青島鳳凰島“發(fā)現(xiàn)建筑之美”大型公益評選活動.docVIP

青島鳳凰島“發(fā)現(xiàn)建筑之美”大型公益評選活動說明書（預(yù)案）獻禮青島鳳凰島建區(qū)25周年中國青島 主辦單位：青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)工委宣傳部開發(fā)區(qū)建委開發(fā)區(qū)重大節(jié)慶辦公室青島房地產(chǎn)網(wǎng)媒體支持：中央電視臺山東電視臺青島電視臺開發(fā)區(qū)電視臺半島都市報青島早報青島晚報青島財經(jīng)日報城市信報青島房地產(chǎn)網(wǎng)山東房地產(chǎn)網(wǎng) 山東其他16地級市門戶網(wǎng)站說明書目錄第一章節(jié)：活動大綱第二章節(jié)：活動具體實施方案第三章節(jié)：與青島房地產(chǎn)網(wǎng)合作建議第一章節(jié)：活動大綱一、活動目的和意義： 本次活動的組織和實施，旨在借此青島鳳凰島建區(qū)25周年及鳳凰島國際民間藝術(shù)節(jié)之際，展現(xiàn)鳳凰島25年來的滄桑巨變?；顒右越ㄖ橹行?，以經(jīng)濟文化為縱軸，輻射全國，向全國人民展示當今鳳凰島的文化底蘊和迷人風(fēng)采。此次活動將大大提升青島鳳凰島在全國的知名度和美譽度，以公益的形式讓全國人民近距離的感受青島鳳凰島的魅力和風(fēng)采，讓更多的鳳凰島建設(shè)者展現(xiàn)自己的價值和貢獻，為全國人民落戶青島鳳凰島搭建橋梁。同時，活動將全面體現(xiàn)青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)工委宣傳部領(lǐng)導(dǎo)班子的組織和協(xié)調(diào)能力，最終將青島鳳凰島的美麗傳遍華夏大地。二、實施主體：由青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)工委宣傳部統(tǒng)一指揮安排，由青島房地產(chǎn)網(wǎng)、山東房地產(chǎn)網(wǎng)協(xié)調(diào)配合，共同完成本次活動的組織和實施。三、評選獎項：共20個獎項金鳳凰建筑獎之十大璀璨建筑獎青島鳳凰島在建十大建筑金鳳凰建筑獎之十大口碑建筑獎青島鳳凰島十大建成建筑四、參與范圍：全國印象，無門檻評選，民意為先，專家建議五、活動宣傳：中央電視臺青島電視臺開發(fā)區(qū)電視臺各大報媒青島房地產(chǎn)網(wǎng)山東房地產(chǎn)網(wǎng) 山東其他16地級市門戶網(wǎng)站 第二章節(jié)：活動具體實施方案一、活動背景及意義2010年，是青島鳳凰島建區(qū)25周年大慶之年。本區(qū)1984年10月經(jīng)國務(wù)院批準，1985年3月動工興建，當時規(guī)劃面積為20.02平方公里。25年以來，青島鳳凰島的城市品位和檔次不斷提升，先后高標準完成城區(qū)骨干道路改造、嘉陵江路立交橋、黃河路立交橋、嵩山隧道、濱海大道、金沙灘公園、唐島灣濱海公園等城市精品工程；海灣大橋、海底隧道開工建設(shè)，“青黃不接”問題即將解決。本區(qū)堅持“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、多元整合、組團建設(shè)、捆綁開發(fā)”的原則，不斷推進農(nóng)村城市化進程，建成區(qū)面積達73平方公里。同時，青島鳳凰島不斷加快建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型生態(tài)城市，現(xiàn)今城區(qū)綠化覆蓋率達45%，成功創(chuàng)建ISO14000國家示范區(qū)和國家級生態(tài)示范區(qū)，榮獲“中國人居環(huán)境范例獎”。 青島鳳凰島作為青島“組團布局、軸向輻射”的重點區(qū)域，發(fā)展勢頭強勁，文化、旅游、地產(chǎn)等均得到質(zhì)的飛躍和升華，借此鳳凰島建區(qū)25周年及鳳凰島國際民間藝術(shù)節(jié)之際，推出青島鳳凰島“發(fā)現(xiàn)建筑之美”大型公益評選活動，更能凸顯出鳳凰島文化、旅游與地產(chǎn)同步發(fā)展的健康態(tài)勢，提升鳳凰島的全國形象。本次活動旨在展示鳳凰島的建筑藝術(shù)和居住文化，發(fā)掘鳳凰島人民最滿意的建筑和房地產(chǎn)商；發(fā)掘在地理位置、性能價格比、感性認識、品牌形象等方面滿足消費者心理需求的樓盤；評選出規(guī)劃、性價比、建筑質(zhì)量等方面的優(yōu)勢樓盤，服務(wù)鳳凰島人民，活躍鳳凰島樓市，最終將鳳凰島建筑推向全國，為全國人民認識青島鳳凰島，落戶青島鳳凰島搭建橋梁。二、項目組織1、主辦單位：青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)工委宣傳部開發(fā)區(qū)建委開發(fā)區(qū)重大節(jié)慶辦公室青島房地產(chǎn)網(wǎng)2、承辦單位：青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)工委宣傳部青島房地產(chǎn)網(wǎng)3、活動要點慶祝開發(fā)區(qū)成立25周年大型文藝晚會“發(fā)現(xiàn)建筑之美”峰會及頒獎晚會鳳凰島國際民間藝術(shù)節(jié)網(wǎng)上評選發(fā)放看房車活動時間2010222 (待定)2010322（待定）2010222日4.12010.2.1-3.13.224.1活動地點開發(fā)區(qū)市民廣場（待定）開發(fā)區(qū)海都大酒店（待定）開發(fā)區(qū)市民廣場網(wǎng)上入圍樓盤活動主題慶祝開發(fā)區(qū)成立25年峰會及頒獎鳳凰島國際民間藝術(shù)節(jié)網(wǎng)上評選及互動發(fā)現(xiàn)之旅三、活動時間：2010.2.12010.4.1四、活動主題：青島鳳凰島“發(fā)現(xiàn)建筑之美”大型公益評選活動.五、宣傳活動實施（大綱）（關(guān)于活動的宣傳都需印制青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)工委宣傳部主辦）本次活動媒體支持方為青島房地產(chǎn)網(wǎng)進行全程宣傳，包括前期市場鋪墊、活動期、頒獎晚會、對獲獎樓盤發(fā)放看房車的相關(guān)報道。20家入圍建筑將在活動過程中得到全程同步宣傳推廣。具體安排如下：A、中央電視臺、山東電視臺、青島電視臺、開發(fā)區(qū)電視臺節(jié)點式的宣傳報道。B、半島都市報、城市信報、青島早報、青島晚報、青島財經(jīng)日報全面報道宣傳。半島都市報一個半版啟幕本次活動，在黃金樓市專欄配發(fā)軟文，刊登房產(chǎn)商的參賽感言、投票者的心路歷程以及專業(yè)人士的觀察、點評等； 城市信報一個整版持續(xù)報道本次活動，并用軟文方式隨時報道投票情況和活動動態(tài)；青島早報、青島晚報、青島財經(jīng)日報節(jié)點性刊登本次活動內(nèi)容，并配發(fā)軟文。1）2月上旬在半島都市報、青島早報，青島晚報、青島財經(jīng)日報刊登活動公告（軟文）；進行活動宣傳，宣傳優(yōu)先入圍樓盤（軟文）；在城市信報報道入圍樓盤（軟文）。從3月開始，在半島都市報、青島早報、青島晚報投放活動開始的報廣（半版），宣傳參加的企業(yè)和本次活動的意義，并配發(fā)軟文進行說明；在城市信報用整版宣傳入圍樓盤，并配發(fā)軟文。2）活動開始后，每周四，半島都市報用半版、城市信報用整版實時報道投票情況，并刊登房地產(chǎn)商和投票民眾的心聲。題目暫定為：如何成就一個好的建筑和xxx樓盤，我心中的家。3）評選結(jié)果出來后，在半島都市報、城市信報、青島早報、青島晚報發(fā)布獲獎樓盤信息，并進行?？麄?，配發(fā)宣傳性軟文。C、青島房地產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)全程投票直播推廣。在青島房地產(chǎn)網(wǎng)設(shè)立活動的網(wǎng)絡(luò)投票專用平臺，島城市民可以通過網(wǎng)絡(luò)平臺對自己喜愛的樓盤投票，使自己喜愛的樓盤勝出。同時，青島房地產(chǎn)網(wǎng)提供大量的超值網(wǎng)絡(luò)廣告資源，為20家入圍樓盤進行全面、詳細、持續(xù)性的報道推廣。1）提供一個首頁通欄（flash動畫）廣告位，用作活動的形象宣傳推廣版塊；廣告通欄動態(tài)展示活動信息，并同步輪播20家入圍樓盤的名稱、logo等關(guān)鍵信息，讓幾十萬青島房地產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友同步了解到樓盤情況。2）活動期間（2010-2到2010-3）提供首頁專題鏈接，用作宣傳推廣版塊，鏈接至投票專題頁面；投票專題頁面將對20家入圍樓盤進行全面展示，設(shè)立動態(tài)投票展示欄，并鏈接至樓盤網(wǎng)站（或樓盤詳情介紹頁面）。3）專題頁面中提供活動參選樓盤名單，并為每個樓盤提供一個矩形塊的形象宣傳版塊。4）專題頁面中為參選樓盤提供一個鏈接，直接鏈接到樓盤網(wǎng)站或樓盤詳情頁。5）新聞版提供一個廣告位作為活動宣傳的形象推廣專題鏈接入口。6）樓盤詳情頁提供一個廣告鏈接作為活動宣傳的專題鏈接入口。7）論壇中為活動提供長期置頂貼，詳細介紹宣傳活動的詳情。8）論壇中為每個參選樓盤提供專門論壇，用作活動宣傳陣地。同時，青島房地產(chǎn)網(wǎng)將為20家入圍樓盤提供各自的專版論壇，吸引網(wǎng)友參與樓盤的評論和投票活動；通過論壇持續(xù)吸引廣大網(wǎng)友對樓盤的關(guān)注與深入了解。9）專業(yè)地產(chǎn)人士在博客中推薦宣傳本次活動的宗旨及內(nèi)容。10）投票評選活動結(jié)果會在首頁專題中公示，獲獎樓盤將得到1個月的首頁通欄廣告位集體輪換宣傳推廣。11）活動結(jié)果同樣在論壇、博客中公示，并在論壇中提供樓盤鏈接，鏈接到專題頁面。12）頒獎晚會上全程直播，展現(xiàn)每一個樓盤的風(fēng)采。D、山東房地產(chǎn)網(wǎng)及其他16地市進行全程報道，突出鳳凰島及本次活動的大勢。1） 節(jié)點性的對于活動進行全省報道，版面突出。2） 以山房網(wǎng)為中軸，向山東其他16地市進行輻射，節(jié)點性對于本次活動進行評選和推廣。3） 在山房網(wǎng)及省內(nèi)其他16地市建立單獨的頁面或鏈接，用于省內(nèi)其它客戶進行投票和評選。投票同時登記購買意向單，為活動后期發(fā)看房車做準備。+4） 全省互動，宣傳參展項目和鳳凰島，重點突出鳳凰島工委宣傳部的力度和影響。E、慶祝開發(fā)區(qū)成立25周年大型文藝晚會現(xiàn)場宣傳。1）在慶祝開發(fā)區(qū)成立25周年大型文藝晚會現(xiàn)場，為每個入圍樓盤在指定場地擺放x展架或展板各一塊，向現(xiàn)場群眾及電視機前的觀眾展示參賽的樓盤。2）在慶祝開發(fā)區(qū)成立25周年大型文藝晚會上開設(shè)一個版塊，主持人用35分鐘介紹此次活動及“發(fā)現(xiàn)建筑之美”峰會的內(nèi)容和意義，為峰會做宣傳和鋪墊，同時對參賽開發(fā)商及相關(guān)項目做簡短介紹和宣傳。F、青島鳳凰島國際民間藝術(shù)節(jié)和峰會現(xiàn)場宣傳。1）在青島鳳凰島國際民間藝術(shù)節(jié)上，為每個入圍樓盤在指定場地擺放x展架或展板各一塊，向群眾宣傳鳳凰島的樓盤。2）峰會現(xiàn)場擺放入圍樓盤x展架或展板各一塊，并邀請入圍樓盤代表參加峰會共同探討本次活動的精神和意義。G、其他活動宣傳推廣。1）開發(fā)區(qū)電視臺對慶祝開發(fā)區(qū)成立25周年大型文藝晚會的現(xiàn)場直播。2）中央電視臺、山東電視臺、青島電視臺及開發(fā)區(qū)電視臺進行電視節(jié)點報道及頒獎晚會播出； 3）根據(jù)購房者的投票、專家團推薦、樓盤自薦等方式得出“老百姓最滿意的十大建筑樓盤”。4）頒獎晚會，制作評選?？?，對獲獎樓盤進行全程宣傳。5）組織看房直通車，參與投票的群眾可憑投票時注冊的ID號對獲獎的十處樓盤按順序進行看房，使購房者和開發(fā)商達到雙贏。六、項目評選及相關(guān)細則A、獎項參評標準：1）金鳳凰建筑獎之十大璀璨建筑獎青島鳳凰島在建十大建筑(1)開發(fā)在售的項目。(2)注重品牌開發(fā)及營銷策略的項目。(3)廣告宣傳深入人心的項目。(4)建設(shè)工程備受關(guān)注的項目。(5)建筑質(zhì)量達優(yōu)良標準的項目。(6)園區(qū)規(guī)劃舒適合理的項目。(7)規(guī)劃設(shè)計綠色環(huán)保的項目。(8)綠化率達40%以上的項目。(9)戶型設(shè)計超前的項目。(10)室內(nèi)日照設(shè)計科學(xué)的項目。(11)配套設(shè)施齊全的項目。(12)性價比高的項目。(13)生活交通條件便利的項目。(14)建筑小品高雅富有藝術(shù)性的項目。(15)室內(nèi)可觀測景觀優(yōu)美的項目。(16)外觀設(shè)計有創(chuàng)意的項目。(17)周邊商圈繁榮的項目。(18)對周邊經(jīng)濟圈影響大的項目。(19)周邊環(huán)境優(yōu)美宜人的項目。(20)富有異域風(fēng)情的項目。2）金鳳凰建筑獎之十大口碑建筑獎青島鳳凰島十大建成建筑(1)旅游景點式項目。(2)物業(yè)服務(wù)人性化的項目。(3)外觀設(shè)計有創(chuàng)意的項目。(4)室內(nèi)可觀測景觀優(yōu)美的項目。(5)室內(nèi)日照設(shè)計科學(xué)的項目。(6)年代愈久愈美的項目。(7)最受國外居民喜愛的項目。(8)最受青島居民喜愛的項目。(9)生活交通條件便利的項目。(10)室內(nèi)設(shè)計舒適科學(xué)的項目。(11)建筑小品高雅富有藝術(shù)性的項目。(12)周邊文化氛圍濃厚的項目。(13)綠化率達40%以上的項目。(14)規(guī)劃設(shè)計綠色環(huán)保的項目。(15)居住環(huán)境優(yōu)美宜人的項目。(16)富有異域風(fēng)情的項目。(17)商業(yè)性高的項目。(18)對招商引資有重大貢獻的項目。(19)對周邊經(jīng)濟圈影響大的項目。(20)最受大型經(jīng)濟政治活動主辦方青睞的項目。B、評審團隊和依據(jù)1）金鳳凰建筑獎之十大璀璨建筑獎購房者代表（4：10）、設(shè)計院代表（3：10）、開發(fā)商代表（1：10）、政府代表（1：10）、房地產(chǎn)主管單位代表（1：10）。2）金鳳凰建筑獎之十大口碑建筑獎群眾代表（5：10）、設(shè)計院代表（1：10）、開發(fā)商代表（1：10）、政府代表（1：10）、房地產(chǎn)主管單位代表（1：10）、外國群眾代表（1：10）。3）分類說明購房者代表:青島市購房者代表。省內(nèi)市外群眾代表：中國范圍內(nèi)均可參加，以山東、河北、黑龍江、溫州等地市為重點，由此輻射周邊地市。外國群眾代表：韓國等對鳳凰島關(guān)注度比較高的國家、個人或團體。設(shè)計院代表：青島市公用建筑設(shè)計研究院、青島市勘察測繪研究院、青島海洋地質(zhì)工程勘察院、山東省航運工程設(shè)計院有限公司、青島市水利勘測設(shè)計研究院有限公司、 青島電力設(shè)計院、青島市商業(yè)建筑設(shè)計院有限公司、青島華瑞建筑設(shè)計有限公司、山東省對外經(jīng)濟貿(mào)易設(shè)計院等。開發(fā)商代表：青島市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)商代表。政府代表：國家主管部門、濟南、青島等政府代表。房地產(chǎn)主管單位代表：國家主管部門、市建委、市國土局、市規(guī)劃局、青島市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中央商務(wù)區(qū)管委會等行業(yè)主管單位代表 。C、參評樓盤費用及回報。1、參評費用：冠名費：1家，20萬元入圍樓盤：60家，1萬元/家。金鳳凰建筑獎之十大璀璨建筑獎：10家，5萬元/家金鳳凰建筑獎之十大口碑建筑獎：10家，5萬元/家收入總額約為：154萬元人民幣。2、參評主要回報：1）半島都市報、青島早報、青島晚報、青島財經(jīng)日報、城市信報、青島房地產(chǎn)網(wǎng)、青島新聞網(wǎng)和好山東網(wǎng)進行跟蹤報道，對獲獎樓盤進行評論和宣傳。2）山東房地產(chǎn)網(wǎng)及省內(nèi)其他16地市門戶網(wǎng)站的跟蹤報道。3）發(fā)放看房車，組織購房者對獲獎樓盤進行現(xiàn)場看房。4）青島鳳凰島國際民間藝術(shù)節(jié)現(xiàn)場展板展示。5）峰會及頒獎晚會現(xiàn)場展板展示。6）青島房地產(chǎn)網(wǎng)開設(shè)活動專版，對獲獎樓盤進行專訪，制作專題，并在網(wǎng)站全面推廣。7 )青島房地產(chǎn)網(wǎng)制作專題宣傳冊，對所有本次活動以及所有入圍樓盤進行宣傳推廣，獲獎樓盤將進行專題報道。8）青島房地產(chǎn)網(wǎng)以本網(wǎng)，以及山房網(wǎng)旗下其他16地市房產(chǎn)門戶網(wǎng)站為平臺，進行全方位的廣告位展示和宣傳。七、媒體支持本次活動媒體支持分為網(wǎng)絡(luò)媒體、紙質(zhì)媒體、戶外媒體等媒體類型，強強聯(lián)手，推廣力度大。1、網(wǎng)媒：青島房地產(chǎn)網(wǎng)、山東房地產(chǎn)網(wǎng)，其它16地市門戶網(wǎng)站、青島新聞網(wǎng)、好山東網(wǎng)（青島韓山網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，韓國）。2、紙媒：半島都市報、城市信報、青島早報、青島晚報、財經(jīng)日報。3、電視：中央電視臺、山東電視臺、青島電視臺、開發(fā)區(qū)電視臺。青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)工委宣傳部青島房地產(chǎn)網(wǎng)2010年1月22日第三章節(jié)：與青島房地產(chǎn)網(wǎng)合作建議青島房地產(chǎn)網(wǎng)（以下簡稱青房網(wǎng)）、山東房地產(chǎn)網(wǎng)（以下簡稱山房網(wǎng)）提供服務(wù)明細及費用：項目實施項投 放 時 間（起止）費 用費用小計開屏廣告青房網(wǎng)2.1