房地產(chǎn)商合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀合同模板3篇.doc

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同模板3篇 國家合同法中規(guī)定合同形式分為要式合同和不要式合同。是否是要式合同，主要是以是否以法律規(guī)定的特定形式要件為主。因此，從這個意義來講，房地產(chǎn)經(jīng)紀合同是一種勞務(wù)合同，不是直接表現(xiàn)房地產(chǎn)交易關(guān)系的合同，可以是不要式合同。以下是為大家精心準備的：3篇房地產(chǎn)經(jīng)紀合同模板，歡迎參考閱讀! 房地產(chǎn)經(jīng)紀合同模板一 委托人(甲方)：_ 經(jīng)紀人(乙方)：_ 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。 第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件： 甲方提供：1.銷售許可證;2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業(yè)執(zhí)照;6.個人身份證。 乙方提供：1.經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書;2.經(jīng)紀人崗位資格證;3.經(jīng)紀人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照。 第二條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共_項： 1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容_ 2.具體要求：_ 3.其他要求：_ 第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。 委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_%計算支付; 代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_%一次性計算支付; 代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_%計算支付; 其他服務(wù)項目支付_元。 服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。 第四條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。 本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。 第五條 本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。 第六條 本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。 乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。 第七條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失： 1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的; 2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的; 3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的; 4._ 第八條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失： 1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實; 2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同; 3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的; 4._ 第九條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。 第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。 第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。 第十二條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。 第十三條 甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決： 1.向_仲裁委員會申請仲裁; 2.向人民法院提起訴訟。 第十四條 本合同壹式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 甲方(簽章)：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 個人身份證號：_ 法定代表人：_ 住址/注冊地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 傳真號碼：_ 委托代理人：_ 房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預(yù))售許可證 證件編號：_ 簽約日期：_ 乙方(簽章)：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 法定代表人：_ 注冊地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 傳真號碼：_ 承辦經(jīng)紀人員：_ 資格證編號：_ 簽約日期：_ 房地產(chǎn)經(jīng)紀合同模板二 使 用 說 明 1、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中心推薦，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會員單位使用。 2、甲、乙雙方應(yīng)仔細閱讀，慎重簽訂。 3、合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實填寫;內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。 4、簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗對方有效證件、證明。 5、甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。 6、代理人簽訂本合同時，應(yīng)交驗有效的委托授權(quán)書。 7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務(wù)費等費用的，可通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。 房地產(chǎn)經(jīng)紀合同 合同編號： 委托人 (甲方) 受托人 (乙方) 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。 1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。 2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。 第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。 1、內(nèi)容：_ 2、條件：_ _ _ _ _ 3、要求：_ _ _ 第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。 1、內(nèi)容：_ 2、條件：_ _ 3、要求：_ 第四條 本合同委托期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。 第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應(yīng)按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。 按成交價格的_%人民幣_元： 按成交價格的_%人民幣_元： 按成交價格的_%人民幣_元： 第六條 中介費、代辦服務(wù)費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下： 1、_ _ 2、_ _ 3、_ _ 第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。 第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費： 1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的; 2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的; 3、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當理由拒不履行的; 4、乙方利用為甲方服務(wù)的機會，為自己牟取不當利益的; 5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的; 6、_ _ 第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費： 1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的; 2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交; 3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立; 4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的; 5、_ _ 第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。 第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。 第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。 第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。 第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決： 1、向。 2、向。 第十五條 本合同壹式_份，甲、乙雙方各持_份。 補 充 條 款 - (粘貼線) (騎縫章加蓋處) 附 件 - (粘貼線) (騎縫章加蓋處) 甲方(簽章) 乙方(簽章) _ _ 身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照編號 身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照編號 _ _ 法定代表人 法定代表人 _ _ 居住 / 注冊地址 居住 / 注冊地址 _ _ _ _ _ _ 郵政編碼 郵政編碼 _ _ 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 _ _ 委托代理人 經(jīng)紀人員 _ _ 資格證編號： _ _年_月_日簽于：青島 房地產(chǎn)經(jīng)紀合同模板三 本合同雙方當事人 委托人(甲方) 經(jīng)紀人(乙方) 依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。 第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介 ;代理 ;咨詢 ;向乙方提供以下有效證明：(見附件一) ( )1.身份證;國籍 編號 ( )2.營業(yè)執(zhí)照;編號 ( )3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號 ( )4.商品房預(yù)售許可證;編號 ( )5.他項權(quán)利證書;編號 ( )6.其他證明或資料 甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。 第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二) ( )1.身份證;國籍 編號 ( )2.營業(yè)執(zhí)照;編號 ( )3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號 ( )4.商品房預(yù)售許可證;編號 ( )5.他項權(quán)利證書;編號 ( )6.其他證明或資料 乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。 第三條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共_項; 1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容 2.具體要求 3.其他要求 第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。 居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_%計算支付： 居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_%一次性計算支付; 居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_%計算支付; 咨詢服務(wù)的支付_元。 服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。 第五條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。 甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費的標準，向甲方追索。 第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。 第七條 本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。 乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。 第八條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失： 1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的; 2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的; 3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的; 4.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的; 5 第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失： 1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實; 2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費;或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的; 3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的; 4 第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。 第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。 本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。 第十二條 本合同及補充條款中未約定的事項。應(yīng)遵循中華人民共和