條 合同工期2.1乙方按甲方進場通知之后3日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準備工作。2.2合同工期：0.00以上全部工程以每12天完成一層主體（框架結構24天底層），施工期間若受雨天、停水、停電或甲方原因等不可抗力原因造成停工，經(jīng)甲方代表簽字認可后按實際天數(shù)順延。2.3遇有下列情況之一，經(jīng)甲方同意認可后，可考慮工期延長：a因不可抗力的影響；b. 重大的設計變更、修改而增加的工作量，使乙方工程進度無法按原計劃進行；c非乙方原因的停電、停水造成停工時間連續(xù)12小時以上；d. 甲方原因的工期調(diào)整；e由于甲方原因造成的材料供應不上，造成乙方誤工一個小時，工期順延一天，但乙方必須提前一天（鋼材三天）向甲方提交材料計劃（甲方施工員、材料員簽字日期為準）。2.4發(fā)生不可抗力，甲乙雙方有責任積極組織補救措施并相應調(diào)整計劃，盡一切可能保證工期。2.5發(fā)生不可抗力的費用承擔：2.5.1人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔費用；2.5.2非甲方人員造成乙方設備、機械的損害及停工等損失由乙方承擔；2.5.3所需清理修復工作的責任與費用的承擔，甲、乙雙方根據(jù)情況另行協(xié)商。第三條 工程質(zhì)量3.1乙方必須嚴格按經(jīng)甲方認可的本工程的施工圖紙、設計說明、設計變更、技術核定等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范、標準和規(guī)定要求組織施工。確保工程質(zhì)量為 合格 。3.2質(zhì)量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為工程款的1。3.3本工程質(zhì)量必須通過甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認。第四條 環(huán)境安全標準化4.1乙方須加強自身的施工現(xiàn)場管理，執(zhí)行甲方一體化管理體系的各項要求和施工現(xiàn)場的環(huán)境安全管理計劃，嚴格執(zhí)行建設主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工，不發(fā)生環(huán)境和職業(yè)健康安全事故。第五條 甲方駐工地代表5.1甲方委派 同志為駐施工現(xiàn)場甲方代表，行使合同約定的權力，履行合同約定職責。有關甲方的指令、通知，以甲方代表簽字并加蓋公司項目專用章后方有效，并視其為甲方意見的有效表達。5.2甲方代表可派有關具體管理人員，行使質(zhì)監(jiān)的部分權利和承擔質(zhì)監(jiān)的部分責任，并可在任何時候撤回這種委派。5.3甲方代表或甲方代表委派人員一人，甲方應及時書面通知乙方，繼任者必須繼續(xù)承擔簽認應負的責任。第六條 乙方駐工地代表6.1乙方委派 同志為駐施工現(xiàn)場乙方代表，行使合同約定的權力，履行合同約定職責。乙方的要求和通知須書面形式以乙方代表簽字并加蓋公章或項目章后方為有效，并視其為乙方意見的有效表達。6.2乙方代表或乙方代表委派人員一人，乙方應提前七天書面通知甲方，但需甲方認可，繼任者必須繼續(xù)承擔前任應負的責任。第七條 甲方責任7.1提前完成三通一平設施，各分部分項工程所用材料的供給，便于乙方按計劃進度施工。（水電通至各樓底層室外一定點位）。7.2在開工前3天負責向乙方提供施工圖及有關資料 二 套。7.3提供工程總進度計劃要求和具體的形象進度要求。7.4在乙方開始施工前，向乙方進行安全生產(chǎn)、施工技術、質(zhì)量要求、驗收標準及文明施工的交底工作。7.5審核乙方報送的施工組織設計，工程進度情況匯報和每月的工程的申請。7.6及時傳達上級部門和業(yè)主的有關指示、要求。7.7協(xié)助乙方向業(yè)主辦理按總合同條款允許的變更和簽證。7.8在施工期間，協(xié)調(diào)好乙方與其他分包單位的關系，定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，協(xié)助有關部門進行單項工程驗收，做好隱蔽工程簽辦手續(xù)。7.9在開工前甲方提供乙方施工所需的三線（標高線、水平線、進出線），經(jīng)監(jiān)理復核后，以書面形式進行現(xiàn)場交驗。7.10在施工期間提供乙方施工用的電源、水源。7.11按乙方完成的包工項目結算支付包工工程進度款給乙方作工人工資和生活費，提供工人住宿使用房屋。7.12在施工中如甲方連續(xù)停料3天，造成施工隊全線停工，甲方應補貼工人生活費每人每天20元，工期順延，停料或圖紙修改半個月以上的，在造成乙方不能開工，乙方有權終止合同，甲方應付違約責任，而且一直付工人生活費至結清帳為止。7.13項目部統(tǒng)一購買建筑工程團體意外傷害保險,其中甲方負責支付60，乙方負責支付40的保險費。第八條 乙方責任8.1提前組織機具設備、副材料進場，組織施工工人進場施工，做好工人施工前的技術和安全培訓，未經(jīng)培訓的工人嚴禁進場施工，施工期間必須服從甲方及監(jiān)理單位人員的指導和管理，如有不服者甲方有權解除本合同。8.2開工前參加甲方組織的安全生產(chǎn)、施工技術。質(zhì)量要求、驗收標準、文明施工的交底會議，熟悉施工現(xiàn)場環(huán)境，按照經(jīng)甲方審批后的施工組織設計做好各項施工準備工作。8.3乙方在施工全過程中應遵守國家和地方現(xiàn)行的有關環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)、做好文明安全施工，做到人人講安全，個個講質(zhì)量，進場施工人員必須遵守工地安全紀律管理，若發(fā)現(xiàn)違規(guī)不戴安全帽，穿拖鞋施工等，乙方按每人每次200元向甲方支付違約金。如有在施工中違章施工造成的安全事故由乙方負責。8.4乙方在施工全過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響，應遵照甲方現(xiàn)行的規(guī)定組織施工，并承擔對乙方職工的教育責任，實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標（指標）達到規(guī)定要求。8.5認真、及時、負責做好施工期間工地內(nèi)的材料、設備的防火、防盜工作。嚴禁使用高功率電器（如電熱管、電爐等）。甲方按每人每月供電1度，超過供給部分由乙方負責支付，嚴禁動用甲方材料占為各人私有，嚴禁隨意破壞住宿設施，一旦發(fā)現(xiàn)有偷盜行為和破壞現(xiàn)象經(jīng)查實，甲方按實際價值的300扣減乙方包工工程款作為賠償，若發(fā)現(xiàn)在工地內(nèi)賭博、嫖娼等違法行為和違反施工工地管理的，乙方按發(fā)生人數(shù)每人每次500元計算向甲方支付違約金，情節(jié)嚴重的將當事者移交公安機關處理。8.6從甲方提供的電源開始至施工部位的電纜、電線及流動電纜，由乙方自行配備，并必須符合JGJ5999建筑施工安全檢查標準用電規(guī)范及文明工地需求。8.7根據(jù)甲方提供的設計圖紙和變更方案進行提前布置好日常工作。按甲方提供的各種配合比施工，杜絕浪費材料現(xiàn)象發(fā)生，做到施工完清場，保證各分項工程滿足設計和國家建設工程驗收規(guī)范達優(yōu)良標準要求，不達合格要求造成返工的，如由乙方責任造成，則一切費用由乙方負責（按實際發(fā)生的費用扣減乙方包工款）?；炷脸霈F(xiàn)蜂窩、麻面、漲模、露筋面積大于20cm2，每處扣200元，有意損壞甲方機械或隨意浪費材料（含水電等）的，按實際損失由乙方雙倍賠償（包括間接損失）。8.8施工中乙方不能以任何理由，方式拖延工期，如乙方不能按甲方施工進度計劃及質(zhì)量完成進度，以接到甲方書面催告之日起10天內(nèi)仍未達到要求的，按乙方實際完成的工程量分項單價金額的50結算給乙方。8.9在施工過程中，如因乙方管理及施工不善造成的質(zhì)量事故，由乙方負責，并應及時報告甲方提出事故處理方案，經(jīng)與甲方共同研究認可后，由乙方組織實施，并承擔一切費用。8.10因設計變更造成乙方工程返工，甲方應協(xié)助乙方做好彌補措施，減少損失。由此而引起乙方經(jīng)濟損失，乙方應在3天內(nèi)將經(jīng)濟損失的詳細情況以書面形式上報給甲方，經(jīng)甲方核實后及時給予乙方補償。8.11乙方進場必須按甲方指定時間，把工人的名單、身份證復印件及必要的材料提供給甲方備案，以便甲方統(tǒng)一購買建筑工程團體意外傷害保險，若要變動施工人員的，變動時兩天內(nèi)通知甲方做記錄，按要求配合參加有關會議，否則所造成的一切后果由乙方承擔。乙方的管理人員和特殊工種的操作人員，必須持有效證件上崗，如因無證操作引起的事故，均由乙方負責。在項目尚未完成之前不得隨意調(diào)動管理人員和施工操作人員，遇特殊情況須提前七天書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。乙方人員調(diào)動必須在名冊上及時調(diào)整及調(diào)整相應的證件，發(fā)生意外，一切責任由乙方負責。未經(jīng)同意擅自撤離現(xiàn)場，視為乙方單方面終止合同，并由乙方承擔法律責任。8.12乙方用工必須遵守廣西政府有關規(guī)定，乙方的現(xiàn)場施工人員不得使用不滿18周歲未成年人及55周歲以上老年工，由于非法用工造成安全質(zhì)量事故的，均由乙方承擔于此相關的一切責任，嚴禁職工家屬、小孩借住工地宿舍，違反規(guī)定造成后果的均由乙方負責。8.13乙方施工人員必須持有如下證件：A身份證。B上崗資格證書及特殊工種操作證復印件。若不符合手續(xù)，甲方有權拒絕乙方人員進入施工現(xiàn)場。8.14乙方應按有關規(guī)定，在民工宿舍內(nèi)應配備電風扇等防暑降溫設備、工人須配備必須的勞動保護用品（如鋼筋工手套、電焊工服裝、電焊工眼鏡、電工絕緣鞋等）。8.15乙方如下人員，經(jīng)甲方代表同意，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元；同時，乙方應在3天內(nèi)甲方代表批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。（1）甲方有證據(jù)確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；（2）不能積極配合甲方正常工作者；（3）違反甲方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；（4）無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；（5）與本工程施工無關的人員。8.16乙方在工程建設中采用不正當?shù)氖侄卫瓟n甲方人員，損害甲方利益，根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果扣除乙方單位合同造價的15直至終止本合同，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔。8.17乙方必須認真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和各項規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程。針對本工程的特性，制定針對性的安全措施，確保工程施工的安全。8.18發(fā)生重大質(zhì)量、安全、人身傷亡事故除應及時向上級單位報告外，還應在半小時內(nèi)向甲方通報并以書面形式詳細報告，一般事故應在2天內(nèi)將詳細書面情況上報給甲方。8.19乙方必須派具有較高技術水平和實踐經(jīng)驗的技術指揮人員和各項管理人員常駐（若干人）現(xiàn)場指揮施工，如發(fā)現(xiàn)經(jīng)常無人現(xiàn)場帶班施工，或帶班能力達不到工程要求的，甲方有權單方終止合同。8.20乙方必須貫徹建委、勞動局的有關文件規(guī)定，對職工加強安全知識教育，配備專職安全員執(zhí)行并遵守甲方的一切有關安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督檢查。8.21乙方自備的設施、設備、機械必須符合安全生產(chǎn)的標準及要求，在施工時嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和機械定期檢修保養(yǎng)制度，如因乙方自備設施、設備、機械不良引起的事故，均由乙方負責。8.22乙方搭設的外架須留至外墻涂料完成后（外墻抹灰完成后一個月半內(nèi)）拆除。如甲方原因外架留至超期，甲方應酌情計付外架周轉(zhuǎn)費，雙方現(xiàn)場協(xié)商定。8.23乙方須在質(zhì)監(jiān)部竣工驗收前將所做工程部位作一次全面清理并達到驗收標準。第九條 施工設計變更9.1在施工中因設計變更及甲方要求修改發(fā)生工程量增減，均按合同單價（分項承包單項列表）執(zhí)行，但訂本合同前說明變更不另計（詳見附件一）。施工期間變更以書面通知或經(jīng)甲方代表簽訂為準。且作為以后結算材料備案。第十條 付款及結算方法10.1甲方按每單項工程完成工程量給乙方結算預支工程承包款，單項工程劃分方法按：各棟樓0.00以下基礎；各棟樓0.00以上每完成一層主體；裝修部分每完成一棟，作為單項結算劃分，每單項工程經(jīng)驗收合格后結算，付該分項工程承包總款的80給乙方支付工人工資（下面列表中的第一條在主體分項中計入，其他分項不能計入），各分項承包總款的20留至單項總體工程完成驗收后一個月內(nèi)結付清，甲方辦理預付單項工程款，由乙方代表或書面委托他人與甲方直接辦理，必須保證統(tǒng)籌的工資發(fā)放到工人。同時乙方應給甲方提供工資發(fā)放方案。裝修部分工程按星期預支部分生活費給工人。第十一條 違約責任11.1工程質(zhì)量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內(nèi)予以修復，直到符合標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。11.2工期延誤或施工質(zhì)量達不到規(guī)范要求或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，而乙方又無積極措施確保按合同工期完工，或無力按質(zhì)量標準返修者，乙方應承擔違約責任，甲方有權單方面終止合同，乙方須負責賠償由此造成甲方的經(jīng)濟損失。11.3由于乙方原因，造成工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金計算按本合同第十一條執(zhí)行。同時，甲方有權單方面終止合同，乙方承擔賠償責任。11.4乙方在工期、質(zhì)量、安全、文明施工方面不能滿足甲方要求時，甲方有權對由此造成的經(jīng)濟損失要求乙方賠償。12.5乙方由于非甲方的其他原因使合同無法履行的行為，屬于違約，乙方應承擔違約給甲方造成的損失。11.6一方違約后，另一方要求違約繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。11.7合同期內(nèi)每提前一天完成，甲方獎勵給乙方500元/天；合同期內(nèi)每延遲一天，甲方罰乙方500元/天，甲乙雙方應遵守合同的約定，如一方造成違約，應向守約方支付違約金伍萬元人民幣（￥50000元）。第十二 條其他條款12.1本合同的未盡事項，必要時由甲、乙雙方另補充合同，經(jīng)簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.2本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達成一致，向合同簽約地有管轄權的人民法院提出訴訟。12.3本合同自雙方法定代表或委托代理人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。12.4本合同一式 三 份，甲方持有二份，乙方持有一份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表或委托代理人（簽名）： 代表人（簽名）：年 月 日 年 月 日附件一： 一層層高為4.5m 各樓二層