地基與基礎分部評估報告.doc

合川草街還建房基礎分部驗收質量評估報告總監(jiān)理工程師： 重慶三峽涌鴻監(jiān)理有限公司一、工程概況：合川工業(yè)園區(qū)草街拓展區(qū)拆遷還建房1期工程，建筑面積為38317m2，層數(shù)6/-1F。本工程主要結構類型為磚混結構、商業(yè)為框架結構，工程設計耐火等級為二級，地震設防裂度為6度，安全等級為2級，設計使用年限50年。建設單位：合川工業(yè)投資（集團）有限公司監(jiān)理單位：重慶三峽涌鴻監(jiān)理有限公司設計單位：機械工業(yè)部第三設計研究院設計勘察單位: 重慶川東南地質勘察院勘察施工單位：湖南省第六建筑工程有限公司質量安全監(jiān)督單位: 重慶市合川區(qū)質量安全監(jiān)督站二、監(jiān)理依據(jù)和監(jiān)理組織：1、監(jiān)理依據(jù)：（1）批準的設計文件和施工圖紙、圖紙會審紀要，有關的工程技術聯(lián)系單和設計變更單。（2）工程地質勘察報告。（3）工程施工投標文件和建設工程施工承包合同。（4）國家現(xiàn)行的法律法規(guī)和重慶市現(xiàn)行法規(guī)和規(guī)定，以及與工程有關的相關專業(yè)的施工質量驗收規(guī)范，現(xiàn)行的相關國家標準和強制性標準。（5）各級政府發(fā)布的法律、法規(guī)和相關文件。（6）建設工程監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理委托合同和監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理實施細則。2、監(jiān)理組織： 重慶三峽涌鴻監(jiān)理有限公司受合川工業(yè)投資（集團）有限公司的委托，對工程進行施工階段全過程監(jiān)理。按照“專業(yè)配置合理、高效”的要求，成立了工程項目監(jiān)理部，實行總監(jiān)理工程師負責制。配置了專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，按直線制的組織形式分別對工程建設各個專業(yè)進行“三控、兩管、一協(xié)調”工作。在總監(jiān)的帶領下，本著“公正、獨立、自主”的原則，嚴格按照監(jiān)理程序開展監(jiān)理工作，及時協(xié)調施工過程中碰到的問題，以事前、事中控制為主，事后控制為輔，對工程質量、進度、投資和安全進行監(jiān)控。三、施工情況：工程項目至 年 月 日，主樓的工程樁全部完成,完成工程樁 根。年 月 日 地梁全部完成。 四、 質量控制1、施工準備階段控制：（1）熟悉有關的設計文件、規(guī)范，參加設計交底和圖紙會審，了解設計意圖及技術要求。檢查規(guī)劃許可證、施工許可證是否齊全、規(guī)劃紅線驗收是否合格。（2）審查施工企業(yè)的經(jīng)營范圍和資質等級是否與本工程相符合。審查施工企業(yè)項目經(jīng)理、技術負責人和質量、安檢人員名單、上崗證及特殊工種和技術工人的上崗證。（3）審核施工企業(yè)報審的施工組織設計（方案）并簽字確認。（4）對工程使用的原材料、成品、半成品的試驗報告、質保書、合格證等質量證明資料進行復核和認定。（5）檢查進場施工機械和設備。（6）檢查工地的照明、防火、安全等防護設施。（7）準確記好“施工監(jiān)理日記”及樁基監(jiān)理記錄表。（8）對定位軸線、水準點、標高進行復核無誤后簽字認可。（10）參與樁位放線，定出中心點并按設計要求圈出樁徑。2、施工過程的控制：（1）每個工序開工前，項目監(jiān)理部對施工企業(yè)報來的專項施工方案和技術交底方案都進行審查，并制定相應的控制措施。把好進場原材料、構配件、設備、施工機械的進場驗收關，核對合格證，質量保證書和材料的檢驗報告，檢查外觀情況。對鋼材、水泥、混凝土、砌筑砂漿、磚、焊接件等，監(jiān)理按規(guī)定隨機見證取樣、封樣、送樣進行復試檢測。檢驗報告合格后，由施工企業(yè)申報材料/構配件/設備報審表，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核簽署同意后，該材料才能在工程擬定部位使用。（2）為確保施工質量，監(jiān)理人員日常加強巡視檢查的力度。對規(guī)范要求的主控項目確保100%的達到要求，一般項目必須達到合格要求。對檢查發(fā)現(xiàn)的一般質量問題向施工項目部及時提出，責令限期整改。對于普遍性重要問題，由項目監(jiān)理部開具監(jiān)理工程師通知書，整改后由施工項目部報回執(zhí)，進行質量信息反饋，由專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)督檢查整改情況，認定合格后，再簽字確認。在本工程施工過程中，施工企業(yè)基本能按照施工驗收規(guī)范和項目監(jiān)理機構的要求進行質量自控，有效地防止了質量事故的發(fā)生。（3）監(jiān)理方會同勘察、設計、施工、建設各方進行地基基槽驗收，符合勘察、設計要求。（4）在基礎結構的施工過程中，監(jiān)理特別加強了對模板撐系統(tǒng)、模板、隱蔽鋼筋和其它隱蔽工程的檢查和驗收，按規(guī)范標準嚴格要求，發(fā)現(xiàn)不合格的堅決要求返工和整改，只有在整改合格后方準進行下道工序的施工。在澆搗混凝土和其他重要部位的施工中，監(jiān)理人員堅持全過程旁站監(jiān)理和監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，必要時開具監(jiān)理通知令其糾正，并按規(guī)定做好旁站記錄。對于商品混凝土檢查其合格證和配合比通知單，現(xiàn)場抽查砼坍落度、觀察色澤、現(xiàn)場隨機見證取樣做混凝土試塊，按規(guī)范規(guī)定留置一定數(shù)量的試塊進行同條件養(yǎng)護。為保證主體結構的安全，施工單位拆模前必須向項目監(jiān)理部報拆模申請表，并要有拆模同期同條件養(yǎng)護的試塊檢測報告，專業(yè)監(jiān)理工程師按規(guī)范要求標準認真進行審核，簽字認可后方準進行拆模。如在施工中發(fā)現(xiàn)軸線偏位，砼表面不平整、麻面、蜂窩、漲模及腳手架搭設問題，都及時提出，施工單位也能接受和整改。（5）在砌磚工程中，監(jiān)理要求施工中嚴格執(zhí)行砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB50203-2002）質量標準。特別對砌筑砂漿的配合比和強度、飽滿度、砌體組砌方法、馬牙槎的留置、拉結筋設置的數(shù)量、規(guī)格、長度等必須符合規(guī)范要求。（6）所有的工程變更，須經(jīng)建設單位同意，由建設單位征得設計單位同意后，由設計單位補圖或出具設計變更技術聯(lián)系單，經(jīng)總監(jiān)和建設單位簽字蓋章后實施。（7）施工過程中按規(guī)范進行的技術復核和隱蔽工程驗收程序符合規(guī)定，記錄齊全，簽證齊全，符合相關要求。（8）堅持工地監(jiān)理例會制度，及時分析和通報工程質量、進度、投資、安全、施工管理等方面的狀況，并協(xié)調好有關單位間的業(yè)務活動。把每月施工過程中工、料、機動態(tài)情況，材料復試情況，監(jiān)理工作數(shù)據(jù)統(tǒng)計，監(jiān)理工作總結，工作安排等以監(jiān)理月報的形式反映出來，留檔并抄送業(yè)主。當天的施工動態(tài)及監(jiān)理情況由現(xiàn)場監(jiān)理人員記好監(jiān)理日記。五、 工程進度和投資控制：1、在批準的總施工進度計劃的基礎上，認真審核施工企業(yè)編制的月進度計劃。根據(jù)合同規(guī)定的工期結合本工程的特點，在保證質量和安全的前提下，采取動態(tài)控制方法對關鍵工序進行主動控制，對進度計劃的合理性進行分析，控制其執(zhí)行情況并及時調整。通過工地監(jiān)理例會，對前階段進度情況進行分析，找出偏差原因，研究和落實下階段進度內(nèi)容，確保工程按時竣工。2、通過對工程款支付金額提出審查意見，對施工企業(yè)的施工進度實施動態(tài)控制。3、對施工企業(yè)報送的工程量完成清單對照圖紙和變更聯(lián)系單進行復核，由總監(jiān)簽署工程進度款，把相關結果報送建設單位。六、合同管理以建設發(fā)包方和承包方共同簽定的施工合同內(nèi)容為依據(jù)進行實施。湖南六建有限公司為總承包，在合同實施過程中，基本按合同要求履行。七、信息及協(xié)調管理：在施工過程中，信息反映較快，監(jiān)理現(xiàn)場旁站監(jiān)管，及時收集各種信息資料，匯總后整理歸檔。采取工地例會制，業(yè)主項目制，總監(jiān)負責制等，及時解決施工現(xiàn)場相關的技術和組織問題，糾正偏差、協(xié)調各方關系。遵守監(jiān)理職業(yè)道德和監(jiān)理守則，嚴格管理，熱情服務，實現(xiàn)工程目標管理控制。八、質保資料核查情況：工程名稱： 樁基工程序號項目名稱份數(shù)核查情況1儀器合格證及年檢合格證份符合要求2特殊工種上崗證份符合要求3焊條合格證份符合要求4測量放線定位記錄份符合要求5樁位放線復核記錄份符合要求6樁位偏差驗收記錄份符合要求7低應變檢測報告份符合要求8專項施工方案份符合要求9鋼筋出廠合格證和試驗報告 份符合要求10焊接試驗報告份符合要求12水泥出廠合格證和試驗報告份符合要求13砂石合格證及復試報告份符合要求14砼級配份符合要求15檢驗批質量驗收記錄份符合要求16隱蔽驗收份符合要求17地基驗槽記錄份符合要求九、工程資料：本工程按GB50300-2001建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準進行檢驗批、分項工程及分部工程的劃分和相關資料編制，資料齊全，簽證完整，基本符合規(guī)范要求。十、施工安全文明情況評價 項目監(jiān)理部編制了安全監(jiān)理實施細則，并認真組織實施，在開工前審查了施工組織設計中關于安全生產(chǎn)的措施。在施工過程中，監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場的安全情況經(jīng)常進行檢查，如發(fā)現(xiàn)隱患，督促施工單位及時整改。本工程在監(jiān)理單位和施工單位的共同努力下，施工單位基本上能按“安全文明工地”的要求做好每一項安全工作，不斷對施工崗位人員進行崗位安全意識的教育。十一、樁基檢測與樁位復核情況：工程總計孔樁 根，樁徑為800、900 ，樁端持力層為中風化泥巖； 于 年 月 日完成樁基澆筑。由 檢測中心進行地基檢測，按樁基檢測有關規(guī)定，進行靜載試驗，檢測結果均為合格。樁進行低應變檢測，檢測結果分類完整樁、輕微縮頸樁和輕微裂縫樁、無類類樁 樁經(jīng)過處理均合格。土方開挖后由監(jiān)理、施工單位共同對樁位進行了復測，均符合要求，在基礎承臺施工時已分別落實到位。此樁基子分部工程已于 月 日進行驗收。十二、監(jiān)理評估依據(jù)與結論：1、評估依據(jù)：本項目工程委托監(jiān)理合同；項目工程建設施工合同及有關建設合同；本項目工程設計圖紙及相關設計變更文件；建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001；建筑地基基礎施工質量驗收規(guī)范GB50202-2002；砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB