香格里拉(國(guó)賓館二期)報(bào)建說(shuō)明(水-3版).doc

香格里拉（海口國(guó)賓館二期）項(xiàng)目建筑報(bào)建設(shè)計(jì)說(shuō)明香格里拉（?？趪?guó)賓館二期）項(xiàng)目建筑報(bào)建設(shè)計(jì)說(shuō)明第一節(jié) 前言一、項(xiàng)目概況及現(xiàn)狀分析 本工程位于?？谑形鞑浚？谑虚L(zhǎng)流組團(tuán)北部，城市南北向景觀軸線盡端東側(cè)，用地西側(cè)為海口國(guó)際會(huì)議中心用地，西南側(cè)與規(guī)劃?？谑姓魹I海大道而鄰，北側(cè)直面瓊州海峽。用地內(nèi)部值被良好，地勢(shì)南高北低。項(xiàng)目總用地面積：173310.243平方米（其中一期用地面積85335.653平方米，二期用地面積87974.59平方米）， 現(xiàn)有場(chǎng)地內(nèi)無(wú)任何建筑物，總體地形十分平坦，適合建設(shè)。二、市場(chǎng)目標(biāo)與產(chǎn)品定位本項(xiàng)目的核心目標(biāo)客戶群體為中國(guó)高端水平收入者和商務(wù)工作者，產(chǎn)品定位為以低密度建筑和花園式洋房為主。多數(shù)為地上三層地下一層，少量地上六層地下一層。項(xiàng)目擬建設(shè)成具有親和力的現(xiàn)代海景酒店。三、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）海口國(guó)賓館開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)委托書；（2）地塊紅線圖（電子版）；（3）?？谑谐鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行稿）；（4）?？趪?guó)賓館二期項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同；（5）國(guó)家、省、市的有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。四、設(shè)計(jì)目標(biāo)項(xiàng)目以城市區(qū)域總體規(guī)劃為指導(dǎo)，秉承精品項(xiàng)目建設(shè)理念，充分體現(xiàn)風(fēng)景區(qū)的自然景觀價(jià)值，借鑒成功的濱海社區(qū)模式，在?？谑袪I(yíng)造具有和諧生態(tài)環(huán)境、富于詩(shī)意的親水酒店區(qū)。第二節(jié) 規(guī)劃設(shè)計(jì)篇一、總體布局及規(guī)劃特征（1）本案酒店主體置于用地北面，地塊的南面以休閑度假酒店（低密度建筑）為主。酒店低密度建筑的設(shè)計(jì)主要突出賦有禪意的中國(guó) “庭院”概念。整體規(guī)劃強(qiáng)調(diào)空間的體驗(yàn)感，居住的私密感，景觀的歸屬感，特別是注重鄰里關(guān)系的和諧與關(guān)愛(ài)。（2）建筑單體布局均以南北朝向?yàn)橹鳌Ｔ诶帽边叢灰?guī)則邊界充分獲得住宅觀景面的同時(shí)，通過(guò)對(duì)酒店低密度建筑組團(tuán)空間組織設(shè)計(jì)，形成南北向兩條景觀主軸，創(chuàng)造層次豐富的酒店庭院內(nèi)部環(huán)境。（3）指向海濱的景觀軸線將酒店低密度建筑區(qū)清晰地分為三個(gè)組團(tuán)。根據(jù)周邊城市形態(tài)特征及創(chuàng)造和諧生態(tài)環(huán)境的設(shè)計(jì)原則，用地北邊布置酒店，用地西邊布置六層花園式洋房酒店，用地東南邊布置三層低密度建筑，用地南邊布置三層低密度建筑及主入口。（4）本地塊酒店擁有近500套客房，其中酒店主體位于地塊北區(qū)，擁有VIP客房及商務(wù)套房等，并設(shè)有風(fēng)格迥異的中、西餐廳及酒廊，溫馨舒適的大堂吧及全天侯餐廳，設(shè)有宴會(huì)廳及大型會(huì)議室。本次審報(bào)項(xiàng)目為南區(qū)地塊。南區(qū)地塊擁有近50棟低密度建筑酒店及5棟花園式洋房，會(huì)所和服務(wù)配套均設(shè)置在北區(qū)香格里拉酒店內(nèi)，南區(qū)設(shè)有獨(dú)立的室外泳池，另外低密度建筑內(nèi)還設(shè)有私人小型會(huì)議室及娛樂(lè)健身房，并設(shè)有廚房備餐等，這樣低密度建筑區(qū)域既方便客人使用酒店的各項(xiàng)公共資源，同時(shí)保持了一定的私密性。是集商務(wù)、會(huì)議、旅游及娛樂(lè)為一體的酒店。本地塊擁有獨(dú)立的地下停車庫(kù)，并設(shè)有變配電間，生活水泵房等設(shè)備機(jī)房及管理用房，位于地下室一層。（5）南北向的景觀主軸，將人們的視線導(dǎo)向海濱及城市自然景觀，本酒店作為城市的有機(jī)組成部分，與城市緊密聯(lián)系著。（6）蜿蜒的組團(tuán)肌理形態(tài)，體現(xiàn)出周邊城市要素及地塊自身形態(tài)對(duì)整個(gè)酒店低密度建筑區(qū)的影響（7）主入口設(shè)在小區(qū)南部臨濱海大道，有利于城市主導(dǎo)人流便捷地進(jìn)入酒店內(nèi)部。 （8）建筑整體規(guī)劃以古羅馬的龐貝古城布局為參考元素，排布在縱橫交錯(cuò)的街巷中。隱于花草樹(shù)木中一處處造型典雅、尊貴的貴族宅地，巧妙的與道路、景觀圍合成各具特色的“院子”。院落圍合，內(nèi)外有別，空間完整，提供了居民交住的中小型開(kāi)放空間，這種圍合非但沒(méi)有造成禁錮與閉塞，反而增加了庭院與建筑內(nèi)部的更多的生活情趣。二、道路規(guī)劃及動(dòng)靜態(tài)交通組織（1）二期規(guī)劃以“環(huán)保、低碳”為設(shè)計(jì)理念，停車方式均采用地下停車。并沿南北貫穿的景觀大道及用地東側(cè)和北側(cè)邊界分別設(shè)置了車行出入口，而人行路在不同標(biāo)高位置上，通過(guò)梯步，緩坡等有效方式，實(shí)現(xiàn)理想的人車分流。（2）機(jī)動(dòng)車分別從各出入口進(jìn)入小區(qū)，并拓寬主要車行出入口與海景路間的道路，方便就近進(jìn)入地下停車庫(kù)。（3）機(jī)動(dòng)車位主要布置在地下室，地面沿機(jī)動(dòng)車道局部少量地面停車位。（4）步行系統(tǒng)結(jié)合景觀系統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，顧客由步行主入口進(jìn)入酒店，由景觀主軸進(jìn)入各酒店低密度建筑宅間花園。層次豐富的庭園景觀所帶給每位入住者愉快的回家的感覺(jué)。三、豎向分析本工程場(chǎng)地北依一期用地，整個(gè)地勢(shì)南高北低，向海岸線方向傾斜，南側(cè)最高處高程在8米左右，北側(cè)最低處高程在6米左右，南北有一定的高差，而現(xiàn)狀一期國(guó)賓館主樓入口廣場(chǎng)地坪標(biāo)高為13米，二期方案設(shè)計(jì)充分考慮到一期國(guó)賓館的主體地位，整體規(guī)劃地坪高度下降至12米。并橫穿二期整個(gè)用地，打造了一條由濱海大道直達(dá)國(guó)賓館主樓的景觀大道。四、消防系統(tǒng)規(guī)劃 消防車由機(jī)動(dòng)車出入口進(jìn)入本酒店用地。沿用地多條環(huán)路可通達(dá)每棟花園式洋房及低密度建筑。五、景觀系統(tǒng)規(guī)劃（1）庭院景觀規(guī)劃以海濱為背景，并將水、樹(shù)林等自然元素引入小區(qū)。 （2）通過(guò)景觀主軸將城市自然景觀引入酒店庭院內(nèi)部，使庭院景觀是北邊海濱景觀的延續(xù)和拓展。（3）酒店用地內(nèi)部清晰完整的系統(tǒng)景觀構(gòu)圖，是風(fēng)景區(qū)中的新風(fēng)景。（4）進(jìn)入用地的林蔭大道是整個(gè)二期規(guī)劃的重要景觀軸線。本案對(duì)于林蔭大道兩側(cè)的景觀進(jìn)行了重點(diǎn)刻畫，并通過(guò)噴泉、梯步、門廊、大樹(shù)等景觀元素，在道路中間打造了一個(gè)恢宏大氣的休閑廣場(chǎng)，旨在向人們展示一個(gè)多維、豐富的景觀空間。（4）而根據(jù)林蔭大道向四處延伸的酒店用地內(nèi)主干道，是人們進(jìn)入酒店低密度建筑區(qū)的主要道路之一，而主干道的景觀設(shè)計(jì)上，本案注重每一個(gè)細(xì)節(jié)，道路的收放、景觀節(jié)點(diǎn)的布置，力求營(yíng)造綠意蔥蘢，錯(cuò)落有致、步移景異的花園式景觀空間。巧妙圍合出的院子里，可以隨意安排這里的活動(dòng)，自由享受海南美景、陽(yáng)光帶來(lái)的愜意生活，而不用去顧忌別人的窺視和你對(duì)別人的影響而建筑內(nèi)部的庭院景觀設(shè)計(jì)，旨在強(qiáng)調(diào)“鄰里單位”這一概念，人們?cè)谟蓸亲擅顕铣龅脑鹤永?，可以隨意安排這里的活動(dòng)，自由享受海南美景、陽(yáng)光帶來(lái)的愜意生活，而不用去顧忌別人的窺視和你對(duì)別人的影響。六、方案展開(kāi)及設(shè)計(jì)思路1、總體形態(tài)的規(guī)劃注重海濱、基地及城市三者之間的關(guān)系。2、從城市的角度梳理規(guī)劃區(qū)的結(jié)構(gòu)，挖掘基地特色，強(qiáng)調(diào)小區(qū)與海濱和城市的溝通與互動(dòng)。3、北部海濱景觀價(jià)值的充分體現(xiàn)及用地院落內(nèi)部景觀的營(yíng)造。4、分區(qū)開(kāi)發(fā)合理性的劃分。5、酒店低密度建筑和酒店花園式洋房產(chǎn)品品質(zhì)的優(yōu)化及景觀級(jí)配原則的體現(xiàn)。（1）設(shè)計(jì)范圍。本次規(guī)劃設(shè)計(jì)含規(guī)劃紅線范圍內(nèi)修建性詳細(xì)規(guī)劃、海口國(guó)賓館二期建設(shè)工程的方案報(bào)建，各建筑單體的方案設(shè)計(jì)。（2）功能構(gòu)成及分期建設(shè)。本工程主要包括?？趪?guó)賓館二期休閑度假酒店。（3）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年，耐火等級(jí)一級(jí)。第三節(jié) 建筑設(shè)計(jì)篇一、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005；（2）旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ62-90；（3）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006；（4）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB501892005；（5）城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 （JGJ502001）；（6）汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 （JGJ10098）；（7）汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB5006797）；（8）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （GB501892005）；（9）國(guó)家規(guī)定的其他相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。二、單體設(shè)計(jì)（1）二期休閑度假酒店低密度建筑整體造型與風(fēng)格為“歐洲古典風(fēng)格”。呈現(xiàn)的是氣派、雄偉、細(xì)膩、華麗的特點(diǎn)。其強(qiáng)烈的藝術(shù)氣息使得建筑如雕塑家的作品一樣，充滿濃郁的藝術(shù)氣息。而單棟建筑內(nèi)部的高低錯(cuò)落、疏密有致的布局，結(jié)合豐富的綠化種植，使整體建筑觀感顯得更加的舒適而順暢。（2）在建筑的色彩材料上，本案以米黃色的涂料墻面為基調(diào)，結(jié)合紅褐色西班牙瓦屋面，建筑總體上呈現(xiàn)典雅的建筑風(fēng)格，以營(yíng)造出靜謐的居住氛圍。（3）在滿足有關(guān)戶型平面開(kāi)發(fā)要求的前提下，結(jié)合“海景低密度建筑居住區(qū)” 的主體概念，運(yùn)用親和適度的現(xiàn)代建筑語(yǔ)言，營(yíng)造獨(dú)具特質(zhì)的酒店低密度建筑區(qū)形象。（4）普通的材料及切實(shí)可行的構(gòu)造方式建造高品位的現(xiàn)代化酒店區(qū)。（5）建筑設(shè)計(jì)注重整體風(fēng)格的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，建筑色調(diào)以白色為主，局部配以灰色及原木色，以體現(xiàn)建筑與周邊環(huán)境的融合。三、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：（1）總用地面積： 87974.59 m2（2）總建筑面積： 88017.66 m2（3）計(jì)入容積率建筑面積： 44817.66m2低密度建筑： 31255.27 m2 花園式洋房： 15562.39m2（4）地下建筑面積： 41200.0 m2（5）容積率： 0.53（6）建筑密度： 19%（7）綠地率： 45%（8）總戶數(shù)： 187（9）總停車數(shù): 302（地上： 16、地下： 286）第四節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)篇一、 設(shè)計(jì)規(guī)范1、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50068-2001）；2、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）（2006版）；3、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50010-2002）；4、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2010）；5、建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB 50223-2008；6、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50007-2002）。二、設(shè)計(jì)荷載風(fēng)荷載：修正后的基本風(fēng)壓為0.75KN/，體型系數(shù)，風(fēng)壓變化系數(shù)，風(fēng)振系數(shù)均按規(guī)范取值。不考慮積雪荷載。地面粗糙度B類。 可變荷載標(biāo)準(zhǔn)值： 門廳、走道 2.0KN/ 客衛(wèi)、浴室 2.0KN/ 主衛(wèi)、浴室 4.0KN/ 室內(nèi)樓梯 2.0KN/消防樓梯 3.5KN/ 上人屋面 2.0KN/屋頂花園 3.0KN/ 設(shè)備用房?jī)?chǔ)藏室等 5.0KN/不上人屋面 0.5KN/三、 抗震設(shè)防抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.30g。抗震設(shè)防類別為丙類。四、 結(jié)構(gòu)體系（1）建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)。（2）建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年。（3）本工程為框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為三級(jí)。五、 地基基礎(chǔ)待建筑場(chǎng)地土地類別勘測(cè)后再定。第五節(jié) 電氣設(shè)計(jì)篇一、 設(shè)計(jì)依據(jù)1、 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50052-95；2、 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 16-2008；3 、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 500162006；4、 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB50343-2004；5、 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50034-2004；6、 甲方設(shè)計(jì)委托書；7、 建筑專業(yè)提供的資料。二、設(shè)計(jì)范圍1、供配電系統(tǒng)； 2、照明系統(tǒng)；3、電話系統(tǒng)； 4、有線電視系統(tǒng)；5、防雷接地系統(tǒng)。三、負(fù)荷等級(jí)本項(xiàng)目為多層公共建筑。負(fù)荷等級(jí)：消防設(shè)施（消防控制中心、消防泵、噴淋泵、防排煙設(shè)施、應(yīng)急照明等）為一級(jí)負(fù)荷，非消防的公共照明、障礙照明、安防系統(tǒng)、電子信息設(shè)備機(jī)房、排污泵、生活泵等為二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)。四、供配電系統(tǒng)1、電源 ：（1）正常（備用）電源：本項(xiàng)目由市政從不同的35KV變電站各提供一回路10KV高壓電源（進(jìn)線方向由電力部門提供），作為正常電源。并已在一期地下室建成單母線分段互為備用10KV開(kāi)閉所一座。本項(xiàng)目分別從一期10KV開(kāi)閉所正常、備用母線段各引一路10KV電源作為本項(xiàng)目的正常、備用電源。高壓進(jìn)線電纜截面由供電部門根據(jù)線路的長(zhǎng)度、動(dòng)穩(wěn)定、熱穩(wěn)定、電壓降等因素綜合考慮定；（2）高壓配電室：高壓配電室設(shè)于本項(xiàng)目一期地下室，其進(jìn)線、計(jì)量均在一期高壓配電室完成。本項(xiàng)目只在兩路10KV引入處各設(shè)一臺(tái)帶負(fù)荷隔離高壓開(kāi)關(guān)柜。高壓配電柜采用XGN2-12（Z）箱型固定式交流金屬封閉開(kāi)關(guān)柜。（4）低壓配電室：低壓配電室設(shè)在地下室。變壓器容量為21500KVA，低壓配電柜采用抽出式GCK低壓配電柜。2、消防設(shè)施（消防泵、噴淋泵、應(yīng)急照明等）采用由兩臺(tái)變壓器低壓出線回路分別引出一回路至末端切換。柜分別引出配電電纜，在末端實(shí)現(xiàn)雙電源切換3、配電方式：本項(xiàng)目低壓部分采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的方式供電。4、電纜敷設(shè)方式：動(dòng)力電纜采用YJV-1kV型電纜沿橋架或豎井敷設(shè)；消防設(shè)施用應(yīng)急電纜采用NHYJV-1kV型電纜沿封閉式橋架或豎井敷設(shè)，二者分開(kāi)。5、 設(shè)備安裝：配電箱離地1.6m暗裝;開(kāi)關(guān)離地1.4m暗裝;空調(diào)插座離地2.2m暗裝;普通插座離地0.3m暗裝。其它特殊用電設(shè)施根據(jù)設(shè)備要求安裝。6、接地系統(tǒng)：本項(xiàng)目供配電系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)。即保護(hù)（PE）線與中性（N）線分開(kāi)并相互絕緣。所有設(shè)備的金屬外殼都要與PE線可靠連接。進(jìn)入建筑物的各種金屬管線均應(yīng)作總等電位連接，電氣設(shè)備保護(hù)接地利用建筑物基礎(chǔ)梁內(nèi)的鋼筋焊接成接地裝置。五、電氣照明1、 電氣照明分正常照明、應(yīng)急照明兩部分。設(shè)備房、走道等重要部位，均設(shè)應(yīng)急照明，疏散出口、走道出口、樓梯間出口等處均設(shè)疏散指示牌及安全出口指示牌（帶自備電源，市電停電時(shí)，自動(dòng)點(diǎn)燃，放電時(shí)間40min以上），其余為正常照明。2、 燈具選擇具有高效節(jié)能，環(huán)保燈具，限制不舒適眩光。住宅以日光燈為主，衛(wèi)生間、走廊采用吸頂燈。3、 插座回路均設(shè)漏電保護(hù)。4、 照度 ：（1）酒店式花園式洋房：會(huì)客廳、客房、廚房： 50100Ix，衛(wèi)生間：20Ix 。（2）公共部分： 廁所、走廊：25-50Ix； 樓梯間：20-50Ix； 地下停車場(chǎng)：50-75Ix； 地下設(shè)備房：100-200Ix；六、用電負(fù)荷計(jì)算表：（見(jiàn)附表1）七、電話系統(tǒng)：根據(jù)公共場(chǎng)所面積和用戶實(shí)際安裝數(shù)量，從市話網(wǎng)各引入200門市話，在設(shè)備房設(shè)總電話配線箱，各分區(qū)設(shè)置電話分線箱，為各住戶提供電話插座。電話電纜采用PVC-0.5型市話電纜，穿PVC管于樓板墊層內(nèi)暗敷設(shè)。八、有線電視系統(tǒng)：1、引入市有線電視信號(hào)經(jīng)放大器、分配器送至各用戶。終端電平設(shè)計(jì)值為73db，圖像清晰度為四級(jí)。2、電纜主干線采用SBYFV-75-9型電纜，用戶線采用SBYFV-75-5型電纜。電視同軸電纜穿PVC管于樓板墊層內(nèi)暗敷設(shè)。3、本建筑設(shè)備房設(shè)放大器箱，各獨(dú)立單位設(shè)電視分配器盒。九、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)本信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)主干光纖引至市政公用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。在本項(xiàng)目弱電機(jī)房設(shè)置信息前端配線箱，在各獨(dú)立單位設(shè)置分配線箱，在各住戶及各獨(dú)立單位弱電機(jī)房設(shè)置信息終端箱。十、防雷接地設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)：（1）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50057-94（2000年版）；（2）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ/T16-92；（3）建筑專業(yè)提供的資料。2、設(shè)計(jì)內(nèi)容：防雷與接地系統(tǒng)。3、 屋面防雷：（1）本建筑按二類防雷建筑進(jìn)行防雷設(shè)計(jì)。（2）在屋面、屋面女兒墻頂、屋面水池頂部用12鍍鋅圓鋼設(shè)置避雷網(wǎng)，避雷網(wǎng)網(wǎng)格10m10m，防直接雷擊。（3）利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)對(duì)角二根主鋼筋（16）焊接作引下線，引下線間距18m。在每根引下線距室外地坪0.5m處做預(yù)埋連接板及引出連接板，以供測(cè)量接地電阻未達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)增加接地裝置用；（4）防雷引下線與建筑物的其它金屬構(gòu)件（如透氣管、雨水管等）相鄰時(shí)，應(yīng)做好相互連接。接地體、避雷線及引下線的連接必須采用焊接方式，所有防雷裝置的各種金屬構(gòu)件必須均勻鍍鋅。各種非金屬構(gòu)件（塑料排氣管等）作避雷針并與防雷引下線做好相互連接。（5） 利用建筑物基礎(chǔ)作防雷接地裝置，此基礎(chǔ)接地裝置兼做電氣設(shè)備的保護(hù)接地用，其接地電阻不大于1歐姆。4、 保護(hù)接地（1）本項(xiàng)目接地方式采用TN-S接地系統(tǒng)，電源進(jìn)戶處做重復(fù)接地并裝設(shè)過(guò)電壓保護(hù)器；（2） 保護(hù)（PE）線與中性（N）線分開(kāi)并相互絕緣。所有設(shè)備的金屬外殼都要與PE線可靠連接；進(jìn)出本建筑的供電線路、電視、電話等線路應(yīng)在至少30m以外埋地進(jìn)入并加裝避雷器及浪涌保護(hù)器，以防雷電波侵入。金屬管道、電纜屏蔽金屬層、線路金屬套管在進(jìn)入本建筑時(shí)，就近與接地裝置連接。（3）進(jìn)入建筑物的各種金屬管線、設(shè)備的金屬外殼等均應(yīng)作總等電位連接，衛(wèi)生間做局部等電位連接。附表1：負(fù)荷計(jì)算序號(hào)用電單位名稱面積（）用電指標(biāo)（Kw/）用電容量 （Kw）需要系數(shù)（Kx）功率因數(shù)（cos）計(jì)算負(fù)荷有功功率（Kw）無(wú)功功率（Kvar）視在功率（Kva）1花園式洋房酒店13562.390.07949.360.50.85474.7294.2558.42低密度建筑酒店31255.270.072187.870.50.851093.967812873車庫(kù)412000.008329.60.70.85230.7143271.44未可預(yù)見(jiàn)用電量（13） 5%173.3410.85174.14107.9204.95合計(jì)3482.831972.71222.62320.86變壓器21250kVA負(fù)載率0.84第六節(jié) 給排水設(shè)計(jì)篇一、設(shè)計(jì)依據(jù)：1、甲方設(shè)計(jì)委托書；2、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范；建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50015-2003（2009版）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50013-2006室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50014-2006建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50336-2002建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定 （2008年版）3、建筑專業(yè)提供之資料。二、設(shè)計(jì)內(nèi)容：1、給水系統(tǒng)；2、消防系統(tǒng)（見(jiàn)消防篇）；3、熱水系統(tǒng)；4、排水系統(tǒng)；5、污水處理工程；6、中水處理工程。三、給水系統(tǒng)：1、本工程生活用水由市政給水管網(wǎng)供水。居民最高日生活用水定額：350L/（人.日），居民最高日生活用水量為375.90m3/d；地下停車庫(kù)沖洗最高日定額為2（L/d.m2），地下停車庫(kù)用水量為82.40 m3/d。綠地澆灌定額為2（L/d.m2），綠地用水量為79.18 m3/d；廣場(chǎng)道路噴灑定額為2（L/d.m2），廣場(chǎng)道路用水量為63.45 m3/d，不可預(yù)見(jiàn)水量72.10 m3/d，項(xiàng)目最高日用水量為672.92 m3/d；2、小區(qū)市政供水壓力為0.098MPa，壓力過(guò)低，因此生活用水由室外管網(wǎng)引入生活水池加壓后供給。生活水池有效容積為75.18m3；3、每戶設(shè)水表計(jì)量用水，水表采用卡式智能水表；4、給水系統(tǒng)采用PP-R鋼塑給水管供水。四、熱水系統(tǒng)：本工程別熱水由單體建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)供給。五、排水系統(tǒng)：1、室外排水系統(tǒng)分為污水管網(wǎng)、廢水、雨水管網(wǎng)。2、污水管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)分別連接城市污水管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)排放。3、本建筑生活排水采用污廢分流制，污水經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后排入市政排水管網(wǎng)，廢水排入二期中水處理站，處理后回用。4、雨水經(jīng)組織排至雨水管網(wǎng)。5、小區(qū)沿道路布設(shè)雨水口，排放地面雨水。6、建筑物里排水系統(tǒng)采用UPVC塑料管，小區(qū)排水系統(tǒng)采用HDPE雙壁波紋管。7、所有衛(wèi)生潔具采用“節(jié)水辦”指定之節(jié)水產(chǎn)品。六、污水處理工程:本建筑所有生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。七、中水處理工程：本建筑所有生活廢水均統(tǒng)一收集后排至區(qū)內(nèi)中水處理站處理達(dá)標(biāo)再回用做地下車庫(kù)沖洗、綠地澆灌、廣場(chǎng)道路噴灑用水。第七節(jié) 空調(diào)通風(fēng)設(shè)計(jì)專篇一、工程概述本工程海口國(guó)賓館二期項(xiàng)目，建于海口市長(zhǎng)流組團(tuán)北部，由花園式洋房酒店、低密度建筑酒店（地上36層，地下1層）和1個(gè)大型一層地下室（主要為汽車庫(kù)、設(shè)備用房）組成?？偨ㄖ娣e86017.66。二、設(shè)計(jì)依據(jù)1、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019-2003；2、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006；3、汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-97；4、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005；5、海南省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ03-2006；6、其他國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)；7、建設(shè)方要求及我院相關(guān)專業(yè)提供的技術(shù)條件。三、設(shè)計(jì)范圍1、空調(diào)設(shè)計(jì)；2、通風(fēng)設(shè)計(jì)；3、防排煙設(shè)計(jì)。四、設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)1、室外空氣計(jì)算參數(shù)（?？谑袣庀髤?shù)）:夏季：空調(diào)溫度：34.5 (干球)通風(fēng)溫度：32 濕球溫度：27.9 相對(duì)濕度：83%2、室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)房間名稱室內(nèi)計(jì)算溫度（）相對(duì)濕度（%）新風(fēng)量(m3/h人)人員密度（/人）夏季冬季夏季冬季客房25-65-502人/間會(huì)客廳等26-65-304人/間五、空調(diào)1、根據(jù)相關(guān)規(guī)范及甲方的要求，本項(xiàng)目各建筑均設(shè)置空調(diào)系統(tǒng)，以降低夏季室內(nèi)溫度，提高人體舒適性。2、擬采小型用戶式風(fēng)冷直接蒸發(fā)式多聯(lián)直流變頻空調(diào)系統(tǒng)，每戶選用1臺(tái)室外機(jī)，室內(nèi)機(jī)根據(jù)房間裝修要求可采用壁掛機(jī)、風(fēng)管機(jī)、吊頂機(jī)等，系統(tǒng)綜合能效比不小于3.4；采用R410A環(huán)保冷媒，室外機(jī)與室內(nèi)機(jī)采用銅管連接，采用高品質(zhì)橡塑管殼保溫，其導(dǎo)熱系數(shù)0.033W/m.K，濕阻因子12000，燃燒性能為難燃B級(jí)。其新風(fēng)采用全熱回收裝置解決。其冷負(fù)荷暫按空調(diào)面積150W/估計(jì)。六、通風(fēng)1、地下停車庫(kù)設(shè)置自然進(jìn)風(fēng)、機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按換氣次數(shù)6次/h設(shè)計(jì)，間歇運(yùn)行。與其排煙系統(tǒng)合用。2、地下室配電室等設(shè)機(jī)械進(jìn)風(fēng)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)量分別按換氣次數(shù)不小于15次/h設(shè)計(jì)。3、無(wú)外窗且經(jīng)常有人停留的風(fēng)機(jī)，設(shè)置機(jī)械排風(fēng)（或送新風(fēng)）設(shè)施，以保證人員對(duì)新鮮空氣的需求。4、客房衛(wèi)生間、公共衛(wèi)生間、無(wú)外窗的花園式洋房衛(wèi)生間均設(shè)置自然進(jìn)風(fēng)、機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按換氣次數(shù)12次/h設(shè)計(jì)。5、其他地上各房間均設(shè)有外窗，按自然通風(fēng)設(shè)計(jì)。七、通風(fēng)專業(yè)人防設(shè)計(jì)1、按清潔通風(fēng)、濾毒通風(fēng)、隔絕通風(fēng)三種方式設(shè)計(jì)人防通風(fēng)系統(tǒng)。（1）清潔通風(fēng)量： 5.0m3/h.P；（2）濾毒通風(fēng)量： 2.O m3hP；（3） 隔防護(hù)時(shí)間： 3h。2、監(jiān)視人防清潔區(qū)正壓情況，于防化值班室設(shè)置測(cè)壓裝置。干廁及簡(jiǎn)易洗消間設(shè)超壓自動(dòng)排氣閥門。排風(fēng)量滿足防毒通道最小換氣次數(shù)(40次h)要求。第八節(jié) 消防設(shè)計(jì)專篇一、建筑設(shè)計(jì)消防設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006 ； （2）汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-97； （3）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-95； （4）甲方提供的建筑用地規(guī)劃許可證。2、總平面消防設(shè)計(jì)（1） 建筑間距滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范。（2）本工程區(qū)內(nèi)沿建筑周邊設(shè)置環(huán)形消防車道，建筑物消防登高面滿足民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求，消防車環(huán)道路寬均大于4 米，轉(zhuǎn)彎半徑12米，且道路中心線距離均小于160米。 （3）本項(xiàng)目用地內(nèi)環(huán)形消防車道均有2處以上與其他道路相通的出口，車道之間無(wú)妨礙登高消防車操作的樹(shù)木及其他綠化設(shè)施。3、建筑消防設(shè)計(jì)（1）本建筑為多層酒店式花園式洋房建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)。（2）地下室防火分區(qū)。地下室為-1F，共7個(gè)防火分區(qū)，均設(shè)有自動(dòng)泡沫噴淋系統(tǒng)，停車庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)小于四千平方米，設(shè)備用房每個(gè)防火分區(qū)小于1000平方米（已在一其建設(shè)）。每?jī)蓚€(gè)相鄰的防火分區(qū)之間的防火墻上設(shè)有特級(jí)防火卷簾，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置了兩個(gè)直通室外安全出口。（3）安全疏散。每戶一部疏散樓梯，戶門均開(kāi)向室外，且戶內(nèi)地下室有直通室外的疏散樓梯，所有疏散樓梯滿足消防要求。二、電氣消防設(shè)計(jì)1 、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50052-95；（2）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 16-2008；（3）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50016-2006；（4）建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB50343-2004；（5）建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50034-2004；（6）建筑專業(yè)提供的資料。2、設(shè)計(jì)范圍：（1）應(yīng)急電源系統(tǒng)；（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；（3） 應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)；（4）消防動(dòng)力系統(tǒng)。3、備用應(yīng)急電源本項(xiàng)目分別從一期10KV開(kāi)閉所一、二號(hào)母線段各引一路10KV電源作為本項(xiàng)目的正常、備用電源，互為備用。當(dāng)一段母線失電，另一段母線在13s內(nèi)自動(dòng)切換，向消防設(shè)備提供應(yīng)急電源。4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)4.1、 在地下一層設(shè)置消防控制室。4.2、消防控制設(shè)備應(yīng)由下列部分或全部控制裝置組成：（1）火災(zāi)報(bào)警控制器；（2）自動(dòng)滅火系統(tǒng)的控制裝置；（3） 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的控制裝置；（4）防煙、排煙系統(tǒng)及空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的控制裝置；（5） 常開(kāi)防火門、防火卷簾的控制裝置；（6） 火災(zāi)應(yīng)急廣播的控制裝置；（7）火災(zāi)警報(bào)裝置的控制裝置；（8） 火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志的控制裝置。5、應(yīng)急照明本建筑的下列部位應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明：（1）樓梯間、防煙樓梯間前室、合用前室。（2） 配電室、消防控制室、消防水泵房、防煙排煙機(jī)房、電話總機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需堅(jiān)持工作的其它房間。（3）本建筑內(nèi)的疏散走道和居住建筑內(nèi)走道長(zhǎng)度超過(guò)20m的內(nèi)走道。（4）疏散走道和安全出口處設(shè)燈光疏散指示標(biāo)志6、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（1）火災(zāi)確認(rèn)后，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)切斷無(wú)關(guān)部位及非消防電源。（2）火災(zāi)確認(rèn)后，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)控制消防設(shè)備的啟、停、并應(yīng)顯示其工作狀態(tài).（3）火災(zāi)確認(rèn)后，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)火災(zāi)警報(bào)裝置與應(yīng)急廣播。7、消防系統(tǒng)供電（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、防排煙風(fēng)機(jī)、消防水泵、疏散通道的應(yīng)急照明、配電房和水泵房照明、消防控制室照明的主供電源為消防電源，采用雙回路供電，末端切換。（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)直流備用電源，保證消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)在最大負(fù)載狀態(tài)下互不影響。主電源中斷時(shí)直流備用電源最小連續(xù)供電時(shí)間為90分鐘。8、消防布線要求（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的傳輸網(wǎng)絡(luò)與其它系統(tǒng)的傳輸網(wǎng)絡(luò)分網(wǎng)使用。（2）火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)選擇不同顏色的導(dǎo)線，以區(qū)別不同的功能。（3）火災(zāi)應(yīng)急廣播線路和其它線路（包括火災(zāi)信號(hào)、聯(lián)動(dòng)控制線路）分管或分線槽（槽孔）敷設(shè)。（4）火災(zāi)電話布線與其它線路分管分線束布線。（5）消防設(shè)施用應(yīng)急電纜采用NHYJV-1kV型電纜沿封閉式橋架或豎井敷設(shè)，并與正常電源電纜分開(kāi)敷設(shè)。（6）所有明敷線路均穿金屬管或在金屬線槽內(nèi)敷設(shè)，并應(yīng)涂上防火涂料。9、消防控制室設(shè)備的接地本工程消防控制室設(shè)備與防雷接地裝置共用一條NH-VV-1X25MM2銅芯電纜作為專用接地干線，由消防控制室引至建筑物聯(lián)合接地體。接地電阻不大于1歐。凡正常不帶電的設(shè)備金屬外殼、部位均應(yīng)接地保護(hù)。三、給排水消防設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)：（1）甲方設(shè)計(jì)委托書；（2）國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范；建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016 -2006（2006年版）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50084-2001（2005年版）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50140-2005（3）建筑專業(yè)提供之資料。2、設(shè)計(jì)內(nèi)容：（1）室外消火栓；（2）室內(nèi)消火栓；（3）濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；（4）地下消防水池；（5）滅火器配置；3、室外消火栓：（1）沿小區(qū)干道布設(shè)室外消火栓環(huán)網(wǎng)。（2）室外消火栓用水量為20L/S，由于小區(qū)市政生活用水管網(wǎng)壓力為0.098Mpa，不滿足0.1 Mpa的最低供水壓力要求，室外消火栓由小區(qū)消防水池經(jīng)消防泵加壓后供水。4、室內(nèi)消火栓：（1）本項(xiàng)目6層酒店設(shè)室內(nèi)消火栓用水量為15L/S，由消防水池、消防泵供水。（2）地下停車庫(kù)設(shè)室內(nèi)DN65消火栓，用水量為20L/S。5、濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：（1）地下停車場(chǎng)按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；6層酒店中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。（2）本建筑自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在豎向不分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)信號(hào)閥和水流指示器。（3）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)由消防水池經(jīng)噴淋泵加壓后供水，用水量為30L/S。6、消防水池：小區(qū)消防水池由市政給水管網(wǎng)供水，含室內(nèi)、室外、噴淋用水，有效容積為396m3。7、滅火器配置：本建筑各層按規(guī)范布設(shè)手提式干粉滅火器(中危險(xiǎn)級(jí))。四、空調(diào)通風(fēng)消防設(shè)計(jì)1、本項(xiàng)目各建筑均為多層建筑，各樓梯間、房間及廳堂走道均設(shè)有可開(kāi)啟外窗，滿足自然排煙條件，按自然排煙設(shè)計(jì)。2、地下停車庫(kù)按不大于4000劃分防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)再按不大于2000劃分防煙分區(qū)，每個(gè)防煙分區(qū)設(shè)置1套機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量按換氣次數(shù)6次/h設(shè)計(jì)，與排風(fēng)系統(tǒng)合用；由于地下停車庫(kù)設(shè)有多個(gè)下沉式庭院，滿足排煙時(shí)自然補(bǔ)風(fēng)的要求，不再設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)設(shè)施。3、各排煙風(fēng)機(jī)吸入口設(shè)置280的排煙防火閥，常開(kāi)，與該風(fēng)機(jī)連鎖運(yùn)行。排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)保證在280時(shí)連續(xù)運(yùn)行30min。4、地上其他房間均設(shè)有可開(kāi)啟外窗，滿足自然排煙條件，按自然排煙設(shè)計(jì)。第九節(jié) 節(jié)能設(shè)計(jì)專篇一、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)1、地理氣候條件（1） 建筑氣候分區(qū)屬夏熱冬暖地區(qū)。冬夏兩季氣溫均較高，濕度大，風(fēng)速大。氣象參數(shù)如下：（2） 夏季空調(diào)室外計(jì)算干球溫度：34.5oC；（3） 夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度：27.9oC；（4） 夏季通風(fēng)室外計(jì)算干球溫度：32oC；（5） 夏季空調(diào)室外計(jì)算相對(duì)濕度：83%；（6） 夏季室外平均風(fēng)速（m/s）：2.8（7） 夏季最多風(fēng)向及其頻率（%）：SSE18（8） 大氣壓力（hPa） 夏季：1002.42、設(shè)計(jì)依據(jù)性文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（1） 民用建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范（GB50364-2005）；（2） 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005)；（3） 全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇；（4） 建設(shè)主管部門有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的相關(guān)文件、規(guī)定；（5） 建設(shè)單位有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的相關(guān)文件資料。3、節(jié)能具體措施（1）總體規(guī)劃方面 建筑總平面采用南北朝向，各建筑主要房間均迎向夏季主導(dǎo)風(fēng)向，利用自然通風(fēng)達(dá)到理想的舒適度。 合理安排建筑與綠地的關(guān)系，以期達(dá)到遮陽(yáng)、降溫、導(dǎo)風(fēng)的作用有利節(jié)能，以此創(chuàng)造舒適的生活環(huán)境。（2）單體設(shè)計(jì)方面 采用簡(jiǎn)單方正的體型，盡量縮小體型系數(shù)。 板式排列，合理組織穿堂風(fēng)，有利自然通風(fēng)。 選用保溫隔熱性能好的并節(jié)能環(huán)保的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，保證外窗的氣密性。 外墻的偏冷色系列飾面材料，盡量減少能量損失，提高節(jié)能效率。 使用能效比高的空調(diào)設(shè)備，靈活控制，采用高效主流，高效燈節(jié)能控制措施。（3）建筑總體布局采用 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）規(guī)定，采用新型墻體材料，提高建筑的保溫隔熱性能。外墻面采用淺色涂料，減少墻面吸熱量，使外墻傳熱系數(shù)k2.0W/M2.K,熱惰性指標(biāo)D3.0。 屋面做擠塑聚苯板隔熱，通風(fēng)排氣散熱，有效地降低屋面吸熱量,屋頂傳熱系數(shù)k1.0W/M2.K,熱惰性指標(biāo)D2.5。 開(kāi)窗面積控制各朝向的窗墻面積比，北向0.45,南向0.50,東西向0.30。 處理好室內(nèi)氣流組織，提高通風(fēng)效率，外窗開(kāi)啟扇面積大于外窗面積45%，充分利用自然通風(fēng)，改善室內(nèi)空氣品質(zhì)，降低室內(nèi)通風(fēng)空調(diào)能耗。 建筑外墻采用外保溫，抹20厚聚苯顆粒保溫漿料或涂刷盈速粒達(dá)到節(jié)能要求，K0.7w/m2.k。 分戶墻傳熱系數(shù)k2.0 W/M2.K,戶門熱系數(shù)k1.5W/M2.K。 建筑外窗采用綜合遮陽(yáng)，遮陽(yáng)系數(shù)Sw=0.7。 建筑外窗氣密性，每小時(shí)每米縫隙的空氣滲透量不應(yīng)大于1.5m3，且每小時(shí)每平方米面積的空氣滲透量不應(yīng)大于4.5m3。 室外種植樹(shù)木綠化，減少地面吸熱量和熱