人教版高中地理必修2第二章問題研究 從市中心到郊區(qū)你選擇住在哪里課件(1).ppt

問題研究 從市中心到郊區(qū) 你選擇住在哪里 人民教育出版社高中地理必修 教學(xué)目標(biāo) 1 嘗試分析哪些因素影響居民住房選擇 2 具體案例分析影響居民住房選擇的因素 3 借助資料了解廣州住房發(fā)展演變 借此掌握郊區(qū)城市化基本知識(shí) 4 通過已了解到的知識(shí) 嘗試進(jìn)行拓展分析 問題引入 關(guān)鍵詞 地段 房地產(chǎn)業(yè)有一句名言 第一是地段 第二是地段 第三還是地段 這句話便出自香港著名富翁 人物名片 李嘉誠 李嘉誠 1928年7月29日 漢族 出生于廣東潮州潮安 祖籍福建莆田 現(xiàn)任長江和記實(shí)業(yè)有限公司及長江實(shí)業(yè)地產(chǎn)有限公司主席 1958年 李嘉誠開始投資地產(chǎn)市場 1981年獲選 香港風(fēng)云人物 和太平紳士 1995年至1997年任特區(qū)籌備委員會(huì)委員 自從1999年被福布斯評為全球華人首富以來 連續(xù)15年蟬聯(lián)華人首富寶座 2015年8月19日 胡潤發(fā)布2015年全球華人富豪榜 李嘉誠以2000億元財(cái)富位列全球華人富豪第二位 房地產(chǎn)的價(jià)值 與普通百姓的關(guān)系 如何擇居 再分析 地段 與 大空間 李嘉誠這句話充分說明選擇住房位置的重要性 也真實(shí)的道出了房子的真諦 當(dāng)然也被房地產(chǎn)業(yè)界奉為金科玉律 盡管房子可以改造再建 但其所處的地段沒法改 所以 這地段就是一個(gè)城市的區(qū)位 大空間 那么 大空間 又可以包含什么服務(wù)功能 這些 大空間 的分布變化有沒有什么規(guī)律 引起變化的可能原因主要有什么 下面 我們先通過教材兩個(gè)資料來分析 資料展示 某幾位居民對居住地的選擇 資料分析 1 張先生主要考慮的是什么因素 為什么他會(huì)這么考慮 2 楊女士主要考慮的是什么因素 她的考慮與年齡結(jié)構(gòu)和工作類型有沒有關(guān)系 3 劉先生主要考慮的是什么因素 這種因素目前在什么類型的城市比較普遍出現(xiàn) 為什么 4 三位居民在選擇居住的時(shí)候 位置的分布情況是怎樣的 綜合分析下原因 5 綜上分析 請同學(xué)們總結(jié)一下可能會(huì)影響居民在選擇住房的因素有哪些 資料 分析總結(jié) 1 地價(jià) 收入較低 2 距市中心遠(yuǎn)近 商業(yè)服務(wù) 青年 白領(lǐng)階層 3 環(huán)境 交通 配套設(shè)施 較發(fā)達(dá)城市 4 張先生較遠(yuǎn) 楊女士商業(yè)區(qū) 劉先生臨海 5 自然 住宅所處的位置與具體環(huán)境 大氣 噪聲等 人文 資料展示 廣州住房發(fā)展趨勢 按照國際慣例 城市居民人均GDP超過3000美元 就會(huì)出現(xiàn)居住向郊區(qū)擴(kuò)散的現(xiàn)象 2001年 廣州人均GDP為4586美元 目前 廣州市居住區(qū)有向郊區(qū)擴(kuò)散的傾向 而郊區(qū)的低地價(jià) 低房價(jià) 進(jìn)一步刺激了居民的住房消費(fèi)欲望 居住區(qū)向郊區(qū)的擴(kuò)散的一個(gè)重要條件是交通 廣州市交通規(guī)劃研究所專家說 人們的日常出行耗時(shí)忍受時(shí)限是45分鐘 單程超過45分鐘的地方 人們就不太愿意每天往返奔波 資料分析 1 廣州市居住區(qū)呈現(xiàn)向郊區(qū)擴(kuò)散的傾向 這個(gè)現(xiàn)象的出現(xiàn)需要具備哪些條件 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和交通的發(fā)展 資料分析 2 分析一下 居住區(qū)向郊區(qū)擴(kuò)散對土地利用方式帶來哪些影響 對城市發(fā)展帶來哪些影響 使土地利用方式發(fā)生明顯變化 功能區(qū)的組合和城市結(jié)構(gòu)發(fā)生變化 有利影響 使市中心密度降低 減少了人口壓力 有利于環(huán)境的改善 可以刺激汽車消費(fèi) 促進(jìn)汽車工業(yè)的發(fā)展 不利影響 私家車大量使用增加交通壓力 汽車的增加會(huì)加劇污染 資料分析 拓展分析 在發(fā)達(dá)國家或地區(qū) 居住區(qū)在經(jīng)歷由城市中心到郊區(qū)擴(kuò)散之后 還可能在接下來出現(xiàn)什么樣的變化趨勢 為什么 回歸都市生活 理念 回歸都市生活 的理念推進(jìn)著新一輪的住宅運(yùn)動(dòng) 在紐約 在巴黎 隨著城市規(guī)劃建設(shè)的日趨完美 越來越多的財(cái)智精英告別郊外重新回到都市的懷抱 資料分析 3 你所在的城市有沒有這種情況發(fā)生 原因是什么呢 銅陵也有郊區(qū)城市劃現(xiàn)象 但目前階段并不是十分明顯 一方面因?yàn)槌鞘兄行耐恋乩泌呌陲柡?郊區(qū)開發(fā)力度不斷加大 東部城區(qū) 順安片區(qū) 和南部城區(qū) 大通片區(qū) 各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的完善程度趨好 加上房價(jià)相對較低 因此吸引了一定量的城區(qū)居民和較多的鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民置業(yè) 但另一方面 由于銅陵整體發(fā)展水平還不是太高 郊區(qū)開發(fā)力度有限 郊區(qū)城市化的發(fā)展速度并不是十分明顯 另外市區(qū)人口規(guī)模有限 也減緩了郊區(qū)城市化的進(jìn)程 在銅陵 我們該如何選擇住處 一 對比幾個(gè)樓盤A 項(xiàng)目名稱 中航 長江廣場 區(qū)位 1 交通 十分便利 長江路 石城大道 2 教育 資源很好 十五中 實(shí)驗(yàn)小學(xué) 3 購物 大型商場超市步行街 樂購 合百 雨潤中央商場 地下商業(yè)步行街 4 醫(yī)療 臨近醫(yī)院 人民醫(yī)院 中醫(yī)院 市立醫(yī)院 5 公園 休閑健身 螺絲山公園 筆架山公園 大銅官山公園 均價(jià) B 項(xiàng)目名稱 恒大綠洲 區(qū)位 1 交通 較便利 石城大道 2 教育 基礎(chǔ)教育資源一般 完善中 3 購物 大型購物場所較少 大潤發(fā) 4 醫(yī)療 綜合型醫(yī)療設(shè)施較遠(yuǎn) 臨近無 5 公園 休閑設(shè)施較好 西湖公園 翠湖公園 均價(jià) C 項(xiàng)目名稱 國泰茗香苑 均價(jià) 區(qū)位 1 交通 省道經(jīng)過 臨近高速2 教育 基礎(chǔ)資源較差3 購物 大型商超無4 醫(yī)療 社區(qū)級(jí)醫(yī)療5 公園 建設(shè)中 臨津公園 思考 上圖中的房價(jià)反映了什么規(guī)律 為什么 市中心 地價(jià)高 房價(jià)高原因 1 功能完善2 土地稀缺3 房源較少4 等等 市郊 以開發(fā)區(qū)為例 地價(jià)較低 房價(jià)較低原因 1 功能不完善2 土地資源供給充足 土地資源儲(chǔ)量充足3 房源較多 空置房量較大4 等等 思考 由此圖可否看出銅陵郊區(qū)城市化未來發(fā)展的主要方向是 由市中心向東北 西南兩個(gè)方向的遠(yuǎn)郊地區(qū)發(fā)展 二 綜合分析 根據(jù)教材并結(jié)合銅陵實(shí)際 如果您的家人或親屬要在銅陵買房 你會(huì)給他們哪些建議 并根據(jù)家人或親屬的不同家庭情況或擇房出發(fā)點(diǎn)給出你的意見并提出需要注意的內(nèi)容 參考情況 1 改善交通壓力 選擇哪里 注意什么 2 改善空氣環(huán)境 選擇哪里 注意什么 3 選擇優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū) 選擇哪里 注意什么 4 更換大居室但經(jīng)濟(jì)上可承受 選擇哪里 注意什么 5 去臨近城市出差較多 選擇哪里 注意什么 參考條件 交通條件 道路設(shè)施 公共交通 交通管制 生活服務(wù)設(shè)施 商業(yè) 文教體衛(wèi) 市政基礎(chǔ)設(shè)施 供水 電 熱 氣 通訊等 周邊環(huán)境 休閑場所 社會(huì)治安 風(fēng)氣等 課后作業(yè) 1 對比分析郊區(qū)城市化和郊區(qū)城鎮(zhèn)化的區(qū)別 2 以銅陵為例 為政府合理引導(dǎo)郊區(qū)城市化提出相應(yīng)的意見和建議 3 樅陽縣劃入銅陵后 對銅陵今后郊區(qū)城市化的發(fā)展可能會(huì)帶來哪些影響 4 銅陵行政區(qū)劃調(diào)整后 政府如何充分抓住人口由75萬到170萬的變化帶來額有利影響 又如何解決可能出現(xiàn)的問題 謝謝 銅陵市第十七中學(xué) 1 不是井里沒有水 而是你挖的不夠深 不是成功來得慢 而是你努力的不夠多 2 孤單一人的時(shí)間使自己變得優(yōu)秀 給來的人一個(gè)驚喜 也給自己一個(gè)好的交代 3 命運(yùn)給你一個(gè)比別人低的起點(diǎn)是想告訴你 讓你用你的一生去奮斗出一個(gè)絕地反擊的故事 所以有什么理由不努力 4 心中沒有過分的貪求 自然苦就少 口里不說多余的話 自然禍就少 腹內(nèi)的食物能減少 自然病就少 思緒中沒有過分欲 自然憂就少 大悲是無淚的 同樣大悟無言 緣來盡量要惜 緣盡就放 人生本來就空 對人家笑笑 對自己笑笑 笑著看天下 看日出日落 花謝花開 豈不自在 哪里來的塵埃 5 心情就像衣服 臟了就拿去洗洗 曬曬 陽光自然就會(huì)蔓延開來 陽光那么好 何必自尋煩惱 過好每一個(gè)當(dāng)下 一萬個(gè)美麗的未來抵不過一個(gè)溫暖的現(xiàn)在 6 無論你正遭遇著什么 你都要從落魄中站起來重振旗鼓 要繼續(xù)保持熱忱 要繼續(xù)保持微笑 就像從未受傷過一樣 7 生命的美麗 永遠(yuǎn)展現(xiàn)在她的進(jìn)取之中 就像大樹的美麗 是展現(xiàn)在它負(fù)勢向上高聳入云的蓬勃生機(jī)中 像雄鷹的美麗 是展現(xiàn)在它搏風(fēng)擊雨如蒼天之魂的翱翔中 像江河的美麗 是展現(xiàn)在它波濤洶涌一瀉千里的奔流中 8 有些事 不可避免地發(fā)生 陰晴圓缺皆有規(guī)律 我們只能坦然地接受 有些事 只要你愿意努力 矢志不渝地付出 就能慢慢改變它的軌跡 9 與其埋怨世界 不如改變自己 管好自己的心 做好自己的事 比什么都強(qiáng) 人生無完美 曲折亦風(fēng)景 別把失去看得過重 放棄是另一種擁有 不要經(jīng)常艷羨他人 人做到了 心悟到了 相信屬于你的風(fēng)景就在下一個(gè)拐彎處 10 有些事想開了 你就會(huì)明白 在世上 你就是你 你痛痛你自己 你累累你自己 就算有人同情你 那又怎樣 最后收拾殘局的還是要靠你自己 11 人生的某些障礙 你是逃不掉的 與其費(fèi)盡周折繞過去 不如勇敢地攀登 或許這會(huì)鑄就你人生的高點(diǎn) 12 有些壓力總是得自己扛過去 說出來就成了充滿負(fù)能量的抱怨 尋求安慰也無濟(jì)于事 還徒增了別人的煩惱 13 認(rèn)識(shí)到我們的所見所聞都是假象 認(rèn)識(shí)到此生都是虛幻 我們才能真正認(rèn)識(shí)到佛法的真相 錢多了會(huì)壓死你 你承受得了嗎 帶 帶不走 放 放不下 時(shí)時(shí)刻刻發(fā)悲心 饒益眾生為他人 14 夢想總是跑在我的前面 努力追尋它們 為了那一瞬間的同步 這就是動(dòng)人的生命奇跡 15 懶惰不會(huì)讓你一下子跌倒 但會(huì)在不知不覺中減少你的收獲 勤奮也不會(huì)讓你一夜成功 但會(huì)在不知不覺中積累你的成果 人生需要挑戰(zhàn) 更需要堅(jiān)持和勤奮 16 人生在世 可以缺錢 但不能缺德 可以失言 但不能失信 可以倒下 但不能跪下 可以求名 但不能盜名 可以低落 但不能墮落 可以放松 但不能放縱 可以虛榮 但不能虛偽 可以平凡 但不能平庸 可以浪漫 但不能浪蕩 可以生氣 但不能生事 17 人生沒有筆直路 當(dāng)你感到迷茫 失落時(shí) 找?guī)撞窟@種充滿正能量的電影 坐下來靜靜欣賞 去發(fā)現(xiàn)生命中真正重要的東西 18 在人生的舞臺(tái)上 當(dāng)有人愿意在臺(tái)下陪你度過無數(shù)個(gè)沒有未來的夜時(shí) 你就更想展現(xiàn)精彩絕倫的自己 但愿每個(gè)被努力支撐的靈魂能吸引更多的人同行 19 積極的人在每一次憂患中都看到一個(gè)機(jī)會(huì) 而消極的人則在每個(gè)機(jī)會(huì)中看到了某種憂患 莫找借口失敗 只找理由成功 20 每一個(gè)成就和長進(jìn) 都蘊(yùn)含著曾經(jīng)受過的寂寞 灑過的汗水 流過的眼淚 許多時(shí)候不是看到希望才去堅(jiān)持 而是堅(jiān)持了才能看到希望 1 有時(shí)候 我們活得累 并非生活過于刻薄 而是我們太容易被外界的氛圍所感染 被他人的情緒所左右 2 身材不好就去鍛煉 沒錢就努力去賺 別把窘境遷怒于別人 唯一可以抱怨的 只是不夠努力的自己 3 大概是沒有了當(dāng)初那種毫無顧慮的勇氣 才變成現(xiàn)在所謂成熟穩(wěn)重的樣子 4 世界上只有想不通的人 沒有走不通的路 將帥的堅(jiān)強(qiáng)意志 就像城市主要街道匯集點(diǎn)上的方尖碑一樣 在軍事藝術(shù)中占有十分突出的地位 5 世上最美好的事是 我已經(jīng)長大 父母還未老 我有能力報(bào)答 父母仍然健康 6 沒什么可怕的 大家都一樣 在試探中不斷前行 7 時(shí)間就像一張網(wǎng) 你撒在哪里 你的收獲就在哪里 紐扣第一顆就扣錯(cuò)了 可你扣到最后一顆才發(fā)現(xiàn) 有些事一開始就是錯(cuò)的 可只有到最后才不得不承認(rèn) 8 世上的事 只要肯用心去學(xué) 沒有一件是太晚的 要始終保持敬畏之心 對陽光 對美 對痛楚 9 別再去抱怨身邊人善變 多懂一些道理 明白一些事理 畢竟每個(gè)人都是越活越現(xiàn)實(shí) 10 山有封頂 還有彼岸 慢慢長途 終有回轉(zhuǎn) 余味苦澀 終有回甘 11 人生就像是一個(gè)馬爾可夫鏈 你的未來取決于你當(dāng)下正在做的事 而無關(guān)于過去做完的事 12 女人 要么有美貌 要么有智慧 如果兩者你都不占絕對優(yōu)勢 那你就選擇善良 13 時(shí)間 抓住了就是黃金 虛度了就是流水 理想 努力了才叫夢想 放棄了那只是妄想 努力 雖然未必會(huì)收獲 但放棄 就一定一無所獲 14 一個(gè)人的知識(shí) 通過學(xué)習(xí)可以得到 一個(gè)人的成長 就必須通過磨練 若是自己沒有盡力 就沒有資格批評別人不用心 開口抱怨很容易 但是閉嘴努力的人更加值得尊敬 15 如果沒有人為你遮風(fēng)擋雨 那就學(xué)會(huì)自己披荊斬棘 面對一切 用倔強(qiáng)的驕傲 活出無人能及的精彩 16 成功的秘訣在于永不改變既定