城市廣場(chǎng)方案.doc

城市廣場(chǎng)項(xiàng)目維修方案一、 工程概況城市廣場(chǎng)改造、維修工程位于寧波海曙區(qū)柳莊街，東面臨河。地下一層，1、2#樓地上十五層，3#樓地上二十三層，建筑最高點(diǎn)72m。二、 總體設(shè)計(jì)綜合和方面考慮，人員、車(chē)輛進(jìn)出頻繁，臨街門(mén)面較多，門(mén)面裝飾完整，經(jīng)討論本工程：1、 1#樓東面裝飾面，拆除、修補(bǔ)，采用搭建腳手架、防護(hù)棚施工。2、 1#樓東面窗框維修采用活動(dòng)吊籃施工。3、 1#、3#樓三層線條全部拆除采用活動(dòng)吊籃施工。4、 1#樓窗臺(tái)板修補(bǔ)，空調(diào)冷凝管安裝，施工方便采用吊籃作業(yè)施工。5、 1、2#樓屋頂防水施工材料、垃圾垂直運(yùn)輸，采用屋頂安裝葫蘆吊機(jī)，避免影響進(jìn)出人員和業(yè)主。6、 此工程的所有垃圾堆放在物業(yè)指定的地方，并隨時(shí)清運(yùn)。7、 此工程安全成立專門(mén)安全小組，組長(zhǎng)1名組員2名，配對(duì)講機(jī)3部，強(qiáng)光燈1盞。專業(yè)工作人員都要持證上崗，所有工作人員帶安全帽，高層工作人員帶安全帶，嚴(yán)格按建筑工程安全管理?xiàng)l例辦事。三、 分項(xiàng)施工方案1、 防護(hù)腳手架、防護(hù)棚，因施工需要搭建采用483.5鋼管，連接采用扣件式連接，搭設(shè)雙排防護(hù)架，因其安全、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用，且適合本工程，從而達(dá)到使用方便、縮短工期、安全經(jīng)濟(jì)的目的。沿建筑物外圍搭成封閉，防護(hù)腳手架的立桿縱向間距1.2m，高度10m，二層。防護(hù)腳手架上面鋪設(shè)毛竹腳手板，防護(hù)架外側(cè)用綠色密目安全網(wǎng)封閉。 1#樓東面防護(hù)腳手架及路面防護(hù)棚搭建5個(gè)工作日；2、 1#樓東面窗框改造施工采用活動(dòng)吊籃作業(yè)，吊籃一次安裝，完成該列窗戶窗框的檢查、拆除、修補(bǔ)、安裝、外墻涂料、的所有工作，然后按列從南向北移位施工。工程所產(chǎn)生的材料和垃圾都從吊籃上下。進(jìn)入活動(dòng)吊籃的工作人員必須穿帶安全帶。需個(gè)20工作日。3、 1#樓東面裝飾面拆除，采用腳手架上施工拆除整個(gè)裝飾面，清理垃圾，安裝柱頂部壓條，修補(bǔ)柱上拆除位的涂料。需6個(gè)工作日。4、 1、2、3#樓的三層線條采用吊籃進(jìn)行施工，吊籃移動(dòng)一次人工鑿掉裝飾面線條，然后完成修補(bǔ)、粉刷、外墻涂料的所有工作，接著移動(dòng)吊籃，最后清理垃圾。需15個(gè)工作日5、 1#樓7F露臺(tái)防水改造，清除鋼筋混凝土屋面板以上所有防水、保溫、裝飾面，材料和垃圾采用葫蘆吊機(jī)垂直運(yùn)輸；進(jìn)行界面處理，鋪設(shè)油氈保護(hù)層，鋪設(shè)20mm聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層，1：2水泥砂漿找平層厚10mm，結(jié)合層二遍冷底子油，熱熔滾鋪SBS改良瀝青卷材，鋪地磚。注意：冷底子油涂刷時(shí)找平層要干，涂第二遍要等第一遍干，鋪SBS改良卷材要鋪到女兒墻上面。需21個(gè)工作日。6、 1#樓屋面防水改造，清除開(kāi)裂、起殼部分，材料和垃圾采用葫蘆吊機(jī)垂直運(yùn)輸；進(jìn)行界面處理， 1：3水泥砂漿找平層厚5mm，結(jié)合層二遍冷底子油，熱熔滾鋪SBS改良瀝青卷材。注意：冷底子油涂刷時(shí)找平層要干，涂第二遍要等第一遍干，鋪SBS改良卷材要鋪到女兒墻上面；做平找平層防止積水。需23個(gè)工作日。7、 1#樓10F、11F屋面防水修補(bǔ)，進(jìn)行界面處理，結(jié)合層二遍冷底子油，熱熔滾鋪SBS改良瀝青卷材。注意：冷底子油涂刷時(shí)找平層要干，涂第二遍要等第一遍干，鋪SBS改良卷材要鋪到女兒墻上面。需8個(gè)工作日。8、 1#2#樓過(guò)道窗臺(tái)漏水修補(bǔ)，采用懸掛坐板操作（主繩旁邊放安全繩，安全帶用自鎖扣掛于安全繩上），用角磨機(jī)和鏟刀鏟除原涂料、粉刷，進(jìn)行界面處理，涂刷防水劑，批刮膩?zhàn)右槐?，涂刷上?！把胚_(dá)”外墻涂料二遍；在處墻處理時(shí)鋪設(shè)防護(hù)網(wǎng)。17個(gè)工作日。9、 1、2、3#樓空調(diào)冷凝管安裝，吊籃作業(yè)安裝50帶彎頭的雨水管道。需7個(gè)工作日。10、 提議在1、2、3#樓的三層線條拆除及修補(bǔ)時(shí)沿拆除面搭建防護(hù)網(wǎng)。11、 工期安排，屋面、墻面同時(shí)進(jìn)行。1#樓東側(cè)防護(hù)腳手架、防護(hù)棚5天1#樓東面裝飾面拆除6天1、2、3#樓的三層線條15天1#樓東面窗框改造施20天1、2、3#樓空調(diào)冷凝管安裝7天，共計(jì)53天。1#2#樓過(guò)道窗臺(tái)漏水修補(bǔ)防護(hù)網(wǎng)搭建3天拆