現實版開心農場策劃書.docVIP

現實版開心農場策劃書由于受到網絡版農場的影響，現實中很多人沉迷于種菜、偷菜，嚴重影響了正常的工作，引發(fā)了大眾及媒體對游戲利弊的反思，為此，為了讓市民、職工享受原生態(tài)開心農場的快樂，經過精心研究策劃，決定發(fā)展現實版的開心農場。這屬于全新休閑農業(yè)項目，不僅可以盤活鋼星公司閑置土地，發(fā)展多元化經濟，采取靈活多樣的經營方式，提高職工身體健康水平，豐富職工尤其青年職工的業(yè)余健康生活。一、盈利模式1、公司通過租售土地獲得租賃費。2、通過餐飲娛樂，或組織大型活動，接待參觀團等方面獲利。 二、農場設施1、農莊提供土地，每塊地約10平米，收取租賃費；2、農莊提供種子、肥料按市場價出售，為地主提供必要的農具，為租賃土地的地主提供標牌一塊；3、在農莊中設置素食餐廳供地主就餐，設置桌球室、棋牌室等休息娛樂設施供地主休息、娛樂。4、農莊配備管理員等相關人員。5、為吸引地主、促進銷售，農場應設立百香果大型棚園（百香果易種、果多），提供遮陰和采摘。三、招募條件 所有對地主職業(yè)感興趣的個人、家庭、黨政機關、群團組織、社會團體、企事業(yè)單位；不限性別、不限年齡、不限職稱職業(yè)、不限行政級別、不限機構性質。 四、地主職責 1、地主需選擇租賃并經營一塊或多塊土地。 2、地主負責給租賃的土地取一個獨具特色的名字（標牌由農場統(tǒng)一提供設置）。3、地主負責土地的經營管理。 4、如果果實成熟，地主不及時前往收獲，其成熟的果實在接到莊園通知第三日起，由莊園提留5%，供其他地主“偷菜”之用。由農莊不定期宣布可偷菜地。 五、有關待遇 1、每位地主均可獲得農莊頒發(fā)地主卡一張，憑此卡在農莊消費（包括垂釣用餐、娛樂等）均享受免費或打折優(yōu)惠。2、免費向地主提供水、陽光、空氣和種地技術支持。3、土地收獲的果實歸地主所有。農場鼓勵地主之間互通有無，相互交換各自的勞動成果。4、除草、除蟲、施肥、灌溉、收獲時，農莊負責通知地主前往管理。5、為讓地主在辛勤勞動之后得以放松，保證地主身心健康，農莊開設特色農家（素）菜館，為您特制各種綠色美食。您也可以享用自家農場的果實（僅收加工成本費），同時農莊還提供其他休閑娛樂活動。6、地主可持地主戶口卡，在農莊任意偷取他人農場5%的成熟果實。 7、農莊免費為地主拍攝種菜收菜視頻，以示紀念。8、農莊為地主建QQ群，以便莊園與地主、地主與地主之間相互交流、加強了解，增進友誼。 六、費用標準 初步測量可租售土地約4500平方米，按每塊地15平方米（含田地道路面積5平方米）租售計算，可租售約300份，價格初步設計如下：租售時間（以月計）價格（元）內部價格（元）1個月88682個月1281083個月1681486個月28826812個月488468果樹認養(yǎng)須1年以上每顆98元/年78（以上費用包括掛牌費、看護費；內部價格為合作雙方對朋友、熟人的優(yōu)惠價格）另外：1、約定雙方（鋼星公司、韋凌云）分別可無償贈送4塊菜地給相關人員（特殊情況雙方協(xié)商）。2、為促進銷售，前50名贈送碰柑樹1顆（由農莊指定）；一次性購買20塊地，贈送1塊地。3、代管：除草、施肥等田間管理階段，地主如沒時間經管，可以雇傭農莊管理員代管。代管費1元/天每塊地（書面約定）。4、免費提供第一次菜種，之后有償提供；葡萄、百香果苗等有償提供。5、有償提供有機肥，每桶2元。（聯系物業(yè)公司，清理化糞池肥料倒入園地水池）。6、提供種菜指南（各季節(jié)應時蔬菜指導）。7、老地主介紹新地主前來租地，老地主將會獲得一份禮物。8、其中50份左右地塊應由看場人種植，一方面烘托田地繁榮景象，一方面供應就餐。其中，應有10塊為示范地，包括各應季菜種、新品種果苗（巨峰葡萄、百香果等）。 9、運送：提倡地主在作物成熟時親自摘??；地主如沒時間，農莊可負責摘取運送，免費摘取，運送以實際發(fā)生計費。 10、出售：地主可以把收獲的果實按市場價或協(xié)議價格賣給農莊。七、宣傳方式 見宣傳方案。（