乘用車座椅項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請(qǐng).docx

泓域咨詢MACRO/ 乘用車座椅項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)乘用車座椅項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)一、項(xiàng)目建設(shè)背景汽車行業(yè)的快速發(fā)展也帶動(dòng)了乘用車座椅行業(yè)的發(fā)展。汽車零部件采購的本土化，將為包括汽車座椅在內(nèi)的國內(nèi)汽車零部件企業(yè)帶來發(fā)展機(jī)遇。經(jīng)過多年技術(shù)積累，中國汽車座椅零部件行業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平和產(chǎn)品質(zhì)量不斷提升，與國際先進(jìn)水平的差距不斷縮小，國內(nèi)本土汽車座椅零部件制造企業(yè)憑借地緣和成本等方面的優(yōu)勢(shì)，將獲得更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx科技公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姜xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡介公司在管理模式、組織結(jié)構(gòu)、激勵(lì)制度、科技創(chuàng)新等方面嚴(yán)格按照科技型現(xiàn)代企業(yè)要求執(zhí)行，并根據(jù)公司所具優(yōu)勢(shì)定位于高技術(shù)附加值產(chǎn)品的研制、生產(chǎn)和營銷，以新產(chǎn)品開拓市場(chǎng)，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)參與競爭。強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品開發(fā)和市場(chǎng)營銷的科技型企業(yè)的組織框架已經(jīng)建立，主要崗位已配備專業(yè)學(xué)科人員，包括科技獎(jiǎng)勵(lì)政策在內(nèi)的企業(yè)各方面管理制度運(yùn)作效果良好。管理制度的先進(jìn)性和創(chuàng)新性，極大地激發(fā)和調(diào)動(dòng)了廣大員工的工作熱情，吸引了較多適用人才，并通過科研開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營得以釋放，因此，項(xiàng)目承辦單位較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。公司堅(jiān)守企業(yè)契約精神，專業(yè)為客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，致力成為行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，創(chuàng)造價(jià)值，履行社會(huì)責(zé)任。公司建立了產(chǎn)品開發(fā)控制程序、研發(fā)部績效管理細(xì)則等一系列制度，對(duì)研發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)審、研發(fā)經(jīng)費(fèi)核算、研發(fā)人員績效考核等進(jìn)行規(guī)范化管理，確保了良好的研發(fā)工作運(yùn)行環(huán)境。公司憑借完整的產(chǎn)品體系、較強(qiáng)的技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新能力、強(qiáng)大的訂單承接能力、快速高效的資源整合能力，形成了為客戶提供整體解決方案的業(yè)務(wù)經(jīng)營模式。經(jīng)過多年的發(fā)展，公司產(chǎn)品已覆蓋全國各省市。公司與國內(nèi)多家知名廠商的良好關(guān)系為公司帶來了新的行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，使公司研發(fā)產(chǎn)品能夠與時(shí)俱進(jìn)，為公司持續(xù)穩(wěn)定盈利、鞏固市場(chǎng)份額、推廣創(chuàng)新產(chǎn)品奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于xxx科技園。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積24245.45平方米（折合約36.35畝），其中：凈用地面積24245.45平方米（紅線范圍折合約36.35畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積24487.90平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程17729.93平方米，計(jì)容建筑面積24487.90平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資1790.70萬元。（二）土地利用合理性分析項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛卸嘀Ь邆湎鄳?yīng)資質(zhì)的勘測(cè)隊(duì)伍、設(shè)計(jì)隊(duì)伍和專業(yè)化建設(shè)工程隊(duì)伍，擁有一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，確保投資項(xiàng)目的實(shí)施能力，同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達(dá)，與國內(nèi)260多個(gè)大中城市開設(shè)了貨運(yùn)直達(dá)業(yè)務(wù)。該項(xiàng)目擬選址在項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合項(xiàng)目選址要求。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為乘用車座椅，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值14862.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資6067.91(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬元1790.702152.21166.936067.911.1工程費(fèi)用萬元1790.702152.2111786.881.1.1建筑工程費(fèi)用萬元1790.701790.7023.38%1.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元2152.212152.2128.10%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元2125.002125.0027.74%1.2.1無形資產(chǎn)萬元976.89976.891.3預(yù)備費(fèi)萬元1148.111148.111.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元628.00628.001.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元520.11520.112建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元6067.916067.912、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金1591.48萬元。流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬元11786.885587.497984.8311786.8811786.8811786.881.1應(yīng)收賬款萬元3536.062121.642828.853536.063536.063536.061.2存貨萬元5304.103182.464243.285304.105304.105304.101.2.1原輔材料萬元1591.23954.741272.981591.231591.231591.231.2.2燃料動(dòng)力萬元79.5647.7463.6579.5679.5679.561.2.3在產(chǎn)品萬元2439.891463.931951.912439.892439.892439.891.2.4產(chǎn)成品萬元1193.42716.05954.741193.421193.421193.421.3現(xiàn)金萬元2946.721768.032357.382946.722946.722946.722流動(dòng)負(fù)債萬元10195.406117.248156.3210195.4010195.4010195.402.1應(yīng)付賬款萬元10195.406117.248156.3210195.4010195.4010195.403流動(dòng)資金萬元1591.48954.891273.181591.481591.481591.484鋪底流動(dòng)資金萬元530.49318.30424.39530.49530.49530.493、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資7659.39萬元，其中：固定資產(chǎn)投資6067.91萬元，占項(xiàng)目總投資的79.22%；流動(dòng)資金1591.48萬元，占項(xiàng)目總投資的20.78%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資1790.70萬元，占項(xiàng)目總投資的23.38%；設(shè)備購置費(fèi)2152.21萬元，占項(xiàng)目總投資的28.10%；其它投資2125.00萬元，占項(xiàng)目總投資的27.74%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=6067.91+1591.48=7659.39（萬元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬元7659.39126.23%126.23%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬元6067.91100.00%100.00%79.22%2.1工程費(fèi)用萬元3942.9164.98%64.98%51.48%2.1.1建筑工程費(fèi)萬元1790.7029.51%29.51%23.38%2.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元2152.2135.47%35.47%28.10%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元976.8916.10%16.10%12.75%2.2.1無形資產(chǎn)萬元976.8916.10%16.10%12.75%2.3預(yù)備費(fèi)萬元1148.1118.92%18.92%14.99%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元628.0010.35%10.35%8.20%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元520.118.57%8.57%6.79%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元6067.91100.00%100.00%79.22%5建設(shè)期間費(fèi)用萬元6流動(dòng)資金萬元1591.4826.23%26.23%20.78%7鋪底流動(dòng)資金萬元530.498.74%8.74%6.93%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)50.67%，建筑容積率1.01，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.29%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度166.93萬元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程8685.628685.6217729.9317729.931426.171.1主要生產(chǎn)車間5211.375211.3710637.9610637.96884.231.2輔助生產(chǎn)車間2779.402779.405673.585673.58456.371.3其他生產(chǎn)車間694.85694.851028.341028.3485.572倉儲(chǔ)工程1842.781842.784392.684392.68256.972.1成品貯存460.69460.691098.171098.1764.242.2原料倉儲(chǔ)958.25958.252284.192284.19133.622.3輔助材料倉庫423.84423.841010.321010.3259.103供配電工程98.2898.2898.2898.286.473.1供配電室98.2898.2898.2898.286.474給排水工程113.02113.02113.02113.025.794.1給排水113.02113.02113.02113.025.795服務(wù)性工程1167.091167.091167.091167.0968.285.1辦公用房625.91625.91625.91625.9137.355.2生活服務(wù)541.18541.18541.18541.1832.436消防及環(huán)保工程329.24329.24329.24329.2421.676.1消防環(huán)保工程329.24329.24329.24329.2421.677項(xiàng)目總圖工程49.1449.1449.1449.14-34.807.1場(chǎng)地及道路硬化3325.61518.53518.537.2場(chǎng)區(qū)圍墻518.533325.613325.617.3安全保衛(wèi)室49.1449.1449.1449.148綠化工程1147.0440.15合計(jì)12285.1724487.9024487.901790.70（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)112臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)2152.21萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量1305924.30千瓦時(shí)，折合160.50噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量8653.43立方米，折合0.74噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“乘用車座椅項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1305924.30千瓦時(shí)，年總用水量8653.43立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）161.24噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量69.10噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率27.89%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合xxx科技園發(fā)展規(guī)劃，符合xxx科技園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx科技公司承辦的“乘用車座椅項(xiàng)目”主要從事乘用車座椅項(xiàng)目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性乘用車座椅項(xiàng)目選址于xxx科技園，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xxx科技園環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)