系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)版.ppt

系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)版 SynchroFMS3 4 一 物業(yè)管理概述物業(yè)管理是一項范圍相當(dāng)廣泛的多功能物全方位的管理工作 工作內(nèi)容大體涉及下列三個方面 基本業(yè)務(wù) 專項業(yè)務(wù)和特色業(yè)務(wù) 首先 基本業(yè)務(wù)是對物業(yè)包括對各類房屋 設(shè)備進(jìn)行日常維修保養(yǎng)和計劃維修工作 基本業(yè)務(wù)是物業(yè)管理的基本 也是確保物業(yè)保值增值的重要手段 其次 物業(yè)管理應(yīng)該提供收費(fèi) 保安 消防 環(huán)境綠化 車輛等方面的管理和服務(wù) 第三 物業(yè)管理要為業(yè)主和物業(yè)使用者提供優(yōu)質(zhì)的增值服務(wù) 如便民服務(wù) 特約服務(wù)和中介服務(wù)等內(nèi)容 二 協(xié)同F(xiàn)MSSynchroFMS物業(yè)管理系統(tǒng)采用B S結(jié)構(gòu) 系統(tǒng)功能全面 運(yùn)行穩(wěn)定 操作簡便 系統(tǒng)針對物業(yè)管理中基本業(yè)務(wù) 專項業(yè)務(wù)進(jìn)行管理全面的管理 系統(tǒng)架構(gòu)保證了可以通過擴(kuò)展?jié)M足用戶對特色業(yè)務(wù)的功能要求 經(jīng)過不斷的發(fā)展SynchroFMS發(fā)展成兩個版本 樓宇版3 2和小區(qū)版2 0 隨著建筑物智能化程度的提高 物業(yè)管理系統(tǒng)對智能化子系統(tǒng)應(yīng)用的擴(kuò)展也成為重要的功能 這一點(diǎn)基于BMS實現(xiàn)智能化設(shè)備的集成 監(jiān)視和控制的基礎(chǔ)上 對物業(yè)管理工作提出了更高的要求 能夠?qū)Σ杉瘮?shù)據(jù)進(jìn)行加工和管理 我們的協(xié)同物業(yè)管理系統(tǒng)的樓宇版恰好實現(xiàn)了對BMS系統(tǒng)的數(shù)據(jù)采集和處理 滿足物業(yè)管理流程中各方面對信息系統(tǒng)的需求 三 協(xié)同F(xiàn)MS標(biāo)準(zhǔn)版介紹SynchroFMS物業(yè)管理系統(tǒng)是由西安協(xié)同與專業(yè)物業(yè)管理公司精誠合作 采用先進(jìn)的Internet時代的三層B S體系結(jié)構(gòu)開發(fā)而成的功能完善 切合市場需要的物業(yè)管理系統(tǒng)軟件 后臺采用大型數(shù)據(jù)庫SQLSERVER和Oracle支持 系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定 維護(hù)方便 操作簡便 功能全面 本軟件系統(tǒng)是針對物業(yè)管理過程中的空間管理 服務(wù)監(jiān)督管理 房屋租賃管理 物業(yè)收費(fèi)管理 工作項管理等的數(shù)據(jù)錄入 處理 管理 查詢 分析 統(tǒng)計 以及大廈 小區(qū)各智能化系統(tǒng)的數(shù)據(jù)采集與集成管理等許多方面而設(shè)計的 具有結(jié)構(gòu)清晰 功能全面 界面精美 操作簡單 易學(xué)易用等特點(diǎn) 系統(tǒng)性能穩(wěn)定可靠 能顯著提高物業(yè)管理效率 降低經(jīng)營成本 1 空間管理提供建筑的空間資源管理 實現(xiàn)建筑空間資源的管理功能 包括了數(shù)據(jù)管理 空間統(tǒng)計查詢等小模塊 每個模塊中又有各自實現(xiàn)的功能項目 可以實現(xiàn)對建筑的空間的申請 審批 還可對房間信息 申請信息和使用記錄進(jìn)行查詢 對申請信息和使用記錄進(jìn)行統(tǒng)計 2 固定資產(chǎn)管理提供建筑的固定資產(chǎn)管理 實現(xiàn)建筑固定資產(chǎn)的管理功能 包括了數(shù)據(jù)管理 信息維護(hù) 統(tǒng)計查詢等小模塊 每個模塊中又有各自實現(xiàn)的功能項目 可以實現(xiàn)對建筑的固定資產(chǎn)的使用進(jìn)行維護(hù) 對固定資產(chǎn)信息和使用信息進(jìn)行查詢 對資產(chǎn)信息進(jìn)行統(tǒng)計 3 設(shè)備管理提供建筑的設(shè)備管理 實現(xiàn)建筑設(shè)備的管理功能 包括了數(shù)據(jù)管理 運(yùn)行管理 設(shè)備信息查詢等個小模塊 每個模塊中又有各自實現(xiàn)的功能項目 可以實現(xiàn)對建筑的設(shè)備的報警 值班等進(jìn)行維護(hù) 對設(shè)備報警信息進(jìn)行等查詢 對維修費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)計 4 物料管理提供建筑的物料管理 實現(xiàn)建筑物料的管理功能 包括了數(shù)據(jù)管理 采購管理 物料入庫管理等個小模塊 每個模塊中又有各自實現(xiàn)的功能項目 可以實現(xiàn)對建筑的物料的采購 入庫等的申請和審批 對物料庫存數(shù)量等查詢 對出入庫進(jìn)行統(tǒng)計 5 能耗管理提供建筑的能耗管理 實現(xiàn)建筑能耗的管理功能 包括了數(shù)據(jù)管理 數(shù)據(jù)管理查詢等個小模塊 每個模塊中又有各自實現(xiàn)的功能項目 可以實現(xiàn)對建筑的能耗數(shù)據(jù)的錄入維護(hù)等 對建筑能耗讀數(shù)的查詢 對分類能耗進(jìn)行統(tǒng)計 還可以得到往年的同期的對照 6 文檔管理提供建筑的文檔管理 實現(xiàn)建筑文檔的管理功能 包括了基礎(chǔ)文檔維護(hù)管理 文檔信息查詢等個小模塊 每個模塊中又有各自實現(xiàn)的功能項目 可以根據(jù)相關(guān)信息對文檔進(jìn)行查詢 7 綜合布線管理提供建筑的綜合布線管理 實現(xiàn)建筑綜合布線的管理功能 包括了設(shè)備間設(shè)備 通訊設(shè)備連接管理等個小模塊 每個模塊中又有各自實現(xiàn)的功能項目 可以對配線架 等各種步線儀器進(jìn)行維護(hù) 還可對綜合步線信息進(jìn)行查詢 8 保安消防管理提供建筑的保安消防管理 實現(xiàn)建筑保安消防的管理功能 包括了消防器材管理 出入登記等小模塊 每個模塊中又有各自實現(xiàn)的功能項目 可以實現(xiàn)對建筑的消防器材 出入記錄信息的維護(hù)等 對建筑出入信息等的查詢 9 服務(wù)監(jiān)督管理提供建筑的服務(wù)監(jiān)督管理 實現(xiàn)建筑服務(wù)監(jiān)督的管理功能 包括了客戶服務(wù)管理 服務(wù)統(tǒng)計查詢等小模塊 每個模塊中又有各自實現(xiàn)的功能項目 可以實現(xiàn)對建筑的客戶意見和客戶意見的處理進(jìn)行維護(hù)等 對客戶意見信息等的查詢 10 房屋租賃管理提供建筑的房屋租賃管理 實現(xiàn)建筑房屋租賃的管理功能 包括了租賃管理 租賃基礎(chǔ)數(shù)據(jù)等小模塊 每個模塊中又有各自實現(xiàn)的功能項目 可以實現(xiàn)對建筑的出租房屋 價格 收費(fèi)等進(jìn)行維護(hù)等 11 物業(yè)收費(fèi)管理提供建筑的物業(yè)收費(fèi)管理 實現(xiàn)建筑物業(yè)收費(fèi)的管理功能 包括了收費(fèi)管理 收費(fèi)信息查詢等小模塊 每個模塊中又有各自實現(xiàn)的功能項目 可以實現(xiàn)對建筑的水 電和出租費(fèi)用的維護(hù)和對收費(fèi)信息的查詢等 12 工作項管理