瓷磚項目簡介及立項備案申請 (1).docxVIP

泓域咨詢MACRO/ 瓷磚項目簡介及立項備案申請瓷磚項目簡介及立項備案申請一、項目建設背景瓷磚是建筑陶瓷中的最主要產(chǎn)品。陶瓷根據(jù)其用途不同分為日用陶瓷、衛(wèi)生陶瓷、建筑陶瓷、藝術陶瓷等。建筑陶瓷產(chǎn)品主要有陶瓷磚、陶瓷薄磚和陶瓷薄板等，其中絕大部分為陶瓷磚。陶瓷磚是以耐火的金屬氧化物及半金屬氧化物，經(jīng)由研磨、混合、壓制、施釉、燒結而成。上游原材料主要包括坯料原料（泥砂石等）、釉料原料、輔料等，能源方面主要是煤、電、柴油、天然氣等；下游主要應用于住宅裝修裝飾、公共建筑裝修裝飾以及基礎設施建設，主要是在內外立面、地面上通過鋪貼、干掛等方式進行的裝修裝飾，也包括建筑幕墻、隧道等新應用。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx公司（二）項目負責人程xx（三）項目承辦單位簡介公司不斷加強新產(chǎn)品的研制開發(fā)力度，通過開發(fā)新品種、優(yōu)化產(chǎn)品結構來增強市場競爭力，產(chǎn)品暢銷全國各地，深受廣大客戶的好評；通過多年經(jīng)驗積累，建立了穩(wěn)定的原料供給和產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡；公司不斷強化和提高企業(yè)管理水平，健全質量管理和質量保證體系，嚴格按照ISO9000標準組織生產(chǎn)，并堅持以質量求效益的發(fā)展之路，不斷強化和提高企業(yè)管理水平，實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展速度與產(chǎn)品結構、質量、效益相統(tǒng)一，堅持在結構調整中發(fā)展總量的原則，走可持續(xù)發(fā)展的新型工業(yè)化道路。公司堅持精益化、規(guī)?；?、品牌化、國際化的戰(zhàn)略，充分發(fā)揮渠道優(yōu)勢、技術優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢、產(chǎn)品質量優(yōu)勢、規(guī)模化生產(chǎn)優(yōu)勢，為客戶提供高附加值、高質量的產(chǎn)品。公司將不斷改善治理結構，持續(xù)提高公司的自主研發(fā)能力，積極開拓國內外市場。 三、建設地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設選址該項目選址位于xx產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2、項目用地性質項目用地為建設用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，適宜本期工程項目建設。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積36831.74平方米（折合約55.22畝），其中：凈用地面積36831.74平方米（紅線范圍折合約55.22畝）。項目規(guī)劃總建筑面積57089.20平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程42728.35平方米，計容建筑面積57089.20平方米；預計建筑工程投資4451.07萬元。（二）土地利用合理性分析綜上所述，項目選址位在項目建設地工業(yè)項目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)；所以，從場址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學合理的。該項目擬選址在項目建設地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設施齊全，符合項目選址要求。undefined四、主要建設內容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為瓷磚，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值17668.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資10075.99(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設投資萬元4451.074086.47182.4710075.991.1工程費用萬元4451.074086.4713880.251.1.1建筑工程費用萬元4451.074451.0736.21%1.1.2設備購置及安裝費萬元4086.474086.4733.25%1.2工程建設其他費用萬元1538.451538.4512.52%1.2.1無形資產(chǎn)萬元649.55649.551.3預備費萬元888.90888.901.3.1基本預備費萬元376.38376.381.3.2漲價預備費萬元512.52512.522建設期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元10075.9910075.992、流動資金投資估算預計達產(chǎn)年需用流動資金2215.31萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產(chǎn)年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元13880.257469.657427.7813880.2513880.2513880.251.1應收賬款萬元4164.072498.442914.854164.074164.074164.071.2存貨萬元6246.113747.674372.286246.116246.116246.111.2.1原輔材料萬元1873.831124.301311.681873.831873.831873.831.2.2燃料動力萬元93.6956.2165.5893.6993.6993.691.2.3在產(chǎn)品萬元2873.211723.932011.252873.212873.212873.211.2.4產(chǎn)成品萬元1405.37843.22983.761405.371405.371405.371.3現(xiàn)金萬元3470.062082.042429.043470.063470.063470.062流動負債萬元11664.946998.968165.4611664.9411664.9411664.942.1應付賬款萬元11664.946998.968165.4611664.9411664.9411664.943流動資金萬元2215.311329.191550.722215.312215.312215.314鋪底流動資金萬元738.43443.06516.91738.43738.43738.433、總投資構成分析（1）總投資及其構成分析：項目總投資12291.30萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10075.99萬元，占項目總投資的81.98%；流動資金2215.31萬元，占項目總投資的18.02%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資4451.07萬元，占項目總投資的36.21%；設備購置費4086.47萬元，占項目總投資的33.25%；其它投資1538.45萬元，占項目總投資的12.52%。（3）總投資及其構成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=10075.99+2215.31=12291.30（萬元）?？偼顿Y構成估算表序號項目單位指標占建設投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元12291.30121.99%121.99%100.00%2項目建設投資萬元10075.99100.00%100.00%81.98%2.1工程費用萬元8537.5484.73%84.73%69.46%2.1.1建筑工程費萬元4451.0744.18%44.18%36.21%2.1.2設備購置及安裝費萬元4086.4740.56%40.56%33.25%2.2工程建設其他費用萬元649.556.45%6.45%5.28%2.2.1無形資產(chǎn)萬元649.556.45%6.45%5.28%2.3預備費萬元888.908.82%8.82%7.23%2.3.1基本預備費萬元376.383.74%3.74%3.06%2.3.2漲價預備費萬元512.525.09%5.09%4.17%3建設期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元10075.99100.00%100.00%81.98%5建設期間費用萬元6流動資金萬元2215.3121.99%21.99%18.02%7鋪底流動資金萬元738.447.33%7.33%6.01%（三）土建方案本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)61.38%，建筑容積率1.55，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.45%，固定資產(chǎn)投資強度182.47萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程15983.3815983.3842728.3542728.353664.541.1主要生產(chǎn)車間9590.039590.0325637.0125637.012272.011.2輔助生產(chǎn)車間5114.685114.6813673.0713673.071172.651.3其他生產(chǎn)車間1278.671278.672478.242478.24219.872倉儲工程3391.103391.109334.559334.55582.232.1成品貯存847.77847.772333.642333.64145.562.2原料倉儲1763.371763.374853.974853.97302.762.3輔助材料倉庫779.95779.952146.952146.95133.913供配電工程180.86180.86180.86180.8612.693.1供配電室180.86180.86180.86180.8612.694給排水工程207.99207.99207.99207.9911.354.1給排水207.99207.99207.99207.9911.355服務性工程2147.702147.702147.702147.70133.965.1辦公用房1137.651137.651137.651137.6570.995.2生活服務1010.051010.051010.051010.0569.606消防及環(huán)保工程605.88605.88605.88605.8842.516.1消防環(huán)保工程605.88605.88605.88605.8842.517項目總圖工程90.4390.4390.4390.43-66.687.1場地及道路硬化5823.001343.201343.207.2場區(qū)圍墻1343.205823.005823.007.3安全保衛(wèi)室90.4390.4390.4390.438綠化工程2013.5170.47合計22607.3257089.2057089.204451.07（四）設備方案項目計劃購置設備共計104臺（套），設備購置費4086.47萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量1338063.87千瓦時，折合164.45噸標準煤。2、項目年總用水量17440.42立方米，折合1.49噸標準煤。3、“瓷磚項目投資建設項目”，年用電量1338063.87千瓦時，年總用水量17440.42立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）165.94噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量64.53噸標準煤/年，項目總節(jié)能率25.06%，能源利用效果良好。4、項目符合xx產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx公司承辦的“瓷磚項目”主要從事瓷磚項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性瓷磚項目選址于xx產(chǎn)業(yè)園區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xx產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)