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文檔簡介

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目文本二0一0年五月城市概況1、 該城市在中國的位置 二、該城市享有的有關(guān)國家政策三、居住環(huán)境四、房地產(chǎn)市場狀況 項(xiàng)目開發(fā)公司介紹1、 公司介紹2、 相關(guān)證件（營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證、法人身份證）項(xiàng)目介紹一、項(xiàng)目概況 1、土地參數(shù)總占地面積：建筑占地面積：總建筑面積： 建筑密度：容積率：綠地率：2、設(shè)計(jì)理念和方案二、項(xiàng)目位置及周邊情況三、土地相關(guān)證件四、投入產(chǎn)出分析比（一）項(xiàng)目概況【項(xiàng)目地址】 【占地面積】 【建筑占地面積】 【總建筑面積】 其中：住宅建筑面積 00000 所占比例00% 商業(yè)及配套公建建筑面積 0000 所占比例00% 地下停車庫建筑面積 0000 所占比例 00%【建筑密度】 【容 積 率】 【綠 地 率】 【區(qū)位規(guī)劃】【開發(fā)周期】 （二）投資估算（三）銷售收入估算 1、價(jià)格測定 2、銷售收入測定 3、銷售回款計(jì)劃 4、項(xiàng)目利潤計(jì)算（考慮空置率為5%） （四）財(cái)務(wù)與敏感性分析1、盈利能力分析2、 項(xiàng)目不確定性分析（1） 風(fēng)險(xiǎn)因素（2） 敏感性分析（3） 盈虧平衡分析五、合作意向 3 / 3

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