物權(quán)法期中考試試卷.doc

物權(quán)法期中考試試卷請(qǐng)將答案寫(xiě)在答題卡上，試卷自己留存 一、單項(xiàng)選擇題（共60分。在每小題列出的四個(gè)選項(xiàng)中只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題目要求的）1、甲將房屋一套賣給了乙。雙方簽訂了房屋買(mǎi)賣合同并已付款交房，但由于雙方工作都很忙，一直沒(méi)有辦理房屋登記過(guò)戶手續(xù)。2008年5月6日當(dāng)?shù)匕l(fā)生大地震，該房屋被震塌。甲乙就該房屋滅失的損失由誰(shuí)承擔(dān)發(fā)生了爭(zhēng)議。請(qǐng)問(wèn)下列判斷正確的是（ ） A房屋所有權(quán)歸甲，風(fēng)險(xiǎn)損失由甲承擔(dān) B房屋所有權(quán)歸乙，風(fēng)險(xiǎn)損失由乙承擔(dān)C房屋所有權(quán)歸甲，風(fēng)險(xiǎn)損失由乙承擔(dān) D房屋所有權(quán)歸乙，風(fēng)險(xiǎn)損失由甲承擔(dān)2、一日清晨，甲發(fā)現(xiàn)一頭牛趴在自家門(mén)前，便將其拴在自家院內(nèi)。甲發(fā)現(xiàn)該牛膘肥體壯，正好自己家缺少耕牛就想據(jù)為己有。時(shí)值春耕，甲用該牛耕種自家田地。期間該牛因勞累過(guò)度得病，甲花費(fèi)300元將其治好。兩年后，牛的主人乙尋牛來(lái)到甲處，要求甲返還，甲拒絕返還。下列哪一說(shuō)法是正確的（ ） A甲應(yīng)返還牛，但有權(quán)要求乙支付300元 B甲應(yīng)返還牛，但無(wú)權(quán)要求乙支付300元 C甲不應(yīng)返還牛，但乙有權(quán)要求甲賠償損失 D甲不應(yīng)返還牛，無(wú)權(quán)要求乙支付300元3、甲將自己的電腦賣給乙，雙方約定電腦賣給乙后仍然由甲使用一個(gè)月。乙是通過(guò)哪種交付方法取得電腦所有權(quán)的？（ ） A現(xiàn)實(shí)交付 B占有改定 C指示交付 D簡(jiǎn)易交付4、不能辨認(rèn)自己行為的精神病人甲將自己的手表丟向路邊，被乙拾得。下列哪一選項(xiàng)是正確的？ （ ）A甲喪失手表所有權(quán) B乙依先占取得手表所有權(quán) C乙應(yīng)將手表返還權(quán)利人 D乙的行為構(gòu)成無(wú)因管理5、甲、乙外出游玩，向丙借相機(jī)一部，用畢甲將相機(jī)帶回家。丁到甲家見(jiàn)此相機(jī)，執(zhí)意要以3000元買(mǎi)下，甲見(jiàn)此價(jià)高于市價(jià)，便隱瞞實(shí)情表示同意并將相機(jī)交付與丁。不久，丁因手頭拮據(jù)又向乙以2000元兜售該相機(jī)。乙見(jiàn)此相機(jī)眼熟，便向丁詢問(wèn)，丁如實(shí)相告，乙遂將之買(mǎi)下。此時(shí)，誰(shuí)擁有該相機(jī)的所有權(quán)？ （ ）A. 甲 B. 乙 C. 丙 D. 丁6、高某向周某借用一頭耕牛，在借用期間高某意外死亡，其子小高不知耕牛非屬高某所有而繼承。不久耕牛產(chǎn)下一頭小牛。期滿后周某要求小高歸還耕牛及小牛，但此時(shí)小牛已因小高管理不善而死亡。下列哪一選項(xiàng)是正確的？ （ ）A周某有權(quán)請(qǐng)求小高歸還其耕牛，但無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還小牛 B周某有權(quán)請(qǐng)求小高歸還其耕牛及小牛 C周某有權(quán)請(qǐng)求小高返還其耕牛及小牛，但應(yīng)向小高支付必要費(fèi)用 D周某可以請(qǐng)求小高賠償小牛死亡的損失 7、中州公司依法取得某塊土地建設(shè)用地使用權(quán)并辦理報(bào)建審批手續(xù)后，開(kāi)始了房屋建設(shè)并已經(jīng)完成了外裝修。對(duì)此，下列哪一選項(xiàng)是正確的？（ ） A中州公司因?yàn)橄碛薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)而取得了房屋所有權(quán) B中州公司因?yàn)槭聦?shí)行為而取得了房屋所有權(quán) C中州公司因?yàn)榉尚袨槎〉昧朔课菟袡?quán) D中州公司尚未進(jìn)行房屋登記，因此未取得房屋所有權(quán)8、甲將自己收藏的一幅名畫(huà)賣給乙，乙當(dāng)場(chǎng)付款，約定5天后取畫(huà)。丙聽(tīng)說(shuō)后，表示愿出比乙高的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)此畫(huà)，甲當(dāng)即決定賣給丙，約定第二天交貨。乙得知此事，誘使甲8歲的兒子從家中取出此畫(huà)給自己。該畫(huà)在由乙占有期間，被丁盜走。此時(shí)該名畫(huà)的所有權(quán)屬于下列哪個(gè)人？ （ ）A甲 B乙 C丙 D丁9、下列哪一選項(xiàng)屬于所有權(quán)的繼受取得？（ ） A甲通過(guò)遺囑繼承其兄房屋一間 B乙的3萬(wàn)元存款得利息1000元 C丙購(gòu)來(lái)木材后制成椅子一把 D丁拾得他人搬家時(shí)丟棄的舊電扇一臺(tái)10、甲、乙結(jié)婚后購(gòu)得房屋一套，僅以甲的名義進(jìn)行了登記。后甲、乙感情不和，甲擅自將房屋以時(shí)價(jià)出售給不知情的丙，并辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。對(duì)此，下列哪一選項(xiàng)是正確的？ （ ）A買(mǎi)賣合同有效，房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移 B買(mǎi)賣合同無(wú)效，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移 C買(mǎi)賣合同有效，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移 D買(mǎi)賣合同無(wú)效，房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移11、下列對(duì)物權(quán)的表述中不正確的是（ ）。A.物權(quán)是絕對(duì)權(quán) B.物權(quán)是對(duì)世權(quán) C.物權(quán)是對(duì)人權(quán) D.物權(quán)是支配權(quán)12、物權(quán)法規(guī)定：動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。此規(guī)定屬于（ ）A現(xiàn)實(shí)交付 B占有改定 C指示交付 D簡(jiǎn)易交付13、下列財(cái)產(chǎn)中，專屬于國(guó)家所有權(quán)客體的是（ ）。A、土地 B、房屋 C、森林 D、礦藏.14、下列各項(xiàng)屬于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的原始取得的是（ ）。A、叔叔送給今年剛滿7歲的小明一輛自行車作為生日禮物B、小張繼承哥哥的一處房子C、小陳的50000元存款共得利息1000元D、10歲的小高把爸爸給買(mǎi)的鉛筆刀送給小朋友15、甲公司出賣一批鋼材給乙公司，訂立合同的日期是2012年3月1日，并在合同中注明“鋼材所有權(quán)在乙公司支付完貨款時(shí)轉(zhuǎn)移”。乙公司在2012年3月5日支付第一筆貨款，甲公司按照合同規(guī)定于3月10日將木材運(yùn)至乙公司，乙公司驗(yàn)收并接受木材，并于3月15日付清剩余的貨款。這批鋼材的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間是（ ）。A、3月1日 B、3月5日 C、3月10日 D、3月15日16、2006年甲將自己的三間私房作價(jià)2萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙，乙略加修繕，居住一年后以4萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丙，丙居住一年后以5萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丁。以上幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理私房過(guò)戶手續(xù)。在丁居住期間，房屋所在地被該城市規(guī)劃為對(duì)外經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，該房屋價(jià)格漲至20萬(wàn)元，甲、乙、丙、丁就房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議。該房屋所有權(quán)應(yīng)屬于（ ）。A、甲 B、乙 C、丙 D、丁17、養(yǎng)牛專業(yè)戶王某的一頭奶牛得了重病，王某恐怕此牛得的是傳染病，傳染了別的牛會(huì)造成更大的損失，于是將此牛拉到野外拋棄。劉某經(jīng)過(guò)時(shí)發(fā)現(xiàn)了，將牛拉回家中，經(jīng)過(guò)劉某的精心喂養(yǎng)，此牛病愈并成為一頭高產(chǎn)奶牛。半年后，王某聽(tīng)說(shuō)此事，向劉某索要此牛。依照法律，王某（ ）。A、有權(quán)請(qǐng)求劉某返還此牛，因?yàn)閯⒛呈暗门２?jù)為己有，構(gòu)成不當(dāng)?shù)美鸅、有權(quán)請(qǐng)求劉某返還此牛，但應(yīng)補(bǔ)償劉某喂養(yǎng)此牛所支出的費(fèi)用及勞務(wù)費(fèi)C、無(wú)權(quán)請(qǐng)求劉某返還此牛，因?yàn)樗膾仐壭袨橐咽蛊渌袡?quán)消滅，劉某基于先占而取得牛的所有權(quán)D、無(wú)權(quán)請(qǐng)求劉某返還此牛，但可以請(qǐng)求劉某給于適當(dāng)補(bǔ)償18、王某在吃飯時(shí)丟失瑞士名表羅西尼一塊，餐廳人員拾得后交給公安部門(mén)。王某未在規(guī)定期限內(nèi)前去認(rèn)領(lǐng)，公安部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定交寄售商店出售。孫某從該商店買(mǎi)得該手表，將手表送給女友林某作生日禮物。手表在林某第二天乘公交車時(shí)被偷去，小偷下車后即以100元的低價(jià)賣給鄭某。該手表的所有權(quán)屬于（ ）。A、王某 B、孫某 C、林某 D、鄭某19、甲在處理家中舊物時(shí)，將一件舊棉襖當(dāng)作垃圾扔掉，沒(méi)發(fā)現(xiàn)妻子藏在口袋中的3000元國(guó)庫(kù)券。乙發(fā)現(xiàn)后，欲據(jù)為己有。甲妻發(fā)現(xiàn)后，與甲一同找到乙索要國(guó)庫(kù)券，乙拒不歸還。對(duì)此案的分析，下列各項(xiàng)中正確的是（ ）。A、甲的拋棄行為使其對(duì)國(guó)庫(kù)券的所有權(quán)消滅B、乙基于所有的意思占有該國(guó)庫(kù)券，根據(jù)先占原則應(yīng)取得國(guó)庫(kù)券的所有權(quán)C、此國(guó)庫(kù)券為埋藏物，乙為發(fā)現(xiàn)人，應(yīng)取得所有權(quán)D、甲能證明其對(duì)此宗國(guó)庫(kù)券的所有權(quán)，故乙應(yīng)將國(guó)庫(kù)券返還給甲20、下列情形違背一物一權(quán)原則的是（ ） A所有權(quán)與他物權(quán)并存B甲乙共有一臺(tái)筆記本電腦C在同一物上設(shè)立數(shù)個(gè)所有權(quán)D甲以取得的出讓土地使用權(quán)向乙銀行設(shè)定抵押權(quán)以取得貸款21、下列各選項(xiàng)中，哪項(xiàng)屬于民法上的天然孳息（ ）A出租柜臺(tái)所得租金 B果樹(shù)上已成熟的果實(shí) C動(dòng)物腹中的胎兒 D母牛所生的小牛22、甲在家將一件內(nèi)藏5000元人民幣的舊大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并發(fā)現(xiàn)了 此錢(qián)。后甲聞?dòng)嵡巴壹乙X(qián)，未果。則下列說(shuō)法中正確的是：（ ） A甲已拋棄了衣服和錢(qián) B乙依據(jù)先占原則得到了衣服和錢(qián) C該錢(qián)為隱藏物，乙因發(fā)現(xiàn)而取得 D乙應(yīng)將錢(qián)返還給甲，僅僅保有衣服23、2010年 1 月 1 日，甲青年為結(jié)婚到乙家具店定作家具，約定價(jià)款 6000 元，10 天后交貨付款。1 月 11 日，甲到家具店付款 6000元，家具店要給他送貨，甲說(shuō)因家中未裝修完，不能將家具送去，需要暫放家具，以后再說(shuō)。不料第二天乙家具店失火（雷電引起電線著火）甲要求家具店返還6000元，但乙家具店認(rèn)為這是意外事故與他們無(wú)關(guān)。下列說(shuō)法中正確的是：（ ） A甲于定作合同成立之日即1月1 日起取得該家具的所有權(quán) B由于家具還未實(shí)際交付給甲，故甲還未獲得該家具的所有權(quán) C甲已經(jīng)取得該家具的所有權(quán)，但由于不實(shí)際控制該家具，故不承擔(dān)家具滅失的風(fēng)險(xiǎn) D甲無(wú)權(quán)要求乙返還6000元家具價(jià)款 24、甲、乙、丙三人共有12間房屋，其中甲的份額為 1/ 2， 乙為 1/3，丙為 1/6，則下列說(shuō)法正確的是（ ）。A. 甲有 6 間房屋的所有權(quán)，乙有 4 間房屋的所有權(quán)，丙有 2 間房屋的所有權(quán)B. 甲、乙、丙三人各自擁有一個(gè)所有權(quán)C. 甲、乙、丙三人的權(quán)利義務(wù)都及于全部房屋D. 甲、乙、丙三人間形成的法律關(guān)系為建筑物區(qū)分所有25、2012年，江輝因蓋房挖地基，發(fā)現(xiàn)一個(gè)瓦罐，內(nèi)有300塊銀元及一張綿布，上面寫(xiě)著“為防日寇搜查，特埋此。張敏安，1938年7月5日”。張敏安為張大山的爺爺，1938年7月8日被日寇殺害。張大山一家解放后定成份為貧農(nóng)。該300塊銀元（ ）。A.應(yīng)歸江輝所有，因?yàn)槭撬l(fā)現(xiàn)的 B.應(yīng)歸張大山所有C.應(yīng)由江輝與張大山平分 D.屬無(wú)主財(cái)產(chǎn)，應(yīng)上繳國(guó)家26、下列哪一種情況下，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)（ ）A保留所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣中，尚未付清全部?jī)r(jià)款的買(mǎi)方將其占有的標(biāo)的物賣給不知情的第三人B電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權(quán)人設(shè)定質(zhì)權(quán)C動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人D受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈(zèng)與不知情的第三人27、周、吳家同住李村。周家有子周斌，吳家有女吳麗，兩人正在戀愛(ài)。兩家子女結(jié)婚住房問(wèn)題議定由吳家出錢(qián)，周家出工，在周家已有的三間平房上面加蓋上房三間作新人成親之用。雙方對(duì)上房三間的權(quán)屬未作約定。上房三間蓋成后，周斌和吳麗因性情不合解除戀愛(ài)關(guān)系。為此周、吳兩家反目成仇，并對(duì)房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議。根據(jù)民法原理，上房三間的所有權(quán)的歸屬可以這樣確定：（ ）。A. 吳家因出錢(qián)而取得所有權(quán)，但應(yīng)給周家適當(dāng)補(bǔ)償B. 周家因加工而取得所有權(quán)，但應(yīng)返還吳家所出之錢(qián)C. 周家因附合而取得所有權(quán)，但應(yīng)返還吳家所出之錢(qián)D. 周家和吳家因合作建房而成為房屋的共有人28、甲在乙所開(kāi)的手機(jī)店以市場(chǎng)價(jià)格1000元購(gòu)買(mǎi)二手手機(jī)一部。不久，該手機(jī)所有人丙找到甲主張所有權(quán)并要求甲返還手機(jī)。原來(lái)，所有人丙的手機(jī)遺失，不知道何原因該手機(jī)流落到乙的手機(jī)店。下列表述正確的是（ ）。A.甲因善意取得手機(jī)所有權(quán)，丙無(wú)權(quán)要求甲返還手機(jī) B.丙有權(quán)要求甲返還手機(jī)，且無(wú)需支付任何費(fèi)用 C.丙有權(quán)要求甲返還手機(jī)，但需支付甲1000元購(gòu)機(jī)費(fèi)用 D.丙無(wú)權(quán)要求甲返還手機(jī)，但有權(quán)要求乙手機(jī)店賠償損失29、在下列民事關(guān)系中，不應(yīng)按照相鄰關(guān)系處理的是（ ）A、甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基礎(chǔ)下沉，墻體裂縫引起糾紛B、甲新建的房屋滴水，滴在乙的房頂上，引起糾紛C、甲村在河流上游修建攔河壩，使乙村用水量劇減，引起糾紛D、 甲家與乙家相鄰，甲家的牛將乙家的院墻頂?shù)?0、甲、乙、丙共有一套房屋，其應(yīng)有部分各為13。為提高房屋的價(jià)值，甲主張將此房的地面鋪上木地板，乙表示贊同，但丙反對(duì)。下列選項(xiàng)哪一個(gè)是正確的？（ ） A.因沒(méi)有經(jīng)過(guò)全體共有人的同意，甲乙不得鋪木地板B.因甲乙的應(yīng)有部分合計(jì)已達(dá)23，故甲乙可以鋪木地板 C.甲乙只能在自己的應(yīng)有部分上鋪木地板 D.若甲乙堅(jiān)持鋪木地板，則需先分割共有房屋 二、多項(xiàng)選擇題（共20分。在每小題所列出的選項(xiàng)中至少有兩個(gè)或兩個(gè)以上的選項(xiàng)是符合題目要求的，多選或少選均不得分。）1、甲發(fā)現(xiàn)去年丟失的電動(dòng)自行車被路人乙推行，便上前詢問(wèn)，乙稱從朋友丙處購(gòu)買(mǎi)，并出示了丙出具的付款收條。如甲想追回該自行車，可以提出下列哪些理由支持請(qǐng)求？（ ） A甲丟失該自行車被丙拾得 B丙從甲處偷了該自行車 C乙明知道該自行車是丙從甲處偷來(lái)的仍然購(gòu)買(mǎi) D乙向丙支付的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)2、甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，約定輪流使用。在甲居住期間，房屋廊檐脫落砸傷行人丁。下列哪些選項(xiàng)是正確的？ （ ）A甲、乙、丙如不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)對(duì)丁承擔(dān)連帶賠償責(zé)任 B丁有權(quán)請(qǐng)求甲承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任 C如甲承擔(dān)了侵權(quán)責(zé)任，則乙、丙應(yīng)按各自份額分擔(dān)損失 D本案甲、乙、丙對(duì)房屋屬于按份共有3、鄭某開(kāi)辦公司資金不足，其父將3間祖屋以25萬(wàn)元賣給即將回國(guó)定居的郭某，但其父還未來(lái)得及辦理過(guò)戶手續(xù)即去世。鄭某不知其父賣房一事，繼承了這筆房款及房屋，并辦理了登記手續(xù)。隨后，鄭某以3間祖屋作抵押向陳某借款10萬(wàn)元，將房產(chǎn)證交給了陳某，但沒(méi)有辦理抵押登記。下列哪些選項(xiàng)是正確的？ （ ）A鄭某的父親與郭某之間的房屋買(mǎi)賣合同有效 B鄭某享有房屋的所有權(quán) C鄭某在其父親去世后，有義務(wù)協(xié)助郭某辦理房屋過(guò)戶手續(xù) D陳某對(duì)房屋不享有抵押權(quán)4、甲擅自將乙借給他的手表出讓給丙并交付，下列表述，哪些是正確的？（ ）A、甲以自己的名義出讓給丙，甲丙之間的合同屬于效力未定的合同B、甲以乙的名義出讓給丙，甲丙之間的行為屬于無(wú)權(quán)代理行為C、丙因善意而取得該手表的所有權(quán)D、丙只能因乙的追認(rèn)才能取得該手表的所有權(quán)5、根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，在下列關(guān)系中，不屬于共同共有關(guān)系的有（ ）。A甲乙丙三人各出資25萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)一套房屋B甲乙丙三人共有一棟房屋，甲乙主張為按份共有，丙主張為共同共有，但都沒(méi)有證據(jù)C甲乙夫妻結(jié)婚后約定，各自的收入分別所有D兄弟兩人各自出資10000元購(gòu)買(mǎi)農(nóng)用車6、甲向乙借來(lái)一塊名貴手表，因甲與乙吵架，甲便故意將該手表拋棄，丙拾得了該手表，并據(jù)為己有。對(duì)此，下列表述正確的是（ ）。A乙有權(quán)向丙請(qǐng)求返還該手表B如該手表因拋棄而損壞，丙負(fù)有向乙承擔(dān)損害賠償責(zé)任C如該手表因拋棄而損壞，甲負(fù)有向乙承擔(dān)損害賠償責(zé)任D乙無(wú)權(quán)向丙請(qǐng)求返還該手表，只能向甲請(qǐng)求損害賠償7、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的原始取得不以原所有權(quán)人的所有權(quán)及轉(zhuǎn)移所有權(quán)的意思為依據(jù)，而是直接依據(jù)法律的規(guī)定取得所有權(quán)，屬于原始取得方法的有（ ）。A.原物的所有人取得孳息的所有權(quán) B.房屋所有人取得附合于自己房屋的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)C.國(guó)家取得所有人不明的埋藏物的所有權(quán)D.受贈(zèng)人依贈(zèng)與合同取得贈(zèng)與物的所有權(quán)8-9題甲繼承了一套房屋，在辦理產(chǎn)權(quán)登記前將房屋出賣并交付給乙，辦理產(chǎn)權(quán)登記后又將該房屋出賣給丙并辦理了所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。丙受丁脅迫將房屋出賣給丁，并完成了移轉(zhuǎn)登記。丁旋即將房屋出賣并移轉(zhuǎn)登記于戊。請(qǐng)回答：8在辦理繼承登記前，關(guān)于甲對(duì)房屋的權(quán)利狀態(tài)，下列選項(xiàng)正確的是（ ） A甲已經(jīng)取得了該房屋的所有權(quán) B甲對(duì)該房屋的所有權(quán)不能對(duì)抗善意第三人 C甲出賣該房屋未經(jīng)登記不發(fā)生物權(quán)效力 D甲必須在登記過(guò)戶后才取得該房屋的所有權(quán)9關(guān)于甲、乙、丙三方的關(guān)系，下列選項(xiàng)正確的是（ ）A甲與乙之間的房屋買(mǎi)賣合同因未辦理登記而無(wú)效 B乙對(duì)房屋的占有是合法占有 C乙可以訴請(qǐng)法院宣告甲與丙之間的房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效 D丙已取得該房屋的所有權(quán) 10關(guān)于戊的權(quán)利狀態(tài)，下列選項(xiàng)正確的是（ ）A戊享有該房屋的所有權(quán) B戊不享有該房屋的所有權(quán) C戊原始取得該房屋的所有權(quán) D戊繼受取得該房屋的所有權(quán)三、案例分析題（共20分，每問(wèn)兩分）案例（一）2007年1月，甲不慎遺失其手袋，內(nèi)有其名貴玉鐲一只。乙拾得后，按照手袋內(nèi)的名片所示積極尋找失主，與甲取得了聯(lián)系，將玉鐲歸還給了甲。 2007年5月，甲與丙結(jié)婚。甲、丙合計(jì)開(kāi)設(shè)一家茶館，茶館辦理工商登記注明的開(kāi)辦人為甲。因急需資金，甲持玉鐲到信達(dá)典當(dāng)行典當(dāng)，經(jīng)商議，玉鐲出典，獲資金8萬(wàn)元，約定3個(gè)月后贖回。 因缺乏經(jīng)驗(yàn)，茶館慘淡經(jīng)營(yíng)，終致難以為繼，2008年8月甲、丙決定關(guān)閉茶館。此時(shí)茶館對(duì)外負(fù)債2萬(wàn)元。同年9月，甲、丙自覺(jué)緣分已盡，協(xié)議離婚。 問(wèn)題： 1設(shè)，在乙向甲交還玉鐲之前，乙不慎將玉鐲摔裂，乙是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任？為什么？ 2設(shè)，甲在丟失玉鐲后焦急萬(wàn)分，遂在遺失場(chǎng)所張貼數(shù)份啟事，稱若有人能夠找到玉鐲并送還，愿以現(xiàn)金5000元酬謝。乙依此啟事要求甲支付5000元時(shí)，甲提出，由于此玉是祖?zhèn)?，丟失之際一時(shí)心急才張貼啟事，實(shí)非內(nèi)心真實(shí)意愿，故請(qǐng)乙給予諒解，不能支付該筆酬金。在此情況下，乙的請(qǐng)求應(yīng)否得到支持？為什么？ 3設(shè)，甲并未張貼上述啟事，乙尋找到甲，將玉鐲奉還，但要求甲承擔(dān)其為尋找失主所花費(fèi)的電話費(fèi)、車費(fèi)、工時(shí)費(fèi)320元。在此情況下，乙的行為性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定？為什么？其請(qǐng)求應(yīng)否得到支持？ 4設(shè)，乙拾得玉鐲后將其以5萬(wàn)元賣給不知情的第三人丁，甲三年后得知此事，可否請(qǐng)求丁返還？為什么？丁如何保護(hù)自己的權(quán)益？ 5若3個(gè)月后甲未去贖回玉鐲，將產(chǎn)生什么樣的法律后果？ 6甲、丙離婚時(shí)茶館對(duì)外所欠2萬(wàn)元債務(wù)仍未清償。在此情況下，債權(quán)人如何主張自己的權(quán)益？案例（二）原告(某村農(nóng)民)家中飼養(yǎng)了耕牛三頭，在農(nóng)忙季節(jié)因有一頭耕牛閑置不用，于是租給同村農(nóng)民被告李某，合同規(guī)定租期為1年，租金為400元。在被告租用1個(gè)月后，耕牛突然逃亡，被告尋找兩天未果，于是雙方協(xié)商：如果被告不能找回耕牛，則由被告賠償原告1500元錢(qián)損失，并支付租金200元。協(xié)議達(dá)成后，被告又繼續(xù)尋找，幾天后，終于找到了。被告在將牛牽回家的途中，打聽(tīng)到市場(chǎng)上的耕牛價(jià)格已上漲，于是將牛牽到集市上以2100元的價(jià)格賣給了鄰村的張某。被告回家后，謊稱耕牛未找到，向原告交付了協(xié)議約定的共1700元錢(qián)。不巧幾天后，原告去鄰村做活，在張某家中發(fā)現(xiàn)了自己的耕牛，于是要求牽回家中，遭張某拒絕。原告于是向法院起訴，要求被告李某承擔(dān)賠償責(zé)任，并返還耕牛。 問(wèn)：1、 原告與被告達(dá)成的“如果被告不能找回耕牛，則由被告賠償原