鄉(xiāng)村)建設(shè)用地審查意見的報告.doc

附件2：市國土資源局關(guān)于市（縣）年第批次城市(鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村)建設(shè)用地審查意見的報告（市級國土資源部門審查意見報告提綱樣本）市人民政府：我局對市（縣）年第批次城市(鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村)（或項目）建設(shè)用地材料進行了審查，現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：一、用地基本情況（一）擬調(diào)整區(qū)位基本情況（調(diào)整原因、擬調(diào)出地塊是否已實施征地，擬調(diào)出地塊所涉及的權(quán)屬、原批準用地時的地類面積（其中農(nóng)用地應具體到最小一級地類）情況，原批準用地的擬調(diào)出地塊用地總面積、新增建設(shè)用地總面積、農(nóng)轉(zhuǎn)用面積以及建設(shè)占用耕地面積情況等）。（二）申請用地的地塊數(shù)、申請用地面積情況（土地權(quán)屬性質(zhì)、新增建設(shè)用地面積、現(xiàn)行規(guī)劃是否涉及占用基本農(nóng)田等情況）。（三）擬開發(fā)規(guī)劃用途（按照國標GB/T210102007土地利用現(xiàn)狀分類中的商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設(shè)施用地、其他土地八大類進行劃分）。（四）土地利用總體規(guī)劃情況（是否符合現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃或新一輪土地利用總體規(guī)劃大綱，涉及規(guī)劃調(diào)整是否符合有關(guān)規(guī)定，規(guī)劃調(diào)整方案是否可行，涉及規(guī)劃調(diào)整的面積，屬設(shè)區(qū)市批準規(guī)劃修改的是否依法組織聽證、論證，并以 號文予以批復，所涉及規(guī)劃調(diào)整或規(guī)劃修改是何種項目。規(guī)劃修改方案需同步報批的應說明是否符合同步報批條件（提供依據(jù)來由）。修改規(guī)劃涉及占用基本農(nóng)田是否進行了聽證論證）。二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和補充耕地情況（一）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用情況（面積、地類、所有權(quán)性質(zhì)、需由哪級審批轉(zhuǎn)用、申請調(diào)整安排使用已獲批準的市（縣）年第批次城市(鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村)建設(shè)用地（桂政土批函 號或國土資函號）所涉及的新增建設(shè)用地指標情況）；（二）補充耕地情況（占用耕地的面積、地類，補充耕地面積、地類、項目名稱及驗收文號）。三、征收集體土地和使用國有土地情況征地補償安置情況（征收集體土地的權(quán)屬、面積、地類、依據(jù)何標準擬訂、補償標準、安置人數(shù)及安置途徑、征地前后人均耕地情況，市級勞動保障部門對被征地農(nóng)民社會保障落實情況的審核意見，履行征地報批前告知、確認和聽證程序情況等，舉行聽證的還應說明聽證情況，對被征地村組和農(nóng)民在聽證中提出的合理要求，當?shù)卣畏N采取措施予以妥善解決）。涉及使用國有土地的，需說明使用國有土地情況（包括權(quán)屬、地類、面積等）。四、其他情況（一）批次用地擬安排的項目是否屬于急需建設(shè)的自治區(qū)層面統(tǒng)籌推進重大項目、擴大內(nèi)需項目或者對選址有特殊要求的項目。（二）擬安排項目批準(核準)、資金籌措落實等項目前期工作落實情況以及計劃開工時間。（三）是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策和供地政策情況。（四）是否存在未批先用等違法用地情況。五、審查結(jié)論綜上所述，