防火門項目簡介及立項備案申請 (1).docx

泓域咨詢MACRO/ 防火門項目簡介及立項備案申請防火門項目簡介及立項備案申請一、項目建設(shè)背景由消防部經(jīng)濟部指定認可實驗室，根據(jù)2009年1月1日起實施的新版防火門國家標準GB_12955-2008,防火門耐火試驗法測試合格，并取得經(jīng)濟部標準檢驗局核發(fā)驗證登錄證書及授權(quán)標識者，稱之為防火門。美國NFPA及IBC規(guī)范所定義的防火門為“能夠共同提供開口部一定程度的防火保護的任何防火門扇、門樘、五金及其它配件的組合?！倍?、項目承辦單位（一）承辦單位xxx有限責任公司（二）項目負責人郭xx（三）項目承辦單位簡介企業(yè)“以客戶為中心”的服務(wù)理念，基于特征對用戶群進行劃分，從而有針對性地打造滿足不同用戶群多樣化用能需求的客戶服務(wù)體系。公司的能源管理系統(tǒng)經(jīng)過多年的探索，已經(jīng)建立了比較完善的能源管理體系，形成了行之有效的公司、車間和班組級能源管理體系，全面推行全員能源管理及全員節(jié)能工作；項目承辦單位成立了由公司董事長及總經(jīng)理為主要領(lǐng)導(dǎo)的能源管理委員會，能源管理工作小組為公司的常設(shè)能源管理機構(gòu)，全面負責公司日常能源管理的組織、監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)工作，下設(shè)的能源管理工作室代表管理部門，負責具體開展項目承辦單位能源管理工作；各車間的能源管理機構(gòu)設(shè)在本車間內(nèi)，由設(shè)備管理副總經(jīng)理、各車間主管及設(shè)備管理人為本部門的第一責任人，各部門設(shè)立專（兼）職能源管理員，負責現(xiàn)場能源的具體管理工作。公司已擁有ISO/TS16949質(zhì)量管理體系以及ISO14001環(huán)境管理體系，以及ERP生產(chǎn)管理系統(tǒng)，并具有國際先進的自動化生產(chǎn)線及實驗測試設(shè)備。經(jīng)過多年發(fā)展，公司已經(jīng)形成一個成熟的核心管理團隊，團隊具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗，對于整個行業(yè)的發(fā)展、企業(yè)的定位都有著較深刻的認識，形成了科學合理的公司發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營理念，有利于公司在市場競爭中贏得主動權(quán)。優(yōu)良的品質(zhì)是公司獲得消費者信任、贏得市場競爭的基礎(chǔ)，是公司業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展的保障。公司高度重視產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量管理，設(shè)立了品管部，有專職質(zhì)量控制管理人員，主要負責制定公司質(zhì)量管理目標以及組織公司內(nèi)部質(zhì)量管理相關(guān)的策劃、實施、監(jiān)督等工作。三、建設(shè)地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設(shè)選址該項目選址位于xxx臨港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。2、項目用地性質(zhì)項目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項目建設(shè)。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積45496.07平方米（折合約68.21畝），其中：凈用地面積45496.07平方米（紅線范圍折合約68.21畝）。項目規(guī)劃總建筑面積59144.89平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程45288.13平方米，計容建筑面積59144.89平方米；預(yù)計建筑工程投資5263.55萬元。（二）土地利用合理性分析四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為防火門，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值29160.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資12998.78(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設(shè)備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設(shè)投資萬元5263.553507.96190.5712998.781.1工程費用萬元5263.553507.9621196.521.1.1建筑工程費用萬元5263.555263.5531.00%1.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元3507.963507.9620.66%1.2工程建設(shè)其他費用萬元4227.274227.2724.89%1.2.1無形資產(chǎn)萬元1843.801843.801.3預(yù)備費萬元2383.472383.471.3.1基本預(yù)備費萬元1271.851271.851.3.2漲價預(yù)備費萬元1111.621111.622建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元12998.7812998.782、流動資金投資估算預(yù)計達產(chǎn)年需用流動資金3982.43萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產(chǎn)年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元21196.528339.0213711.5621196.5221196.5221196.521.1應(yīng)收賬款萬元6358.962861.534451.276358.966358.966358.961.2存貨萬元9538.434292.306676.909538.439538.439538.431.2.1原輔材料萬元2861.531287.692003.072861.532861.532861.531.2.2燃料動力萬元143.0864.38100.15143.08143.08143.081.2.3在產(chǎn)品萬元4387.681974.463071.374387.684387.684387.681.2.4產(chǎn)成品萬元2146.15965.771502.302146.152146.152146.151.3現(xiàn)金萬元5299.132384.613709.395299.135299.135299.132流動負債萬元17214.097746.3412049.8617214.0917214.0917214.092.1應(yīng)付賬款萬元17214.097746.3412049.8617214.0917214.0917214.093流動資金萬元3982.431792.092787.703982.433982.433982.434鋪底流動資金萬元1327.46597.36929.231327.461327.461327.463、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項目總投資16981.21萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12998.78萬元，占項目總投資的76.55%；流動資金3982.43萬元，占項目總投資的23.45%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資5263.55萬元，占項目總投資的31.00%；設(shè)備購置費3507.96萬元，占項目總投資的20.66%；其它投資4227.27萬元，占項目總投資的24.89%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=12998.78+3982.43=16981.21（萬元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號項目單位指標占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元16981.21130.64%130.64%100.00%2項目建設(shè)投資萬元12998.78100.00%100.00%76.55%2.1工程費用萬元8771.5167.48%67.48%51.65%2.1.1建筑工程費萬元5263.5540.49%40.49%31.00%2.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元3507.9626.99%26.99%20.66%2.2工程建設(shè)其他費用萬元1843.8014.18%14.18%10.86%2.2.1無形資產(chǎn)萬元1843.8014.18%14.18%10.86%2.3預(yù)備費萬元2383.4718.34%18.34%14.04%2.3.1基本預(yù)備費萬元1271.859.78%9.78%7.49%2.3.2漲價預(yù)備費萬元1111.628.55%8.55%6.55%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元12998.78100.00%100.00%76.55%5建設(shè)期間費用萬元6流動資金萬元3982.4330.64%30.64%23.45%7鋪底流動資金萬元1327.4810.21%10.21%7.82%（三）土建方案本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)73.64%，建筑容積率1.30，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.50%，固定資產(chǎn)投資強度190.57萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程23686.8423686.8445288.1345288.134433.421.1主要生產(chǎn)車間14212.1014212.1027172.8827172.882748.721.2輔助生產(chǎn)車間7579.797579.7914492.2014492.201418.691.3其他生產(chǎn)車間1894.951894.952626.712626.71266.012倉儲工程5025.505025.509006.899006.89641.252.1成品貯存1256.381256.382251.722251.72160.312.2原料倉儲2613.262613.264683.584683.58333.452.3輔助材料倉庫1155.871155.872071.582071.58147.493供配電工程268.03268.03268.03268.0321.473.1供配電室268.03268.03268.03268.0321.474給排水工程308.23308.23308.23308.2319.204.1給排水308.23308.23308.23308.2319.205服務(wù)性工程3182.813182.813182.813182.81226.605.1辦公用房1490.641490.641490.641490.64123.155.2生活服務(wù)1692.171692.171692.171692.1794.346消防及環(huán)保工程897.89897.89897.89897.8971.926.1消防環(huán)保工程897.89897.89897.89897.8971.927項目總圖工程134.01134.01134.01134.01-286.137.1場地及道路硬化9198.081963.501963.507.2場區(qū)圍墻1963.509198.089198.087.3安全保衛(wèi)室134.01134.01134.01134.018綠化工程3880.58135.82合計33503.3159144.8959144.895263.55（四）設(shè)備方案項目計劃購置設(shè)備共計159臺（套），設(shè)備購置費3507.96萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量1218293.12千瓦時，折合149.73噸標準煤。2、項目年總用水量18268.64立方米，折合1.56噸標準煤。3、“防火門項目投資建設(shè)項目”，年用電量1218293.12千瓦時，年總用水量18268.64立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）151.29噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量50.43噸標準煤/年，項目總節(jié)能率29.80%，能源利用效果良好。4、項目符合xxx臨港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx臨港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限責任公司承辦的“防火門項目”主要從事防火門項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性防火門項目選址于xxx臨港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xxx臨港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等