酒店承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議.doc

酒店資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議雙方當(dāng)事人：甲 方： 【本人】【法定代表人】姓名： 【身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼： 【通訊地址】： 【郵政編碼】 【聯(lián)系電話】： 乙 方： 【本人】【法定代表人】姓名： 【身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼： 【通訊地址】： 【郵政編碼】 【聯(lián)系電話】： 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著公平互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓酒店的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特簽訂本協(xié)議由雙方共同信守執(zhí)行。一、陳述與保證甲方自 年 月 日起在 ，加盟乙方持有品牌“ ”，注冊(cè)成立了“ ”，獨(dú)自進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。自開業(yè)至今營(yíng)業(yè)狀況穩(wěn)步增長(zhǎng)，現(xiàn)因甲方個(gè)人原因，經(jīng)甲方提出，雙方協(xié)商，決定由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓 特許授權(quán)經(jīng)營(yíng)店的資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將坐落于 的 特許經(jīng)營(yíng)店的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方。即現(xiàn)存于酒店內(nèi)的所有機(jī)器、設(shè)備、設(shè)施（包括設(shè)備所有檔案資料）；酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、餐飲服務(wù)許可證以及消防安全、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的資質(zhì)、資格證件。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1、甲方酒店以總作價(jià)人民幣 元（大寫人民幣 元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2、付款辦法：于簽訂本協(xié)議6日內(nèi)，乙方支付甲方 元（大寫人民幣 元整）；甲、乙雙方同意余款以每半年為一個(gè)付款周期，具體支付時(shí)間為：乙方于 年 月 日向甲方支付第二筆款項(xiàng)計(jì) 元（大寫人民幣 元整）；于 年 月 日向甲方支付第三筆款項(xiàng)計(jì) 元（大寫人民幣 元整）；于 年 月 日向甲方支付第四筆款項(xiàng)計(jì) 元（大寫人民幣 元整）。 3、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定_年_月_日為點(diǎn)交日期，并定于酒店現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。四、債權(quán)債務(wù)的處理1、甲方保證轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、并無(wú)查封，并且甲方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的所有產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生由此引起的有關(guān)所購(gòu)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及協(xié)議簽字之日前所有與甲方酒店有關(guān)的一切糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此所造成的乙方損失。2、甲方在本協(xié)議簽定之日前，實(shí)際交接日交接前所發(fā)生的一切的債權(quán)債務(wù)（其中包括欠職工工資、水電費(fèi)用、房租、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)金及稅費(fèi)）不在本次協(xié)議簽定的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 3、協(xié)議簽訂后，實(shí)際交接日交接以后酒店經(jīng)營(yíng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)。五、酒店經(jīng)營(yíng)事宜1、甲方同意乙方繼續(xù)使用轉(zhuǎn)讓酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、餐飲許可證等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的資質(zhì)、資格證件經(jīng)營(yíng)該酒店，且不需額外支付給甲方費(fèi)用。所有與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的證照原件由乙方持有。乙方有權(quán)隨時(shí)要求變更或重新申請(qǐng)以上經(jīng)營(yíng)證照在乙方名下，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助。 2、交接后酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲方是名義經(jīng)營(yíng)者，乙方為實(shí)際經(jīng)營(yíng)者，甲方承諾轉(zhuǎn)讓酒店后，不以任何形式向乙方索要酒店物品、參與酒店經(jīng)營(yíng)，干涉酒店事務(wù)。交接后酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 3、酒店名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得質(zhì)疑。甲方應(yīng)積極配合協(xié)同乙方辦理酒店經(jīng)營(yíng)所需證件的年審等手續(xù)，不得借故推辭。 4、自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)解除與 簽訂的房屋租賃合同，并結(jié)算完畢。甲方應(yīng)保證已經(jīng)和 確認(rèn)并且 已經(jīng)同意乙方與 另行簽訂房屋租賃合同，另行簽訂的房屋租賃合同條款及條件應(yīng)與原租賃合同（甲方與 簽訂的房屋租賃合同）一致。否則，由此造成的責(zé)任和損失均有甲方承擔(dān)、賠償。 六、特別約定 1、甲方經(jīng)營(yíng)酒店期間面向社會(huì)所發(fā)的儲(chǔ)值消費(fèi)卡共計(jì) 元，由乙方在支付甲方第二筆款項(xiàng)時(shí)扣除，在不超出甲乙雙方已知的范圍為內(nèi)，交接后由乙方負(fù)責(zé)兌付，超出范圍部分的金額，由甲方負(fù)責(zé)兌付。 2、自本協(xié)議生效履行之日起，且甲方結(jié)清拖欠及應(yīng)付給乙方的全部款項(xiàng)后，雙方于 年 月 日簽訂的特許經(jīng)營(yíng)合同條款終止執(zhí)行。 七、違約責(zé)任 1、本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約，如有任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2、違約方承擔(dān)違約責(zé)任不免除其繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款的義務(wù)，守約方若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。八、其他約定1、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)就協(xié)議履行爭(zhēng)議事項(xiàng)及履行本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)向乙方所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法裁決。訴訟費(fèi)用（案件受理費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方茲承認(rèn)簽署本協(xié)議，并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款包含之規(guī)定，同意受其約束。 3、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議形式確定