擔保法期末考試復習筆記.doc

精品文檔一總則1反擔保：a 第三人為債務人向債權(quán)人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。b 反擔保適用擔保法的規(guī)定。c 反擔保人：可以是債務人，也可以是債務人之外的其他人。d 反擔保方式：（一） 可以是債務人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。（二） 留置權(quán)不能為反擔保方式，反擔保產(chǎn)生于約定，而留置權(quán)發(fā)生于法定。2擔保物權(quán)的不可分性：a 債權(quán)一部分消滅，債權(quán)人仍就未清償債權(quán)部分對擔保物行使全部權(quán)利。b 擔保物一部分滅失，殘存部分仍擔保全部債權(quán)。c 分期履行的債權(quán)，已屆履行期的部分未履行時，債權(quán)人就全部擔保物有優(yōu)先受償權(quán)。d 擔保物權(quán)設定后，擔保物價格上漲，債務人無權(quán)要求減少擔保物；擔保物價格下降.債務人也無提供補充擔保的義務。（注意與擔保物因債務人原因價值減少的不同）3無效的擔保合同：（比較保證人資格）a 國家機關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體違反法律規(guī)定提供擔保的，擔保合同無效，因此給債權(quán)人造成損失的，應當根據(jù)其過錯承擔相應的民事責任。b 公司企業(yè)的董事、經(jīng)理以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人債務提供擔保的，擔保合同無效。除債權(quán)人知道或者應當知道的外，債務人、擔保人應當對債權(quán)人的損失承擔連帶賠償責任。c 以法律、法規(guī)禁止流通的財產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)設定擔保的，擔保合同無效。d 有下列情形之一的，對外擔保合同無效：（一） 未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準或者登記對外擔保的。（二） 未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準或者登記，為境外機構(gòu)向境內(nèi)債權(quán)人提供擔保的。（三） 為外商投資企業(yè)注冊資本、外商投資企業(yè)中的外方投資部分的對外債務提供擔保的。（四） 無權(quán)經(jīng)營外匯擔保業(yè)務的金融機構(gòu)、無外匯收入的非金融性質(zhì)的企業(yè)法人提供外匯擔保的。（五） 主合同變更或者債權(quán)人將對外擔保合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)擔保人同意和國家有關(guān)主管部門批準的，擔保人不再承擔擔保責任。但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。4責任承擔：a 一般規(guī)定：擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。b 主合同有效而擔保合同無效：（一） 債權(quán)人無過錯的，擔保人與債務人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟損失，承擔連帶賠償責任。（二） 債權(quán)人、擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的1/2。c 主合同無效而導致?lián)：贤瑹o效：（一） 擔保人無過錯的，擔保人不承擔民事責任。（二） 擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的1/3。d 擔保人因無效擔保合同向債權(quán)人承擔賠償責任后，可以向債務人追償，或者在承擔賠償責任的范圍內(nèi)，要求有過錯的反擔保人承擔賠償責任。5其他規(guī)定：a 主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應承擔擔保責任。但擔保合同另有約定的除外。解釋T10b 同一債權(quán)上數(shù)個擔保物權(quán)并存時，債權(quán)人放棄債務人提供的物的擔保的，其他擔保人在其放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除擔保責任。解釋T123c 法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的擔保合同，除相對人知道或者應當知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。d 抵押物、質(zhì)物、留置物折價或者變賣，應當參照市場價格。6訴訟規(guī)定：a 債權(quán)人向法院請求行使擔保物權(quán)時，債務人和擔保人應當作為共同被告參加訴訟。b 擔保人可以根據(jù)承擔賠償責任的事實對債務人或者反擔保人另行提起訴訟。c 當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間，對擔保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。擔保物權(quán)所擔保的債權(quán)的訴訟時效結(jié)束后，擔保權(quán)人在訴訟時效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔保物權(quán)的，法院應當予以支持。d 管轄：（一） 主合同和擔保合同發(fā)生糾紛提起訴訟的，應當根據(jù)主合同確定案件管轄。（二） 擔保人承擔連帶責任的擔保合同發(fā)生糾紛，債權(quán)人向擔保人主張權(quán)利的，應當由擔保人住所地的法院管轄。（三） 主合同和擔保合同選擇管轄的法院不一致的，應當根據(jù)主合同確定案件管轄。e 在主合同糾紛案件中，對擔保合同未經(jīng)審判，法院不應當依據(jù)對主合同當事人所作出的判決或者裁定，直接執(zhí)行擔保人的財產(chǎn)。7擔保法及司法解釋的追溯力：a 擔保法施行以前發(fā)生的擔保行為，適用擔保行為發(fā)生時的法律法規(guī)和有關(guān)司法解釋：b 擔保法施行以后因擔保行為發(fā)生的糾紛案件：（一） 在本解釋公布施行前已經(jīng)終審，當事人申請再審或者按審判監(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋。（二） 擔保法施行以后因擔保行為發(fā)生的糾紛案件，在本解釋公布施行后尚在一審或二審階段的，適用擔保法和本解釋。二保證1保證人的主體資格：a 自然人：具有完全民事行為能力和償債能力自然人可以作保證人。b 法人：具有償債能力企業(yè)法人可以為保證人，但公司企業(yè)法人的董事、經(jīng)理為本公司的股東或其他個人債務，以公司名義進行保證的，保證合同無效。c 公益單位：學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人，但從事經(jīng)營活動的事業(yè)單位、社會團體為保證人的，如無其他導致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應當認定為有效，如電影發(fā)行公司、出版社等。d 國家機關(guān)：國家機關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。（P246T114）e 其他組織：可以作為保證人，包括：（一） 依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的獨資企業(yè)、合伙企業(yè)。（二） 依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的聯(lián)營企業(yè)。（三） 依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè)。（四） 經(jīng)民政部門核準登記的社會團體。（五） 經(jīng)核準登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)。f 企業(yè)法人的分支機構(gòu)： （一） 有授權(quán)：企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。授權(quán)不明的，分支機構(gòu)應對全部債務承擔保證責任，其財產(chǎn)不足承擔的，由企業(yè)法人承擔。（二） 無授權(quán)、超授權(quán)：企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的，該合同無效或者超出授權(quán)范圍的部分無效，保證無效后應當承擔賠償責任的，由分支機構(gòu)經(jīng)營管理的財產(chǎn)承擔。債權(quán)人和企業(yè)法人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任；債權(quán)人無過錯的，由企業(yè)法人承擔民事責任。g 企業(yè)法人的職能部門：企業(yè)法人的職能部門不能作為保證人，債權(quán)人知道或者應當知道保證人為企業(yè)法人的職能部門的，因此造成的損失由債權(quán)人自行承擔。債權(quán)人不知保證人為企業(yè)法人的職能部門，因此造成的損失，可以參照擔保法第五條第二款的規(guī)定和第二十九條的規(guī)定處理。注：不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，法院不予支持。2共同保證：A連帶共同保證：（P247T117）a 保證合同中沒有約定各自份額的應視為連帶共同保證。b 連帶共同保證的保證人以其相互之間約定各自承擔的份額對抗債權(quán)人的，法院不予支持。c 連帶共同保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權(quán)人可以要求債務人履行債務，也可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任。d 連帶共同保證的保證人承擔保證責任后，向債務人不能追償?shù)牟糠?，由各連帶保證人按其內(nèi)部約定的比例分擔。沒有約定的，平均分擔。e 連帶保證中，債權(quán)人未申報債權(quán)的，各連帶保證人應作為一個主體申報債權(quán)。B 按份共同保證：按份共同保證的保證人按照保證合同約定的保證份額承擔保證責任后，在其履行保證責任的范圍內(nèi)對債務人行使追償權(quán)。3保證合同：a 一般規(guī)定：（一） 保證人與債權(quán)人應當以書面形式訂立保證合同。（二） 保證合同為單務、無償、要式、附從合同。無償是指債權(quán)人對保證人，而不是債務人對保證人。（三） 主合同無效，保證合同無效。（P247T118）b 特殊訂立方式：（一） 第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔保書，債權(quán)人接受且未提出異議的。（二） 保證人在訂有保證條款的主合同上簽字或蓋章的，保證合同成立。（三） 在沒有保證條款的主合同上以保證人身份簽字或蓋章的，視為保證合同成立。c 最高擔保額保證合同：（一） 保證人與債權(quán)人可以就單個主合同分別訂立保證合同，也可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同或者某項商品交易合同訂立一個保證合同。（二） 最高額保證合同的不特定債權(quán)確定后，保證人應當對在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的債權(quán)余額承擔保證責任。4保證方式：A 一般保證：a 一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任。一般保證人享有先訴抗辯權(quán)。（P246T113）b 有下列情形之一的，保證人不得行使先訴抗辯權(quán)：（P245T112）（一） 債務人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務發(fā)生重大困難的。重大困難包括債務人下落不明、移居境外，且無財產(chǎn)可供執(zhí)行。（二） 法院受理債務人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的。（三） 保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。c 一般保證的保證人在主債權(quán)履行期間屆滿后，向債權(quán)人提供了債務人可供執(zhí)行財產(chǎn)的真實情況的，債權(quán)人放棄或者怠于行使權(quán)利致使該財產(chǎn)不能被執(zhí)行，保證人可以請求法院在其提供可供執(zhí)行財產(chǎn)的實際價值范圍內(nèi)免除保證責任。B 連帶責任保證：a 連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權(quán)人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。b 當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。C 抗辯權(quán)：一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權(quán)。債務人放棄對債務的抗辯權(quán)的，保證人仍有權(quán)抗辯。5保證責任：A保證范圍：a 保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。在借款合同中，利息和違約金只能選其一。b 約定的保證擔保范圍不得超出主債務的數(shù)額，否則超出部分無效。c 當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。B其他規(guī)定：a 債務人與保證人共同欺騙債權(quán)人，訂立主合同和保證合同的，債權(quán)人可以請求法院予以撤銷。因此給債權(quán)人造成損失的，由保證人與債務人承擔連帶賠償責任。b 特殊保證合同的保證責任：（一） 保證合同中約定保證人代為履行非金錢債務的，如果保證人不能實際代為履行，對債權(quán)人因此造成的損失，保證人應當承擔賠償責任。（二） 第三人向債權(quán)人保證監(jiān)督支付?？顚Ｓ玫模诼男辛吮O(jiān)督支付?？顚Ｓ玫牧x務后，不再承擔責任。未盡監(jiān)督義務造成資金流失的，應當對流失的資金承擔補充賠償責任。（三） 保證人對債務人的注冊資金提供保證的，債務人的實際投資與注冊資金不符，或者抽逃轉(zhuǎn)移注冊資金的，保證人在注冊資金不足或者抽逃轉(zhuǎn)移注冊資金的范圍內(nèi)承擔連帶保證責任。6保證期間合同變更的效力：a 債權(quán)轉(zhuǎn)讓：保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任（P246T115）。保證合同另有約定的，按照約定。但是保證人與債權(quán)人事先約定僅對特定的債權(quán)人承擔保證責任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔保證責任。b 債務轉(zhuǎn)讓：保證期間，債權(quán)人許可債務人轉(zhuǎn)讓部分債務未經(jīng)保證人書面同意的，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務，不再承擔保證責任。但是，保證人仍應當對未轉(zhuǎn)讓部分的債務承擔保證責任。c 債權(quán)人與債務人協(xié)議變更主合同：應當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任（P245T111）。保證合同另有約定的，按照約定。以下為司法解釋中的規(guī)定：（一） 保證期間，債權(quán)人與債務人對主合同數(shù)量、價款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任；如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。（二） 債權(quán)人與債務人對主合同履行期限作了變動，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。（三） 債權(quán)人與債務人協(xié)議變動主合同內(nèi)容，但并未實際履行的，保證人仍應當承擔原來的保證責任。（四） 主合同當事人協(xié)議以新貸償還舊貸，除保證人知道或應當知道外，保證人不承擔責任，但新貸與舊貸系同一保證人保證的，不在此限。7自然債務：a 主債務因訴訟時效到期變成自然債務時，保證雖然不當然失效，但保證人可以主張債務人的時效完成的抗辯。b 保證人對已經(jīng)超過訴訟時效期間的債務承擔保證責任或者提供保證的，又以超過訴訟時效為由抗辯的，法院不予支持。8同一債權(quán)既有保證又有物的擔保的： a 同一債權(quán)既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權(quán)承擔保證責任。債權(quán)人放棄物的擔保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責任。b 司法解釋中的說法：（一） 同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔保的，債權(quán)人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。當事人對保證擔保的范圍或者物的擔保的范圍沒有約定或者約定不明的，承擔了擔保責任的擔保人，可以向債務人追償，也可以要求其他擔保人清償其應當分擔的份額。（二） 同一債權(quán)既有保證又有物的擔保的，物的擔保合同被確認無效或者被撤銷，或者擔保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的，保證人仍應當按合同的約定或者法律的規(guī)定承擔保證責任。（三） 債權(quán)人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔保物權(quán)，致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的，視為債權(quán)人放棄部分或者全部物的擔保。保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除保證責任。9有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任：a 主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的。b 主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。c 主合同債務人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的，債權(quán)人知道或者應當知道欺詐、脅迫事實的。d 保證合同約定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓其債權(quán)時，保證責任免除，應按約定。e 債權(quán)人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務，未經(jīng)保證人書面同意的。（部分）f 債權(quán)債務人協(xié)議變更合同未經(jīng)保證人書面同意的。（部分）g 一般保證情況下，在保證期間屆滿，債權(quán)人未對債務人提起訴訟或申請仲裁的，保證人免除保證責任。10破產(chǎn)程序中的保證：a 保證期間，法院受理債務人破產(chǎn)案件的，債權(quán)人既可以向法院申報債權(quán)，也可以向保證人主張權(quán)利。b 債權(quán)人申報債權(quán)后在破產(chǎn)程序中未受清償?shù)牟糠?，保證人仍應當承擔保證責任。債權(quán)人要求保證人承擔保證責任的，應當在破產(chǎn)程序終結(jié)后6個月內(nèi)提出。c 債權(quán)人知道或者應當知道債務人破產(chǎn)，既未申報債權(quán)也未通知保證人，致使保證人不能預先行使追償權(quán)的，保證人在該債權(quán)在破產(chǎn)程序中可能受償?shù)姆秶鷥?nèi)免除保證責任。11保證人對債務人的追償權(quán)： a 預先行使追償權(quán)：法院受理債務人破產(chǎn)案件后，債權(quán)人未申報債權(quán)的，保證人可以參加破產(chǎn)財產(chǎn)分配，預先行使追償權(quán)。保證人雖然未履行保證義務，但主債務人已經(jīng)破產(chǎn)，債權(quán)人將來必然要求保證人履行保證義務，所以保證人也可以參與破產(chǎn)程序（一般保證此時不享有先訴抗辯權(quán)）。但如果債權(quán)人已經(jīng)參加破產(chǎn)程序的，保證人則不能再參與破產(chǎn)程序。b 事后行使追償權(quán)：保證人履行了保證義務的，當然可以取得代位權(quán)向主債務人求償。c 保證人自行履行保證責任時，其實際清償額大于主債權(quán)范圍的，保證人只能在主債權(quán)范圍內(nèi)對債務人行使追償權(quán)。d 法院判決保證人承擔保證責任或者賠償責任的，應當在判決書主文中明確保證人享有追償?shù)臋?quán)利。判決書中未予明確追償權(quán)的，保證人只能按照承擔責任的事實，另行提起訴訟。e 保證人對債務人行使追償權(quán)的訴訟時效，自保證人向債權(quán)人承擔責任之日起開始計算。12訴訟參加人的規(guī)定：A共同被告情形：a 企業(yè)法人的分支機構(gòu)為他人提供保證的，法院在審理保證糾紛案件中可以將該企業(yè)法人作為共同被告參加訴訟。但是商業(yè)銀行、保險公司的分支機構(gòu)提供保證的除外。b 一般保證的債權(quán)人向債務人和保證人一并提起訴訟的，法院可以將債務人和保證人列為共同被告參加訴訟。但是，應當在判決書中明確在對債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行后仍不能履行債務時，由保證人承擔保證責任。c 連帶責任保證的債權(quán)人可以將債務人或者保證人作為被告提起訴訟，也可以將債務人和保證人作為共同被告提起訴訟。d 同一債權(quán)既有保證又有物的擔保的，當事人發(fā)生糾紛提起訴訟的，債務人與保證人、抵押人或者出質(zhì)人可以作為共同被告參加訴訟。B第三人情形：債務人對債權(quán)人提起訴訟，債權(quán)人提起反訴的，保證人可以作為第三人參加訴訟。三抵押1一般規(guī)定：a 抵押，是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。b 抵押人可以將多項財產(chǎn)一并抵押（財團抵押）。以財產(chǎn)一并抵押的，抵押財產(chǎn)的范圍應當以登記的財產(chǎn)為準。抵押財產(chǎn)的價值在抵押權(quán)實現(xiàn)時予以確定。2超出抵押：a 債權(quán)超出抵押物價值：抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值，否則，超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?。b 抵押物價值超出債權(quán)：財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。3與土地使用權(quán)有關(guān)的抵押規(guī)定： a 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。b 以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。c 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。4不得抵押的財產(chǎn)：a 土地所有權(quán)。b 耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)。但以下兩種情況可以抵押：（一） 抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。（二） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。c 學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；以其教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施以外的財產(chǎn)為自身債務設定抵押的，法院可以認定抵押有效。d 所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)。e 依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。f 依法不得抵押的其他財產(chǎn)。5抵押合同的規(guī)定：A一般規(guī)定：a 抵押人和抵押權(quán)人應當以書面形式訂立抵押合同。b 訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。有此內(nèi)容的，該內(nèi)容無效，但該內(nèi)容的無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。B 抵押合同的生效時間：a 登記生效：（一） 應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。（P247T121）（二） 法律規(guī)定登記生效的抵押合同簽訂后，抵押人違背誠實信用原則拒絕辦理抵押登記致使債權(quán)人受到損失的，抵押人應當承擔賠償責任。b 簽定生效：（一） 當事人以無須辦理抵押物登記的財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。（二） 當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。（三） 當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。6抵押物登記：A應當辦理抵押物登記的情況及登記部門：a 以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門。b 以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門?？h級以上地方人民政府對登記部門未作規(guī)定，當事人在土地管理部門或者房產(chǎn)管理部門辦理了抵押物登記手續(xù)，法院可以確認其登記的效力。c 以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門。d 以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門。e 以企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。B辦理抵押物登記應提供的文件：a 主合同和抵押合同。b 抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。C抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準。7抵押的效力：A抵押的范圍：a 抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。b 抵押合同對被擔保的主債權(quán)種類、抵押財產(chǎn)沒有約定或者約定不明，根據(jù)主合同和抵押合同不能補正或者無法推定的，抵押不成立。B轉(zhuǎn)讓抵押物：a 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。以下為司法解釋中的規(guī)定：（一） 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán)；取得抵押物所有權(quán)的受讓人，可以代替?zhèn)鶆杖饲鍍斊淙總鶆?，使抵押?quán)消滅。受讓人清償債務后可以向抵押人追償。（二） 如果抵押物未經(jīng)登記的，抵押權(quán)不得對抗受讓人，因此給抵押權(quán)人造成損失的，由抵押人承擔賠償責任。b 轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。c 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應當向抵押權(quán)人提前清償所擔保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。C抵押物價值減少：a 抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。b 抵押物價值減少時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當?shù)膿?。B、C項見質(zhì)押中保管不善出質(zhì)人的權(quán)利）c 抵押權(quán)人請求抵押人恢復原狀或提供擔保遭到拒絕時，抵押權(quán)人可以請求債務人履行債務，也可以請求提前行使抵押權(quán)。d 抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保。D不動產(chǎn)：a 當事人以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權(quán)同時抵押的，土地使用權(quán)部分的抵押無效。b 以依法獲準尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，當事人辦理了抵押物登記，法院可以認定抵押有效。c 以法定程序確認為違法、違章的建筑物抵押的，抵押無效。E共有財產(chǎn)：a 按份共有：按份共有人以其共有財產(chǎn)中享有的份額設定抵押的，抵押有效。b 共同共有：共同共有人以其共有財產(chǎn)設定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。F附合、混合：a 抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的，抵押權(quán)的效力及于補償金。b 抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押權(quán)的效力及于附合物、混合物或者加工物。c 第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權(quán)的效力及于抵押人對共有物享有的份額。G從物：a 抵押權(quán)設定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。b 但抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。H抵押權(quán)不受影響：a 抵押物依法被繼承或者贈與的，抵押權(quán)不受影響。b 已經(jīng)設定抵押的財產(chǎn)被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力。I其他： a 抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保。b 以尚未辦理權(quán)屬證書的財產(chǎn)抵押的，在第一審法庭辯論終結(jié)前能夠提供權(quán)利證書或者補辦登記手續(xù)的，可以認定抵押有效。當事人未辦理抵押物登記手續(xù)的，不得對抗第三人。c 債務人有多個普通債權(quán)人的，在清償債務時，債務人與其中一個債權(quán)人惡意串通，將其全部或者部分財產(chǎn)抵押給該債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，受損害的其他債權(quán)人可以請求法院撤銷該抵押行為。8抵押權(quán)的實現(xiàn)和清償：A抵押物：a 拍賣、變賣：債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向法院提起訴訟。b 折價取得：債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價取得抵押物。但是，損害順序在后的擔保物權(quán)人和其他債權(quán)人利益的，法院可以適用合同法第74條、第75條的有關(guān)規(guī)定（撤銷權(quán)）。c 抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有；價款低于抵押權(quán)設定時約定價值的，應當按照抵押物實現(xiàn)的價值進行清償，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠?，由債務人清償。d 抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款，當事人沒有約定的，按下列順序清償：（一） 實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。（二） 主債權(quán)的利息。（三） 主債權(quán)。B孳息：a 債務履行期屆滿，債務人不履行債務致使抵押物被法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。b 孳息按照下列順序清償：（一） 收取孳息的費用。（二） 主債權(quán)的利息。（三） 主債權(quán)。c 抵押權(quán)人未將扣押抵押物的事實通知應清償法定孳息的義務人的，抵押權(quán)的效力不及于該孳息。C同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的清償順序：a 登記生效：（一） 抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償（P247T120）；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。（二） 當事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的，視為順序相同。b 簽訂生效：（一） 抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照前款規(guī)定清償。（二） 未登記的，按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。（三） 抵押物已登記的先于未登記的受償。c 登記部門原因的影響：（一） 因登記部門的原因致使抵押物進行連續(xù)登記的，抵押物第一次登記的日期，視為抵押登記的日期，并依此確定抵押權(quán)的順序。（二） 因登記部門的原因致使當事人無法辦理抵押物登記，抵押人向債權(quán)人交付權(quán)利憑證的，可以認定債權(quán)人對該財產(chǎn)有優(yōu)先受償權(quán)。但未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。d 司法解釋中的規(guī)定：（一） 同一動產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，當事人未辦理抵押物登記，實現(xiàn)抵押權(quán)時，各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。（二） 同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，順序在先的抵押權(quán)與該財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬一人時，該財產(chǎn)的所有權(quán)人可以以其抵押權(quán)對抗順序在后的抵押權(quán)。（三） 同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，順序在后的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔保債權(quán)的部分受償。（四） 同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，順序在先的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)實現(xiàn)后的剩余價款應予提存，留待清償順序在后的抵押擔保債權(quán)。（五） 同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。（六） 同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。D同一債權(quán)有兩個以上抵押人的：a 當事人對其提供的抵押財產(chǎn)所擔保的債權(quán)份額或者順序沒有約定或者約定不明的，抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個財產(chǎn)行使抵押權(quán)。抵押人承擔擔保責任后，可以向債務人追償，也可以要求其他抵押人清償其應當承擔的份額。b 債權(quán)人放棄債務人提供的抵押擔保的，其他抵押人可以請求法院減輕或者免除其應當承擔的擔保責任。E不動產(chǎn)：a 城市房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。b 以承包的荒地的土地使用權(quán)抵押的，或者以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押的，在實現(xiàn)抵押權(quán)后，未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有和土地用途。c 拍賣劃撥的國有土地使用權(quán)所得的價款，在依法繳納相當于應繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。F抵押物滅失：a 抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅，因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產(chǎn)。b 在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償。c 如果抵押權(quán)所擔保的債權(quán)未屆清償期的，抵押權(quán)人可以請求法院對保險金、賠償金或補償金等采取保全措施。G主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的：a 各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。b 抵押人仍以其抵押物擔保數(shù)個債務人履行債務。c 但是，第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務未經(jīng)抵押人書面同意的，抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務，不再承擔擔保責任。H相關(guān)規(guī)定：a 為債務人抵押擔保的第三人，在抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向債務人追償。b 主債權(quán)未受全部清償?shù)?，抵押?quán)人可以就抵押物的全部行使其抵押權(quán)。抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)人可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。9抵押與租賃：a 租賃先于抵押：抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，應當書面告知承租人，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。b 抵押先于租賃：（一） 抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。（二） 抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任；如果抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔。10最高額抵押合同： a 定義：本法所稱最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保。b 擔保范圍：最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)范圍，不包括抵押物因財產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或債務人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán)。c 適用：（一） 借款合同可以附最高額抵押合同。（二） 債權(quán)人與債務人就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。d 相關(guān)規(guī)定：（一） 最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。（二） 當事人對最高額抵押合同的最高限額、最高額抵押期間進行變更，以其變更對抗順序在后的抵押權(quán)人的，法院不予支持。（三） 最高額抵押權(quán)所擔保的不特定債權(quán)，在特定后，債權(quán)已屆清償期的，最高額抵押權(quán)人可以根據(jù)普通抵押權(quán)的規(guī)定行使其抵押權(quán)。（四） 抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額抵押權(quán)時，如果實際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?；如果實際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的，以實際發(fā)生的債權(quán)余額為限對抵押物優(yōu)先受償。四質(zhì)押1一般規(guī)定：（權(quán)利質(zhì)押之前都是動產(chǎn)質(zhì)押的規(guī)定）a 定義：質(zhì)押，是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。b 質(zhì)押擔保范圍：包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。c 從物效力：（一） 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物的從物。（二） 但從物未隨同質(zhì)物移交質(zhì)權(quán)人占有的，質(zhì)權(quán)的效力不及于從物。d 孳息：（P248T125）（一） 質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。（二） 孳息應當先充抵收取孳息的費用。（三） 清償順序適用抵押的規(guī)定。e 質(zhì)權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，質(zhì)權(quán)也消滅。f 折價取得及撤銷、附合與混合、主債權(quán)被分割及相關(guān)規(guī)定、質(zhì)物滅失等適用抵押的規(guī)定。g 解釋T71 74之規(guī)定，適用于動產(chǎn)質(zhì)押。2質(zhì)押合同的規(guī)定：A一般規(guī)定：a 出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應當以書面形式訂立質(zhì)押合同。b 出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。有此內(nèi)容的，該內(nèi)容無效，但該內(nèi)容的無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。c 約定不明：質(zhì)押合同中對質(zhì)押的財產(chǎn)約定不明，或者約定的出質(zhì)財產(chǎn)與實際移交的財產(chǎn)不一致的，以實際交付占有的財產(chǎn)為準。（比較抵押中不一致的情況）B合同生效： a 質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。（P247T121、P248T125）b 有關(guān)質(zhì)物交付的特別規(guī)定：（一） 出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的（即未交付），質(zhì)押合同不生效；質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權(quán)對抗第三人的，法院不予支持。（二） 出質(zhì)人以間接占有的財產(chǎn)出質(zhì)的，質(zhì)押合同自書面通知送達占有人時視為移交。占有人收到出質(zhì)通知后，仍接受出質(zhì)人的指示處分出質(zhì)財產(chǎn)的，該行為無效。3出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的責任：A出質(zhì)人的責任：a 無所有權(quán)：出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因此給動產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔賠償責任。b 質(zhì)物瑕疵：質(zhì)物有隱蔽瑕疵造成質(zhì)權(quán)人其他財產(chǎn)損害的，應由出質(zhì)人承擔賠償責任。但是，質(zhì)權(quán)人在質(zhì)物移交時明知質(zhì)物有瑕疵而予以接受的除外。c 未按時交付：債務人或者第三人未按質(zhì)押合同約定的時間移交質(zhì)物的，因此給質(zhì)權(quán)人造成損失的，出質(zhì)人應當根據(jù)其過錯承擔賠償責任。d 質(zhì)物價值減少：（一） 質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的可能，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人可以要求出質(zhì)人提供相應的擔保。（二） 出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權(quán)人可以拍賣或者變賣質(zhì)物，并與出質(zhì)人協(xié)議將拍賣或者變賣所得的價款用于提前清償所擔保的債權(quán)或者向與出質(zhì)人約定的第三人提存。B質(zhì)權(quán)人的責任：（容易混淆）a 保管不善：（一） 質(zhì)權(quán)人負有妥善保管質(zhì)物的義務。因保管不善致使質(zhì)物滅失或者毀損的，質(zhì)權(quán)人應當承擔民事責任。（二） 質(zhì)權(quán)人不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存，或者要求提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物。將質(zhì)物提存的，質(zhì)物提存費用由質(zhì)權(quán)人負擔；出質(zhì)人提前清償債權(quán)的，應當扣除未到期部分的利息。b 擅自處理：質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、出租、處分質(zhì)物，因此給出質(zhì)人造成損失的，由質(zhì)權(quán)人承擔賠償責任。c 轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)：（一） 質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，為擔保自己的債務，在其所占有的質(zhì)物上為第三人設定質(zhì)權(quán)的無效，質(zhì)權(quán)人對因轉(zhuǎn)質(zhì)而發(fā)生的損害承擔賠償責任。（二） 質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，為擔保自己的債務，經(jīng)出質(zhì)人同意，以其所占有的質(zhì)物為第三人設定質(zhì)權(quán)的，應當在原質(zhì)權(quán)所擔保的債權(quán)范圍之內(nèi)，超過的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?。（三?轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)的效力優(yōu)于原質(zhì)權(quán)。d 怠于行使權(quán)利：債務履行期屆滿，出質(zhì)人請求質(zhì)權(quán)人及時行使權(quán)利，而質(zhì)權(quán)人怠于行使權(quán)利致使質(zhì)物價格下跌的，由此造成的損失，質(zhì)權(quán)人應當承擔賠償責任。C其他規(guī)定：a 債務履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?，質(zhì)權(quán)人可以繼續(xù)留置質(zhì)物，并以質(zhì)物的全部行使權(quán)利。出質(zhì)人清償所擔保的債權(quán)后，質(zhì)權(quán)人應當返還質(zhì)物。b 因不可歸責于質(zhì)權(quán)人的事由而喪失對質(zhì)物的占有，質(zhì)權(quán)人可以向不當占有人請求停止侵害、恢復原狀、返還質(zhì)物。c 質(zhì)權(quán)人向出質(zhì)人、出質(zhì)債權(quán)的債務人行使質(zhì)權(quán)時，出質(zhì)人、出質(zhì)債權(quán)的債務人拒絕的，質(zhì)權(quán)人可以起訴出質(zhì)人和出質(zhì)債權(quán)的債務人，也可以單獨起訴出質(zhì)債權(quán)的債務人。4清償： A一般程序：a 債務履行期屆滿債務人履行債務的，或出質(zhì)人提前清償所擔保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應當返還質(zhì)物。b 債務履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?，可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。質(zhì)物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務人清償。B其他規(guī)定：a 追償：為債務人質(zhì)押擔保的第三人，在質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)質(zhì)權(quán)后，有權(quán)向債務人追償。b 滅失：質(zhì)權(quán)因質(zhì)物滅失而消滅，因滅失所得的賠償金，應當作為出質(zhì)財產(chǎn)。c 債務人或者第三人將其金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化后，移交債權(quán)人占有作為債權(quán)的擔保，債務人不履行債務時，債權(quán)人可以以該金錢優(yōu)先受償。5權(quán)利質(zhì)押：A可以質(zhì)押的權(quán)利：（必須是可讓與的財產(chǎn)權(quán)）a 匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單。b 依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票。c 依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)。d 以公路橋梁、公路隧道或者公路渡口等不動產(chǎn)收益權(quán)。e 債權(quán)。五留置1一般規(guī)定：a 定義：留置，是指在法律規(guī)定可以留置的四類合同（保管合同、運輸合同、加工承攬合同、行紀合同）中，債權(quán)人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。b 留置擔保范圍：留置擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金，留置物保管費用和實現(xiàn)留置權(quán)的費用。c 留置物滅失同抵押物滅失的規(guī)定，從物效力同質(zhì)押的規(guī)定。2留置的條件：A積極條件：a 債權(quán)已屆清償期。b 須債權(quán)人占有債務人的動產(chǎn)。（與質(zhì)押中的交付規(guī)定相同）c 留置的動產(chǎn)必須與該債權(quán)有牽連關(guān)系。B消極條件：a 對動產(chǎn)的占有不是因侵權(quán)而得。但債權(quán)人合法占有債務人交付