重慶某學(xué)校辦公樓維修改造施工方案_secret.doc

目 錄目 錄第一章 編制依據(jù)第一節(jié) 編制說明第二節(jié) 編制依據(jù)第二章 工程概況及目標(biāo)第一節(jié) 工程簡(jiǎn)介第二節(jié) 工期目標(biāo)第三節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)第三章 施工平面布置及配合措施第一節(jié) 施工平面布置（見后附表1）第二節(jié) 施工總平面布置圖（見附表2）第三節(jié) 與其它施工單位配合措施第四章 施工準(zhǔn)備第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備第三節(jié) 原材料的采購(gòu)供貨組織、計(jì)劃使用、保管第五章 施工總體部署規(guī)劃第一節(jié) 施工組織的特點(diǎn)第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)條件的特點(diǎn)分析第三節(jié) 工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)第四節(jié) 施工各部門職責(zé)第五節(jié) 施工協(xié)調(diào)管理第六節(jié) 施工總體安排第七節(jié) 施工方案的選擇第六章 主要工程項(xiàng)目的施工程序和施工方法第一節(jié) 施工順序第二節(jié) 裝飾工程施工主要工藝流程第三節(jié) 主要工序的施工方法及技術(shù)措施第四節(jié) 墻面工程第五節(jié) 墻面貼瓷片第六節(jié) 地面工程一、地面石材作業(yè)二、防水工程三、地磚地面四 地毯敷設(shè)作業(yè)指導(dǎo)書第十節(jié) 油漆工程第十一節(jié) 電路管線敷設(shè)第十二節(jié) 衛(wèi)生間排水管道安裝一、衛(wèi)生間立管安裝二、衛(wèi)生間排水橫、支管安裝三、衛(wèi)生間設(shè)備附件安裝四、衛(wèi)生潔具的安裝第十四節(jié) 裝飾材料的檢驗(yàn)第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃及說明第一節(jié) 進(jìn)度控制的任務(wù)第二節(jié) 進(jìn)度控制的方法第三節(jié) 進(jìn)度控制措施第四節(jié) 施工進(jìn)度（見附表3）第五節(jié) 工期保證優(yōu)化措施及限期趕工措施第六節(jié) 主要材料采購(gòu)要求及供應(yīng)計(jì)劃1主要材料的采購(gòu)要求2材料供應(yīng)計(jì)劃第七節(jié) 主要施工機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃（見后附表4）第八節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃（見后附表5）第九節(jié) 節(jié)約計(jì)劃第八章 工程質(zhì)量目標(biāo)及保證措施第一節(jié) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二節(jié) 施工質(zhì)量管理1、施工質(zhì)量控制的特點(diǎn)2、施工質(zhì)量控制的原則3、施工質(zhì)量因素的控制4、施工質(zhì)量控制階段5、工期的技術(shù)組織及保證措施第三節(jié) 施工技術(shù)管理工作的質(zhì)量控制第九章 安全、文明施工以及環(huán)保保證措施第一節(jié) 保證安全措施第二節(jié) 文明施工管理措施第三節(jié) 環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理第四節(jié) 雨季及夜間施工措施第十章 施工成本管理第一節(jié) 工程資金成本管理系統(tǒng)第二節(jié) 降低施工項(xiàng)目成本的途徑第十一章 施工材料管理及成品保護(hù)第一節(jié) 材料現(xiàn)場(chǎng)堆放布置第二節(jié) 材料放置方法第三節(jié) 設(shè)專人管理材料第四節(jié) 成品保護(hù)第十二章 工程資料管理與工程驗(yàn)收第一節(jié) 工程資料的收集第二節(jié) 工程資料的整理、歸檔第三節(jié) 工程驗(yàn)收交工第四節(jié) 工程交付及質(zhì)量保修第一章 編制依據(jù)第一節(jié) 編制說明重慶市*高級(jí)技工學(xué)校辦公室維修改造工程施工方案是根據(jù)裝飾設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件發(fā)標(biāo)會(huì)以及現(xiàn)場(chǎng)考察結(jié)果和招標(biāo)文件中確定的施工中采用的國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我公司多年來的裝飾裝修工程施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)本裝修項(xiàng)目的施工特點(diǎn)和重點(diǎn)，本著對(duì)工程質(zhì)量和工程進(jìn)度負(fù)責(zé)，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的原則，經(jīng)我們多次研究討論和方案比較，最終提出我們的理想和建議。對(duì)施工方案的總體設(shè)計(jì)，重點(diǎn)闡述“項(xiàng)目范圍以內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)計(jì)劃及項(xiàng)目范圍以內(nèi)的施工管理規(guī)劃”，“為業(yè)主提供全方位，高品質(zhì)的服務(wù)計(jì)劃”等方面提出構(gòu)想。宗旨是能為業(yè)主更好地服務(wù)，如我公司中標(biāo)，將在施工中進(jìn)一步深化完善各單項(xiàng)施工方案，以便業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表更好的監(jiān)督和指導(dǎo)。實(shí)現(xiàn)該裝飾工程“優(yōu)質(zhì)、快速、安全、低耗”的施工目標(biāo)。目前，我公司已按重慶市*高級(jí)技工學(xué)校辦公室維修改造工程施工方案要求，作好了相應(yīng)的機(jī)制、技術(shù)、機(jī)具、資源等方面的準(zhǔn)備，如我公司中標(biāo)，即可開赴施工現(xiàn)場(chǎng)組織施工。第二節(jié) 編制依據(jù)1、編制依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)建筑法、建筑裝飾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及其它有關(guān)法律法規(guī)。（2）國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，重慶市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。（3）工程招標(biāo)文件及補(bǔ)充文件通知。（4）本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系。（5）本公司現(xiàn)有的施工力量、技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗(yàn)及施工管理能力。（6）本公司在其它類似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)。（7）甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)的資料。2、編制原則（1）科學(xué)部署，統(tǒng)籌安排，主次分明，難易結(jié)合。（2）強(qiáng)化組織指揮，加強(qiáng)管理，保證質(zhì)量，保證安全，保證工期，保護(hù)環(huán)境，力爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)。（3）合理組織，平行、交叉、流水作業(yè)，確保均衡生產(chǎn)。（4）加強(qiáng)地質(zhì)預(yù)報(bào)和災(zāi)害預(yù)報(bào)，保證工程施工和人身機(jī)械安全。（5）優(yōu)化資源配置，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。（6）精打細(xì)算，降低工程成本。（7）節(jié)約用水、用電、用地。（8）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，搞好文明施工。（9）作好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，最大限度地降低對(duì)周邊環(huán)境的污染。3、施工工藝規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制依據(jù)第一條 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001）；第二條 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50203-2002）；第三條 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-2002；第四條 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001；第五條 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002；第六條 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）；第七條 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-88）；第八條 電氣裝置安裝工程費(fèi)工安全及驗(yàn)收規(guī)范（GB50254-96）；第九條 建筑施工組織與管理；第十條 裝飾工程施工手冊(cè)；第十一條 國(guó)家及重慶市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例；第十二條 該工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況及周邊環(huán)境以及建筑工程施工強(qiáng)制性條文等國(guó)家頒布的其他規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。4、其他準(zhǔn)則1、公司所制定的質(zhì)量控制體系文件。2、本公司有關(guān)施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理。3、建設(shè)單位提供的有關(guān)該工程施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范文件。4、建設(shè)單位對(duì)該工程提出的施工工期、質(zhì)量修改要求。為保證本文件在施工中得以實(shí)行，參與本文件編寫的人員均為施工班組人員，保證“現(xiàn)在寫到”將在“以后做到”。本設(shè)計(jì)作為指標(biāo)文件之一呈報(bào)業(yè)主，如若中標(biāo)，我公司將以本施工組織設(shè)計(jì)作為施工的指導(dǎo)文件，并在業(yè)主、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方的指導(dǎo)和監(jiān)督下進(jìn)一步規(guī)范、完善并執(zhí)行。第二章 工程概況及目標(biāo)第一節(jié) 工程簡(jiǎn)介1、工程名稱：重慶市*高級(jí)技工學(xué)校辦公室維修改造工程；2、建設(shè)地點(diǎn)：*上橋*技校內(nèi)3、建設(shè)規(guī)模：4、承包方式：工程總承包；5、招標(biāo)范圍：2-3樓外走道安裝玻璃塑鋼窗，門廳4根方柱，門廳上作鋁塑板造型，增加外陽臺(tái)隔墻（2-3樓用空心磚做）。一樓大廳及過道地面貼花崗石，辦公室為強(qiáng)化木地板。一樓室內(nèi)地面用耐磨磚。頂棚貼平板石膏板，過道輕鋼烤漆龍骨硅鈣板吊頂，辦公室換塑鋼窗加防盜網(wǎng)，1-3樓預(yù)留空調(diào)洞。1-3樓為美心套裝門。拆除原木槽板電線線路換安塑料管暗埋線，柜式空調(diào)用4平方MM電線，掛機(jī)用2.5平方MM電線，TCL插座和控制面板，1-3樓進(jìn)戶線為4平方MM BVR電線。拆除原各種電話線，重安一路電話線閉路線和網(wǎng)線。外墻原未貼瓷磚的部分補(bǔ)貼外墻磚。1-5樓梯間花窗改為塑鋼窗。每間辦公室安裝壁掛式空調(diào)預(yù)留孔和插座。廁所全面改造，中檔水平，自帶存水彎蹲便器，沖水箱，隔斷式，洗手面盆。1-3樓中間梯步為花崗石臺(tái)階，其余為梯步磚，欄桿刮灰做漆。中間樓梯后墻做防水處理，防雷設(shè)施修復(fù)，燈具為日光燈，其中會(huì)議室、書記辦公室、校長(zhǎng)室根據(jù)設(shè)計(jì)甲方訂購(gòu)。路燈安裝，環(huán)境整治，排水系統(tǒng)暢通，零星拆除。6、工期要求：具體時(shí)間以合同甲方的要求為準(zhǔn)。第二節(jié) 工期目標(biāo)按招標(biāo)文件及本施工組織設(shè)計(jì)，本著為業(yè)主負(fù)責(zé)的原則，在人、財(cái)、物各方面積極創(chuàng)造條件，協(xié)調(diào)各方面工作，在確保工程質(zhì)量、安全的前提下，確保整體裝修施工如期完工。第三節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)根據(jù)國(guó)家的驗(yàn)收規(guī)范及本公司的施工實(shí)力，加強(qiáng)施工中的質(zhì)量管理，在裝修工程施工中，我們對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行科學(xué)化管理。確保該工程達(dá)到國(guó)家、建設(shè)部現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及建設(shè)單位要求的有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程一次性驗(yàn)收合格率達(dá)到100%。第三章 施工平面布置及配合措施第一節(jié) 施工平面布置（見后附表1）（略）施工現(xiàn)場(chǎng)的總平面布置及管理得當(dāng)與否直接影響工程的施工質(zhì)量及施工進(jìn)度，同時(shí)也反映出一個(gè)企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，因此，規(guī)劃一個(gè)比較合理的施工布局，為節(jié)約人力、物力和文明施工創(chuàng)造一個(gè)有利的條件。也為確保施工進(jìn)度是不可缺少的主要環(huán)節(jié)。1、現(xiàn)場(chǎng)平面布置計(jì)劃為了材料、機(jī)械、人力及管理的全方位調(diào)控，擬對(duì)該工程所需的機(jī)械設(shè)備及施工現(xiàn)場(chǎng)作如下布置。（1）施工道路施工期間，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，利用現(xiàn)有硬化道路。同時(shí)將建筑物四周的消防環(huán)形道路開通，輔助各種材料的運(yùn)入，施工現(xiàn)場(chǎng)采用全封閉管理。（2）材料堆放根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域間的材料所需，在各區(qū)域間設(shè)立成品材料堆放間；半成品材料堆放間；制作材料堆放間；易燃品材料堆放間；各種五金配件堆放間；玻璃制品堆放間；衛(wèi)生潔具堆放間等。（3）施工機(jī)械按施工現(xiàn)場(chǎng)的需要，各區(qū)域配備足夠的施工機(jī)械及施工機(jī)械所需的配件，施工現(xiàn)場(chǎng)所需的機(jī)械有：空壓機(jī)、電鋸、沖擊鉆、電錘鉆、切割機(jī)、手提刨、壓刨、射釘槍、磨機(jī)、打釘槍等。（4）材料的垂直運(yùn)輸及水平運(yùn)輸根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)劃分的施工區(qū)域，配備足夠的裝飾材料，各區(qū)域之間必須做到材料控制平行，均衡調(diào)配，材料的水平運(yùn)輸主要運(yùn)輸車或小部分材料用雜工運(yùn)輸；材料的垂直運(yùn)輸主要由雜工進(jìn)行搬運(yùn)。為保證施工進(jìn)度，必須按施工的進(jìn)度需要配備足夠的搬運(yùn)工。（5）施工現(xiàn)場(chǎng)外設(shè)置成品加工場(chǎng)為減少施工現(xiàn)場(chǎng)的交叉作業(yè)，我施工單位決定在室外（具體位置經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)）設(shè)立一現(xiàn)場(chǎng)加工成品作間，加快施工進(jìn)度，縮短交叉施工的工時(shí)，保證施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量。（6）現(xiàn)場(chǎng)辦公根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的需要，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置辦公室，主要負(fù)責(zé)各區(qū)域間的施工協(xié)調(diào)，解決施工中存在的問題，監(jiān)督施工進(jìn)度，施工質(zhì)量，保持與甲方和監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)管人員的協(xié)調(diào)?，F(xiàn)場(chǎng)辦公必須為保證本工程達(dá)到“合格”，嚴(yán)密監(jiān)控各施工工序，配合各分包單位的交接工程，堅(jiān)持按施工計(jì)劃、施工規(guī)范進(jìn)行施工。（7）生活措施1、根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，在本工程施工時(shí)參加裝飾施工的人員，主要在工地未施工區(qū)域作為施工人員宿舍。2、臨時(shí)用水、電根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，由業(yè)主及監(jiān)理指定安表接通現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工用水電。（8）安全用電措施和電氣防火措施安全用電措施a保證正確可靠的接地與接零。b電氣設(shè)備設(shè)置必須符合JIGJ46-88施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范的要求。2、施工總平面的管理為減少各種材料的運(yùn)距。避免無效勞動(dòng)，有效地組現(xiàn)場(chǎng)的平面及立體交叉作業(yè)，最大限度地利用空間，確保做到文明施工，施工平面管理工作設(shè)有專人負(fù)責(zé)，劃片包干管理，制定包干管理?xiàng)l例，實(shí)行包干責(zé)任制。（1）現(xiàn)場(chǎng)所有施工線路保證暢通，施工現(xiàn)場(chǎng)各排水設(shè)施要做好，保持場(chǎng)地?zé)o積水，整潔?，F(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)要監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生，質(zhì)量，進(jìn)度，集中力量對(duì)施工工序的檢查，及時(shí)準(zhǔn)確地解決施工中存在的問題。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)區(qū)域，有明顯的警示標(biāo)志，任何人不得損壞。（3）所有各種裝飾材料，成品，半成品應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃地安排，分批分期進(jìn)場(chǎng)，場(chǎng)地要統(tǒng)一劃分，嚴(yán)格控制，切實(shí)落實(shí)科學(xué)管理制度，嚴(yán)禁隨心所欲，造成浪費(fèi)和影響施工進(jìn)度。（4）對(duì)整體施工場(chǎng)地布置要依計(jì)劃進(jìn)行，管理人員要經(jīng)常督促檢查并落到實(shí)處。第二節(jié) 施工總平面布置圖（見附表2）（略）第三節(jié) 與其它單位配合措施1、我公司對(duì)其它單位的配合措施 （1）接受甲方代表的質(zhì)量監(jiān)督及現(xiàn)場(chǎng)管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。 （2）保護(hù)好自己的半成品和成品，同樣也愛護(hù)別人的產(chǎn)品，損壞別人產(chǎn)品及時(shí)賠償。 （3）派出作風(fēng)正、技術(shù)精、管理嚴(yán)、服務(wù)好的安裝施工隊(duì)伍，接受甲方和監(jiān)理單位的統(tǒng)一管理。2、與甲方商定可提供的配合條件： （1） 臨時(shí)庫(kù)房、辦公場(chǎng)地。 （2） 提供水、電源頭。我公司可以按照規(guī)定的定額支付水、電費(fèi)用。 第四章 施工前準(zhǔn)備階段第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備第一條 施工合同簽訂之日起，組織項(xiàng)目部人員參加由甲方、監(jiān)理組織的圖紙會(huì)審會(huì)議，認(rèn)真聽取設(shè)計(jì)師講解本工程的設(shè)計(jì)意圖、風(fēng)格、特點(diǎn)及細(xì)部做法的推敲，對(duì)施工圖紙進(jìn)行深化熟悉。第二條 項(xiàng)目部人員提前到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行如下工作：1、確認(rèn)主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量完全符合裝飾要求。2、深入裝飾材料市場(chǎng)，了解材料是否能滿足本項(xiàng)目的需要，特別是特殊材料能否供應(yīng)，做好需提前訂購(gòu)的材料記錄。3、了解時(shí)段氣候條件，做好在施工中受氣候影響的分項(xiàng)工程，以便妥善工期。4、與建設(shè)單位、監(jiān)理公司及早溝通，與相關(guān)專業(yè)，如消防等商議施工的交叉工作，做到共同保障工期，保證質(zhì)量。5、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所處地理位置進(jìn)行分析，方便工人的生活、材料的進(jìn)出、垃圾的清運(yùn)以及減少施工對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦挠绊憽５诙?jié) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備項(xiàng)目部人員與技術(shù)人員開工前五天到現(xiàn)場(chǎng)做好如下工作：1、做好施工現(xiàn)場(chǎng)清理工作，水、電、運(yùn)輸、道路等應(yīng)滿足施工條件要求。2、臨時(shí)設(shè)施的準(zhǔn)備2.1員工生活區(qū)。2.2施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)的臨時(shí)用水、用電搭設(shè)。2.3施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、辦公室區(qū)域的劃分。2.4木作、電焊、玻璃工程、泥水等分項(xiàng)工程的加工制作區(qū)域的劃分。4、施工機(jī)具的配置針對(duì)本工程工期短、質(zhì)量要求高，有水電安裝工程、同時(shí)室內(nèi)亦有多種工藝，需分多個(gè)班組施工的特點(diǎn)，需配置有精密、有特點(diǎn)機(jī)具，應(yīng)適當(dāng)購(gòu)置補(bǔ)充一些機(jī)具，并對(duì)以前的工具進(jìn)行檢查。4.1物質(zhì)準(zhǔn)備（1）提前二天購(gòu)置10天內(nèi)所需的磚、砂、水泥。（2）水、電工布線、布管所需的吊桿及配件提前二天到場(chǎng)。（3）吊頂及電工布線管所需的吊桿及配件提前二天到場(chǎng)。（4）提前二天購(gòu)回十天內(nèi)木工所需的各種夾板、木方。（5）對(duì)墻面造型用特殊飾面板以及要求較高的木質(zhì)板材、石材應(yīng)提前落實(shí)，按期進(jìn)場(chǎng)。（6）各種耗材提前一天購(gòu)置。（7）施工用腳手架提前一天到場(chǎng)。第三節(jié) 原材料的采購(gòu)供貨組織、計(jì)劃使用、保管1、原材料組織要根據(jù)施工進(jìn)度的要求分批組織1.1設(shè)計(jì)有特殊要求的材料要根據(jù)廠家的實(shí)際情況提前預(yù)定，在現(xiàn)場(chǎng)繪制出詳細(xì)的加工圖紙和說明。1.2材料員對(duì)于需采購(gòu)的材料要各方詢價(jià)，貨比三家，選擇質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的供渠道。1.3現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)材料、零星材料要做到施工部門負(fù)責(zé)人提前一天下單，保證隨時(shí)有料，不影響工期。1.4異地材料訂貨要考慮貨期、運(yùn)輸和不可預(yù)見因素。2、建立完善的材料采購(gòu)入庫(kù)、入帳制度2.1采購(gòu)員通過“比”、“看”、“敲”等手段把握材料質(zhì)量第一關(guān)。2.2倉(cāng)管員入庫(kù)清點(diǎn)材料數(shù)量，查驗(yàn)質(zhì)量，驗(yàn)收單據(jù)文件，把好第二關(guān)。2.3財(cái)務(wù)人員付款核查單據(jù)、合同、金額，把好第三關(guān)。3、材料的現(xiàn)場(chǎng)使用管理3.1由班組長(zhǎng)填領(lǐng)料單，項(xiàng)目分管副經(jīng)理批準(zhǔn)后領(lǐng)出材料，料單交倉(cāng)管員保管。3.2質(zhì)檢員對(duì)材料使用情況進(jìn)行核查，對(duì)材料合理損耗進(jìn)行測(cè)算。4、 施工主要材料計(jì)劃 第五章 施工總體部署規(guī)劃第一節(jié) 施工組織的特點(diǎn)1、多專業(yè)、多工種、多樓層同時(shí)施工的特點(diǎn)重慶市*高級(jí)技工學(xué)校辦公室維修改造工程，是一綜合性裝飾裝修工程。這項(xiàng)工程的施工工藝種類多，工期短、任務(wù)重。我們將此項(xiàng)工程列為公司重點(diǎn)，通過各方共同努力，向領(lǐng)導(dǎo)交出一份滿意的答卷。按照公司領(lǐng)導(dǎo)的指示，我們以一流的技術(shù)力量，力爭(zhēng)在最短的時(shí)間內(nèi)，圓滿完成引項(xiàng)工程。2、合理安排進(jìn)度的特點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)施工各專業(yè)工種的進(jìn)度和工期是緊密聯(lián)系的，充分考慮了各專業(yè)技術(shù)和場(chǎng)地上的配合。各專業(yè)必需服從整體進(jìn)度安排，以確保工程如期順利完工。3、 施工現(xiàn)場(chǎng)管理、人員管理、安全管理的特點(diǎn)由于工種多，人員多，材料多，機(jī)具設(shè)備多，也極易產(chǎn)生消防、安全、治安上的隱患。從科學(xué)管理的角度出發(fā)，確定從以下幾方面進(jìn)行統(tǒng)一管理。3.1施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理嚴(yán)格按甲方審定的總平面布置圖，安排人員住宿和施工，安排機(jī)具設(shè)備布置，材料的堆放，消防器材的設(shè)置。3.2人員統(tǒng)一管理各專業(yè)各工種施工人員必須佩牌進(jìn)場(chǎng)，持證上崗，違返規(guī)定和操作規(guī)程者，視情況予以罰款或開除處理。3.3安全統(tǒng)一管理（1）消防安全：預(yù)留現(xiàn)場(chǎng)消防疏散通道，通道口設(shè)明顯疏散標(biāo)志，設(shè)置獨(dú)立的吸煙區(qū)，按規(guī)定設(shè)置足夠的滅火器材。（2）治安安全：現(xiàn)場(chǎng)首層制作統(tǒng)一的圍欄，獨(dú)立設(shè)置出入口，施工人員憑工卡進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)，保安二十四小時(shí)值班，發(fā)現(xiàn)異常情況迅速采取應(yīng)對(duì)措施并報(bào)警。確保施工人員人身安全和材料安全。（3）用電安全：為避免現(xiàn)場(chǎng)亂拉亂接電線，統(tǒng)一安裝臨時(shí)配電箱，并安裝漏電保護(hù)器，無關(guān)人員一律不得另拉電線。收工后，離開場(chǎng)地，必須立即切斷電源，條件許可施工照明應(yīng)采用低壓線路。第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)條件的特點(diǎn)分析本工程由于工序多，施工工期短。一次性投入各專業(yè)施工隊(duì)、施工工人，機(jī)具設(shè)備和材料多。這就要求合理利用空間，合理安排場(chǎng)地，周密組織安排，以避免造成混亂。第三節(jié) 工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)為了確保各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)施，公司決定抽調(diào)精干力量組成“重慶市*高級(jí)技工學(xué)校辦公室維修改造工程項(xiàng)目經(jīng)理部”，各職能管理人員由責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)水平高、管理水平高、經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員擔(dān)任，制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，落實(shí)到人，各負(fù)其責(zé)。重慶市*高級(jí)技工學(xué)校辦公室維修改造工程項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)（見下圖）。 現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)圖公司總部項(xiàng)目經(jīng)理部 項(xiàng)目工長(zhǎng) 木工作業(yè)班泥工作業(yè)班漆工作業(yè)班電工作業(yè)班雜工班現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)班水工作業(yè)班特殊工作業(yè)班 施工各部門職責(zé)1、項(xiàng)目部崗位責(zé)責(zé)1.1、項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)（1）項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)根據(jù)企業(yè)法人授權(quán)的范圍、時(shí)間和內(nèi)容，對(duì)施工項(xiàng)目自開工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收，實(shí)施全過程，全面管理。（2）項(xiàng)目經(jīng)理必須按照資質(zhì)執(zhí)證上崗，是施工項(xiàng)目第一負(fù)責(zé)人。代表企業(yè)實(shí)施施工項(xiàng)目管理貫徹執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的管理制度，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。（3）對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理。（4）建立質(zhì)量管理體系，環(huán)保管理體系和職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系，并組織實(shí)施。（5）在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與企業(yè)管理層、勞務(wù)作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人和監(jiān)理、政府職能管理部門等的協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題。（6）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，環(huán)境保護(hù)管理，職業(yè)安全衛(wèi)生管理，發(fā)現(xiàn)和處理突出事件。（7）參與工程竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)備結(jié)算資料和分析總結(jié)，接受審計(jì)。（8）處理項(xiàng)目經(jīng)理部的善后工作。（9）協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)獎(jiǎng)申報(bào)。（10）完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。1.2、項(xiàng)目施工工長(zhǎng)崗位職責(zé)（1）全面負(fù)責(zé)單位工程的進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)力、材料、機(jī)具、職業(yè)安全衛(wèi)生、場(chǎng)容等任務(wù)的組織管理工作。（2）參與所負(fù)責(zé)工程的圖紙會(huì)審，參與施工組織設(shè)計(jì)及項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制。（3）組織班組長(zhǎng)及兼職質(zhì)檢員檢查計(jì)劃完成情況。（4）按圖紙、施工操作規(guī)程、規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃組織施工。按工程進(jìn)度提出材料、機(jī)具、勞動(dòng)力計(jì)劃及工程進(jìn)度計(jì)劃，簽發(fā)施工任務(wù)書。（5）按平面布置圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置，組織料具進(jìn)場(chǎng)并督促按規(guī)定堆放，配合材料人員搞好限額領(lǐng)料工作。（6）參與分部、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。參與現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更工作。按要求做發(fā)好施工日志和各項(xiàng)有關(guān)技術(shù)資料。做到完整、齊全、及時(shí)歸檔。（7）檢查測(cè)量定位、抄平、放線。做好質(zhì)量評(píng)定工作。（8）加強(qiáng)安全管理，有權(quán)制止違章作業(yè)和拒受違章指導(dǎo)的命令。加強(qiáng)場(chǎng)容管理，督促班組工完場(chǎng)清，不得浪費(fèi)材料。（9）要求班組按配比、定額、質(zhì)量要求使用材料，把好材質(zhì)關(guān)。（10）參與竣工驗(yàn)收交工工作。（11）按照環(huán)境保護(hù)要求合理安排工序及人員作業(yè)，檢查剩余材料及有污染物資包裝的回收貯存情況，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保工作。（12）安排管理施工現(xiàn)場(chǎng)固體，液體廢棄物，保證污水、泥碴不被排出場(chǎng)外和污水排放管道。（13）安排檢查職工安全生產(chǎn)和配戴使用勞保用品，防止噪聲粉塵污染，完成項(xiàng)目經(jīng)理交付的其他工作。1.3項(xiàng)目材料員崗位職責(zé)（1）執(zhí)行公司和項(xiàng)目制定的有關(guān)規(guī)定和制度。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各項(xiàng)材料的采購(gòu)，并做到及時(shí)準(zhǔn)確無誤。（3）負(fù)責(zé)向所購(gòu)材料的廠家索取材料的出廠合格證、材質(zhì)證明、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品簽定書等技術(shù)資料。明確材料中所含化學(xué)品含量，必要時(shí)進(jìn)行檢測(cè)。（4）對(duì)購(gòu)買材料應(yīng)作到貨比三家。確保所購(gòu)材料的價(jià)格低、質(zhì)量好，對(duì)大宗材料的購(gòu)買應(yīng)按項(xiàng)目法施工管理規(guī)定執(zhí)行。（5）對(duì)項(xiàng)目所提供的材料計(jì)劃單及物資部的采購(gòu)計(jì)劃應(yīng)逐項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)疑問及不明處應(yīng)及時(shí)提出，以免不必要的損失。（6）定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及工地倉(cāng)庫(kù)的剩余材料進(jìn)行清查、盤點(diǎn)，避免重復(fù)采購(gòu)，以造成經(jīng)濟(jì)損失。并隨時(shí)檢查材料是否有泄漏、揮發(fā)、污染情況并采取有效措施。（7）按項(xiàng)目管理規(guī)定要求，及時(shí)準(zhǔn)確同所購(gòu)材料廠家或單位結(jié)清帳目，對(duì)拖欠款應(yīng)設(shè)立帳單名細(xì)。對(duì)所支付支票應(yīng)同時(shí)收回材料發(fā)票。按規(guī)定時(shí)間到財(cái)務(wù)部報(bào)銷。（8）負(fù)責(zé)指導(dǎo)工地收料人員及倉(cāng)庫(kù)保管員對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)料、驗(yàn)證及做好標(biāo)識(shí)工作。（9）負(fù)責(zé)材料檢驗(yàn)，并做好記錄、外事登記臺(tái)帳。（10）完成項(xiàng)目經(jīng)理安排的其他工作。1.8 安全保衛(wèi)部 1研究制定各種管理措施，對(duì)施工安全負(fù)主要責(zé)任，向項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)。2項(xiàng)目部制定的有關(guān)防火、防觸電、防噪音和防塵方案，對(duì)已確定的方案檢查落實(shí)執(zhí)行情況。3審查項(xiàng)目部各種安全技術(shù)交底是否可行。4定期召開安全會(huì)議，檢查各種安全制度落實(shí)情況。5嚴(yán)格落實(shí)“重慶市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例”，檢查施工進(jìn)程的落實(shí)情況。第五節(jié) 施工協(xié)調(diào)管理我公司有資質(zhì)和能力承擔(dān)本工程的全部施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容，但考慮此工程工期緊、任務(wù)重，施工協(xié)調(diào)與各專業(yè)隊(duì)的配合成為本工程優(yōu)質(zhì)、按期完成的關(guān)鍵，為了本工程的順利進(jìn)行，我們將從以下幾方面入手，搞好與各方的協(xié)調(diào)關(guān)系。1、與設(shè)計(jì)部門的工作協(xié)調(diào)1.1此工程項(xiàng)目是否能夠按設(shè)計(jì)師的意圖進(jìn)行施工在于與設(shè)計(jì)師的溝通上，能完全透徹地理解設(shè)計(jì)圖紙、甲方意圖及工程要求，就能按設(shè)計(jì)師的意圖進(jìn)行施工和創(chuàng)建好的施工方案。1.2主持施工圖審查，協(xié)助甲方會(huì)同設(shè)計(jì)部單位協(xié)商提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。1.3對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按現(xiàn)場(chǎng)甲方代表要求及時(shí)處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)未盡工作，會(huì)同甲方、設(shè)計(jì)方、施工方按照總進(jìn)度與事例效果要求，驗(yàn)收樣板部位進(jìn)行部位驗(yàn)收，中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。1.4根據(jù)設(shè)計(jì)要求及主材內(nèi)容組織有關(guān)人員參加設(shè)備、材料等的造型，選材和定貨，參加新材料的定樣采購(gòu)工作。2、與甲方代表及監(jiān)理協(xié)調(diào)2.1在施工全過程中，嚴(yán)格按照甲方、監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工過程中的質(zhì)量管理。在各專業(yè)施工組“自檢”和公司專檢的基礎(chǔ)上，接受甲方代表和監(jiān)理的督促指導(dǎo)和驗(yàn)收檢查，對(duì)出現(xiàn)的問題，按照甲方代表和監(jiān)理要求予以整改。2.2嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對(duì)各專業(yè)施工組予以監(jiān)控，確保產(chǎn)品達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。因而杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工不服從甲方代表和監(jiān)理的不正常現(xiàn)象發(fā)生，使甲方代表和監(jiān)理的指令得到全面執(zhí)行。2.3所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、設(shè)備、材料器具，均主動(dòng)向甲方代表提交相應(yīng)資料，按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理、化學(xué)試驗(yàn)檢測(cè)的材料，主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告，確保工程所用材料達(dá)到質(zhì)量符合的要求。2.4施工中，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使甲方代表能順利開展工作，當(dāng)出現(xiàn)與甲方代表意見不一的情況下，遵循“先執(zhí)行，后磋商”的原則，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)監(jiān)理的權(quán)威性。3、協(xié)調(diào)方式3.1按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織召開協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。3.2由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，一般情況下，以周為單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。3.3會(huì)同甲方代表和監(jiān)理定期或不定期地組織對(duì)工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器等的檢查，制定必須的獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。3.4各部門以周為單位，提出工程簡(jiǎn)報(bào)，向甲方和各相關(guān)單位反映，通報(bào)工程進(jìn)展情況及需要解決的問題，使有關(guān)各方面了解工程進(jìn)展，不定期地召開各種協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門關(guān)系，以確保工程進(jìn)度。第六節(jié) 施工總體安排由于本工程各樓層、各施工隊(duì)、各工序，必須同時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工才能確保工程如期完成，并且存在與其它施工相互配合的問題，因此裝飾工程現(xiàn)場(chǎng)服從甲方總體協(xié)調(diào)，積極主動(dòng)配合施工，為便于施工管理，特做如下布置：1、為了縮短各種材料、工具的運(yùn)距，組織現(xiàn)場(chǎng)平面及立體交叉流水作業(yè)，施工平面管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，日常工作由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目副經(jīng)理、工程師組織實(shí)施。2、現(xiàn)場(chǎng)主要出入口處設(shè)置出入制度、現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例、工程簡(jiǎn)介、安全管理等規(guī)章制度與條款。3、凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料必須按平面布置指定的位置堆放整齊，不得任意堆放。4、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置保安值班，施工人員佩戴工卡，便于查驗(yàn)。5、現(xiàn)場(chǎng)分區(qū)安排下列功能布置：1材料堆放；2施工設(shè)備、成品及半成品堆放；3現(xiàn)場(chǎng)辦公室；4施工人員住宿統(tǒng)一安排食宿住行，做到整齊劃一，絕對(duì)清除臟、亂、差、散、游現(xiàn)象。5各專業(yè)施工加工區(qū)。6、 施工垃圾處理現(xiàn)場(chǎng)垃圾采用集中堆放、專人管理、統(tǒng)一搬運(yùn)的方法。7、施工用水、用電7.1臨時(shí)水管：現(xiàn)場(chǎng)已有水源，施工時(shí)可直接加水表引至各需用地點(diǎn)。7.2臨時(shí)用電：根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)需求配置臨時(shí)配電箱，配電箱配備自動(dòng)空氣開關(guān)和漏電開關(guān)，采用三級(jí)保護(hù)，所有現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電均按施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。第七節(jié) 施工方案的選擇1、施工起點(diǎn)流向方案根據(jù)本工程工期、樓層較多、工作量大，本公司選擇分項(xiàng)工程分二個(gè)區(qū)域流水施工由上而下。2、 基體表面處理方案在裝飾施工之前對(duì)柱面、混凝土墻面、樓地面進(jìn)行處理，使其表面粗糙，墻裝飾面與基層之間的粘接力，具體處理方法是:1. 粘貼前，清除基層表面的灰塵、污垢;2. 貼面磚前將墻面澆水濕潤(rùn)，必要時(shí)刷一道素水泥砂漿;3. 光滑石塊和混凝土表面做鑿毛處理;4. 磚墻基層表面要清理灰縫;5. 需拆除的部分，圖示其部位、計(jì)數(shù)量、甲方審核并不能影響建筑的結(jié)構(gòu)。第六章 主要工程項(xiàng)目的施工程序和施工方法第一節(jié) 施工順序 1、首先進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作和測(cè)量放線。 2、電氣布線基本完成時(shí)，開始吊頂龍骨安裝工作（先包房?jī)?nèi)，后公共區(qū)域）。待電氣等隱蔽驗(yàn)收工作完成后，可安排吊頂封板工作。 3、墻面造形復(fù)雜，工作量較大，應(yīng)安排較長(zhǎng)時(shí)間。 4、泥作工程結(jié)束后，開始進(jìn)行玻璃安裝、木作飾面等精裝修工作。 5、乳膠漆打底可與木作同步進(jìn)行。乳膠漆面層完成后，方可進(jìn)行燈具安裝。最后進(jìn)行地面安裝。第二節(jié) 裝飾工程施工主要工藝流程 乳膠漆(墻紙)墻面 基層清理 刮膩?zhàn)?打磨基層 乳膠漆飾面(貼飾墻紙) 清理潔凈 成品保護(hù)3、地面工程施工工藝流程地面鋪磚 清理基層底部 找平放線 挑選地磚 預(yù)排 試鋪 修補(bǔ)砂漿 正式鋪貼 清潔打蠟 成品保護(hù) 4、電氣安裝工程施工工藝流程：墻面管溝鑿槽 安裝PVC管道及接線盒 測(cè)定線盒、線盒標(biāo)高后固定配管 隱蔽驗(yàn)收 選擇導(dǎo)線 管內(nèi)穿線 線路檢查絕緣測(cè)試 燈具、開關(guān)、插座安裝 通電試驗(yàn) 清理收尾工程、交付使用。第三節(jié) 主要工序的施工方法及技術(shù)措施一、墻面工程1、乳膠漆工程2、防盜門安裝3、墻面貼瓷片二、地面工程1、防水工程2、地磚工程3、石材工程三、油漆工程四、電路管線鋪設(shè)第四節(jié) 墻面工程 本制作工程墻面工藝性要求強(qiáng)的施工項(xiàng)目主要有：乳膠漆、油漆、塑鋼窗、瓷片等。1、乳膠漆工程(1)基層處理混凝土及抹灰基層面處理：用稀鹽酸進(jìn)行除堿處理，滿刮膩?zhàn)樱瑢⒒炷梁湍ɑ颐婵讱饪?、麻點(diǎn)、凹凸不平填刮平整、光滑。石膏板基層處理：釘帽防銹漆二遍，批刮膩?zhàn)?，主要在?duì)縫處和螺絲孔位處，處理好板縫后，貼牢接縫帶，貼平整，再批刮、修整。不同材質(zhì)處接縫應(yīng)粘貼接縫帶。涂刷防潮層(酚醛清漆)和底膠。(2)噴一遍較稀的乳膠漆。(3)調(diào)配高級(jí)膩?zhàn)有扪a(bǔ)不平處，打磨平滑。(4)噴乳膠漆面漆。第五節(jié) 墻面貼瓷片(1)基層處理 砼墻面處理：采用火堿或其它洗滌劑將大模板上的隔離劑清洗干凈，并用清水刷洗后，甩上1：1水泥砂漿，再將301 07膠+70水拌水泥漿，甩成小拉毛，2d后抹成1：3水泥砂漿底層。磚墻處理：先剔除磚墻面上多余灰漿并清掃浮土，然后用清水打濕墻面，抹1：3水泥砂漿底層釉面磚在粘貼前幾小時(shí)充分浸水，以保證粘貼后不至于因吸走灰漿中水分而粘貼不牢。墻面也應(yīng)充分濕水。 (2)施工要點(diǎn)：選磚、分類碼放。突出物、管線穿過的部位支撐處，不得用碎磚粘貼應(yīng)用整磚套割吻合，突出墻面邊緣的厚度應(yīng)一致。如有水池框等部位施工，應(yīng)從中心開始，向兩邊分貼。施工中如發(fā)現(xiàn)有粘貼不密實(shí)的釉面磚，必須及時(shí)取下補(bǔ)灰重貼，不得在磚口處塞灰，以免產(chǎn)生空鼓。為保證粘貼強(qiáng)度，在水泥砂漿中摻入水泥量約23的107膠。第六節(jié) 地面工程 本工程地面工程主要為石材工程、防水工程、地磚。一、地面石材作業(yè)(一)質(zhì)量要求 (1)對(duì)石材的質(zhì)量要求：磨光面平滑、光亮，紋理排列統(tǒng)一，外切口平直，無崩角崩邊、無裂紋、石膽，雜色不明顯，厚度一致，長(zhǎng)、寬度尺寸準(zhǔn)確，對(duì)角線誤差不超過05。(2)石材地面的鋪貼質(zhì)量要求：鋪貼牢固穩(wěn)定、平整。(二)作業(yè)內(nèi)容(1)基層處理：首先檢查地面的平整度，清理地面、高鑿低補(bǔ)，直至達(dá)到要求。(2)彈線：按設(shè)計(jì)要求、確定地面標(biāo)高后將線彈在立面墻上，或拉線固定。(3)試拼(排)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)線確定鋪砌順序選定位置(或房間)按圖案、顏色、紋理試拼，試拼成功后按兩個(gè)方向編號(hào)排列，然后按編號(hào)碼放整齊。(4)正式鑲鋪：首先地面先掃水泥漿一遍，按1：25比例調(diào)配的水泥砂漿(水份標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是手抓成團(tuán)，輕放又能散開為宜)。鋪開，虛鋪厚度以比標(biāo)準(zhǔn)線高出35mm為宜，然后用大杠刮平，拍實(shí)，用木抹找平。鋪貼石板前，在找平層上均勻撤一層干水泥粉，并用刷子蘸水彈一遍，同時(shí)將浸過的板材，背后刷水，按順序鋪放，再用木錘(或橡皮錘)捶壓擠實(shí)，并用水平尺找平。(5)對(duì)于有銅鑲條的地面板塊鋪貼，先將兩塊板材鋪貼平整，之間縫隙略小于鑲條寬度，然后在縫隙內(nèi)灌滿水泥砂漿，抹平，最后用木錘將銅條敲入縫隙內(nèi)，并略高于板塊平面，以手摸稍有凸感為準(zhǔn)。然后擦去溢出的砂漿。(三)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法執(zhí)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5021 02001及建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-200l。（1)檢查數(shù)量：室內(nèi)按有代表性的自然間抽查10，過道按1 0延長(zhǎng)米，大廳等大間按兩軸線為1間，但不少于3間。(2)飾面板的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。(3)飾面板表面應(yīng)平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)，無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處。(4)飾面板接縫應(yīng)填嵌密實(shí)、平直、寬窄均勻、顏色一致。陰陽角處的板搭接方向正確，非整磚使用部位適宜。 （5)突出物周圍的板用整磚套裝割吻合、邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。(6)流水坡向正確，滴水線(槽)順直。二、防水工程 a、地漏節(jié)點(diǎn)：地漏口周圍用細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密，地漏上口與找平層接頭用嵌縫膏填縫，地面面層坡向地漏，減少地面積水現(xiàn)象，防水層可做二遍聚氨脂防水涂料，施工要求防水層延伸入排水管面。b、墻地面連接處防水：在連接部位增做一層防水附加層，附加層延伸至地面和墻面，延伸長(zhǎng)度或高度，按防水設(shè)計(jì)要求確定。c、坐式大便器下水口防水：下水管穿樓板時(shí)，洞口處灌填細(xì)石砼，用20mm厚1：3水泥沙漿抹找平層，做聚氨脂防水層二道，防水層延伸入排水管內(nèi)，大便器安裝在管上后，接口用油膏填嵌。d、蹲式大便器下水口防水：防水層要做到下水口上，便器就位后，出水口與下水管密封填嚴(yán)。三、地磚地面(1)光滑地面應(yīng)鑿毛處理，深度5-10mm,間距30mm并沖洗殘留的砂漿、塵土、油漆等。(2)彈線、定位對(duì)角定位直角定位(3)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)高度面(4)掃素水泥漿一道。瓷磚要在施工前浸水，浸水時(shí)間不少于兩個(gè)小時(shí)，然后取出晾至手按磚背無水跡，方可貼磚。 (5)水泥應(yīng)飽滿抹于磚背面，并用橡皮錘敲定。一邊鋪貼、一邊用水平尺檢測(cè)，同時(shí)擦去表面水泥漿。為保證粘結(jié)強(qiáng)度，砂漿中摻入水泥重量的10107膠?？p寬留置應(yīng)由甲方確認(rèn)，按甲方要求做好樣品并經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可大面積施工。 (6)養(yǎng)護(hù)2天，進(jìn)行水泥勾縫。 (7)瓷磚的水泥漿嵌縫硬化后，要清洗表面。必要時(shí)用布或棉紗蘸稀鹽酸擦洗一遍。再用清水沖洗干凈。 (8)對(duì)于拋光磚，為防止光度受損，可先上一遍蠟，最后交工前再做清潔上蠟。第七節(jié) 油漆工程 第一條 質(zhì)量要求 1、墻面平整、潔凈、無凹凸、無污跡。 2、涂料顏色一致，無色差。 3、刷涂飽滿均勻，無漏刷、接搓、起皮、流掛等現(xiàn)象。 第二條 施工工藝1、施工條件(1)選用設(shè)計(jì)所要求的合格乳膠漆。(2)墻柱表面基本干燥，基層含水量不大于8%;門窗安裝完畢，地面施工完畢;過墻管道洞口等處應(yīng)提前抹灰找平，環(huán)境溫度應(yīng)保持在5以上。2、操作工藝 (1)清理墻柱表面，鏟除灰渣，起皮和松動(dòng)部分并打掃干凈。 (2)修補(bǔ)墻柱表面，補(bǔ)平坑洞、縫隙，干燥后用砂紙磨掉凸出部分，掃凈浮塵土 。 (3)刮膩?zhàn)?其遍數(shù)可由墻面平整度決定，一般分為兩遍。第一遍要橫向滿刮，接頭處不留搓，收頭要干凈平順，待干燥后，用砂紙磨去浮膩?zhàn)蛹鞍咣E，清掃墻柱有面。第二遍要豎向滿刮，干燥后用砂紙磨平并掃平凈。 (4)刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是由頂板開始，再到墻柱面，應(yīng)先上后下，從一邊開始向另一邊推行。涂刷工具要干凈、無雜物、不脫毛，涂刷時(shí)應(yīng)順?biāo)?，相?yīng)銜接要好。乳膠漆干燥后，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，待其干燥后用砂紙磨光，打掃浮塵。 (5)刷第二、三遍：操作要求同第一遍。涂刷注意均勻，不得露底，表面光潔，平滑。 (6)注意保護(hù)涂層表面，關(guān)閉門窗，以防風(fēng)雨砂塵污染。 第三條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法 所有內(nèi)墻水溶性涂料滿足JG/T423-91及Q/QAYO2-1996的規(guī)定。 1、涂料工程應(yīng)待涂層完全干燥后，方可進(jìn)行驗(yàn)收。 2、驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查所用的材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)和選定的樣品要求。3、施涂涂料表面的質(zhì)量，應(yīng)符合下表的規(guī)定。項(xiàng)次項(xiàng)目檢驗(yàn)方法1掉粉、起皮不允許2漏刷、透底不允許3反堿、咬色不允許4噴點(diǎn)、刷紋1m正視噴點(diǎn)均勻，刷紋通順5流墜、疙瘩、濺沫不允許顏色一致，無砂眼6顏色7裝飾線、分色線平直（拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查）偏差不大于2mm8門窗、燈具潔凈第四條 注意事項(xiàng)1、避免工程質(zhì)量通病:透底、接搓明顯、刷紋明顯、顏色不一致等。2、產(chǎn)品保護(hù):(1)墻柱表面的乳膠漆未前，不得清掃地面;干燥后要防止表面沾水。 (2)表面涂刷完成后，要防碰撞。 (3)涂刷作業(yè)時(shí)，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完工的工程。第八節(jié) 電路管線敷設(shè) 1、根據(jù)每層的電路施工圖的要求定出位置，定出水平標(biāo)高，懸掛吊桿。(吊桿一定要防銹處理) 2、安裝接線盒，安裝連接鍍鋅鋼線管，接線盒與鐵線管之間用直徑6厘圓鐵電焊跨接處理。保持良好的接地保護(hù)。 3、線管的入口要消除批縫，以防利口刮傷電線。 4、選用的Bv銅芯電線一定要能滿足設(shè)計(jì)的功率要求。電線必須有國(guó)家有關(guān)部門審核出示的合格證書及產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告。 5、線管穿線的截面積不能大于鐵管的截面積34，電線不能在線管內(nèi)存在接駁口。 6、金屬軟管(蛇皮管)在接線盒中接出長(zhǎng)度不能超過60公分。 7、線管的安裝注意美觀規(guī)范，橫平豎直，不能亂拉亂接，歪歪斜斜，安裝一定要牢固。 8、接地電阻測(cè)試不能大于4歐姆(R接地4歐姆)。 9、如設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的是C阻燃管敷設(shè)的話，則按PVC阻燃管的有關(guān)敷設(shè)方式敷設(shè)施工。第九節(jié) 衛(wèi)生間排水管道安裝1、工作條件（1）圖紙已經(jīng)會(huì)審，技術(shù)資料齊備，已進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。（2）土建基礎(chǔ)工程或地下室主體工程基本完成，管溝已按設(shè)計(jì)要求挖好，溝基作了相應(yīng)處理，并已達(dá)到施工要求的強(qiáng)度。（3）一層或二層衛(wèi)生器具的樣品已進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)的材料、機(jī)具能保證連續(xù)施工。（4）工作應(yīng)在干作業(yè)條件下進(jìn)行。2、工藝流程量尺、排管、定位管段預(yù)制下管灌水試驗(yàn)防腐回填（1）、量尺、排管、定位1）根據(jù)圖紙要求、規(guī)范規(guī)定，在土建給出的中心線和標(biāo)高線、按衛(wèi)生器具的規(guī)格型號(hào)拉交叉線，用線墜確定各排水立管和衛(wèi)生器具甩頭的位置與標(biāo)高、一般排水立管承口外側(cè)與裝飾面的距離為20-50mm。2）根據(jù)要求的規(guī)格型號(hào)選擇管材、管件，外觀檢查合格后清凈管內(nèi)的污物、多肉和毛刺。3）根據(jù)已確定的位置、標(biāo)高，可在溝內(nèi)按承口朝來水方向排列已選好的承插管材、管件，必要時(shí)截短管子，使整個(gè)管路就位。4）檢查管道位置與標(biāo)高符合要求后，在接口處劃好印記，非承插管可用尺量出分岔頭間管段尺寸，并在草圖上做好記錄。接至室外的管道須出外墻或直達(dá)檢查井內(nèi)。（2）、管段預(yù)制1）根據(jù)管線長(zhǎng)度，以盡量減少固定接口為原則，確定預(yù)制管段的長(zhǎng)度。管道伸出墻外不得小于250mm，埋地管穿越外墻時(shí)應(yīng)采取防水措施。2）在溝旁場(chǎng)地上按管子排列順序或量尺順序，進(jìn)行管段預(yù)制。預(yù)制管子、管件接口時(shí)，應(yīng)先對(duì)準(zhǔn)各接口印記或量準(zhǔn)尺寸，必要時(shí)應(yīng)按比量法、計(jì)算法下料截?cái)?，預(yù)制時(shí)須調(diào)直和調(diào)準(zhǔn)管件方向，各類接口要嚴(yán)格按相應(yīng)工藝進(jìn)行，預(yù)制后刷好防腐層。3）向溝內(nèi)下管前，在管溝里的預(yù)制管段接口處，挖好工作坑，按接口方式確定坑的尺寸，以方便施工操作為限。4）在各立管的下底彎頭處砌筑或用混凝土澆筑好支墩。（3）、下管1）預(yù)制段的接口達(dá)到強(qiáng)度后，用繩子緩緩向溝內(nèi)下管，對(duì)好管段接口，調(diào)直管道，核對(duì)管徑、位置、標(biāo)高、坡度無誤后，從低處向高處連接其他各固定接口。2）排出管的安裝：檢查基礎(chǔ)預(yù)留孔洞尺寸，并將孔洞清理干凈，然后從墻邊開始，將彎頭、三通管件與室內(nèi)排水管甩頭相接，再與室外排水管道相連，伸至第一口檢查井為止。處理好管子與井壁的縫隙。通向室外的排水管，穿過墻壁或基礎(chǔ)必須下返時(shí)，應(yīng)采用450 三通和450 彎頭連接，并應(yīng)在垂直管段頂部設(shè)置清掃口；由室內(nèi)通向室外排水檢查井的排水管，井內(nèi)入管應(yīng)高于排出管或兩管相平，并有不小于900 的水流轉(zhuǎn)角，如跌落差大于300mm 可不受角度限制；用于室內(nèi)排水的水平管道與水平管道、水平管道與立管的連接，應(yīng)采用450 三通或450 四通，立管與排出管端部的連接，應(yīng)采用兩個(gè)450 彎頭或彎頭。3）穿基礎(chǔ)處的管道，將穿基礎(chǔ)的管道的周圍孔洞堵嚴(yán)，預(yù)留好基礎(chǔ)下沉量，必須使管頂上部?jī)艨詹坏眯∮诮ㄖ锍两盗?，一般不小?50mm。（4）、灌水試驗(yàn)1）已鋪設(shè)好的埋地管道需進(jìn)行一次灌水試驗(yàn)。2）灌水試漏經(jīng)有關(guān)人員檢查后，方可填寫隱蔽工程記錄，辦理隱蔽工程手續(xù)，方可隱蔽或回填，回填土須分層進(jìn)行。每層0.15m，回填土密實(shí)度應(yīng)達(dá)到要求。一、衛(wèi)生間立管安裝1、工作條件（1）土建主體工程基本完成，預(yù)制機(jī)械安裝完畢，現(xiàn)澆樓板套管已按設(shè)計(jì)圖紙要求及適用位置和尺寸預(yù)留好。（2）通過管道的室內(nèi)位置線及地面基準(zhǔn)線，已檢測(cè)完畢，室內(nèi)裝飾種類、厚度已定或墻面粉刷已結(jié)束。（3）熟悉圖紙及施工、驗(yàn)收規(guī)范，已進(jìn)行圖紙會(huì)審，各種技術(shù)資料齊全，已進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。（4）地下管道已鋪設(shè)完，各立管甩頭已按設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)確地預(yù)留好，且臨時(shí)封堵完好。（5）各種衛(wèi)生器具的樣品已進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)的施工材料及機(jī)具能保證連續(xù)施工。2、工藝流程復(fù)核預(yù)埋套管位置量尺、下料預(yù)制安裝栽卡、封堵套管試水、隱蔽（1）、復(fù)核預(yù)埋套管位置1）根據(jù)地下鋪設(shè)排水管道上各立管甩頭的位置，在頂層樓板上找出立管中心位置，用線墜向下層樓板吊線，找出該層立管中心位置，直到地下排水管的立管甩頭處，找準(zhǔn)立管中心。2）核對(duì)立管中心位置與預(yù)埋套管位置是否相符。（2）、量尺、測(cè)繪、下料1）確定各層立管上檢查口及帶衛(wèi)生器具或橫支管的支岔口位置與中心標(biāo)高，把中心標(biāo)高線劃在靠近立管的墻上，然后按照管道走向及各管段的中心線標(biāo)記進(jìn)行測(cè)量，并標(biāo)注在草圖上。檢查口的中心距立管所在室內(nèi)地面1m 處，其他支岔口中心標(biāo)高，應(yīng)保證在滿足支管設(shè)計(jì)坡度的前提下，橫支管上距立管最遠(yuǎn)的端部，連接衛(wèi)生器具排水短管管件的上承口面、距頂棚樓板面應(yīng)有不小于100mm 的距離。2）立管在底層和在樓層轉(zhuǎn)彎處應(yīng)設(shè)檢查口，檢查口中心距地面宜為1m。3）用木尺桿或鋼卷尺，從地下管的立管甩頭承口底部量起，逐一將伸縮節(jié)、檢查口、各支管口中心標(biāo)高尺寸量準(zhǔn)后標(biāo)注在畫好的草圖上。為便于分段施工和調(diào)整位置，每層樓板上方留一個(gè)承口，一直量至頂層出屋頂。（3）、預(yù)制、安裝1）盡量減少安裝時(shí)連接“死口”和確保接口質(zhì)量，增加立管的預(yù)制管段長(zhǎng)度。按照實(shí)際量尺繪制的各類草圖，選定合格管子和管件，進(jìn)行配管和截管，預(yù)制的管段配制后，按各草圖核對(duì)節(jié)點(diǎn)間尺寸及管件接口朝向。2）預(yù)制完的承插管段應(yīng)豎直放置。3）安裝前，根據(jù)立管位置和支架結(jié)構(gòu)，打好栽立管支架的墻眼。4）管道安裝自下而上逐層進(jìn)行，先安裝立管，后安裝橫管，連續(xù)施工。5）安裝立管時(shí)，將立管預(yù)制管段，從下向上排列、扶正。按照樓板上衛(wèi)生器具的排水孔找準(zhǔn)分岔口管件的朝向，從900 的兩個(gè)方向用線墜吊線找正后，按已確定的位置安裝伸縮節(jié)。透氣管穿過屋面的措施應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定執(zhí)行，透氣管施工完畢，應(yīng)立即安裝透氣帽，全部完畢后仍由土建堵洞，做止水圈和做屋面防水處理。6）在每次收工前及立管全部施工完，敞口及甩頭預(yù)留口都應(yīng)用球膽封堵或用“花蘭堵頭”進(jìn)行臨時(shí)封堵。（4）、栽立管卡架、封堵套管1）制作與安裝好立管卡架。2）封堵套管。（5）、試水、隱蔽須隱蔽的管道，應(yīng)先作灌水試驗(yàn)，并及時(shí)填寫灌水記錄，經(jīng)檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)行隱蔽。二、衛(wèi)生間排水橫、支管