粗苯項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng) (2).docx

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粗苯項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)粗苯項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)一、項(xiàng)目建設(shè)背景隨著焦炭行業(yè)去產(chǎn)能政策，粗苯供應(yīng)量減少，國(guó)內(nèi)粗苯精制生產(chǎn)產(chǎn)能持續(xù)增加，原材料采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，成本居高不下。同時(shí)，加氫苯價(jià)格與粗苯價(jià)格之間價(jià)格波動(dòng)并非完全同步，兩者之間價(jià)差亦存在一定的波動(dòng)，導(dǎo)致粗苯精制行業(yè)的利潤(rùn)水平較低，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)不斷加大。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx投資公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介公司自建成投產(chǎn)以來，每年均快速提升生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)濟(jì)效益，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快、綜合管理效益較高的企業(yè)之一；項(xiàng)目承辦單位技術(shù)力量相當(dāng)雄厚，擁有一批知識(shí)豐富、經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)精湛的專業(yè)化員工隊(duì)伍，為研制、開發(fā)、生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品奠定了良好的基礎(chǔ)。公司生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品系列產(chǎn)品，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)已經(jīng)達(dá)到國(guó)內(nèi)同類產(chǎn)品的領(lǐng)先水平，可廣泛應(yīng)用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)相關(guān)的各個(gè)領(lǐng)域，產(chǎn)品受到了廣大用戶的一致好評(píng)；公司設(shè)備先進(jìn)，技術(shù)實(shí)力雄厚，擁有一批多年從事項(xiàng)目產(chǎn)品研制、開發(fā)、制造、管理、銷售的人才團(tuán)隊(duì)，企業(yè)管理人員經(jīng)驗(yàn)豐富，其知識(shí)、年齡結(jié)構(gòu)合理，具備配合高端制造研發(fā)新品的能力，保障了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；在原料供應(yīng)鏈及產(chǎn)品銷售渠道方面，已經(jīng)與主要原材料供應(yīng)商及主要目標(biāo)客戶達(dá)成戰(zhàn)略合作意向，在工藝設(shè)計(jì)和生產(chǎn)布局以及設(shè)備選型方面采用了系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)，充分考慮了自動(dòng)化生產(chǎn)、智能化節(jié)電、節(jié)水和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷全國(guó)二十余個(gè)省、市、自治區(qū)，并部分出口東南亞、歐洲各國(guó)，深受廣大客戶的歡迎。公司憑借完整的產(chǎn)品體系、較強(qiáng)的技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新能力、強(qiáng)大的訂單承接能力、快速高效的資源整合能力，形成了為客戶提供整體解決方案的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)模式。經(jīng)過多年的發(fā)展，公司產(chǎn)品已覆蓋全國(guó)各省市。公司與國(guó)內(nèi)多家知名廠商的良好關(guān)系為公司帶來了新的行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，使公司研發(fā)產(chǎn)品能夠與時(shí)俱進(jìn)，為公司持續(xù)穩(wěn)定盈利、鞏固市場(chǎng)份額、推廣創(chuàng)新產(chǎn)品奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進(jìn)一步加大研發(fā)基礎(chǔ)建設(shè)。通過研發(fā)平臺(tái)的建設(shè)，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通過產(chǎn)品監(jiān)測(cè)中心的建設(shè)，不斷完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，提高專業(yè)檢測(cè)能力，提升產(chǎn)品可靠性。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于某某開發(fā)區(qū)。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積41133.89平方米（折合約61.67畝），其中：凈用地面積41133.89平方米（紅線范圍折合約61.67畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積55942.09平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程37404.50平方米，計(jì)容建筑面積55942.09平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資3947.47萬(wàn)元。（二）土地利用合理性分析項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛卸嘀Ь邆湎鄳?yīng)資質(zhì)的勘測(cè)隊(duì)伍、設(shè)計(jì)隊(duì)伍和專業(yè)化建設(shè)工程隊(duì)伍，擁有一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，確保投資項(xiàng)目的實(shí)施能力，同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達(dá)，與國(guó)內(nèi)260多個(gè)大中城市開設(shè)了貨運(yùn)直達(dá)業(yè)務(wù)。場(chǎng)址周圍沒有自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標(biāo)，無(wú)粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)和其他擴(kuò)散性污染源，自然環(huán)境條件良好；擬建工程地勢(shì)開闊，有利于大氣污染物的擴(kuò)散，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為粗苯，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值19289.00萬(wàn)元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資12319.82(萬(wàn)元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元3947.473934.02199.7712319.821.1工程費(fèi)用萬(wàn)元3947.473934.0214702.501.1.1建筑工程費(fèi)用萬(wàn)元3947.473947.4726.16%1.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元3934.023934.0226.07%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元4438.334438.3329.42%1.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元2423.642423.641.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元2014.692014.691.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1123.131123.131.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元891.56891.562建設(shè)期利息萬(wàn)元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元12319.8212319.822、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金2768.59萬(wàn)元。流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬(wàn)元14702.507281.869160.8414702.5014702.5014702.501.1應(yīng)收賬款萬(wàn)元4410.752425.913308.064410.754410.754410.751.2存貨萬(wàn)元6616.133638.874962.096616.136616.136616.131.2.1原輔材料萬(wàn)元1984.841091.661488.631984.841984.841984.841.2.2燃料動(dòng)力萬(wàn)元99.2454.5874.4399.2499.2499.241.2.3在產(chǎn)品萬(wàn)元3043.421673.882282.563043.423043.423043.421.2.4產(chǎn)成品萬(wàn)元1488.63818.751116.471488.631488.631488.631.3現(xiàn)金萬(wàn)元3675.632021.592756.723675.633675.633675.632流動(dòng)負(fù)債萬(wàn)元11933.916563.658950.4311933.9111933.9111933.912.1應(yīng)付賬款萬(wàn)元11933.916563.658950.4311933.9111933.9111933.913流動(dòng)資金萬(wàn)元2768.591522.722076.442768.592768.592768.594鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元922.85507.57692.15922.85922.85922.853、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資15088.41萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資12319.82萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的81.65%；流動(dòng)資金2768.59萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的18.35%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資3947.47萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的26.16%；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3934.02萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的26.07%；其它投資4438.33萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的29.42%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=12319.82+2768.59=15088.41（萬(wàn)元）。總投資構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元15088.41122.47%122.47%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元12319.82100.00%100.00%81.65%2.1工程費(fèi)用萬(wàn)元7881.4963.97%63.97%52.24%2.1.1建筑工程費(fèi)萬(wàn)元3947.4732.04%32.04%26.16%2.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元3934.0231.93%31.93%26.07%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元2423.6419.67%19.67%16.06%2.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元2423.6419.67%19.67%16.06%2.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元2014.6916.35%16.35%13.35%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1123.139.12%9.12%7.44%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元891.567.24%7.24%5.91%3建設(shè)期利息萬(wàn)元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元12319.82100.00%100.00%81.65%5建設(shè)期間費(fèi)用萬(wàn)元6流動(dòng)資金萬(wàn)元2768.5922.47%22.47%18.35%7鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元922.867.49%7.49%6.12%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)56.01%，建筑容積率1.36，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.10%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度199.77萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬(wàn)元）1主體生產(chǎn)工程16288.6416288.6437404.5037404.502903.331.1主要生產(chǎn)車間9773.189773.1822442.7022442.701800.061.2輔助生產(chǎn)車間5212.365212.3611969.4411969.44929.071.3其他生產(chǎn)車間1303.091303.092169.462169.46174.202倉(cāng)儲(chǔ)工程3455.863455.8612049.4312049.43680.202.1成品貯存863.97863.973012.363012.36170.052.2原料倉(cāng)儲(chǔ)1797.051797.056265.706265.70353.702.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)794.85794.852771.372771.37156.453供配電工程184.31184.31184.31184.3111.713.1供配電室184.31184.31184.31184.3111.714給排水工程211.96211.96211.96211.9610.474.1給排水211.96211.96211.96211.9610.475服務(wù)性工程2188.712188.712188.712188.71123.555.1辦公用房1273.171273.171273.171273.1772.915.2生活服務(wù)915.54915.54915.54915.5453.236消防及環(huán)保工程617.45617.45617.45617.4539.216.1消防環(huán)保工程617.45617.45617.45617.4539.217項(xiàng)目總圖工程92.1692.1692.1692.16105.857.1場(chǎng)地及道路硬化6269.771104.861104.867.2場(chǎng)區(qū)圍墻1104.866269.776269.777.3安全保衛(wèi)室92.1692.1692.1692.168綠化工程2089.8873.15合計(jì)23039.0955942.0955942.093947.47（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)119臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3934.02萬(wàn)元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量748729.93千瓦時(shí)，折合92.02噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量14834.34立方米，折合1.27噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“粗苯項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量748729.93千瓦時(shí)，年總用水量14834.34立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）93.29噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量24.80噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率26.48%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合某某開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx投資公司承辦的“粗苯項(xiàng)目”主要從事粗苯項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性粗苯項(xiàng)目選址于某某開發(fā)區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某某開發(fā)區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)