簡單房屋租賃合同.doc

個人房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）： ，身份證號： ，地址： ，聯(lián)系方式： 承租方（以下簡稱乙方）： ，身份證號： ，地址： ，聯(lián)系方式： 甲、乙雙方就甲方向乙方出租下列房屋，達成本合同以共同遵守：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 市 區(qū)（街道、鎮(zhèn)） 路 號 小區(qū) 棟 單元 層 室。第二條 房屋用途該房屋用途為租賃 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四條 租金該房屋月租金為人民幣 元整。租賃期間出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。因租賃應(yīng)向有關(guān)部門繳納的稅和規(guī)費由乙方承擔(dān)。第五條 付款方式乙方按（年）支付租金給甲方，乙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將租金一次性支付給甲方。第六條 交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除另有約定外，有關(guān)房屋的按揭、抵押債務(wù)、稅項等，均由甲方有交房前妥善處置，與乙方無關(guān)。如租賃期間因房屋權(quán)屬等發(fā)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施可進行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。房屋主體和結(jié)構(gòu)原因?qū)е碌男蘅樫M用由甲方承擔(dān)；日常使用而導(dǎo)致的的房屋維修和修繕費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)，因此造成甲方其他損失的，乙方有責(zé)任賠償損失。租賃期間，乙方應(yīng)執(zhí)行政府部門規(guī)定，履行消防等義務(wù)，并承擔(dān)使用房屋的全部責(zé)任，服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用房屋租賃期間，乙方支付以下費用：、水、電費；、煤氣費；、供暖費；、物業(yè)管理費等其它因使用房屋產(chǎn)生的全部費用。第十條 押金本合同簽訂之日由乙方支付甲方相當(dāng)于一個月房租的金額作為押金。第十一條 租賃期滿1、租賃期滿后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán)；2、租賃期滿后，雙方未簽訂續(xù)租合同的，本合同終止；3、租賃期限內(nèi)，如乙方提前退租的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可退還乙方已支付的租房款及押金，甲方不同意的，雙方繼續(xù)履行合同至合同終止。第十二條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定經(jīng)通知未及時糾正的，應(yīng)由違約方向守約方支付一個月租金（每次）作為違約金，因此造成對方其它損失的，還應(yīng)賠償損失。 第十三條 提前終止合同1、因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償；2、乙方有擅自轉(zhuǎn)租該房屋、利用承租房屋進行違法活動、故意損毀承租房屋，拖欠房屋租金（參照本合同第五條）的行為時，甲方有權(quán)提前終止合同，造成甲方損失的，乙方有責(zé)任賠償損失。第十四條 合同的補充本合同未盡事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十五條 其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）家具： （2）家電： （3）裝修： （4）廚衛(wèi)： （5）植物： （6）其它： （二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（抄表日期： 年 月 日）（1）水表： 度；（2）電表： 度；（3）煤氣表： 度；（4）其它： 。第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向房租所在地人民法院起訴。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，由甲方存留或交