施工組織設(shè)計(jì)(樣本).doc

工程名稱(chēng) 沈陽(yáng)世茂五里河商業(yè)廣場(chǎng)售樓處樓內(nèi)精裝修工程工程名稱(chēng) 沈陽(yáng)世茂五里河商業(yè)廣場(chǎng)售樓處樓內(nèi)精裝修工程 施工范圍 一 三層施工范圍 一 三層 編制人 編制人 審核人 審核人 審批人 審批人 日日 期 期 2011 9 26 2 2 目目 錄錄 第一章第一章 工程概況工程概況 6 6 1 1 工程簡(jiǎn)介 工程簡(jiǎn)介 6 6 2 2 施工范圍及施工內(nèi)容 施工范圍及施工內(nèi)容 6 6 2 1 施工范圍 6 2 2 施工內(nèi)容 6 2 3 工程所在地區(qū)特征 7 2 4 工程特點(diǎn)分析 7 第二章第二章 編制依據(jù)編制依據(jù) 8 8 1 1 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件 8 8 2 2 國(guó)家及北京市頒布的主要規(guī)范 規(guī)程和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 國(guó)家及北京市頒布的主要規(guī)范 規(guī)程和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 8 8 3 3 其它依據(jù)文件 其它依據(jù)文件 8 8 第三章第三章 施工部署施工部署 9 9 1 1 工程目 工程目標(biāo)標(biāo) 9 9 2 2 組織管理機(jī)構(gòu) 組織管理機(jī)構(gòu) 9 9 2 1 成立管理組織機(jī)構(gòu) 9 2 2 主要管理人員職責(zé) 9 3 3 總體施工控制 總體施工控制 1010 3 1 施工順序 10 3 2 總體施工流程 10 3 3 施工層段劃分 10 3 4 施工總進(jìn)度計(jì)劃 10 3 5 主要施工方法選擇 11 3 6 施工用水計(jì)劃 11 3 7 施工用電計(jì)劃 12 第四章第四章 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 1313 1 1 技術(shù)準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 1313 1 1 新技術(shù)應(yīng)用 13 1 2 編制施工方案 13 1 3 技術(shù)評(píng)審與指導(dǎo) 13 2 2 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 1313 3 3 材料準(zhǔn)備 材料準(zhǔn)備 1313 3 1 材料申請(qǐng)計(jì)劃的編制 13 3 2 材料申請(qǐng)計(jì)劃的審批 14 3 3 材料的采購(gòu)與管理 14 3 4 主要材料計(jì)劃 14 4 4 機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 1515 5 5 勞動(dòng)力準(zhǔn)備 勞動(dòng)力準(zhǔn)備 1515 5 1 勞動(dòng)力總體安排 15 5 2 勞動(dòng)力的技術(shù)培訓(xùn)與交底工作 16 3 3 5 3 做好勞動(dòng)力管理 16 第五章第五章 主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施 1717 1 1 樓地面工程 樓地面工程 1717 1 1 地?zé)峁?17 1 2 地面墊層 18 1 3 防水 18 1 4 地磚 18 1 5 地毯 18 1 31 3 大理石地面及臺(tái)階 大理石地面及臺(tái)階 1919 1 4 網(wǎng)絡(luò)地板工程 20 2 2 墻面石材 面磚工程 墻面石材 面磚工程 2121 2 1 墻面內(nèi)保溫聚苯板 21 2 2 墻面粘貼石材 21 2 3 墻面粘貼瓷磚工程 25 2 4 輕鋼龍骨石膏板隔墻 27 3 3 頂棚工程 頂棚工程 2929 3 1 石膏板板吊頂工程 29 3 2 礦棉板吊頂 31 4 4 涂料 油漆工程 涂料 油漆工程 3232 4 1 涂料工程 32 4 2 油漆工程 33 5 5 門(mén)窗工程 門(mén)窗工程 3535 6 細(xì)木制作墻體 柜體工程 36 6 工藝玻璃飾面工程 36 7 7 電氣工程 電氣工程 3838 7 1 鋼管敷設(shè) 38 7 2 管內(nèi)穿絕緣導(dǎo)線 40 7 3 燈具安裝工程 42 7 4 開(kāi)關(guān) 插座安裝工程 43 7 5 空調(diào)安裝工程 43 8 8 給排水工程 給排水工程 4343 8 1 室內(nèi)給水支管道安裝 43 8 2 衛(wèi)生潔具安裝 45 第六章第六章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 4747 1 施工現(xiàn)場(chǎng)平面 道路 47 2 臨時(shí)設(shè)施 47 3 用水用電 47 4 平面布置 47 第七章第七章 施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理措施施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理措施 4848 1 1 質(zhì)量保證措施 質(zhì)量保證措施 4848 1 1 工程質(zhì)量目標(biāo)及保證措施 48 1 2 質(zhì)量控制和保證的原則 48 4 4 1 3 建立有效的質(zhì)量保證體系 49 1 4 加強(qiáng)施工過(guò)程控制 50 1 5 質(zhì)量管理程序 51 1 6 創(chuàng)優(yōu)保證措施 52 2 2 成品保護(hù)措施 成品保護(hù)措施 5252 2 1 成品保護(hù)責(zé)任 52 2 2 成品保護(hù)控制要點(diǎn) 53 2 3 材料保護(hù)措施 54 3 3 工期 工期保保證措施證措施 5454 3 1 制定詳細(xì)施工進(jìn)度控制計(jì)劃 54 3 2 加大機(jī)械化施工程度 55 3 3 采用新技術(shù) 新工藝施工 55 3 4 交叉作業(yè) 銜接緊湊 55 3 5 配合 協(xié)調(diào)好方方面面的關(guān)系 55 4 4 冬雨季施工措施 冬雨季施工措施 5656 5 5 環(huán)境保護(hù)措施 環(huán)境保護(hù)措施 5858 5 1 成立工地環(huán)境管理小組 58 5 2 保證措施 59 5 3 降嗓 降塵措施 59 5 4 材料運(yùn)輸及運(yùn)輸遺撒的控制 60 6 6 安全防護(hù)措施 安全防護(hù)措施 6060 6 1 安全消防組織機(jī)構(gòu) 60 6 2 安全消防措施 61 6 3 實(shí)施安全管理制度 61 6 4 安全消防管理實(shí)施細(xì)則 62 6 41 現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi) 62 6 4 2 消防措施 62 6 4 3 臨時(shí)用電管理措施 63 6 4 4 機(jī)械管理措施 63 7 7 現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施 現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施 6464 7 1 成立工地文明施工小組 64 7 2 制定文明施工管理目標(biāo) 64 7 3 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理措施 64 7 4 協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系 64 7 5 健全管理制度 65 8 8 料具管理及環(huán)保檢測(cè)措施 料具管理及環(huán)保檢測(cè)措施 6666 8 1 材料采購(gòu)的原則 66 8 2 材料計(jì)劃的編制 66 8 3 材料管理工作流程圖 67 8 4 公司材料數(shù)據(jù)庫(kù)的使用 68 8 5 材料質(zhì)量及環(huán)?，F(xiàn)場(chǎng)管理 68 9 9 降低成本措施 降低成本措施 6969 1010 資料保障措施 資料保障措施 6969 5 5 10 1 技術(shù)資料的管理職責(zé) 69 10 2 項(xiàng)目技術(shù)資料管理的實(shí)施辦法 70 10 3 技術(shù)資料的編目 71 10 4 單位工程竣工必備的施工技術(shù)資料 71 1111 CICI 形象形象管管理理 7272 1212 疫情防控措施 疫情防控措施 7272 第八章第八章 經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)技技術(shù)指標(biāo)術(shù)指標(biāo) 7474 第九章第九章 與相關(guān)方配合措施與相關(guān)方配合措施 7575 1 1 與甲方的配合 與甲方的配合 7575 2 2 與設(shè)計(jì)單位的配合 與設(shè)計(jì)單位的配合 7575 2 1 及時(shí)審圖 消除疑問(wèn) 75 2 2 配合設(shè)計(jì)單位深化設(shè)計(jì)和施工詳圖設(shè)計(jì) 75 3 3 與材料供應(yīng)商的配合 與材料供應(yīng)商的配合 7575 4 1 合同管理 75 4 2 計(jì)劃修訂與配合 76 4 4 社會(huì)關(guān)系的協(xié)調(diào) 社會(huì)關(guān)系的協(xié)調(diào) 7676 5 1 組織保證 76 5 2 周?chē)用窈蛦挝坏膮f(xié)調(diào) 76 5 3 與對(duì)公安部門(mén)的協(xié)調(diào) 76 5 4 交通管理部門(mén)的協(xié)調(diào) 76 5 5 接待參觀和來(lái)訪 76 第十章第十章 服務(wù)計(jì)劃服務(wù)計(jì)劃 7777 1 1 企業(yè)宗旨 企業(yè)宗旨 7777 2 2 施工過(guò)程中的服務(wù) 施工過(guò)程中的服務(wù) 7777 3 3 工程竣工的服務(wù)工作 工程竣工的服務(wù)工作 7777 4 4 工程保修服務(wù)計(jì)劃 工程保修服務(wù)計(jì)劃 7777 4 1 保修服務(wù) 77 4 2 保修期限 78 4 3 回訪服務(wù) 78 4 4 投訴管理 78 附圖一 組織機(jī)構(gòu)圖 附圖二 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際 附圖三 施工進(jìn)度控制計(jì)劃 現(xiàn)場(chǎng)按實(shí)際施工制表 附表一 勞動(dòng)力計(jì)劃表 附表二 主要施工機(jī)械表 附表三 質(zhì)量驗(yàn)證審核大綱 6 6 沈陽(yáng)世茂五里河商業(yè)廣場(chǎng)售樓處樓內(nèi)精裝修工程沈陽(yáng)世茂五里河商業(yè)廣場(chǎng)售樓處樓內(nèi)精裝修工程 施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì) 第一章第一章 工程概況工程概況 1 1 工程簡(jiǎn)介 工程簡(jiǎn)介 1 1 工程名稱(chēng) 沈陽(yáng)世茂五里河商業(yè)廣場(chǎng)售樓處內(nèi)精裝修工程 1 2 工程地點(diǎn) 沈陽(yáng)市和平區(qū)文體路 7 號(hào) 1 3 工程性質(zhì) 新建樓新裝修 1 4 建筑規(guī)模 地上部分建筑裝飾面積 3 913 給我的招標(biāo)文件裝修面積有問(wèn)題 首 層層高 7 5m 二層層高 4 8m 三層層高 4 2m 共計(jì) 3 層 建筑總高 20 3m 1 5 結(jié)構(gòu)形式 框架剪力墻結(jié)構(gòu) 1 6 工程用途 首層售樓大廳 二層樣板間及銷(xiāo)售辦公 三層辦公室 1 7 包工形式 包工包料 1 8 質(zhì)量等級(jí)要求 合格 1 9 建設(shè)單位 沈陽(yáng)世茂新世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 1 10 設(shè)計(jì)單位 北京市建筑設(shè)計(jì)研究院 2 2 施工范圍及施工內(nèi)容 施工范圍及施工內(nèi)容 2 12 1 施工范圍 施工范圍 本工程地上第一層三層的室內(nèi)精裝修深化設(shè)計(jì)及施工 2 22 2 施工內(nèi)容 施工內(nèi)容 2 2 1 吊頂工程 輕鋼龍骨紙面石膏板 礦棉板等 2 2 2 墻面工程 輕鋼龍骨石膏板隔斷墻 磚體壘砌 黑金龍 爵士白 貴州木紋石材 墻磚 涂料 灰色混油飾面 麥可利木飾面 吸音板 壁紙 皮革等 2 2 3 地面工程 抗靜電地板 地毯 地磚 石材 黑金龍 爵士白 貴州木紋石材 等 2 2 4 其它項(xiàng)目 柜體 石材 人造石 木踢腳 工藝玻璃 門(mén)及門(mén)套 細(xì)部工程等 2 2 5 電氣照明工程 燈具 開(kāi)關(guān) 插座的采購(gòu) 安裝及樓層配電箱至燈具 開(kāi)關(guān) 插 座的支路管線 7 7 2 2 6 給排水工程 衛(wèi)生潔具的采購(gòu) 安裝及給水干管至衛(wèi)生潔具的給水支管安裝 2 32 3 工程所在地區(qū)特征工程所在地區(qū)特征 2 3 1 本工程地處沈陽(yáng)市和平區(qū)文體路 7 號(hào) 但是限于沈陽(yáng)市交管局對(duì)該地區(qū)所做的交通 管制時(shí)段的要求 每早 6 00 之后至每晚 22 00 以前 運(yùn)送材料的大中型車(chē)輛無(wú)法進(jìn)入該 地區(qū) 這為本工程施工期間的材料運(yùn)輸及垃圾清運(yùn)增加了難度 2 3 2 本工程施工場(chǎng)地狹小 搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)辦公室 臨時(shí)庫(kù)房 加工車(chē)間及施工人員生活區(qū)等 臨時(shí)設(shè)施有限 這為施工人員的工作及生活帶來(lái)了不便 2 3 3 本工程周?chē)扔修k公樓 又有住宅小區(qū)等設(shè)施 施工過(guò)程中的各種噪聲 氣味 灰 塵等必然對(duì)工作人員及居民產(chǎn)生影響 這對(duì)施工單位加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境控制與周邊環(huán)境的保 護(hù)及文明施工提出了更嚴(yán)格的要求 2 42 4 工程特點(diǎn)分析 工程特點(diǎn)分析 2 4 12 4 1 設(shè)計(jì)風(fēng)格簡(jiǎn)練 質(zhì)量要求高 設(shè)計(jì)風(fēng)格簡(jiǎn)練 質(zhì)量要求高 本工程的設(shè)計(jì)風(fēng)格為現(xiàn)代風(fēng)格 風(fēng)格簡(jiǎn)練 采用黑金 龍 爵士白 貴州木紋石材 墻磚 涂料 灰色混油飾面 麥可利木飾面 吸音板 壁 紙 皮革等 石膏板 礦棉板等現(xiàn)代材料作為主要裝飾材料 配以返光燈槽做法等融入 設(shè)計(jì)中 加之有特色的造型 更加突出了現(xiàn)代感 質(zhì)量要求優(yōu)質(zhì)工程 亦對(duì)施工提出了 較高的要求 因此要求高 造型做法講究等是本工程的重點(diǎn)與難點(diǎn) 2 4 22 4 2 工廠加工 現(xiàn)場(chǎng)組裝 工廠加工 現(xiàn)場(chǎng)組裝 針對(duì)門(mén)及門(mén)套 柜體 踢腳線 木飾面掛板 工藝玻璃等本 工程我公司采用的方法為工廠加工 現(xiàn)場(chǎng)組裝的方式施工 一方面產(chǎn)品質(zhì)量有保證 另 一方面現(xiàn)場(chǎng)施工與工廠加工相結(jié)合可節(jié)省施工時(shí)間 但使用的材料須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)尺寸進(jìn)行 工廠加工 這就要求項(xiàng)目部合理的安排施工順序 解決施工現(xiàn)場(chǎng)的節(jié)點(diǎn)問(wèn)題 保證工廠 有足夠的時(shí)間組織生產(chǎn) 同時(shí)又不影響現(xiàn)場(chǎng)正常施工 2 4 32 4 3 冬雨季施工影響 冬雨季施工影響 本工程施工正值冬雨季 因裝飾工程施工要保持室內(nèi)的相對(duì)溫 度 要經(jīng)常開(kāi)窗通風(fēng)以便散濕氣 但外界溫度低 內(nèi)外溫差大 開(kāi)窗通風(fēng) 散濕氣控制 不好對(duì)貼磚 涂料工程影響較大 因此需要進(jìn)行有效的控制與組織安排 第二章第二章 編制依據(jù)編制依據(jù) 1 1 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件 1 1 沈陽(yáng)世茂五里河商業(yè)廣場(chǎng) T3 T5 及 S3 樓內(nèi)裝修工程招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào) SYZB 10 2011 年 9 月 及 答疑文件 1 2 沈陽(yáng)世茂五里河商業(yè)廣場(chǎng) T3 T5 及 S3 樓內(nèi)裝修工程招標(biāo)圖紙 北京市建筑設(shè)計(jì) 研究院 2 2 國(guó)家及沈陽(yáng)市頒布的主要規(guī)范 規(guī)程和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 國(guó)家及沈陽(yáng)市頒布的主要規(guī)范 規(guī)程和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 2 1 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB 50164 92 8 8 2 2 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50203 2002 2 3 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50204 2002 2 4 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50209 2002 2 5 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50210 2001 2 6 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB 50300 2001 2 7 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB T 50328 2001 2 8 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50242 2002 2 9 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50303 2002 2 10 礦渣 火山灰 粉煤灰硅酸鹽水泥 GB 1344 99 2 11 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ 59 99 2 12 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ102 2003 2 13 金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ133 2001 2 14 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016 2006 2 15 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB5022 95 2 16 紙面石膏板 GB T9775 1999 2 17 建筑用輕鋼龍骨 GB T11981 2001 2 18 鋼鐵產(chǎn)品鍍鋅層質(zhì)量試驗(yàn)法 GB T1839 1993 2 19 建筑材料燃燒性能分級(jí)方法 GB8624 1997 2 20 鋼化玻璃 GB9963 2 21 玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) JGJ T139 2001 2 22 天然石材產(chǎn)品放射性防護(hù)分類(lèi)控制標(biāo)準(zhǔn) JC518 2 23 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 2005 年修訂版 2 24 建筑材料放射性核素限量 GB6566 2001 2 25 纖維增強(qiáng)硅酸鈣板 JC T564 2000 2 26 建筑用輕鋼龍骨 GB T 11981 2001 2 27 建筑輕質(zhì)條板隔墻設(shè)計(jì)與施工規(guī)程 3 3 其它依據(jù)文件 其它依據(jù)文件 1 4 1 本公司 ISO9000 2000 版質(zhì)量體系文件 1 4 2 本公司 14000 環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)文件 1 4 3 本公司 18000 職業(yè)安裝管理體系標(biāo)準(zhǔn)文件 1 4 4 本公司 工程項(xiàng)目施工控制管理依據(jù)文件 1 4 5 施工現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境情況調(diào)查記錄 9 9 第三章第三章 施工部署施工部署 1 1 工程目標(biāo) 工程目標(biāo) 1 1 質(zhì)量目標(biāo) 合格 優(yōu)質(zhì)目標(biāo) 配合總包單位確保獲得工程整體合格 優(yōu)質(zhì) 1 2 工期目標(biāo) 計(jì)劃工期 90 天 其中設(shè)計(jì)深化 5 天 正式施工為 85 天 總工期按甲方要 求按時(shí)完工 若甲方要求提前完工 我司可以安排加班 1 3 文明安全施工目標(biāo) 達(dá)到沈陽(yáng)市建筑工程安全文明樣板工地標(biāo)準(zhǔn) 1 4 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理目標(biāo) 創(chuàng)造綠色生態(tài)環(huán)境 建設(shè)人文施工現(xiàn)場(chǎng) 2 2 組織管理機(jī)構(gòu)組織管理機(jī)構(gòu) 2 12 1 成立管理組織機(jī)構(gòu) 成立管理組織機(jī)構(gòu) 2 1 1 管理理念 我們堅(jiān)持 一流設(shè)計(jì) 一流施工 一流服務(wù) 的信念和追求 施工現(xiàn)場(chǎng) 按 項(xiàng)目管理法 組織施工 實(shí)行 公司監(jiān)控管理制 和 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制 2 1 2 成立工程指揮部 為確保上述管理目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn) 公司把本工程列為 2011 年底 重點(diǎn)工程 成立 沈陽(yáng)世茂五里河商業(yè)廣場(chǎng) T3 T5 及 S3 樓內(nèi)裝修工程總指揮部 由 公司 總經(jīng)理 牽頭 設(shè)計(jì)總監(jiān) 工程總監(jiān) 財(cái)務(wù)總監(jiān)配合其工作 全力全面支持和負(fù) 責(zé)項(xiàng)目部人力 物力 財(cái)力的統(tǒng)一調(diào)度 為項(xiàng)目部的施工提供保障 為工程項(xiàng)目的順利 保質(zhì) 保量完成保駕護(hù)航 并監(jiān)督 指導(dǎo) 協(xié)調(diào)各項(xiàng)施工組織工作 2 1 3 組建項(xiàng)目經(jīng)理部 實(shí)行 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制 成立項(xiàng)目部 選派主持過(guò)大型工程施 工 取得過(guò) 長(zhǎng)城杯 具有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的懂技術(shù) 會(huì)管理 善經(jīng)營(yíng)的人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng) 理 配備強(qiáng)有力的管理班子 項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的管理工作 公司總經(jīng)理授與 項(xiàng)目經(jīng)理有人 財(cái) 物的控制與管理權(quán) 施工管理人員選用原則是 素質(zhì)高 技術(shù)業(yè)務(wù)能力強(qiáng) 有豐富的施工和管理協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn) 的人員組成 2 1 4 組織機(jī)構(gòu)圖 組織機(jī)構(gòu)圖見(jiàn)附圖一 2 22 2 主要管理人員職責(zé) 主要管理人員職責(zé) 2 2 1 工程總指揮 公司總經(jīng)理 對(duì)本工程的施工質(zhì)量 進(jìn)度 成本 安全文明施工負(fù) 領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任 批準(zhǔn)施工中的重大資源的使用 確保施工中的各項(xiàng)工作正常運(yùn)行 決策施工 過(guò)程中的重大問(wèn)題 協(xié)調(diào)總公司各職能部門(mén)和外界有關(guān)部門(mén)與項(xiàng)目部間的關(guān)系 2 2 2 設(shè)計(jì)總監(jiān) 對(duì)整個(gè)工程施工過(guò)程實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖負(fù)責(zé) 把控施工過(guò)程的樣品管理及設(shè) 計(jì)深化與變更事項(xiàng) 2 2 3 工程總監(jiān) 對(duì)工程的施工技術(shù) 質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任 協(xié)調(diào)總公司范圍內(nèi)的技術(shù)力量 為解決施工技術(shù)難點(diǎn)和高科技項(xiàng)目提供技術(shù)支持 組織研究審批重大施工方案 并對(duì)工 程總指揮負(fù)責(zé) 全面監(jiān)督項(xiàng)目經(jīng)理部工程合同 公司有關(guān)規(guī)章制度的執(zhí)行程度 監(jiān)督施 工過(guò)程的進(jìn)度 質(zhì)量 成本 安全文明施工情況 協(xié)調(diào)周邊環(huán)境 接收管理單位特別是 1010 建設(shè)單位關(guān)于項(xiàng)目施工管理的意見(jiàn)并采取措施監(jiān)督項(xiàng)目經(jīng)理部的落實(shí)與解決 2 2 4 項(xiàng)目經(jīng)理 認(rèn)真嚴(yán)肅地履行合同條款 對(duì)施工質(zhì)量 進(jìn)度 成本 安全文明施工負(fù) 直接責(zé)任 在施工管理的各方面對(duì)公司 工程總指揮部 負(fù)責(zé) 貫徹實(shí)施公司的質(zhì)量方 針和目標(biāo) 安全管理目標(biāo) 環(huán)保管理目標(biāo) 認(rèn)真執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì) 施工方案 認(rèn)真落 實(shí)工程指揮部的施工部署 及時(shí)協(xié)調(diào) 合理調(diào)配人力 物力 資金 使施工正常有序地 運(yùn)行 協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部各職能部門(mén)人員關(guān)系 與其它施工單位和社會(huì)的關(guān)系 確保施工 過(guò)程始終處于良好的環(huán)境和過(guò)程受控狀態(tài) 2 2 5 項(xiàng)目總工程師 在施工技術(shù) 工程質(zhì)量等方面負(fù)主要責(zé)任 實(shí)施總公司的質(zhì)量方針 和目標(biāo) 認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)的施工規(guī)范 規(guī)程 組織審查圖紙和制定各種施工方案 并 檢查項(xiàng)目部對(duì)有關(guān)工作的落實(shí)情況 檢查項(xiàng)目部各項(xiàng)技術(shù)交底是否具有針對(duì)性 先進(jìn)性 和可操作性 及時(shí)解決本工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題 組織實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和施 工方案 組織落實(shí)施工管理的各項(xiàng)有關(guān)措施 及時(shí)和甲方 工程監(jiān)理 設(shè)計(jì)單位保持聯(lián) 系 做好信息反饋工作 2 2 6 質(zhì)檢工程師 管理體系內(nèi)審員 全面負(fù)責(zé)公司 ISO9000 質(zhì)量管理體系及環(huán)境體系 職業(yè)安全管理體系的具體執(zhí)行控制與管理 做好質(zhì)量服務(wù)工作 把控過(guò)程質(zhì)量 對(duì)工程 質(zhì)量負(fù)責(zé)直接責(zé)任 3 3 總體施工控制總體施工控制 3 13 1 施工順序 施工順序 本工程采取首層三層兩層同時(shí)施工 先墻體 后頂棚 再地面的施工順序 地 面面層需等到吊頂 隔斷 墻體全部完成后 方可進(jìn)行施工 專(zhuān)業(yè)上 先地?zé)?電 氣 通風(fēng)空調(diào)管線等隱蔽工程完成 然后再墻面 頂棚面板安裝 3 23 2 總體施工流程 總體施工流程 室內(nèi)清理 找出標(biāo)高控制線 墻面壘砌 墻面石材粘貼 吊頂施工 門(mén)等木制品制 作 工藝玻璃 安裝 油漆涂料防水 地面地毯 地磚等鋪裝 五金 燈具 開(kāi)關(guān)面板 潔具安裝 清理 驗(yàn)收 3 33 3 施工層段劃分 施工層段劃分 采用 平行施工與流水施工 相結(jié)合的原則進(jìn)行 結(jié)合本工程的特點(diǎn)及工程量清單 為保證進(jìn)度 勞動(dòng)力均衡 本工程按照首層大堂 三層兩個(gè)自然層劃分為二段組織與安排 首層段為一層含樓梯 衛(wèi)生間 等公共區(qū)域 第二段為三層辦公室及除首層段外公用區(qū)域 兩個(gè)層段間平行施工 每一層段及層段內(nèi) 按工序進(jìn)行流水施工作業(yè) 3 43 4 施工總進(jìn)度計(jì)劃 施工總進(jìn)度計(jì)劃 1 進(jìn)度總體控制安排 在 60 天內(nèi)我 1111 司將完成本工程大部分分項(xiàng)工程 只剩下成品木飾掛板 門(mén) 門(mén)套 柜體 踢腳線 工 藝玻璃 五金 燈具 開(kāi)關(guān)面板 地毯等成品半成品安裝工程 2 總工期控制 計(jì)劃工程工期為 85 天 在開(kāi)工前本公司將做好一切施工準(zhǔn)備包括 前期施工隊(duì) 各項(xiàng)準(zhǔn)備 圖紙深化 設(shè)計(jì)交底及材料供應(yīng)等項(xiàng)工作 3 但若甲方按總體計(jì)劃要求加班施工 我公司將組織加班 4 總體控制計(jì)劃 工程項(xiàng)目施工進(jìn)度控制計(jì)劃 按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制表 3 53 5 主要施工方法選擇 主要施工方法選擇 3 5 1 墻面石材施工 石材采用水泥砂漿粘貼工藝 在工廠根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸 加工 大塊石材配合相應(yīng)施工機(jī)械輔助施工 3 5 2 地暖管現(xiàn)場(chǎng)敷設(shè)施工作業(yè) 3 5 3 地面工程 地面類(lèi)采用干鋪法施工 灑水養(yǎng)護(hù) 3 5 4 油漆涂料工程 涂料工程采用噴涂 滾涂法施工 3 5 5 礦棉板工程 采用成品制作 現(xiàn)場(chǎng)安裝的方式進(jìn)行 3 5 6 門(mén)窗工程 采用成品制作 現(xiàn)場(chǎng)安裝的方式 3 5 7 細(xì)木制作工程 固定家具采用現(xiàn)場(chǎng)制作與安裝的方式 活動(dòng)柜體在工廠加工完成后 現(xiàn)場(chǎng)組裝 有些木制作如木掛板或造型木飾面安排在工廠加工完成后 現(xiàn)場(chǎng)按排版圖進(jìn) 行組裝 3 5 8 輕鋼龍骨石膏板工程 現(xiàn)場(chǎng)制作與安裝的方式 3 5 9 工藝玻璃 在工廠根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸加工 現(xiàn)場(chǎng)按排版圖進(jìn)行安裝 大塊玻璃配合相應(yīng)施工機(jī)械輔助施工安裝 3 63 6 施工用水計(jì)劃 施工用水計(jì)劃 3 6 13 6 1 施工生產(chǎn)用水 施工生產(chǎn)用水 Q1 k1 GiNi k2 36 k1 qi 式中 k1 未預(yù)計(jì)施工用水系數(shù) 取 k1 1 1 Gi 用水工序的小時(shí)工程量 Ni 用水指標(biāo) k2 不均勻系數(shù) 0 5 項(xiàng) 目Gi m3 h Ni L m3 Q1 L s 膩?zhàn)庸こ? 125500 09 地磚 石材墻磚鋪貼0 04600 001 清 潔115 550 15 Q1 k1 Qi 1 1 Qi 1 1 0 257 0 28L s 3 6 23 6 2 施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水 Q2 P1 N3 k4 t 8 3600 0 0075L s 1212 式中 P1 高峰晝夜人數(shù) 預(yù)計(jì) 60 人 天 N3 生活用水定額 取 1 人班 k4 不均勻系數(shù) 0 5 t 每天工作班數(shù) 1 2 3 6 33 6 3 施工消防用水施工消防用水 Q5 10L s 3 6 43 6 4 總用水量總用水量 a 瞬間用水總量 Q1 Q2 0 2905L s Q5 總用水量 Q k5 Q5 1 1 10 11L s k5 漏水系數(shù) 即現(xiàn)場(chǎng)的最高用水量應(yīng)保證 11L s b 施工期間用水總量 生產(chǎn)日期 121 天 總用水量為 Q k6 Q1 Q2 8 3600 121 0 3 0 2905 8 3600 121 304m3 k6 使用系數(shù) 0 3 即現(xiàn)場(chǎng)的總用水量約為 304 m3 3 73 7 施工用電計(jì)劃施工用電計(jì)劃 建筑現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電 包括施工用電和照明用電兩部分 其用量按下式計(jì)算 P計(jì) 1 1 K1 PC K2 Pa K3 Pb 一般建筑現(xiàn)場(chǎng)多采用一班制 因此綜合考慮施工用電約占總用電量的 90 室內(nèi)外照 明用電約占 10 則上式可簡(jiǎn)化為 P計(jì) 1 1 K1 PC 0 1 P計(jì) 1 24K1 PC 其中 其中 P P計(jì) 計(jì) 計(jì)算用電量 計(jì)算用電量 kWkW 1 1 用電不均衡系數(shù) PC 全部施工用電設(shè)備額定用量之和 Pa 全部室內(nèi)照明設(shè)備額定用量之和 Pb 全部室內(nèi)照明設(shè)備額定用量之和 K1 全部施工用電設(shè)備同時(shí)使用系數(shù) 0 75 K2 全部室內(nèi)照明設(shè)備同時(shí)使用系數(shù) 0 8 K3 全部室內(nèi)照明設(shè)備同時(shí)使用系數(shù) 1 0 總用電負(fù)荷計(jì)算依據(jù) 參見(jiàn)附表二 主要施工機(jī)械表 本工程中 Pc 60 KW 現(xiàn)場(chǎng)的每日用電量約為 P計(jì) 1 24 0 75 60 55 8KW 1313 現(xiàn)場(chǎng)的總用電量約為 P 55 8 90 5022KW 第四章第四章 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 1 1 技術(shù)準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 1 11 1 新技術(shù)應(yīng)用新技術(shù)應(yīng)用 在施工中堅(jiān)持技術(shù)領(lǐng)先的原則 優(yōu)先采用新技術(shù) 新材料 新工藝 以提高工程質(zhì) 量 加快施工進(jìn)度 比如 柜體 木掛板 工藝玻璃技術(shù) 成品制作與現(xiàn)場(chǎng)安裝相 結(jié)合技術(shù) 等等 1 成品制作與現(xiàn)場(chǎng)安裝相結(jié)合技術(shù) 主要用于 成品家具及活動(dòng)柜體 成品門(mén)及門(mén) 套 踢腳線 木飾面掛板 工藝玻璃 裝飾線條及在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程質(zhì)量有直接影響的 分項(xiàng) 采用工廠制作成品或半成品 現(xiàn)場(chǎng)組合安裝的方式進(jìn)行 現(xiàn)場(chǎng)只需解決好接口問(wèn) 題和安裝問(wèn)題即可 可最大限度地提高工程質(zhì)量和施工進(jìn)度 增大現(xiàn)場(chǎng)的施工作業(yè)面 1 21 2 編制施工方案編制施工方案 項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)具體情況不斷優(yōu)化施工方案 采用的新材料 新技術(shù) 新工藝的選用 編制詳細(xì)的施工方案 報(bào)經(jīng)公司總工程師審核通過(guò)并報(bào)監(jiān)理 總包審評(píng) 后執(zhí)行 1 31 3 技術(shù)評(píng)審與指導(dǎo)技術(shù)評(píng)審與指導(dǎo) 1 將編制的關(guān)于新材料 新技術(shù) 新工藝的 施工方案 報(bào)經(jīng)監(jiān)理 總包審核后 由項(xiàng)目經(jīng)理部執(zhí)行 對(duì)于新材料的使用前需向甲方提供相應(yīng)材料樣板 甲方確認(rèn)方可實(shí) 施 2 經(jīng)過(guò)技術(shù)評(píng)審后 由公司總工程師 工程部經(jīng)理一同編制施工總體方案及技術(shù)難 點(diǎn)交底并定期去現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工程施工 解決技術(shù)難點(diǎn) 3 我公司針對(duì) 沈陽(yáng)世茂五里河商業(yè)廣場(chǎng) T3 T5 及 S3 樓內(nèi)裝修工程 已安排了 最強(qiáng)有力的技術(shù)力量 同時(shí)各種工作與本工程沖突時(shí)都要為其讓路 確保達(dá)到最高施工 標(biāo)準(zhǔn) 2 2 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 2 12 1 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工人員進(jìn)場(chǎng)辦證及施工人員的質(zhì)量 安全 文明施工培訓(xùn) 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工人員進(jìn)場(chǎng)辦證及施工人員的質(zhì)量 安全 文明施工培訓(xùn) 2 2 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布設(shè) 臨時(shí)辦公室 臨時(shí)倉(cāng)庫(kù) 現(xiàn)場(chǎng)堆料場(chǎng)地等按附圖二 施工 現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 安排布置 2 3 項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目管理人員做好施工人員 機(jī)具 材料的準(zhǔn)備工作 2 4 制定各項(xiàng)規(guī)章制度 并上墻懸掛 1414 3 3 材料準(zhǔn)備 材料準(zhǔn)備 3 13 1 材料申請(qǐng)計(jì)劃的編制材料申請(qǐng)計(jì)劃的編制 項(xiàng)目部進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后 按設(shè)計(jì)圖紙要求及施工進(jìn)度計(jì)劃要求編制階段性 材料申請(qǐng)計(jì) 劃 3 23 2 材料申請(qǐng)計(jì)劃的審批材料申請(qǐng)計(jì)劃的審批 計(jì)劃編制好后 經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目經(jīng)理審批后 材料采購(gòu)員編制材料的采購(gòu) 計(jì)劃 計(jì)劃的編制要求每種材料的到場(chǎng)日期比進(jìn)度計(jì)劃的開(kāi)始日期要早至少三天 3 33 3 材料的采購(gòu)與管理材料的采購(gòu)與管理 材料員按公司有關(guān)程序文件 ISO9000 質(zhì)量控制程序 14000 環(huán)保控制程序 要求采 購(gòu) 管理材料 采購(gòu)時(shí)要符合本 施工組織設(shè)計(jì) 第七章第 8 節(jié) 料具管理及環(huán)保檢測(cè) 措施 要求 3 43 4 主要材料計(jì)劃主要材料計(jì)劃 序 號(hào) 主 要 材 料單位數(shù) 量進(jìn) 場(chǎng) 時(shí) 間 1 人造皮革 50 按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 2 75 輕鋼龍骨根1200按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 3 38 50 系列輕鋼龍骨根3000按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 4 石膏板 1200 3000 12 9 5 張100按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 5 大芯板 1220 2440 18張150按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 6 各種板材 麥可利 礦棉 吸音板等 張100按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 7 各種石材 墻 地面 3000按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 8 地磚 瓷磚 600 600 等 300按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 9 地毯 2250按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 10 各種裝飾面板張600按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 11 不銹鋼踢腳線 高 150MM M 1100按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 12 不銹鋼護(hù)欄 扶手 M 450按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 13 工藝玻璃 鋼化玻璃等 75按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 14 膩?zhàn)臃?T 15按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 15 涂料 1200按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 16 衛(wèi)生間隔斷板 門(mén)間29按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 17 燈具套1200按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 1515 18 開(kāi)關(guān) 插座套410按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 19 吸音板 礦棉板 850按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 20 拉絲不銹鋼 500按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 21 壁紙 1000按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 22 潔具套70按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 23 金箔 5按進(jìn)度計(jì)劃提前三天 4 4 機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備對(duì)工程質(zhì)量和施工進(jìn)度以及降低工程成本起著至關(guān)重要的作用 有效 的施工機(jī)械的準(zhǔn)備和好的機(jī)械的使用是工程管理目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)的保證 為此 針對(duì)本工程的具體特點(diǎn) 我公司工程部與物資管理部充分協(xié)調(diào)與溝通 經(jīng)總經(jīng) 理批準(zhǔn) 除利用公司目前已有的運(yùn)轉(zhuǎn)良好的機(jī)械設(shè)備外 另購(gòu)置了一批新的機(jī)械設(shè)備和 輔助設(shè)備 以保證本工程的需要 必要時(shí)公司還可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的需要另及時(shí)調(diào)配或購(gòu)置 相應(yīng)施工機(jī)具 見(jiàn)附表二 主要施工機(jī)械表 5 5 勞動(dòng)力準(zhǔn)備勞動(dòng)力準(zhǔn)備 5 15 1 勞動(dòng)力總體安排勞動(dòng)力總體安排 我公司一直強(qiáng)調(diào) 工程質(zhì)量 是操作者干出來(lái)的而不是檢查出來(lái)的 在工程管理控 制環(huán)節(jié)中 人是第一因素 除良好的項(xiàng)目管理外 施工質(zhì)量的好與差 工程目標(biāo)是否能 夠?qū)崿F(xiàn)是施工操作人員的準(zhǔn)備是另一關(guān)鍵的因素 為此 我公司已準(zhǔn)備抽調(diào)本公司最好 的施工人員組成專(zhuān)業(yè)施工班組 同時(shí)成立工廠部的突擊隊(duì) 全面實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化施工與管理 因本工程質(zhì)量要求嚴(yán)格 且工期較緊 公司有信心在樣板工程中取得獨(dú)占頭矛的成績(jī) 以展示公司的管理能力 在勞動(dòng)力的安排上 采取 工廠成品或半成品加工制作 與 現(xiàn)場(chǎng)安裝與半成品進(jìn)步 深化施工相結(jié)合 的方式進(jìn)行 能在工廠制作的項(xiàng)目便在公司制作 現(xiàn)場(chǎng)只將成品安裝 到位即可 以實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化 成品化的管理 保證工程在規(guī)定的 較短工期內(nèi)達(dá)到 優(yōu)質(zhì) 的工程質(zhì)量 1 工廠制作部份 成立本工程 突擊小組 擬定有經(jīng)驗(yàn) 有技術(shù) 經(jīng)公司質(zhì)量管理 體系培訓(xùn)合格后的施工工人 設(shè)項(xiàng)目班長(zhǎng) 1 名 項(xiàng)目副班長(zhǎng) 1 名 木工 10 人 油工 6 人 2 現(xiàn)場(chǎng)制作部份 選擇的施工隊(duì)是與公司多年配合的 經(jīng)過(guò)多個(gè)高級(jí)裝飾工程磨練 的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì) 同時(shí)公司還從其他項(xiàng)目部挑選一批技術(shù)高 品德好的專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人加盟 本工程 1616 按本工程施工流水段的劃分 施工作業(yè)面能滿足流水作業(yè)的要求 使用二個(gè)施工隊(duì)進(jìn) 行施工 考慮施工作業(yè)面及流水作業(yè)的要求 施工隊(duì)內(nèi)部的編制按照 專(zhuān)業(yè)化 要求進(jìn) 行 施工隊(duì)的編制安排如下 木工組 15 人 油工組 10 人 電工組 5 人 瓦工組 10 人 水暖工組 5 人 冬施組 5 人 成保 安全 雜工組 10 人 用工具體計(jì)劃見(jiàn) 附表一 勞動(dòng)力計(jì)劃表 5 25 2 勞動(dòng)力的技術(shù)培訓(xùn)與交底工作勞動(dòng)力的技術(shù)培訓(xùn)與交底工作 1 針對(duì)本工程在施工中要采用一些新技術(shù) 新工藝和新方法我們對(duì)操作人員進(jìn)行專(zhuān) 業(yè)技能培訓(xùn) 考試合格后方可錄用 2 對(duì)于特殊工種人員 機(jī)械設(shè)備操作人員要求必須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)并考核合格持證上崗 3 每一工序施工前項(xiàng)目技術(shù)人員負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底 要讓施工人員明白 做什么 怎么做 什么時(shí)間內(nèi)完成 達(dá)到什么質(zhì)量要求 注意什么成品保護(hù)與安全施工 方面的問(wèn)題等內(nèi)容 5 35 3 做好勞動(dòng)力管理做好勞動(dòng)力管理 1 所有施工人員均需經(jīng)過(guò)公司工程部按公司質(zhì)量管理體系程序要求評(píng)定考核 合格 后方可參加施工 2 嚴(yán)格施工隊(duì)伍管理 工程開(kāi)工前與所有參加施工的隊(duì)伍簽訂 勞務(wù)合同 3 所有參施人員證件齊全 特別是一些特殊工種 如電氣焊工 架子工 電工等 4 進(jìn)場(chǎng)施工人員要求統(tǒng)一著裝 佩帶身份胸卡上崗作業(yè) 5 加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的生活 衛(wèi)生防疫工作管理 提高文明施工管理水平 1717 第五章第五章 主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施 1 1 樓地面工程 樓地面工程 1 11 1 地磚地面 地磚地面 1 1 11 1 1 材料選用 材料選用 地磚 300 300 600 600 800 800 水泥選用 PO32 5 水泥 中砂 含泥量不大于 3 界面劑 草酸 火堿等 1 1 21 1 2 作業(yè)條件 作業(yè)條件 1 內(nèi)墻 50cm 線已彈并已驗(yàn)線無(wú)誤 2 墻面抹灰 防水和門(mén)框已安裝完成 3 地面墊層及預(yù)埋在地面內(nèi)的各種管線已做完 穿過(guò)樓面的豎管已安完成 管洞已 堵塞密實(shí) 有地漏的房間應(yīng)找好泛水 4 已做好選磚工作 同一批磚的平整度不得超過(guò) 0 5mm 長(zhǎng)寬方向不得超過(guò) 1mm 吸水性強(qiáng)的磚要在使用前泡水 2 小時(shí)以上并涼干 1 1 31 1 3 工藝流程 工藝流程 基層處理 找標(biāo)高 彈線 找規(guī)矩 鋪磚 勾縫 養(yǎng)護(hù) 1 1 41 1 4 技術(shù)控制 技術(shù)控制 1 基層處理 將原有樓面清理干凈 除去原有空鼓地面 光滑地面進(jìn)行鑿毛 徹底 清潔干凈 在清理好的基層上澆水濕透 涮素水泥漿及界面劑一道 用掃帚掃勻 隨輔 隨處理 若基層有油污 用 10 的火堿水刷凈并用清水及時(shí)將其上的堿液沖凈 2 找標(biāo)高 彈線 找規(guī)矩 根據(jù)墻上的 50cm 線往下量測(cè)出面層標(biāo)高 并彈在墻上 沿房間縱橫兩個(gè)方向排好尺寸 縫寬一致 當(dāng)尺寸不足整塊磚數(shù) 可裁割用于邊角處 根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬在地面上彈縱橫控制線 每隔 4 塊磚彈一控制線 并嚴(yán)格控制 好方正 3 鋪磚 打底用 1 3 干硬性砂漿 從門(mén)口開(kāi)始先縱向鋪橫磚 找好位置及標(biāo)高以此 為筋拉線 鋪磚應(yīng)從里向外退著鋪 地磚鋪設(shè)采用 1 1 水泥砂漿膠粘貼 砂漿厚度控制在 8mm 左右 進(jìn)行鋪設(shè) 4 勾縫 地磚鋪設(shè)完 24h 后進(jìn)行勾縫 勾縫采用白水泥擦縫 5 清理養(yǎng)護(hù) 當(dāng)水泥砂漿凝固后再用棉紗對(duì)地面進(jìn)行清理 常溫 48h 后 放鋸末澆 水養(yǎng)護(hù) 1818 1 1 51 1 5 冬期施工 冬期施工 室內(nèi)操作溫度不低于 5 1 1 61 1 6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 保證項(xiàng)目 地磚表面潔凈 圖案清晰 色澤一致 接縫均勻 周?chē)呿樦?勾縫 平整光滑 板塊無(wú)裂紋 掉角和缺楞等現(xiàn)象 衛(wèi)生間有地漏 坡度符合設(shè)計(jì)要求 不倒 泛水 無(wú)積水 與地漏 管道 分界處嚴(yán)密牢固 無(wú)滲漏 2 允許偏差表 項(xiàng) 次項(xiàng) 目允許偏差 mm 檢驗(yàn)方法 1表面平整度2用 2m 靠尺及楔形塞尺檢查 2縫格平直1 5拉 5m 線 不足 5m 拉通線檢查 3接縫高低差0 5尺量及楔形塞尺檢查 4板塊間隙寬度偏差1尺量檢查 1 1 71 1 7 質(zhì)量通病質(zhì)量通病 1 地磚空鼓 基層清理不干凈 灑水濕潤(rùn)不均 磚未浸水 結(jié)合層處理不好 上人 過(guò)早 2 表面不潔凈 做完面層后 成品保護(hù)不夠 3 有地漏的地方倒坡 找坡方向未控制好 在輔磚前一定要找好泛水坡度控制線 4 表面不平有高低差 縫隙寬度不一 地磚未預(yù)先挑選 拉線控制不嚴(yán)格 1 21 2 地毯鋪設(shè) 地毯鋪設(shè) 1 2 11 2 1 材料選用 材料選用 地毯及襯墊 倒掛刺條 丙酮或松節(jié)油 1 2 21 2 2 作業(yè)條件 作業(yè)條件 室內(nèi)裝飾完畢 基層表面平整 光滑 潔凈 踢腳線已完畢 材料已通過(guò) 檢查與驗(yàn)收 樣板間已通過(guò)檢查驗(yàn)收合格 1 2 31 2 3 工藝流程 工藝流程 基層處理 彈線 套方 分格 定位 地毯剪裁 釘?shù)关莅鍜焯簵l 鋪 設(shè)襯墊 鋪設(shè)地毯 細(xì)部處理及清理 1 2 41 2 4 技術(shù)控制 技術(shù)控制 1 基層處理 用丙酮或松節(jié)油清除基層的油污 將基層用自流平材料處理平整并在 安裝地毯前保證含水率不大于 8 保證基層平整 光滑 潔凈 無(wú)油污 表面平整偏差 不大于 3 mm 2 彈線 套方 分格 定位 按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行彈線 套方 分格 定位 3 地毯剪裁 在施工地點(diǎn)加工 在裁剪前要精確測(cè)量房間的尺寸 每塊地毯的長(zhǎng)寬 方向要比房間的實(shí)際尺寸大 2cm 然后以手推裁刀從毯背裁切 裁好后卷成卷并編上號(hào) 放入對(duì)號(hào)房間 4 釘?shù)关莅鍜焯簵l 沿房間四周或走道四周踢腳板邊沿 用高強(qiáng)的水泥釘將倒剌板 1919 條釘在基層上 釘朝向墻的方向 釘?shù)拈g距為 400 mm 倒剌板離踢腳線 8 10 mm 5 鋪設(shè)襯墊 將襯墊用白乳膠噗粘法粘在地面基層上 要離開(kāi)倒剌板 10 mm 左右 6 鋪設(shè)地毯 A 縫合地毯 將裁好的地毯虛鋪在墊層上 然后將地毯卷起 在拼接處縫合 縫合 完畢 用塑料膠紙貼于縫合處 保護(hù)接縫處不被劃破或勾起 然后將地毯平鋪 用彎針 在接縫片做絨毛密實(shí)的縫合 B 拉伸與固定地毯 先將地毯的一條長(zhǎng)邊固定在倒剌板上 毛邊掩到踢腳板下 用 地毯撐子拉伸地毯 拉伸時(shí) 用手壓住地毯撐 用膝撞擊地毯撐 從一邊一步一步推向 另一邊 保證要拉平拉直 然后將地毯固定在另一條倒剌板上 掩好毛邊 長(zhǎng)出的地毯 用裁刀割掉 一個(gè)方向拉伸完畢 再進(jìn)行另一個(gè)方向的拉伸 直到四個(gè)邊都固定在倒剌 板上 C 細(xì)部處理及清理 對(duì)門(mén)口 走道與門(mén)廳 地面與管根 暖氣罩 走道與衛(wèi)生間門(mén) 坎 樓梯踏步與過(guò)道平臺(tái) 內(nèi)門(mén)與外門(mén) 不同顏色地毯交接處和踢腳板等部位的套割 固定 掩邊工作 必須粘結(jié)牢固 不應(yīng)有顯露 后找補(bǔ)條等破活 地毯鋪設(shè)完畢 固定 收口條后 應(yīng)用吸塵器清掃干凈 并將毯面上脫落的絨毛等徹底清理干凈 1 2 51 2 5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 基本項(xiàng)目 1 地毯的規(guī)格 品種 技術(shù)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的規(guī)定 2 地毯與基層固定牢固 無(wú)卷邊 翻起現(xiàn)象 2 保證項(xiàng)目 1 地毯表面平整 無(wú)打皺 鼓包現(xiàn)象 2 拼縫平整 密實(shí) 在視線范圍內(nèi)不顯接縫 3 地毯與其他收口或交接處應(yīng)順直 4 絨毛應(yīng)理順 表面潔凈 無(wú)油污雜物等現(xiàn)象 1 31 3 大理石地面 大理石地面 1 3 11 3 1 材料選用 材料選用 白洞石 黃洞石 米黃石 樹(shù)掛冰花石黑金龍 爵士白 貴州木紋石 PO32 5 白色硅酸鹽水泥 中砂 界面劑 1 3 21 3 2 作業(yè)條件 作業(yè)條件 1 內(nèi)墻 50cm 線已彈并已驗(yàn)線無(wú)誤 2 墻面抹灰 防水和門(mén)框已安裝完成 3 地面墊層及預(yù)埋在地面內(nèi)的各種管線已做完 穿過(guò)樓面的豎管已安完成 管洞已 堵塞密實(shí) 4 施工前應(yīng)畫(huà)出施工大樣圖 進(jìn)場(chǎng)后 側(cè)立堆放在室內(nèi) 光面相對(duì) 背面墊松木條 并在板下墊木方 2020 1 3 31 3 3 工藝流程 工藝流程 彈中心線 試拼試排 刮素水泥漿 鋪砂漿 鋪放標(biāo)準(zhǔn)板塊 鋪飾面板材 灌漿擦縫 養(yǎng)護(hù)打臘 1 3 41 3 4 施工技術(shù)措施施工技術(shù)措施 1 彈中心控制線 在房間四周墻上排尺取中 然后依據(jù)中點(diǎn)在地面墊層上彈出十字 中心線 用以檢查和控制飾面板塊的位置 并將底線引至墻面根部 2 試拼試排 有拼花圖案要求的樓地面 鋪前進(jìn)行試拼 調(diào)整顏色 花紋 使之協(xié) 調(diào)美觀 試拼后逐塊編號(hào) 然后按順序堆放整齊 3 刮素水泥漿 鑲鋪前將混凝土墊層清掃干凈 再灑水濕潤(rùn) 不留明水 均勻地掃界 面劑一道 邊鋪邊重復(fù)此道工序 4 鋪砂漿 將白水泥與中砂按 1 3 比例拌勻成干硬性水泥砂漿 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為 手握 成團(tuán) 落地開(kāi)花 鋪于已刮素漿的地面上 邊鋪邊重復(fù)此道工序 5 鋪板工藝控制 A 標(biāo)準(zhǔn)板 把標(biāo)準(zhǔn)板安放在十字交叉點(diǎn)中間處 如十字中線為中縫 便在房間四角 各放一塊標(biāo)準(zhǔn)塊 以利拉通線控制樓地面標(biāo)高 標(biāo)準(zhǔn)板用水平尺和角尺校正 并拉通縱 橫地面標(biāo)高線鋪貼 B 用水泥界面劑素灰刷一遍樓地面結(jié)合層 拉通線 水泥砂灰 1 2 砂漿 稠度以 手握成團(tuán) 落地開(kāi)花 為宜 每鋪一片板塊 抹一塊干硬性水泥砂漿 鋪好后用大杠 刮平 再用抹子拍平并溝出寬度 50 的溝帶 面積 300 400 完成后大理石面板背后抹 水泥素灰 然后用橡膠錘輕輕敲打石材面板直到和臨邊的石材面平為止 C 鋪板塊采用由房間中部往兩側(cè)退步法鋪貼 有柱子的大廳先鋪柱子中間部分 然 后再向兩邊展開(kāi) 安放板材時(shí) 將板材四角同時(shí)往下落 用橡皮錘輕輕敲擊木墊 如發(fā) 現(xiàn)空鼓現(xiàn)象 將板材掀起用砂漿補(bǔ)實(shí)再進(jìn)行鋪貼 6 灌漿和擦縫 鑲鋪 3 晝夜后用 素水泥漿加 10 界面劑 進(jìn)行灌漿和素水泥擦縫 7 打蠟與保護(hù) 工程竣工前用塑料薄膜加 5 厘或 9 厘紙板進(jìn)行保護(hù) 工程竣工驗(yàn)收 前對(duì)石材樓地面打臘 使石材樓地面達(dá)到光滑潔凈 1 3 51 3 5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 任何一處獨(dú)立空間的石材顏色無(wú)大的色差 顏色基本一致 花紋通順一致 石材 板痕與石材顏色一致 2 擦縫飽滿與板齊平 潔凈美觀 3 板塊擠靠嚴(yán)密 無(wú)縫隙 縫痕通直 無(wú)錯(cuò)縫 4 表面平整 0 5mm 潔凈 圖案清晰 無(wú)磨劃痕 周邊順直方正 5 石材地面擦軟蠟 蠟灑布均勻 不露底 色澤一致 厚薄均勻 圖紋清晰 表面 潔凈 2121 1 41 4 網(wǎng)絡(luò)地板工程 網(wǎng)絡(luò)地板工程 1 4 11 4 1 網(wǎng)絡(luò)地板的優(yōu)勢(shì) 網(wǎng)絡(luò)地板的優(yōu)勢(shì) 1 減少了大量的現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè) 2 工期可以大幅度的減少 3 地面布線施工方便 快捷 4 對(duì)于今后用戶對(duì)于工位的調(diào)整 功能布局調(diào)整十分便利 1 4 21 4 2 網(wǎng)絡(luò)地板施工工藝 網(wǎng)絡(luò)地板施工工藝 1 施工前清理現(xiàn)場(chǎng) 清理場(chǎng)面上的垃圾及灰塵 檢查地面質(zhì)量 其平整和水平是否 在要求之內(nèi) 平整度要求地面基本上光滑 牢固 水平度應(yīng)在土建驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 5 2m 之內(nèi) 2 與現(xiàn)場(chǎng)電工 布線工的工序交叉安排程序 盡可能讓電工在清理后的地面上 排 好各種線路和插座位置 以便在安裝地板支撐的同時(shí)能把各種線按位置順序直接排在相 應(yīng)支撐座的型腔之內(nèi) 3 從較長(zhǎng)一側(cè)墻面開(kāi)始 用長(zhǎng)劃線在地面上離較長(zhǎng)墻一端 600 或 450 的位置 上劃出直線 4 用水平尺和長(zhǎng)拉線定出安裝水平基準(zhǔn) 以此基準(zhǔn)為基礎(chǔ) 用 1 墊塊調(diào)整網(wǎng)絡(luò)第 一排支撐座的水平度 5 安裝支撐座和地板 依次安裝地板鑲塊 并用鏍絲反尼龍夾交固定位置 6 排放支撐座時(shí) 第三或第四排的支撐中心點(diǎn) 要非常準(zhǔn)確地安放在劃線 對(duì)準(zhǔn)位 置 在用螺釘固定地板前 先以基準(zhǔn)線為準(zhǔn) 調(diào)整好水平 7 鋪好中間大面積部分的網(wǎng)絡(luò)地板系統(tǒng)后 再鋪設(shè)周?chē)貕σ蝗Φ牡匕?有的地方 需要按地形切割板塊成弧度 斜邊或其它形狀 為免出現(xiàn)較大的縫隙 測(cè)量須仔細(xì)準(zhǔn)確 先在地板上劃線 再用工具切割 然后在地板上將與墻面接觸的一端 在一定的位置上 鉆 8 的孔 用螺絲與單個(gè)支撐座連好 再鎖緊地板另一端的夾角 8 一般建議所有隔斷能在完成以后的地板系統(tǒng)上直接設(shè)置 9 在某些特別位置 如門(mén) 進(jìn)出口處 地板需要終止時(shí)需要鋪設(shè)斜坡平滑過(guò)度 或做 成小臺(tái)階形成封閉 10 整個(gè)網(wǎng)絡(luò)地板完工前 一定要檢查它的封閉性 不能有過(guò)大的縫隙存在 11 調(diào)整高度時(shí) 墊塊可以重疊使用 在鑲塊相接處一定要調(diào)整準(zhǔn)確 使整個(gè)地面 平整 鑲塊間的 1 2 的縫隙是有必要保留的 以利透氣和降低噪音 12 如遇到裝插座的位置空間不夠的情況 可以取掉一個(gè)或支座以擴(kuò)大位置 類(lèi)似 地在平面上某一點(diǎn)特別高 也可以取掉最高點(diǎn)處的一個(gè)支撐座 13 裝好網(wǎng)絡(luò)地板后 應(yīng)再次清理現(xiàn)場(chǎng) 檢查質(zhì)量 然后再按要求鋪設(shè)表面飾料 2222 2 2 墻面石材 面磚工程墻面石材 面磚工程 2 12 1 墻面石材 墻面石材 2 1 12 1 1 材料選用 材料選用 1 黑金龍 爵士白 貴州木紋石材 石材不得有缺邊掉角和裂縫及嚴(yán)重劃傷 顏色 質(zhì)地均勻一致 無(wú)大塊色斑 特殊紋理和明顯色差 光澤度 體積密度 吸水率 彎曲 強(qiáng)度 抗剪強(qiáng)度等滿足有關(guān)要求 2 大力士膠 石材嵌縫膏 膠帶紙等 2 1 22 1 2 作業(yè)條件 作業(yè)條件 1 石材的質(zhì)量 規(guī)格 品種 數(shù)量 力學(xué)性能和物理性能符合設(shè)計(jì)要求 2 雙排腳手架已搭設(shè)完畢 基層已處理完畢 3 水電及設(shè)備 墻上的預(yù)埋件已裝完成 并通過(guò)隱蔽工程驗(yàn)收 2 1 32 1 3 原材料檢驗(yàn)原材料檢驗(yàn) 1 進(jìn)場(chǎng)的石材板 按加工計(jì)劃表 對(duì)顏色 加工質(zhì)量由專(zhuān)人進(jìn)行逐塊驗(yàn)收 凡不合格 者 一律退回 掛件經(jīng)國(guó)家檢測(cè)部門(mén)做力學(xué)試驗(yàn) 驗(yàn)收合格 2 施工中采用的粘結(jié)劑和密封膠要有國(guó)家檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)報(bào)告 產(chǎn)品合格證和材質(zhì)證 明 3 石材加工尺寸允許偏差 長(zhǎng) 寬 0 5mm 厚度 0 5mm 板面平整偏差 0 2 0 5mm 孔槽位置寬度偏差 0 5mm 深度偏差 2mm 2 1 42 1 4 施工工藝流程施工工藝流程 4 內(nèi)墻 50cm 線已彈并已驗(yàn)線無(wú)誤 用 1 1 的水泥砂漿粘貼 石材背面的膠網(wǎng)沿邊割去 4 5 公分 讓水泥砂漿能充分的 溶接牢固 石材板縫清理 嵌縫 打膠處理 當(dāng)石板安裝至墻面最高部位后 由上至下 將縫內(nèi)雜物清理干凈 石板間縫寬 1mm 以內(nèi) 縫內(nèi)用聚苯密封膠密封 密縫時(shí)在分格縫 兩側(cè)貼上寬 2cm 的膠帶防污染石面 用打膠槍均勻?qū)⒛z打填縫內(nèi) 隨后撕去膠帶 用專(zhuān) 用清潔劑清洗干凈墻面 2 1 52 1 5 成品保護(hù) 成品保護(hù) 1 及時(shí)清理在門(mén)窗框 玻璃 和金屬面板上的污物 用保護(hù)膜保護(hù)完成的石材面 2 拆改架子和上料時(shí) 嚴(yán)禁碰撞石材及飾面板 3 飾面板安裝完畢后 易破損的部位的棱角處要釘護(hù)角保護(hù) 4 設(shè)置成品保護(hù)專(zhuān)員 負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作 每天巡回檢查施工區(qū)域內(nèi)成品保護(hù)情況 作好成品保護(hù)記錄 有問(wèn)題及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部處理 2 1 62 1