宜昌恒大帝景10#~14#樓剪力墻結構住宅樓工程施工組織設計

1 宜昌恒大帝景宜昌恒大帝景 10 14 10 14 樓工程樓工程 施施 工工 組組 織織 設設 計計 編制 編制 審核 審核 審批 審批 20142014 年年 9 9 月月 2 2 日日 2 第一章第一章 編制說明編制說明 5 1 1 編制說明 5 1 2 編制依據 5 1 3 編制原則 6 第二章第二章 工程概況及施工特點工程概況及施工特點 6 2 1 工程概況 6 2 2 建筑設計概況 6 2 3 結構設計概況 10 2 4 建筑給排水工程 13 2 5 電氣工程 14 2 6 氣象環(huán)境概況 14 2 7 工程特點 重點和難點 14 第三章第三章 總體目標總體目標 15 3 1 指導思想 15 3 2 工程工期 15 3 3 工程質量目標 15 3 4 工程安全施工目標 15 3 5 工程文明施工目標 15 3 6 效益管理目標 15 3 7 環(huán)境與職業(yè)健康安全管理目標 15 第四章第四章 施工部署施工部署 16 4 1 施工組織模式 16 4 2 施工組織機構 16 4 3 組織機構的職能 17 4 4 項目部服務宗旨及相關特點 17 4 5 總體施工順序的部署原則 18 4 6 施工工藝總流程 18 4 7 施工的組織 18 4 8 施工各階段工作安排 18 第五章第五章 施工準備施工準備 19 5 1 施工技術準備 19 5 2 施工現場準備 20 3 5 3 專業(yè)施工配合準備 21 5 4 施工材料準備 22 5 5 資金準備 22 第六章第六章 施工方案施工方案 23 6 1 施工測量 23 6 2 地下室工程施工方案 27 6 4 鋼筋工程施工方案 30 6 5 模板工程施工方案 34 6 6 混凝土工程 36 6 7 砌體工程 38 6 8 腳手架工程 39 6 9 屋面工程 39 6 10 裝飾裝修工程 41 6 11 給排水工程 46 6 12 電氣安裝工程 47 6 13 分戶驗收方案 49 第七章第七章 勞動力安排計劃勞動力安排計劃 57 7 1 勞動力組織 57 7 2 勞動力配置計劃 57 第八章第八章 工程擬投入的主要物資計劃工程擬投入的主要物資計劃 58 8 1 材料供應綜合管理 58 8 2 保證物資供應措施 58 8 3 建立倉庫管理制度 59 8 4 物資發(fā)放制度 59 8 5 主要周轉材料的配置及進場計劃 59 第九章第九章 工程擬投入的施工機械情況工程擬投入的施工機械情況 59 第十章第十章 施工進度計劃施工進度計劃 60 10 1 施工進度計劃 60 10 2 確保施工進度計劃的措施 60 第十一章第十一章 施工現場平面布置施工現場平面布置 62 11 1 施工現場布置原則 62 4 11 2 施工道路及臨建方案 62 11 3 施工用水方案 62 11 4 施工用電方案 63 11 5 現場排水方案 65 11 6 施工現場平面布置圖 見附圖 65 11 7 臨時設施布置及臨時用地表 65 第十二章第十二章 確保工程質量的技術組織措施確保工程質量的技術組織措施 65 12 1 工程質量標準 65 12 2 質量目標 65 12 3 工程質量保證體系 66 12 4 工程質量保證措施 66 12 5 材料采購質量保證措施 68 12 6 計量器具管理保證措施 68 12 7 專業(yè)施工保證措施 68 12 8 模板工程質量保證措施 68 12 9 鋼筋工程質量保證措施 69 12 10 混凝土澆筑質量保證措施 70 12 11 砌筑工程質量保證措施 70 12 12 防水工程質量保證措施 70 12 13 經濟獎罰保證措施 71 12 14 施工技術資料整編措施 71 第十三章第十三章 確保安全生產及文明施工的技術組織措施確保安全生產及文明施工的技術組織措施 71 13 1 安全生產目標 71 13 2 安全管理制度 71 13 3 安全管理工作 72 13 4 毗鄰建筑物 構筑物和地下管線的專項防護措施 73 13 5 施工現場臨時用電專項方案 73 13 6 基坑工程專項方案 75 13 7 冬雨季施工措施 77 13 8 現場臨時設施規(guī)劃方案 現場場地 道路 排水 防火措施 80 13 9 安全作業(yè)環(huán)境及安全措施所需費用概算 81 13 10 施工單位制定的應急救援預案 81 13 11 腳手架工程專項方案 83 5 13 13 起重吊裝工程專項方案 84 13 14 防中毒 窒息專項方案 90 13 15 其它危險性較大的工程 90 13 16 洞口 臨邊防護安全方案 91 13 17 施工機具安全方案 91 13 18 確保文明施工的技術措施 92 第十四章第十四章 確保工期的技術組織措施確保工期的技術組織措施 97 14 1 保證工期組織措施 97 14 2 保證工期技術措施 98 14 3 保證工期管理措施 98 14 4 勞動力配備 99 14 5 機具設備 99 14 6 材料 周轉工具供應 100 第十五章第十五章 質量通病防治措施質量通病防治措施 100 15 1 質量通病防治目標 100 15 2 地基與基礎工程質量通病防治 100 15 3 主體工程質量通病防治 101 15 4 裝修施工質量通病的防治 102 15 5 水電安裝工程質量通病的防治 103 第十六章第十六章 確保民工工資支付措施確保民工工資支付措施 103 第十七章第十七章 工程交付 回訪及保修措施工程交付 回訪及保修措施 104 17 1 工程交付工作 104 17 2 工程回訪制度 104 17 3 工程保修措施 104 17 4 工程保修記錄 105 第十八章第十八章 節(jié)能保溫施工措施節(jié)能保溫施工措施 105 18 1 設計概況 105 18 2 外墻保溫層施工 105 18 3 屋面保溫層施工 111 6 第一章第一章 編制說明編制說明 1 11 1 編制說明編制說明 本 施工組織設計 系我公司對宜昌恒大帝景 10 14 樓工程的施工技術文件 體 現了我公司對該工程施工的總體構思和部署 我們將遵照技術管理程序 按照本施工 組織設計確定的原則用以指導施工 確保本工程優(yōu)質高速地建成 本施工組織設計的任務是要對該工程施工準備工作和整體的施工過程 在人力和 物力上 在時間上和空間上 在技術上和組織上 做出一個全面 合理和符合好 省 快以及安全文明施工要求的安排 編制本施工組織設計的指導思想是以貫徹落實我公司的管理宗旨 充分發(fā)揮公司 的各種優(yōu)勢 集中公司最優(yōu)秀的管理人員 技術人員和作業(yè)隊伍 并積極推廣新技術 新工藝 新材料 新設備 精心組織 科學管理 爭取以一流的施工質量和較短的工 期完成所有的施工任務 1 21 2 編制依據編制依據 1 2 1 施工合同要求 1 2 2 施工圖紙及圖紙設計審查意見及回復 1 2 3 國家頒布的現行的有關建筑主要法規(guī) 1 2 4 宜昌市有關建筑管理的地方性法規(guī) 規(guī)定 1 2 5 現行國家及中南地區(qū)有關建設標準 規(guī)程 安全管理 質量要求和現場文明 施工管理文件 1 2 6 本公司有關技術管理 安全管理 質量管理 文明施工的文件 1 2 7 施工現場實際情況 施工環(huán)境 施工條件和自然條件的分析 1 2 8 國家和行業(yè)現行的施工及驗收規(guī)范 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB50300 2013 混凝土強度檢驗評定標準 GBJ107 2010 建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范 GB50202 2002 砌體工程施工質量驗收規(guī)范 GB50203 2011 混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范 GB50204 2002 屋面工程質量驗收規(guī)范 GB50207 2002 地下防水工程質量驗收規(guī)范 GB50208 2002 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB50209 2002 7 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB50210 2001 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 GB50242 2002 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 GB50303 2002 電梯工程施工質量驗收規(guī)范 GB50310 2002 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ18 2007 建筑施工安全檢查標準 JGJ59 2011 1 31 3 編制原則編制原則 1 3 1 嚴格遵守現行的技術規(guī)范 施工規(guī)程和質量評定及檢驗標準 1 3 2 堅持技術先進性 科學合理性 經濟適用性與實事求是相結合的原則 1 3 3 堅持 安全第一 的原則 對施工安全作總體規(guī)劃 重點部位做出具體安排 1 3 4 堅持文明施工 保護環(huán)境 不擾民的原則 按建設部及地方政府的規(guī)定 安 排好施工過程 第二章第二章 工程概況及施工特點工程概況及施工特點 2 12 1 工程概況工程概況 2 1 1 工程名稱及相關單位 工程名稱 宜昌恒大帝景四期工程 10 14 樓 工程地點 建設單位 設計單位 監(jiān)理單位 施工單位 2 1 2 工程承包方式 本工程承包方式為包工包料 2 1 3 工程施工范圍 施工圖紙范圍內的建筑 裝飾 安裝工程 包括地基與基礎 主體結構 建筑屋 面 建筑裝飾裝修 建筑給排水及采暖 建筑電氣 消防 電梯等 2 22 2 建筑設計概況建筑設計概況 2 2 1 設計概況 本工程為居住建筑 防火等級為一級 10 樓地下 1 層 地上 33 層 地上總建筑 8 面積 20587 6m 建筑高度為 98 6m 0 000 相當于絕對標高 63 2m 11 樓主樓地下 1 層 地上 33 層 地上總建筑面積 22162 2m 建筑高度為 98 60m 0 000 相當于 絕對標高 63 4m 12 樓主樓地下 1 層 地上 33 層 地上總建筑面積 20587 6m 建筑 高度為 98 60m 0 000 相當于絕對標高 63 4m 13 樓主樓地下 1 層 地上 33 層 地 上總建筑面積 22162 2m 建筑高度為 98 60m 14 樓主樓地下 1 層 地上 33 層 地 上總建筑面積 11081 1m 建筑高度為 98 60m 0 000 相當于絕對標高 63 4m 安全 等級為二級 抗震設計列度為 6 度 屋面防水等級為一級 2 2 2 結構概況 該工程為剪力墻結構 基礎形式為人工挖孔樁 混凝土強度等級 部位砼等級 基礎墊層C15 10 12 樓承臺 梁 底板C40 P6 11 13 14 樓承臺 梁 底板C40 P8 1 1m 18 585m 梁板C40 21 535 42 185m 梁板C3510 樓 45 135m 以上梁板C30 1 3m 27 435m 梁板C40 30 385 45 135m 梁板C3511 樓 48 085m 以上梁板C30 1 3m 18 585m 梁板C40 21 535 42 185m 梁板C3512 樓 45 135m 以上梁板C30 0 065m 27 435m 梁板C40 30 385 45 135m 梁板C35 梁 板 13 樓 14 樓 48 085m 以上梁板C30 5 6 1 1mC45 P6 1 1m 18 585mC45 18 585 42 185mC40 42 185 65 785mC35 10 樓 65 785 以上C30 5 8 1 3mC45 P8 1 3 27 435mC45 27 435 45 135mC40 45 135 68 735mC35 柱墻 11 樓 68 735m 以上C30 9 5 8 1 3mC45 P6 1 3 18 585mC45 18 585 42 185mC40 42 185 65 785mC35 12 樓 65 785m 以上C30 4 3 0 065mC45 P8 0 065 27 435mC45 27 435 45 135mC40 45 135 68 735mC35 13 樓 14 樓 68 735m 以上C30 其它混凝構件C25 2 2 3 建筑節(jié)能 1 10 12 14 樓體形系數 0 33 窗墻面積比 東 0 02 西 0 02 南 0 33 北 0 19 11 13 樓體形系數 0 33 窗墻面積比 東 0 02 西 0 02 南 0 35 北 0 22 2 外墻填充墻體主要材料 材料名稱 加氣混凝土砌塊 的導熱系數 限值 0 22W m K 外墻采用外保溫材料 材料名稱 無機保溫砂漿 的導熱系 數 限值 0 07W m K 燃燒性能 B1 級 3 屋面構造主要隔熱材料 材料名稱 無機保溫砂漿 的導熱系數 限值 0 07W m K 燃燒性能 B1 級 4 門窗工程采用 窗框 中空玻璃 品種名稱 鋁合金透明中空玻璃窗 遮陽系 數 限值 Sc 0 35 傳熱系數 K 2 3 可見光透射比 0 7 門窗工程采用的 2 窗框 玻璃 品種名稱 斷熱鋁合金單框中空 LOW E 玻璃 5 9A 5 的遮陽系數 限值 Sc 0 35 傳熱系數 K 2 3 可見光透射比 0 7 外窗氣密性不低于 建筑外門 窗氣密 水密 抗風壓性能分級及檢測方法 GB T 7106 2008 規(guī)定的 6 級 2 2 4 墻體 1 本工程非承重填充墻選材 1 地下部分 a 外墻 均為鋼筋混凝土結構墻體和 200 厚加氣混凝土砌塊 b 內墻 除鋼筋混凝土結構墻外 砌筑隔墻均為 200 厚和 100 厚加氣混凝土砌塊 2 地上部分 a 外墻 除鋼筋混凝土墻外 采用 200 厚加氣混凝土砌塊 b 內墻 砌筑墻體采用 100 厚加氣混凝土砌塊 3 凡墻體 柱邊 門洞邊 消火栓邊墻垛寬度 100 時 用素混凝土與墻 10 柱整體澆注 注 承重砌體墻 承重裝飾砌塊 裝飾砌塊 含夾心墻的外葉墻 砌塊強 度等級不應低于 MU10 砂漿強度等級不應低于 Mb10 非承重砌塊 不包括夾心墻的 外墻 砌塊強度等級 MU5 砂漿等級 Mb5 2 墻身防潮層 墻身防潮層設于室內地面以下 60mm 處 有基礎梁處取消 粉 20 厚 1 2 水泥砂漿摻 3 防水劑 當相鄰房間地坪高度不同時 應在相差高度墻身側 面做防潮層 3 凡鋼筋混凝土與墻體連接處 在做室內外抹灰前 加鋪 300 寬小眼鋼板網一層 4 衛(wèi)生間四周除門洞外先做同墻寬 200 高 C20 素混凝土 與粱板一起澆筑 再砌上部墻體 5 留洞及管線預埋 凡砌筑墻上留洞見建施圖及設施圖 施工時應密切配合各設 備工種 校核準確 砌筑墻上留洞待管道設備安裝完畢后 用 C20 細石混凝土填實 6 所有井道內壁均用 20 厚 1 2 水泥砂漿隨砌隨抹光 保證井道內側平整 7 不同材料墻體連接處抹灰前加貼 250 寬 A1 10 鍍鋅鋼絲網 防止抹灰裂縫 8 在門窗洞口邊 200 內砌體應選用實心砌塊或砂漿填實的空心砌塊 或混凝土構 造柱不得采用輕質砌塊 凡剪力墻柱邊門垛尺寸小于或等于 100 時 門垛與墻柱混凝 土整體澆筑 9 砌塊墻轉角處 丁字墻交接處 應咬茬錯縫砌筑 或沿墻高 500 或 600 時在 灰縫處設拉結措施 小于 90 厚墻設冷軋肋焊接鋼筋網片拉結 網片鋼筋的直徑為 1 2 灰縫厚度 大于 140 墻設鋼筋設鋼筋雙向 AC6 拉結 每邊伸入墻內 1000 鋼筋兩端彎勾 2 2 5 外墻面裝修 1 所有室外挑板 陽臺底板 窗框頂 雨蓬板 挑檐等均需做滴水線 2 本工程外墻裝修材料主要是涂料 2 2 6 樓地面做法 1 底層地面的混凝土墊層 室外廣場的混凝土墊層 應設置縱橫向縮縫 縱向縮 縫應采用平頭縫 間距 3 6 米橫向縮縫宜采用假縫 間距 6 12 米假縫寬度 5 20mm 高度宜為墊層厚度的 1 3 縫內應填水泥砂漿 2 所有坡道面材同相鄰樓地面 坡道均做防滑處理 水泥砂漿面現制現劃凹痕 水磨石面內嵌銅條間距 150 地磚面用防滑凸紋磚 花崗石面劃凹槽 3 凡室內經常有水的房間 包括室外平臺 樓地面應向排水口找坡 在距排水口 11 1 米范圍內應找不小于 0 5 的排水坡度坡向地漏或地溝 4 建筑外墻外側凡無道路或廣場鋪砌處 設 800 寬混凝土散水 散水作法 150 厚三七灰土墊層 60 厚 C15 細石混凝土隨打隨抹光 分塊澆注間距小于或等 20 米 留 20 寬縫沿外墻 柱留縫 20 寬 縫內嵌填瀝青砂漿 散水向外坡 4 5 設有管溝的地面 管溝蓋板上的墊層厚度大于或等于 50mm 該墊層與地面墊 層間應加設不小于 300mm 寬的 4 150 鋼筋網拉結 以免出現裂縫 2 2 7 屋面防水做法 住宅主樓屋面做法 混凝土樓板 飾面層 10 0mm 水泥砂漿 25 0mm 擠塑聚苯板 90 0mm 防水層 3 0mm 防水卷材聚氨酯 2 0mm 水泥砂漿 20 0mm 乳化瀝青膨脹珍珠巖 20 0mm 鋼筋混凝土 100 0mm 配 500 x500 鋼筋網 找平層 順水條 35x35 600 掛瓦條 30 x25 h 中距按瓦規(guī)格 平瓦 2 2 8 油漆及五金 1 所有外露鐵件除鋁合金 不銹鋼外均刷防銹漆一度 上刷黑色油漆兩道 具體 做法 98ZJ001P58 涂 17 2 木質門油漆做調和漆一底兩度 顏色另定 做法 98ZJ001P55 涂 1 3 預埋木磚及木質構件與墻體接觸處滿涂氟化鈉溶液一道作防腐處理 2 2 9 落水 排水 1 屋面落水均采用 100UPVC 落水 立管采用 100UPVC 管 位置及做法詳詳圖 白色立管每 3M 設伸縮節(jié)一個接頭必須嚴密 牢固 能經受高層水壓沖擊 2 屋面雨水口 泛水 管道穿屋面及屋面突出部位的連接處均須加做一層相應防 水材料 3 所有空調冷凝水排放均按有組織排水設計 做法詳 98ZJ901P27 1 2 2 2 10 門窗 1 門均平開啟方向墻面安裝 窗除已注明者外均居墻中安裝 門安裝除已注明者 外 均距門開啟方向墻邊 100 或貼柱邊 與鋼筋混凝土墻柱相連的不大于 100 的墻垛 用同等級混凝土與墻柱一次澆鑄完成 2 除已注明者外 窗及推拉門均采用普通鋁合金中空玻璃平開窗 門 鋁合金 均采用斷熱型材 3 門 窗立樘位置 金屬門窗立樘于墻中 內木門立樘與開啟方向粉刷面平 包 括防火門 12 4 本工程住宅外墻門窗采用傳熱系數為 2 3 W m K 的透明鋁合金透明中空玻璃 窗 5mm 9A 5mm 空氣層厚度為 9mm 5 本工程面積大于 0 5m 的落地窗均采用 5mm 厚的鋼化玻璃 玻璃門應采取加 設防撞標志等符合 建筑玻璃應用技術規(guī)程 JGJ113 2003 所要求的保護措施 6 室內所有門窗洞口陽角做 1800 高 每邊寬 60 與粉刷同厚的 1 2 水泥砂漿護 角 7 所有門均設置門制 8 住宅所有臨空的外窗窗臺高度低于 900mm 的均加護窗欄桿 做法參見 05ZJ401P26 2B 2 32 3 結構設計概況結構設計概況 2 3 1 工程概況及結構布置 1 建筑地點 宜昌市城東大道與東運路交匯處 2 建筑性質 住宅樓 3 結構體系 剪力墻結構 4 基礎形式 人工挖孔樁 2 3 2 主要結構設計依據 1 自然條件 場地的工程地質及水文地質情況 依據地勘報告本工程場地主要土層分布情況 第一層雜填土 第二層粉質粘土 第三層粉土 第四層稍密卵石 第五中密卵石層 第六層基巖強風化帶 第七層基巖中風化帶 場地土及地下水均無腐蝕性 2 本工程設計基準期為 50 年 設計使用年限為 50 年 3 結構設計等級 1 地基基礎設計等級 甲級 2 建筑結構的安全等級 二級 建筑結構抗震設防烈度 6 度 3 建筑抗震設防重要性類別 丙類 4 混凝土結構的抗震等級 均為三級 5 鋼筋混凝土的環(huán)境類別 正負零以下所有構件 室內潮濕環(huán)境 外露構件 屋 面為二 a 類 其余部分為一類 6 地下工程的混凝土抗?jié)B等級 0 6MPa 7 本工程耐火等級為一級 2 3 3 主要結構材料 13 1 鋼筋 鋼筋均采用 HPB300 fy 270N mm2 6 8mm HRB335 fy 300N mm2 10 12mm HRB400 fy 360N mm2 14 40mm 冷扎帶肋型 fy 340N mm2 鋼筋的強度標準值的保證率應不小于 95 CRB550 級冷軋帶肋鋼筋 fy 360N mm2 HRB400E HRB400 2 3 4 鋼筋混凝土構造要求 1 保護層厚度 受力鋼筋保護層最小厚度 位置構件環(huán)境類別二 a 類構件環(huán)境類別一 a 類 構件類別 基礎 梁 承臺柱 底 板 墻板墻梁柱 混凝土強度等級C40C40C45C40C45 C30 C 40 C30 C 40 C30 C40 C30 C40 保護層厚度 mm 254025202020152025 2 鋼筋接長 1 鋼筋連接要求 當連接鋼筋直徑 22mm 時 采用機械連接接頭 當連接鋼 筋直徑不大于 22mm 時 采用綁扎接頭或焊接接頭 機械連接接頭等級為 II 級 2 混凝土框架梁及框架柱受力縱筋不得與箍筋 拉筋及予埋件等作十字交叉形 的焊接 3 鋼筋的連接接頭原則上應避開梁端 柱端的箍筋加密區(qū)內 當無法避免時 鋼筋接頭面積百分率不得大于 50 對墻 板類構件 其鋼筋接頭面積百分率不宜大 于 50 4 框架梁上部縱向鋼筋可在梁凈跨 1 3 跨度區(qū)段內連接 下部縱筋可在支座處 連接 5 地梁的支座鋼筋若在承臺和基礎處錨固 除滿足錨固長度 La 外 鋼筋應伸 過最外排樁的樁中心 6 除特別注明外 地下室底板和相應的地基梁按倒置板 倒置梁要求 上部縱 筋一般在跨中 1 3 范圍之外連接 下部縱筋一般在跨中 1 3 范圍之內連接 上下部 縱筋的接頭位置應錯開 7 除注明外 鋼筋混凝土墻 柱縱向鋼筋伸入承臺或基礎內時 除滿足錨固長 度的要求外 應同時滿足以下要求 a 基礎高度 h 1200 時 鋼筋應全部伸至基礎底面 且角部鋼筋水平彎折 150 14 b 基礎高度 h 1200 時 柱 剪力墻暗柱 端柱 短肢剪力墻 的角部鋼筋伸至基礎 底面且水平彎折 150 其余的墻 柱鋼筋滿足 lae 即可 c 不出地面的地下室鋼筋混凝土墻 常見于外墻 人防墻 鋼筋滿足錨固長度 lae 即可 d 抗拔樁承臺對應的墻柱 承臺范圍內的墻柱鋼筋應全部伸至承臺底面且彎折 150 e 在承臺或基礎內設置縱筋的穩(wěn)定箍筋三道 穩(wěn)定箍的直徑為 8 f 對于無面筋的承臺或基礎 墻柱插筋應全部伸至底部鋼筋網 8 受力鋼筋搭接范圍內 箍筋須加密 間距取搭接鋼筋較小直徑的 5 倍和 100mm 兩者之中的較小值 當鋼筋直徑大于 25mm 時 尚應在接頭兩個端面外 100mm 范圍內各設置兩道箍筋 2 42 4 建筑給排水工程建筑給排水工程 1 以城市自來水作為水源 市政水壓約 0 30MPa 從沿江大道與夷陵大道引兩路 DN200 給水管入紅線 在紅線內形成低壓生活 室外消防給水系統(tǒng) 本項目二期采用一 期無負壓生活給水系統(tǒng) 生活給水豎向分成三區(qū) 1 層及 1 層以下為 J0 區(qū)利用市政水 壓直接供水 2 層 15 層為 J1 低區(qū) 由一組帶穩(wěn)壓補償罐的無負壓泵供給用水 16 層 29 層以上為 J2 高區(qū) 由另一組帶穩(wěn)壓補償罐的無負壓泵供給用水 本設計所需的生活給水增壓系統(tǒng)由一期泵房內的無負壓泵提供 二期所需給水流 量及揚程為 J1 區(qū) Q 35M H H 0 6MPa J2 區(qū) Q 36M H H 1 05MPa 2 消防參數如下 室內消防水量 40l s 火災延續(xù)時間 2 小時 室外消防水量 20l s 火災延續(xù)時間 2 小時 自動噴淋水量 30l s 火災延續(xù)時間 1 小時 地下部分為中危 級 地上部分為 中危 I 級 本項目二期消防用水由一期接來 消火栓系統(tǒng)高低區(qū)分別由一期高低區(qū)環(huán) 管上引入兩路給水 在室內形成環(huán)狀供水 自動噴淋用水由采用從一期所預留的報警 閥后接出兩根噴淋水管 供二期地下 1 層及一層使用 一期地下室設有消防水池和水 泵房 地下室設有消防水池容積為 450m3 消防水池設于一期地下室 3 排水系統(tǒng)采用雨 污分流 污廢合流 生活污水經化糞池處理后排入市政污水 管網 2 52 5 電氣工程電氣工程 1 本工程供電負荷住宅按三級設計 消防負荷按一級設計 客梯按一級設計 電 壓等級為交流 220 380V 采用三相四線加 PE 線方式配電 15 2 本次設計住宅住戶內電源由地下室低壓配電房供電 住宅公共部分用電由低壓 配電房供電 公共部分正常電源由正常母線段引來 消防應急電源由應急母線段引來 3 消防用電設備采用雙電源專用回路電纜供電 并在最末一級配電箱處進行自動 切換 4 本建筑高層住宅采用 ZR YJV 電纜 電表箱采用樹干式配電 由電表箱放射至 各用戶 電源引自低壓配電房 在地下電表間內集中設置電度表箱 各戶設用戶配電 箱 2 62 6 氣象環(huán)境概況氣象環(huán)境概況 據宜昌市 20 余年的氣象資料 年平均降雨量 1100mm 蒸發(fā)量 1500mm 相對濕 度 72 降水多集中在 4 10 月份 占全年降雨量的 88 年平均氣溫 17 1 極端最 高氣溫 43 1 1959 年 8 月 23 日 多年平均無霜期 272 天 降雪日 5 天左右 最大積 雪深度近 20cm 歷年主導風向為北東向 平均風速 1m s 最大風速 34m s 基本風壓 0 2 0 25Kpa 2 72 7 工程特點工程特點 重點和難點 重點和難點 通過對施工圖設計和施工現場周邊的環(huán)境仔細了解和分析 該工程的主要重點和 難點如下 1 該工程地下室施工面積大 主樓樓層高 在施工中必須從模板 模板支撐系統(tǒng) 鋼筋的連接和砼澆筑等方面加強管理和控制 確保該部分的工程質量 2 現場施工多工種交叉作業(yè)多 要求現場管理多方面協調 各種設施能得到充分 利用 有利于施工調度 質量控制 節(jié)約成本 3 本工程合同工期要求 540 天 目標工期 450 天 工期緊 需要強有力的統(tǒng)一指 揮機構 優(yōu)化施工方案 保證資源供應 保證充足的有類似施工經驗的勞務隊伍 運 用有成熟經驗的組織技術措施 積極推廣應用新技術 提高機械化施工水平 4 施工期間包含有農忙季節(jié) 勞動力組織需采取有效措施 5 現場施工場地狹窄 基本上無材料加工區(qū) 地下室施工期間材料加工區(qū)只能在 地下室底板上布置 材料二次周轉多 多個工種多個施工隊同時進場 施工機械 場 地布置及進度協調需要多方參與解決 6 本工程一 二期緊緊相鄰 一期與周邊都為高檔住宅區(qū) 現場文明施工 環(huán)境 保護 控制噪聲污染 光污染 水污染等都是重點 16 第三章第三章 總體目標總體目標 3 13 1 指導思想指導思想 我公司的質量方針為 科技領先 質量為本 重誠守信 服務社會 這是公司 永恒的宗旨 為此 我公司將全面調度公司的人 財 物 積極推廣應用新技術 新 工藝 新材料 新設備 嚴格按照 ISO9001 2000 質量體系運行 精心組織 科學管 理 確保實現各項承諾目標 3 23 2 工程工期工程工期 本工程合同工期為 540 天 日歷天 目標工期 450 天 我公司計劃在 450 天內 完成所有的施工項目 將工程提前交付給建設單位 公司將科學組織 精心施工為實現業(yè)主投資的最佳經濟效益和社會效益 確保在 450 天內順利完成全部施工任務 3 33 3 工程質量目標工程質量目標 爭創(chuàng)宜昌夷陵杯工程獎 嚴格按照公司的質量管理體系和制度要求 以 科技領先 質量為本 重誠守信 服務社會 為宗旨 確保各分部 分項工程的主控項目全部符合設計及規(guī)范要求 一 般項目符合要求 觀感質量好 3 43 4 工程安全施工目標工程安全施工目標 按照 JGJ59 2011 建筑施工安全檢查標準 達到優(yōu)良標準 杜絕發(fā)生重大安全事 故 爭創(chuàng)宜昌市安全文明施工工地 3 53 5 工程文明施工目標工程文明施工目標 爭創(chuàng)宜昌市安全文明達標工地 按照 ISO14001 環(huán)保標準 嚴格樹立環(huán)保意識 采 取有效措施減少施工噪音和環(huán)境污染 自覺保護場區(qū)內各種設施 3 63 6 效益管理目標效益管理目標 在施工管理過程中 把勤儉節(jié)約 精打細算 科學用料 減少浪費作為一項經常 性工作常抓不懈 教育每位員工養(yǎng)成節(jié)儉的良好風氣 努力實現降低成本率 3 以上 以取得好的經濟效益和社會效益 3 73 7 環(huán)境與職業(yè)健康安全管理目標環(huán)境與職業(yè)健康安全管理目標 為了認真貫徹執(zhí)行公司相關環(huán)境和職業(yè)健康安全體系的規(guī)定 按照公司要求制定 本項目有關環(huán)境和職業(yè)健康安全目標為 噪聲和粉塵排放符合國家和宜昌市有關規(guī)定要求 17 杜絕重大傷亡事故 因工傷亡責任指標為零 因工負傷頻率在 1 以內 其中因工重傷頻率為零 杜絕重大機械事故 急性中毒事故 杜絕重大火災事故及火災傷亡事故 第四章第四章 施工部署施工部署 4 14 1 施工組織模式施工組織模式 4 1 1 工程采用項目法施工管理模式 公司組織優(yōu)秀的生產 技術管理人員及其他 專業(yè)人員 成立福建名城建工有限公司恒大帝景項目經理部 4 1 2 項目實行方針目標管理 制定總體方針目標 如質量 工期 安全 文明施 工 成本 保修服務目標等 項目經理部則按照目標進行相應的決策 具體組織生產 活動履行項目管理職責 并層層分解目標 責任到人 4 1 3 嚴格按照 ISO9001 2000 標準建立的質量保證體系來運作 形成以全面質 量管理為中心環(huán)節(jié) 以專業(yè)管理和計算機輔助管理相結合的科學化管理體制 實現本 工程的質量目標 4 1 4 項目經理部主要成員有項目經理 技術負責人 施工員 預算員 專職質檢 員 材料員 專職安 全員 資料員等管理 人員 4 24 2 施工組織機施工組織機 構構 本工程作為我公 司的重點工程 提出 了較高的工期和質量 目標 全面推行項目 管理 本著結構合理 精干高效的原則 選 配高素質的項目經理 技術負責人及專業(yè)技 術管理人員 項目管 理部將成為一支充滿 總部管理層 技術負責人 項目經理 施工員 專職安全員 專職質檢員 材料員 預算員 資料員 各專業(yè)施工隊 18 活力 多專業(yè) 具有全面領導管理能力的項目經理部 施工組織機構圖見上圖 4 34 3 組織機構的職能組織機構的職能 4 3 1 總部管理層 對項目實施業(yè)務管理與監(jiān)督 確?？偛繘Q策的落實 4 3 2 項目經理 對項目工程質量 工期 成本 安全文明負全責施工 環(huán)保 公 共關系等方面負全面管理責任 負責貫徹技術規(guī)程 施工規(guī)范 國家強制性施工標準 和質量標準 對所承建的工程質量和質量管理技術負責 監(jiān)督現場各級管理人員履行 質量職責 4 3 3 項目技術負責人 負責組織與建設 監(jiān)理單位對工程技術工作聯系和溝通 貫徹執(zhí)行公司質量方針 項目質量計劃 項目科技發(fā)展規(guī)劃 協助項目經理工作 負 責組織施工期間的技術管理 材料質量控制及本項目技術管理工作 4 3 4 施工員 會審施工圖紙 編制施工方案 負責模板方案翻樣及鋼筋翻樣 負 責施工測量及技術資料整集 解決施工中出現的各種技術問題 向各施工班組作必要 的技術交底 4 3 5 專職質檢員 熟悉施工驗收規(guī)范 進行各道工序的交接驗收工作 對材料質 量 現場施工質量隨機進行監(jiān)督檢查 負責工程質量等級的核定工作 負責工程質量 報表 整理保存相關質檢資料 負責收集 整理施工過程中發(fā)生的質量資料 整編竣 工資料并移交 歸檔 負責工程項目專用文件及資料的接收 登記 保管工作 4 3 6 專職安全員 熟悉安全操作規(guī)程及勞動保護條例 負責工程施工的安全檢查 并提出整改意見 負責組織編制安全施工技術交底 對施工過程中的安全進行跟蹤檢 查 負責組織各項安全防護措施的檢查及驗收工作 制止冒險作業(yè)和蠻干行為 糾正 違章操作和違章指揮 嚴格處罰制度 4 3 7 材料員 負責材料計劃編制和采購 一般小型機械設備配備與管理 積極配 合設備租賃公司對大型機械設備的保養(yǎng)與維護 現場按各專業(yè)工種編制成操作班組 統(tǒng)一指揮 協調作業(yè) 4 3 8 預算員 負責編制預 決算工作及工程進度款申報 人工工資核算工作 負 責工程的形象進度和材料消耗的統(tǒng)計報表工作 4 3 9 資料員 負責資料的收集 整理及歸檔工作 4 44 4 項目部服務宗旨及相關特點項目部服務宗旨及相關特點 1 業(yè)主的利益高于一切 每位員工都能以對業(yè)主認真負責的工作態(tài)度做好日常 工作 從材料采購 施工過程管理及交付使用售后服務 嚴于律己 密切合作 在爭 創(chuàng)優(yōu)質工程 堅持文明施工的基礎上 努力縮短工期 降低成本 滿足業(yè)主需求 19 2 管理隊伍知識結構高 實踐經驗豐富 管理人員全部持證上崗 土建安裝等 各專業(yè)均有經驗豐富的工程師嚴把技術關 并堅持 走出去 請進來 的方式 不斷 學習新知識 新工藝 新技術 每個分項分部工程都堅持嚴格管理 出一流精品工程 3 推行 制度化 規(guī)范化 科學化 管理 完善制度 規(guī)范管理 堅持文明施 工 科學管理 提高工程質量 抓好安全生產 4 通過每年開展創(chuàng)優(yōu)質工程 創(chuàng)文明工地活動 已積累了相當豐富的經驗 技 術水平管理能力得到了不斷提高和升華 并決心以現有成績?yōu)槠瘘c 邁向更高臺階 為業(yè)主單位創(chuàng)建滿意放心的精品工程做出更大的貢獻 4 54 5 總體施工順序的部署原則總體施工順序的部署原則 本工程以 基礎 主體結構 圍護結構 裝飾裝修 為主線 堅持先地下 后地 上 先結構 后圍護 先主體 后裝修 先土建 后專業(yè) 水電預留預埋及安裝 屋 面工程及室外工程分階段插入 以確保整個工程的順利竣工 4 64 6 施工工藝總流程施工工藝總流程 地基基礎 主體結構 圍護結構 屋面工程 內外裝飾裝修 室外工程 竣 工清理 4 74 7 施工的施工的組織組織 根據本工程的特點 在各個施工段的施工中 我們將采用小流水的施工技術 施 工時 將根據流水段的劃分合理投入人 財 物等資源 4 84 8 施工各階段工作安排施工各階段工作安排 根據本工程的特點 進場后 先進行臨水 臨電 辦公 住宿及施工現場道路的 設計施工 盡快完成臨時設施的建設等施工準備工作后 進行正常的施工工作 并做 好施工現場的排水工作 4 8 1 基礎及主體層施工階段 本階段以結構為先導 加大人 財 物的投入 配備足夠的模板 架料和設備 安裝預留預埋 防水和其他專業(yè)管線的敷設等施工將適時插入 該階段的重點梁 柱 墻 板接頭節(jié)點的拼裝 合理的流水施工 確保模板 周轉架料科學合理的周轉使用 主體框架施工至十層后插入圍護結構施工 主體結構將分三段組織結構驗收 4 8 2 裝飾裝修與安裝工程 室內裝飾在樓層間形成流水施工 裝飾工程施工遵循先上后下 先濕作業(yè)后干作 業(yè) 先內后外的原則進行 各專業(yè)安裝工程隨土建工程進度插入施工 互相協調配合 20 安裝工程施工總體按照 先內后外 先下后上 先主管后支管 先預制后安裝 的原 則 實行平面分區(qū) 分樓層 立體交叉作業(yè)的施工方法 主體結構分段驗收合格后 及時開始室內抹灰工程 在專業(yè)施工階段 應本著 電讓水 水讓風 風讓設備 的 原則組織施工 配合裝飾階段先進行吊頂內安裝施工 為裝修及其他專業(yè)施工提供作 業(yè)面 待各專業(yè)的安裝工程完成后再進行竣工驗收前的單體和聯合調試 4 8 3 綜合調試 竣工收尾階段 本階段是一個重要的工程質量驗證階段 我們一方面對各專業(yè)進行綜合調試 同 時加緊整個工程的收尾 清潔衛(wèi)生和成品保護 搞好安裝及設備調試 室外配套工程 加緊對各項交工技術資料的整理 確保工程的一次驗收合格 第五章第五章 施工準備施工準備 5 15 1 施工技術準備施工技術準備 5 1 1 準備施工需要的技術資料 標準圖集 規(guī)范 施工技術人員必須熟悉施工規(guī) 范 制定現場施工管理制度 5 1 2 了解設計意圖 組織有關人員對設計圖紙進行學習和審閱 使參與施工的人 員掌握施工圖的內容 要求和特點 同時審查和發(fā)現施工圖中的問題 5 1 3 組織看圖 召開圖紙討論會 使問題充分暴露 登記后再邀請設計 監(jiān)理 建設單位進行圖紙會審 填寫圖紙會審記錄 辦理好簽認手續(xù) 5 1 4 根據施工圖提出預埋件 模板 半成品等材料的加工計劃 提早落實各種材 料的貨源 并根據工程進度計劃確定進場日期 同時要做好各種材料進場的復試工作 5 1 5 根據工程的需要培訓操作工人 特殊工種操作人員必須持合格證上崗 5 1 6 提前做好模板設計 配備出合理的模板數量 5 1 7 高程引測與定位 根據建筑物軸線尺寸 確定現場軸線控制樁 根據建設單位提供的規(guī)劃高程控制 點 引測到現場四周 設明顯標志加以保護 5 1 8 地下及周邊環(huán)境 認真了解地下管網及周邊環(huán)境 明確其具體位置和深度 5 1 9 測量 試驗 檢驗設備 做好測量儀器的校驗工作 所用設備在規(guī)定檢校期內 5 1 10 測量設備配置 21 本工程開工后 3 天內測量設備全部到位 根據工程規(guī)模和特點 本工程測量儀器 采用校核合格并在有效檢驗周期內的自動安平水準儀 1 臺 型號 DZS3 1 激光經緯儀 1 臺 型號 J2 JD 全站儀 1 臺 激光鉛垂儀 1 臺 水準標尺 3 把 型號 5 米 50m 鋼 卷尺 2 把 5m 鋼卷尺 5 把 5 1 11 檢驗設備計劃 根據本工程規(guī)模和施工特點 檢驗設備采用接地電阻儀 1 臺 型號 ZC 8 絕緣電 阻表 1 臺 型號 ZC 7 游標卡尺 1 把 型號 0 150mm 工程檢測尺 2 根 型號 JZC 2 2m 臺稱 2 臺 工程現場所有檢驗設備在開工后 7 天內全部到位 5 1 12 技術工作計劃 1 施工組織設計 施工方案編制 根據工程的特點 經過詳細的技術論證 按期編制縝密 合理的施工組織設計及 各分部 子分部 分項工程專項施工方案 施工組織設計和方案必須經審批后實施 技術交底及時準確并應有針對性和可操作性 2 施工試驗工作計劃 1 根據工程情況 預先計算各種施工物資 主要原材料 成品 半成品 的用 量 按有關規(guī)范 標準進行見證取樣送試工作 2 主要試驗項目包括 回填土 砼試塊 砂漿試塊 鋼筋原材料 電渣壓力焊 閃光對焊 砌塊 外加劑 防水材料試驗 3 根據實際情況 按照施工規(guī)范的規(guī)定和 建筑工程質量檢測抽樣方法 的要 求 3 樣板工序 樣板間計劃 在施工現場設置樣板區(qū) 確定各工序的質量標準 施 工前在樣板區(qū)對操作人員進行技術交底 做到樣板引路 5 25 2 施工現場準備施工現場準備 按施工總平面布置圖要求進行現場施工準備工作 嚴格按宜昌市安全文明施工工 地的標準進行現場平面 空間的分配 實施動態(tài)化管理 具體準備工作如下 1 施工現場實行全封閉管理 安裝電子監(jiān)控系統(tǒng)進行實時動態(tài)監(jiān)控 現場圍檔采 用 2 5m 高磚砌圍墻 并進行了美化裝飾及綠化布置 連續(xù)封閉 牢固美觀 2 大門口設有企業(yè)標志 宣傳牌 六牌一圖等 施工現場各種安全標識牌 警示 牌按施工總平面圖布置齊全 大門出入口設置車輛沖洗槽 進出車輛一律沖洗后方可 行駛 杜絕帶泥上路 3 施工場地全部硬化 辦公區(qū)在現場布置 生活區(qū)在場外租用 做到三區(qū)分離 22 未硬化部位均種植綠草花卉 環(huán)境美觀 4 各種材料 構配件分類堆放整齊 并掛設標識牌 5 公司制定了統(tǒng)一標準化 裝配式的現場臨時通道 安全防護棚 材料加工棚 班前活動講臺以及電梯井安全防護欄桿等 6 施工現場設黑板報 讀報欄等 并定期更換適時的宣傳內容 7 現場設立農民工學校 定期開展農民工技能培訓活動 8 加強消防管理 消防設施配備齊全 現場設置消防箱 配備消防器材 現場氧 氣瓶 乙炔瓶等危險源分類放置 并派專人負責管理 9 現場食堂 餐廳衛(wèi)生整潔 保障了職工身體健康 現場設置茶水亭 確保 24 小時提供茶水服務 設置吸煙室 現場禁止隨便吸煙 5 35 3 專業(yè)施工配合準備專業(yè)施工配合準備 5 3 1 安裝之間的配合 1 開工前 項目技術負責人組織各專業(yè)工程師依據施工圖及現場具體情況對管線 進行綜合布局 復雜部分繪制綜合斷面圖 明確各專業(yè)設備 管線的具體位置和標高 在各專業(yè)矛盾以及與裝飾的矛盾得到解決經監(jiān)理認可后方可全面進行施工 2 施工過程中 應按計劃控制好各專業(yè)的施工順序 5 3 2 安裝專業(yè)預留預埋配合具體見下圖 熟悉圖紙 編制預埋進度計劃提供工具材料清單 加工預埋件 配合土建進行預埋 檢查防雷接地配管預留孔洞隱蔽工程 脫模后預埋件的清理 隱蔽工程驗收簽字 23 5 3 3 安裝與裝修的配合 1 安裝工程初期階段應與土建施工密切配合 做好預留預埋工作 2 在裝修墻面上安裝開關插座 應與裝修工作配合進行 5 3 4 衛(wèi)生間施工配合 首先確定衛(wèi)生間器具型號 土建澆注樓板時配合進行安裝留洞 并做好衛(wèi)生間防 水層后 安裝時核實土建給出樓地面標高與基準線 確定器具標高與方位 并保護好 管口 用木塞或其他物體 裝好衛(wèi)生器具和地漏后 土建再做地坪 5 3 5 設備基礎及留孔的配合 根據進度計劃及業(yè)主方設備到貨計劃 列出設備基礎澆筑計劃并附留孔尺寸圖 交由土建按計劃進行澆筑 基礎位置尺寸及留孔 由土建檢查安裝復查 并辦理驗收 手續(xù) 5 3 6 成品保護的配合 安裝施工不得隨意在土建墻板 樓板上打洞 因特殊原因必須打洞 應與土建施 工人員協調處理 確定位置及孔洞大小 安裝施工中應注意對墻面 吊頂的保護 避 免污染 通過現場協調共同搞好成品保護 任何人員不得隨意扳動已安裝好的管道 線路 開關 閥門 未交工的衛(wèi)生間不得使用 不得隨意取走預埋管道的管堵 5 45 4 施工材料準備施工材料準備 1 做好各種施工所需物資的調查工作 了解其生產和供應情況 價格 品種等 以便盡早進行供需聯系 2 根據施工總進度計劃和工程預算 現場倉容量編制采購計劃 受季節(jié)影響較 大的可視現場情況可一次進齊 材料儲備必須以不影響施工進度為準 3 材料進場必須經專人驗收 無合格證的材料堅決不許進場 4 對材料分供方和勞務承包方 本著優(yōu)勝劣汰 競爭選優(yōu)的原則 進行考察審 定 簽訂相關合同 建立進場材料質量管理驗收體系 對工人進行入場教育 5 按照圖紙內容做好有關材料進場和加工制作計劃 按計劃有步驟地組織施工 機具 材料和構配件進場 與各作業(yè)班組簽訂安全責任合同和治安責任書 做好施工 現場的統(tǒng)一規(guī)劃 6 根據工程進度需要和現場情況 有計劃地進行管線電路敷設 機具就位 邊 24 施工邊準備有利于調解矛盾 縮短工期 要統(tǒng)籌考慮 妥善安排 尋求最佳方案實施 5 55 5 資金準備資金準備 為保證工程按施工進度計劃正常進行 我公司將設立專門的帳戶 專款專用 負 責本工程的資金調度 并預撥一定備用金 作為項目啟動資金 保證施工順利進行 第六章第六章 施工方案施工方案 6 16 1 施工測量 施工測量 1 施工準備 1 技術準備 由項目技術負責人向測量員 施工員 班組長進行技術交底 1 人員組織 根據本工程特點及工程量 安排測量組長一名負責測量工作的安排 儀器的管理 測量質量的管理 測量工作進度的控制及測量工作的指導及一般性問題 的解決 另安排測量工 2 名 負責具體工作的實施 均有上崗證 2 起始坐標依據的校測 對起始依據點為宜昌市測繪設計研究院提供的標準點進 行校測 發(fā)現問題及時向主管部門反映 3 根據現場實際情況繪制總平面圖 圖上必須明確反映現場地面標高 地下管線 及導線控制點位置 4 場區(qū)控制網測設 根據本工程場區(qū)情況及設計與施工要求 按照便于施工 控 制全面 又能長期保留的原則測設場區(qū)平面控制網與高程控制網 2 建筑施工測量 1 平面控制網布設原則 1 平面控制遵循先整體 后局部 高精度控制低精度的原則 2 布設平面控制網根據建筑設計總平面圖和施工總平面布置圖 3 控制點要選在拘束度大 安全 易保護的位置 通視條件良好 分布均勻 4 控制樁位必須用砼保護 需要時用鋼管進行圍護 作好標記 2 建筑物定位放線與基礎放線 建筑物定位放線 1 校核定位依據樁是否有誤或碰動