XXX市經(jīng)適房認(rèn)購協(xié)議.doc

XXX經(jīng)濟適用住房項目XXXX（一期）認(rèn)購確認(rèn)書XXXX置業(yè)有限公司 購 買 人地址：證件名稱證件號碼手機： 固話：郵 編房 號周山新城（一期） 樓 單元 號 建筑面積 （暫定面積，最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）付 款 金 額誠信金：人民幣 叁 萬元整（￥30000元整）公示費：人民幣 捌拾 元整（￥ 80 元整 ）購房款交納方式（） 一 次 性 公積金貸款備 注 確 認(rèn) 事 項1、本確認(rèn)書是購買人繳納購房誠信金、簽訂購房買賣合同的依據(jù)，是購買人在確認(rèn)書有效期內(nèi)對所選擇的房號擁有所有權(quán)的憑證。2、購買人自愿繳納購房誠信金及公示費，并承諾不倒賣房號、不變更登記、不轉(zhuǎn)讓所購房屋。購買人所選定房屋的銷售價格按照政府主管部門批準(zhǔn)的價格確定。出賣人取得預(yù)售許可證后，購買人同意按照批準(zhǔn)的價格與出賣人簽訂所選定房號對應(yīng)房屋的正式買賣合同。3、購房款的交納方式：（1）一次性付款；（2）公積金貸款。一次性付款的，應(yīng)在出賣人發(fā)布預(yù)售公告之日起10日內(nèi)交清全款，并提供簽訂買賣合同所需相關(guān)資料；公積金貸款的，應(yīng)在出賣人發(fā)布預(yù)售公告之日起10日內(nèi)付清50%首付款，并提供簽訂買賣合同及辦理貸款所需的相關(guān)資料。如提供的資料不能獲得住房公積金管理中心或銀行審核通過，或因國家金融政策調(diào)整、銀行貸款規(guī)模壓縮等原因?qū)е沦徺I人不能獲得貸款，購買人同意在出賣人通知后10日內(nèi)付清購房款，已付誠信金沖抵相應(yīng)購房款。4、本確認(rèn)書簽定后購買人主動放棄購買，以及購買人逾期未繳清房款或未提供約定資料，均視為放棄購買，出賣人有權(quán)收回房號并扣除相應(yīng)違約金及銀行刷卡手續(xù)費。購買人承擔(dān)的公示費為政府主管部門對購買人資格審查的登報公示費用，同意由出賣人代收。5、購買人應(yīng)確保其登記地址正確無誤、聯(lián)系電話持續(xù)暢通，如有變更，應(yīng)以書面形式及時通知出賣人。如因購買人原因，導(dǎo)致出賣人不能與之聯(lián)系而產(chǎn)生的任何損失，全部責(zé)任由購買人承擔(dān)，購買人同意出賣人的通知方式：洛陽日報、晚報公告、短信、電話通知。6、本確認(rèn)書約定面積為暫定面積，不作為產(chǎn)權(quán)登記依據(jù)。最終房屋面積按照國家房產(chǎn)測量規(guī)范實際測定確定，作為產(chǎn)權(quán)登記依據(jù)。7、購買人提供虛假資料、未在規(guī)定期限內(nèi)繳納房款、提供相關(guān)審核資料等其它個人原因而造成未能購買上述經(jīng)濟適用住房，出賣人有權(quán)取消其購房資格。采用瞞報虛報、出具虛假證明等欺騙手段，騙購上述住房行為者將報送市住房保障部門，責(zé)令限期退還以上住房，依法注銷其房屋所有權(quán)登記，列入黒名單，伍年內(nèi)不得再次申購經(jīng)濟適用住房。8、關(guān)于房屋買賣合同的簽訂、購房款收取時間，除電話、短信通知外，出賣人會同時通過洛陽日報和洛陽晚報予以公告，購買人除應(yīng)隨時向出賣人了解外，還須隨時通過自行訂閱的或借閱的洛陽日報或洛陽晚報特別關(guān)注公告信息。9、本確認(rèn)書須由購買人本人簽名、按指印，自雙方簽訂之日起生效，一式兩份具有同等法律效力。 雙方簽訂正式買賣合同后本確認(rèn)書自行失效。 出賣人：XXXX置業(yè)