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第一章、流動(dòng)資金貸款擔(dān)保基本操作程序2 x S$ w1 7 K博瑞金融論壇一、貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)基本操作步驟博瑞金融論壇+ I3 m, P4 w s9 v0 q1、業(yè)務(wù)咨詢# S* |! C. X- s- a/ U - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇2、擔(dān)保申請(qǐng)企業(yè)提交委托擔(dān)保申請(qǐng)書及公司相關(guān)材料( c7 V8 p* G& b: j1 0 L* i% n5 i3、項(xiàng)目受理 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇8 c/ L4 F0 j; z- _（1）、擔(dān)保項(xiàng)目受理登記表# & 8 I; 1 i A. v* i p - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇（2）、業(yè)務(wù)受理通知書 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇/ g* 1 $ k) C 0 V4、擔(dān)保初審博瑞金融論壇9 G6 K1 s2 d0 $ W) P7 5、詳審, W# e# Y/ D# b$ R( O7 m& * Z中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)6、擔(dān)保審批擔(dān)保項(xiàng)目評(píng)審意見書（復(fù)審期間該意見書依次由主辦業(yè)務(wù)部門、評(píng)審部門、主管副總簽署意見）。博瑞金融論壇 ) o! zt+ a; s2 7、總經(jīng)理辦公會(huì)審議通過) 5 3 Q4 k( Yu. 0 j5 R4 A（1）、擔(dān)保項(xiàng)目評(píng)審會(huì)議紀(jì)要 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇) H& b) 1 c* F; p- - p. h（2）、擔(dān)保項(xiàng)目評(píng)審意見書 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇; G5 m! H E- p( V（3）、總經(jīng)理辦公會(huì)議決議（辦公會(huì)成員簽署意見）: o. W, T7 S+ / F* 5 J$ S（4）、需上報(bào)公司董事會(huì)審議通過的擔(dān)保項(xiàng)目，公司董事會(huì)評(píng)審擔(dān)保項(xiàng)目評(píng)審意見書，（董事會(huì)成員簽署意見）出具董事會(huì)決議。) % n9 G0 J/ s& T/ _* u% 2 z 8、出具擔(dān)保意向書擔(dān)保意向書5 P* C& o4 m( ON& D# Jra7 Z - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇9、銀行上會(huì)通過 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇; U. w; I# ( y9 m! u10、保費(fèi)收取博瑞金融論壇2 4 z& t# M8 r0 l- Z D/ e11、簽訂正式合同 js) p- 3 W - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇（1）、 準(zhǔn)備空白合同文本8 y. * & U# c. V5 X) T博瑞金融論壇1）、委托保證協(xié)議( l& m% Z+ i Eg - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇2）、抵押反擔(dān)保合同 S t( x, x! M( _+ O3）、質(zhì)押反擔(dān)保合同& R?$ O) s7 _( J- w: Q4）、反擔(dān)保保證書# u2 B9 M4 b4 V1 z6 3 x$ s - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇5）、財(cái)務(wù)監(jiān)管協(xié)議6 k4 C( |- 1 _7 B4 2 E6）、保證金管理協(xié)議博瑞金融論壇* j/ W p/ 5 J$ t) l) 1 |（2）、審核空白文本 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇8 z. z- |+ E2 H& W; N( b. H合同審核表 / C7 Z4 f- M2 z, n5 g$ V* W中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)（3） 正式簽訂合同博瑞金融論壇! J6 Z; C) s0 e1 u12、落實(shí)辦理反擔(dān)保手續(xù)5 z) V5 E* a5 g/ q4 ) G. L5 | - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇13、辦理保證金存款0 jy( B) K( J/ - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇14、與銀行簽訂保證合同 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇1 c4 & x# ?8 D7 h15、銀行發(fā)放貸款 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇0 f3 B, K1 n. l2 e（1）、擔(dān)保業(yè)務(wù)聯(lián)系單2 a+ x0 U4 j3 w - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇（2）、貸款擔(dān)保臺(tái)帳 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇3 Y0 Q; h6 R- M# f/ I, J16、保后跟蹤檢查7 |( 8 F q) g1 S（1）、擔(dān)保項(xiàng)目檢查報(bào)告* y, 8 D! k: z4 V9 D* （2）、擔(dān)保到期通知函% S, h& o& v 4 ?6 D* t（3）、擔(dān)保項(xiàng)目展期（逾期）報(bào)告博瑞金融論壇$ H) , b- B7 q I8 P! b& o17、解除保證責(zé)任6 N1 , e6 jI: O（1）、企業(yè)正常還款，解除保證責(zé)任。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇4 6 ; E0 qw0 c（2）、若企業(yè)不能按時(shí)償還借款，則擔(dān)保公司進(jìn)行代償，解除擔(dān)保責(zé)任，同時(shí)擔(dān)保公司由保證人轉(zhuǎn)為債權(quán)人，向申請(qǐng)擔(dān)保企業(yè)行使債權(quán)人追償權(quán)利。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇0 F. d; T( 4 I6 r# D18、擔(dān)保終結(jié)中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)/ K0 _* t# e( d+ k3 a: v6 b+ u（1）、還貸憑證（復(fù)印件，銀行固定格式）7 . F) v1 Z! v8 k（2）、免除擔(dān)保責(zé)任確認(rèn)表www.第二章、擔(dān)保業(yè)務(wù)申請(qǐng)與受理7 i9 Q: n- j r: f+ h* N中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)第一節(jié)、業(yè)務(wù)咨詢1 , A+ |4 m8 w1 U+ e4 R! g一、介紹擔(dān)保公司，答疑解惑。中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)% H, h# y. g h+ q+ w) 二、了解企業(yè)來源，是否銀行推薦，以及貸款銀行是否已經(jīng)落實(shí)。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇2 I% l9 ; k2 L: k# r. PC8 B1 e三、了解申請(qǐng)人基本情況，如成立時(shí)間、性質(zhì)、注冊(cè)情況，行業(yè)、主導(dǎo)產(chǎn)品，市場(chǎng)，銷售、融資需求。# U* t6 y: M, m$ t- O1 P四、對(duì)申請(qǐng)者的反擔(dān)保資源做簡(jiǎn)單了解，介紹認(rèn)可的反擔(dān)保措施和種類。5 T& N6 G; M$ l! B5 O S五、了解申請(qǐng)企業(yè)對(duì)：費(fèi)用、時(shí)間、成功率的敏感度。% K# 7 / $ g. S1 i4 g5 N0 _. h第二節(jié)、擔(dān)保申請(qǐng)9 ?2 l0 1 Y7 d2 w2 V - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇企業(yè)提交的（貸款擔(dān)保申請(qǐng)書），內(nèi)容包括擔(dān)保申請(qǐng)金額、申請(qǐng)擔(dān)保期限、申請(qǐng)擔(dān)保貸款的項(xiàng)目情況、貸款資金用途、主要還款來源以及貸款銀行，反擔(dān)保措施等。5 . M. z7 w+ Z第三節(jié)、項(xiàng)目受理博瑞金融論壇 r* u5 R+ Y! V# U1 m2 c6 I一、項(xiàng)目的選擇8 z4 i% H. uM* n( R; u, I2 根據(jù)自身優(yōu)勢(shì)以及股東的要求，選擇主要承保企業(yè)的行業(yè)。目前中小企業(yè)資金匱乏，所以為中小企業(yè)提供流動(dòng)資金貸款擔(dān)保是目前信用擔(dān)保公司的一項(xiàng)主要業(yè)務(wù)品種。) W# Q: q8 b2 D( d+ D如果企業(yè)符合以下條件則拒絕提供擔(dān)保： - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇+ e, b6 l& w7 ?W2 p2 t% g. P1 w1、企業(yè)有銀行逾期貸款未還。- m( W7 t% _$ A9 0 d/ z2、企業(yè)提供擔(dān)保資料的過程中有弄虛作假行為且在警告無效情況下。( ?/ L% A1 e6 5 3、擔(dān)保融資用于國(guó)家禁止或限制生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和投資領(lǐng)域內(nèi)的。% E6 R& J F2 a, Y2 |- k - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇4、資產(chǎn)負(fù)債率高于70%的企業(yè)。博瑞金融論壇- V5 x, OR/ # r- m) Y5、最近3年曾有不良經(jīng)營(yíng)和違約記錄的企業(yè)。( N5 F$ g# p( y博瑞金融論壇6、涉及重大民事、社會(huì)糾紛，且沒有最終認(rèn)定結(jié)果的企業(yè)。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇! a, v5 n% L- % o# 7 p, r; d7、無按期還本付息能力的企業(yè)。經(jīng)營(yíng)狀況惡化且難以改善的企業(yè)。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇 r4 M7 HH0 y 2 i2 Jz8、無反擔(dān)保措施或反擔(dān)保措施不能落實(shí)的企業(yè)。博瑞金融論壇% G7 i8 d, f( 9 G二、項(xiàng)目的申報(bào)資料# z* F- m; N0 a; o! D8 F3 _（一）、關(guān)于企業(yè)基本情況方面的資料7 V! d4 D% M- $ P - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇1、企業(yè)經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇3 V. Q o; e6 N( e: s/ s9 p* f2、特殊行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件、新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證書復(fù)印件。9 e C$ R$ U2 , q! P3 u企業(yè)行業(yè)資質(zhì)證明、資信等級(jí)證明復(fù)印件。4 F; C3 O9 N9 C/ 1 Z中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)3、組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇 _- t5 z1 G5 C* R8 R1 X9 4、企業(yè)稅務(wù)登記證副本（國(guó)稅、地稅）復(fù)印件。享受減免稅政策的批復(fù)文件復(fù)印件。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇+ j& h9 R* C0 E3 s( G5 T. M+ m5、企業(yè)貸款卡復(fù)印件、貸款卡密碼、貸款卡近期查詢記錄。1 O8 n2 K1 U+ O0 ! g# Z- _& NJ6、注冊(cè)驗(yàn)資報(bào)告或入資單復(fù)印件（發(fā)生股權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓應(yīng)提供證明文件）。非貨幣出資的應(yīng)提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。7 C) j& U1 W5 M( PT! e5 Q/ 5 Z7、公司章程復(fù)印件（有工商局備案章）。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇; K9 k3 Y5 o7 X& g. ! t8、主要產(chǎn)品技術(shù)專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)證書、獲獎(jiǎng)證書等復(fù)印件。博瑞金融論壇+ 2 K6 i, J4 n( W b, c) P# q- p9、進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件。8 V4 A& n6 t. E+ F6 J - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇10、外商企業(yè)投資登記證書復(fù)印件（三資企業(yè)需提供）。: S# N/ | X/ G$ L/ a4 z) M, $ V% o博瑞金融論壇11、公司成立的背景。如果股東為法人單位，需提交股東單位的情況介紹。如果發(fā)生過產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，需提交有關(guān)變動(dòng)資料。, 0 # R( X$ C: h3 12、企業(yè)內(nèi)部部門設(shè)置以及部門職能。$ 5 r3 7 ; : B5 T0 # 13、企業(yè)注冊(cè)地、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地/用房的使用證/產(chǎn)權(quán)證或租賃合同復(fù)印件（包括近期支付租金的付款憑證）。. C1 q* h$ S. s* E2 C（二）、關(guān)于企業(yè)人員情況方面的資料1 w* a+ 6 n3 J: P4 ; O+ D8 B中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)1、法定代表人資格證明書及身份證復(fù)印件。博瑞金融論壇1 M4 L& P7 Z, k: I/ 6 i1 x5 0 f J2、具體經(jīng)辦人員授權(quán)書及身份證復(fù)印件。$ Z d! O7 v! Y x) 6 . O$ 3、公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、主管財(cái)務(wù)人員及本次擔(dān)保業(yè)務(wù)具體經(jīng)辦人員的簡(jiǎn)歷。, h$ _- qX! + V* x8 0 G! c博瑞金融論壇4、其它有關(guān)企業(yè)人員情況的資料。博瑞金融論壇z5 r7 r6 n3 U+ c/ I（三）、關(guān)于企業(yè)產(chǎn)品和市場(chǎng)情況方面的資料% N, j8 i _5 n4 p9 I, Z1、商標(biāo)注冊(cè)證書。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇* Y6 I& m, g( ?2、專利 / 非專利技術(shù)證書。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇4 _* V! 5 g8 L2 : b8 W3、產(chǎn)品獲獎(jiǎng)證書、高新技術(shù)產(chǎn)品認(rèn)定書。( K! O1 c* k2 o3 w: Of博瑞金融論壇4、無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。6 2 7 f. Q) m: X, L7 q) i5、與原材料供應(yīng)商的合作協(xié)議。, D$ |( A& J, E, g8 T3 L9 u6、與加盟商或經(jīng)銷商的合作協(xié)議。5 r9 P# e2 f : e! f- h7、上年度全部購(gòu)銷合同的統(tǒng)計(jì)清單、本年度未完成和預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)收入的合同統(tǒng)計(jì)清單（寫明合同當(dāng)事人、標(biāo)的、數(shù)量、金額、履行期限）。0 z; k) 7 4 E2 h8 t- g3 u博瑞金融論壇8、產(chǎn)品介紹。包括特定、技術(shù)水平、技術(shù)來源、產(chǎn)品知名度和產(chǎn)品的市場(chǎng)狀況。& b V* N& v; h: e2 T: - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇9、公司的收入構(gòu)成及比例。 6 Z) c, B7 d8 Y; j6 g; e中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)10、應(yīng)收賬款周期等情況。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇+ S# 8 f) G+ Z; o X8 D, Y11、生產(chǎn)能力介紹和擴(kuò)大生產(chǎn)的計(jì)劃。& u$ F$ K1 Z5 N7 I4 t! 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)12、企業(yè)的業(yè)務(wù)流程介紹，包括進(jìn)貨方式和進(jìn)貨渠道、銷售方式和銷售渠道、結(jié)算方式。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇2 R- U: P9 k0 S, i P13、市場(chǎng)分析：產(chǎn)品市場(chǎng)定位、市場(chǎng)銷售情況及競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。/ Y# V4 n3 Q# G I9 14、本期末在建及已經(jīng)完工的不動(dòng)產(chǎn)投資預(yù)算表（包括合同當(dāng)事人、標(biāo)的、總造價(jià)、已付款、申請(qǐng)擔(dān)保期內(nèi)預(yù)計(jì)付款額、執(zhí)行期間）。（四）、關(guān)于企業(yè)財(cái)務(wù)情況方面的資料 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇 i3 z c0 ?. z- . ) 1 k1、2006年12月31日、2007年12月31日以及2008年上一月份的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表以及主要科目明細(xì)。) B! $ x6 d; c2 W: b. E0 - K中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)2、2007年12月以及2008年上一月份的增值稅（營(yíng)業(yè)稅）納稅申報(bào)表、稅收繳款單。3 h; p; M% n9 P, - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇3、開戶銀行情況，包括一般性結(jié)算戶和基本賬戶以及主要結(jié)算銀行一年內(nèi)的銀行對(duì)賬單。( j* e. e $ v0 4 Z4、現(xiàn)有銀行貸款的借款合同、擔(dān)保（抵押）合同。) C9 _8 n I+ z* h+ M! + z$ e5、現(xiàn)有為其它企業(yè)提供擔(dān)保（抵押）責(zé)任的擔(dān)保（抵押）合同。7 y* z# h* h9 w博瑞金融論壇6、現(xiàn)有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的購(gòu)房合同或租房合同。中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū) l; M7 k7 b( Q4 |8 N9 j* c7、其它有關(guān)企業(yè)財(cái)務(wù)情況的資料。% z ! o& R k; N! m中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)（五）、關(guān)于本次貸款擔(dān)保項(xiàng)目情況方面的資料! E0 j) r/ o/ w9 j3 J1、委托擔(dān)保申請(qǐng)書。, Q7 S% |B& V4 M中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)2、股東會(huì)（董事會(huì)）同意向某某投資擔(dān)保公司申請(qǐng)貸款擔(dān)保的決議書。* A, m W8 S4 b% |3 n, l$ 3、其它有關(guān)擔(dān)保項(xiàng)目的資料。中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)5 V# E/ W( s+ W7 R% p（六）、關(guān)于反擔(dān)保措施方面的資料% ; Y, o- M! R v+ W; 5 ?! v博瑞金融論壇1、采用第三方企業(yè)提供信用反擔(dān)保方式所需提供的資料 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇& a0 A( C3 W& J7 M3 H1）、第三方同意提供信用反擔(dān)保的股東會(huì)（董事會(huì)）決議。博瑞金融論壇- M- Q% k U6 n: Y/ P4 Q* W: y. 2）、第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇 9 P+ k4 g% Z6 z: U+ H# m2 H! d# U. 3）、第三方特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件。中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū). B4 ) R7 8 1 M9 o& 4）、第三方法人代碼證書復(fù)印件。中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)4 E+ C/ A, d) i6 5）、第三方稅務(wù)登記證（國(guó)、地稅）復(fù)印件。中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū): M% F4 0 _; F6）、第三方貸款卡電腦查詢結(jié)果復(fù)印件。3 d) w z4 Y6 a博瑞金融論壇7）、第三方驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件（包括注冊(cè)驗(yàn)資及歷次的增資）。中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)0 g( r/ F) X4 R+ W8）、 第三方公司章程復(fù)印件。% k9 s# v# O& k* G* f- B; 10）、第三方2006年12月31日、2007年12月31日以及2008年上一月份的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表。2 M6 E: j8 d9 P* & Q中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)11、第三方2008年上一月份財(cái)務(wù)報(bào)表主要科目的明細(xì)說明。; W3 E) 2 o5 12、第三方2007年12月以及2008年上一月份的增值稅（營(yíng)業(yè)稅）納稅申報(bào)表、稅收繳款單。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇8 + s5 x4 k- N- e3 k13、第三方主要賬戶2008年的銀行對(duì)賬單。W: X% S9 U2 e% j博瑞金融論壇14、第三方現(xiàn)有借款的借款合同、擔(dān)保（抵押）合同。5 k% d5 / C! Q$ c$ L2 h/ c e7 x1 M - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇15、第三方現(xiàn)有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的購(gòu)房合同或租房合同。1 - Q: _- & _9 a# H6 16、第三方法定代表人資格證明書及身份證復(fù)印件。$ R. E, P; S ?17、第三方具體經(jīng)辦人員授權(quán)書及身份證復(fù)印件。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇) O7 3 m# T9 p2 Z6 z! c; P# F18、其它有關(guān)第三方擔(dān)保單位的資料。* h4 E9 C- $ R( I1 R U1 a - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇2、采用財(cái)產(chǎn)抵押方式所需提供的資料7 q E: B6 X4 L9 y - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇1）、土地、房產(chǎn)抵押：土地使用證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)出讓協(xié)議、土地出讓金交款原始憑證復(fù)印件、購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件。9 u |6 g( s( r0 q L& n - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇2）、機(jī)器設(shè)備抵押：購(gòu)置發(fā)票及其它產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。% N( S2 ) j3 z8 D$ G3）、交通工具：購(gòu)買發(fā)票、行駛證件。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇8 n% U4 c8 j( e2 n1 A. Y4）、抵押物所有者關(guān)于同意抵押擔(dān)保的股東會(huì)（董事會(huì)）決議或個(gè)人承諾函。中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)% T( Z, z s* t5 y$ K7 r5）、已向其它抵押權(quán)人設(shè)定抵押權(quán)的資料。- F- R. b+ v* k3 X8 t6 n& 博瑞金融論壇6）、海關(guān)同意被監(jiān)管商品用于抵押的證明。# ?! Y* Z* lW q$ K - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇7）、其它有關(guān)抵押物的資料。, C5 v9 a z, _8 u) z) A; 3、采用財(cái)產(chǎn)質(zhì)押方式所需提供的資料 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇- - _$ uq+ : # u: M1）、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。0 : A, W: M; M7 L - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇2）、質(zhì)押物所有者關(guān)于同意質(zhì)押擔(dān)保的股東會(huì)（董事會(huì)）決議或個(gè)人承諾函。% : 4 B/ E+ a! q3 o3）、其它有關(guān)質(zhì)押物的資料。中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū): ; T6 5 Z8 o- b% W, X4、采用個(gè)人無限連帶責(zé)任方式所需提供的資料- 8 g9 |. _! O& T; ?+ C c! O1）、個(gè)人無限連帶責(zé)任承諾函。3 l5 T f- 0 v2）、夫妻雙方的身份證復(fù)印件。* H, x5 V. _1 s h6 d; y! a. 3）、結(jié)婚證復(fù)印件。1 t% T1 ! b4 C 4）、個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單。9 _) N# Q# H2 |9 K; - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇5）、個(gè)人房產(chǎn)的購(gòu)房協(xié)議、房屋所有權(quán)證、付款憑證、貸款協(xié)議。; S7 F% V2 A) D& h7 M6）、個(gè)人擁有的交通工具的行駛證件、購(gòu)買發(fā)票、貸款協(xié)議。* i+ T2 R6 V1 x, U3 f% 1 i/ x; y# Z中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)7）、個(gè)人在其它企業(yè)的股權(quán)證明。2 f3 |6 m/ Y6 A+ k+ p8 t2 8）、其它有關(guān)個(gè)人連帶的資料。$ I& u j. u7 a: O博瑞金融論壇（七）、其它與本次擔(dān)保項(xiàng)目有關(guān)的資料三、貸款受理審核要點(diǎn)1 c% b/ y$ U1、擔(dān)保申請(qǐng)人經(jīng)營(yíng)范圍的審核博瑞金融論壇 F# ?: H! R2 d) J從企業(yè)提供的注冊(cè)登記或批準(zhǔn)成立的有關(guān)文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、有權(quán)批準(zhǔn)部門頒發(fā)的特殊行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證或企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書，以及衛(wèi)生、環(huán)保、能源等相關(guān)批準(zhǔn)文件或許可證等材料中審核企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍是否符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的范圍、是否符合貸款行相應(yīng)貸款范圍; S( t6 5 X& * o+ n - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇2、擔(dān)保申請(qǐng)人借款用途的審核 g6 V) 8 M$ S. W& 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)從企業(yè)填寫的貸款擔(dān)保申請(qǐng)書、銀行借款申請(qǐng)書、產(chǎn)品或原材料購(gòu)銷合同等材料中審核企業(yè)借款用途是否正常合理，流動(dòng)資金的借款用途是否與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍一致，是否真正用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存或周轉(zhuǎn)等環(huán)節(jié)，是否具有與借款用途有直接關(guān)系的購(gòu)銷協(xié)議、合同或訂單。3.嚴(yán)格審查企業(yè)提交資料是否齊全! % P6 V% b) _- i( E - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇由于各個(gè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況不同，已經(jīng)發(fā)展?fàn)顩r不同，根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況盡量讓企業(yè)提交與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料。/ . V/ G. 9 H4、嚴(yán)格審查企業(yè)提交資料是否有效、合法 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇0 b2 + t7 1 m& U（1）、查詢企業(yè)銀行賬戶的對(duì)賬單，核實(shí)企業(yè)的現(xiàn)金流量情況及財(cái)務(wù)報(bào)表中銀行存款額是否真實(shí)。. ! ; ) & S) J( V8 F9 R中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)（2）、查詢企業(yè)所得稅發(fā)票和增值稅發(fā)票，核實(shí)企業(yè)的銷售收入是否真實(shí)可靠。6 N* _7 + L, P: q1 c0 i5 ?（3）、通過核對(duì)報(bào)表和總賬、明細(xì)賬、銀行對(duì)賬單、訂貨及銷售合同、抽查原始憑證等方式，核實(shí)其財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)情況，是否做到賬表、賬賬、賬證、賬實(shí)相符。: _/ f- ) Y) ( y) c- T; a（4）、通過實(shí)地考察企業(yè)的主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，詢問實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、原材料及產(chǎn)成品庫(kù)存情況。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇4 X8 + L* n% t2 W+ c（5）、查詢企業(yè)購(gòu)置固定資產(chǎn)和原材料的原始合同、協(xié)議和發(fā)票驗(yàn)證企業(yè)資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值。: N, T8 C! c4 g中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)（6）、通過其他手段了解企業(yè)的信用及經(jīng)營(yíng)情況。如詢問其開戶和貸款銀行，通過查詢企業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的貸款卡紀(jì)錄，核實(shí)其貸款償還及信用狀況。借助網(wǎng)絡(luò)查詢、詢問其上下游企業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)等方式。中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)9 M/ q1 9 B7 v4 W（7）、對(duì)抵、質(zhì)押物的產(chǎn)權(quán)證明文件進(jìn)行核實(shí)，保證產(chǎn)權(quán)合法、清晰。涉及共有財(cái)產(chǎn)的抵、質(zhì)押，須取得共有人出具的同意抵、質(zhì)押的書面文件。企業(yè)的資產(chǎn)抵、質(zhì)押的還需要求提交有關(guān)董事會(huì)或全體股東同意抵、質(zhì)押的決議和授權(quán)的文件。以房產(chǎn)為例，要察看抵押物權(quán)屬憑證的原件及其面積、用途、結(jié)構(gòu)、購(gòu)買或竣工日期，評(píng)估價(jià)值、周邊環(huán)境、變現(xiàn)能力等。以動(dòng)產(chǎn)抵押、質(zhì)押的，要察看抵押物、質(zhì)押物的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、原價(jià)和凈值、用途等。以債券、存單、提單等出質(zhì)的，要察看權(quán)力憑證原件，辨別真?zhèn)?。第四?jié)、反擔(dān)保的實(shí)施博瑞金融論壇: I+ $ V8 . N: V一、原則與方式 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇* n( r7 O7 O9 F3 x4 （一）、主要原則; q. T& i1 M& m& U8 l - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇應(yīng)以企業(yè)的核心資產(chǎn)為重點(diǎn)。根據(jù)企業(yè)的具體情況設(shè)計(jì)靈活多樣、組合打包方案。 6 n* V4 p) j/ K. 7 （二）、反擔(dān)保物的選擇 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇j; , X5 2 c* q/ L f5 l1、法律上無暇疵。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇d: v) 8 ?d9 B0 G+ B! Q9 X4 c9 h2、易于觸動(dòng)受保人利益。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇3 |S5 L& |/ a+ W1 k* B3、易于執(zhí)行。9 C: t& g4 q# P4、易于變現(xiàn)。, W; o$ u g6 G ) M! F7 W5、不易貶值。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇( W; G5 r) q# B L7 V1 A( F6、易于評(píng)估和監(jiān)控。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇6 N: I& ?* G) Z- b（三）、獲得抵押物價(jià)值的主要途徑 hz: d9 I4 8 f2 C中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)1、是申請(qǐng)擔(dān)保企業(yè)提供，擔(dān)保公司與申請(qǐng)人協(xié)議，對(duì)抵押物做出合理估價(jià)。2 i0 O8 j) A# N9 u. 博瑞金融論壇2、通過專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。, f7 c6 w2 K0 I2 f4 K7 p& Q3、擔(dān)保公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查與評(píng)估。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇6 g- O. o. A& * z（四）、常見反擔(dān)保措施中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū) 0 e3 w( M9 T# N1、抵押物 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇4 3 t3 t. 3 Q3 U2 3 A9 N其中包括房產(chǎn)、土地使用權(quán)、關(guān)鍵機(jī)器設(shè)備、交通運(yùn)輸工具、能封存的原材料、在產(chǎn)品、半成品、產(chǎn)成品等。- X5 I2 U/ d$ A# 7 B X1 G+ 2、質(zhì)押物3 e& J2 & s9 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇包括動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、收益權(quán)、有價(jià)證券、存單、提單、倉(cāng)單和票據(jù)等。 Q! N3 A% A2 3、第三方保證2 $ l8 t; o. G& P* xF2 c包括企業(yè)和自然人。9 y4 B- l& g6 M8 _( j5 f- H博瑞金融論壇（五）、擔(dān)保物的審查博瑞金融論壇( z* t h! X M5 U1、審查擔(dān)保物的權(quán)屬（權(quán)利證書）。 Y: y9 t) g! J: g1 p9 |, h1 f2、審查擔(dān)保人與權(quán)利證書載明的權(quán)利主體是否一致。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇5 y% d; i* f2 o6 R: p t. U3、審查擔(dān)保物的價(jià)值。博瑞金融論壇! r; l+ a/ I# u; L$ h* K4、審查擔(dān)保物是否已經(jīng)設(shè)立其他擔(dān)保。中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)) t+ X, w 9 M8 d; d5、審查擔(dān)保物物理上的價(jià)值減損、滅失風(fēng)險(xiǎn)。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇4 UQ6 b3 E1 p* # 二、抵（質(zhì)）押流程 博瑞金融論壇, 7 g- b& o- F$ ?5 R（一）、房地產(chǎn)抵押 p6 a1 d+ + P7 Y1、主要對(duì)象 k& A6 g% _ K: x- Y* h - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇已繳納全部?jī)r(jià)款并取得完整產(chǎn)權(quán)證明、符合國(guó)土部門受理抵押條件的房地產(chǎn)（具體要求視各地國(guó)土部門而定）。Z/ : q1 P4 2、其他房產(chǎn)中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)8 h& Z9 a0 q7 a3 o6 W6 v不符合國(guó)土部門受理抵押的房地產(chǎn)：集資房、微利房、福利房、按揭房，未繳納全部?jī)r(jià)款的土地，主要通過質(zhì)押原件的方式。* V g- I7 d5 O0 _4 E3、查驗(yàn)重點(diǎn)9 7 h* o0 t2 k) S5 B博瑞金融論壇核對(duì)房地產(chǎn)證原件，必要時(shí)可到國(guó)土局核查登記情況。博瑞金融論壇7 x& l1 S3 N% a& t8 R/ N0 - Z0 Z4、房地產(chǎn)抵押操作登記程序- 5 D# J- Q4 S% j/ f提供經(jīng)核正的房地產(chǎn)證復(fù)印件資產(chǎn)評(píng)估師評(píng)估簽訂合同國(guó)土局辦理抵押登記辦理保險(xiǎn)提交房地產(chǎn)證及保險(xiǎn)單原件存放擔(dān)保機(jī)構(gòu)保管。7 x2 Y$ O R1 i9 m2 L中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)5、注意事項(xiàng)% i k6 r8 a: j/ j( c& k/ S) f（1）、房地產(chǎn)權(quán)利人有共有人的，共有人須一并簽署抵押合同或提供經(jīng)公證的授權(quán)。權(quán)利人已婚的，其配偶須簽署抵押聲明。& Q$ I& H6 z. h5 m) h2 0 i1 N（2）、房產(chǎn)出租的，須查驗(yàn)出租合同，了解出租期限及條款，不得有妨礙抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及房產(chǎn)變現(xiàn)的條款。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇- n2 w V/ r3 L2 Q( a（3）、按評(píng)審委員會(huì)要求，需設(shè)置轉(zhuǎn)讓預(yù)授權(quán)的房地產(chǎn)，在抵押前作好公證，便于日后需處置房產(chǎn)時(shí)，可由機(jī)構(gòu)通過代理人直接處理。博瑞金融論壇; Y2 D0 B: t f6 e8 v（二）、設(shè)備抵押博瑞金融論壇 d& _1 ?/ x: i- D1、主要對(duì)象 j. Z4 i) G9 Q - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇國(guó)內(nèi)購(gòu)置的設(shè)備、進(jìn)口并已完稅的設(shè)備、海關(guān)監(jiān)管但已過監(jiān)管期并解除監(jiān)管的設(shè)備（上述設(shè)備均需符合當(dāng)?shù)氐盅翰块T受理要求）。0 d|# ?5 j2 h5 E1 E2、其他設(shè)備 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇5 m( X6 A/ k6 ! d S2 X不可受理抵押的設(shè)備，如進(jìn)口保稅設(shè)備、租賃設(shè)備等。博瑞金融論壇2 h Z9 - N1 d. m- 3、查驗(yàn)重點(diǎn)1 I1 S& m- o6 g# E7 Z7 Q% G博瑞金融論壇設(shè)備發(fā)票、付款憑證、進(jìn)口批文、報(bào)關(guān)單、完稅證明。必要時(shí)需查驗(yàn)發(fā)票真?zhèn)巍? $ s# z) w博瑞金融論壇4、設(shè)備抵押登記操作程序3 E* n: B# |$ Y% _: S核對(duì)設(shè)備發(fā)票資產(chǎn)評(píng)估師評(píng)估簽訂合同工商局辦理抵押登記辦理保險(xiǎn)提交設(shè)備抵押登記證及保險(xiǎn)單原件存放擔(dān)保機(jī)構(gòu)保管。) v* A4 R) x/ V, P中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)5、注意事項(xiàng)7 b2 I8 q- y7 X1 |# u6 B中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)（1）、注意查驗(yàn)設(shè)備權(quán)屬是否存在問題，包括租賃、共有、未付全款等問題。博瑞金融論壇$ s* A: F! P3 z. I+ Y（2）、注意查驗(yàn)設(shè)備是否已被抵押、查封等情況。 q( P/ H2 G, ?（3）、按評(píng)審委員會(huì)要求，設(shè)置設(shè)備供應(yīng)方回購(gòu)要求的，注意簽訂回購(gòu)協(xié)議。中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū); a9 j- U F+ 4 （4）、按評(píng)審委員會(huì)要求，需設(shè)置轉(zhuǎn)讓預(yù)授權(quán)的設(shè)備，在抵押前作好公證，便于日后需處置設(shè)備時(shí)，可由機(jī)構(gòu)通過代理人直接處理。 3 n e& 8 n0 r - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇（三）、個(gè)人保證中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)- e: N. i4 m1 V8 % K+ ; E1、個(gè)人保證范圍* I. z$ 1 A: J/ p: 博瑞金融論壇企業(yè)股東、企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)者、企業(yè)產(chǎn)品技術(shù)擁有者。w. |* d/ p1 M7 R! I! D2、查驗(yàn)重點(diǎn), W. G* q6 z, O# d4 t# N0 q7 d# m! 核對(duì)保證人與身份證明，復(fù)印身份證明。核對(duì)保證人婚姻狀況，復(fù)印婚姻證明。查驗(yàn)保證人財(cái)產(chǎn)清單，核對(duì)及復(fù)印財(cái)產(chǎn)證明材料。博瑞金融論壇% h5 r4 |5 _! T7 C3、財(cái)產(chǎn)清單范圍+ M I4 y2 l3 w! ?房地產(chǎn)（包括按揭的房地產(chǎn)、未辦理房地產(chǎn)證的房地產(chǎn)、分期付款的土地。本市和市外、境內(nèi)和境外的房地產(chǎn)。自建房、集資房）、汽車、股票和債券、銀行存款、企業(yè)股權(quán)、其他資產(chǎn)。6 K2 x: N, i1 Z$ u2 ! 4、注意事項(xiàng)l+ L + m- N+ N6 J9 F: d4 F - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇（1）、保證人已婚的，其配偶須一并簽署保證合同。8 y/ R0 & P - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇（2）、財(cái)產(chǎn)清單中的財(cái)產(chǎn)有共有人，須提供共有人的資料及共有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的證明。$ j3 e( D; r3 s, Z中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)（3）、保證人不能親自簽署合同的，須提供經(jīng)公證的授權(quán)，由代理人簽署。 % ilf: H0 s0 U中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)（四）、企業(yè)保證. f( j8 f. D2 d6 F V1、保證企業(yè)類型0 a: l2 j X/ o U/ E& P借款企業(yè)或股東、主要經(jīng)營(yíng)者的關(guān)聯(lián)企業(yè)，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好、符合保證條件的企業(yè)。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇$ X$ M* N6 Z+ Y2、查驗(yàn)重點(diǎn)$ L6 w- i6 _7 O- D保證企業(yè)與借款企業(yè)的關(guān)聯(lián)性（包括企業(yè)之間和股東之間），保證企業(yè)的基本條件。5 z Y9 V0 L, D3 W3、注意事項(xiàng)1 r- B. c% R9 R（1）、保證須得到保證企業(yè)董事（股東）會(huì)的同意并出具董事（股東）會(huì)決議。 - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇3 U( I( V! L/ _, （2）、一般情況下，企業(yè)保證不作為主要的反擔(dān)保措施。 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)2 o; J( S0 Z5 v- O5 i（五）、股權(quán)質(zhì)押中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)-打造中國(guó)最具地域性特色最具互動(dòng)影響力的金融行業(yè)城市社區(qū)/ ?. N+ k% ! y+ q6 o+ z1、質(zhì)押股權(quán)的范圍5 ( Z 0 X4 % X借款企業(yè)主要股東或全部股東的股權(quán)。有特許經(jīng)營(yíng)權(quán)企業(yè)的股權(quán)。業(yè)績(jī)較好的上市公司的股權(quán)等。$ B|1 c7 H# s& ?) O5 4 Z - 中國(guó)城市金融圈人脈社區(qū)|銀行論壇|保險(xiǎn)論壇|證券論壇|投融資理財(cái)論壇2、查驗(yàn)重點(diǎn)6 r % a: k8 s$ C% z8 M9 L核對(duì)企業(yè)注資和股東投資的真實(shí)性。查驗(yàn)企業(yè)資產(chǎn)狀況。查驗(yàn)企業(yè)負(fù)債及或有負(fù)債情況。x( x8 d& F. h# % m博瑞金融論壇3、注意事項(xiàng)! - i7 a2 N z6 M博瑞金融論壇（1）、股權(quán)質(zhì)押須提供董事會(huì)（股東）決議。; k5 |* r4 H4 j* d1 i+ o# p. F（2）、除簽署質(zhì)押合同外，還須簽署股東名冊(cè)及聲明，并將股東名冊(cè)及聲明存放擔(dān)保機(jī)構(gòu)。 （3）、須提供質(zhì)押股東的身份資料（包括個(gè)人和企業(yè)）。4 s% Dj4 L/ i( 博瑞金融論壇（4）、因中小企業(yè)的股權(quán)不易變現(xiàn)，故一般情況下，股權(quán)質(zhì)押不作為主要的反擔(dān)保措施。 l. W, w8 ! H1 H（六）