新建 房屋租賃合同樣本.doc

房 屋 租 賃 合 同出租人： 合同編號(hào)： 承租人： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 一、 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 。二、 租賃期限 年 月 日。三、 租金（大寫）： 四、 租金支付期限與方式： 五、 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生和物業(yè)管理費(fèi)。六、 租賃房屋的用途： 七、 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 八、 出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或者改善設(shè)他物。裝修、改善設(shè)他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善及設(shè)他物的處理： 九、 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。十、 定金（大寫） 元。承租人在 前交給出租人。十一、 合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除合同:1、 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上；2、 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫） 元以上；3、 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；4、 承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5、 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6、 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7、 承租人在出租屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、 出租人推遲交付出租房屋 個(gè)月以上；2、 出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房。3、 十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是 十三、違約責(zé)任： 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物損毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損毀的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。十四、合同真爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決；（一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十五、其他約定事項(xiàng)： 出租人（章）：住所：法定代表人（簽名）：居民身份證號(hào)碼：委托代理人：（簽名）：電話：開戶行：賬號(hào)：郵政編碼：承租人（章）：住所：法定代表人（簽名）：居民身份證號(hào)碼：委托代理