房產(chǎn)證抵押借款合同.doc

房產(chǎn)證抵押借款合同借款人： 貸款人： 擔(dān)保人：貸款人和借款人就借款人以房產(chǎn)證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下： 第一條 定義 1、房產(chǎn)證2、抵押：借款人將房產(chǎn)證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。 第二條 貸款金額和用途 1、本合同的貸款金額為 元整（小寫： 元）。 2、本合同貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動(dòng)資金。 第三條 期限 本合同的貸款期限為從合同簽訂日 年 月 日至 年 月 日。 第四條 利息與費(fèi)用 1、本合同的貸款利率為月利率5。 2、貸款從提款日起息，利息以每月天為基礎(chǔ)，根據(jù)實(shí)際占用的天數(shù)計(jì)算。 3、貸款的結(jié)息日為貸款到期日。 第五條 房產(chǎn)證的抵押本合同簽訂之日起借款人將房產(chǎn)證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。 第六條 陳述與保證 借款人在此作如下陳述與保證： 1、借款人是從事商務(wù)經(jīng)營活動(dòng)和有民事行為能力的經(jīng)濟(jì)法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。 2、本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。 3、按時(shí)支付利息和歸還貸款。 4、保證按第二條第條款規(guī)定的用途使用貸款。 第七條 違約 下列事件屬于違約： 1、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。 2、借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。 3、借款人違反本合同其他條款。 第八條 違約的處理 1、在上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補(bǔ)因借款人違約所造成或可能造成的損失。 2、在這種情況下，貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施： （1）對違約金額處以5的罰息。 （2）采取任何其他足以維護(hù)貸款人在本合同項(xiàng)下權(quán)益的措施。 上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。第九條 其他 、本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項(xiàng)下全部債務(wù)清償后止。 、本合同受中華人民共和國法律管轄。 、本合同正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。 借款人 貸款人 年 月 日此文檔可