銅陵首創(chuàng)水務(wù)有限責(zé)任公司供用水合.doc

銅陵首創(chuàng)水務(wù)有限責(zé)任公司供用水合同供水人：銅陵首創(chuàng)水務(wù)有限責(zé)任公司用水人： 為明確供水人和用水人在水的供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法、城市供水條例和安徽省城鎮(zhèn)供水管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)供、用水雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。第一條 用水地址、用水性質(zhì)1 用水地址為。用水“四至”范圍（用水區(qū)域四周邊界）為 或用水面積為（見附件詳圖）。2.用水性質(zhì)系用水，供水價格依據(jù)市物價部門核定標(biāo)準(zhǔn)，為元m（噸）。第二條 用水計算、水價和水費結(jié)算方式1.用水結(jié)算用計量器具須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督部門或其認(rèn)可的有資質(zhì)的檢定單位檢定、認(rèn)可。2.安裝水表口徑為DN mm，水量結(jié)算單位為m（噸）。3.用水人按照用水性質(zhì)實行分類計量。不同用水性質(zhì)的用水共用一具計量表具時，供水人按照最高類別水價計收水費；若雙方有約定的水費計算比例，則按約定計收水費。4.供水人依據(jù)用水人用水性質(zhì)，按照市政府物價部門批準(zhǔn)的供水分類價格收取水費，在合同有效期內(nèi)，遇水價調(diào)整時，按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。4.供水人按照規(guī)定周期抄驗水表并計算水費，用水人抄表結(jié)束日或在收到水費繳納通知后規(guī)定時間內(nèi)交清水費，水費結(jié)算采用（銀行代扣、銀行轉(zhuǎn)賬、銀行托收、至供水人柜臺處繳納）方式。 第三條 供、用水設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界和維護管理 1、供、用水設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點是供水人設(shè)計安裝的計量器具（水表）處。 2、產(chǎn)權(quán)分界點（不含水表）（根據(jù)范本合同，要求包含水表，要求水表產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬公司，與水表產(chǎn)權(quán)有關(guān)的維護、維修責(zé)任應(yīng)歸屬公司）至水源側(cè)的管道和附屬設(shè)施由供水人負(fù)責(zé)維護管理。產(chǎn)權(quán)分界點另側(cè)的管道和設(shè)施（即水表至用水人處，含水表）（同上，應(yīng)不包含水表），由用水人負(fù)責(zé)維護管理，如用水人就此委托供水人維修，用水人在供水人進行維修前須支付相關(guān)維修費用（材料費.人工費和其他相關(guān)費用）。第四條 供水人的權(quán)利和義務(wù) 1.監(jiān)督用水人按照合同約定用水。 2.用水人逾期不交清水費，供水人按約定或其他法律、法規(guī)的規(guī)定收取違約金，并可采取中止供水等措施督促用水人交清欠費（合同范本表述有限定，建議調(diào)整為：超過規(guī)定交費日期一個月的，供水人按照國家規(guī)定有權(quán)中止供水）。3.用水人不再使用其計量水表和供水實施，又沒有辦理終止用水手續(xù)，供水人有權(quán)拆除其計量水表和供水設(shè)施，因此產(chǎn)生的有關(guān)費用由用水人負(fù)責(zé)（合同范本無費用承擔(dān)的內(nèi)容，建議刪除）。 4.因用水人表井占壓.損壞及用水人責(zé)任等原因不能抄驗水表時，供水人可根據(jù)用水人上一年度最高用水量估算本期水量水費（合同范本表述有限定，建議調(diào)整與范本一致：因用水人表井占壓、損壞及用水人責(zé)任等原因不能抄驗水表時，供水人可根據(jù)用水人上_個月最高月用水量估算本期水量水費），也可代為清理表井，但費用由用水人承擔(dān)（合同范本無此內(nèi)容，需根據(jù)水表產(chǎn)權(quán)確認(rèn)維護、清理責(zé)任）。重新見表后按實際發(fā)生量核算用水量（合同范本表述有限定，建議調(diào)整與范本一致：如用水人三個月不能解決妨礙抄驗表問題，供水人不退還多估水費）。 5.在合同有效期內(nèi)，供水人應(yīng)通過城市公共供水管網(wǎng)及附屬設(shè)施向用水人提供持續(xù)供水（突發(fā)性爆管或計劃檢修時除外），供水壓力符合國家有關(guān)規(guī)范的規(guī)定，供水水質(zhì)應(yīng)符合國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 6.供水人應(yīng)設(shè)立專門服務(wù)電話實行24小時受理用水人的報修。遇到供水管道及附屬設(shè)施損壞時，供水人應(yīng)及時搶修。 7.對于用水人提出計量器具計量有異議的，供水人應(yīng)配合復(fù)核或校驗，也可由用水人委托市級技術(shù)監(jiān)督部門或其認(rèn)可的有資質(zhì)的檢定單位重新檢定計量器具。計量器具檢定合格的，由用水人承擔(dān)相應(yīng)水費及校驗、施工等費用；計量器具重新檢定不合格，由供水人承擔(dān)校驗及施工等費用，并對用水人重新核算合理水量，用水人按量交費（合同范本表述有限定，建議調(diào)整與范本基本一致：對水表因自然損壞造成的表停、表壞，供水人應(yīng)當(dāng)無償更換，供水人可根據(jù)用水人上_個月平均用水量估算本期水量水費。由于供水人抄錯表、計費水表計量不準(zhǔn)等原因多收的水費，應(yīng)當(dāng)予以退還。）。第五條 用水人的權(quán)利和義務(wù) 1.監(jiān)督供水人按照合同約定供水。 2.有權(quán)向供水人提出進行計量器具的復(fù)核和校驗。（根據(jù)范本關(guān)于水表產(chǎn)權(quán)的界定，建議調(diào)整與范本一致：有權(quán)要求供水人按照國家的規(guī)定對計費水表進行周期檢定。有權(quán)向供水人提出進行計費水表復(fù)核和校驗。）（根據(jù)范本內(nèi)容，增加：有權(quán)對供水人收繳的水費及確定的水價申請復(fù)核。） 3.應(yīng)按照合同的約定按期向供水人交水費。 4.保證計量器具、表井（箱）及附屬設(shè)施的完好，配合供水人抄驗計量器具，協(xié)助供水人做好計量器具等設(shè)施的更換、維修以及計量器具的周期檢定工作，承擔(dān)計量器具的周期檢定費用。（根據(jù)范本關(guān)于水表產(chǎn)權(quán)的界定作相應(yīng)修改：保證計費水表、表井（箱）及附屬設(shè)施完好，配合供水人抄驗表或者協(xié)助做好水表等設(shè)施的更換、維修工作。）5.不得向其他用水人轉(zhuǎn)供水，不得擅自向合同約定的用水范圍以外的其它場所供水。 6.由于用水人用水量增加，連續(xù)六個月超過計量器具額定的常用流量時，用水人應(yīng)當(dāng)辦理更換手續(xù)；由于用水量連續(xù)六個月平均日用水量低于計量器具額定的常用流量時，供水人可要求將計量器具口徑改小，更換表具等產(chǎn)生的費用由用水人承擔(dān)。（范本僅規(guī)定：用水人承擔(dān)工料費。） 7.若用水人對用水時間上有特殊要求，不能間斷供水的，用水人應(yīng)自備必要的儲水設(shè)施（建議與合同范本表述一致：用水人不能間斷用水或者對水壓、水質(zhì)有特殊要求的，應(yīng)當(dāng)自行設(shè)置貯水、間接加壓設(shè)施及水處理設(shè)備）；若用水人對用水壓力有特殊要求或城市供水管網(wǎng)壓力難以滿足用水人要求，用水人可申請設(shè)置供水增壓設(shè)施，但供水增壓設(shè)施不得直接和供水管網(wǎng)連接。 8.若用水人安裝消防用水表的，消防用水只能在滅火或測試消防設(shè)施時使用，使用后應(yīng)及時通知供水人抄表、收費。用水人不得將消防用水用于非消防用途。 第六條 違約責(zé)任 1.因本合同第四條第6項原因，供水人中斷用水，沒有按照合同約定履行維修義務(wù)的，供水人按用水人上月已繳水費的3%向用水人承擔(dān)違約責(zé)任。（建議按范本增加：由于供水人責(zé)任事故造成的停水、水壓降低、水質(zhì)量事故，給用水人造成損失的，供水人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。由于不可抗力的原因或者政府行為造成停水，使用水人受到損失的，供水人不承擔(dān)賠償責(zé)任。） 2.用水人未按期交清水費的，除繳清水費外，還應(yīng)按日支付所欠水費金額千分之一的違約金，違約金不足0.5元的按0.5元計算（0.5元部分建議刪除）；逾期未交費超過30日的，供水人有權(quán)中止供水；用水人連續(xù)三個月欠費，經(jīng)催繳仍不繳費的，供水人可終止供用水合同。（建議與合同范本表述一致：當(dāng)用水人于半年之內(nèi)交齊水費和滯納金后，供水人應(yīng)當(dāng)于48小時內(nèi)恢復(fù)供水。中止供水超過半年，用水人要求復(fù)裝的，應(yīng)當(dāng)交齊欠費和供水設(shè)施復(fù)裝工料費后，另行辦理新裝手續(xù)。） 3.用水人私自改變用水性質(zhì)、向其它用水人轉(zhuǎn)供水、或向合同約定的區(qū)域外供水，未到供水人處辦理變更手續(xù)的，供水人有權(quán)中止供水，并按水表已發(fā)生水量的雙倍收取水費。（100%違約金比例過高）用水人應(yīng)按供水人的要求整改，拒不整改的，供水人可終止供水。（建議與合同范本表述一致：用水人私自改變用水性質(zhì)、向其它用水人轉(zhuǎn)供水、向合同約定的四至外供水，未到供水人處辦理變更手續(xù)的，用水人除補交水價差價的水費外，還應(yīng)當(dāng)支付水費百分之_的違約金。） 4.用水人終止用水，未到供水人處辦理相關(guān)手續(xù)，給供水人造成損失的，由用水人承擔(dān)對供水人的賠償責(zé)任。第七條