第四章 合同條款及格式.doc

第四章 合同條款及格式第一節(jié) 通用合同條款通用合同條款直接引用中國計(jì)劃出版社出版的中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2007版）第一卷第四章第一節(jié)“通用合同條款”（第41頁至第81頁）。第二節(jié) 專用合同條款(說明：本專用合同條款只作為招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂承包合同必須執(zhí)行的條件和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的條件，評標(biāo)時(shí)不得作為廢標(biāo)條件。)1.一般約定1.1詞語定義1.1.2合同當(dāng)事人和人員1.1.2.2發(fā)包人： 。1.1.2.6監(jiān)理人： 。1.1.2.8發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的派駐施工場地(現(xiàn)場)的全權(quán)代表。姓 名： 。職 稱： 。聯(lián)系電話： 。1.1.3工程和設(shè)備1.1.3.2永久工程： 。1.1.3.4單位工程：指具有相對獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能夠獨(dú)立組織施工并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程的組成部分。1.1.3.11臨時(shí)占地： / 。1.1.4日期1.1.4.5缺陷責(zé)任期期限： 24個(gè) 月。1.1.4.8保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款第19.7款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。1.1.6其他1.1.6.2材料：指構(gòu)成或?qū)?gòu)成永久工程組成部分的各類物品(工程設(shè)備除外)，包括合同中可能約定的承包人僅負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料。1.1.6.4除另有特別指明外，專用合同條款中使用的措辭“合同條款”指通用合同條款和(或)專用合同條款。1.4合同文件的優(yōu)先順序合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：(1)合同協(xié)議書；(2)中標(biāo)通知書；(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；(4)專用合同條款；(5)通用合同條款；(6) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；(7) 圖紙； (8) 招標(biāo)文件；(9) 已標(biāo)價(jià)工程量清單；(10) 其他合同文件。合同協(xié)議書中約定采用總價(jià)合同形式的，已標(biāo)價(jià)工程量清單中的各項(xiàng)工程量對合同雙方不具合同約束力。圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。合同雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。1.5合同協(xié)議書合同生效的條件： 中標(biāo)人向招標(biāo)人繳納了履約保證金，且雙方的法定代表人或其委托代理人在合同書上簽字并加蓋單位章，經(jīng)有關(guān)部門備案后合同生效 。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供(1)發(fā)包人按照合同條款本項(xiàng)的約定向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(2)在監(jiān)理人批準(zhǔn)合同條款第10.1款約定的合同進(jìn)度計(jì)劃或者合同條款10.2款約定的合同進(jìn)度計(jì)劃修改后7天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃和本項(xiàng)約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量，編制或者修改圖紙供應(yīng)計(jì)劃并報(bào)送監(jiān)理人，其中應(yīng)當(dāng)載明承包人對各區(qū)段最新版本圖紙(包括合同條款第 1.6.3項(xiàng)約定的圖紙修改圖)的最遲需求時(shí)間，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到圖紙供應(yīng)計(jì)劃后7天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該圖紙供應(yīng)計(jì)劃視為得到批準(zhǔn)。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的最新的圖紙供應(yīng)計(jì)劃對合同雙方有合同約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。發(fā)包人或者監(jiān)理人不按照圖紙供應(yīng)計(jì)劃提供圖紙而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和(或)工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人未按照本目約定的時(shí)間向監(jiān)理人提交圖紙供應(yīng)計(jì)劃，致使發(fā)包人或者監(jiān)理人未能在合理的時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)圖紙或者承包人未按照圖紙供應(yīng)計(jì)劃組織施工所造成的費(fèi)用增加和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。(3)發(fā)包人提供圖紙的期限： 雙方簽訂“建設(shè)工程施工合同”5日內(nèi) 。(4)發(fā)包人提供圖紙的數(shù)量： 提供1套圖紙 。1.6.2承包人提供的文件(1)除專用合同條款第4.1.10(1)目約定的由承包人提供的設(shè)計(jì)文件外，本項(xiàng)約定的其他應(yīng)由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計(jì)量與支付的依據(jù)文件。由承包人提供的文件范圍： 本工程“建設(shè)工程施工合同”范圍內(nèi)的全部文件 。(2)承包人提供文件的期限： 在工程施工14天前 。(3)承包人提供文件的數(shù)量： 提交完整的圖紙資料（大樣圖、加工圖等）四套 。(4)監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限： 收到承包人提交的文件后7天 。(5)其他約定： 承包人向發(fā)包人或監(jiān)理人提供有效文件以書面的形式 。1.6.3圖紙的修改監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同條款第1.6.1(2)目約定的有合同約束力的圖紙供應(yīng)計(jì)劃，簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.2聯(lián)絡(luò)來往函件的送達(dá)和接收(1)聯(lián)絡(luò)來往信函的送達(dá)期限：合同約定了發(fā)出期限的，送達(dá)期限為合同約定的發(fā)出期限后的24小時(shí)內(nèi)；合同約定了通知、提供或者報(bào)送期限的，通知、提供或者報(bào)送期限即為送達(dá)期限。(2)發(fā)包人指定的接收地點(diǎn)： 送達(dá)發(fā)包人代表辦公室，并簽收 。(3)發(fā)包人指定的接收人為： 。(4)監(jiān)理人指定的接收地點(diǎn)：送達(dá)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦公室，并簽收 。(5)監(jiān)理人指定的接收人為： 。(6)承包人指定的接收人為合同協(xié)議書中載明的承包人項(xiàng)目經(jīng)理本人或者項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)代表。承包人施工場地管理機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)即為承包人指定的接收地點(diǎn)。(7)任何一方指定的接收人或者接收地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際變動(dòng)前提前至少一個(gè)工作日以書面方式通知另一方。指定接收人離開工作崗位而無法及時(shí)簽收來往信函構(gòu)成拒不簽收。(8)任何一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)其指定接收地點(diǎn)的來往信函，拒不簽收的，延誤的工期由拒絕簽收一方承擔(dān)。2.發(fā)包人義務(wù)2.5組織設(shè)計(jì)交底發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同條款11.1.1項(xiàng)約定的開工日期前組織設(shè)計(jì)人向承包人進(jìn)行合同工程總體和階段性設(shè)計(jì)交底(包括圖紙會審)。2.8其他義務(wù)(1)向承包人提交對等的支付擔(dān)保。在承包人按合同條款第4.2條向發(fā)包人遞交符合合同約定的履約擔(dān)保的同時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照金額和條件對等的原則和招標(biāo)文件中規(guī)定的格式向承包人遞交一份支付擔(dān)保。支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人實(shí)際支付竣工付款之日止。支付擔(dān)保應(yīng)在發(fā)包人付清竣工付款之日后28天內(nèi)退還給發(fā)包人。承包人不承擔(dān)發(fā)包人與支付擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費(fèi)用或者收益。支付擔(dān)保是本合同的附件。(2)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)： 法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù) 。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力3.1.1須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力： 工程變更、變更工程價(jià)款、合同價(jià)款調(diào)整 。不管通用合同條款第3.1.1項(xiàng)如何約定，監(jiān)理人履行須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力時(shí)，應(yīng)當(dāng)向承包人出示其行使該權(quán)力已經(jīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的文件或者其他合法有效的證明。3.4監(jiān)理人的指示3.4.4除通用合同條款已有的專門約定外，承包人只能從總監(jiān)理工程師或按第3.3.1項(xiàng)授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。4.承包人4.1承包人的一般義務(wù)4.1 承包人的一般義務(wù)4.1.1 遵守法律承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)法律與法規(guī)及本專用條款約定的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律而引起的任何責(zé)任。4.1.3 完成各項(xiàng)承包工作(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：發(fā)生時(shí)另行協(xié)商。(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 每月25日前提供已完工程月報(bào)表和下月工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表，一式五份，先送監(jiān)理單位審定后，監(jiān)理方留存一份，送發(fā)包方二份、承包方二份。 (3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 根據(jù)發(fā)包方及監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和工程的具體情況采取相應(yīng)的防護(hù)措施，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無 (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：按公安、交通、環(huán)衛(wèi)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定辦理。確保至項(xiàng)目區(qū)及現(xiàn)場施工的道路、橋梁暢通，如需夜間施工，至有關(guān)部門辦理手續(xù)。(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 承包方負(fù)責(zé)合同工程承包范圍的已完工程交工前的成品保護(hù)工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 (7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作： 開工前7天內(nèi)處理施工現(xiàn)場地面、地下管線、樹木以及臨近的建筑物、構(gòu)筑物與本工程的高程和平面位置上的矛盾。承包人提出保護(hù)方案和費(fèi)用，經(jīng)發(fā)包人與監(jiān)理審定后，由承包人協(xié)助實(shí)施，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：執(zhí)行通用條款，并按“瀘州市建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理規(guī)定”和“瀘州市文明施工管理辦法執(zhí)行”。(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人特別注意地下管網(wǎng)、線路保護(hù)，一旦發(fā)生損壞，由承包人承擔(dān)一切后果。 4.1.4 對施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé)按通用合同條款執(zhí)行。4.1.5 保證工程施工和人員的安全按通用合同條款執(zhí)行。4.1.6 負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作按通用合同條款執(zhí)行。4.1.7 避免施工對公眾與他人的利益造成損害按通用合同條款執(zhí)行。4.1.8 為他人提供方便按通用合同條款執(zhí)行。4.1.10 其他義務(wù)（1）竣工驗(yàn)收時(shí)要求工程質(zhì)量等級達(dá)到土地開發(fā)整理項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)程的要求，并按發(fā)包人驗(yàn)收、市國土資源局初驗(yàn)及省國土資源廳終驗(yàn)要求進(jìn)行整改，否則將推遲工程質(zhì)保金的支付，直至承包人整改達(dá)標(biāo)后，才予支付剩余款項(xiàng)。（2）承包人要針對施工過程中出現(xiàn)緊急情況（含交通、施工、人身等緊急事故）時(shí)制定相應(yīng)的應(yīng)急措施，其費(fèi)用包含在工程總價(jià)款中。（3）承包人對其承包工程施工期間的職工聘（雇）用方式及勞動(dòng)（勞務(wù)）合同執(zhí)行到位，尤其是民工工資的發(fā)放計(jì)劃及擾民處置措施要合理。否則，而引起糾紛的，發(fā)包人可組織一次當(dāng)事人雙方參加的調(diào)解會進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解達(dá)不到一致意見時(shí)，而過錯(cuò)方為承包人的，發(fā)包人可單方面（不經(jīng)承包人同意）在民工工資保證金中直接扣減，無保留的執(zhí)行通用條款第4.8款的相關(guān)規(guī)定。（4）監(jiān)理單位或第三方檢測單位進(jìn)行檢測時(shí)，承包人應(yīng)提供作業(yè)方便，無條件予以配合，并配備2-3名輔助工作人員，費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)中考慮，不另行支付。（5）承包人在進(jìn)場后，在工序安排、工期計(jì)劃等方面充分考慮相關(guān)的影響因素，保證工程的順利實(shí)施。（6）承包人應(yīng)保護(hù)和保障發(fā)包人免于承擔(dān)由于承包人的疏忽不當(dāng)行為造成的或與第4.1款所述有關(guān)的所有索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費(fèi)、收費(fèi)及其他的責(zé)任。4.2履約擔(dān)保4.2.1基本履約擔(dān)保：中標(biāo)金額的10%提交履約保證金。4.2.2差額履約擔(dān)保：中標(biāo)價(jià)低于公布的投標(biāo)最高限價(jià)85%時(shí)，實(shí)行中標(biāo)承包人低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保。擔(dān)保金額為中標(biāo)價(jià)與投標(biāo)最高限價(jià)85%的差額的三倍。并在簽訂合同協(xié)議書之前，通過中標(biāo)人的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式向發(fā)包人一次性如數(shù)繳納。4.2.3民工工資保證金：_按中標(biāo)價(jià)的5%計(jì)取，并在簽訂合同協(xié)議書之前，通過中標(biāo)人的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式向發(fā)包人一次性如數(shù)繳納。4.2.4履約保證金的退還時(shí)間：差額履約保證金在支付工程進(jìn)度款時(shí)按進(jìn)度款支付比例分期無息退還，剩余金額在工程完工經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后7日內(nèi)退還，基本履約保證金于工程竣工驗(yàn)收合格并向發(fā)包人提供經(jīng)監(jiān)理審核合格的竣工結(jié)算資料后一月內(nèi)無息退還。民工工資保證金在工程竣工后，民工工資發(fā)放公示期滿無異議且由項(xiàng)目鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）出具無拖欠民工工資證明后15日內(nèi)無息退還。4.5承包人項(xiàng)目經(jīng)理(1)項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）姓名： 楊明 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 。(2)“實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人壓證施工制度。招標(biāo)人將在中標(biāo)人提供投標(biāo)文件承諾的上述人員的執(zhí)業(yè)資格證書原件后才能簽訂合同，至合同標(biāo)的的主體工程完工并通過初步驗(yàn)收后才能退還?！?3)承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時(shí)所承諾的人員一致，并在根據(jù)通用合同條款第11.1.1項(xiàng)確定的開工日期前到任。在監(jiān)理人向承包人頒發(fā)(出具)工程接收證書前，項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)兼任其他任何項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。未經(jīng)發(fā)包人書面許可，承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。4.6 承包人人員的管理按通用合同條款執(zhí)行。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員等管理人員壓證施工制度。招標(biāo)人將在中標(biāo)人提供投標(biāo)文件承諾的上述人員的執(zhí)業(yè)資格證書原件后才能簽訂合同，至合同標(biāo)的的主體工程完工并通過初步驗(yàn)收后才能退還。4. 7 民工的管理(1)承包人雇傭民工必須按現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)定簽訂臨時(shí)用工合同。(2)承包人聲明所雇用的民工工資不能低于當(dāng)?shù)貏趧?dòng)主管部門規(guī)定的民工工資的最低標(biāo)準(zhǔn)，并按期足額支付民工工資款，如承包人不及時(shí)支付民工工資款，或未按上述要求履行，造成擾民、影響地方穩(wěn)定及合同糾紛，承包人必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人保留停止對承包人此期中支付和其他支付的權(quán)利，直至承包人妥善處理好上述糾紛為止。同時(shí)，發(fā)包人將按相關(guān)政策規(guī)定追究承包人的違約責(zé)任。4.11不利物質(zhì)條件4.11.1不利物質(zhì)條件的范圍及損失：由承包人承擔(dān)。5.材料和工程設(shè)備5.1承包人提供的材料和工程設(shè)備5.1.1除專用合同條款第5.2款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備外，由承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸和保管。5.1.2承包人將由其提供的材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間等報(bào)送監(jiān)理人審批的期限：所有材料和工程設(shè)備在使用于工程前。必須經(jīng)監(jiān)理人認(rèn)可并按照有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行報(bào)驗(yàn) 。6.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施6.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施6.1.2發(fā)包人承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用的范圍：費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，由承包人承擔(dān) 。需要發(fā)包人辦理申請手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的臨時(shí)占地：費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，由承包人承擔(dān)。6.4施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施專用于合同工程6.4.1除為專用合同條款第4.1.8項(xiàng)約定的其他獨(dú)立承包人和監(jiān)理人指示的他人提供條件外，承包人運(yùn)入施工場地的所有施工設(shè)備以及在施工場地建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施僅限于用于合同工程。7.交通運(yùn)輸7.2場內(nèi)施工道路7.2.1施工所需的場內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理人：承包人，相關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。7.2.2發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)無償使用承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，不需要交納任何費(fèi)用。7.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造等費(fèi)用的承擔(dān)人： 已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，由承包人承擔(dān) 。8.測量放線8.1施工控制網(wǎng)8.1.1發(fā)包人通過監(jiān)理人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：開工前10日內(nèi) 。承包人測設(shè)施工控制網(wǎng)的要求： 符合測量學(xué)的相關(guān)要求 。承包人將施工控制網(wǎng)資料報(bào)送監(jiān)理人審批的期限： 開工前7日內(nèi) 。9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)9.2承包人的施工安全責(zé)任9.2.1承包人向監(jiān)理人報(bào)送施工安全措施計(jì)劃的期限： 開工前10日 。監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的施工安全措施計(jì)劃后應(yīng)當(dāng)在 7 天內(nèi)給予批復(fù)。9.3治安保衛(wèi)9.3.1承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理施工場地的治安保衛(wèi)事項(xiàng)，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。9.3.3施工場地治安管理計(jì)劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案的編制責(zé)任人： 承包人負(fù)責(zé)編制，報(bào)監(jiān)理工程師審批 。9.4環(huán)境保護(hù)9.4.2施工環(huán)保措施計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人審批的時(shí)間： 開工前10日 。監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的施工環(huán)保措施計(jì)劃后應(yīng)當(dāng)在 7 天內(nèi)給予批復(fù)。10.進(jìn)度計(jì)劃10.1合同進(jìn)度計(jì)劃(1)承包人應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人按照通用合同條款第11.1.1項(xiàng)發(fā)出的開工通知后7天內(nèi)，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明并報(bào)送監(jiān)理人。承包人編制施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明的內(nèi)容： 工程概況和工程特點(diǎn)分析、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃、施工部署、分部分項(xiàng)施工工藝及方法、施工總進(jìn)度計(jì)劃和主要單位工程的進(jìn)度計(jì)劃、各種資源需要量計(jì)劃、現(xiàn)場施工平面布置圖、對工程質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)降、低成本等的技術(shù)組織措施、工程回訪與保修措施、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的確定等，施工進(jìn)度計(jì)劃中還應(yīng)載明要求發(fā)包人組織設(shè)計(jì)人進(jìn)行階段性工程設(shè)計(jì)交底的時(shí)間。(2)監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明提出修改意見的期限：自監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的相關(guān)進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明后14天內(nèi)。10.2合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂(1)承包人報(bào)送修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請報(bào)告和相關(guān)資料的期限： 開工前10日內(nèi) 。(2)監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請報(bào)告的期限： 收到申請報(bào)告后開工前7日內(nèi) 。(3)監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的期限： 收到進(jìn)度計(jì)劃后7日內(nèi) 。11.開工和竣工11.3發(fā)包人的工期延誤(7)因發(fā)包人原因不能按照監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期開工。11.4異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)： 按國家有關(guān)規(guī)定，以當(dāng)?shù)貧庀蟛块T發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn) 。11.5承包人的工期延誤由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同約定確定的竣工日期(包括按合同延長的工期)后7天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第23.4.1項(xiàng)的約定書面通知承包人，說明發(fā)包人有權(quán)得到按本款約定的下列標(biāo)準(zhǔn)和方法計(jì)算的逾期竣工違約金，但最終違約金的金額不應(yīng)超過本款約定的逾期竣工違約金最高限額。逾期竣工違約金的計(jì)算方法： 逾期竣工1天及以上的，每天按2000元計(jì)算 。逾期竣工違約金最高限額： 合同價(jià)款的10% 。11.6工期提前提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)辦法： / 。12.暫停施工12.1承包人暫停施工的責(zé)任(5)承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形： 由承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形 。12.4暫停施工后的復(fù)工12.4.3根據(jù)通用合同條款第12.4.1款的約定，監(jiān)理人發(fā)出復(fù)工通知后，監(jiān)理人應(yīng)和承包人一起對受到暫停施工影響的工程、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查。承包人負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停施工期間發(fā)生在工程、材料和工程設(shè)備上的任何損蝕、缺陷或損失，修復(fù)費(fèi)用由承擔(dān)暫停施工責(zé)任的責(zé)任人承擔(dān)。12.4.4暫停施工持續(xù)56天以上，按合同約定由承包人提供的材料和工程設(shè)備，由于暫停施工原因?qū)е鲁邪嗽跁和Ｊ┕で耙呀?jīng)訂購但被暫停運(yùn)至施工現(xiàn)場的，發(fā)包人應(yīng)按照承包人訂購合同的約定支付相應(yīng)的訂購款項(xiàng)。13.工程質(zhì)量13.2承包人的質(zhì)量管理13.2.1承包人向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 開工前10日 。監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 收到工程質(zhì)量保證措施文件后7日內(nèi) 。13.3承包人的質(zhì)量檢查承包人向監(jiān)理人報(bào)送工程質(zhì)量報(bào)表的期限： 檢查驗(yàn)收前7日 。承包人向監(jiān)理人報(bào)送工程質(zhì)量報(bào)表的要求： 與工程質(zhì)量有關(guān)的所有資料 。監(jiān)理人審查工程質(zhì)量報(bào)表的期限： 檢查驗(yàn)收前3日 。13.4監(jiān)理人的質(zhì)量檢查承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)提供方便，監(jiān)理人可以進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄的其他地方包括： 按相關(guān)技術(shù)規(guī)范的規(guī)定 。13.5工程隱蔽部位覆蓋前的檢查13.5.1監(jiān)理人對工程隱蔽部位進(jìn)行檢查的期限： 接到書面通知后24小時(shí)以內(nèi) 。13.7質(zhì)量爭議發(fā)包人和承包人對工程質(zhì)量有爭議的，除可按合同條款第24條辦理外，監(jiān)理人可提請合同雙方委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任人承擔(dān)，雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。經(jīng)檢測，質(zhì)量確有缺陷的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其處理按工程保修書的約定執(zhí)行；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行。15.變更15.1變更的范圍和內(nèi)容合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：承包人已在投標(biāo)報(bào)價(jià)中計(jì)算了除下列風(fēng)險(xiǎn)范圍以內(nèi)的內(nèi)容以外的全部風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 。15.1.1雙方約定合同價(jià)款風(fēng)險(xiǎn)范圍以內(nèi)包括的內(nèi)容如下：（1）承包人住地建設(shè)的設(shè)施費(fèi)用（包括向監(jiān)理單位提供辦公用房等）；（2）施工道路的修建、恢復(fù)等費(fèi)用；（3）施工用水、電、線路連接的使用費(fèi)用；（4）竣工資料的編制費(fèi)用（包括各標(biāo)段平面圖和項(xiàng)目總平面圖的測繪費(fèi)用，但測繪單位由招標(biāo)人組織）；（5）施工期材料價(jià)格的漲跌費(fèi)用；（6）施工期計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的政策性調(diào)整費(fèi)用；（7）滿足工期要求的趕工費(fèi)和措施費(fèi)用；（8）未竣工驗(yàn)收的所有項(xiàng)目無論何種原因造成坍塌、損壞等需修復(fù)的費(fèi)用；（9）承包人因?yàn)槭┕r(shí)損壞地上建附著物和青苗的賠償費(fèi)用；（10）承包人因未按季節(jié)要求完成土地平整工程，影響農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植造成的賠償費(fèi)用；（11）道路、溝和渠中土石方量增減調(diào)整的費(fèi)用（如降坡、道路加寬和溝渠地基基礎(chǔ)的處理等）；15.3變更程序15.3.2變更估價(jià)(1)承包人提交變更報(bào)價(jià)書的期限： 承包人在收到變更通知書后7天內(nèi)提交 。(3)監(jiān)理人商定或確定變更價(jià)格的期限： 收到變更報(bào)價(jià)書后14天內(nèi) 。(4)收到變更指示后，如承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)提交變更報(bào)價(jià)書的，監(jiān)理人可自行決定是否調(diào)整合同價(jià)款以及如果監(jiān)理人決定調(diào)整合同價(jià)款時(shí)，相應(yīng)調(diào)整的具體金額。15.4變更的估價(jià)原則15.4.1風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整范圍：（1）因設(shè)計(jì)缺陷根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況必須發(fā)生的局部修改或經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和跟蹤單位等共同簽字確認(rèn)的項(xiàng)目或變更；除此外，本工程造價(jià)不作任何調(diào)整。15.4.2風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同中已有的價(jià)格確定。（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，參照類似的價(jià)格確定。（3）合同中沒有適用或類似的價(jià)格，按四川省土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)由承包人進(jìn)行組價(jià)，由財(cái)政評審中心評審，并按中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與最高限價(jià)的下浮比例下浮后計(jì)算變更價(jià)格。 變更材料價(jià)格：按工程施工期間同期“四川工程造價(jià)信息”（工程所屬區(qū)域材料價(jià)格）執(zhí)行，同期造價(jià)信息中沒有材料價(jià)格的必須在采購前經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)其價(jià)格。15.4.3工程變更管理實(shí)施規(guī)定：按川國土資發(fā)201514號、瀘市府辦發(fā)201364號和瀘市府函【2015】116號文件執(zhí)行。15.5承包人的合理化建議15.5.2對承包人提出合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)方法： / 。16.價(jià)格調(diào)整16.1物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整方法： / 。其他約定：本工程采用固定綜合單價(jià)包干，不作價(jià)格調(diào)整。在履行合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定的單價(jià)和價(jià)格作價(jià)進(jìn)行支付，即投標(biāo)報(bào)價(jià)表中標(biāo)明的單價(jià)和價(jià)格在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，不因物價(jià)波動(dòng)而調(diào)整。17.計(jì)量與支付17.1計(jì)量17.1.2計(jì)量方法工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)四川省土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)或其適用的修訂版本。除合同另有約定外，承包人實(shí)際完成的工程量按約定的工程量計(jì)算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進(jìn)行計(jì)量。17.1.3計(jì)量周期(1)本合同的計(jì)量周期為月，每月 25 日為當(dāng)月計(jì)量截止日期(不含當(dāng)日)和下月計(jì)量起始日期(含當(dāng)日)。(2)本合同 采用綜合單價(jià)合同形式時(shí) 通用合同條款本項(xiàng)約定的單價(jià)子目計(jì)量?？們r(jià)子目計(jì)量方法按 實(shí)際完成工程量計(jì)量 。17.1.5總價(jià)子目的計(jì)量一按實(shí)際完成工程量計(jì)量(1)總價(jià)子目的價(jià)格調(diào)整方法： 按專用合同條款第15條規(guī)定進(jìn)行調(diào)整 。總價(jià)子目的計(jì)量和支付應(yīng)以總價(jià)為基礎(chǔ)，對承包人實(shí)際完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，是進(jìn)行工程目標(biāo)管理和控制進(jìn)度款支付的依據(jù)。17.2預(yù)付款17.2.1預(yù)付款本工程無預(yù)付款。17.3工程進(jìn)度付款17.3.2進(jìn)度付款申請單進(jìn)度付款申請單的份數(shù)： 一式五份，A4紙打印。進(jìn)度付款申請單的內(nèi)容： （1）本次已完合格工程價(jià)款；（2）變更金額；（3）本次扣減的質(zhì)量保證金；（4）本次應(yīng)支付工程價(jià)款 ；（5）累計(jì)支付的程價(jià)款等 。17.3.3進(jìn)度付款證書和支付時(shí)間(2)發(fā)包人未按專用合同條款第17.2.1(2)目、通用合同條款第17.3.3(2)目、第17.5.2(2)目和第17.6.2(2)目約定的期限支付承包人依合同約定應(yīng)當(dāng)?shù)玫降目铐?xiàng)，應(yīng)當(dāng)從應(yīng)付之日起向承包人支付逾期付款違約金。承包人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第23.1(1)目的約定，在最終付款期限到期后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，說明有權(quán)得到按本款約定的下列標(biāo)準(zhǔn)和方法計(jì)算的逾期付款違約金。承包人要求發(fā)包人支付逾期付款違約金不影響承包人要求發(fā)包人承擔(dān)通用合同條款第22.2款約定的其他違約責(zé)任的權(quán)利。 (4)進(jìn)度付款涉及政府性資金的支付方法： 按有關(guān)規(guī)定 。(5)工程進(jìn)度款的支付：1.第一次進(jìn)度款支付時(shí)間和金額：完成總工程量的50%，撥付總工程款的30%(不含不可預(yù)見費(fèi)）；2.第二次進(jìn)度款支付時(shí)間和金額：完成總工程量的70%，撥付余款至50%（不含不可預(yù)見費(fèi)）；3第三次進(jìn)度款支付時(shí)間和金額：完成所有工程內(nèi)容（含變更工程）時(shí)，撥付余款至70%（不含不可預(yù)見費(fèi)）；4第四次進(jìn)度款支付時(shí)間和金額：待項(xiàng)目驗(yàn)收合格，審計(jì)完成后依據(jù)審計(jì)結(jié)算書撥付余款至95%（扣除5%質(zhì)量保修金）17.4質(zhì)量保證金17.4.1結(jié)算價(jià)款的 5 %作為質(zhì)量保證金。在工程結(jié)束2年保修期之后無息退還。17.5竣工結(jié)算17.5.1竣工付款申請單承包人提交竣工付款申請單的份數(shù)： 一式五份，A4紙打印 。承包人提交竣工付款申請單的期限： 在工程接收證書頒發(fā)后14日內(nèi) ?？⒐じ犊钌暾垎蔚膬?nèi)容： 竣工結(jié)算合同總價(jià)，已支付的工程價(jià)款，應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金，應(yīng)支付的竣工付款金額等 。承包人未按本項(xiàng)約定的期限和內(nèi)容提交竣工付款申請單或者未按通用合同條款第17.5.1(2)目約定提交修正后的竣工付款申請單，經(jīng)監(jiān)理人催促后14天內(nèi)仍未提交或者沒有明確答復(fù)的，監(jiān)理人和發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，審查確定的竣工結(jié)算合同總價(jià)和竣工付款金額視同是經(jīng)承包人認(rèn)可的工程竣工結(jié)算合同總價(jià)和竣工付款金額。不管通用合同條款17.5.2項(xiàng)如何約定，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人頒發(fā)(出具)工程接收證書后56天內(nèi)辦清竣工結(jié)算和竣工付款。17.6最終結(jié)清17.6.1最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：一式五份，A4紙打印 。承包人提交最終結(jié)清申請單的期限：在各單項(xiàng)工程缺陷責(zé)任期終止證書簽認(rèn)后7日內(nèi)。18.竣工驗(yàn)收18.2竣工驗(yàn)收申請報(bào)告(2)承包人負(fù)責(zé)整理和提交的竣工驗(yàn)收資料應(yīng)當(dāng)符合工程所在地行政主管部門或檔案管理機(jī)構(gòu)有關(guān)資料的要求?？⒐を?yàn)收資料的份數(shù)： 一式八份 ?？⒐を?yàn)收資料的費(fèi)用支付方式： 費(fèi)用由承包人支付 。18.3驗(yàn)收18.3.5經(jīng)驗(yàn)收合格的工程，實(shí)際竣工日期為承包人按照第18.2款提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告或按照本款重新提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的日(以兩者中時(shí)間在后者為準(zhǔn))。18.7竣工清場18.7.1監(jiān)理人頒發(fā)(出具)工程接收證書后，承包人負(fù)責(zé)按照通用合同條款本項(xiàng)約定的要求對施工場地進(jìn)行清理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。 18.8施工隊(duì)伍的撤離缺陷責(zé)任期滿時(shí)，承包人可以繼續(xù)在施工場地保留的人員和施工設(shè)備以及最終撤離的期限： 在缺陷責(zé)任期滿后1個(gè)月內(nèi)撤離工程現(xiàn)場 。 18.9中間驗(yàn)收 本工程需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部位如下： 按相關(guān)工程技術(shù)規(guī)范規(guī)定 。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到本款約定的中間驗(yàn)收部位時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行自檢，并在中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理人驗(yàn)收。書面通知應(yīng)包括中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。只有監(jiān)理人驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人方可繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格的，承包人在 監(jiān)理人指令的 期限內(nèi)進(jìn)行修改后重新驗(yàn)收。 19.缺陷責(zé)任與保修責(zé)任 19.7保修責(zé)任(1)工程質(zhì)量保修范圍：詳見工程質(zhì)量保修書 。(2)工程質(zhì)量保修期限：詳見工程質(zhì)量保修書 。(3)工程質(zhì)量保修責(zé)任：詳見工程質(zhì)量保修書 。質(zhì)量保修書是竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的組成內(nèi)容。承包人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和合同所附的格式出具質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與本款上述約定內(nèi)容一致。承包人在遞交合同條款第18.2款約定的竣工驗(yàn)收報(bào)告的同時(shí)，將質(zhì)量保修書一并報(bào)送監(jiān)理人。20.保險(xiǎn)20.1工程保險(xiǎn)本工程 投保 (投保不投保)工程保險(xiǎn)。投保工程保險(xiǎn)時(shí)，險(xiǎn)種為： 建筑工程一切險(xiǎn)，并符合以下約定。(1)投保人： 承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中 。(2)投保內(nèi)容： 按工程所在地行政主管部門規(guī)定辦理 。(3)保險(xiǎn)費(fèi)率：由投保人與合同雙方同意的保險(xiǎn)人商定。(4)保險(xiǎn)金額： 按工程所在地行政主管部門規(guī)定辦理 。(5)保險(xiǎn)期限：從工程開工之日起至工程最終竣工驗(yàn)收合格之日止。20.4第三者責(zé)任險(xiǎn)20.4.2保險(xiǎn)金額： 按工程所在地行政主管部門規(guī)定辦理 ，保險(xiǎn)費(fèi)率由承包人與發(fā)包人同意的保險(xiǎn)人商定，相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)由 承包人 承擔(dān)。 20.5其他保險(xiǎn) 承包人應(yīng)為其施工設(shè)備、進(jìn)場材料和工程設(shè)備等辦理的保險(xiǎn)： 按工程所在地行政主管部門規(guī)定辦理。 20.6對各項(xiàng)保險(xiǎn)的一般要求 20.6.1保險(xiǎn)憑證 承包人向發(fā)包人提交各項(xiàng)保險(xiǎn)生效的證據(jù)和保險(xiǎn)單副本的期限： 工程開工前7日內(nèi) 。 20.6.4保險(xiǎn)金不足的補(bǔ)償 保險(xiǎn)金不足以補(bǔ)償損失時(shí)，承包人和發(fā)包人負(fù)責(zé)補(bǔ)償?shù)呢?zé)任分?jǐn)偅喊l(fā)生時(shí)由承包人負(fù)責(zé)補(bǔ)償 。21.不可抗力21.1不可抗力的確認(rèn)21.1.1通用合同條款第21.1.1項(xiàng)約定的不可抗力以外的其他情形： 按國家相關(guān)規(guī)定 。不可抗力的等級范圍約定： “屬于不可抗力的自然災(zāi)害和自然災(zāi)害的等級的鑒定按法定機(jī)構(gòu)出具的書面結(jié)論執(zhí)行” 。21.3不可抗力后果及其處理21.3.1不可抗力造成損害的責(zé)任不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和(或)工期延誤等后果，由合同雙方按通用合同條款第21.3.1項(xiàng)約定的原則承擔(dān)。24.爭議的解決24.1爭議的解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，合同雙方友好協(xié)商不成、不愿提請爭議組評審或者不愿接受爭議評審組意見的，選擇下列第 （壹） 種方式解決：（壹）提請 工程所在地 仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對合同雙方均有約束力。（貳）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。25.補(bǔ)充條款25.1承包人承諾不得拖欠施工管理人員及民工工資,若發(fā)生承包人拖欠工資,一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。發(fā)包人有權(quán)從工程價(jià)款中扣除相應(yīng)款項(xiàng),交由工程所在地行政主管部門發(fā)放 。25.2 實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人壓證施工制度。發(fā)包人須在中標(biāo)人提供投標(biāo)文件承諾的上述人員的執(zhí)業(yè)資格證書原件后才能簽訂合同，至合同標(biāo)段完工后7日內(nèi)退還。在合同履行過程中，未經(jīng)行政主管部門和項(xiàng)目業(yè)主同意，中標(biāo)人不得變更項(xiàng)目經(jīng)理、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人。否則，視為轉(zhuǎn)包工程給予處罰 。25.3項(xiàng)目經(jīng)理、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人實(shí)行請銷假制度。1天（不含1天）