租賃合同 集裝箱商鋪租賃合同范本2篇.doc

集裝箱商鋪租賃合同范本2篇 商鋪租賃合同是指出租房與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權所形成民事租賃關系。投資的客戶無需買斷商鋪產權，只需簽訂一定時間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約保證;如在租賃期限內允許轉租，投資客戶方可享有完整的轉租權、收益權。今天要與大家分享的是：2篇集裝箱商鋪租賃合同相關范本。具體內容如下，歡迎參考閱讀! 集裝箱商鋪租賃合同范本篇一 出租方(下簡稱甲方)： 承租方(下簡稱乙方)： 甲乙雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致，根據中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)，就乙方受托租用甲方集裝箱事宜簽訂本合同。 一、 租賃集裝箱的類型、規(guī)格、數量： 1個40英尺普通集裝箱 二、 租賃期限為30天，各個集裝箱的租賃期限分別按該箱的實際起租日計至退租日止。 三、 用途：乙方租賃甲方集裝箱應用于通常的合理的用途，不得用于從事非法活動，否則因此造成的一切損失和后果均由乙方承擔全部責任。 四、 租賃集裝箱的交付 1. 時間、地點、方式：自本合同簽訂之日起20天內，乙方憑甲方的提箱通知單到甲方在上海指定的堆場提箱(按SEAWORTHY標準);甲方將集裝箱交付至乙方(包括乙方的代理人，乙方雇員或其雇用的獨立卡車司機);由乙方在交箱單上簽收，并標明箱體狀況。 2. 上下車費、制冷費等費用：乙方在提箱和退箱時，集裝箱在甲方堆場所發(fā)生的上下車費，由乙方負擔。 40英尺普通集裝箱-人民幣100元每箱每次 五、 押金/擔保：該條款不適用于本合同 六、 租金及支付方式 1. 租金：租金按日計算，自交箱日起計至退箱日止，包括起租日和退租日。 40英尺普通集裝箱日租金-人民幣200元每箱 2. 支付方式：付款應在交箱日7天內將租金支付到下述賬號： 開戶行： 戶 名： 人民幣賬號： 七、 集裝箱在租賃期間的保養(yǎng)和維修 乙方在租用期限內應正常使用并妥善維護集裝箱。如果集裝箱在使用中發(fā)生故障，乙方應按集裝箱的技術支持手冊進行檢查后，并予以維修。 八、 集裝箱的退還 1. 在退箱期內，乙方憑甲方的退箱單將集裝箱退還止甲方在上海指定的堆場，且乙方應保證退箱時集裝箱完好如初，并以乙方簽收的交箱單上標明的狀況作為退箱依據。 2. 退箱時由甲方負責檢驗(按SEAWORTHY標準)。若甲方發(fā)現(xiàn)集裝箱損壞需要修理的，則修理費由乙方承擔。但甲方在修理前應將估計的修理費金額、修理時間書面通知乙方，并允許乙方進行檢驗。如果乙方在收到通知之日起5個工作日內未檢驗，也未對該修理費金額提出異議，則視為乙方同意，乙方應在收到通知之日起15天內向甲方支付該修理費。 3. 若集裝箱在租賃期間丟失、損毀或甲方確定已不能修復時，乙方須根據集裝箱重置費向甲方賠償實際損失，即集裝箱的重置費自出廠日起按每年4%折舊，但最少不得低于重置費的60%。 每箱重置費：40英尺普通集裝箱人民幣50000元 九、 租賃集裝箱的轉租或轉借 在租賃期間內，乙方未經甲方同意，不得擅自將集裝箱轉租或轉借給第三人使用，也不得變賣或抵押集裝箱。 十、 違約責任 1. 乙方未按約定時間交納租金，則應每日按日租金的2%支付逾期付款違約金。 2. 乙方不符合本合同第六條第1款的約定條件而擅自提前退租，則仍應支付至少30天的租金;租期滿30天，租金率按第六條第1款，乙方支付甲方實際租箱天數的租金即可。 3. 未經甲方同意，乙方拖欠租金達三個月，或擅自轉租、變賣、抵押租賃集裝箱，則甲方有權解除合同，如數收回全部集裝箱，乙方還應向甲方支付違約金人民幣貳千元每箱。 十一、爭議解決 本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院訴訟管轄。 十二、本合同規(guī)定的租賃期屆滿前，甲乙雙方需變更、終止本合同的，經雙方協(xié)商一致后，可以書面形式作出變更或終止;如在合同有效期截止日的30天前雙方均未提出終止協(xié)議，合同可繼續(xù)有效，直到任何一方提前30天提出終止為止。 十三、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，該補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 十四、本合同自簽訂之日起即發(fā)生法律效力。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 簽訂日期： 簽訂地點： 集裝箱商鋪租賃合同范本篇二 出 租 方： (以下簡稱甲方) 地 址： 電話： 承 租 方： (以下簡稱乙方) 地 址： 電話： 身 份 證： 甲乙雙方根據中華人民共和國合同法及國家的其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎上，經充分協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方之事宜訂立本合同，以茲雙方共同守信。 2、租賃周期一年時，租賃費每年底再議。如果租賃三至五年時，租賃費為 元/月，但乙方必須交納保證金壹萬元。若乙方租賃期內中斷租賃物業(yè)，乙方所繳納保證金為乙方違約金，作為對甲方的賠償，甲乙雙方再無任何經濟糾紛。 3、其他費用 乙方以乙方名義負責經營項目，并承擔該物業(yè)使用期間所發(fā)生的水費、電費、場內設施維修與經營相關的一切稅、費(除土地使用稅)。 合同，且乙方應賠償甲方因此而產生的所有經濟損失。 6、乙方對該物業(yè)進行裝修或改造，必須先征得甲方書面同意。否則甲方有權解除合同且乙方應承擔甲方相應經濟損失。 7、如合同到期或者甲乙雙方同意解除合同，乙方應保留該物業(yè)的固定裝修，不得損壞，且應在20日內搬出該物業(yè)，否則視為乙方自動放棄該物業(yè)內所